НЕДВИЖИМОСТЬ В КАЛИНИНГРАДЕ СЕГОДНЯ ЧАСТЬ 2. КАК ЗАСТРАИВАЕТСЯ РОССИЯ.ЖИЗНЬ В РОССИИ ПОСЛЕ ГЕРМАНИИ.

Рет қаралды 12,126

Pavel Bujan

Күн бұрын

Пікірлер: 161

@МилаМила-с4г 3 ай бұрын

Спасибо за информацию. Ребята вы молодцы, а Людмилу приятно видеть и слушать очень доходчиво объясняет.Удачи вам.😊

@olesia_in_india 3 ай бұрын

Спасибо за выпуск. Интересно

@NastiaLadygina 3 ай бұрын

Спасибо. Отличное видео. Обязательно снимайте еще❤

@guntasagarova3010 3 ай бұрын

Классный ролик👍👍👍

@pavelbujan9207 3 ай бұрын

Спасибо 🙏🏻

@ИЗГЕРМАНИИВРОССИЮ 3 ай бұрын

Спасибо Павел! 👍Будем брать. Привет из Германии, Швейцарии!

@ЛюдмилаКанзычакова-ы5п 3 ай бұрын

Хороший комплекс, уютно и квартиры замечательные, в области стали строить для удобства людей, выбор на любой вкус и кошелёк! Все подробно и понятно рассказываете и показываете, спасибо!

@fachmann94 3 ай бұрын

А если в этом мешке, пукнуть на балконе, уверен, что услышат все.

@walerijakorotina3573 3 ай бұрын

@@fachmann94 пукнул тут ты😂. И все услышали

@svetlanazauervald7332 3 ай бұрын

Спасибо Павлу и Людмиле за видеоролик. 👍💐🎉🌹❤

@БрониславСкворцов 3 ай бұрын

Плюс минус цены такие же везде в городах России примерно 500 тыс население, если миллионики города то умножайте на 1.3 - 1.5, ну а Москва примерно на 2 - 2.5, вот и будет вам цена. СРЕДНЯЯ. В каждом городе есть локации подороже, в зависимости от района, так и чуть подешевле. Цены на квартиры меня не удивили. Коттеджи или дома в Калининграде стоят дешевле чем у нас в Казани, например. Обзор норм. Людмила чувствуется риэлтор, давно работает. Оказывается риэлторы плюс минус везде одинаковые, впаривают про маленькие платежи за отопление, про евродвушки и тд. Теперь о ценах. Представим обычную нашу семью, два человека, муж и жена, ребенок, пусть зарабатывают в среднем 40-60 тыс руб, вопрос, смогут они себе позволить такое жилье или нет ??? Ответ очевиден. Нет. Сейчас ставки по ипотеке космические, от 18 процентов. На войну блядь деньги есть, на зарплату людям нет. Еще год - два назад цены были в два раза дешевле, но в полтора точно, поэтому ждем когда пузырь лопнет и цены рухнут вниз. Хотя конечно не факт. Спасибо за видос)

@raren7537 3 ай бұрын

Павел , ещё интересует , например сьемное жилье на длительный срок до 1 года ,я думаю, для тех кто ещё в планировании переезда.❤Наверное, многие,как я, не сразу решаются на резкие изменения. ❤

@pavelbujan9207 3 ай бұрын

Возьму на заметку 🙏🏻

@ЯрышКалининградский 3 ай бұрын

Ценник 2х комнатная кВ. 25-30₽

@Gelios1989 3 ай бұрын

Какой район лучше выбрать для проживания с семьёй? Школы парки и для мелкого бизнеса?

@softskills8854 3 ай бұрын

@@ЯрышКалининградский такие цены давно не актуальны. Зайдите на сайт объявлений за 25 двушка только бабушкин тараканник😢

@NinaSt. 3 ай бұрын

В следующее видео (часть 3) включите информацию как ЖК называется и кто застройщик. Павел, вам удачи на Калининградской земле!

