Лучший доступный район СПб / Мурино, Парнас, Кудрово, Шушары - Сравнение

[@NEWdviz]

Любая консультация - бесплатно! Оставить заявку - newdviz.ru/? [phone] 📌VK - vk.com/NEWdviz 📌ТГ - t.me/NEWdviz Работаем с новостройками и вторичной недвижимостью Санкт-Петербург, Ленобласть, Москва и Дубай! Все услуги по новостройкам абсолютно бесплатные. Одобряем ипотеку с собственным первоклассным ипотечным специалистом на самых выгодных для вас условиях. Наша команда на связи 24/7

[@Анатолий-л6р]

Чё с парнем который продал квартиру и строил дом?

[@Анатолий-л6р]

@@СергейДьяков-с2ь ?

[@СергейДьяков-с2ь]

@@Анатолий-л6р Анатолий извиняюсь, ошибочно вам написал.

[@НадеждаТрочина-г4з]

Уважаемые Антон и Максим! Подскажите пожалуйста как получить консультацию,если проживаю в Молдове,хочу помочь в покупке жилья в С-П внуку.

[@clever2v]

Не понимаю почему все так гордятся самыми большими школами? Ведь 4 школы на 500 мест разбросанные по району с точки зрения доступности, гораздо лучше чем 1 школа на 2000 учеников в центре. А вот застройщику для того чтобы закрыть норматив по местам в детсадах и школах при постройке нового убер района гораздо выгоднее построить одну мега школу, чем 4 нормальных.

[@Tipichny_Zadrot]

Полностью согласен, а ещё в таких Мегашколах нарушаются социальные связи аналогично многоэтажкам

[@NEWdviz]

Мы согласны, что лучше несколько, но более камерно и внимательно. Но, к сожалению, сейчас ситуация с местами в образовательных учреждениях новых районов - сложная, поэтому возникают такие «гипершколы». И сложно, даже грустно, думать на тему «Лучше это, чем ничего»😔

[@HUGZY1337]

прикол в том, что в норм городах(в том же мурино) и в норм жк строят еще и несколько таких больших школ, это намного лучше, чем как в старых районах спб учиться в классе 40 человек, который рассчитан на 15-18) с точки зрения доступности может быть и так, однако у меня у дома в радиусе 500 метров 2 школы, 4 детских сада, поликлиника.

[@Nats1917]

гордятся не этим, а что дети без школы не останутся или возить родителям ежедневно далеко не нужно будет - пипец, конечно, но в современных районах близко если есть школа даже мутант - уже прямо огонь)))

[@АртемСавельев-о8е]

Это как раз хорошо. Школа на 500 человек - это два класса в параллели (в среднем). А это значит, что организовать хоть сколько-нибудь профильное обучение невозможно. Я заканчивал такую школу: после 9 класса просто отправили всех, кто поумнее в А класс, а тех, кто поглупее в Б класс и поставили А классу несколько дополнительных уроков математики, которая в А классе нужна была далеко не всем. Совсем другое дело, когда у вас 2000 человек в школе. Это 8 классов в параллели. Здесь уже есть место и специализации, и конкуренции.

[@pieshock5827]

Мне так нравится, когда они говорят "Гулять по широким проспектам". Ну да, это ведь так приятно гулять вдоль проспектов с напряжённым трафиком

[@Night-Bird]

гулять по широким проспектам с напряжённым трафиком комфортнее, чем гулять по узким улочкам с напряжённым трафиком :D

[@PC-le1ty]

​​@@Night-Birdесли в твоём городе огромные проспекты, значит что-то с ним не так

[@Night-Bird]

@@PC-le1ty это называется мегаполис :D

[@PC-le1ty]

@@Night-Bird это называется неправильное городское планирование

[@PC-le1ty]

@@Night-Bird проблема не в том, что существуют больше проспекты, а в том, что у нас считается, что широкие дороги = нет пробок, но это так не работает

[@viktoriaV_v]

Спасибо за выпуск. Хотелось бы когда-нибудь увидеть разбор вторички в старых районах города 🙂

[@NEWdviz]

Мы обязательно подумаем о выпуске на эту тему😉

[@katrin-thecat]

​@@NEWdvizпериодически смотрю Ваши выпуски и тоже не понимаю, почему вы снимаете в основном только Мурино, Кудрово и т.п. Возможно Ваши клиенты предпочитают такие районы, но у нас полно прекрасных микрорайонов, пригороды и центр как со вторичкой, так и и новыми проектами.

[@DecemHoras]

Если возьметесь за такой выпуск, начинайте с Московского района)

[@7ution]

​@@katrin-thecatпотому, что эти 4 района, самые доступные и самые быстрорастущие. Т.е. большой спрос и большое предложение.

[@Olimpija80]

@@katrin-thecat Большинство клиентов предпочитают человейники со всеми вытекающими... о вкусах не спорят.

[@Alex-oz6xh]

Частный дом в пригороде и удаленная работа. Больше ничего не надо.

[@МихаилТрофимов-ф8к]

Рейтинг застройки картофельных полей - победило картофельное поле в Кудрово 😂

[@МаксимАнтонов-р1л]

Не у нас капустное

[@Sportskirill]

😂😂😂😂 это каким надо быть логопедом чтоб купить в гетто квартиру??

[@shrnknunvrs]

@@Sportskirill ну конечно же жить в коммунальном клоповнике в центре с 0 магазинов и потоком сомнительных личностей намного лучше!

[@MaksNeonov]

В рейтинге комментариев выиграл скулящий ))) о картофельных полях) неспособный заработать на другие районы)обожаю такое

[@kurkinz493]

@@MaksNeonovя ору 😂😂😂

[@АндрейИванов-я5ш3ы]

Когда живёшь в глубинке в стареньком частном доме и тебе в рекомендации попало это видео чтобы убедиться что живёшь нормально.

[@autodrummer]

Был во всех районах и больше зашло именно на парнасе.Жк на Заречной напротив парк,очень тихо и спокойно.Пока все нравится пол года тут живу довольно неплохо и метро рядом)

[@NEWdviz]

Очень круто, что вы сейчас проживаете именно в комфортной для вас среде)

[@ТаняСавинова-ш4и]

Живём на Михаила Дудина уже 11 лет все устраивает от дома до школы 100 метров, прекрасный парк рядом

[@BarabashElena]

Здравствуйте, тоже живу на заречной улице уже 2 года. Прекрасный район.Тут такая жизнь, мне даже не хочется.переезжать!

[@dima.m]

Предлагаю следующий ролик: сравнить четыре локации - Юнтолово, Ржевский парк, Новосаратовка и Солнечный город.

[@serj_spb]

Тоже было бы интересно это посмотреть

[@Tipichny_Zadrot]

К сожалению Юнтолово сильно испортили, когда главстрой начал строить 20 этажки, как на Парнасе. Надеюсь, город одумается и сделает с этим что-нибудь, так как вся концепция Юнтолово теряется

[@KPbICOJIOB]

@@Tipichny_Zadrot На это и был расчёт

[@RangeFinder35mm]

Про Ржевский парк недавно был на канале ролик. Ведущим не понравилось, сошлись во мнении, что Новосаратовка лучше. А вообще эти 4 локации сравнивать сложно, потому что 2 из них уже давно строятся, а в двух других еще не живут люди. Не считая частного сектора, конечно.

[@dariavorobyeva1298]

отличное предложение для видео, на мой взгляд.

[@zabiyka21]

Каждый кулик хвалит своё болото🤣но всё равно классный выпуск😜ваши неподдельные эмоции и драйв от ведения блога бесценны🔥👏👏👏

[@NEWdviz]

Спасибо! Рады, что вам понравилось)

[@Capsamoon2000]

1 - Парнас: Чувствуется как часть Питера, есть адекватная планировка района. Есть метро, есть полтора парка. Красивый, в едином стиле (не винегрет как Мурино). 2 - Кудрово: Формально не Питер, но в пределах КАД. Визуально разнообразно, но не винегрет. Есть всё что нужно, кроме метро. Очень большой минус. Перекрывает все плюсы. Да и очереди на автобус возле Дыбенко тоже такое себе. Если не зима, то часто домой будет проще и быстрее пешком дойти. 3 - Мурино: Есть метро. Больше ничего особо нет. Кроме того что вытянет из тебя деньги. Гулять реально не где и не особо хочется. На поле между Мурино и Буграми больно смотреть. Автостанция в восточном Мурино тоже придаёт неприятное чувство окраины. 4 - Шушары: Особое нечего добавить даже.... Шушары кринж.

