Недвижимость в Испании / Как купить недвижимость в Испании и не разочароваться

[@thereyouarebro]

Душевно получилось :-) Спасибо, успехов!

[@spartak-moscow]

Спасибо!

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Отлично, рад что вам понравилось, и наверное это самый лучший комментарий, так как мы реально делали от души

[@Elena-qt8cc]

Хорошие советы. Благодарим.

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Спасибо!

[@alexeyfedorenko6222]

Спасибо за видео, много полезной информации.

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Вам спасибо что смотрите нас и даёте обратную связь, информацией всегда готовы делиться с нашими подписчиками

[@yanvaynruch6864]

Парни, видео зачёт 🍻

[@spartak-moscow]

мы старались :)

[@elenabogdanova8082]

Хорошее видео, 👍. Рада вас видеть, делайте ещё:))

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий. Будут еще видео

[@anatoliyanatoliy6575]

Прикольный формат и дует, жду продолжения.

[@spartak-moscow]

Будет продолжение Анатолий, обязательно!

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Будет будет! Если такой формат нравится однозначно будем делать!

[@АндрейЛавров-я7л]

Молодцы! Снимайте в том же духе! Я уже думаю о покупке 😉

[@Natalie-ko8th]

Я тоже, и превратим Испанию в Русскую колонию 😂😂😂 Ребята молодцы !

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо, будем снимать

[@Надзор-р2ч]

У вас топовый контент в этой теме, продолжайте в том же духе)

[@spartak-moscow]

Спасибо!

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий. Продолжаем

[@ИнессаСафоненко]

Интересное видео. А что по документам на земельный участок? И еще вопрос по домам - обязателен ли у частного дома высокий фундамент. что бы в доме не произростала плесень?)))

[@spartak-moscow]

Вы всегда покупаете участок земли и дом на нем, все это прописывается в купчей. В ней описывается сам земельный участок, обозначаются его границы и кадастровый номер. Кстати кадастр в Испании это открытый источник, зная кадастровый номер, в нем вы можете получить базовую информацию об участке земли. Что касается фундамента. Дома строят в соответствии со стандартами и проектами, которые проходят несколько этапов согласования. В том числе и на соответствие фундамента и структурных элементов. На этапе строительства соответствие с планами контролирует независимый архитектор. Большое количество домов в Испании идут с подвалом или цоколем, это делают специально, поскольку квадратные метры ниже уровня земли не входят в норматив. В таких домах и фундамент очень солидный, НО в вопросе влажности большое внимание нужно уделять гидроизоляции. Поэтому при проверке дома всегда обращайте внимание на дефекты штукатурки в местах соприкосновения с землей, иначе в дальнейшем у вас могут возникнуть проблемы.

[@ИнессаСафоненко]

@@spartak-moscow Спасибо огромное. Вы первый даете развернутый ответ и чуствуется. что специалист в своем деле.Частенько вижу . что используется цокольный этаж. а там . без гидроизоляции ну никак. А что по поводу канализации? Есть ли природные скважины для воды?

[@spartak-moscow]

@@ИнессаСафоненко Вам спасибо за ваш интерес и вопросы! Да, гидроизоляция очень важный элемент, особенно при условии наличия цоколя. Канализация в цоколе, как правило организуется за счет специальных насосов, иногда бывает и обычная. А так практически везде, кроме домов в глуши, канализация центральная. Природные скважины встречаются на земельных участках сехльхоз назначения или там где нет доступа к центральному водопроводу. Несколько раз я встречал дома, в которых была собственная скважина, но это большая редкость и насколько мне известно получить разрешение на такую скважину ну оооооооочень сложно!

[@tatjanaament2766]

Ребята, у меня такой вопрос. Если я сама найду дом на Idealista , вы можете нам помочь его посмотреть и купить? Или с вами, только то что у вас на сайте?

[@vadvad3667]

Звук не очень. Например, почему малые спальни? на 22:00 я 5 раз отматывал, но так и не понял...

[@AlegriaRealEstateSpain]

Потому, что застройщик экономит на строительстве, ссылаясь на то, что в Испании много солнца и большинство времени проводится на улице 😀.

[@spartak-moscow]

Будем улучшать!

[@nataliastoliarova7071]

Ребята, вы классные! Отличное содержательное видео, многим поможет при выборе недвижимости

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Спасибо большое за комментарий! Надеюсь что да

[@katerinavalenciabuenaespan5984]

Конкретное видео, хорошие советы!

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Спасибо, мы старались!

[@АртёмШаповалов-ы4х]

Совет покупателю.Доверие к своему менеджеру по недвижимости, это 50% успеха. Запомните, при обращении напрямую к застройщику вам предложат только объекты застройщика. При работе с компетентным менеджером у вас будет больше выбор предложений и вам точно подберут квартиру или дом вашей мечты. Спасибо за видео, получилось супер.

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Спасибо Артём за комментарий!

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий.

[@svetanegrij3388]

Spasibo, video i informacija ochen nuznaja.

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Спасибо за комментарий, рад что вам понравился ролик

[@yuliakarymova5332]

Существуют ли одноэтажные дома-новостройки? Дайте пару ссылок на подобные объекты. И насколько примерно тако вариант дороже дома в несколько этажей, при том же метраже?

