НЕДВИЖИМОСТЬ В КАЛИНИНГРАДЕ СЕГОДНЯ ЧАСТЬ 2. КАК ЗАСТРАИВАЕТСЯ РОССИЯ.ЖИЗНЬ В РОССИИ ПОСЛЕ ГЕРМАНИИ.

[@МилаМила-с4г]

Спасибо за информацию. Ребята вы молодцы, а Людмилу приятно видеть и слушать очень доходчиво объясняет.Удачи вам.😊

[@NastiaLadygina]

Спасибо. Отличное видео. Обязательно снимайте еще❤

[@olesia_in_india]

Спасибо за выпуск. Интересно

[@guntasagarova3010]

Классный ролик👍👍👍

[@pavelbujan9207]

Спасибо 🙏🏻

[@svetlanazauervald7332]

Спасибо Павлу и Людмиле за видеоролик. 👍💐🎉🌹❤

[@WaldemarSchweizer007]

Спасибо Павел! 👍Будем брать. Привет из Германии, Швейцарии!

[@NinaSt.]

В следующее видео (часть 3) включите информацию как ЖК называется и кто застройщик. Павел, вам удачи на Калининградской земле!

[@raren7537]

Павел , ещё интересует , например сьемное жилье на длительный срок до 1 года ,я думаю, для тех кто ещё в планировании переезда.❤Наверное, многие,как я, не сразу решаются на резкие изменения. ❤

[@pavelbujan9207]

Возьму на заметку 🙏🏻

[@ЯрышКалининградский]

Ценник 2х комнатная кВ. 25-30₽

[@Gelios1989]

Какой район лучше выбрать для проживания с семьёй? Школы парки и для мелкого бизнеса?

[@softskills8854]

​@@ЯрышКалининградский такие цены давно не актуальны. Зайдите на сайт объявлений за 25 двушка только бабушкин тараканник😢

[@ЛюдмилаКанзычакова-ы5п]

Хороший комплекс, уютно и квартиры замечательные, в области стали строить для удобства людей, выбор на любой вкус и кошелёк! Все подробно и понятно рассказываете и показываете, спасибо!

[@fachmann94]

А если в этом мешке, пукнуть на балконе, уверен, что услышат все.

[@walerijakorotina3573]

​​@@fachmann94 пукнул тут ты😂. И все услышали

[@vladimiryarovoy5977]

10:10 Она реально не понимает, что говорит 😅. Показывает на стену из керамических блоков и говорит, что это силикатный кирпич.

[@emiltellinger6449]

😂👍

[@vladimirsuhhoruki458]

Квартира 92 квадрата , а кухня-гостинная всего 19 метров , крайне плохо продумана квартирка.

[@mrzhs4787]

Наш риэлтор Людмила! Покупали через неё квартиру в Калининграде. Приятно видеть 🤗

[@БрониславСкворцов]

Плюс минус цены такие же везде в городах России примерно 500 тыс население, если миллионики города то умножайте на 1.3 - 1.5, ну а Москва примерно на 2 - 2.5, вот и будет вам цена. СРЕДНЯЯ. В каждом городе есть локации подороже, в зависимости от района, так и чуть подешевле. Цены на квартиры меня не удивили. Коттеджи или дома в Калининграде стоят дешевле чем у нас в Казани, например. Обзор норм. Людмила чувствуется риэлтор, давно работает. Оказывается риэлторы плюс минус везде одинаковые, впаривают про маленькие платежи за отопление, про евродвушки и тд. Теперь о ценах. Представим обычную нашу семью, два человека, муж и жена, ребенок, пусть зарабатывают в среднем 40-60 тыс руб, вопрос, смогут они себе позволить такое жилье или нет ??? Ответ очевиден. Нет. Сейчас ставки по ипотеке космические, от 18 процентов. На войну блядь деньги есть, на зарплату людям нет. Еще год - два назад цены были в два раза дешевле, но в полтора точно, поэтому ждем когда пузырь лопнет и цены рухнут вниз. Хотя конечно не факт. Спасибо за видос)

[@Nizam361]

Вчера Сбер поднял % по ипотеки до 20. Уже во втором квартале и следующем году падение спроса и следовательно цены на 20-30%. Совсем не время для покупки.