[@NEWdviz]

Большое спасибо, что поделились мнением об этих локациях😉👍🏻

[@manichaean1888]

Согласен, Парнас - лучший из новых районов. Всё в едином, красивом стиле. Кроме всего прочего, все детские социальные объекты - школы, детсады, игровые площадки, находятся внутри кварталов, вдали от проезжей части. И дети могут просто выйти из дома и дойти до школы, не пересекая оживлённые магистрали.А Мурино - это эклектика по стилю и человейник для гастарбайтеров по сути.

[@Hydraspdhub]

Мурино лучше парнаса)

[@lepa5320]

@@Hydraspdhub Как приятно встретить на просторах человека разбирающегося в сортах дерьма.:)))

[@TheMrlideralexcool]

Ну вообще-то есть где. Хорошие дворы у пика. Есть хорошие площадки в новой Охте, озеро в новом Девяткино и много мелких парков. Если жить в восточном Мурино или в Новом Девяткино, то в этом плане всё лучше.

[@ИгорьБоровской-ю8г]

@NEWdviz, с нетерпением жду ваш следующий выпуск с названием: Лучший город для проживания - Кудрово, Мурино, Лос-Анджелес, Нью-Йорк 😆

[@ВиталийАксенов-м6ь]

И Дубай

[@ГригорийКостиков-щ9ъ]

И СПб

[@BratLife]

​@@ГригорийКостиков-щ9ъ темно серый город коммуналок, это бич жилье😂

[@ruslanbitkov]

Пхахахаха согласен на 100% Авторы максимально необъективны - сразу видно где хуже всего квартиры покупают :) Ну и похоже они ни в одном из этих районов не жили.

[@deyronhirugava2006]

Жил на Парнасе в одном из ближайших к метро домов, на 11 этаже. После Шушар это прям вау. Ночью вполне тихо, при этом гулять не страшно, освещения достаточно. Касательно дизайна, мне первые дома нравятся куда больше всяких разноцветников, от которых в глазах рябит.

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своими ощущениями на этой локации)

[@ТаняСавинова-ш4и]

Озеленение во дворах мне на Парнасе нравится

[@lidia0705]

Тоже жили на Парнасе. Все устраивало)))

[@FreeZLO]

Кто жил в шушарах, тот может выжить даже в норе.

[@nifitsa]

​@@lidia0705что там за дым и запах?

[@ОксанаЧе-н5м]

По Мурино - активно строится большая поликлиника на севере города, о ней почему-то не слова. Недавно ввели в строй детскую поликлтнику. Плюс недавно построили большой отдел полиции. Строится спортивный комплекс. В новом ТЦ (у КАДа) будет кинотеатр и фуд-корт, сдача в этом году.

[@иринафедорова-о1ф]

@@ВалентинаИванова-ю5б Каждому свое.По мне так наоборот не дай Бог жить в коммуналке в старом вонючем доме,пусть даже и в центре Питера.

[@АнастасияСтешенко-р5х]

Здравствуйте, как у Вас в Мурино обстоят дела с наркоманами? Недавно видело видео, правда оно 2х летней давности, про засилие закладчиков и наркоманов в Мурино, которые портят подъезды, дома и пугают людей

[@dmitriynikolin9308]

@@АнастасияСтешенко-р5хя хоть и не живу в Мурино(через 4 дня перееду), но заметил, что новости про Мурино стали редко появляться и в чате моего Жк никогда не появлялись новости про них, мне кажется это удел восточного мурино или конкретных жк

[@Iren_Nadoyan]

@@ВалентинаИванова-ю5б а вы жили в коммуналке в центре?

[@Iren_Nadoyan]

@@АнастасияСтешенко-р5хих меньше , чем в центре . На петроградке их больше, снимают комнаты убитые и делают притоны.

[@elenaz5904]

Квартиру уже купила а ролики продолжаю смотреть. Ребята супер молодцы. Все по делу рассказывают и с юмором 😊

[@NEWdviz]

Спасибо большое за такое приятное доброе утро☺️✨ А в каком районе купили себе квартиру, если не секрет?)

[@elenaz5904]

@@NEWdviz В локации мечты 💭 берег финского залива. ЖК Фортеция. Для спокойной жизни топ 🔝

[@ГригорийКостиков-щ9ъ]

Может быть вам будет лучше продать квартиру и спокойно продолжать смотреть обзоры, чтобы купить то что больше понравится

[@ИгорьБоровской-ю8г]

Девяткино отлично подходит для семейной жизни?!!! 😂вы серьёзно??? Жил там в течении трёх лет, потом вместе с семьёй переехали на Парнас. День и ночь. Есть все для комфортной жизни-и рестораны на любой вкус, и развитая инфраструктура, и огромный Шуваловский парк, в котором можно гулять с детьми. Почему то забываете рассказать про то что на Парнасе строятся две огромные поликлиники. Про метро вообще смешно:за пять лет ни разу не видел забитых битком вагонов, в любое время можно спокойно сесть на свободное место.

[@bigmike2004]

Продавать квартиры в Девяткино проще, поэтому оператора заставили хвалить Девяткино :)

[@spectehnika78]

Ты видимо в 10 утра выезжал. В 8-8:30 попробуй;)

[@Irisha_Gurianova]

Один только вид Парнаса вызывает отвращение при просмотре, а чтоб жить там это не каждому понравится

[@bananas1967]

@@bigmike2004 сам живу не в этих локациях, но с оператором полностью согласен. По моим личным ощущениям Мурино и Кудрово приятнее районы, чем Парнас и Шушары, к этим районам вообще душа не лежит. С инфраструктурной точки зрения ничего сказать не могу, скорее всего в СПб с ней лучше чем в области.

[@inochka]

@@bigmike2004 он там живет! 2 квартиры купил) так что конечно ему нравится, что он еще скажет, ему норм, он выбирал и выбрал это место. Цена/место. Тут и заставлять не надо, если человек там живёт и его всё устраивает

[@larysasydorenko9148]

Благодарю вас за интересный обзор районов.. Побывала в каждом из них.. Остановилась на Мурино.. Вашему каналу процветания и новых видео.. ❤

[@NEWdviz]

Спасибо огромнейшее☺️

[@ГригорийКостиков-щ9ъ]

Всё таки не доверяете блогерам и лично побывали

[@larysasydorenko9148]

@@ГригорийКостиков-щ9ъ Почему? Я доверяю блогерам, так как приехала из Херсона, не знаю местности, побывала во всех районах и по ощущениям приняла решение.. Благодарю всех, кто делает свои видео и делает обзор районов.. Всем процветания..

[@alexbog2010Spb]

Жаль вы не сняли как люди идут к метро Девяткино,между машин.Как можно было не построить подземный пешеходный переход ( с магазинамт допустим) для жителей.В этом месте со слоа местного постоянно происходят драки между пешеходами и водителями.

[@lizapisklova2508]

Я в Мурино живу уже три года и ежедневно пользуюсь метро, ни разу не видела, чтобы пешеходы и водители дрались 😅

[@alexbog2010Spb]

@@lizapisklova2508 и что дальше я вас никогда не видел ,но похоже вы есть раз пишите.Если бы вы написали свое мнение по переходу дороги в метро раз вы там дуплитесь третий год,то вполне могли бы сойти за думающего человека.

[@lizapisklova2508]

@@alexbog2010Spb Выздоравливайте)))

[@audishq]

@@alexbog2010Spb так она фанат гумна, зачем нам как в этой вашей европе, лучше когда тебя обрызгает машина на переходе или собьёт, а она вот три года живет между прочим там.

[@audishq]

@@lizapisklova2508 шлендра)

[@ZhannaRay]

Парнас поменяю местами с Мурино, т.к. из Мурино есть 1,5 заезда и выезда (0,5 - это прокол), а на Парнас: и с Энгельса несколько заездов, и связь с внешним миром через Заречную улицу. Но пробки там постоянно со всех сторон

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своим мнением!

