Невероятное Шале в Сочи во все подробностях | Архитектура, интерьер, экстерьер.

По всем вопросам звоните [phone] - Дмитрий
Подбор домов в Сочи - dom525.ru
Мой Телеграмм канал про дома и Сочи - t.me/dom_sochi_525
Продается дом в Сочи в стиле Шале. Первое что у меня бросилось в глаза - Итальянская Олива, стоящая во дворе, которой 300 лет. Выглядит очень впечатляюще, на мой взгляд.
Вообще сам дом и коттеджный поселок в целом - это визитная карточка застройщика. Все материалы это его личный выбор и многолетний опыт строительства и эксплуатации премиальных домов в Сочи. В этом обзоре подробно показано качество выбранных материалов.
В отделке использованы дорогие, натуральные материалы. Во дворе выполнено мощение Травертином, на мой взгляд это лучшее решение из всех которых я видел в отделке дворов, а домов я посмотрел не мало.
Фасад дома отделан Иранским мрамором и лиственницей, такое сочетание придает дому натуральность и гармонично вписывает его в окружающую природу.
Забор облицован натуральным камнем доломитом.
В доме установлены огромные окна. Сам профиль алюминиевый.
Конструктив дома - монолит.
Общая площадь домовладения 300 м2 на 8 сотках земли.
Гостевой дом 60 м2, отделка фасада как и у основного дома.
Внутри сделан качественный ремонт, ручка на входе обшита кожей, как руль от BMW.
Внутри хорошая русская парная, огромный душ, сан узел, кухня гостинная и просторная терраса с мебелью и видом на бассейн и на горы. На террасе мне понравилась люстра, круглой формы по всей видимости ручной работы. Так же в гостевом доме есть место под гардеробную, установлена стиральная машина и сушилка. В общем полноценный дом в котором будет комфортно проживать приехавшим к вам гостям.
Под гостевым домом есть помещение свободного назначения 60 м2, его можно использовать как тренажерный зал или мастерскую, как вы захотите.
Основной дом 180 м2
Выполнена отделка, установлена сантехника.
На первом этаже кухонная зона, столовая зона и гостинная, с большими раздвижными окнами, раздвинув которые пространство гостинной соединяется со двором и мы попадаем в зону бассейна. Так же на первом этаже большой сан узел с душевой зоной и красивая лестница.
На полу керамогранит и везде теплый пол, который регулируется с датчиков.
Мне понравилась 3д стена и подсветкой вдоль лестницы на второй этаж и огромные двери обшитые шпоном.
На втором этаже три спальни, сан узел и гардеробная. Одну спальню на ваше усмотрение можно переделать в кабинет. Отделка пола выполнена инженерной доской. В спальнях есть балкон с видом на бассейн и горы.
На территории дома есть просторная парковка на 2 машины,подогреваемый бассейн 3,5 х 7,5 и отдельное помещение под котельную.
Коттеджный поселок состоит из 4х домов все в дном стиле, к дому подходит идеальная асфальтированная дорога.
Сам дом находится в селе Васильевка это 15 минут от центра Сочи.
О чем видео:
0:00 Вступление
0:29 Обзор въездной группы
01:58 Трехсотлетняя Олива
02:46 Обзор котельной
03:27 Обзор двора
05:27 Заходим в Гостевой дом
08:51 Купить дом в сочи
10:16 Летняя кухня
11:20 Заходим в Основной дом
13:07 3D стена с подсветкой
14:18 Поднимаемся на второй этаж
15:21 Раковина ручной работы
16:00 Спальня №1 с балконом
16:55 Спальня №2 с балконом
17:45 Спальня №3/Кабинет/Детская
18:00 Подписывайтесь на канал
60 мин до Сириуса
45 мин до Аэропорта
1ч 30 мин до Красной поляны
15 мин до моря
В продаже дома от 90 до 170 млн рублей
от 5 до 8 соток земли
Дом на видео:
Стоимость: 170 млн
Площадь: 300 м²
Территория: 8 сот
Привет, меня зовут Дмитрий. Этот дом сейчас в продаже, если он вам понравился свяжитесь со мной удобным способом.
Я отправлю вам подробную информацию и организую показ объекта.
Звоните: [phone] WhatsApp /Telegram
Или оставляйте заявку на сайте я подберу дом по вашим параметрам:
dom525.ru/
Если сразу не отвечаю, значит я с покупателями показываю дома. Обязательно вам перезвоню позже.
Мои услуги для вас полностью бесплатны. Свою комиссию я получаю от застройщика, т.к являюсь его агентом.
#домвсочи #купитьдомвсочи #домсочи #домсбассейном #домавсочи

