Недвижимость в Греции / Заброшенная вилла за 150.000€ и ещё парa объектов

[@Brigante67]

Контент супер!!! Смотрю на одном дыхании! Такое ощущение что вы специалист, ведущий расследование в сфере девелопмента и инвестиций в недвижимость!)

[@theplanetdump]

Спасибо ☺️ Вообще канал посвящён проблеме загрязнения планеты мусором и прочим но только это будет не интересно смотреть публике да и мне постоянно только мусор снимать не интересно, по этому я стараюсь разнообразить контент. И да когда то я тоже учился на риэлтора а первая моя профессия была железобетонщик 😅

[@theplanetdump]

@@YanaDaoCzin К сожалению снимать только недвижимость я не вывезу долго, я снимаю только то что мне нужно самому по жизни, по этому видео будут на разные темы НО главная тема о загрязнении планеты так и останется, просто только о мусоре снимать не интересно и зрителю это тоже не надо, как вы и сказали пляжи, леса везде одинаковые как и мусор который везде присутствует. Но смешивая темы думаю смотреть можно будет обо всём по чуть-чуть. Можете выразить своё мнение по этому поводу, будет интересно и полезно для создания следующего контента 😉

[@kordan77]

Владимир привет! Познавательные видео👍🏻

[@ДмитрийЖуравлев-ж6ц]

В Греции нужно покупать недвижимость рентабельную , которую можно сдавать или потом продать легко ! А не в этих хамырях.

[@Юлия-о4щ6щ]

Полностью согласна. Соблюдать это правило нужно в любой стране: самое главное ЛОКАЦИЯ!!!

[@valeriyleich4647]

Сто процентов нужен адвокат,с языком.который будет сопровождать по всем вопросам.Все остальное просто несерьезно😮

[@simoneperele123]

Лайк и подписка👍😊 Хороший контент, интересная подача! спасибо Владимир. Привет из Мюнхена 🍀

[@theplanetdump]

🫶

[@АлександрЧерноус-и3й]

Не пропадай, приятно когда можно просто отдохнуть. Спасибо.

[@theplanetdump]

И мне приятно 🫶

[@SergiusBischel]

Молодец Классное видео!!!👍👍👍

[@larisakulagina4947]

Перед вторым домом для ленты фундамента стройки выкопали по периметру - вид панорамы закроется со временем

[@theplanetdump]

Да я это тоже понял но только чуть позже 😅 эта траншея не была похожа на траншею именно под фундамент. Всё верно, если там построят дом то вид будет либо на стену глухую либо на крышу 🤦‍♂️

[@СергійГолодюк-ч7с]

Большое спасибо за информацию. Очень интересно, смотреть ваши путишествия!!!

[@theplanetdump]

Спасибо 😉

[@Maria-b4d6z]

Отличный выпуск, особенно для мигрирующих

[@tanjawagner6557]

Наконец то новый ролик👍

[@theplanetdump]

Я любитель, с ютуба не зарабатываю по этому делаю по настроению и по времени, не судите строго 😅

[@АрифДжафаров-т1ц]

Привет это после землетрясения все,потому что дом давно построен если Осел дом лопается по углам над окнами и дверями идут швы.,а это по всему над бетонными лентами швы идут.Это очень большая проблема лучше отказаться.А так 40 соток земля и дом больше по ихными ценами 70-80 тыс. будеть

[@theplanetdump]

Добрый день, всё верно, про землетрясение я что-то и не подумал. Но в принципе если бетонные ленты и стяжки не дали трещины то стены можно разобрать и по новой скласть кирпич. Работы конечно много будет 🤦‍♂️

[@maximbm8994]

Даже если бы были такие деньги покупать это всё точно не стал бы. Просто уйдёт очень много денег чтобы ремонтировать и потом поддерживать в работе. Лучше думаю участок и строить с нуля. Но каждому своё, главное это деньги с деньгами можно многое.

[@Юлия-о4щ6щ]

Так самое главное, что вложив в такую недвижимость большие деньги, это никогда не продать.

[@tatianakazantseva6189]

Вы большой оптимист - это хорошо . Дом для себя или дальше сдавать в аренду ? А что делать дальше в Греции ? Там нет работы даже в больших городах . Если море далеко - для каникул трудно сдать . В Греции жила . Большой кишлак . Большой участок земли - зачем ? Воды там пресной нет для полива . Менталитет другой . Подпишусь , чтобы посмотреть чем закончатся фантазии . 😁

[@vyacheslavburkhi4843]

Классный, легкий контент. Привет из Дрездена.