[@МаксимСмирнов-н4ж2й]

Самое смачное на концовку оставили)))😁 А вообще, хотелось бы увидеть сравнение уже обжитых районов,)

[@olga_kopt]

Формат классный. Хочется увидеть больше таких видео. Ещё, например, Янино, Славянка, Новоселье (свежие новострои)? А ЖК на Пулковском, на сколько там всё плохо/хорошо?

[@NEWdviz]

Спасибо!) Как раз, скоро выйдет видео про Новоселье.

[@ЛарисаФедорова-д6у]

Спасибо, ребята. Обожаю смотреть ваши ролики. По рейтингу, я бы поставила (по ощущениям) на 1-е место Кудрово, на второе Мурино, на 3-е Парнас (сравнительно недавно пожила, в тоску-печаль впала), а вот в Шушарах не была.

[@Vialka88]

Парнас лекоративно просто скучен, но многим это даже нравится. Я просто не любитель такой архитектуры коричнево-бежевой. но для многих - это плюс

[@esskuser]

Да, по ощущениям Кудрово очень даже неплохое. Но Парнас и Шушары, равно и Славянка, и Колпино - это Петербург, а Мурино и Кудрово - ЛО. И как бы потом получается обидно, когда люди, которые живут в сущности в СПб, а всё соцобслуживание - пенсию, здравоохранение и т. Д. получают по Всеволожским тарифам.

[@Чина_яйцами]

Кудрово 👍самый лучший!!!Мы здесь кайфуем.Наш прекрасный молодой город быстро развивается,и будет развиваться еще больше.Он занял первое место среди всех малых городов России.

[@ruslanbitkov]

Парнас топ. Я не знаю что вы курите, что вам нравятся цветастые пестрые постройки на фоне пасмурной погоды… у меня диссонанс от таких цветовых сочетаний.

[@darinastr]

Работала курьером, часто была в этих районах. Они меня всегда пугали и нагоняли тоску. Может да, доступное жилье, но я бы жить в таком муравейнике не смогла. Живу в муравейнике поменьше на Беговой, с видом на финский залив. Уютно, атмосферно, куча зелени, парков, 15мин и ты в центре. Советую. При переезде чуть не заселились на Парнас, к счастью передумали.

[@NEWdviz]

Большое спасибо, что поделились с нами)

[@НуждинПавел]

Точно так!

[@nastyakukarina1011]

А как ЖК называется?

[@Василий-м2ш]

Здравствуйте, какой жк на Беговой?

[@darinastr]

@@Василий-м2ш хз, на приморском проспекте. Там вся улица неплохая

[@ИванСоколенко-г9з]

Электрички до метро через Шушары ходят каждые 10-15 минут, это направление транспорта скоро нанесут даже на схеме метрополитена,как наземное метро

[@matthewfuyukawa]

Наземное метро? Ты смеешься? Шушары кринж

[@ДарьяСнегирева-щ9д]

1. Парнас 2. Мурино 3. Кудрово 4. Шушары. Это мое видение. Как ни крути- транспортная доступность - основа основ!! Как можно ставить Кудрово на 1ое место, при отсутствии метро??? Только потому что "я там живу"?? В северном Кудрово такая же цветовая гамма фасадов домов как и у Парнаса, но почему то северное Кудрово оказалось лучше...))) Если честно, ощущение сложилось, что сделали рекламу Кудрово, и антирекламу всем остальным представленным районам. Зря!

[@NEWdviz]

Это чисто наше субъективное мнение. Мы составили рейтинг в таком порядке, как мы его видим. Для каждого составление рейтинга - очень индивидуально. Многие любят свой район, и это - правильно. Подскажите, пожалуйста, вы случайно не на Парнасе живёте?☺️ По секрету: нам на рекламу скинулись все жители Кудрово) Только тссс🤫

[@АлексейКоротков-х1е]

​@@NEWdviz по секрету, там просто живёт Зверев, только тсссс, никому не говорите

[@sketchraider]

Есть мнение, что ГлавСтрой не работает с агентами по недвижимости, только тссс ) Ну или просто у других застройщиков продажи упали, вот и поставили задачу наговорить гадостей про Парнас, как вариант )

[@RangeFinder35mm]

Говорят, из северной части Кудрово можно максимум за 20 минут добраться до метро Дыбенко. А из южной нельзя, и метро особенно ждут именно там. Тут я бы еще поделил Мурино - на Западное (рассказ в ролике про него) и Восточное, которое откровенно напоминает Шушары. Эту локацию характеризует хотя бы то, что из нескольких школ Мурино в восточном только одна. Из преимуществ там только небольшой парк. И если Кудрово на две свои части делится парком и рекой, то Мурино делится почти непреодолимой преградой в виде железной дороги - пешком можно перейти из одного Мурина в другое только в двух местах, а на авто и вовсе в одном.

[@Wallderama]

@@NEWdviz а вот в самом видео вы утверждаете что ваше мнение объективно. Биполярочка!

[@homo_sapiens12h]

В Шушарах жил знакомый, пешком ходил до жд станции. Говорит, что там очень зелено и уютно, мало людей)

[@yad3046]

Живем на Парнасе. Да нормально тут! Школа во дворе. Магазины с едой внизу. Автобус в 50 метрах от дома. До метро доходим за 25 минут. Это от конечной Абрамова. Зелени маловато конечно. Но во дворах стараются УК. Цветочки сажают. Нет у меня никакого давящего депрессивного чувства. Те, кто так пишет, не жили, наверное, в депрессивных районах, где нариков и солевых полно. Архитектура в одном стиле это нормально, голова от разноцветных кубиков не кружится. Я не любитель высоток, с удовольствием жила бы в своем доме, но здесь мне нравится. Единственное, это поликлиники. Они как бы есть, но врачей в них как бы и нет. Сплошные студенты без опыта. Лечить некому. Но это, наверное, везде так сейчас.. с медициной...

[@Юлия-н3н1х]

Здравствуйте. А депрессивные районы с нариками это какие,подскажите?чтоб не поселиться там ненароком.

[@MrSASHULENKA]

Живу на парнасе - все устраивает !!!!! Но с вашими оценками согласен !!! Было б интересно увидеть выпуск про КАНОНЕРСКИЙ ОСТРОВ !!!

[@NEWdviz]

😉👍🏻

[@ANDRIK39]

В Парнасе довольно хорошо. Да есть пробки. Да из 21 квартала долго добираться до метро. Мне кажется самый лучший человейник-это парнас

[@sketchraider]

Как коренной житель Васильевского острова (остров Декабристов), являюсь также обладателем квартиры в 21 квартале на Парнасе. С Васьки до Парнаса ехать ровно 20 минут по ЗСД и КАД, в плане инфраструктуры всё устраивает, есть всё и даже больше (от магазинов и крупных торговый центров до стоматологий и поликлиник), исторический Шуваловский парк, несколько выездов из района Парнас. Например на Ваське часто можно ехать по пробкам от Приморской до Василеостровской по 40 минут и больше. В Северной Долине конечно качество домов удручает (раньше дома строили в длину, теперь строят в высоту :), но сейчас везде так, например на намыве у Глоракс (ЖК Голден Сити) квартиры дорогие, окна продувают, в подвале вода, шумоизоляции никакой, летучие мыши на балконах, и т.п. + ещё и ЛСР северный намыв делает чтобы настроить домов ещё на +30 тысяч жителей. В общем, в выборе локаций всё сугубо индивидуально. Кому Мурино хорошо, кому Кудрово, кому Парнас. И это нормально :)

[@Galina_33]

Я тоже с острова декабристов 🙂👋🏼👋🏼

[@sketchraider]

@@Galina_33 Нас много на Парнасе 😄👋

[@Nats1917]

да, Ваську испортили уже знатно и это не предел((((

[@ГригорийКостиков-щ9ъ]

И я был на острове Декабристов

[@АлександрКоролев-ь5щ]

После времени на дорогу можно не читать…

[@ЕвгенийБонякевич-з8ж]

