Недвижимость в Дубае. Правда о том, как работают риэлторы.

[@ArtemPustovar]

отвечаю на вопрос: Я оказываю сервис двум категориям клиентов, которые меня нанимают: 1.Меня нанимает Покупатель: мой гонорар оплачивает покупатель, работаю я на него и торгуюсь по максимуму на понижение цены, защищаю его интересы в сделке. 2. Меня нанимает собственник: мой гонорар оплачивает собственник ,защищаю его цену и интересы в сделке. Я наемный работник , которого нанимает либо покупатель либо собственник для решения определенной задачи. Моя задача определяется в зависимости от того кто оплачивает мою работу. Вариант когда мне платит гонорар и собственник и покупатель для меня неприемлем. Когда агент не работает ни на Собственника, ни на Покупателя, защищает в сделке он исключительно свои интересы и задача его не защитить интересы своего клиента который оплачивает его гонорар, а хоть как то закрыть сделку как получится и получить хоть какие то комиссионные хоть с кого-то. Такой метод работы для меня неприемлем.Я ответил на Вопрос?

[@k0karev]

если не секрет, в сша тоже недвижимость?

[@ArtemPustovar]

Да

[@ArtemPustovar]

зависит от риэлтора, от 0 до бесконечности, ограничения ставит себе сам риэлтор и это относиться не только в Дубаю

[@ВладиславАнтоненко-с8с]

Абсолютно правильно! Профессиональный подход!

[@ИннаНоздрин-Плотницкая]

Артём , здравствуйте! С чего начинать, что бы начать работать риэлтором в Дубае? Есть опыт работы в Беларуси .

[@k0karev]

не нашел вас в базе сертифицированных брокеров Дубая. может я ошибаюсь?

[@ArtemPustovar]

Нет не ошибаетесь,я был в этом списке 7 лет), но в начале 1016-го года я покинул ближний восток и сейчас живу и работаю США .а если вам нужна помощь могу направить вас своему партнёру

[@ShakleinAL]

Артем добрый день! У вас специализация только на пальме? Как сейчас ситуация на рынке, какие прогнозы на 2017 год?

[@saywhatagain3261]

Спасибо за лаконичный и информативный контент. Вашим видео информируюсь и сравниваю с другими каналами. Заметил, вы более открыты, и вы больше по делу говорите. (А то есть скользкий тип, I. Budko, тараторит, по делу редко говорит) P.S. т.к видео 50 летней давности,хотел бы у вас уточнить. Вы не в курсе, в Дубае всё ещё так же в сфере real estate, или что-то уже поменялось?

[@ArtemPustovar]

Приветствую я живу в США уже четыре года .что происходит в Дубае понятия не имею.

[@saywhatagain3261]

@@ArtemPustovar понял вас. Думаю вы кайфуете больше от факта путешествия и адаптации в странах, нежели охотитесь за деньгами. Успехов!

[@DrWatchHD]

В конце видео ты сказал, что купить можно и без агента. Ты имеешь ввиду переложить комиссию на продавца или самому прозванивать обьекты на том же Дубиззле?

[@mdg672]

Отличное видео.грамотное рассуждение и позиция профессионала!

[@romaneremian7192]

Купите микрофон, раз вы блог решили вести. Это же невозможно слушать.

[@nos881]

Ну хоть один человек, из "нашего брата"честно ответил на вопрос, о доходах со сделки Мои комплименты Артем

[@nos881]

l3abeface я про доход со сделки....остальное не знаю

[@ArtemPustovar]

+l3abeface побольше бы таких комментов , а то скучно стало, иногда сравниваю свой канал с другими каналами в плане потоков негативных комментов, чувствую себя ущербным каким то. Наконец меня удостоили вниманием. Больше негатива хочу!

[@pandalavanda8845]

Артём на сколько лет они продают виллы?89лет?

[@uostap1]

Не сошлось что-то. В этом видео Вы говорите, что стараетесь для собственника. А раньше я видел, Вы говорили, что стараетесь для покупателя максимально сбить цену, даже если заработаете меньше сами на этом. Так чьи же интересы Вы представляете? :)

[@ArtemPustovar]

+uostap1 отвечаю на вопрос: Я оказываю сервис двум категориям клиентов, которые меня нанимают: 1.Меня нанимает Покупатель: мой гонорар оплачивает покупатель, работаю я на него и торгуюсь по максимуму на понижение цены, защищаю его интересы в сделке. 2. Меня нанимает собственник: мой гонорар оплачивает собственник ,защищаю его цену и интересы в сделке. Я наемный работник , которого нанимает либо покупатель либо собственник для решения определенной задачи. Моя задача определяется в зависимости от того кто оплачивает мою работу. Вариант когда мне платит гонорар и собственник и покупатель для меня неприемлем. Когда агент не работает ни на Собственника, ни на Покупателя, защищает в сделке он исключительно свои интересы и задача его не защитить интересы своего клиента который оплачивает его гонорар, а хоть как то закрыть сделку как получится и получить хоть какие то комиссионные хоть с кого-то. Такой метод работы для меня неприемлем.Я ответил на Вопрос?

[@uostap1]

Artem Pustovar Да, Артем) Но это был стааарый вопрос) Я уже все понял, спасибо)

[@sszeyn3651]

Здравствуйте,сколько лет вы проработали в Дубае и что вы приобрели ,кроме опыта , за время работы?

