하반기부터 예상되는 대란...심상찮은 대구 부동산 근황 / KBS 2023.06.08.

[@jamjamjamjam2739]

그러니까 부동산 폭등 하는 가격에 맞춰 전세금을 올리지 못하도록 하는게 답인데,, 미친듯이 오를때 오른대로 전세금도 받아 챙기고는.. 폭락할 때는 대책없는게 말이 되나...

[@0608Honey7]

전세대출 삭제 필수 대출+대출 삭제 하면 초반에나 월세로 힘들지 추후 분양도안되고 ㅁ1칠걸? 그걸 막으려고 규제만 푸는거

[@udod342]

오늘도 평화로운 고담대구

[@건국전쟁-e4j]

대구는 전국에서 인구수비례 강력범죄율 5위안에도 못들어갑니다 인구수 비례 강력범죄율 1위~5위 다투는건 선거할때마다 히틀러 김정은 정도의 지지율 90프로로 밀어주는 그곳이죠

[@welivenow-f5w]

대구 부동산은 이미 폭망 확정 아닌가요? 얘기해봤자 입만 아플텐데

[@하늘과바다-x8g]

무슬림 사원도 있으니. 무슬림 신도들이 많이 사주거라. 리맨팍이가 외국인 토지소유권 주었으니 많이 사주거라. 똥값되면 싹쓸이 하려고 기다리나 ㅋ.

[@moolnetkim7994]

신축아파트 빈집이 수두룩함. 밤에 보면 불켜진 집이 반도 안되는 곳이 많음.다주택자들이 투기로 비싼 아파트를 사서 나중에 더 비싸게 팔려고 했지만, 워낙 아파트를 많이 지어서 그 많은 아파트를 사줄 사람이 대구엔 없음.그래서 신축아파트 빈집이 많음.

[@Budong9]

그건 니생각이고 ㅋㅋ

[@leeshy4631]

@@Budong9 아!! 네 그렇게 자위하고 살길~

[@jinwoolee3221]

전세가격을 세입자가 올린것도 아니고, 집주인 지들이 미친듯이 올려놓고 그 돈 어따 쓰고 그러는건지? 돌려줄돈 없으면 집 팔아라.

[@zeeaegiyoo9277]

지금도 열심히? 아니 짓다가 말다가 공사중인 아파트 건설 현장이 많이 있습니다! 잘 봐 두고 그런 아파트에는 절대로 들어가시면 안 될 것 같아요... 부실 공사, 불량 공사가 의심되니까요!!!

[@이슬마신난초]

대구시에서 관리를 너무 잘 해서 그동안 아파트도 많이 짓고 .. 때 맞춰 금리인상,경기침체로 앞으로 난리겠군

[@daybreak7539]

전세금 돌려줄 돈도 없으면서, 집주인이라고 그동안 얼마나 거들먹거렸을까.

[@피트브래드-c9f]

대구는 부뎅산 4배~5배 올랐으니 아직도 50%정도 더 내려야 한다고 봅니다..!! 범어 sk뷰 3~4억에서 14~15억 갔으니 미친거죠.. 다시 5~6억 까지는 내려와야 정상입니다

[@서장원-b2p]

2억도 많다

[@moolnetkim7994]

2-3년 된 새아파트 대부분이 빈집이 수두룩함.심한 곳은 절반 정도가 빈집인 곳도 있음.외지인들과 다주택자들이 투기해서 비싸게 샀지만 그걸 사줄 대구 사람들이 별로 없으니 신축아파트중 빈집이 많음.

[@유비솜비]

왜 갭투기를 세금으로 보호해야하나?

[@jasonshin3721]

초반 멘트가 잘못됐네요.. 역전세가 아니고 깡통전세 입니다.

[@존스노우-h2e]

부동산 올라갈때는 아닥하더니 떨어지니 머 큰일난것처럼

[@태풍-j7f]

성공적인 부동산 정책~~ 다른 도시도 꼭 따라 하세요~~

[@gyra44]

우리 윤석열 대통령 각하께서 내려가서 "인생의 좋은 경험이다 생각하고 열심히 살아야지 방법이 없슴다." 라며 다독여 주면 그걸로 만족하실 분들입니다. 대구분들은 그런 분들입니드아.

