"너무 화가 납니다" 분양가보다 떨어진 가격에 대성통곡하는 집주인들. 눈물의 대구 마피 아파트 [부동산 아파트 집값전망 분양권 하락 폭락 ]

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부동산과학자

Күн бұрын

Пікірлер: 197

@sims3685 10 ай бұрын

프리미엄이고 마피고 지랄이고 대구 평균임금을 좀 보고 지어야지..

@몽키망키 10 ай бұрын

서울아니면 왜삼 ㅋㅋㅋ 나만 아니면 돼!!!!!!

@bsk4680 11 ай бұрын

예초에 분양가 자체가 부르는게 값이라며 맘대로 올려논거라 더 떨어져도 별 감흥이 없음.

@김영-s1p 10 ай бұрын

애초에

@헤링본-j6p 5 ай бұрын

@@김영-s1p 벌초하러가신듯

@RainbowCalligraphy 11 ай бұрын

거이 1-2억대로 내려가서.. 더는 안 오를 듯함... 왜.. 대구..지금... 장난아님... 젊은애들 다 수도권으로 떠다는 중임... 그리고 평수도 1인가구가 아닌 3-4인가구용 아파트가 많아서 집을 안삼...

@김조이-k6s 10 ай бұрын

젊은 청춘들 중 공무원 교사 빼면 결혼 배우자 후보가 없다는 푸념까지.

@아빠곰-j1q 10 ай бұрын

21년 이후 지은 건물은 사지마라 철근이 없다

@manner4902 10 ай бұрын

23~24년에 지은 아파트는요?

@포크레인택시 10 ай бұрын

@@manner490212-17년도 아파트가 제일 튼튼함

@초록물고기-r7u 7 ай бұрын

그전에 지은 아파트는 더 없어요 발견된게 신축이지 안전이 강화되면서 지진대비 층간소음 등 더 개선되었으면 되었지 참 사람들이 어리석어

@lorne_k7380 10 ай бұрын

무슨 생각으로 인구 절벽에 전국 최하위권 소득 도시에 저런 분양가로 저만큼의 물량을 지어대는지

@DBig-yt3nj 10 ай бұрын

정치지 저동네는 저래야 표받거덩

@pilsu4232 9 ай бұрын

누가보면 시에서 아파트 지어준줄 알겠어요ㅎ 시에서 잘한거긴 하죠 공급을 늘려야 가격이 내려가죠. 집값 떨어져서 집주인은 안타깝지만 사실 집가격 내려가는건 대다수의 사람들이 바라는거 맞잖아요. 인구 깎이는건 대구 뿐만이 아니라 다른 도시들 다 마찬가지고요 소득대비 물가 안정적이고 인프라 좋고 좀 덥고 습한거 말고는 살기 좋은 동네인것도 사실인데요.

@크림빵-h8h 11 ай бұрын

대구가 7억;

@Douglas-sq1xq 11 ай бұрын

대구 평균 땅값이 전국 최고수준임. 청년이탈율 최고인데 존----나게 비쌈.

@DBig-yt3nj 10 ай бұрын

대구같은 시골에 뭐 볼게있다고 7억씩이나..ㄷㄷ

@peitojha 10 ай бұрын

시골ㅋㅋㅋ 인구를 바라 대구가 시골이면 한국은 서울 부산만 도시냐 이색히 의정부사나 변두리 사는 놈들이 꼭 이렇게 말히지

@스드리머여포 10 ай бұрын

@@Douglas-sq1xq무슨 대구가 최고수준인가요?? 광역시 중에서도 하위, 모든 지역 포함해도 하위권 전전하는 땅값 싸기로 유명한 광역시인데

@재빵사92 10 ай бұрын

대구 수성구 신축 아파트는 지금 매매가 12억짜리도 있습니다ㅎㅎ

@진향-g2r 11 ай бұрын

좋은 자료 감사드립니다.

@제주랄라 11 ай бұрын

구매력을 이끌려면 10위가 -50% 로 시작되야 할 듯 하네요

@이이-m3c5v 10 ай бұрын

지금 대구에서 아파트 구입 하는건 어리석은 극치ᆢ

@김조이-k6s 10 ай бұрын

주머니 가진 돈 있고 실주거로 사신 분들이야 무슨 걱정 있으리오마는 계약금만 달랑 들고 되팔아 P를 놀이든 사람이라면, 우리가 걱정해줘야할 이유도 ...