[@TinaZima88]

Действительно великолепный дом! Респект архитектору и застройщику. Все выглядить более чем достойно, функционально и красиво.

[@Augustovsky_30]

Дизайнерами и архитекторам данного проекта - МОЕ ПОЧТЕНИЕ, и какое исполнение . Не дома а мечта. Да ещё в СОЧИ )

[@Dom_sochi]

Архитектор постарался в этом проекте - это точно!

[@user-xq7uq6dl6z]

Ты всю жизнь жил, похоже, в украинской мазанке из коровьевого дерьма и соломы, раз это тебе хорошо.

[@ttppoo11slovp37]

ЛОл) Люди, вас никто не заставляет покупать) оч красивый проект)

[@Dom_sochi]

Золотые слова! Всем хейтерам буду так же отвечать.

[@vlademarcepeshmanovich8322]

Шикарно...достойно...стильно...уютно..дорого...отличный проект!

[@Dom_sochi]

Спасибо. Дом действительно шикарный!

[@user-kc5sh6hu5i]

Блин а я за 4построил, а на оставшиеся 166 просто живу🤣

[@Dom_sochi]

Молодец!

[@user-ly7tp5du5h]

Красава😅💪

[@user-eb4xs5bt1o]

Классная территория, классные домики!!! В бане, действительно, жить можно😁Отделка домов просто офигенная,очень красиво. Единственное, не понравилось панно или обои в столовой, очень ярко, может приелись, в нескольких домах уже видела.

[@Dom_sochi]

Спасибо за развернутый комментарий. Дом действительно шикарный.

[@user-zq7bv5dr3g]

*МЕНЯЮ ВИЛЛУ В МАЙЯМИ НА КВАРТИРУ В ВОРОНЕЖЕ*

[@Dom_sochi]

Рассмотрим предложение

[@user-eg4od8hp8h]

Классика жанра...Такой красивый дом,и такая страшная котельная ....🤣

[@Dom_sochi]

Нет придела совершенству. Наверно можно там было бы все как-то иначе распланировать , но свою функцию она выполняет великолепно.

[@user-eg4od8hp8h]

@@Dom_sochi 100% По функционалу все так,осталось проработать над эстетикой и практичностью(очень не просто будет обслуживать данную котельную).

[@user-el2nx3gg2g]

Когда 1 санузел на 3 спальни - гдето должно быть предусмотрено место, чтобы повесить график утреннего посещения

[@Dom_sochi]

Прям на двери, рядом с графиком уборки)) Если серьезно, на первом этаже есть еще один сан узел. На 3 спальни 2 сан узла - это комфортно.

[@user-el2nx3gg2g]

@@Dom_sochi у меня на 3 детских спальни 2 санузла( 1 на первом и 1 на втором) - поверьте, что это очень не удобно. И это при условии, что все свои. При этом у нас с супругой свой санузел и "битва" по утрам идёт между детьми - никто не хочет бежать на 1 этаж😆

[@user-nj1fw8xw8f]

Мне так жалко дерево оливы , одинокое измученное замурованное .

