إنهاء أزمة قانون الإيجار القديم تعديلات قوية وعاجلة رفع الايجارات القديم والغاء التوريث

Рет қаралды 13,869

Күн бұрын

تطورات جديدة في مشروع قانون الإيجار القديم
قانون الإيجار القديمقانون الإيجار القديمتطبيق مصراويلرؤيــــه أصدق للأحــــداث
قال الدكتور أحمد البحيري المستشار القانوني لجمعية المضارين من الإيجار القديم، إنّه على مدار 50 سنة لم يتحدث أي مسؤول دولة عن تعديل أو حتمية إلغاء قانون الإيجار القديم، مضيفًا أن لديه معلومات شبه مؤكدة جاء فيها أن الحكومة تراجع صياغة مشروع قانون للإيجار.
وأضاف "البحيري"": "خلال شهور سيصدر قانون جديد للإيجار، حيث سيتم طرحه في مجلس النواب، ففي دور الانعقاد التشريعي تطرح الحكومة مشروعات القوانين على مجلس النواب ليتم التعديل عليه إن كان يحتاج إلى تعديل".
وتابع المستشار القانوني لجمعية المضارين من الإيجار القديم: "الدولة بها من المؤسسات الحكومية والتنفيذية وعلى رأسها الرئيس عبدالفتاح السيسي للتعامل مع هذا الملف، وما يُقال بشأن عدم امتداد عقد الإيجار إلا للمستأجر كلام غير صحيح، فالعقد يمتد إلى الحفيد، فمن توفاه الله قبل عام 2002، فإن عقد الإيجار يمتد للحفيد".

Пікірлер: 59

@منجدةفضلاللة Ай бұрын

معقول وكمان متفق مع القانون والدستور ربنا يوفقكم بس ياريت الإسراع في اصدار القانون بالتعديل في أسرع وقت الملاك تعبت والدنيا كلها غالية والتضخم قضي علي الطبقة المتوسطة كفاية إيجار قديم اسرعو في اصدار القانون علشان معظم العقارات القديمة هتتهد علي قاطنيها بسبب عدم الصيانة

@منجدةفضلاللة Ай бұрын

معقول ومتفق مع القانون بالتوفيق لكن المهم الإسراع في إنهاء عقود الإيجار المستغلة لغير غرض السكن

@sohairelsayed2191 Ай бұрын

يا عم. القانون. سنوات. وسنوات فى. مجلس الشعب. بيتأجل. دوره. بعد. دوره. حضرة. مجلس. الشعب. ملوش. مزاج. يتحرك لأن بعض. أعضاءه. معظمهم. مستفي

@omabdullah377 Ай бұрын

البرلمان في اجازه بيصيفوا كلامك كله فنكوش وكذب 😅😅😅😅😅😅😅

@nglahasan4980 Ай бұрын

مستاجر محل منسنه 1950بعد عده ذيادات سته جنيه والمستجر مات ومن س1980مل يدفعو الايجار حرام ظلم للملاك

@jhfgnjh5027 Ай бұрын

والمعاشات تتحسب ازاى

@MahmoudMagdy808 Ай бұрын

كانت فرصه فى السنين السابقه دلوقت صعب الاسعار موت

@OmAbdo-u9t Ай бұрын

عوزنهم يخرجو بقي ظلمونا وبقو احسن مننا وطمعنين ويقولو الحكومه نصرتنا عليكم وعيزين 400000الف وهمه عندهم بيوت وفلوس وطمعنين عملين مثل مقالو لسيدنا داواد ان اخي عنده 99نعجه بيكدبو

@sayedelqemany1332 29 күн бұрын

هايفضل الموضوع مجرد كلام لعشرات السنين ببساطة الكبار منتفعون خلاف اقاربهم وذويهم

@EsmatRehan 23 күн бұрын

بلح حسبنا الله ونعم الوكيل

@zeinbrashed9310 Ай бұрын

فى مستاجرين بتكون باسم السيدات امان لهم من الزوج وبيكونوا وضعين فيها العفش وبيدفعوا الايجار منتظم يبقى حرام الشقة المغلقة للسيدات امان ليهم يبقى فيها قلق تروح فين الزوجة اللى بنها مشاكل مع زوجها