[@1966Gleb]

Зачётный, ахересный жилКомплекс. К Людмиле неосознанное 100% доверие. Ну как можно не доверять любимой всеми Софии Ротару?) Помните, пела песню о Родине, начинающуюся с речёвки: "Я, ты, он, она. Вместе -целая страна, Вместе - дружная семья!. В слове "мы" -- сто тысяч "я"....... Над тобою солнце светит, Родина моя. Ты прекрасней всех на свете, Родина моя! Я люблю, Страна, твои просторы, Я люблю твои поля и горы, Сонные озёра и бурлящие моря

[@Marsel-mp2km]

Людмила-прелесть, приятно смотреть

[@enteprivato5443]

Продолжайте про недвижимость в Калининграде. Очень интересно.

[@Юлия-т9д7с]

А как называется ЖК?

[@fedor5858579]

4 этажа это кайф после Кудрово )))

[@busya-kris6433]

О я после Кудрово переехала в новый ЖК Калининграде, 9 этажей, теперь балдею😁 В отпуск приезжала в Кудрово в гости, подумала как хорошо что я больше тут не живу в каменном джунглях😂😂

[@MrX-vf1eh]

Такое отопление есть в Германии называется Gastherme.

[@lydia4071]

Привет !Живу в Германии,жили в квартире,кладовая комната для велосипедов все входило в стоимость квартиры,гараж был также как у вас ,стоил 60 евро,единственная отдельная цена это гараж,Павел ты должен знать...И еще странно что газовое отопление в квартирах,а не внизу,специально для всех...В своем доме да,отопительная комната...Не привычно как то что в каждой квартире весят эти штуки...А так очень интересные квартиры,цены ,да часто смотрю,поднялись очень ...

[@johannfrank4541]

@@lydia4071 спасибо за поддержку 👌👌👌

[@Alex-nv6en]

Для вас будет разница если квартира 225 + 5 кладовка ,или в стоимость квартиры за 230 входит кладовка? Если по любому нужна кладовка- нет,если хотите сьекономить 5ку- да.

[@lida]

В России за недвижимость с индивидуальным (в квартире) газововым отоплением люди готовы платить дороже. Это повышает комфорт проживания и позволяет экономить на отоплении.

[@svetlanazauervald7332]

Я с вами полностью согласна.👍💐🎉🌹❤​@@lida

[@ЛадаК-с9ъ]

Газовая установка в квартире , это просто ужасно смотрится и ещё комнаты _ узкие коридоры , неуютно.

[@ЮрийМ-е7с]

Павлик, ты зачем Киндергартен покинул?😆

[@pavelbujan9207]

Ну для вас взрослые мужики в садиках это нормально я уже слышал Но у нас так не делают У нас не принято

[@pavelbujan9207]

Сочувствую твоим детям

[@ЮрийМ-е7с]

@@pavelbujan9207 Своих сделай Павлуша, и сочувствуй...

[@Яна-т4р8т]

Грубиян, однако, этот Павел......

[@Alex-nv6en]

Хорош уже влажные мечты😂диванчик, коктельчик.завалишь хламом и все😂где ты в европе жил с потолками в 2 метра.в кладовке?

[@lida]

На первый взгляд режет слух, что в новом здании необходимо делать ремонт. На самом деле возможно придется начать с ремонта, а не с оканчания строительства. Может мой опыт такой негативный, но я при выборе квартиры везде сталкивался с неровно залитыми полами, с неровно оштукатуренными стенами, с розетками в непонятных местах, с недостатком розеток в зоне кухни. Зачастую окна и балклнные двери установьены с нарушением строительных норм, в далеко не бюджтных домах они самые дешевые. Задача риэлторов втюхать вам то, что они продают, а вам не попасться на их удочку и не верить им на слово, а идти выбирать с грамотным строителем.

[@ЯрышКалининградский]

Брехня

[@lida]

@@ЯрышКалининградский я не сомневался, что строители и риэлторы скажут именно так.

[@VonKluege]

Всем привет из Германии. Придомовая територия просто мрак,детская полощадка на уровне деревни... Никто в России не говорит-"серый ключ"-говорят-без отделки... Но риэлтеры из Кёнига придумали этот термин,чтобы не пугать покупателей. Кто сомневается-посмотрите ЖК Ленинградской области,Питера или Москвы...

[@Lana-q7k]

В Питере говорят предчистовая отделка, а если она приличная, где можно сразу клеить обои и стелить ламинат, то говорят лайт бокс. Но в Калининграде этот серый ключ такого качества что надо все переделывать, покупали так называемый "серый ключ " у одного из знаменитого застройщика в Калининграде, качества нет, все на переделку.

