Глеб, спасибо за увлекательную беседу и за интересные вопросы! Всегда рады нашим встречам и общению!
@as_craft50634 ай бұрын
Безработица в Калгари в апреле уже составила 7%.
@B.o.n.a.4 ай бұрын
А почему дом на доме строят если земли так много? 🤔
@romanandreiev1713 ай бұрын
Раб должен жить неудобно и дорого.
@denysromaniuk78164 ай бұрын
Немає таких цін в Нанаймо, на жаль... Так як ви сказали, але +100к... якщо детачед то +150-200к дорожче ніж Калгарі
@Archi15554 ай бұрын
Множить на 4 ,или на 5 семейный доход, чтоб понять на какую сумму можно расчитывать это еще и зависит от самого банка и/или моргитч брокера? То есть можно прикинуть только вилку, а там как повезет?
@AJAJAPWNZ4 ай бұрын
Доход по GIC это capital gains или просто обычный доход типа?
@gemokpat3 ай бұрын
300 тысяч one bedroom...
@marlen10774 ай бұрын
Очень не советую Сазановича, человек советовал не брать недвижимость когда цены начали расти...
@KobetsGleb4 ай бұрын
А если Сазанович посоветует не брать недвижимость, когда цены начнут падать, не послушаете его?
@marlen10774 ай бұрын
@@KobetsGleb Я буду слушать людей которые были правы в предыдущей ситуации когда цены начали расти, а таких было большинство.
@alia5753 ай бұрын
Что это за риелтор , который советует не брать недвижимость? 😂
@KobetsGleb3 ай бұрын
Честный :)
@Igor-on8nm4 ай бұрын
Гуд
@Dimeo1214 ай бұрын
снимите такое же видео в Nanaimo👍
@CallDima4 ай бұрын
и/Или в Виктории
@eugene33874 ай бұрын
Удалил(тысяча преодолена;), но сути это не меняет(для такого канала это показательно), тема реально не очень кого сейчас интересует, все ждут что будет происходить с процентной ставкой.
@KobetsGleb4 ай бұрын
Так процентная ставка практически напрямую связана с ценами. Все понимают, что она будет понижаться, но насколько и в каком промежутке времени? И как цены изменятся со снижением ставки? Сама по себе процентная ставка мало что даст, все взаимосвязано.
@eugene33874 ай бұрын
@@KobetsGleb как раз величина процентной ставки в ближайшие два года будет решать что произойдет с рынком. Этим летом начинаются обновления фиксированных 4 летних моргиджей взятых по супер низким ставкам, их не так конечно много как пятилетних, но тренд будет виден, ровно через год, снежный ком обновлений будет только увеличиваться. И если ставка не снизится кардинально, будет интересно посмотреть за развитием ситуации.
@KobetsGleb4 ай бұрын
@eugene3387 вы сказали почти тоже самое, что я, но другими словами ;)
@sergeyhomenko4 ай бұрын
Сильно сомневаюсь, что новоприбывшие из Украины, прям срочно приобретают недвижимость по приезду :) скорее это очередное перераспределение капитала и внутренние процессы (продали в Онтарио => купили в Калгари, вот цены и растут).
@viktoriyamars4 ай бұрын
Покупают и ещё как, продали квартиры или дома в Украине, сюда в основном не едут бедные Украинцы которые не могут себе ничего позволить, потому что Канада очень дорогая страна и ничерта ты здесь не заработаешь ни на квартиру ни на дом, только продав что то в Украине и купив в кредит в Канаде, ты можешь что то здесь иметь
@aleksey56044 ай бұрын
Хорошо, что мы живем в маленьком городке.
@KobetsGleb4 ай бұрын
Почему хорошо?
@svetamash441919 күн бұрын
в каком?
@viktoriyamars4 ай бұрын
Плавающую ставку не вздумайте брать из за этого много людей сейчас лишаются недвижимости, вот возьмет она и скаканет до 20% что вы потом будете делать? Только фиксированная ставка и нет смысла покупать дома в Калгари там отопление дорогое лучше 2вух комнатную квартиру покупать, по любому и электрика дешевле и квартира может находиться в центре за 400-500 тыс, а соответственно в пешей доступности все и особенно работа
@okssnabond35524 ай бұрын
💯 с плавающей ставкой брать кредит это в будущем остаться на улице
@EGORKARDASHEVSKIY-pg4tz4 ай бұрын
Глеб, спасибо за видео. Нужно видео на эту же тему по Виктории / Лэнгфорду. В Калгари сейчас достаточно опасно инвестировать как по мне, тк все признаки спекулятивного рынка.