Недвижимость в Дубае 2022 на 30% ниже рынка? Обзор проекта Golf Views Seven City от SEVEN TIDES.

Мой телеграм-канал: t.me/MoskalevDubai
Задать вопросы по недвижимости Дубая: t.me/palladium_manager_bot?st...
WhatsApp: wa.me/97143102171
Можно ли в Дубае в 2022 г. купить квартиру от застройщика рядом с Dubai Marina за 120 тыс.$? Разбираем непростую историю с проектом Golf Views от компании SEVEN TIDES.
🏙 Обзор проекта "Golf Views Seven City" в Jumeirah Lake Towers (JLT) от Seven Tides
Начнем с того, какое жилье доступно на сегодня в данном проекте, и сколько это стоит. Сейчас вы можете купить апартаменты:
- студии от 120 000$;
- однушка от 200 000$;
- 2 bd от 300 000$;
- 3 bd от 430 000$.
На мой взгляд это одна из лучших инвестиций в недвижимость ОАЭ на сегодня и возможность переехать жить в Дубай!
Многие застройщики предлагают купить квартиры в Дубае в рассрочку, Seven Tides не стал исключением и предлагает следующие условия в проекте "Golf Views Seven City":
- до сдачи проекта вы оплачиваете 80% стоимости до декабря 2024 (примерно 10% раз в 3 мес.);
- 10% при получении ключей;
- 10% после получения ключей в течении года.
Теперь о самой ситуации…
Застройщик Seven Tides перед началом пандемии анонсировал проект Golf Views, который должен был быть сдан в декабре 2021 года. Но подрядная строительная компания не смогла выполнить этап 20 % окончания строительства и деньги с эскроу счетов у Seven Tides не могли быть выплачены этой компании, так как она не выполнила условия контракта.
Несмотря на то, что Seven Tides распродал практически весь огромный дом на 2,5 тыс. квартир, проект был заморожен по вине именно подрядной строительной организации, так как они не смогли рассчитать свои силы.
Длительное время проходили разбирательства, так как по закону ОАЭ замена одной строительной компании на другую осуществляется через местные судебные органы.
🥳Данная ситуация на сегодняшний день успешно разрешена и уже сегодня новая подрядная компания приехала возобновлять строительство Golf Views Seven City.
🗓Сроки окончания проекта: 2024-2025 г.
⚡️То, что данный проект столкнулся с такой серьезной ситуацией - для инвесторов не самый привлекательной факт. Но Seven Tides успешно решил эту сложную проблему, что определенно идет в плюс этой компании.
⚡️Сейчас Seven Tides выбрали в качестве подрядчика новую топовую строительную компанию из Абу-Даби, и благодаря имеющемуся опыту, уже не столкнётся с такой проблемой в будущем.
Таймкоды:
00:00 Вступление
01:10 Разбор ситуации по Golf Views
10:24 Обзор шоу апартаментов Golf Views
#дубай #дубай2022 #оаэ #инвестициивнедвижимость #инвестиции #инвестиции2022 #недвижимость #недвижимостьдубай

[@Moskalev]

⚡Важные посты в моем телеграм-канале: 1 Россияне не могут оформить ВНЖ в Дубае? t.me/MoskalevDubai/62 2 С какой валютой лететь в Дубай t.me/MoskalevDubai/48 3 Список дел необходимых сделать до отъезда в ОАЭ на ПМЖ t.me/MoskalevDubai/29 4 Подробности оформления пятилетних мультивиз t.me/MoskalevDubai/34 5 Сколько стоит жизнь в Дубае t.me/MoskalevDubai/39

[@user-un9vn1ey8s]

6

[@user-sw4nc6sc6r]

Эээ

[@user-sn6fh8rt2b]

Э от от но сжатии Ярославович подставленныеч нулевого эээ гоптммт

[@user-ct3oh9lo5u]

😊😊

[@sadiqkerimov9678]

Şş😅

[@user-qx9jr2df4e]

Добрый день. Аренда студии ежемесячно сколько будет стоит?

[@ChildEntertainment]

Очень инересное видео 👍👍👍

[@evgenyre9325]

А почему это супервыгодное предложение не выкупили вы сами? Или оно выгодное чисто теоретически?

[@user-mg2pf6qh1o]

Таня

[@user-gu2zs5mc7m]

потому что он типичный торгаш лапшист . Дубаи)) .у нас на Байкале не плохо кормят .

[@mayalalee1]

А почему есть почти 100% уверенность, что аппартаменты будут сдаваться?

[@zlatkagiosheva254]

Чч че чччч

[@user-zx8od7lt3w]

Молодец❤

[@rus1kstandoff21]

Здравствуйте! Слышал Вас интересует дизайнер для Ваших превью?

[@NoworriesBro]

Отличный обзор, несравнимо ни с чем доступным на рус языке. Побольше таких! Над прической бы поработать только :)

[@boriskov83]

Отлично, хотелось бы по больше реальных обзоров на апартаменты, так же хотелось бы видеть примерный вид из окон.

[@user-mg2pf6qh1o]

блдддддддддддшшорг

[@user-hv4vg6dy7r]

А когда сдача комплекса и на каком этапе сейчас строительство?

[@Moskalev]

На текущий момент на 18,74%, мы отслеживаем этот проект, на телеграм канале t.me/MoskalevDubai скоро выйдет пост на эту тему с видео стройки за последние несколько месяцев.

[@user-uo2jx2qm6j]

Бюджет

[@makeev888]

@@Moskalev а сейчас сколько процентов?)