[@ОльгаВоропаева-ю5ж]

​@@Lana-q7k сразу понятно что вы делаете выводы только по этому ролику. Есть в наших Калининградских новостройках , разные виды отделки, серый ключ это как на видео, есть под чистовую отделку, когда уже стены зашпаклеваны. Есть частично с ремонтом когда только сан узел в ремонте. И есть с ремонтом ,но от этого цена очень меняется.

[@NIKTO477]

Быстро пробежав инфлрмативные комменты понятно что смотреть не надо, а вам ребята удачи

[@Alex-nv6en]

Сидя в Германии мечтают о России,переехав постоянно бравируют своим" происхождением" вставляют в русский язык надо и не надо немецкие фразы и слова.смотрится смешно😂ахтунг.

[@plup2237]

Потому что больше ничего не знает.

[@Alex-nv6en]

@@plup2237 да ,обычно так и есть как только встретят чистокровного немца мычат и блеют.этот эффект на бабушек у подъезда.тут у нас из немеччины переехал здаровкается гутен таг🤣

[@plup2237]

@@Alex-nv6enСмотрела ролики, ребята едут учиться в Германию по обмену в университет (потому что в Германии бесплатное образование) У них немецкий В1, трудновато, но стараются время зря не терять, учатся. У них язык прогрессирует в отличии от любителей пива.

[@Alex-nv6en]

@@plup2237 у моей дочери подруга учится по программе поддержки соотечественников на китайской филологии сейчас год в Китае практиковалась,была у нас на днях в гостях и не вставляла в разговор китайские фразы и русский не забыла.

[@СтасРунда]

Я сам с германии, 20 лет там прожил, но эти товарищи, блин явно литовцы, колхозноватые…. Подозрительные …

[@Liliya-i6c6o]

Очень нравиться,я немка из Казахстана Астана, всю жизнь мечтаю переехать в Калининград, спасибо вам за обширные информации

[@pavelbujan9207]

Вам спасибо ☺️

[@Елена-о2я5ш]

Хотим 3 часть

[@nataschagottfried2285]

Открыли балконные двери и они заполнили полкомнаты! Почему не сделать раздвижные двери?

[@Alex-nv6en]

Тупо дорого😂

[@johannfrank4541]

Павел квартиры привлекательные один минус в гостиной висит котёл 😢 разве нельзя было сделать его в туалете?

[@pavelbujan9207]

Нужно поинтересоваться в застройщика почему так Даже не знаю обязательно уточню

[@Alexandra-b6v3y]

Это гостиная с кухней вместе.Котел находится в кухне и это очень продуманно.Он получится внутри кухонных шкафов и его не видно.Внутри кухонного гарнитура

[@NastiaLadygina]

Котел висит в зоне кухни, это логично. Закроется встроенным шкафом.

[@Анатолий-ы3ю]

Привет Паша🤝 Я так же прожил 15лет в Германии, также сейчас на пмж в Калининграде. И уже как год очень сильно заметил что очень много таких блогеров - риэлторов развелось и С которыми нет желание работать от их некомпетентности. Каждому своё, каждого своё мнение, но для меня 90% информации бесполезная. Тем кому хочеться найдёт любую информацию в интернете и у проверенных риэлторов. Про квартиру что могу сказать что шумка отсутствует, теплый пол отсутствует, разводка элетрики практически нет. Для 3х комнат 92м² очень мало. ценник через чур загнули, там ремонта ещё 5-6мл нужно вбухать итог 16млн₽ так же можно в отличном месте купить и построить ИЖС.!!!

[@СтасРунда]

Вы можете в кофейне на остановке по телевизору гнать рекламу, продажа квартир!!!! Гениально!!!! Шикарно!!!! Бабки делать!! Лавэ!! Посивный доход, все дела)))))

[@mezonism]

"... уже как 7 месяцев..." Время остановилось?

[@Deniss555]

А что за ЖК? Первой квартиры

[@Rusatik]

Хорошо жить там где нравится😉

[@nataschagottfried2285]

Так ещё ведь и содержание недёшево, закрытую территорию её охраняют... от кого, если всё спокойно, а эти услуги стоят экстра денег, это не бюджетный вариант

[@nataliam9755]

А где этот комплекс?