[@justicedoctor86]

전세제도가 사라지면 우상향 맹신론자 부동산 강사들이야 월세 폭등 뭐 이 ㅈㄹ하는데 지금 시중에 들어가있는 전세금 회수되면 일단 다주택 남의 이름으로 집 사놓은 임대업자 투기세력들 줄도산하는게 먼저다. 월세가 그렇다고 매매가에 맞춰질까? 전월세 전환율은 보통 4%전후인데 금리가 올라가니 지금 세입자들에게 전가시킨다고 한게 5%대로 전세 10억이면 월세 약 400만원(연 4800만원)정도 받는데 전세 이자가 비싸서 전세 감당 안되는 세입자들이 월세 폭등하면 그걸 감당한다? 전세가라는 기준이 사라지면 매매가 기준으로 뭐 지금 반포 14억짜리 전월세가 40억 기준으로 월세 매길까? ㅋㅋㅋ 시장에서 실제로 작용하는 제 값이 전월세다 수익형 부동산 오피스텔, 상가, 빌딩들의 가격은 전월세 가격이랑 그대로 맞먹는다. 아파트도 마찬가지야 아파트 진짜 가치(상한치)는 전세가격이고 지금 올라오는 매매호가는 갭투기, 대출 남의 돈으로 집 사놓고 집주인들이 몇배씩 쳐올린 거품덩어리인 상황이지 집주인들은 절대 손해보는 짓 안한다. 빌라, 오피스텔, 빌딩 임대차 시장 봐봐라. 손해보는 짓 하는지... 전세가가 매매가보다 더 비싼 깡통전세 즐비한 빌라, 오피스텔 시장... 건물 가격 떨어질까 공실나도 임대료는 절대 타협않는 건물주들 서울 강남 서초 송파 마용성 전세가율 50%도 안된다. 40%될까말까... 20억짜리 아파트 전세가가 8~9억대고 40억짜리 반포동 아파트들 전세가가 14~15억이다. 집주인들이 멍청이라 저 가격에 전세줄까? 전세대출 전세보증보험 무리한 주택담보대출이 이 사단을 만든거다. 대출없으면 저 거품덩어리 사 줄 호구들 몇 되지도 않음... 매매는 커녕 전세 접근도 힘들지 그래서 전세가가 폭등했는데 지금 분양가 5000만원이상하는 신축급 제외하고 2008~2016정도 분양한 아파트들 서울 평균 2000만원대 분양했고 강남 서초도 분양가 3000~4000만원 사이였음... 이미 저 아파트 초기에 산 인간들은 전세금으로 자기자본 투입된 거 다 회수했을거다. 그리고 폭등기에 팔아먹었거나 지들이 분양받은 가격 배이상으로 전세금까지 회수했겠지 임대업자들 투기꾼들이 왜 임대차 3법에 발악했는지 알고 있나? 갭투기로 집사고 2년내로 지들이 투자한 돈 다 회수하고 세입자에게 다 뜯어내려 했는데 임대차 3법은 그걸 안되게 하거든 그러니 온갖 편법으로 새로운 세입자를 받더라도 전세가 더 올려 받겠다 꼼수 쓰고 … 금리가 올라서 그런 꼼수도 안통하지만 어차피 전세값 쟤들 멋대로 못올려 금리가 이 상황에 더 올려도 지금 금리 경제 상황에서 받아줄 시민들이 없거든 금리가 내리면 투기세력 다주탹자들은 또다시 집값 전세가 야금야금 올리며 세입자들 등쳐먹으려고 발악을 할거다 지금 매매호가는 그냥 거품 가격일 뿐 도시 근로자들이 부담할 수 있는 적정 집값 상한선은 지금 집값의 반토막이하 지금 전세가격이라고 보면 된다 세입자 전세금 보장, 권리 더 강화해야하고 부동산 거품 잡으려면 다주택 투기꾼 부동산 법인들 세금폭탄 때리고 강제로 털어내게 만들어야 하는데 정부는 오히려 다주택, 임대사업자 투기꾼들 세금 감면해주고 대출 더 풀어주고 있음

[@웨슬리가힐킷먹다]

ㅈ까는 소리하네 미ㅊㄴ ㅋㅋㅋ 하여튼 못배워쳐먹은 것들이 정치에 목매서 갈라치기나 할라하지 딱 봐도 자기 집도 없는게 훤히보인다 ㅋㅋㅋ

[@건국전쟁-e4j]

그럼 dangerous man 전과4범 지지하시는분들은 전부 형보수지 찢나요??