Дополню по Южному Кудрово на 04.01.2024. Я бы поделил Кудрово на 3 части - север, центр, юг. Они отличаются. С точки зрения жителя юга: плюсы: - через дорогу Мега. В ней строительный OBI, магазины одежды, Ашан и т.п. Это очень удобно, экономит много времени. - через дорогу Мега-парк с развлечениями для детей, и с прогулочными дорожками - под Мегой крытая парковка, на которой всегда есть свободные места, не нужно по вечерам после работы искать во дворах - от Меги ходят маршрутки в разные части города. До метро Ломоносовская доезжает за 10-15 минут, так как на ул. Народной выделенка для автобусов. Не обязательно ехать к забитому метро Дыбенко - выездов из Кудрово минимум пять: 1) через Кудровский проезд на Большевиков, 2) по Ленинградской на ул. Дыбенко, 3) по Обласной на улицу Подвойского, 4) через Заневку на проспект Косыгина, 5) через Мегу на улицу Народную и на КАД, 6) через Автополе на ул. Народную и на КАД (но там шлабгаум, не все могут открыть, нужно либо что-то покупать в автополе, либо арендовать парковочное место у них, либо проезжать за кем-то зайцем), 7) в этом году начали строить развязку с Мурманским шоссе - близко центр СПб (я до работы на пл. Александра Невского на автомобиле доезжаю за 20-25 минут), близко КАД, быстро можно добраться в любую часть города - в час пик от метро Кудрово на автобусе ехать 20-25 минут с учётом очереди. Очередь выглядит реально страшно, но автобусы ездят друг за другом, поэтому даже если стоять последним, максимум за 5-10 минут уедешь. Пробок на вьезд через ул. Дыбенко уже практически нет. От Ломоносовской примерно 30-35 минут на автобусе. - четыре школы, по дет. садам точно не скажу, знаю точно пять, но наверное больше - дома хаотично построены только в центре Кудрово, на юге в ЖК Лондон и ЖК Вена продумано, так как строил один застройщик Setl City. - Кудрово уже застроили, ему расширятся некуда минусы: - ленобласть - наверное медицина (для тех кто не пользуется частными мед.организациями), полиция - пешком до метро долговато, примерно 30-35 минут

[@NEWdviz]

Спасибо за ваш комментарий! Мы уверены, что ваше мнение поможет многим людять сделать более правильный выбор!

[@НаталиБолдина]

Полностью согласна с Вашим отзывом, сама хотела все эти плюсы перечислить, ещё есть выезд без пробок через шлагбаум ( платная парковка 3 тыс руб в месяц, зато въезд и выезд бесплатно) , между Мегой и домами шикарный Мега парк ( если оставляешь машину под Мегой, то 5 мин через парк, даже очень приятно прогуляться, он освещен, а утром выезжаешь от меги без проблем!!!). Из минусов только прописка ЛО ( медицина).

[@НаталиБолдина]

И добавлю, что 35-40 минут до метро пешком, в хорошую погоду тоже можно прогуляться

[@Olga-ogl16]

Спасибо за видео. Вы все трое [ с вашим оператором] очень позитивные люди, поэтому вас приятно смотреть😊. А ещё у меня недавно родственники через ваше агенство продавали свою квартиру и покупали новую- и остались вами очень довольны😊

[@NEWdviz]

Мы очень рады☺️

[@Voevodin_Hyundai]

Живу на парнасе в съёмной , сейчас покупаю в 21 квартале 2-ух комнатную 60 кв. 8.726.000 . подкупила цена , ставка 5.4% ,планировка (т.к. у меня двоя детей а одна комната 18кв разделю им). Да и парк шуваловский рядом, Кад,мега,метро. В общем на жизнь на парнасе не жалуюсь. Переехал с Ладожской .

[@NEWdviz]

Поздравляем вас с приобретением😉

[@alexandrolegovich9161]

Хотелось бы к данным четырём локациям добавить северную часть комендантского проспекта. Очень бы хотелось услышать мнение.

[@vadvadim1279]

Тоже самое только дороже

[@alexandrolegovich9161]

@@vadvadim1279 тоже самое как где? Из четырёх районов обзора? Плюсы минусы инфраструктуры социалки и транспорт чтоб так же понимание было.

[@vadvadim1279]

@@alexandrolegovich9161 похоже больше на кудрово-мурино. Присутствуют огромные пробки в часы пик, в метро пробки из людей. Но неоправданно дорого

[@Kazak7raz]

@@vadvadim1279 не тоже самое,там до метро час ходьбы или на переполненном автобусе ехать. Смотрел квартиру на парашутной, все понравилось, за исключением транспортной доступности.

[@vadvadim1279]

@@Kazak7raz я жил на в том округе, когда еще только строился юбилейный квартал и не было продолжения комендантского. Уде тогда было очень сложно с общественным транспортом, даже в самом метро пробки из людей. А сейчас вообще ад. Друг на парашютной купил, но уже продает, невыносимые условия жизни.

[@АлександраВербель]

Уважаемая Newдвижимость! Вставьте пожалуйста в какое нибудь видео разбор нового малоэтажного ЖК в Стрельне, да и в принципе про жизнь в Петродворцовом районе было бы интересно послушать. И еще, я заметила что в основном вы обозреваете бюджетные предложения, а как насчет того, чтобы сделать выпуск про самую дорогую недвижимость? Спасибо!

[@NEWdviz]

Спасибо за идею!)

[@cat_woman7152]

А кому она интересна? Самая дорогая недвижимость? 1% людей? Мне, например, интереснее то, что доступно. В музей я и так схожу

[@Bella-s5m5s]

Все равно респект ребятам за работу👌❗💯

[@abrakadabra78rus]

Живу в шушарах,школу новую открыли ,сделали автобусное кольцо много остановок новых транспортных, открыли поликлиники детская взрослая,есть своя полиция чего нет в Мурино Кудрово, появились сетевые кафе KFC,burger king, строят дополнительные полосы для выезда из шушар по пушкинской улице, много где сделали освещение но не везде к сожалению ТК много дорог не приняты на баланс города, есть зелёные зоны с прудом в старых шушарах,частично снесли ларьки но не везде , зелени не хватает, дома выглядят не по европейски, выезд плохой много проблем конечно но дела движутся в лучшую сторону

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились с нами полезной информацией о вашем районе☺️ Это прекрасно дополнило наш выпуск, а также может помочь тем, кто рассматривает эту локацию для жизни👍🏻✨

[@ОксанаЧе-н5м]

В Мурино недавно ввели детскую поликлинику, достраивают взрослую. Большой отдел полиции уже работает.

[@FreeZLO]

Еще в шушарах много праституток и скоро построят трамвай в славянку.

[@Irishka867]

Мурино- это лучшее место, там весело. Там постоянно выпадают люди и украшают своими телами серый асфальт, там из окон летят стремянки, куски ламината, пластиковые бутылки, наполненные водой, окурки, заплесневелая гречка . От этих прилетов есть пострадавшие. В Мурино плохо с медициной, ближайший стационар, который в народе называют "последний путь", находится в Токсово, построен он в конце 70-х годов и не расчитан на такой прирост населения. Поселившись в Мурино, вы каждый день будете проходить под высоковольтной линией, особенно приятно там проходить в дождливую погоду с зонтом, можете почуствовать на своем теле незабываемые ощущения. Полиция в Мурино есть, а недавно после после избиений и убийств, создана добровольная дружина. В метро давка. Приезжайте жить в Мурино.

[@Bella-jl7nw]

😮😮😮

[@alexeyalex5691]

Зато дома разноцветные,ТЦ строят и у их оператора там хата(хотя по факту она у него в Лавриках а не Мурино)значит для семейных подходит😂

[@ruslanbitkov]

По факту лучше всего Парнас! И на машине, и на метро очень удобно! Однотипные дома очень приятной цветовой гаммы, выглядят как единый проект, отличное качество квартир, они не броские и это круто. Не знаю какие наркоманы считают, что в пасмурную погоду будет круто смотреться пёстрый фасад, как в Мурино или на Дыбенко. Парнас выглядит выдержано, плюс качество жилья меня радовало на протяжении 5 лет. Как семейный человек скажу прямо - На старом Парнасе в первых домах рай! Отличные парковки и люди! Хочешь - Шуваловский парк, хочешь - озёра, хочешь - закрытый от машин огромный двор (Абрамова 18). ❤ остальные районы рядом не стояли. Сейчас переехали в ЖК Окла к Новоорловскому заказнику. По сравнению с Парнасом это просто позор.