[@ArtemPustovar]

SS Zeyn привет. не совсем понял вопрос. это были 10 лет моей жизни. что тут добаваить не знаю

[@sszeyn3651]

Орегонец то есть имею ввиду,заработали ли вы приличный капитал за 10лет,есть ли у вас машина класса "люкс",элитная недвижимость и т.д?

[@ArtemPustovar]

SS Zeyn заработал, я не понимаю зачем вы этот вопрос только задаете. если заработал я это не значит что заработаете вы или кто-то еще. так же и как я не заработал того чего хотел. человеку всегда мало и это нормально. а мерять состояние человека недвижимостью класса люкс в которой он живет и дорогой машиной на которой он ездит это грустно и дешево, хотя присуще и арабскому и совковому миру. я сам таким был раньше. не этим состояние меряется, а активами которые приносят доход

[@zhaiyk2025]

Орегонец сколько акций вы имеете, каких компаний. Привлекают ваше внимание какие нибуть стартапы.

[@inna.energy]

Артем,добрый день.Я так понимаю вы сейчас поживаете в Америке,а можете посоветовать к кому обратиться в Дубаи???нам надо риэлтор продать недвижимость.

[@ArtemPustovar]

Ирина найдите меня на фейсбуке, вк или одноклассниках. Поговорим и направлю Вас к нужному специалисту. Спасибо. Или Воцап [phone]

[@timurrichman]

хорошо это первое видео которое попалось. Посмотрю и другие. А насколько реально там найти работу риэлтора подскажите если не трудно и что для этого нужно.

[@ArtemPustovar]

+Timur Richman ответ на Ваш вопрос здесь kzbin.info/www/bejne/h6fWaWuaj856iLM

[@Marina87Danilko]

Сколько зарабатывает профессиональный риэлтор в Дубаи?

[@ArtemPustovar]

+Марина Паренюк пределы в заработке в любом городе и стране мира устанавливает себе лишь сам риэлтор. Другими словами пределов нет

[@konstantinilcenko1300]

Артем спасибо за видео, правильно рассуждаешь, риелторский бизнесс не для делетантов, они там долго не задерживаются. Главный показатель риелтора это количесво сделок, и качество обслуживания, конечно опыт многое показывает,если ты 8 лет в этом бизнесе, это уже показатель того что ты профессионал.

[@gorenisrael]

Артем спасибо за интресное видео! А почему перехали в США? В Дубае рынок стал менее перспективным? Я риэлтор в Израиле, если что нужно пишите.

[@Эка-й2к]

Здорово!! Спасибо

[@wdcefxedefc3668]

тогда скажи сколько процентов ты берешь с зделки

[@ArtemPustovar]

Wdcefx Edefc при работа на Собственника 4%, при работе на Покупателя 2% от суммы сделки

[@ArtemPustovar]

+l3abeface Класс! номер мой брокерской карты 33248, и это можно легко проверить, хочу предложить Вам подискутировать со мной на тему риэлторской услуги в Дубае как человеку , который с 1991 года живет в Дубае как Вы про себя написали, как Вы на это смотрите? Предлагаю пообщаться прямо здесь и открыть глаза на меня как на афериста всем моим 2100 подписчикам и тем кто еще пока не успел подписаться на мой канал

[@marinacotnikova970]

Правильнее работать от собственника абсолютно прав😊

[@khayauriestate2540]

Молодец

[@timurrichman]

Артем привет. Сам работаю риэлтором. Совет дельный касательно самой работы. Но не понравилось следующее. 1. Зачем вы мотаете головой из стороны в сторону?! Смотрите в камеру, люди смотрят на вас. Какие лишние телодвижения. Только вызывают чувство неуверенности в человеке. 2. Зачем делать эти отвлекающие слайды или анимацию? Это все лишнее и отвлекает.

[@mila6433]

Полностью согласна. Неуверенность на лицо

[@martingardwell8380]

не делайте пожалуйста больше такой монтаж со-слайдами,или как оно там правильно называется) пересмотрел уже все Ваши видосы практичесски,всё очень познавательно и информативно) лайк

[@Человексулицы-ж6б]

средний ...

[@gubanedura]

В Дубае очень много русскоязычных риэлторов, особенно женского пола. К сожалению, большинство из них ленивые и не обязательные как, собственно, и большинство этой братии, но привыкли пускать пыль в глаза. А как иначе? Ни о каком профессионализме и речи не идет, в большинстве случаев. Люди попадают в этот бизнес ото всюду и везет далеко не всем. Ноги и необходимость крутиться их кормят. Купить и продать, если есть время разбираться и вникать, можно самому без их услуг как здесь, так и в других странах

[@vadimkiss4736]

Неужели деньги начали пахнуть? Покупатель нах, продавец да))))

[@АлтынОол]

Там такой же кидос как и в рашке!

[@gubanedura]

В Дубае очень много русскоязычных риэлторов, особенно женского пола. К сожалению, большинство из них ленивые и не обязательные как, собственно, и большинство этой братии, но привыкли пускать пыль в глаза. А как иначе? Ни о каком профессионализме и речи не идет, в большинстве случаев. Люди попадают в этот бизнес ото всюду и везет далеко не всем. Ноги и необходимость крутиться их кормят. Купить и продать, если есть время разбираться и вникать, можно самому без их услуг как здесь, так и в других странах