[@도토리-e9c]

기본적인 사실은 따져보자고 이따위로 날카롭게 타지역 비하를 해댈거 같으면 올해말 . 내년초에 역전세가 몰려있다는 뉴스 본문대로 역산을 해야지 통상 전세계약은 2년 올해말이면 2021년도 말쯤 아닌가? 어떤 대통령이 집권중이었나? 문재인과 K-180석 아니었나? 그 정권이 자행한게 25차례 부동산규제고 임대차3법 아닌가?

[@PortofinoS2]

하여튼 맨날 전라도 비하하지 말라면서 지들이 제일 많이 함 그 당 쓰레기들 양심적으로 우위인 척 하더만 제일 하는 짓 쓰레기임

[@리버-s8n]

대구가 고향이고 서울에서 직장생활중인데 신도 버린 땅.. 대구 귀향은 포기한다!!!

[@로빈-k2h]

혹시이유를 알수있나요 토지나 경사가 많나요 기후가 안좋은지 정말몰라서묻습니다

[@수준감별사]

부동산 공부를 조금이라도 한사람은 다 암 지방 +경기 + 인천 에 한에서는 2~3년간 꾸준히 가격이 떨어질거다 20%정도 이건 부동산 전문가 대 다수가 공통 의견임

[@jin3433]

가계부채 GDP 236프로 클라스 민간부채 1860조 전세대출 1020조 개인사업자 대출 1100조 4천조 클라스... 언젠간 터진다...시간의 문제..

[@oos1367]

그렇기에 거품집값을 정상집값으로 만들어야 하고 집값의 30%~40%까지 전세금을 받도록해야 합니다

[@chlee8767]

정상집값이 무엇인가요?

[@xuanli4563]

부동산핵심은 너무비싸다는거. 실거주자가 살수업스니 투기도 끈키고 하락기간이 길어짐. 고금리에 고물가더하니 하락할수박에 업다. 초고가 아파트는 제외

[@은실이-t1r]

아직도 엄청 비싸던데

[@이준엽-f3c]

대구는 기업도 없고 미래에 밀고 나갈 그 어떤것도 없음 학군하나 믿고 수성구 거리는데 학군은 대구만 있나 ㅎ

[@CLUB7982]

투기든 투자든 지 책임

[@성공했다영부인]

종신형을 도입하면 바로 돌려준다. 장담하는데 그냥 전세사기치겠다는 생각조차 안한다.

[@YCSong-os5tl]

그동안 온 언론이 집값 반등한다고 얘기하더니 왜들 이러나? 그나마 남아있던 규제마저 풀어서 폭등 시키려 밑밥 까나?

[@SHKim-uv4wo]

우리나라 수도권에 집을 가지고 있는 부자들이 대구에 참 많은 것 같습니다. 주변을 살펴보세요. 집 주인이나 이웃을 ~~~

[@아아아앜-y5i]

갭투자 못하게 법 개정하라

[@미니미니-t7u]

보이는것만 10개중2개 겠지 ㅋㅋㅋ 아마도 ㅈㄴ 나올꺼다

[@차선진-x2m]

그래도 묻지마 투표는 계속되겠지

[@이상훈-p9i7f]

대구경북이 꿈꾸던 나라아님?왜 징징댐?

[@Lch7-d8i]

윤석열 대통령 각하께서 잘 해결해줄겁니다. 걱정마세요. 윤도리 화이팅!

[@박기자-d1o]

개인투자한걸 나라에서 왜 책임?? 빡대갈?

[@벼락부자-q1r]

헐 미친

[@jse5217]

뭐 이정도가지고 부동산은 무적입니다 빚 더 많이 많이 내서 부동산 많이 많이 사세요~!

[@DAKKOCHII]

가격이 낮아야 서민들이 살지 부자만 세상 사나

[@mdeg7870]

에이 무슨 10곳중 2곳이여. 10곳중 5곳임

[@nopregnant]

대구,화성,인천 부동산 폭망 top3ㄷㄷ

[@왜그릇쎄여]

희소식이네요

[@KGY-1224]

대구는 깡통..깡통은 대구... 빈깡통 천지.... 근데 전국이 다 비슷하지 않나? 대구가 제일 심한건가??

[@라임오]

대구는 저러다 대구빡 깨지나요?

[@jjeong-so8tk]

아!!! 대애구.

[@수하다-c1c]

투기에 정말 미첬구나 대구에 저렇게 아파트가 왜 많이 필요해 건설사 개꿀 빨아주고 전새세입자 보증금 저쪽으로 다 들어가서 사기 당하는거 아닌가~~정부책임이다 아파트 25평 기준 2억이 적당가격이다 그위로 죄다 거품이다~

[@kjmfly4478]

권영진 책임 지라니까!!