@별별달달_123 10 ай бұрын

젊은이들 다 떠나고, 대구경북 어르신들이 많음 ㅡ 신축 아파트 계속 짓는 이유 모르겠음 ㅡ 텅텅 빈집많은데 미분양에 ㅡ 직장도없고 여기 왜 살아

@장재후니 10 ай бұрын

대구에서 무슨 대구에서 돈 벌어서 아파트 못사는데...2억짜리도 사기힘든데..편균임금이 낮아서 먹고살기도 바쁘구만 월에 250벌기도힘든뎅..써글

@그로리우 10 ай бұрын

30평댁 기준 수성구 포함 대구 5억이상 가치가 있는지 모르겠다. 지금 대구 가면 공사판이고 심지어 공사 멈춘곳도 많더라. 어짜피 매물 소화하려면 10년이상 걸릴텐데.. 생각보다 인구가 너무 줄어서 매물 소화가 가능할지도 의문.

@cpvc-t3s 11 ай бұрын

아직 비싸다 더 내려라

@bslimno1 11 ай бұрын

투자의 책임은 뭐다....투자자에게 있다....부동산만 뭐 대단히 특별한것처럼 포장하는데....원칙은 다 똑같은거다.....실제로 해당 아파트에 실거주 하는 사람이라면 당장 팔아야할 이유는 적을테니 상관없을테고.....집 시세에따라 팔때까지 가격 변동에 심리적으로 타격이 있다면....자신의 경제적 수준에 맞지 않은 부동산을 취득한거지....

@정연수-h4u 11 ай бұрын

ㅋㅋㅋ 잘도 팔리겠다 대구에 7억을 태위? 70억 불러 60억 깍아주지!

@김영-s1p 10 ай бұрын

깎

@조홍식-m3c 10 ай бұрын

대구 지상찰 3호선을 타고 쭉가봣는데. 진짜 아파트많았음..새로짓고있는것도 지어진것도 많았..

@tv-hp2vt 10 ай бұрын

지금 100 만호 정부는 주야 빈 땅 찻아100 만호 때려 지어야 한다. 지금이 기회다 다시는 집 투기로 애 포기 결혼 포기 인생 포기 라는말 않나오게 지금 더 때려 지어 집값 잡자!

@tkk1224 11 ай бұрын

8억 아파트면 마피 3억부터 의미있는 값일듯 해요...

@이창민-r9o 10 ай бұрын

대구는 5억도 비싸요. 구축도 2억 아래가 많아서.. 솔까 다주택자가 넘많음..

@탱탱볼-j6b 10 ай бұрын

마피3억이아니고 3억해도 안삼 대구 집사서 뭐하게?

@별별달달_123 10 ай бұрын

백날 지어봐라ㅡ 누가 사나 아파트 무덤될거임 초등 중등 유치원 다 붕괴되고 있는데? 7,8억 주고 노인들이 가겠음??? 직장 취업할때도 없는데 대구는?? 젊은 이들이 설때가 없음

@태극기-t8s 10 ай бұрын

요즘 철근 빼먹는 아파트로 인하여 불안하다..안살란다.. 참고로 대구 아파트는 포화상태..

@사랑방시엄마 11 ай бұрын

직접 가보면 왜 마피금액이 큰지 알게됨. 진흙속의 진주가 아니라 그냥 진흙덩어리임.

@quixc 10 ай бұрын

아파트 가격은 2~3억 정도가 적정한데 그걸 원가 무시하고 5억 7억 지들 멋대로 책정해놓은거라서 왕창 더 떨어져야 합니다. 불나방들만 불쌍할 뿐

@아까본것들않겠지요 10 ай бұрын

대구는 더이상 아파트로 투기하려는 사람은 없었으면 합니다. 홍시장 - 아파트 투기하려는 사람들 대가리 뿌심. 대구공항부지랑 k2부지에 아파트 다 지어서 아파트 가격 떨어뜨려서 투기를 근절시킬꺼임.

@dss7939 10 ай бұрын

과잉공급도 문제지만 분양가가 말도안돼는 가격이였음 근데 그가격을 보고도 전등에 달려드는 하루살이들처럼 사람들이 정신놓고 달려들었지

@밍크베이지 10 ай бұрын

넘 비싸,,

@하루-l7w3r 10 ай бұрын

불장에 분양했으니 대성통곡할 수 밖에.....할인 분양해도 주변에 비해 높은 시세라 당연히 안팔림.