[@Dom_sochi]

Так же сначала подумал, но потом присмотрелся, на видео тоже видно, посмотрите, листья у нее хорошо растут, на стволе молодые побеги - это признаки, что дереву там комфортно. Там есть автополив, хорошая почва, специалист который ухаживает этим деревом. Поэтому все хорошо.

[@AGD64]

А по мне - оливе сохранили не просто жизнь, а сделали её изюминкой дома, за которой будут ухаживать и которую будут беречь. Так что молодцы авторы этого дома.

[@user-nm7qj4bw4g]

Работаю в Эко отеле, в Ялте, посадили две вековые оливы, только крона гораздо пышнее. Везли из Италии, 13-ть лет живут, судя по молодым побегам и хорошему урожаю оливок великолепно себя чувствуют.

[@Larin_LNN]

Неплохо, но наклонные колонны зря облицевали камнем, архитектор так не мог предложить сделать, ну и на углах на камне надо делать заусовку

[@Dom_sochi]

Если не камнем, то чем на ваш взгляд было бы интереснее? По поводу подрезки, скорее да, хотя там все сливается и удорожание было бы в 4 раза. Приняли решение так сделать.

[@Larin_LNN]

@@Dom_sochi на таких формах как колонны надо делать покрытие либо серой штукатуркой почти гладкой в 1,5 зерна, можно былобы и деревом декорировать, но не такой фактурный и рябой материал а камень на фасаде. Это мое мнение как архитектора..... просто в глаза сильно бросается, а так стилизация под шале культурная.

[@Dom_sochi]

Согласен, облик шале тут выполнен великолепно. Касаемо колон. Выделить их решение интересное. Дом еще объемнее смотрелся бы. Кручу сейчас в голове. И Штукатурка под бетон или такие же деревянные балки как под крышей, смотрелись бы хорошо, да.

[@Anri-Pol]

Серьезно, 2 ляма евро за это?! Там 1 лям точно на жадность списать можно. С наружи дом прикольный, внутри, ну такое, кухня не уму ни сердцу по середине гостинной, на фига бы мне в зоне отдыха смотреть на кастрюли, обои пожар в джунглях, Да и спальни ара стиль, хоть одну ванну на два дома, можно было поставить, дом на сдачу, не для жизни, уюта ноль.

[@Dom_sochi]

По поводу цен, в Сочи они такие! И за 1 млн евро у нас дома совершенно другого уровня. По поводу обоев согласен, чуть перебор.

[@Anri-Pol]

@@Dom_sochi И тут возникает вопрос, а на хера мне нужно это Сочи? Например мне, я живу у моря и летом мне совершено комфортно например сегодня 27 градусов, и мой дом явно лучше и в более престижно районе и цена его 35% от этого, зимой я живу на Бали, мне там тепло, дом больше, территория и бассейн тоже больше и стоит он 10% от этого. А в Сочи решили просто охереть и поставить цену как на Манхеттене , ни с чего, дом за 2 ляма это уже премиум, тут я и вентиляции ни кондиционирования ни систем влажности, развод на лохов или чиновников которым перекрыли выезд за бугор.

[@Dom_sochi]

Стоимость берется не с потолка. Есть рынок, который устанавливает цены. Спрос на недвижку в Сочи от 100 млн. рублей (1,5 млн. евро) - хороший.

[@Anri-Pol]

@@Dom_sochi Перестанете, это ни какого отношения к рынку не имеет, что такое рынок и как это работает, я знаю прекрасно, я этим всю жизнь занимаюсь. В вашем "рынке" куча серых схем, которая доводит цену до конского уровня и рынок ваш реально перегрет минимум на 40 % и будущего там нет, эиоиуву в испании было, потом не знали сто с этим жильем делать и как продать. Тут мозгов то много не надо.

[@Dom_sochi]

@@Anri-Pol не покупайте себе дом в Сочи! Вас никто не заставляет. Зачем столько нервов и доказательств. Зачем вы смотрите видео обзоров домов в Сочи?