@1966Gleb 3 ай бұрын

Зачётный, ахересный жилКомплекс. К Людмиле неосознанное 100% доверие. Ну как можно не доверять любимой всеми Софии Ротару?) Помните, пела песню о Родине, начинающуюся с речёвки: "Я, ты, он, она. Вместе -целая страна, Вместе - дружная семья!. В слове "мы" -- сто тысяч "я"....... Над тобою солнце светит, Родина моя. Ты прекрасней всех на свете, Родина моя! Я люблю, Страна, твои просторы, Я люблю твои поля и горы, Сонные озёра и бурлящие моря

@Marsel-mp2km 2 ай бұрын

Людмила-прелесть, приятно смотреть

@mrzhs4787 3 ай бұрын

Наш риэлтор Людмила! Покупали через неё квартиру в Калининграде. Приятно видеть 🤗

@Nizam361 3 ай бұрын

Вчера Сбер поднял % по ипотеки до 20. Уже во втором квартале и следующем году падение спроса и следовательно цены на 20-30%. Совсем не время для покупки.

@Liliya-i6c6o 29 күн бұрын

Очень нравиться,я немка из Казахстана Астана, всю жизнь мечтаю переехать в Калининград, спасибо вам за обширные информации

@pavelbujan9207 28 күн бұрын

Вам спасибо ☺️

@Юлия-т9д7с 3 ай бұрын

А как называется ЖК?

@lida 3 ай бұрын

На первый взгляд режет слух, что в новом здании необходимо делать ремонт. На самом деле возможно придется начать с ремонта, а не с оканчания строительства. Может мой опыт такой негативный, но я при выборе квартиры везде сталкивался с неровно залитыми полами, с неровно оштукатуренными стенами, с розетками в непонятных местах, с недостатком розеток в зоне кухни. Зачастую окна и балклнные двери установьены с нарушением строительных норм, в далеко не бюджтных домах они самые дешевые. Задача риэлторов втюхать вам то, что они продают, а вам не попасться на их удочку и не верить им на слово, а идти выбирать с грамотным строителем.

@ЯрышКалининградский 3 ай бұрын

Брехня

@lida 3 ай бұрын

@@ЯрышКалининградский я не сомневался, что строители и риэлторы скажут именно так.

@enteprivato5443 3 ай бұрын

Продолжайте про недвижимость в Калининграде. Очень интересно.

@lydia4071 3 ай бұрын

Привет !Живу в Германии,жили в квартире,кладовая комната для велосипедов все входило в стоимость квартиры,гараж был также как у вас ,стоил 60 евро,единственная отдельная цена это гараж,Павел ты должен знать...И еще странно что газовое отопление в квартирах,а не внизу,специально для всех...В своем доме да,отопительная комната...Не привычно как то что в каждой квартире весят эти штуки...А так очень интересные квартиры,цены ,да часто смотрю,поднялись очень ...

@johannfrank4541 3 ай бұрын

@@lydia4071 спасибо за поддержку 👌👌👌

@Alex-nv6en 3 ай бұрын

Для вас будет разница если квартира 225 + 5 кладовка ,или в стоимость квартиры за 230 входит кладовка? Если по любому нужна кладовка- нет,если хотите сьекономить 5ку- да.

@lida 3 ай бұрын

В России за недвижимость с индивидуальным (в квартире) газововым отоплением люди готовы платить дороже. Это повышает комфорт проживания и позволяет экономить на отоплении.

@svetlanazauervald7332 3 ай бұрын

Я с вами полностью согласна.👍💐🎉🌹❤@@lida

@ЛадаК-с9ъ 3 ай бұрын

Газовая установка в квартире , это просто ужасно смотрится и ещё комнаты _ узкие коридоры , неуютно.

@fedor5858579 3 ай бұрын

4 этажа это кайф после Кудрово )))

@busya-kris6433 3 ай бұрын

О я после Кудрово переехала в новый ЖК Калининграде, 9 этажей, теперь балдею😁 В отпуск приезжала в Кудрово в гости, подумала как хорошо что я больше тут не живу в каменном джунглях😂😂

@MrX-vf1eh 3 ай бұрын

Такое отопление есть в Германии называется Gastherme.