@kyung5511 10 ай бұрын

들어올 사람은 있음? 요즘 주상복합 초고층 아파트 짓는거 보면 이 생각 밖에 안든다... 대구에 자리 잡은 젊은 사람들을 타겟으로 합리적인 적정가를 형성해야 대구에도 미래가 있지... 조금만 편의시설이나 이동접근성이 좋으면 평생을 빚만 갚다.... 말을 말자,,,,,,,,,,,,,,,,

@한국인이므니다 10 ай бұрын

대구에 아무것도 없어요;; 직장 구하기도 힘들고 구했다하더라도 페이가 높지 않아요. 시민들 평균 연봉과 비례한 집값이어야하는데, 어디서 본건 있어서 서울과 부산 따라하다 6억이상의 아파트 가격을 책정하는 실수를 한겁니다. 대구는 30평 초반대 4억 내외가 적정가라 생각됩니다.

@seunghwan2826 9 ай бұрын

대구는 4억 내외도 비쌉니다.. 30평대 초반 기준으로 3억이 적정합니다.

@쉽게-q4r 10 ай бұрын

지난 정부 때 분양가가 말도 안되게 올랐던거임. 범어 황금 범물도 아닌데 100제곱미터도 안되는게 분양가가 6~10억 갔다는게 말이 안됨. 분양가보다 1억, 2억이 떨어질게 아니라 지금 반값으로 떨어져야 정상이 될까 말까임.

@muoon3535 10 ай бұрын

지난정부가 왜 나오냐 니들 스스로가 올렸겠지 정부가 분양가 책정하냐 ㅋ

@쉽게-q4r 10 ай бұрын

@@muoon3535 정부가 만든 실패한 부동산정책들을 국민탓으로 돌리고 커버 쳐주려는거 보니 뇌가 장식이거나 좌빨 또는 문빠네. 부동산 정책을 국민이 만드냐. 커버 쳐줄걸 쳐줘야지, 전국민이 다 아는 실패한 정책인데

@마법사가좋아 10 ай бұрын

정부는 온갖 규제를 하는데 시세 차익 노리고 불나방 처럼 달려든 사람이 문제지

@회는초장에푹 10 ай бұрын

@@마법사가좋아 그거때문에 오른거임 공부좀 해라

@공공-u7w 10 ай бұрын

@@muoon3535지난 정부 부터 이새키야 정치 갈라치기로 보지말고 시기상 그렇다는거잖아

@nousmeta 11 ай бұрын

거품 미분양 아파트를 세금으로 사주는 미친 짓거리만 하지 말길.. 반도체 가격 떨어지면 나라서 사주냐. 시장주의 좋아하는 서결아.. 저 가격에 살 사람이 없다는 거니.. 사람들이 살 수 있는 가격 될 때까지 놔더라. 세금으로 살려주니 저 모양이다.

@asdfg-c7 11 ай бұрын

와우 정답~~~

@킴김-q4q 10 ай бұрын

애초에 집값이 말이 안됨.. 청년은 꿈도 못꾸고 신혼집 마련으로 사는거도 맞벌이 해도 힘들다..

@MEXCHUOBIBYBIT 10 ай бұрын

수성구 황금동에 가도 33평 7억대 매물 쌓여있는데 동구.북구.달서구 아파트를 5억대에 산다고? ...

@유노보노 9 ай бұрын

뭐 이리 비싸냐 대구시골동네 ㅋ

@daytrading4571 11 ай бұрын

평택도 마피5000만원짜리 나왔다ㅋ

@Precious-c5h 9 ай бұрын

2찍의댓가는 영끌보다.더처참하다는 강아지가 나와도 국힘으로 나오면 찍어준다는 곳인데 그런말이.곧 그지역의 치욕이란걸

@yhjikle6413 11 ай бұрын

전시장 작품 대단하다. 서울경기 인구는 10분1인데 최고 많은 허가를 내주다니. 집없는사람 한채씩 무료로 주어라. 시민을 전부 빚쟁이로. 만들었구나. 시장을 잘 만나야지. 대구 빚 복터졌구나. ㅋㅋ