[@user-uh7qp6is2s]

Бедненько....но чисто))))

[@Dom_sochi]

Бедненько… В каком плане ?

[@user-nw2qz6qs7e]

Уж больно гостиницей отдает. Снять на месяц можно. Но жить....Что то не хватает...

[@Dom_sochi]

@@user-nw2qz6qs7e наверное мебели ))

[@adkofi9785]

Where is this?

[@Dom_sochi]

This is Sochi! The best city in Russia 🇷🇺

[@user-sh6kz5zd6o]

Кто то явно не плохо бухнул в Гостином домике по всюду фамфурики разныканы😅

[@Dom_sochi]

Пока не кто не сознается)

[@nikilin8302]

бетонная коробка оббитая деревом....ну и место хуже не придумаешь возле дороги а значит музон из машин проезжающих местных аборигенов будете слышать круглосуточно...

[@Dom_sochi]

Бетонная коробка - плохо, деревянная тоже плохо, рядом с дорогой плохо, далеко от дороги тоже плохо. Это просто ваше видение мира. Напишите, что вам понравилось в доме и фокусируйтесь на этом. На красоте. Увидите, как все вокруг начнет меняться.

[@nikilin8302]

@@Dom_sochi ау не нервничайте так...нет ну правда бетонная коробка в Сочинском климате это здравствуй АСТМА....ну а то что возле дороги так это просто ФАКТ как и то что местные аборигены ездят с музыкой круглосуточно...так что не нервничайте любите мир ...

[@Dom_sochi]

Не знаю от куда вы берете информацию. Используйте другие источники))

[@nikilin8302]

@@Dom_sochi ифа из СОЧИ...:)

[@Dom_sochi]

@@nikilin8302 это все слухи. А вот факты. В Сочи в советское время работало 65 санаториев, люди со всего Союза приезжали лечится в том числе от астмы и все санатории сделаны из бетона.

[@user-sp5rp3pp2s]

Ценник?

[@Dom_sochi]

Там в описании подробно описано. Дома в поселке от 90 млн ₽ Тот что на видео 170 млн ₽

[@user-zq7bv5dr3g]

​@@Dom_sochi почти даром

[@Dom_sochi]

@@user-zq7bv5dr3g можно и так сказать)

[@kusulka]

Дом, надо сторить самому. Не в смысле своими руками, а постоянно контролировать стройку, чтобы знать все ньюансы. А тут купишь дом, что нибудь сломалось, пришли чинить, спрашивают как трубы под землёй идут, а ты будешь глазами хлопать. И так , касаемо всего в доме.

[@MrSupermars]

снаружи красиво , а внутри не очень, мне не понравилось. спасибо за видео

[@Dom_sochi]

Это просто не ваш дом. Бывает дом не продается несколько лет, не нравится никому. А потом приходит покупатель и говорит это то что я искал 3 года. Каждый дом ищет своего покупателя с такой же силой как и покупатель свой дом!

[@MrSupermars]

@@Dom_sochi Согласен с вами, у каждого свой вкус. Просто лично мне не понравилось как сделали внутри, как будто и не старались.

[@SELMA-l2w]

Ну что вы смеётесь,люди на лохатроне ещё с 90-х зарабатывают,он снимает фантик и даже не знает что он продаёт

[@Dom_sochi]

Так.. Как телезрители с РенТв попадают на мой канал???

[@Mikhail_Koks]

запиливать под 45 камень для красивого угла ? - нахер надо. аккуратно строить вытяжку в шкаф мебельный ? - да похер и так сойдет. купить дорогое крепление телевизора , чтоб он был вплотную к стене ? - да нахер надо , и так купят. дальше смотреть не стал даже

[@user-ik1bn6hm5x]

Называйте все русскими словами какое шале домик у моря вот и все

[@Dom_sochi]

Шале - это стиль дома.