[@theplanetdump]

Привет 👋😉

[@λοραλορανσ]

Видимо домик ,чье то наследство ..обычно такие домики заброшены ..может не один хозяин ..может бывшая дача ..вся сумма больше за участок и место

[@dashasemi2154]

Добрый день Владимир! Очень нравятся ваши видео, я живу в Кавале и тоже интересуюсь недвижимостью) В Греции живу уже 16 лет. Вы всё ещё в поисках или уже чтт то нашли? И какой именно район вас интересует? Если есть желание можем как-нибудь связаться и поговорить))

[@theplanetdump]

Дарья добрый день, а мне очень приятно что вам нравятся мои выпуски 🫶 Я не рассматриваю какой-то конкретный регион, нужно чтобы главное душе нравилось ну и по карману было а под всё остальное можно подстроиться и привыкнуть. На данный момент я приметил один домик но если что я вернусь к вашему предложению, большое спасибо ❤

[@theplanetdump]

А можно поинтересоваться для какой цели? 😅

[@МаринаСуханова-ч9с]

Здравствуйте, я с мужем хотели бы с вами пообщаться. Как лучше с вами связаться.

[@ВалентинаКотова-о9с]

Да трещы могут вызникать от землятресений.

[@λοραλορανσ]

Если довезти до ума домик возле Драмы , то там будет очень классно ..место очень много

[@theplanetdump]

Мне этот дом очень понравился НО работы там слишком много и не понятно с документами 🤷🏼‍♂️

[@λοραλορανσ]

​@@theplanetdumpи 30 км до моря это нормально..

[@theplanetdump]

Мне вполне подходит, мне не нужно жить к морю в упор 😄

[@λοραλορανσ]

Аспровальта едут люди ..еще когда пробки на халкидики ..и возле Кавалы есть хорошие пляжи

[@DimaLopatin-ll3cm]

Будет всё тоже самое в турции и дубаях, когда все разъедутся. Я понял и за 50 никто не купит.

[@nataliagoudas105]

В Греции точно не будет как в Дубаях...там цены поднимаются понемногу но стабильно..и даже в кризис цены на недвижимость нигде не упали,просто были дома с аукционов от обанкротившихся

[@larisakulagina4947]

Жаль когда мечта и начинания людей превращаются в такие истории 😐

[@larisakulagina4947]

В котельной и будерус котёл с бойлером - значит недавно строили и старались для себя всё лучшее

[@theplanetdump]

Всё верно, очень жаль особенно в первом варианте, вилла реально замечательная, из неё можно было бы сделать конфетку 😅

[@elenavolodko9334]

У меня чуть меньше энтузиазма по поводу этого дома!Он далеко от цивилизации.Следовательно :канализация и вода - твои проблемы!Зимой,после циклонов,кто Вас будет откапывать от снега?А летом,не дай Бог,пожар - пожарных не ждите! Работы нет.Мед. учреждений и школы - соответственно! Дом находится на стадии разрушения.И ремонтировать дорого и долго! Мне кажется,что 150 000 евро можно потратить на лучший вариант.Но искать его надо не по объявлению!

[@theplanetdump]