@bari5945 10 ай бұрын

얼마전 전시장 출근길에 마주쳤는데 홍표가 오버랩되어 보이더니 얼굴이 개돼지처럼 보입디다 한심해보이고

@원석-y7p 10 ай бұрын

인구가 줄어드는데 왜 계속 짓지 ㅋㅋㅋㅋ

@cjfflgkr 10 ай бұрын

인구 유출이 심각하죠 그래서 균형발전의 필요성이 대두되는 상황입니다

@이경호-k2r 11 ай бұрын

대구가 강남이가?ㅋㅋㅋ졸라비싸졌네ㅋㅋㅋ

@남이종건-j3e 8 ай бұрын

대구 전시장 작품임

@김조이-k6s 10 ай бұрын

높은 경쟁률 뚫고 분앙 당첨되신분들 축하드립니다. 하긴 16평 아파트 팔아서 30평대 분양받아 들어가고도 이사비는 물론 가재도구 교체비까지 충당되던 로또 분양시절도 있긴 했었지요. 30년 전쯤에,

@jolin8773 10 ай бұрын

신축 개발때 위치보지도 않고 막 올린곳이 마1억 1.5정도로 나오고 나머진 최고점 좀 빠진거지 별 빠진것도 없음

@수박-m3i 10 ай бұрын

말도안되는 분양가입니다.반토막나야 정상

@임창규-e1t 10 ай бұрын

마피 받고 집사도 바가지임 ㅋㅋ 대구 지금 미분양 1만채 내년까지 2만채가 더나온다고함

@arewe5131 10 ай бұрын

거짓과 가짜와 허상만이 무너지는 법.

@거북이2-g3n 10 ай бұрын

범어 황금 만촌도 거품 ㅈㄴ 심한데 그 외 지역이 저 가격이면 거품이 문제가 아니라 그냥 양심이 아에 없는거임. K2 공항부지 백날아파트 지어봐라 오르는가ㅋㅋㅋㅋ 그 동네 거지들 천지에 밤되면 폭주족 많은 동네라 돈있으면 수성구가지 누가 미쳤다고 그 거지동네를 가나

@realk-estate6668 10 ай бұрын

일단,,,,,,버블에 만든 물건은 하자가 많다,,,,,,,

@tv-pc2mi 10 ай бұрын

아파트사서 돈벌생각 끊어라 지금은 산이 돈이다

@푸c 10 ай бұрын

대구는 그럴듯한 대기업도 없어 청년인구는 매년 탈주하고 노인인구만 늘어서 아파트 무덤될거임... 1인가구시대에 누가 5억 6억주고 거주하냐....지금 분양가에서 반토막나야 적정가임

@psypsyred16 10 ай бұрын

이름뿐인 수성구 아파트😂😂😂

@요단강-g9p 10 ай бұрын

아파트의 공통점은 세대수가 적은 주상복합 이라는게 무슨이유인가 궁금하네요

@Mol_Bbang 8 ай бұрын

대구 사는 사람 아닌 사람들이 대구 가면 전부 그 얘기 할 걸? "아니, 아파트를 왜 이리 많이 지어???" 1. 수요 감소 2. 그에 반하는 공급과잉 3. 지역소득 하위권 4. 젊은이들 유출 대구 가보고 느낀 건데 자멸은 스스로 하더라.

@노잼이면추천 10 ай бұрын

전국 아파트 거품 빨리 빠져야지.

@김조이-k6s 10 ай бұрын

상업지역 초고층 아파트 그나마 재수 없으면 햇빛은 꿈도 요원하지요. 서울 이느 대학가 원룸촌이 연상되는 ...

@Citibo2 10 ай бұрын

누가 분양가 올린거사라고 칼들고 협박햇나

@짱수-y7o 10 ай бұрын

기본적으로 대구 물가 및 인건비에 비해 비싸며 매물이 너무 많음요....사람도 계속 줄어들고 있고요~가격측정 자체도 잘못됐어요 가격은 더떨어질듯

@eotksdh 10 ай бұрын

지방 대구인데다..변두리에 84m 가 뭔 7억씩이나..,,차라리 수도권이 더 싸네...

@심퉁이-i1d 10 ай бұрын

나같으면 저 돈이면 서울 강남 30분거리 외각지역에 살듯... 대구는 딱 3억대가 적정가

@강공주-c6p 10 ай бұрын

아직더떨어져야될듯 미분양넘쳐나는대구 이제는집사서돈버는시대 끝~~~~

@jesad2001 10 ай бұрын

대구 내당동에 사그 싶은 아파트는 하나도 안떨어졌던데.