[@MihailCherviakov]

Я не ослышался? В видео сравнивали Мурино и Дубай?

[@Bella-s5m5s]

Стеб был с Дубайском🕵‍♀️😄

[@МихаилПашковский-д2щ]

Парнас сравнивали, в Мурино дома разной этажности. На Парнас, когда смотришь из Меги, то одни небоскрёбы.

[@dariavorobyeva1298]

Дурино )))

[@bysedova]

Я бы еще Южное Кудрово поделила бы на 2 части. Центральную и ту, что у меги с маленькими домами. Вот у Меги мне очень нравится, там локаничные дома, есть 2 выезд в город, мега парк, сам ТЦ, до метро можно добраться менее, чем за 10 минут на общественном транспорте. Но согласна полностью, чем ближе к центру Кудрово, тем все какое-то несочитаемое и от обоих выездов далеко.

[@NEWdviz]

Спасибо большое, что поделились своим мнением☺️

[@dariavorobyeva1298]

Слушайте, у вас один живет в Мурино второй в Кудрово. Я сейчас год живу на Парнасе - шикарный вид на снт Климовец, немного КАД и ЛО. В окно вижу горнолыжный склон в Юкках и на нем же катаюсь по выходным. Тишина спокойствие, петухи по утрам, собаки лают. Как в деревне)))) рядом паркинг, покупали по очень приемлемой цене, поэтому проблем с парковкой нет. Это, конечно, не в каждом доме 21 квартала, но мы выбирали именно такую жизнь. Чему и рады. На данном этапе жизни с 2 детьми нам тут очень комфортно. . Магазинов, кофеен уже навалом. Все очень удобно. Ждем достроя 21 квартала, школы. Близко Энгельса, который переходит в Новоприозерское шоссе - а там и дача рядом. Кому в минус кому в плюс, надо учитывать, что рядом открывается аэропорт, и самолеты туда летят на посадку очень близко. Ах да, еще кое-что. Мне лично не нравится винегрет из разных домов и дворов в Мурино. Дороги непонятные если уехать подальше. И плохие. В целом, конечно, очень прикольно развивается район. Подальше от метро интересней.

[@NEWdviz]

Большое спасибо! Мы очень ценим, что вы поделились своим мнением на тему выпуска, а также личным опытом жизни) Эта информация будет очень полезна, особенно тем, кто присматривается к этой локации😉👍🏻

[@alice_wonder]

А что со школами? Реально попасть ли придется возить далеко?

[@dariavorobyeva1298]

@@alice_wonder , слышала что не все попадают в школы на Парнасе. Все ждут новую школу в 20м квартале вот-вот. И в 21м квартале через год-два огромная школа на 1700 детей строится. Тоже жду, а пока мои оба ребенка попали в школу на Парнасе, со старшим получается повезло, младший уже по льготе. Ходить не близко, но хотя бы не за мост ездить. Я еще, конечно, посмотрю на качество образования тут. Пока что многое устраивает в локации.

[@alice_wonder]

@@dariavorobyeva1298 спасибо 🤝просто интересно насколько все плачевно со школами. Вот у меня опыт жизни в петергофе. Была уверена,что там нет проблем, малоэтажная застройка и т.д. а нет. Дали школу оооочень неудобно и далеко,в старом петергофе. Туда-обратно ездить это надо не работать. В общем,как оказалось, не только в новых районах проблема.

[@dariavorobyeva1298]

​@@alice_wonder , пожалуйста, вот уж действительно странно, реально в старых районах со школами обычно проще, удивили... Подруга живет чуть в другой локации - рядом с Солнечным городом на Петергофском шоссе - там нет проблем со школами насколько знаю.

[@aliince8431]

Спасибо ребята за разбор !!! Я тоже за Мурино ! 1 место - Мурино !

[@NEWdviz]

Рады стараться для вас😉 Спасибо, что делитесь своим мнением👍🏻

[@Игорьц-й9к]

Почти три года назад приехала в гости в Мурино, 6 дней погостила и уехала домой ...и тут началась ломка какая-то... меня тянуло туда и спустя 22 дня , я вернулась в Мурино....с тех пор была в разных районах Санкт-Петербурга и роднее Мурино нет) это любовь с первого взгляда))

[@Ольга-ц6ь8д]

Подскажите,какие сейчас цены на Парнасе? Октябрь 2024?

[@Denfox_]

Ребята, спасибо Вам за выпуск и отдельное спасибо за Мурино!🤝 Я живу там,мне нравится 👍.

[@NEWdviz]

Очень рады, что выпуск вам понравился)

[@Denfox_]

@@NEWdviz 👍🤝

[@tastypeach851]

Сочувствуем

[@Denfox_]

@@tastypeach851 Да не,норм👍 Под мой бюджет, это был самый топ вариант, у меня комплекс от ЦДС ,,Северный" ,довольно неплохо они сделали, до метро близко пешим ходом. А как я переехал из глубинки Смоленской губернии,так для меня и это хорошо.Есть конечно и негативные моменты, но в целом ничего, жить можно. 🙂

[@tastypeach851]

@@Denfox_ слышала ,что это бюджетный район, неужели под СПБ не было таких же вариантов?

[@olchikkazakova]

20:29 В Мурино нет бесплатной маршрутки в МЕГУ, есть бесплатная в Ленту "Бугры" и в АШАН/Леруа Мерлен

[@MrChichibas]

Живу в Кудрово 10 лет)Заехала в 2013г. в первые дома квартала Вена (Застройщик Сетл Сити) - Южное Кудрово. Это самый малоэтажный квартал в Кудрово - 9этажные дома. Уж поверьте, я это местечко знаю)Школу Сетл сдал в 2014г. Почему то в ролике вы не упомянули про парк Мега Дыбенко в Южном Кудрово, где гуляет много народа и проводятся разные движухи. Также в Южном Кудрово огромное кол-во рестиков, кафешек - Токио, Евразия, Хачо и Пури, Буше, Чабрец и другие. В самом Мега Парке есть куча всего: каток, веревочный парк Nordway, рампа, зоны для спорта с тренажёрами, несколько площадок для детей, беговые дорожки, теннисные столы и приятный ландшафтный дизайн Икеа (т.к. они были спонсором этой красоты). И тут еще открылся филиал Янинского дома культуры (гос.кружки и секции) и филиал Колтушской детской школы искусств. Могу сказать, что как раз в Южном Кудрово инфраструктура более развита чем в Северном. Кулик-кулик)))

[@NEWdviz]

Большое спасибо, что поделились таким развёрнутым и интересным комментарием о Южном Кудрово☺️👍🏻

[@НинаМ-ы8и]

Подскажите, пожалуйста, а по какому адресу расположен филиал Янинского дома культуры? Заранее спасибо

[@Hhhhmmmmmmmmmm]

Из говна выберем более красивую какашку?) Ни один из этих районов не создан для комфортной жизни! Для семьи эти районы все не подходят, кого вы обманываете.

[@НиколайМешков-з4у]

Согласен с Константином, что это внутреннее ощущение нравится район или нет. В отличие от Константина, у меня сразу пошло отторжение этого района. Потом пару лет я работал в Мурино в связи с переездом нашего офиса в эту локацию, но Мурино так и не полюбил. Всегда с радостью уезжал отсюда:))

[@inochka]

Не Константин, а Руслан

[@ПоляМихельсон]

Эх, жалко Каменка не включена. Интересно было бы послушать ваше мнение

[@ТатьянаДмитриеваа-х8р]

Как можно Каменку сравнивать с вот этим всем?

[@ПоляМихельсон]

@@ТатьянаДмитриеваа-х8р Мне кажется, легко. Такая же плотная застройка, инфраструктура не очень, метро далековато

[@эточтобылонло]

Парнас это ведь не только Северная долина, у нас на Заречной тишина и благодать. Тихо и спокойно, расстояние между домами большое, метро рядом, все норм.

