Nemovitosti na flipování 🔄 👀

[@majka3631]

Byt vo Vinohradoch je teda slušný prepal. Jasne drahá lokalita ale 10mega - obyč sektorka z IKEI a plastové okná. Neviem si predstaviť aby si takýto byt niekto kúpil na vlastné bývanie za tú cenu. To je zaplatitelné jedine z prenájmu Airbnb.

[@Martin3559]

To zrcadlo za kuchyňskou linkou to je fakt bizár. Na těch vinohradech za tu cenu je alespoň ABB tango, to chválím. 😀

[@majka3631]

Nie som špecialista na TZB ale mala som zo školy za to, že plyn nemá viesť v drážke v stene. Mám za to že prejsť stenou, stropom môže ale s chráničkou ale takto zvislo v stene to nejde. Jednoducho plynové vedenie musí byť prístupné a nesmie byť v uzatvorených, nevetraných priestorách. Bohužiaľ nemám k dispozícii ČSN 1775, tak neviem to overiť.

[@majka3631]

Osobne za mňa TOP je indukcia a do plynu na varenie by som nikdy nešla.

[@kingbacker]

Jeden byt na pronájem jako druhý. Poflikovat na oko. Kdyz to člověk nedělá pro sebe, neřeší se vse podstatné, natož detaily. Aneb sehnat solidního podnajemnika, tomke stejná šance, jako ze ten podnájemník zaplatí adekvátní cenu za kvalitu

[@marekpospisil1998]

Může mi prosím někdo vysvětlit ty rozjeté podlahy v několika videích ? Já to nechápu vždyť to má zámky nebo se to celoplošně lepí ne ? Díky

[@kingbacker]

To je právě tak, když se to nelepí. Rychlost=radost. Na pronájem se to přeci neřeší.....

[@Martinpet991]

Je to o přípravě podkladu. Pokud máte dobře připravený podklad tak i obyčejná levná podlaha bude fungovat. Pokud je podklad křivý rozjede se i kvalitní podlaha. Také by to nemělo být z obou stran místnosti zatíženo nábytkem.

[@CZpvmusic1]

Nesoudil bych úplně někoho, kdo koupil za 10 mega, že nedává smysl návratnost - on to dost možná neřeší, vydělal si, nikde to neukrad, má dost možná děti, vnoučata, přemýšlí úplně jinak a i kdyby to nechal prázdný, pořád po 20-ti letech to bude mít hodnotu směnitelnou na fiat měnu. Zatímco peníze na účtu jdou inflací do háje - za 20 let, vsadíme se? Ta inflace se bude blížit 100% a naproti tomu hodnota nem. bude stoupat. Každý není a dost možná i s přesvědčení, není sto spekulovat s akciemi, krypto, nechce třeba ani zlato.. Nemám nic proti tomu, když si někdo legálně vydělá několik set milionů, nijak mě neděsí, že si koupí za 10 mega byt - co je mi do toho? Úplný hovno. Jako cítím tam frustraci z cen nemovitostí. A ano, to je ale realita - sere nás to, ale to asi budeme muset jít do politiky a přestat tuhle zemi kurvit. Jinak, zítra jdu nakupovat RD za 35 mil., neočekávám návratnost v cash a je mi to jedno, kupuji nemovitost, protože chci tu nemovitost. Až budu hledat výprodeje, začnu chodit se seniory s letákem v sobotu do Tesca a ne nakupovat nemovitost. 🙂

[@CZpvmusic1]

Hele, jako ano, ale asi bych zvolil jiný popisek. Vidím tam prioritně řešení vybavení bytu - to zpravidla řeší někdo, kdo tam chce bydlet celý život. A taky je to něco, co při dnešních cenách nem. konečnou hodnotu nem. ovlivní jen málo a častěji se musí renovovat - po 20-ti letech to bývá zralý na novou rek.. Co ovlivňuje hodnotu nem., bytu: jaké je tam topení, náklady, v jakém stavu jsou rozvody, jak drahé je SVJ a u starých bytů v paneláku -KOLIK JE NA ÚČTU SVJ? Sousedi, nejsou to Kokoti? Lokalita, sítě,.... No a při dnešních cenách nem. i když uděláte novou - ultra drahou koupelnu, kuchyň - málokoho to vyjde na víc než 500 000 Kč. A bude dle vašich představ. Můj point je o tom, raději koupím byt v supr lokalitě, nízké náklady a samé výhody-- a koupelna na hovno, než opačný případ. A jelikož už i tak je nabídka nem. mizící, tohle smýšlení bude důležité

[@KamilNovak-j8d]

Z tech cen je mi na bliti.

[@stepanvondrich9637]

Tomasi ty jsi pritvrdil 😂 obzvlast ta cast v 5:29

[@brzobohatytom]

Je to pravda, natáčel jsem to v noci a byl jsem naštvanej :), zase zmírním :)

[@washykilowatt3486]

1+1 za 10 mega 😂😂😂😂😂😂😂Až mi bude 50 tak to bude stát 20 m3ga 😂😂😂

[@vlk8553]

Náhledovka jak jistého kripto blba 😢