@NIKTO477 3 ай бұрын

Быстро пробежав инфлрмативные комменты понятно что смотреть не надо, а вам ребята удачи

@ЮрийМ-е7с 3 ай бұрын

Павлик, ты зачем Киндергартен покинул?😆

@pavelbujan9207 3 ай бұрын

Ну для вас взрослые мужики в садиках это нормально я уже слышал Но у нас так не делают У нас не принято

@pavelbujan9207 3 ай бұрын

Сочувствую твоим детям

@ЮрийМ-е7с 3 ай бұрын

@@pavelbujan9207 Своих сделай Павлуша, и сочувствуй...

@Яна-т4р8т 3 ай бұрын

Грубиян, однако, этот Павел......

@Walter-13 3 ай бұрын

Какая-то не очень квартира🤔92м2 для 3шки вроде нормально,но где они🤷‍♂️ спальни 13м2, кухня-гостиная 18м2😖

@Rosomaha947 3 ай бұрын

Балконы тоже входят в эти 92...

@Walter-13 2 ай бұрын

@@Rosomaha947 🤦‍♂️

@Елена-о2я5ш 3 ай бұрын

Хотим 3 часть

@VonKluege 3 ай бұрын

Всем привет из Германии. Придомовая територия просто мрак,детская полощадка на уровне деревни... Никто в России не говорит-"серый ключ"-говорят-без отделки... Но риэлтеры из Кёнига придумали этот термин,чтобы не пугать покупателей. Кто сомневается-посмотрите ЖК Ленинградской области,Питера или Москвы...

@Roza-y9p 3 ай бұрын

В Питере говорят предчистовая отделка, а если она приличная, где можно сразу клеить обои и стелить ламинат, то говорят лайт бокс. Но в Калининграде этот серый ключ такого качества что надо все переделывать, покупали так называемый "серый ключ " у одного из знаменитого застройщика в Калининграде, качества нет, все на переделку.

@ОльгаВоропаева-ю5ж Күн бұрын

@@Roza-y9p сразу понятно что вы делаете выводы только по этому ролику. Есть в наших Калининградских новостройках , разные виды отделки, серый ключ это как на видео, есть под чистовую отделку, когда уже стены зашпаклеваны. Есть частично с ремонтом когда только сан узел в ремонте. И есть с ремонтом ,но от этого цена очень меняется.

@alexandermeier5381 3 ай бұрын

Получаете финансирование из-за рубежа Относитесь к источнику массовой информации

@Елена-о2я5ш 3 ай бұрын

А по стоимости сколько такая 3х Комн квартира стоит?

@nataliam9755 19 күн бұрын

А где этот комплекс?

@Deniss555 3 ай бұрын

А что за ЖК? Первой квартиры

@mezonism 3 ай бұрын

"... уже как 7 месяцев..." Время остановилось?

@Rusatik 3 ай бұрын

Хорошо жить там где нравится😉

@nataschagottfried2285 3 ай бұрын

Так ещё ведь и содержание недёшево, закрытую территорию её охраняют... от кого, если всё спокойно, а эти услуги стоят экстра денег, это не бюджетный вариант

@vladimiryarovoy5977 3 ай бұрын

10:10 Она реально не понимает, что говорит 😅. Показывает на стену из керамических блоков и говорит, что это силикатный кирпич.

@emiltellinger6449 3 ай бұрын

😂👍

@Анатолий-ы3ю 9 күн бұрын

Привет Паша🤝 Я так же прожил 15лет в Германии, также сейчас на пмж в Калининграде. И уже как год очень сильно заметил что очень много таких блогеров - риэлторов развелось и С которыми нет желание работать от их некомпетентности. Каждому своё, каждого своё мнение, но для меня 90% информации бесполезная. Тем кому хочеться найдёт любую информацию в интернете и у проверенных риэлторов. Про квартиру что могу сказать что шумка отсутствует, теплый пол отсутствует, разводка элетрики практически нет. Для 3х комнат 92м² очень мало. ценник через чур загнули, там ремонта ещё 5-6мл нужно вбухать итог 16млн₽ так же можно в отличном месте купить и построить ИЖС.!!!