Добрый день, я поражаюсь сколько минусов вы видите в одном объекте 😅 У каждого во первых свои представления о жизни и места проживания, я например не понимаю как можно жить в шумном городе в какой нибудь многоэтажке между других сотен таких же многоэтажек. Для меня это сопоставимо с жизнью в курятнике, с постоянным поиском парковки. Давайте я вам лучше опишу плюсы такого дома как я снял в видео: во первых что означает далеко от цивилизации для вас? Первая вилла находится примерно 7-10км от давольно крупного города Драма со всеми её магазинами, школами и прочим что мне не нужно даже! Последний дом вообще на окраине этого города, то есть в черте, а школа прям на против в 20-ти метрах (как раз таки это один из критериев почему мне этот дом не подойдёт, слишком шумно будет от школы). Я расскажу о плюсах на примере первого объекта, 1) изоляция от соседей, ни кто ни шумит и мне не мешает и так же я могу шуметь, слушать громко музыку на участке, работать болгаркой, играть с собакой итд. и ни кому это не будет мешать. 2) не нужно искать парковку и переживать что опять кто-то ночью или поцарапает или украдёт машину. 3) канализация там своя, септик, можно модернизировать и закопать био-септик, это лучше для грунтовых вод 4) кто сказал что там нет воды? Она проведена и даже на видео я открывал кран и вода была подключена. 5) Огромный участок, хочешь сади апельсины, хочешь огурцы а хочешь бери бензопилу и заготавливай свои дрова, деревьев там хватает. 6) я не думаю что зимой там так заметает снегом но если и да то для меня это не проблема, я умею держать в руках лопату или потерплю три дня пока тот снег растает в тёплом то климате. 7) пожар туда во первых не дойдёт так как вокруг поля и за ними следят и полевают, разве вы не видели в видео какая толстая там труба у въезда лежит? Так вот по ней качают воду для орошения. На крайний случай я включу поливалки по всему участку и мой дом не сгорит и я не понимаю когда смотрю подобное в новостях как у людей сгорают дома, трудно выйти на улицу и включить поливалки? Легче эвакуироваться не так ли! 🤦‍♂️ 8) за 150 тыс я получаю огромный дом с огромным участком, разумеется нужно ещё вложить на ремонт и он не маленький будет в этой вилле но за то потом у меня будет роскошный дом а не квартира 38кв/м на 4-том этаже. В этом доме хватит места как для своей семьи так и под сдачу в аренду на крайний случай. А надоест то в любом случае смогу продать его за ту сумму в которую вложился. 9) Вывод: разумеется этот дом не для тунеядцев и там нужно будет работать, а вы говорите работы нет!

[@elenavolodko9334]

@@theplanetdump Вы молодой,полный планов на жизнь человек!Это замечательно в Вашем возрасте!Но,с возрастом,приходит мудрость и опыт!Правда,не ко всем!☝️В Ваших размышлениях есть зерно здравого смысла!Но жизнь полна сюрпризов!😜Я их видела предостаточно.Но,послушайте старую,мудрую🦉 - не торопитесь,поищите ещё.И попробуйте искать сами!Это приносит лучшие результаты! Очень часто,люди не готовы выставить недвижимость на продажу,по ряду причин(соседи скажут,что у меня нет денег,не могу расстаться с "корнями " т.д.),но если им предложить продать - соглашаются!😜

[@theplanetdump]

Всё хорошо, я так и делаю не спеша „поспешишь людей насмешишь„ 😉

[@vladv593]

До печально всё это , очень много подводных камней .

[@theplanetdump]

К сожалению это так 🤷🏼‍♂️

[@λοραλορανσ]

Если бы у меня были деньги на хороший ремонт ,то я бы выбрала первый вариант ..можно сделать отличный дом и сад ..я такие домики снимала на море ..в вурвуру ..

[@theplanetdump]

Как раз в этом и сложность так как в этот объект нужно минимум вложить тысяч 150 на ремонт, легче тогда уже за 300 тыс новый построить и не исправлять чужие недоработки в доме который и после ремонта останется старым так как год постройки уже не изменить в документах 🤷🏼‍♂️ Но сама атмосфера этого дома не плохая…

[@tatianakazantseva6189]

Вурвуру на море . Конечно там хорошо.

[@МарияПросолова-в1я]

Все😢 так и есть - не верьте ,Многие натариусы работают так со своими адвакатами. Дурят нашего брата.

[@olegkhudyakov3645]

махнатые персики скорее всего миндаль

[@russlanfatax214]

Блогер от Бога ) .А хозяев . тупость , и жадность сгубила . 1й этаж . не был рассчитан , на нагрузку второго , и наверняка ошибки фундамента . А дом шикарный , особено каминный зал ) . Вердикт . полный снос , и все по новой )

[@nellimeckler6967]

Похоже от моря далеко??

[@theplanetdump]

Город Драма как ориентир 😉

[@МарияПросолова-в1я]

Простите -и даром не надь .Одно только вам оформление и штрафы выльются в крупную сумму ,не говоря овсех переделках иремонте. В итоге будет т 800-900 евро.