[@user-wi1hj5fv2f]

На протяжение 5 лет, раза по 3 в год приезжая отдыхать, мечтал переехать в Сочи, на постоянное место жительства, и тут бинго, развод с женой в 2022г. и переезд в августе, арендовал отличную квартиру 90кв. метров ,вроде бы все хорошо отличная квартира ,имеется финансовая подушка, не нужно как то выживать и на чем то экономить, живи и наслаждайся жизнью ,море, солнце, пальмы ,красивые девушки, только все это рано или поздно надоедает и честно говоря в Сочи хорошо прилететь разрядиться на недельку а вот постоянно жить там не комфортно, перечислять минусы я думаю не буду их и так все знают.

[@Dom_sochi]

Каждому свое. Я считаю Сочи лучший город для жизни. Чистый воздух, мягкий климат, море, горы, водопады, горнолыжный курорт, хорошие дороги, развитая инфраструктура, международный аэропорт ... перечислять можно до бесконечности. Вам желаю найти свое место, где вам будет комфортно жить!!

[@olegdemin1398]

@@Dom_sochi Удивился если бы вы, рекламируя это, сказали, что тут жить плохо.😀 Сам живу в Туапсе.

[@user-sb7xk2pk2x]

Ручку кожей обшивал ни застройщик, а дизайнэр.

[@Dom_sochi]

Дизайнер, тоже вряд ли)) скорее всего кожевник или скорняк ))

[@user-gy3ki4kp3o]

опять убогий забор, можно сразу проходить мимо

[@Dom_sochi]

А какой на ваш взгляд не убогий?

[@Yamomoto_Genrysai]

Стоит явно ахулиард!

[@Dom_sochi]

В какой валюте?

[@alberteraya5139]

Да уж "добротная дверь" кругом везде прозрачные окна-двери в пол, в гостевом доме нормальная прозрачная дверь а в основном доме глухая добротная дверь!))). Только не понятно для чего нужна эта прекрасная добротная дверь!? Дом конечно очень хороший кроме этой двери. Дверь по отдельности тоже хороший только не для этого дома.

[@Dom_sochi]

Дверь подходит по дизайну и концепции дома. Прозрачная дверь в основном доме не смотрелась бы.

[@alberteraya5139]

@@Dom_sochi здесь вопрос не в концепции а в функциональности. Концепция и дизайн работают тогда когда всё это функционально обосновано. Какую функцию выполняет глухая входная дверь если весь дом по кругу в панорамных дверях и окнах?

[@Dom_sochi]

@@alberteraya5139 по вашему, если в доме есть стеклянное окно значит и дверь должна быть стеклянная?

[@user-uq1db3ex666]

🤣🤣🤣 170 млн за это?! В Сочи?! Дурака такого найти непросто будет....

[@Dom_sochi]

По вашему человек, который может себе позволить дом за 170 млн - дурак? А тот кто пишет всякие гадости в комментариях - тот умный ? )

[@user-uq1db3ex666]

Вы даже суть вопроса не поняли).. Не знаю что ответить вам 🤣

[@user-uq1db3ex666]

Вместо того, чтоб продать за разумные деньги и идти в след проект , он ща будет продаваться 10 лет.. Жадность русская.. Фу бл

[@Dom_sochi]

Разумные деньги - это сколько по вашему?

[@user-ud8zp2qz1y]

Смешно.. Дом пастуха в столице армении сочи... 😄😄😄

[@Dom_sochi]

Прикольно… Вам бы для comedy club шутки писать 😄😄

[@user-xq7uq6dl6z]

Это суперсовременный СВИНАРНИК? НЕПЛОХО.

[@user-sg2sx5bu7h]

Место кошмар там постоянно оползни

[@Dom_sochi]

Если бы вы имели представление, что такое оползень и посмотрели этот видео обзор, вы бы не писали такое.