[@user-ft7zt3pf3n]

👍

[@timlivingston7379]

Что то мне кажется, что такие варианты как пирожки сейчас разлетятся. Скажите, а подобрые распродажи в ближайшее время еще предвидятся? Это реально дешево!

[@Moskalev]

Уже почти все разлетелось, следите за новостями на моем тг канале @MoskalevDubai

[@gelen9920]

Круто. Ест ещё однушки?

[@alinavalah5148]

Добрый день, есть однокомнатная квартира? От застройщика.

[@krasimiragrancharova809]

Тамборо,моя тамборо

[@popovvladimir8680]

Что. Мне. Больше всех надо

[@user-fo5cx5cg3t]

Заинтересовал проект, но куда вам можно написать? не нашел никаких контактов, студии еще есть в наличии?

[@Moskalev]

Студии, 1bd, 2 bd уже ушли, остались только 3bd, но юниты, в том числе студии, 1bd, 2bd, будут периодически появляться, поэтому если вам нужен именно этот вариант, то зайдите на мой канал @MoskalevDubai, там есть возможность связаться с моей командой, вам объяснят, как не пропустить возможность забронировать юнит.

[@akmaralali9539]

Напишите [phone] Мила

[@yevgeniykhvan963]

Сколько стоит двушка

[@Moskalev]

Евгения, напишите сюда t.me/palladium_manager_bot вам дадут всю необходимую информацию.

[@user-dp5tk2ro8e]

Таких цен на квартиры нет уже там или в попе Дубая))) в Пальме однушка стоит уже от 350000дол)))

[@Moskalev]

Немного поднял застройщик, но все еще существенно ниже рынка.

[@user-dp5tk2ro8e]

@@Moskalev боюсь что не немного))) цена завышена до некуда, и цены упадут, как было, но вопрос, когда))

[@gelen9920]

@@user-dp5tk2ro8e я приобрела у них квартиру. И цена реально отличная

[@T.K5555]

Предложение было бомбезное 🔥🔥🔥

[@popovvladimir8680]

Вам. Не. Зачем. Умирать. Вы. Все. Братья. И. Сестры. Я это знаю. Но. Не. Могу. Доказать. Что. Делать. Как. Быть. К. Кому. Обратиться. Может. Плюнуть. На. Все и забыть

[@BV-fw5qv]

Уже недвижимости в Турции нарекламировались...

[@makeev888]

Только вдумайтесь, люди заплатили бабки в 2017 году, спустя 6 лет там 2-3 этажа выгнано от силы)))) какой классный рыночек мммм дайте 2🤣🤣

[@makeev888]

с какой скоростью они захотят выйти из объекта когда увидят, что появилась такая возможность после оживления стройки!? 🤣🤣

[@angelikakhachatryan9879]

Как это сдача декабрь 2024г????? Там минимум начало 27го года!!

[@dde9629]

Я хочу слушать по русского языка

[@popovvladimir8680]

Не. Льзя. Так. Жить. Как. Вы. Живёте. Не. Льзя. Нужно. Делиться. Нужно. Не. Забывать. Что. Вы. Не одни. На этой. Земле. И если. Бы не. Они. Где бы каждый из вас. Был не подскажете. Дети. Моим Врать. Вы. Хорошо. Научились а вот думать нет. Мы вас. Давно раскусили. Офицеры. Спец дети. Мои от. Вас. Что. Только. И. Осталось. Одно. Название. Он. Любил. Немножко. Хвастать. Он. Говорил. Что. Ему. Бы. Еще. 2. ! И. Он. Бы. Разоружил. Завод. Я. На. Не. Го. Смотрел. И. Дума. Но. Что. Я думал. Вам. Не понять. Он. Был. Слаб. Как. И. Вы. Все. Зачем. Вы. Живёте. Имели. Все. Все. Сами. Создали. Созидатели. И. Все. Потеряли. Ради. Чего. Ради. Чего. Вы. Все. Это. Сделали. Ради. Чего. Чего. Вы. Добились. Вас. Прокляли. Ваши. Потомки. Как. . Созидатели. Я. Вам. Всем. Доказал. Они. И вы. Не. На. Того. Поставили. Я. Один. Сыграл. С. Вами. Всеми. Дети. Мои. Я. Доказал. Что. Я. Человек. С. Большой. Буквы. В. 56. 20. 10

[@yanaaspen]

Я думаю уже опоздали покупать😥😥😥 цены за последнее время выросли до небес из за наплыва русских🤯

[@Moskalev]

3 bd еще остались, 2bd, 1bd и студии есть возможность забрать, но сложно...

[@yanaaspen]

@@Moskalev благодарю за ответ, 2b от какой цены начинаются в тех районах в кт их можно сдать?☘️

[@Moskalev]

​@@yanaaspen Примерно от 300к$ Вот сюда напишите t.me/palladiumrealty_bot?start=00005 , один из наших менеджеров даст вам более точную информацию.

[@popovvladimir8680]

Так. Что. Вам. Всем. Нужно. Думать. Как. Вам. Жить. Дальше. Не. Чего. Было. Жадничать. Дети. Мои. Вам. Говорили. Об. Этом. Я. Детки. Сталин

[@user-pr4pf8br2e]

ФЛМхъээо

[@popovvladimir8680]

Что. Делать. Как. Быть. Все. Разгадал а. Тут. Тупик. Как. Мне. До. Вас. Достучаться. Что. Гибнете. Вы. Зря

[@user-qi8xc1ig3u]

Ты не справился