[@theplanetdump]

Ну нее тыщь 300 мож выйдет в итоге 😅

[@viktormoor4421]

Пипец сарай. А привет из оснабрюка.😢

[@vladv593]

А куда делись люди которые там жили ,видно что семьи были большие .

[@theplanetdump]

Мне это знать незачем 🤷🏼‍♂️

[@vladv593]

@@theplanetdump ну может там аномальная зона или пришельцы людей похищают

[@theplanetdump]

Может, к стати в Греции по ночам небо чистое, всем советую понаблюдать. Я случайно видел как раз таки аномальное в небе! Сначала я думал что это звезда, потом она полетела меняя траектории, то замедляясь то скачками ускоряясь, потом резко остановилась, была вспышка как от фотоаппарата и звезда потухла. Как вам такое?

[@andreyyakunin3114]

Мохнатые персики, похоже это миндаль.😊

[@theplanetdump]

Придётся в следующий раз один сорвать и произвести вскрытие 😅

[@ОмарХайямСерёга]

Жил был мужик... и жил он себе спокойно без забот.... пока не купил заброшенную виллу в Греции за €150.000 Привез туда жену и детей.Подсчитал вечером что на ремонт нужно ещё столько же денег... но не в этом беда,а беда в том что на утро не нашёл свою жену с детьми... сбежали они))) В Грузии в деревне за $50.000 можно купить шикарный двухэтажный дом с фруктовыми деревьями и люди там разговаривают по-русски.....Этот дом на лоха

[@theplanetdump]

Я в Грузии к стати тоже был, смотрел недвижимость около Батуми в Кобулети, новый таунхаус 230.000$ без участка но в 100 метрах от моря. Жаль что выпуск не сделал, думаю было бы интересно 😄

[@ОмарХайямСерёга]

@@theplanetdump От Батуми надо держаться чем дальше тем лучше. Там уже конкретный муравейник и пляж камни ноги поломаешь...надо ехать в традиционную деревню где простой работящий народ вино, чача и фруктовые деревья и дешевые дома

[@theplanetdump]

Тут я с вами полностью согласен 👍🏼

[@nataliagoudas105]

Подскажите,а где эта вила находится?

[@nataliagoudas105]

На лоха? Дом в Греции за 150??? В Грузии непонятно что будет,а Греция спокойная страна и русских там не меньше чем в Грузии

[@mamamira4233]

ДЛЯ ГРЕЦИИ 150Т. БОЛЬШИЕ ДЕНЬГИ

[@theplanetdump]

Да 150 тыс. это думаю везде не мало 😅

[@-...6788]

Выкрасить и… выбросить!!! 😂🤣😂🤣

[@makashvangiradze9270]

🙏🇬🇪

[@Τατιάνα-χ7ζ]

За 150 в афинах можно найти очень хороший дом

[@theplanetdump]

Найти наверное можно но что очень хороший я сомневаюсь 😄

[@nadiashaxpazova3042]

Забудьте об этих ценах.

[@Nika-u1t]

Рад что у тебя кроме всего, есть лишние 150000$. Да есть больше, ещё на ремонт...

[@dimasvarias7995]

Ну хорошо купил. Отремонтировал. И будешь сидеть в этой глуши один? Ни супермаркета рядом,до моря ехать надо. Ну год проживёшь,ну два...а потом завоешь!

[@theplanetdump]

В смысле в глуши? 😅 Только тот второй дом что в горах он далековат от магазинов и городов а остальные два нормально расположены и до моря не далеко, если конечно машина имеется 😅

[@Вольный-ц9о]

За 125000 засуньте его себе.....

[@theplanetdump]

За 150 😅

[@larisapanova4287]

Море в Халкидиках лучше, чем в вашем Майами, миллионеры....пля......

[@theplanetdump]

Добрый день, я не совсем понимаю кому вы это ответили? 😅 Я не помню чтобы что-то говорил про Майами или это не мне адресовано? 🫣

[@larisapanova4287]

​​@@theplanetdumpтам, где показываете пляж и лодку у вышки спасателя. Послушала ещё раз, "как моя...ахаха..только чуть чуть поменьше ". 1:07 я услышала Майями..... Но всё равно Грецию или любишь или хаишь. Я из тех, кто любит.