[@alexandermeier5381]

Получаете финансирование из-за рубежа Относитесь к источнику массовой информации

[@alexy2237]

Если в России дети на первом месте, тогда почему им несчастным, на лечение собирают с миру по нитке? Делаешь свой обзор по недвижимости - делай!, но зачем вставлять всякий бред?!

[@alexander-gi6vs]

Я смотрел этот комплекс, но подумал, что я быстрей в своем частном доме сделаю ремонт, чем жить еще 10 лет в стройке как и в любой новостройке, если в рф сдавали квартиры уже с ремонтом и мебелью без возможности работать перфораторами, чтобы нужно было лицензию на переделку ремонта, тогда бы купил. Если не понятно, я имел ввиду сосед будет мне в стену сверлить 10 лет, а я не имею право ему что то сказать так как не нарушает, поэтому у нас все мучаются 10 лет, слушают шум этот перфоратора.

[@Приморский-ь2г]

Для инфы .В России есть на продажу квартиры с полной отделкой и при желании у затройщика можно заказать различные варианты мебели.Есть как эти квартиры с чистовой отделкой,а также квартиры с черновой отделкой. Входная дверь и трубы отопления и водоснабжения и стены ,пол просто бетон кривой.

[@nataschagottfried2285]

​@@Приморский-ь2гтак вам о том и написали, что кто-то берет готовую/имеют деньги/,а кто-то соседи серый ключ и это строительство-отделка без конца...

[@alexander-gi6vs]

@@Приморский-ь2г да нету стандарта в рф жк с ремонтом, точечно вам сделают квартиру, а соседи в соседнюю стену будут сверлить 10 лет, о чем вы говорите

[@NastiaLadygina]

В России любой каприз за ваши деньги. Одну квартиру я делала под себя, поэтому мне не нужна была отделка. А в другую для сдачи я заказала и отделку, и наполнение сразу от застройщика, чтобы не возиться. Причем варианты от эконома до люкса.

[@Приморский-ь2г]

@@NastiaLadygina Сын тоже взял две квартиры с отделкой от застройщика под сдачу. Кстати отделка от застройщика стоила смешные деньги

[@galinapolik2928]

Вообще-то это очень дорого отдельно за кладовку платить и за парковку больше миллиона.

[@pavelbujan9207]

Ну это для людей с деньгами 😁

[@sergeyglot2423]

​@@pavelbujan9207то есть не для калининградцев

[@galinapolik2928]

@@pavelbujan9207 ну я не думаю что людям с деньгами понравится. С деньгами такое не покупают, это средний сегмент

[@nataschagottfried2285]

А таких много?

[@lida]

​@@nataschagottfried2285таких много. Этот комплекс не для бедных.

[@Елена-о2я5ш]

А по стоимости сколько такая 3х Комн квартира стоит?

[@людмиламошкова-г5л]

Прекрасные квартиры..

[@busya-kris6433]

Знакомо строительство, застройщик не КСИ?

[@alexander-gi6vs]

Чтобы проводку не имели право трогать сами, работать перфораторами, на все это нужна лицензия, тогда прекратится этот беспредел

[@БирдманЯрослав]

«Вы можете написать как всегда какую нибудь ерунду»😂

[@ФеклистаКандибоберова]

Павел, идите в риэлторы, больше заработаете,чем в кофейне

[@pavelbujan9207]

Ну вы же не знаете сколько мы зарабатываем 😂😂😂и кофейня это пассивный доход

[@plup2237]

@@NaSt999 У него нет образования, нужно пойти в вечернюю школу и доучиться.

[@СтасРунда]

Пассивный доход!))) ха ха 300 рабочих часов))) А активный ??? Картофель в Польше по ночам собираете?)))

[@СтасРунда]

Самый главный доход это с рекламы по телевизору на остановке в кафе))))) ха ха

[@Blick-2024]

Какой риэлтор? Обратите внимание на его речь и поведение😂😂😂

[@alexander-gi6vs]

Сосед 10 лет будет в стену сверлить, где жк с ремонтом, точечно сделают квартиру и все, нужно лицензии получать на переделку ремонта, как в сша, что бы не было возможности у соседа сверлить мне в стену 10 лет перфоратором вот о чем я

[@NastiaLadygina]

Эти лицензии в сша придумали, чтобы поднять число работающих. В России мужчины могут сами держать перфоратор. А законы о шуме сейчас соблюдаются. Иначе штраф.