@johannfrank4541 3 ай бұрын

Павел квартиры привлекательные один минус в гостиной висит котёл 😢 разве нельзя было сделать его в туалете?

@pavelbujan9207 3 ай бұрын

Нужно поинтересоваться в застройщика почему так Даже не знаю обязательно уточню

@Alexandra-b6v3y 3 ай бұрын

Это гостиная с кухней вместе.Котел находится в кухне и это очень продуманно.Он получится внутри кухонных шкафов и его не видно.Внутри кухонного гарнитура

@NastiaLadygina 3 ай бұрын

Котел висит в зоне кухни, это логично. Закроется встроенным шкафом.

@людмиламошкова-г5л 3 ай бұрын

Прекрасные квартиры..

@busya-kris6433 3 ай бұрын

Знакомо строительство, застройщик не КСИ?

@nataschagottfried2285 3 ай бұрын

Открыли балконные двери и они заполнили полкомнаты! Почему не сделать раздвижные двери?

@Alex-nv6en 3 ай бұрын

Тупо дорого😂

@alexander-gi6vs 3 ай бұрын

Я смотрел этот комплекс, но подумал, что я быстрей в своем частном доме сделаю ремонт, чем жить еще 10 лет в стройке как и в любой новостройке, если в рф сдавали квартиры уже с ремонтом и мебелью без возможности работать перфораторами, чтобы нужно было лицензию на переделку ремонта, тогда бы купил. Если не понятно, я имел ввиду сосед будет мне в стену сверлить 10 лет, а я не имею право ему что то сказать так как не нарушает, поэтому у нас все мучаются 10 лет, слушают шум этот перфоратора.

@Приморский-ь2г 3 ай бұрын

Для инфы .В России есть на продажу квартиры с полной отделкой и при желании у затройщика можно заказать различные варианты мебели.Есть как эти квартиры с чистовой отделкой,а также квартиры с черновой отделкой. Входная дверь и трубы отопления и водоснабжения и стены ,пол просто бетон кривой.

@nataschagottfried2285 3 ай бұрын

@@Приморский-ь2гтак вам о том и написали, что кто-то берет готовую/имеют деньги/,а кто-то соседи серый ключ и это строительство-отделка без конца...

@alexander-gi6vs 3 ай бұрын

@@Приморский-ь2г да нету стандарта в рф жк с ремонтом, точечно вам сделают квартиру, а соседи в соседнюю стену будут сверлить 10 лет, о чем вы говорите

@NastiaLadygina 3 ай бұрын

В России любой каприз за ваши деньги. Одну квартиру я делала под себя, поэтому мне не нужна была отделка. А в другую для сдачи я заказала и отделку, и наполнение сразу от застройщика, чтобы не возиться. Причем варианты от эконома до люкса.

@Приморский-ь2г 3 ай бұрын

@@NastiaLadygina Сын тоже взял две квартиры с отделкой от застройщика под сдачу. Кстати отделка от застройщика стоила смешные деньги

@Alex-nv6en 3 ай бұрын

Хорош уже влажные мечты😂диванчик, коктельчик.завалишь хламом и все😂где ты в европе жил с потолками в 2 метра.в кладовке?

@user-se4jb6nz4c 21 күн бұрын

А как с медициной в калининграде?

@galinapolik2928 3 ай бұрын

Вообще-то это очень дорого отдельно за кладовку платить и за парковку больше миллиона.

@pavelbujan9207 3 ай бұрын

Ну это для людей с деньгами 😁

@sergeyglot2423 3 ай бұрын

@@pavelbujan9207то есть не для калининградцев

@galinapolik2928 3 ай бұрын

@@pavelbujan9207 ну я не думаю что людям с деньгами понравится. С деньгами такое не покупают, это средний сегмент

@nataschagottfried2285 3 ай бұрын

А таких много?