[@theplanetdump]

Всё верно, от проживающих в Греции это часто слышу „любишь или хаишь„ 😅 У меня пока смешанные чувства, но ведь идеальных стран не бывает 🤷🏼‍♂️ Мне нравится эта страна, видимо по этому я и не равнодушен и есть к чему придраться, но ведь только для того чтобы стало ещё лучше 🫶

[@victrub]

​@@theplanetdumpона тоже не поняла😅

[@theplanetdump]

Я вас тоже не понял, кто она и что именно она не поняла то? 😅

[@Nika-u1t]

Бараны строили 2-й этаж, пенопласт только со стороны улицы должен быть.

[@theplanetdump]

На самом деле так тоже можно строить и так даже лучше чем снаружи. Существует несколько разновидностей птиц типо дятлов которые проклёвывают дыры в пенопласте.

[@Nika-u1t]

@theplanetdump я не дятел и нахожусь не в южной стране. Есть опыт свой и товарища. У себя в квартире я оклеил наружные стены и потолок ( последний этаж в хрущевке ) пенопластом и ??? стал платить по эл счётчику больше ( эл отопление). А товарищу ( строил дом в полтора кирпича ) говорил, если хочешь во внутрь кладки пенопласт, то снаружи пол кирпича пенопласт и внутренний кирпич. Не послушал. Сделал кирпич + пенопласт+ пол кирпича внутри. Пришла зима. Откосы в росе до пенопласта. Решать вам. Термос не дураки придумали - расчеты инженернов. Успехов.

[@theplanetdump]

А я нахожусь в южной стране и не говорил что ты дятел, читай внимательней. Не совсем понятно куда ты приклеил пенопласт, внутрь или снаружи? И почему сам посоветовал тогда товарищу проложить пенопласт внутри кладки? Разумеется то как проложен пенопласт в том доме на видео это не совсем правильно т.к. там где бетон останется не утепленным будут холодные мосты. Но для греческого климата думаю будет ещё не критично, они обычно строят вообще без утеплителя. По этому тут он хоть и в стене но будет.

[@Nika-u1t]

@@theplanetdump куда я приклеил? Потолок бывает только внутри дома. С наружи это уже чердак. Я не говорил что ты обозвал меня дятлом. Ты писал что дятлы делают дупла в пенопласте. Как там ни есть Успехов тебе.

[@theplanetdump]

Так внутри как раз и нельзя обклеивать пенопластом, ты этим остудил стены и завёл точку росы внутрь дома а она должна быть как можно дальше наружу. Вдобавок ты уменьшил жилплощадь хоть и не на много. А термос сделан в основном из двойного стекла без всякого пенопласта, так как инженеры знают что воздух это самый лучший теплоизолятор. Спасибо и тебе успехов 👍🏼

[@ЛюбовьРадкевич-ш5г]

Слово паразит - обалдеть.

[@theplanetdump]

Я не думаю что кроме меня все идеальные на этом свете 🤷🏼‍♂️ Но спасибо за замечание, я и сам при монтаже видео замечаю такие моменты и стараюсь работать над ошибками. А вообще вам кажется что это слово я произношу слишком часто, не забывайте что отрывки видео я снимал на протяжении нескольких дней и сжал в одно видео. Получается что я когда снимал сегодня уже забыл что говорил вчера.

[@larisapanova4287]

Зашли в чужой дом, без спроса, снимаете видео, выкладываете на обзор. Не красиво это.

[@theplanetdump]

Добрый день, я с позволения риэлтора заходил или откуда вы думаете у меня ключи от ворот первого и второго дома? Первый дом заброшенный, так и так стоит открытый чтобы воры не ломали окна и двери, так что кто там ведёт себя не красиво это ещё надо подумать, а я как красиво зашёл так и вышел красиво. Тем более что с риэлтором не возможно что-то снять нормально, у них столько времени нет пока я там камеру свою включу, вы не видите как зритель всей картины сложности таких съёмок а говорите такие вещи! Вы же видите что я не подкупленный рекламщик для дома а независимый, тем более что я покупатель. Во второй дом мне если ключи не дали я и не заходил во внутрь. А третий точно так же просто обошёл вокруг, при чём пару часов до этого я там был с риэлтором и как раз таки этот риэлтор в моих глазах поступил не красиво не показав мне те дыры на задней стене. Изначально этот дом очень даже заинтересовал меня но хорошо что я посмотрел ещё раз а так бы только время потерял с ним. А вам я тоже могу сказать, я инвестировал в камеры, снимал и монтировал видео, тратил на это время чтобы вам что-то показать а вы на негативе, тоже как то не красиво с вашей стороны. Но у себя вы не замечаете правильно!? Я в принципе могу вообще ничего не снимать, я без этого точно проживу как нибудь, но только тогда вам придётся самой ехать и самой всё исследовать каждую трещину, я уж молчу о том сколько я потратил времени и денег чтобы посмотреть эти „люксовые„ виллы! А вам осталось с уютного дивана посмотреть и то я не угодил 🤦‍♂️