[@ЕвгенияКабатова]

Здравствуйте, на Заречной очень слышно поезда?

[@ilyherrr78]

Видео понравилось, но в защиту Шушар хочется сказать следующее: 1) скоро будет реконструирован въезд и выезд из Шушар по улице Пушкинской 2) не понимаю почему забыли рассказать про то, что в течении года или двух лет появится трамвайная ветка которая будет идти до Славянки 3) пробка на заезде чувствуется только если едешь на колесном транспорте, в моем случае я поступаю умнее и всегда езжу от купчино на электричке, 3 минуты и я в шушарах,мне недалеко идти до нее, минут 9, а моему другу который живет рядом с место где они стоят 45:07 идти +-15 минут 4)Так-же не было упомянуто близость Пушкина и Павловска с его чудесными парками 5)так же конкретно поселок Шушары на моей памяти мало упоминается в сводках криминальных новостей, не то что мурино… опять же в мурино огромная проблема со ст метро Девяткино, с огромными очередями

[@NEWdviz]

Спасибо, за ваше дополнение информацией!

[@cracher_aysher]

А ЗЕЛЕНЬ есть? И есть ли шанс что появится?

[@FreeZLO]

1. Реконструкция не даст ничего. 2. Трамвай тоже не изменит ничего. Его назначение вообще не понятно. Кто поедет из шушар в Шушары... 3. Разумеется электричка это дар божий. Но напомню о шквальных ветрах, потопах на Пушкинской и вечных дождях. 4. Жители Пушкина смотрят на шушарца как на г..но. 5. Шушары не вылезают из криминальных сводок. Не вводите в заблуждение. Это гнойник района.

[@kostya3990]

Живу на парнасе, 15 минут до метро, нет того, что окна в окна, работаю на природе, а домой приезжаю отдыхать!!! Тишина и комфорт!!!! Не хватает только жены((

[@NEWdviz]

Очень круто👍🏻😉 Почему жены не хватает, вы в поисках?

[@kostya3990]

@@NEWdviz да, в поисках... а пока один вкладываю в ремонт и комфорт..

[@Диана-е6ч]

​@@kostya3990жена одни расходы ))😂

[@alice_wonder]

В России ,мне кажется, жену не имеет только тот,кто не хочет. Одна женщина лучше другой. Это при том не шутка)

[@shastliva_ya]

У меня тоже есть всё, не хватает лишь любимого человека. Но в Питер и Москву больше ни ногой, Ростов-на-Дону не променяю на серость, холод и бешеный ритм жизни.

[@чжуанцзы-и4ъ]

Из этих 4 районов только Парнас - город, с метро, со школами, детскими садами, больницами, с нормальными парковками, с большим красивым парком и т.д. Вообще не корректно сравнивать. По мнению авторов то, что разные застройщики налепили разные дома хрен пойми как, без парковок, бес социальных объектов - фигня, а то что они все разного цвета - это топ )))))

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились собственным мнением😉👍🏻

[@sunekit3020]

Из всего Парнаса рассмотрели только застройку глав строя и только ПО ОДНОЙ дороге, а остальное?? В сторону того де парка, там тоже есть дома, там тоже живут и как владелец квартиры могу сказать, что в районе парка весьма тихо.

[@pavel2733]

Я живу в районе старой советской застройки. И я прекрасно вижу - коммунисты заботились о гражданах гораздо больше капиталистов. Вокруг моего дома куча зелени и большие парки - Муринский ручей и Сосновка.

[@СветлоеСознание-ъ8ф]

Не не не, это дерьмо. Только новый район и дом

[@lepa5320]

Спасибо за обзор и сравнение гетто. 😊

[@NEWdviz]

Всегда пожалуйста ☺

[@ШумбаБумба]

Спасибо за ролик, как всегда интересно и познавательно. Но хочу заметить, вы крайне не объективны касаемо поселка Шушары, в других локациях вы уделили больше время на прогулку , показывали разные места, рассказывали более подробно о плюсах и минусах, в послеке Шушары, вы просто стояли около кругового движения и все. Я бы вам посоветовал сходить в старую часть шушар, сходить в так называемые "новые Шушары" на данный момент там уже построено 2 детских садика и одна школа ( по мимо тех что построены в старой части шушар) жилые дома до 12 этаж Я понимаю, общую картину это не меняет, транспортная доступность на нуле, но уже сейчас идет реконструкция улицы Пушкинская ( идет именно строительство) Так же в Шушарх построен ТЦ, отрыт Фитнес Хаус с бассейном. Я уже не живу в Шушарах, но блин, вы были очень не объективны в данном ролики.

[@ArturMyatezhny]

Согласен. Сам смотрю и подписан на парней, но к Шушарам они ооочень не объективны. И как вообще можно сравнивать супер развитые районы, которые активно отстраиваются уже почти 15 лет и Шушары, которые парни сами называют молодым районом? Так вы и сравнивайте тогда Шушары с Мурино-Парнас-Кудрово времён 2к17, чтобы объективно было, или говорите о том, какие развязки и инфраструктура планируется. Даже не привели для сравнения численность населения, чтобы показать что Шушары в текущем масштабе это младший брат с огромным потенциалом... Оператору значит выгодно на такси+метро до Московского вокзала добираться для поездок в Москву, в то что Шушары безусловный лидер по доступности аэропорта, в который на такси за 3 копейки и 10 минут доезжаешь, даже не упомянули...

[@ВикторияАнциферова-з1я]

Офигенно и интересно смотреть, 2ой день смотрю ролики про переезд в Сбп и это единственный, который досмотрела до конца 😅

[@NEWdviz]

Спасибо! Мы очень рады, ято вам нравятся наши выпуски 😊

[@АнастасияКузьмина-я9ю]

Какие-же у вас ребята интересные обзоры.Вроде мне уже и жильё не надо покупать,но всё равно каждый ваш ролик жду и смотрю с удовольствием!!!

[@NEWdviz]

Спасибо большое) Нам очень приятно☺️

[@МаксимПаскарь-э2е]

Я конечно посмеялся от души, Кудрово на первое место. Среди этих районов только Парнас объективно. Решающий фактор транспортная доступность!!)

[@NEWdviz]

Спасибо, что поделились своим мнением об этих локациях)

[@artemavdienko9639]

"на Парнасе дома однотипные, в Девяткино разные -поэтому комфортнее." Через 20 минут "Северное Кудрово в одном стиле, смотрится хорошо, а вот южная часть какая-то вразнобой, не так уютно." забавно, хотя похоже на правду)

[@ТринаКарамазова]

Очень интересно, спасибо, ребята! Вы классные!

[@NEWdviz]

Большое спасибо, нам очень приятно☺️ Будем и дальше стараться для вас!)

[@elenasever8504]

Руслан 💥💥💥Ребята, отличный выпуск!!!.

[@NEWdviz]

Очень рады, что вам понравилось 😉

[@CorvusGame47404]

Ну я как житель ПАРНАСа с семьёй)) дочка и жена) скажу что для нас лучше района ещё нет

[@NEWdviz]

Большое спасибо, что поделились своим мнением об этой локации😉👍🏻

[@whatwhat7895]

Парнас ❤

[@ЕвгенийГрушевский-в6ч]

Вообще не адекватное сравнение, Мурино и Парнаса, на Парнасе намного больше пространства между домами и за счёт этого люди разбавляются, намного больше зелени и мест где есть полулять, в Девяткино нет не одного ТЦ , миллион народу, не куда выйти с ребёнком, настолько всё плотно что это давит и не так как на Парнасе где дома друг от друга на большом растоянии, даже сравнить ты не когда не сядешь в Девяткино в метро потому что миллион народу, в отличии от Парнаса, самый главный минус Девяткино не куда выйти погулять, только между домами

[@NEWdviz]

Здравствуйте, большое спасибо, что поделились вашим мнением😉

[@Alinkamalinka-j5d]

Очень крутой выпуск👍🏻 Очень информативно

[@NEWdviz]

Спасибо 🤗

[@ЗаминкаЧинарева]

Первый раз очереди в Мурино увидели на транспорт, приезжайте в час пик на Ветеранов 🤣 в метро не зайти

[@NEWdviz]

Проблемы с транспортной доступностью, особенно в час пик - это проблема многих районов города, отдалённых от центра.