@MahmoudAbdEl-Azzem 13 күн бұрын

يبقى رجل رب اسره توفاه الله وسايب لاولاده بيت اربع ادوار ياخذ ايجار الاربع ادوار 150 جنيه في الشهر في قمه الظلم

@user-wm2hs3sk8o Ай бұрын

كل اللي بيتكلموا دول ورثه الملاك عيال خدتها على الجاهز َومتعبوش في اي حاجه عيال عاوزه تخرج السكان من شققها وياجر ها اجار جديد ويبقى أعقد على باب العماره حاطط رجل على رجل ملهوش لا شغله ولامشغله وبيلم الإيجار من الورثه اللي ورثها بدون مجهود وعاملين هيجان في البلد اهو العيار اللي ميصبش يدوش

@user-ns4gw6js5i Ай бұрын

احب اعرف سيادتكم مفيش قصر فى الايجار القديم اللى قاعد فى السكن على المعاش

@hodaabdelhamid8820 Ай бұрын

طيب واللي اخذ شقه ايجار من ١٠ سنين واخدها علي المحاره فقط وهو اللي ركب المياه والنور والسباكه والبلاط وكل مايخص توضيب الشقه نفرض ان المستاجر مات بعد كل ده اولاد المستاجر تطرد ويقعدوا في الشارع

@user-jr3oj2dm4j Ай бұрын

والله عندى شقة بقلها اكتر من ١٠ سنين صحبها قفلنها واخدين شقه حديثة وعيشين فيها ويجى يدفع الايجار بالسنه ١٢٠ جنيه طيب ده يرضى ربنا

@barakatarabia9964 Ай бұрын

حسبي الله ونعم الوكيل في القانون

@rozalinroz6462 Ай бұрын

ضرورى تحديد فترة انتقالية للتوريث يعنى اللى وارث الشقة خمسين سنة يستمر اد ايه كمان هل ليوم القيامة ولم يضع فى الاعتبار أن الورثة يملكوا عقارات وشركات يبقى فين التغيير

@سيدإمام-ك8ض Ай бұрын

السكان مكلفين الشقق على حسابهم الخاص ودفعوا فيها أكثر من سعر المنزل بأكمله

@QwtMfth-uu1mj Ай бұрын

يا حرامي

@chessmatch7160 Ай бұрын

سبحان الله وبحمده سبحان الله العظيم

@rozalinroz6462 Ай бұрын

اذا كان عودة البرلمان اعتبارا من الشهر القادم

@نجويبدوي-ث7و Ай бұрын

الحكومه في العالمين بتصيف ماحدش فاضي للكلام الفارغ ده

@hashimmohamed595 15 күн бұрын

طيب الناس الأعمال الحره تعمل ايه بنقعد شهور من غير شغل تعمل ايه

@wafieksalahelden3001 Ай бұрын

يتحدثون عن زيادة القيمة الأيجارية بواقع ٢% من الحد الأدني للأجور التي هي ٦٠٠٠ جنيه لكن لم يذكروا دخل أصحاب المعاشات التي قيمتها لا تزيد عن ٣٠٠٠ جنيه

@mohamedaymanalzahaby8345 Ай бұрын

كلام اناني. ما ذنب المالك. تدفعون ١٠٠٠ كهرباء و٠ا جنيه إيجار. ١٠ جنيه إيجار في الستينيات كانت تشتري ٤٠ ك. لحمة. فما قيمتها الآن كم جرام لحمة ممكن تشرتيها ب ١٠ جنيهات؟ المالك ليس له ذنب. في كل هذا.