@김석봉-i2v 11 ай бұрын

대구는 수성구 신규분양 30평대는 2억이적당 조만간 2억아래로갈것

@도돼지 11 ай бұрын

개가짖네

@쑤우우-e3k 11 ай бұрын

근데 수성구 3억하면 전국에서 투자자들몰려옴 ㅋㅋ

@SIBA0 10 ай бұрын

ㅋㅋㅋ 거렁뱅이 티나네

@봉봉-n9i 10 ай бұрын

2억이면적정가임 10년 뒤 니들 4억주고도 산매물 받아줄 애들이 있냐 서울빼고는 유령도시된다

@후배위로한선배 10 ай бұрын

집사면 돈주는게 아니고 비정상적인 가격에서 정상적인 가격으로 돌아가는중입니다 이게 맞는표현입니다

@liiliiliilii6523 10 ай бұрын

일자리 없어서 다 올라가는 판에 대구에 남은건 자영업자랑 노인뿐이다 ㅋ

@김조이-k6s 10 ай бұрын

주변 3억 아파트 4억대로 올려놓고 분양가가 6~7억 분양시장에 광풍이 불더니, 누굴 탓하겠어요. 그 아파트 10 억받고 팔고 싶진 않았을까요?

@apfhd12 10 ай бұрын

아직 비싸다

@신상기-z1c 11 ай бұрын

저렇게 마피 로 나온 물건 하나같이 분담금 다 안냈음 결국 분담금은 분양권 산 사람이 내야됨 근데 마피 해서 산가격 분담금 금액 합쳐보면결국 분양가 보다 비쌈

@휘이선이 10 ай бұрын

대구 신축 아파트는 재개발, 재건축 조합이 별로 없습니다. 시행사가 땅 부지를 일괄 매입하여 분양하는 방식이었습니다. 분담금 자체가 아예 없는 곳이 많음.

@돌쇠-q4n 11 ай бұрын

평당 850이 적정가

@bigjo4960 10 ай бұрын

아니 지금 소개된 아파트 미분양이 엄청난데 우에 초기 경쟁률이 1대를 넘냐

@G63-o2g 10 ай бұрын

분양 안된다 ㅋㅋㅋ그래도 그나마 만촌동 학군이라도 좋치 ㅎㅎㅎ외곽지는 무조건 마이너스 분양 한다

@아냐규 10 ай бұрын

저 동네 자체가 엄청 안좋은 동네임 현대시장 주변 빌라촌인데 교통 환경 최악임

@살살-1 10 ай бұрын

풋 ㅎ 아무런 근거 없이 집단 담합으로 수억씩 올린거 자체가 코미디.. 서울도 마찬가지

@user-jp5es6eu2p 10 ай бұрын

분양가자체가너무비쌌음 아직몇억더떨어져야정상가격

@Hairoo2 10 ай бұрын

태평로 특히 마피 엄청남

@zziiun 10 ай бұрын

ㅋㅋㅋ 다신없을가격이라고 마피 1억 ~ 1.5억에 파는데... 다신없을가격 맞네 더 내려갈거니까 ㅋㅋㅋ

@이레오-q1k 10 ай бұрын

2배넘게 올려놓고 1.5억 할인 ㅋㅋㅋㅋ

@김조이-k6s 10 ай бұрын

주변시세 3억 하는 데, 벌집 아파트 지어놓고 6~7억대..., 거기 투기해서 10억 20억까지 올라간다면 ..., ㅎㅎㅎ

@황대승-r8q 10 ай бұрын

슬슬 사야할때네

@jone7001 11 ай бұрын

ㅋㅋ살면 돈주는 시대인가? 부동산을 억대 돈주고 산사람 바보되는 순간

@춘팔-g7n 10 ай бұрын

ㅋㅋㅋ다 각자 도시 시골이라그럼 ㅋㅋ 수원도 수원이 그가격? 대구도 부산도 울산도 다 그가격? ㅋㅋㅋㅋ 도대체 적정가격의 기준은 무엇인가

@SIBA0 10 ай бұрын

어차피 살돈도 없는놈들이 깝치는거임 ㅋㅋ

@crkim8429 10 ай бұрын

5위 아파트는 진짜... 아니다.살곳 못된다.동네 분위기 거의 슬램가 입니다.

@쿠키-o5t 11 ай бұрын

분양가 비싸고 세대수도 작고 대구인구 대비 분양하는 아파트는 이렇게 많은데도 rr층 아닌 곳이 마피1억 밖에 안 하는거 보고 당황 스러움 금리 낮아지고 다주택 세금 완화 대면 마피 싹슬이 당할 거 같은데 넖은 의미로 보면 마피에 지금 들어가는 사람이 몇년 후에 웃고 있을 확률이 높음 항상 이랬거든 대출 금리만 낮았어도 한대라도 가지고 싶다