@lida 3 ай бұрын

@@nataschagottfried2285таких много. Этот комплекс не для бедных.

@СтасРунда 3 ай бұрын

Вы можете в кофейне на остановке по телевизору гнать рекламу, продажа квартир!!!! Гениально!!!! Шикарно!!!! Бабки делать!! Лавэ!! Посивный доход, все дела)))))

@alexander-gi6vs 3 ай бұрын

Чтобы проводку не имели право трогать сами, работать перфораторами, на все это нужна лицензия, тогда прекратится этот беспредел

@АлександрРумянцев-ы2э 2 ай бұрын

Это было реально 7 лет назад за 32-43 тыс за кв

@Natalia-qv6gf 3 ай бұрын

Кирпич на видео не силикатный, а красный керамический. Что в принципе и хорошо.

@ЕленаГерасимова-з7р 3 ай бұрын

Особенно в ванной красней некуда

@busybysy 2 ай бұрын

Красивый Фасад самое главное!😂😂😂😂

@alexzakharoff8089 3 ай бұрын

👍👍👍

@Walter-13 3 ай бұрын

Ну автор и свистун😂😂 потолки 2-2.20🤦‍♂️ зато теперь модет наслаждаться кухня-гостинная 18м2🤦‍♂️🤣🤣

@СтасКутузовый 3 ай бұрын

Да кто ж его знает где он жил !

@ФеклистаКандибоберова 3 ай бұрын

Павел, идите в риэлторы, больше заработаете,чем в кофейне

@pavelbujan9207 3 ай бұрын

Ну вы же не знаете сколько мы зарабатываем 😂😂😂и кофейня это пассивный доход

@Walter-13 3 ай бұрын

Пассивный 😂😂

@plup2237 3 ай бұрын

@@NaSt999 У него нет образования, нужно пойти в вечернюю школу и доучиться.

@СтасРунда 3 ай бұрын

Пассивный доход!))) ха ха 300 рабочих часов))) А активный ??? Картофель в Польше по ночам собираете?)))

@СтасРунда 3 ай бұрын

Самый главный доход это с рекламы по телевизору на остановке в кафе))))) ха ха

@mansurbukh 3 ай бұрын

В Англии есть

@galinapolik2928 3 ай бұрын

С таким газовым отоплением мы в Германии в квартире 20 лет прожили.

@pavelbujan9207 3 ай бұрын

А теперь на дровах ?😂😂😂😂😂😂

@Walter-13 3 ай бұрын

@@pavelbujan9207 а россии сто уже дровами топят😂😂😂 но оно и понятно газ ведь не по всей россии есть😖

@sergeyglot2423 3 ай бұрын

@@pavelbujan9207это вы жителям Балтийска скажите. Это будет последняя фраза в вашей жизни.

@ТАТЬЯНАОстапчук-б3щ 3 ай бұрын

А стоимость какая за газ какая ?

@galinapolik2928 3 ай бұрын

@@ТАТЬЯНАОстапчук-б3щ нам нравилось , на самом деле можно всё регулировать, выключать и очень выгодно. Стоим сейчас за газ- жить можно.

@ЕленаЛебедева-я7б 3 ай бұрын

Обращались к Людмиле с покупкой, остались довольны 😊 Хейтеры 🐔

@pavelbujan9207 3 ай бұрын

💯

@alexander-gi6vs 3 ай бұрын

Сосед 10 лет будет в стену сверлить, где жк с ремонтом, точечно сделают квартиру и все, нужно лицензии получать на переделку ремонта, как в сша, что бы не было возможности у соседа сверлить мне в стену 10 лет перфоратором вот о чем я

@NastiaLadygina 3 ай бұрын

Эти лицензии в сша придумали, чтобы поднять число работающих. В России мужчины могут сами держать перфоратор. А законы о шуме сейчас соблюдаются. Иначе штраф.