[@theplanetdump]

Добрый день, я не оправдываюсь я просто объясняю людям, не все всё понимают правильно, у каждого своё мировоззрение. А вам спасибо за понимание и поддержку, именно таких комментариев не хватает вместо хейта 🫶

[@valeriyleich4647]

Даа такая история может закончится и мордобоем и приводом в полицию со штрафом

[@valeriyleich4647]

Ты уже имел опыт ,когда тебя полиция сопровождала.Греки в своей стране закон и полиция с ними.На нас они смотрят как на заработок,халявный.Конечьно же я на твоей стороне .Сам прошол через все это в Болгарии.,хотя болгары намного толерантней и с ними проще договорится на русском языке.Полиция сто процентов понимают и говорят на русском

[@igorpotibenko1902]

Дорогу осилит идущий. Участок большой ,есть где развернуться, полёт для фантазии не ограничен. Не спеши , определись с ценами на работы, материалы и всё будет чики -чики.

[@theplanetdump]

Всё верно сказали 👍🏼 Я так и так не спеша делаю 😉

[@salvarmorteno6938]

ужас.. будет, потом, для того кто это купит..

[@theplanetdump]

Всё верно там работы много во всех трёх объектах 🤦‍♂️

[@ALEX222IS]

@@theplanetdump Дело в том, что это даже после вливания кучи денег не станет "ликвидными" объектами недвижимости. И ещё впечатление такое, что там не только стены и отделка требуют ремонта - но ещё и водопроводная система с канализацией потечёт, если вообще в там будет вода после приобретения.. я бы проверял этот момент с местным водопроводчиком в первую очередь - а то потом это будут новые незапланированные и крупные вливания

[@theplanetdump]

Всё верно, тут нужно обезопаситься по всем направлениям 😅

[@Mpeliris3004]

Дом психо. Купить за 150 тыс.€, вложить еще тысяч 500 € и жить можно🤨

[@theplanetdump]

Ну 500к это конечно многовато но тысяч 100-150€ нужно было бы вложить 😅

[@Mpeliris3004]

@@theplanetdump Я живу здесь в Греции, центральная часть, знаю какие здесь цены. Думаю на такой огромный дом тыс. 100-150 будет маловато. Дома заброшенные, там подводных камней очень много.

[@theplanetdump]

Если нанимать фирму то разумеется 150 тысяч не хватит, я же многое сам умею, мне хватило бы по этому 😅

[@Mpeliris3004]

@@theplanetdump Удачи вам, надеюсь вы найдите дом своей мечты и создадите там сказку, Греция красивая страна, я обожаю Грецию и очень люблю наслаждаться как летом так и зимой.

[@theplanetdump]

Спасибо 🫶

[@ДалидолАдовичь]

150 ТЫСЯЧ ЭТО БЕСПЛАТНО

[@theplanetdump]

💸

[@ДалидолАдовичь]

@@theplanetdump КВАРТИРА В ГЕРМАНИИ 45 КВ МЕТРОВ СТОЛЬКО СТОИТ В МЮНХЕНЕ

[@theplanetdump]

Ну только что в Мюнхене в инфраструктуру чуть больше вложили и там работа есть высокооплачиваемая, а в остальном ты прав разумеется.

[@ДалидолАдовичь]

@@theplanetdump ДО МОРЯ ДАЛЕКО ДАВАЙ НА ПАРУ КУПИМ У МЕНЯ ЕСТЬ 70 ТЫСЯЧ ОЙРО И ПАСПОРТ ГЕРМАНИИ

[@theplanetdump]

То говоришь что 150К это бесплатно то что только 70К у тебя на руках, вот и пойми тебя потом, партнёр по бизнесу 😅