[@AlegriaRealEstateSpain]

Yulia, свяжитесь с нашим специалистом по телефону 👉 Андрей Самылин [phone] 👉 Евгений Бурлаченко [phone] он вышлет вам подборку.

[@spartak-moscow]

Юлия, конечно они есть. Ссылки тут нельзя разместить, но вы можете написать нам на what's app и мы с удовольствием с вами поделимся информацией. Есть, как дешевые так и дорогие варианты.

[@dolis0077]

Всегда приятно смотреть обзоры с участием Жени и Андрея, все по существу и полезно! Спасибо!

[@spartak-moscow]

Олег, спасибо большое!

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Спасибо Олег, рад что интересно с нами!

[@dolis0077]

@@ЕвгенийБурлаченко-э9й Вы крутые! Правда!

[@Leonid-c2k]

Спасибо, молодцы ребята 👍

[@francofranco8680]

Nice 👍

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо

[@ВячеславКоваленко-ь5у]

Смотрел про этот район не раз. Очень нравится, комплексно все красиво и по уму, но вот комнатухи просто печалька. Видимо просто надо смириться с этим. Видео информативно. Палец вверх. Планирую через год прикупить. Обязательно обращусь.

[@AlegriaRealEstateSpain]

Вячеслав, спасибо за комментарий

[@egorsandel7623]

Cuanto cuesta una casa pequeña que tiene un piso para una persona?

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Pues depende de la ubicación) a partir de 30 mil

[@natalliak2823]

Спасибо !!А кто из Вас Беларус!!??😊

[@Natalie-ko8th]

Хороший объект 👌

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий

[@AVTV44]

Мне кажется бассейн нужно с джакузи делать,два в одном если место есть.

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Почему бы и нет!

[@СветаДулина]

Не очень приятно смотреть как подаёте показ!

[@igorpetrushin5894]

Хорошее видео 👍

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий

[@АлександраКотова-ш1р]

Бассейн рекламируете потому что далеко до моря, пешком не дойдешь, это огромный минус. БЕЗ МАШИНЫ здесь делать НЕЧЕГО.

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Без машины там нечего делать однозначно, хотя сейчас в прочем нигде невозможно обойтись без машины) а бассейн он сам себя рекламирует, потому что это же бассейн, он с морем никак не связан

[@spartak-moscow]

Александра, тут как в известном анекдоте - "не путайте туризм с иммиграцией"! Дом это скорее для постоянного проживания, чем для туристов. Соответственно постоянно жить без машины невозможно, без неё ни на пляж, ни в магазин. Хотите домик у моря, тогда нужно быть готовой потратить несколько миллионов, или рассмотреть вариант многоквартирных жилых комплексов. А иметь собственный дом и не иметь бассейн, который можно использовать с июня по октябрь, на мой скромный взгляд, упущение.

[@СветаДулина]

Вам пафоса поменьше!!!

[@ЮлияМакагон]

Спасибо за актуальное видео👏 на прошлой неделе была такая ситуация в вашей компании, когда Владислав мне предложил бунгало по одной цене, потом на другом сайте я нашла случайно его на 8 тысяч дешевле. Владислав объяснил мне, тот сайт выставил фейковую цену😏 осадочек остался. Предупреждайте всегда своих клиентов, что такое может быть))

[@AlegriaRealEstateSpain]

Юлия, спасибо за комментарий. К сожалению такое бывает, по этому нужно тщательно выбирать агенства.

[@spartak-moscow]

Такое бывает, к сожалению. Особенно с вторичной недвижимостью.

[@makssi964]

Хорошая машина у Андрея. Хорошо зарабатываете?

[@spartak-moscow]

Машина не моя, она в долгосрочной аренде. Через 2 года верну Тойоте.

[@makssi964]

@@spartak-moscow сколько в Испании % на физ лизинг или автокредит?

[@spartak-moscow]

@@makssi964 по ставкам вам не подскажу, в банке нужно узнать. Скажу одно, автокредиты тут очень дорогие. Рентиг выгоднее. Получается не нужно первоначального взноса и никаких расходов на содержание, ни налогов, ни СТО. На такую машину выходит меньше 300 евро в месяц, на 4 года.

[@makssi964]

@@spartak-moscow спасибо, Андрей!

[@Natalie-ko8th]

Да ......покупать надо только у Вас ребята 😂👌

[@AlegriaRealEstateSpain]

Мы все для этого делаем! Спасибо вам за комментарий

[@IhorLiakhov]

Хороший домик. Правда, солярий соляриевый.

[@spartak-moscow]

Бесполезная терраса :)

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

@@spartak-moscow 🤷‍♀️😱площадь не должна пропадать) джакузи ставим😏?

[@oskartu4172]

Мое мнение: не нужно было держать камеру Евгению, одного профессионального оператора будет достаточно

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Спасибо Оскар за Ваше мнение

[@Zebra77787]

очень лысо , максимум 220 000 евро уровень Бенедорма и Валенсии ,никаких 550

[@AlegriaRealEstateSpain]

Спасибо за комментарий. Можем предложить объекты в данном ценовом диапазоне. Контакты для связи есть в описание

[@ihorip4307]

Туфта.

[@ЕвгенийБурлаченко-э9й]

Спасибо Игорь

[@ВасилийЮрьевич-м1п]

ТАК О ЧЕМ ВЫ ГОВОРИЛИ????