@alexander-gi6vs 3 ай бұрын

@@NastiaLadygina да уж

@eugenjustus2733 3 ай бұрын

Закрытый комплекс для безопасности детей, камеры на каждом углу для безопасности взрослых. В России всё безопасно. 😂

@times4937 3 ай бұрын

Забавно, потому что здания выглядят как эконом-класс, а не элитные.

@Alex-nv6en 3 ай бұрын

Сидя в Германии мечтают о России,переехав постоянно бравируют своим" происхождением" вставляют в русский язык надо и не надо немецкие фразы и слова.смотрится смешно😂ахтунг.

@plup2237 3 ай бұрын

Потому что больше ничего не знает.

@Alex-nv6en 3 ай бұрын

@@plup2237 да ,обычно так и есть как только встретят чистокровного немца мычат и блеют.этот эффект на бабушек у подъезда.тут у нас из немеччины переехал здаровкается гутен таг🤣

@plup2237 3 ай бұрын

@@Alex-nv6enСмотрела ролики, ребята едут учиться в Германию по обмену в университет (потому что в Германии бесплатное образование) У них немецкий В1, трудновато, но стараются время зря не терять, учатся. У них язык прогрессирует в отличии от любителей пива.

@Alex-nv6en 3 ай бұрын

@@plup2237 у моей дочери подруга учится по программе поддержки соотечественников на китайской филологии сейчас год в Китае практиковалась,была у нас на днях в гостях и не вставляла в разговор китайские фразы и русский не забыла.

@СтасРунда 3 ай бұрын

Я сам с германии, 20 лет там прожил, но эти товарищи, блин явно литовцы, колхозноватые…. Подозрительные …

@МаксимДивин-ф9ч 3 ай бұрын

10 мультов отдай кэшом!Сейчас где-то завалялось!

@pavelbujan9207 3 ай бұрын

Ну не все же нищие 😂😂😂

@nataschagottfried2285 3 ай бұрын

@@pavelbujan9207но ведь большинство😂

@Nik-p5u 3 ай бұрын

В России почти все.

@БирдманЯрослав 22 күн бұрын

«Вы можете написать как всегда какую нибудь ерунду»😂

@БаронМюнхгаузен-ч9з 2 ай бұрын

уберите слово евро из реккламы

@alexf1451 3 ай бұрын

Павлик как всегда тупит, а Людмила очень грамотно все говорит...

@pavelbujan9207 3 ай бұрын

Павлик тупит и зарабатывает на тебе петушке 🐓😂😂😂😂😂

@alexf1451 3 ай бұрын

это врядли, не с твоим мозгом)

@irinalengersdorf4931 3 ай бұрын

Он необразованный....

@Nik-p5u 3 ай бұрын

Павлюша зарабатывает 😂😂😂 Ютуб то в России блокируют, где павлюша теперь выпендриваться будет?😂

@nataschagottfried2285 3 ай бұрын

@@alexf1451Вряд ли!

@alexandermeier5381 3 ай бұрын

Нужно законы уважать той страны в которой проживаете

@andreasgarjung6628 3 ай бұрын

po ewropeski, das heist kaliningrad in ewrope ist

@pavelbujan9207 3 ай бұрын

Was lasbesch du

@alexf1451 3 ай бұрын

немецкий с ошибками, впрочем как и русский

@АндрейТарасевич-с9е 3 ай бұрын

А стесняюсь спросить а где находится Калининград? В Африке по вашему?

@Blick-2024 3 ай бұрын

Кем возомнил то себя? 😂😂😂

@Яна-т4р8т 3 ай бұрын

Риэлтору надо втюхать, это понятно...Павел тоже, видимо, не спец по этим делам.

@pavelbujan9207 3 ай бұрын

Ну мы показываем то что есть и я говорю свое мнение.Неужели на столько плохой дом ?

@alexy2237 2 ай бұрын

Если в России дети на первом месте, тогда почему им несчастным, на лечение собирают с миру по нитке? Делаешь свой обзор по недвижимости - делай!, но зачем вставлять всякий бред?!