@hamdiosman9067 Ай бұрын

الدولة تديك ياحبيبي مش علي حساب غيرك عشان يتكفل بيك وبطلوا امور المسكنة والشحاتة ٠

@wafieksalahelden3001 Ай бұрын

@@hamdiosman9067 نحن نتكلم عن نسبة زيادة القيمة الأيجارية التي يجب أن تكون حسب تاريخ إنشاء العقار وحالته والمكان الذي يقع فيه

@user-ju2xf7zk4k Ай бұрын

اية استني خمس سنين بغد وقاة المستاخر العين مع العلم ان المستاجر الاصلي مازال علي قيد الحيا ة.

@somaibrahim2364 Ай бұрын

الحكومة مابتساعد هى بتاخد من المعاشات ولاتساعدهم نجيب من فين واصلاالمعاش مش مكفى واصلا المالك اصبح عنده ٥عماير من عمارة اشتراها بملاليم على ١٠سنوات طيب المعاش وسن كبير نعمل ايه احنا عملنا الصيانة اعطينا الصيانة للمالك ولم يصرف على الصيانة الاربعها والباقى فى جيبة واشترينا الاسانسير مرتين ناهيك عن المواسير وتوضيب الشقة كل ده نعطيةده للمالك واحنا مش عارفين نعيش واستهلاك الكهرباء بيجى ظالم العائلة فى نفس العقار بيجيلهم ٢٢٠ج وانا مسنة وبيجى لى ٤٠٠ج لمبة ليد وثلاجة

@HassanalyShalby Ай бұрын

يا بشوات بقى لي كذا سنه بسمع كل الاعلام كذاب ودي السياسه مخليني الناس مشغوله بيها عمالين نتكلم ونسمع ونحرق في اعصاب بعض وما فيش حاجه هتحصل لان الحكومه ملهاش مزاج ده يحصل

@fayzaramadan2459 Ай бұрын

كفايه ظلم للملاك الملاك بيصرخوا حرام عليكم كفايه كفايه ظلم كفايه اكل سحت الشقه ايجارها 5 جنيه مفتريين وشقه 3 جنيه حرام ولا حلال وقف لي عربيه تحت البيت ثمنها اكثر من نصف مليون جنيه عمل تحت البيت جراج كفايه يا عالم

@shariftiggo8660 Ай бұрын

اين تكليفات السيد ألرئيس بالغاء قانون الايجار القديم لماذا تماطل الحكومه وخصوصا وزير الاسكان عامل نفسه مش شايف اكتر من اتنين مليون ونص وحده مغلقه ايجارها 2 جنيه في الشهر محدش بيستفيد بيها فيه شكاوي كتيره لإلغاء قانون الايجار القديم كله السكني والتجاري ليه مش بتطلعوها في البيان فين توجيهات السيد ألرئيس بالغاء قانون السرقه والسحت يا ريت يا سياده رئيس الوزراء الحكومه تصلح الغلطه القديمه اللي اتعملت في الملاك والتدخل الفاشل في حقوق الملكيه اين إلغاء قانون الأيجار القديم كله السكني والتجاري وده هايدخل للدوله تريليونات مكسب من الضرائب العقارية يعني خير للبلد ومشكله الكهرباء والدواء والدعم هاتتحل وحرام اتنين ونص مليون شقه مغلقه عشان ايجارهم 2 جنيه في الشهر والحل سهل يا سياده فندم ده لو انتوا فعلا مفيش شبهه انكم ليكم سكن ايجار قديم لفلل في الزمالك تغير مادتين في القانون القيمه والمده بمعني اقل قيمه ايجاريه للوحده الف الي خمس الاف شهريا وفتره انتقاليه سنه آلي ثلاث سنوات وبعد كده تحرر العقود سهله جدا وبالنسبه للمستاجرين الغير قادرين علي دفع الايجار ياخدوا وحدات الاسكان من الدوله يعني الاسكان الاجتماعي هايشتغل يعني خير للكل نرجو الغاءه فورا كما امر السيد ألرئيس السيسي ربنا يبارك فيه

