[너무쉬운 금융용어 경제용어 27] DTI (총부채상환비율) : 사람보고 얼마 빌려줄 지 결정

DTI는 부동산을 담보로 돈을 빌릴 때 그 사람의 연소득 뿐만 아니라 이전에 갖고 있는 부채까지 고려해서 돈을 빌려주는 기준이 됩니다.
#DTI#총부채상환비율#부동산

[@korpter1817]

명강의입니다.쉽게설명이좋아유.70대입니다

[@박영숙-u3l]

너무 잘 들었습니다

[@sangmyeongshin]

2024, 1, 14, 05:40 잘 보고 있습니다

[@mangovn777]

감사합니다

[@유몽실-u9q]

이해가 잘되네요.감사합니다..

[@비소리-n7b]

네, 재밌네요^^*

[@밀밭-j1p]

쉽게 설명해주셔서 정확히 이해했어요 감사합니다

[@junojun8]

감사합니다 ~~ 이해가 잘되요~~

[@Jeongyh3719]

너무 쉽게 설명해주셔서 이해하는데 큰도움 되었습니다 다른설명도 참고하려합니다 감사드립니다

[@Bl.i1116]

감사합니다~

[@행복한연우아빵]

와진심소름이네 최고십니다

[@이미르-x6z]

엄청나게 재미있게 백퍼 이해되게 동영상 다시한번 볼게요~ 잘보았습니다^^

[@leeway9482]

채권 공부하다 우연히 들어왔습니다. 그리고 처음부터 정주행 중이에요. 진짜 궁금했던 내용들을 쉽게 설명해 주시네요. 감사합니다!

[@sky092]

쉬운설명 정말 감사합니다

[@오잉쿸]

LTV 부동산 보고 얼마 빌려줄까 DTI 사람 보고 얼마 빌려줄까 사람의 “소득” 을 보고 빌려줘(매년 갚아야 할 원리금 기준) DTI가 100%라는 것은 연소득이 1000만원 이면 1000만원을 빌릴 수 있다는 뜻 50%면 연소득의 반만 빌릴 수 있다는거지 🔎소득이 같다면 “부채”를 따져봐야지! 이전에 빚이 있는지 판단해서 , 빚이 있으면 그만큼 적게 빌려야해 (빚 총량의 법칙 ㅋㅋ😃) DTI = Debt To Income ratio = 총부채상환비율 소득 뿐만 아니라 이전의 빚도 따져 🖌 정부가 급등하는 부동산가격을 안정시키려면, LTV, DTI 낮춰야지! 적게 빌려줘야할거아녀, 다 맘대로 원하는만큼 대출받고 다 집사면 어떡해, 그걸로 부동산사업하면 가격 폭등할텐데?

[@너나잘하세요-m2k]

감사합니다!!! 역시 최고👍👍👍

[@mdd7837]

이번 강의에서는 DTI 의 개념과 DSR의 개념을 구분하지 않으신건가요?

[@이수진-u4m]

부동산에 관한 경제까지! 빌릴 수 있는 돈의 한도가 어떻게 측정되는지 알 수 있던 시간이었어요~ 재밌었습니다~~

[@goodvery1301]

너무 쉽고 명확한 강의 너무 감사합니다! 매번 감사하게 생각하며 강의 듣고 있습니다!

[@김태완-f3z]

너무 쉽게 잘 풀어주셔서 감사합니다

[@金湖渊]

잘 들었습니다.감사합니다^^

[@isabelyang9231]

정말 감사합니다

[@이성수-l2j]

감사합니다.

[@리리안]

간단명료하게 설명을 잼있게 잘해주시네요~^

[@ming_mi_ling]

와 신문 읽을 때마다 경제 기사는 뭔 소리야 ??? 하고 골머리 앓을 때가 많았는데 명쾌한 설명! 고맙습니다 ㅠ.ㅠ

[@준일상-o8e]

LTV DTI 이번 강의 너무 재밌었습니다 ㅎㅎ 감사합니다 선생님!!

[@sky-xw4op]

이렇게 쉬운걸 쓸데없이 영어에다가 어려운 한자용어까지 붙여놔서 뭔소린가 했네요. 정말 쉽게 설명해주셔서 감사합니다.

[@리버티]

재밌어유

[@rosiebebe2782]

선생님 감사합니다 ㅠㅠ!

[@insupsong8633]

갓갓. 경제학, 재무관리, 금융실무 등등 학생 때, 일하면서 여러 공부 꾸준히 하는데 이 분처럼 쉽고 명쾌하게 설명하시는 분 극히 드뭅니다 개드물어요. 참고) LTV는 담보대비 대출한도(저량 stock) DTI는 연소득대비 대출한도(유량 flow) 이 두 개가 한국 부동산규제의 기본틀이고 그 뒤로 DSR, 지역별 LTV한도, 다주택자규제가 덕지덕지 붙습니다. 일천하지만 작게나마 도움되었으면

[@christinepark4791]

엄청 재미있게 배웠습니다. 감사합니다!!!

[@pinkwhite6768]

정말 알기 쉽게 설명해주시네요~~ 감사합니다!! ^^;;

[@nfc3989]

여기서 말하는 소득은 원천징수 연봉인가요 아니면 월급받아 사용하고 남은 순소득 인가요?

[@임영길-c2y]

저도이거궁금합니다

[@orange4868]

8:16은 DSR에 대한 계산 아닌가요? 기타 대출이자 없다는 가정하에 DTI는 둘다 같은 게 아닌가요?

[@maximusreo4903]

선생님 DTI가 기존 대출이 없는 100% 자가집을 기반해서 대출받는데도 적용이 되는건가요?

[@kjk6770]

쉽게 풀어주셔서 감사합니다. 질문이 2가지가 있습니다. 만약 마이너스통장을 파놓고 반정도 채워진상태면.. 어떻게 돈이 잡히는지.. 그리고 배우자는 어떻게 계산하는지.. 잔금땜에 집단대출하려고 하거든요.. 소득도 부부합산. 채무도 부부합산으로 계산하면되나요?

[@김연서-d5n]

선생님 DSR도 설명해주세요! ㅎㅎ

[@임성혁-e8y]

Dti에 대해서 너무 쉽게 이해했습니다^^ 감사합니다~ 추가로 질문이 있습니다 1. '총수입(연봉)의 기준'은 어떻게 되나요? 예를들어 국세청인정(소득증명원), 통장, 카드사용 내역, 기타수입 등.. 을 합산한 금액인지요? 아니면 은행이나 정부에서 인정하는 금액인지요? 2. 저의경우 소득을 '기타소득+근로소득'으로 납부하다 보니, 기타소득이 주소득임에도 인정금액이 너무 적게 책정되더군요 혹시 가능하시면 답을 주시면 감사하겠습니다.

[@user-ty6xe6pq4e]

👍

[@Dogetothemoon77]

최고다ㅠㅜ

[@55welfare]

😊

[@lyooyangwoo]

딱 원하는 설명입니다! 감사합니다.

[@_.._..___]

7:15💜11:03

[@미니-n9h]

DTI 해당 담보에만 해당되나요? 총부챈가오ㅡ?