[@ЗаминкаЧинарева]

@@NEWdviz да, есть такое, сделайте обзор на ЖК в конце Ветеранов (солнечный город, любоград, дворцовый фасад) и Новоселье. Интересно 🤔

[@ГалинаНемых-ф9в]

У меня в паспорте стоит печать ЗАГСа Мурино, вот уже почти 50 лет. Живу на Кубани. Место было чудесное, с богатой и интересной историей. Перейдешь железную дорогу и ты в Ленинграде тогда. 25 минут и ты в самом центре. Очень было удобно. Метро называлось " Комсомольская". И было там капустное поле.

[@ТаняКузьмина-г5ъ]

Спасибо за интересный ролик! Очень классный формат, хотелось бы увидеть данную рубрику и сравнить другие жк☺️ Новоселье, Солнечный город, Пулковские высоты, Славянку🤗 а так уже 4,5 года живем на Парнасе, и мне наоборот намного приятнее, когда дома все в одной цветовой гамме, а не пестрые разномастные. Но конечно, что дома у нас очень протяженные, это давит со временем. Но если смотреть в комплексе, то здесь очень даже ничего🤗 Северное Кудрово тоже 👍🏼

[@NEWdviz]

Рады, что ролик вам понравился☺️ Обязательно возьмём интересные вам темы себе на заметку)

[@user-dr5mg3po7o]

Парнас - 50 оттенков коричневого, и это был не шоколад. 6 лет там прожила. Один важный плюс - городская прописка. Дает доступ к городским поликлиникам-больницам, мфц и прочему. То есть, за каким-нибудь документом не надо ползти куда-нибудь во Всеволожск.

[@АлДжонс-у7п]

Купил трёшку а потом и однушку в Мурино. И не жалею. Цена, метро, новый район.

[@tastypeach851]

Сочувствую

[@FIFAMOBILEKOREA]

Муринским привет :) Шушарским пока

[@АлександрФедоров-с8щ]

А вот когда с утра в Мурино в метро зайти в пробках из людей стоишь,а на Парнасе легко заходишь.Вот на этом моменте Руслану скорее всего грустнее.Но вы это в своих роликах не учитываете

[@V_ne123]

Все эти районы - это преступление! Когда покупали в Кудрово, на рендерах были футбольный поля и прогулочные дорожки. А потом всё уплотняли и уплотняли. С чьего разрешения меняли план застройки? Кто набирал себе карманы, нарушая все нормы строительства?!!!!! Кто ответит за весь этот ужас, когда начнётся пожар и не сможет подъехать ни пожарка, ни скорая?

[@grey8153]

Снимите ролик про новостройки Рыбацкого. Тут за последние 5 лет вырос целый район и по сей день продолжается застройка. Особенно хочется придать огласке проблему транспортной доступности и огромные пробки на Советском проспекте

[@ivanzharikov5044]

у нас в интернет провайдере есть название для этого района "умри в рыбацком" :) дома где 80% студии по 25 этажей

[@Ivanov.]

Один фиг где человейники . А человейник это всегда жёстко.

[@ОльгаШефер-о5ц]

Парнас также можно разделить на части, если так с Кудрово сделали. 21 квартал совсем иначе выглядит и другие застройщики есть, кроме Главстрой. Близость исторического Шуваловского парка. Не сказали, что почти в каждом дворе застраивается социалка, 2 поликлиники сдают. Городская прописка немаловажная, если устраиваешь детей в школы/сады, вызываешь скорую. Не придётся в область ехать или искать другие выходы)

[@NEWdviz]

Спасибо за дополнение интересной информацией из личного наблюдения👍🏻🙂

[@ОльгаШефер-о5ц]

@@vikamed2015 тоже заметила, не только у них. Есть подозрение, что связано ещё и с тем, что риелторам не оплачивается от Главстрой комиссия в отличие от других застройщиков

[@xssized]

@@NEWdviz это не просто "интересная информация". Это тот фундамент, на котором должна (была бы) выстраиваться логика вашего рейтинга. Как можно назвать район с негородской пропиской более "семейным"?? Для семьи нет ничего более весомого, чем социалка, а Мурино в ней далеко не на первом месте.

[@Roomy30]

я приезжий с дальнего востока прожил пол года в кудрово, обычный огромный муравейник с кучей приезжих со всей россии включая мигрантов, если жить в южном кудрово то до метро Дыбенко пешком топать около 30 минут и в 90% случаев работать вы будете в питере и на работу ездить в питер, а значит каждый день до метро час топать и до центра еще на метро около 30 минут ! да магазины, фитнес, скверики есть но это не питер , это лен.область и нет атмосферы питера, ради чего едут, все театры, исторические достопримечательности находятся ближе к центру и поэтому в выходные дни всегда ездил в центр ибо тусить в кудрово среди домов и пивнушек желания нет ! мое мнение если вы молодой, без машины и хотите тусить и работать ближе к питеру, то селиться в кудрово не смысла ибо топать каждый день до метро по часу и еще час добираться до работы и с нее это просто дичь и это лен.область, все равно что жить в МО , а всем говорить я живу в москве

[@kristinay.7802]

Согласна с рейтингом, но не согласна с тем, что деление Кудрово на южное и северное является таким уж принципиальным. Какой в этом смысл? Есть смысл рассматривать удалённость от метро, например. Так жители Парклэнда, КудроВО, Кудровского Парка дойдут до метро пешком за 15-20 минут, несмотря на то, что формально находятся в южном кудрово, при этом из ID Кудрово или Аквилон Stories идти будет значительно дольше, хотя они находятся в хвалёной северной части. Есть смысл рассматривать удалённость ЖК от КАДа, а так просто север и юг...для чего? В целом Кудрово для меня на первом месте банально из-за близости к центру и расположению внутри КАДа, таким образом, оно является естественным продолжением Питера, так как оттуда можно просто цивилизованно пройти до Кудрово пешком по тротуару, в то время как если попытаться добраться из Питера до Мурино от гражданки, например, то сделать это можно только на собаках и оленях через гаражи козьими тропами) И огромный плюс в Кудрово для нормальной человеческой жизни, как по мне, помимо наличия большого количества ресторанов и магазинов, это три парка в ближайшей пешей доступности.

[@NEWdviz]

Спасибо огромнейшее, что поделились своим мнением на эту тему☺️

[@VeraMoonlight]

Как хорошо у нас на юзе у залива)) Обстановка спокойная, зелено, водичка рядом. Единственное, метро не хватает. Но спасает трамвай) Юз больше всего люблю)

[@george_ury]

Только экология не очень... Воняет

[@Антон-з3р2ч]

​@@george_uryчем воняет?

[@george_ury]

@@Антон-з3р2ч с табачной фабрики, иногда с очистных или типа того..... И самолёты шумят.

[@АльфияДонская-г9р]

Ребята, подскажите пожалуйста, а Солнечный город в Красносельском районе, как вам?

[@NEWdviz]

У нас есть на канале 2 выпуска о Солнечном городе, возможно приедем туда ещё раз)

[@marvin2k]

Очень хорошие видео. Посмотрел про свой район и многие другие

[@NEWdviz]

Рады, что наши выпуски вам понравились😉

[@sweetlachok]

Если кто хочет купить в Кудрово, то не попадитесь на одну историю. У Сетл Сити в свое время в квартале семь столиц не приняли несколько квартир, кажется целый стояк, что то они там с раствором в стенах накосячили. Сейчас Сетл их вдруг продает и цена ниже чем по рынку. Будьте бдительны! Возьмите лучше вторичку, если хотите именно в этом квартале, потому что он реально классный. Были бы деньги взяла бы только там в этих невысоких домах, а не в многоэтажке. А так ситуация реально улучшается, школ сейчас в южной части и детсадов много построили. У нас рядом с домом три детских сада и школа, когда выходной на неделе, то обожаю слушать детские голоса, когда они на прогулку с воспитателями выходят, прям милота 🙂 А самое главное люди у нас в Кудрово нормальные. Большинство же платит ипотеки, им работать надо, пить буянить некогда. Детей толпы, детских площадок на любой вкус. Когда гости с детьми из Московского района приходят, то у детей просто шок. В каждом дворе хотят поиграть, потому что где то ракета, где то корабль, в мега парке верёвочный город. Наверное каждый кулик свое болото хвалит, но тут и правда норм жизнь. Я до этого в Питере на приморской жила и в красногвардейском районе. Не скажу, что прям страдаю, что теперь не в городе

[@Vialka88]

начнем с главного! зачем вы вводите людей в заблуждение? квартиры не прошедшие проверку, заморозились только у застройщика! Покупатели получили свои квартиры даже в плюс по метрам! Покупателям эта ситуация вышла в плюс! Это застройщик сейчас заморозил этот стояк на 10!!! лет, которые уже прошли!