[@꼬라지-u7b]

역월세하면...만기 퇴거시 개고생해요~ 절대하지 마세요

[@kimjuheon2498]

2찍들 성지. 주둔지네? 굿

[@희수안-l2d]

썩을넘의씨끼

[@peopleIlove]

가격 거품이 너무 커서 10년은 내릴듯..

[@구름을걷다]

집값 떨어져야지 전국이 대구처럼 떨어져야된다

[@banskal9421]

2년전 국짐당 : 집이 부족해서 오르니까 마구마구 지어야 합니다! 건설사 뒷돈 ㄱㅅㄱㅅ 호로록

[@EdwinTony-l4m]

대구잖아 ㅋㅋㅋ

[@고독하구만-f5y]

전세제도 자체가 없어져야함

[@궁예-n8y]

ㅂ ㅅ

[@태풍-j7f]

대구 가서 신축 전세 오천에 노후를 즐겨야겠다~

[@상하공컨트리볼]

전세시장은 끝났다 앞으로 월세시대다

[@maximum11245]

대구야 뭐 경상도 심장 아이가~ 윤석열지지 많이하니깐 ㅋㅋ

[@ham2266]

아니 전세금 받은건 어디가고? 다썼나?

[@kkajhqhbdv8667]

아니 처음부터 매매가-전세금 한돈만 있었어

[@라끄도르민트초코]

근데 지금도 재개발 여전히 진행중. 대표적인 예로 대구 서구 평리4동 E편한세상 내년 분양시작 일정 연기되거나 중지안됨. 계속 진행중. 대구시는 재개발 전면 스톱 시켜야하는데 아마 뒷거래가 있었으니 계속 진행되는거 아닐까 싶음. 고로 대구 부동산은 매수하는 순간 물려서 못빠져나감.

[@sampark1311]

대구는 특정시기에 집중적으로 재개발이 이뤄진데 대한 후유증이라고 봐야죠. 수도권 집값이 오르기도 전인 2018년부터 엄청나게 급등을 했던 이유가 그시기에 재개발로 인한 멸실주택에 따른 상승이었기 때문이죠. 그러다 입주장이 21년~23년에 한꺼번에 몰리니...ㄷㄷ 대구부동산 문제가 해결될려면 각지에서 진행되는 재정비 사업이 마무리 될 때쯤이나 되야하기 때문에 꽤나 오랜세월이 흘러야 할듯 합니다.

[@신상봉-m2n]

축하합니다 대구😅

[@mlshrodinger2095]

대구지역은 집주인들이 안하무인이라 역전세는 필수적인 결과되리라 예상

[@yoonmin37811]

아직 시작도 안했는데?

[@뜻데로하소서]

더내려라 집없는사람들 다 자기집가질수있게

[@박성순-b2l]

못가져

[@궁예-n8y]

돈 있어요? 돈도 없을것같은데?

[@아자아자-k1c]

거기만 그런게 아니야. 수도권은 더 심해!

[@남효욱-h6h]

대구 좋은 소식 감사합니다 똥값되라 빚투영끌 투기꾼 폭삭망해야 된다

[@흐르는물-y9x]

지방은 대동소이 아님. 대구는 선빵맞는거 그 나물에 그밥~~ 영끌의 끝을 보겠네

[@가을하늘-f5j]

터져라 뇌관 망해라 부동산

[@이영미-w1z7w]

고담대구

[@ppaki-j6m]

권영진 작품~

[@RichJ-pk1xv]

팔아!

[@맨탈탈]

그냥구축1억중반에서2억에살고노후대비나잘하자

[@은인생졸망주식]

대구에 집사는거 아니여 무조건 수도권

[@왕자-x3n]

집값이 최고점을 올라갓는데 멀쩡할리가 잇냐

[@jinwooahn7325]

대구는 여름이 지옥임..

[@랄랄라-o4g]

왜요? 많이 더운가요?

[@lxenx7460]

@@랄랄라-o4g 더우면 사람들이 집보러 안갑니다.

[@RichJ-pk1xv]

기분좋은 소식..

[@김성민-g9h1u]

뭐 맨날 예상된대 일년 넘게 예상만 되냐? ㅋㅋ

[@sukjulee4830]

대구사람들 집한채씩 공짜로주쇼

[@김순복-w5o8i]

전세금을 신났다하고 올려받았으니.당하는건 당연.누구를 탓하리.ㅋ.ㅋ.