[@alexander-gi6vs]

@@NastiaLadygina да уж

[@user-se4jb6nz4c]

А как с медициной в калининграде?

[@eugenjustus2733]

Закрытый комплекс для безопасности детей, камеры на каждом углу для безопасности взрослых. В России всё безопасно. 😂

[@times4937]

Забавно, потому что здания выглядят как эконом-класс, а не элитные.

[@ЕленаЛебедева-я7б]

Обращались к Людмиле с покупкой, остались довольны 😊 Хейтеры 🐔

[@pavelbujan9207]

💯

[@alexzakharoff8089]

👍👍👍

[@АлександрРумянцев-ы2э]

Это было реально 7 лет назад за 32-43 тыс за кв

[@Natalia-qv6gf]

Кирпич на видео не силикатный, а красный керамический. Что в принципе и хорошо.

[@ЕленаГерасимова-з7р]

Особенно в ванной красней некуда

[@БарбиАлексеева]

Красивый Фасад самое главное!😂😂😂😂

[@Blick-2024]

Кем возомнил то себя? 😂😂😂

[@galinapolik2928]

С таким газовым отоплением мы в Германии в квартире 20 лет прожили.

[@pavelbujan9207]

А теперь на дровах ?😂😂😂😂😂😂

[@sergeyglot2423]

@@pavelbujan9207это вы жителям Балтийска скажите. Это будет последняя фраза в вашей жизни.

[@ТАТЬЯНАОстапчук-б3щ]

А стоимость какая за газ какая ?

[@galinapolik2928]

@@ТАТЬЯНАОстапчук-б3щ нам нравилось , на самом деле можно всё регулировать, выключать и очень выгодно. Стоим сейчас за газ- жить можно.

[@ТАТЬЯНАОстапчук-б3щ]

@@Walter-13 Да

[@МаксимДивин-ф9ч]

10 мультов отдай кэшом!Сейчас где-то завалялось!

[@pavelbujan9207]

Ну не все же нищие 😂😂😂

[@nataschagottfried2285]

​@@pavelbujan9207но ведь большинство😂

[@Nik-p5u]

В России почти все.

[@alexf1451]

Павлик как всегда тупит, а Людмила очень грамотно все говорит...

[@pavelbujan9207]

Павлик тупит и зарабатывает на тебе петушке 🐓😂😂😂😂😂

[@alexf1451]

это врядли, не с твоим мозгом)

[@irinalengersdorf4931]

Он необразованный....

[@Nik-p5u]

Павлюша зарабатывает 😂😂😂 Ютуб то в России блокируют, где павлюша теперь выпендриваться будет?😂

[@nataschagottfried2285]

​@@alexf1451Вряд ли!

[@mansurbukh]

В Англии есть

[@alexandermeier5381]

Павел а вы зарегистрированы как иностранный агент в России?

[@alexandermeier5381]

Павел здравствуйте А вы зарегистрированы как иностранный агент? По закону России вы иностранный агент

[@pavelbujan9207]

Ты главное побольше строчи😆😆😆😆😆

[@alexandermeier5381]

Не забудь на военный учет встать

[@alexandermeier5381]

Нужно законы уважать той страны в которой проживаете

[@БаронМюнхгаузен-ч9з]

уберите слово евро из реккламы

[@Яна-т4р8т]

Риэлтору надо втюхать, это понятно...Павел тоже, видимо, не спец по этим делам.

[@pavelbujan9207]

Ну мы показываем то что есть и я говорю свое мнение.Неужели на столько плохой дом ?

[@andreasgarjung6628]

po ewropeski, das heist kaliningrad in ewrope ist

[@pavelbujan9207]

Was lasbesch du

[@alexf1451]

немецкий с ошибками, впрочем как и русский

[@АндрейТарасевич-с9е]

А стесняюсь спросить а где находится Калининград? В Африке по вашему?

[@alexkomik8028]

Хотим 3ю часть

[@ИраИрина-п5у]

В Курске недвижимость недорогая.

[@pavelbujan9207]

Смейся смейся твоей семье придется не сладко 😁

[@ИраИрина-п5у]

@@pavelbujan9207 фашист

[@ИраИрина-п5у]

@@pavelbujan9207 пусть твоей будет как,как руские фашисты сделали моей. Аминь.