[@sweetlachok]

@@Vialka88 ну я так и написала, что квартиры остались у застройщика, потому что жильцы их не приняли и теперь через 10 лет застройщик их выставил на продажу по цене ниже рынка. А это не правда? Не знаю, уходит ли аммиак через 10 лет , возможно да, а возможно и нет. В любом случае при покупке данных квартир их надо проверять в жаркую погоду, вызывая соответствующую службу, чтобы быть уверенным, что выделений аммиака нет. Наверное в принципе сейчас при приеме новостройки нужно проверять квартиры на аммиак. Его добавляют при строительстве зимой

[@urasik__park]

Оооо, так ждал, так ждал 😁 такой же вопрос был в 2017 году)))тогда выбрал Кудрово, на Парнас не хватило) посмотрим, как вы считаете, очень интересно(комент пишу, ещё не посмотрев)))

[@NEWdviz]

Будем рады прочитать ваше мнение о выпуске после просмотра😉

[@ИгорьБычек-о5ф]

Живу в южном Кудрово, мне здесь нравится, парадная 10 эт. Тишина и покой, вид на фонтан. Выезды сейчас расширяются.

[@gan75]

И сразу в заголовке ошибка - к СПб относятся только Парнас и Шушары. Мурино и Кудрово это Ленобласть, другой субъект РФ. Другие зарплаты бюджетников в школах и поликлиниках, другие льготы, другие тарифы ЖКХ...

[@manichaean1888]

Из новых районов Парнас нравится больше всего. Он хотя-бы в едином архитектурном стиле построен. Детские сады и школы внутри кварталов - дорогу не надо переходить. Парк большой рядом. И совсем он не депрессивный, в отличие от того-же Мурина.

[@KhloyaMellorySpice]

Живу в Оккервиле, но хожу часто в гости в южное Кудрово, там по крайней мере потише и нет такого ветра, вот пешком до метро идти да, на 10 минут дольше, но у них там транспорт часто ходит по всем их проспектам

[@ЕлизаветаЛисовская-н1ь]

Парнас 21 квартал, очень даже хорошо. Много детских площадок. Дома не большие

[@NEWdviz]

Большое спасибо, что поделились комментарием)

[@КистинаЧерных]

Чувак на 31.04 забыл что на нем микрофон и смачно так пернул. Но потом понял что сделал и по глазам видно что ему максимально неловко. Спасибо за выпуск;D

[@иваниванов-г7ч7х]

Не нифига нет такого, специально несколько раз пересмотрел😂😂😂

[@ЕленаБокова-й9ю]

Я живу на Парнасе мне лично нравиться рядом парк и метро высотки меня не раздражают.Надо было показать дома ближе к Ольгино дороге где дома разные есть выезд на Выборгское шоссе бывают пробки но некритично построили 4-х этажки но пока их не сдали но наверное весной заселят еще одну новую школу сдали 23г первый корпус строят второй корпус ,строят школу 21-й кв и строят школу на ул.Архитектора Белова но по этой улице страшно ездить нет асфальта тогда было бы проще выезжать на Ольгину дорогу а дальше и на Выборгское шоссе.

[@alsquirrel13]

Хочу дополнить, Мурино, именно центральная часть. Тут отдельная история. Школа одна единственная, мест нет, два садика, фантастически мало, выезд один единственный с вечными пробками, поликлиники нет, скорую ждать в наплыв орз, больше часа 😢 развлечений нет.

[@Victoria_Mayer]

А район в конце комменды?

[@dariavolga8964]

Почему рассматривали Шушары только этот участок А что на счет ЖК Славянка, где есть неплохая инфраструктура своя Хорошие школы, которых уже 6, новую построили к 1 сент 2023г, также детские сады Есть свой ТЦ Грин Парк, в котором есть небольшое количество хороших магазинов, кинотеатр В жк есть много продуктовых магазинов (Перекресток, Пятерка, Магнит, Дикси) и что самое важное гипермаркет Лента, ВкусВил. Большое количество аптек. До Пушкина от жк 10мин на автобусе и 15мин до Павловска, следовательно парковые зоны в ближайшее доступности. Местные поликлиники также существуют с хорошим обслуживанием, как детские, так и взрослые. Транспортная сеть развита Есть маршруты в Пушкин, мКупчино, мЗвездую, мШушары Также не долго до ЖД станции Царское село (электричка) Дома выглядят приятно, тк нет огромного количества домов с бесконечным количеством этажей, как в некоторых районах, что были рассмотрены. Есть часть с 4х этажными приятными домами и 5 этажные им уже более 10 лет. Так же есть новостройки с 9ти этажами. Он намного лучше, чем те шушары, которые рассмотрели на отвали Кудрово почему-то рассмотрели и северное и южное( Получается обзор сделан не полностью, не объективно к Шушарам

[@NEWdviz]

Здравствуйте) Большое спасибо, что поделились здесь в комментариях изменениями в Шушарах после нашей последней поездки зимой, а также дополнили другой полезной информацией😉 Мы стараемся активно освещать все изменения в Шушарах через наши социальные сети в постах

[@b.3515]

Хотелось бы видео про новостройки в Сестрорецке и Зеленогорске!

[@NEWdviz]

Возьмём эту тему себе на заметку! Спасибо, что делитель с нами своими пожеланиями☺️

[@GoodkoffZenit]

Ребята, в следующий раз начните с Шушар. А то такое ощущение будто к концу вы устали и Шушары разобрали спустя рукава. Считаю Шушары лучшая локация из всех, а особенно в перспективе. тк далее поля будут застраиваться только 12ти этажными домами. И стоиоить их будет не дпс. Т. е. дальше здесь не будет такого муравейника как в Мурино, Кудрово и Парнасе. Проблему с выездом начали решать потихоньку. Это единственный район, из всех представленных, где будет скоростной трамвай, а значит можно будет без личного транспорта передвигаться с комфортом и без пробок как до метро, так и и по самому району. В то время как в других представленных районах до метро нужно будет добираться на автобусе, который тратит время на светофоры и пробки (Не все ж дома стоят около метро)

[@NEWdviz]

Большое спасибо, что поделились своим мнением об этом выпуске с нами😉

[@FreeZLO]

Шушары это худший район из всех существующих в городе. Трамвай в никуда это тоже что и платформа электрички на самой окраине или станция метро в промзоне. Пользуетесть ей?

[@tatyanamitrofanova6253]

​@@FreeZLOа что значит трмвай в никуда? Он не только ведь по Центральной усадьбе гонять будет.

[@КатяРакуть-и6х]

Я живу в самом конце Мурино, на дорогу к метро 15 минут максимум уходит, маршрутки ходят одна за другой😅

[@ЖаннаШалдыбина]

Мне кажется,что вы не много не понимаете очем говорите про Шушары..В перспективе,это хорошо развивающийся район.

[@NEWdviz]

Здравствуйте, мы всегда упоминаем в выпусках о планах на развитие. Также делимся нововведениями в постах наших социальных сетей. К сожалению, на сегодняшний день проблемы в Шушарах ещё не все решены, и жители находятся в режиме ожидания - что не очень хороший показатель для жизни сегодня😔

[@timeman4954]

ребята, советую в сравнение районов добавлять Фитнес центры. Это очень важная и нужная вещь. Особенно такие фитнес центры, где помимо тренажеров есть и бассейн и хамам и баня и СПА зоны сразу. Вот этой информации явно не хватает в ролике.

[@NEWdviz]

Большое спасибо за идею!) Постараемся включить эту информацию в новые выпуски☺️