[@딸바보-j7r]

지기요 신용불량자 엄청 나오겠네요 그러면 나중에 누가 집을 사죠? 큰일입니다 50대 이상 고령화 금방 닥치니 위험 부담이 크고 젊은 분들은 신용이 안되서 집이 많이 남아돌듯

[@Rack650]

덮어놓고 2찍하면 거지꼴을 못면한다.

[@낭만자객-x9u]

가격상승? 뭔 개소리야!!!

[@sunsoe5036]

집값 하락시에 일어나느 현상이랍니다가격이좋을때 받은전세 집값이 내려갈때 일어나는 현상이랍니다 전문가께서.

[@雷炎花]

대구 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

[@MAVERICK-cb6ni]

어디 대구 뿐이겠어?

[@jolin8773]

ㅋㅋ 대구 부동산카페선 다 원복했다고 좋아라하던데

[@lxenx7460]

팩트니까요. 상승턴 시작했습니다. 말 조심해주세요.

[@rabbitstorytime]

집값이 많이 급상승하고 거품이 많으면 당연히 하락해정상화 시키는게 맞는데 무슨 집값하락 되면 큰일나는듯한 발언을 합니까? 투기꾼들 때문에 집값상승으로 서민들. 청년들이 상대적박탈감.높은진입장벽으로 성실히 일할의욕이 없어지고 직장도 결혼도 포기. 출산률 급하락 이 여러가지 요인중 집값 폭등이 가장큰 역활을했다고 생각합니다 우리나라 서울.대구 큰 부자들 부동산 투기꾼들이 대부분입니다

[@jhs5535]

저가라도 던져야 다 산다

[@Moonbearchop]

그래도 올랐다. 집주인이 손해 보고 판다는건 헛소리지

[@권연순-z1u]

돈도없는그지들이집사서 깡똥만드는인간들아 남의돈은갚아라

[@kimck7725]

대구 부산은 노인들만사는 경로당에 일자리도없는데 누가 집을 사나요?? 경기도 올라가지

[@djs6687]

시장갱제조아한다

[@하울-i2b]

세슘권!

[@야불떼기]

대구는 미쳤다

[@재영-g9s]

나랑 무슨상관인데??????? 인구너무 많다 죽을사람 빨리 죽자

[@0608Honey7]

전국으로쳐도 유주택비율이 많이올라가고 인구는 줄고잇고 헌아파트들은 점점 텅텅 비겟지

[@자비로우신부처님]

코로나도 대구ㅋ

[@c4ex_net]

대한민국 뿐이겠냐? 두바이 빼고 모두 폭망이라던데

[@user-fkjglkfjgl]

투기꾼 걱정은 겁나하네

[@한번바꿔봐]

이거야 다주택자 그리고 갭투자 하는 놈들때문이지 머 그냥 나둬요 세금쓰면 다 탄핵이다

[@달고나-j8d]

대구나그렇지 서울이랑 수도권은 다시 상승시작되어 정부 욕먹게생겼습니다 이제..

[@라임오]

역전세로 부동산 거품 꺼지나 했더니 전정부 시절 부동산은 시장에 맞겨야 된다던 국짐당은 집주인 전세대출 해주려 하네 집팔아 전세금 돌려 주면 되는데

[@yongshikkim962]

역전에서 눌든 각설이 밥통 부셔지는소리 씨끄럽네. 깡퉁이 무슨 죄야.인간의 돈 욕심이 죄지.

[@mcy2756]

떨어저야지

[@BBamBBa_Shin]

역시 신천지의 도시ㅋㅋㅋ

[@런투유-z1r]

대구가 문제겠니...

[@신기베베]

대구는 답없다 ㅋ

[@Nobody-ni5iz]

무주택거지들이 기세등등한거 보니 조금만 버티면 되겠다~ ㅋㅋ

[@리니어-q6j]

내가 여친때문에 대구왔다가 아주 ㅈ 된 케이스야 일자리가 개판이네 다들 부동산 재개발 보상비로 먹고사나? 전부 중소기업이네 아오

[@hhlee9999]

나라가도덕없고공적자금으로돕고건축물불법증축과근생너무많고간호사도불법인데시키니까한다고데모하잖아돈없으면단칸방살아야지네들도사기당해이제신용불량자되겠다