@elkingforge67 29 күн бұрын

والله عندى 2 سكان ساكنين بكلام فاضى طبعا ..منهم شقة 3 غرف وصالة ومطبخ وحمام طبعا ده بيدفع 80 جنيه ,, والتانى غرفتين بيدفع 100ج .. فى عام 2013 توفى والدى والعمر الطويلكم ..فاطلعت للى واخد 3 غرف وبكلمه فى زيادة رمزية جدا ..فبقوله يا عم هنخليها 5ج فى اليوم يعنى 150ج فى الشهر فى الوقت ده ال 150ج كانوا يادوب تمن كيلو لحمة ..رد هو ومراته قالولى والله يا اخويا مش هينفع عشان ده ورق واتكتب قولتلهم أنا مبقولش هغير العقد خلوا عقدكوا معاكوا والزيادة هتبقا بصفة ودية بنا وبين بعض ردوا وقالوا نفس الجملة ..تانى يوم لاقتهم بعتنلى ..قولت كويس يمكن راجعوا نفسهم !! لكن للأسف لأقتهم ندهين الساكن ال واخد غرفتين وعاملين مؤامرة عليا ..فلقيت الساكن بيقولى إيه ؟؟ بيقولى أنا عن نفسى معنديش مانع فى الزيادة بس لو القانون قال أزيد هزود !!! يعنى إختصارا لمضمون كلامه إشتكينى !! فهل الكلام ده يرضى ربنا فى ظل هذا الغلاء الفاحش اللى مخلينا مش عارفين حتى نجيب حتة لحمة ..بالله عليكم يا مسئولين ساعدونى فى هذا الأمر اللى مش لاقيله حل ..مع وافر احترامى وتقديرى للجميع ..

@user-xt7wh5sw3b Ай бұрын

المشرع لاذم يكون عارف أنه مش ابن عمي عشان يورث في ملكي

@ManalSaleh-fg4vu 29 күн бұрын

والناس الارزوقى ليعمل اه يوم فى شغل شهور قاعد والكلى على المعاش الجتماعى

@ahmedhegazy3196 Ай бұрын

المالك بعد٥ سنوات ماخدش اجره العمله كل سنه تفقد ٢٠℅ من قوتها الشرائية و بسبب عدم وجود معامل تضخم مفيش اجره بعد ٥ سنوات سنه ١٩٥٢ ال ٥ ج اللى هى مقدراها لجنه بصوره غير عادله كانت بتجيب كام جرام دهب يا بنك يا مركزى و عايزهم دلوقتى انا مفروض ابيع كليتى علشان اصين البيت او اتحبس 😢 حسبى الله و نعم الوكيل فى الحكومه اللى خليتنا مش لاقين ناكل و المستأجرين اكلى السحت. فوضت امرى ليك يارب 🙏

@sobhyghattas2097 29 күн бұрын

لاتعديل للايجارات القديمة نحن فى دولة قانون ياسادة تعاقدنا قانونى ومضربناش المالك على ايده على راى الفقيه الدستورة الدكتورفتحى سرور الله يرحمه ومعانا احكام دستورية واجبة النفاذ نهايته اذاتم شىء سيكون مخالف دستوريا ونختصم الدولة ممثلة فى مجلس الشعب مع الملاك لانهم جميعا ضحكو عل فئة من الشعب وهم السكان بالغاء القوانين القديمة عايزين تثنو قوانين يبقى على جديده للقادم مش على الفترة السابقة هذه واحدة مع مراعاة ان الدولة سابقا مقدرتش تحل هذا الموضوع الشاءك وثنت قانون جديد العامل به الان والمحدد المدة وهو اساس الخراب لعدم الاستقرار من جهة والطلاق من جهة اخرى لاتنساقو ورا ء الاشاعات المغرضة واعلمو ان السكن خط احمر وامن قومى لجميع السكان وكفى لعب نحن تعاقدنا فى ظل قوانين كانت سائدة مجيش دلوقتى تطلعنى اين الحماية القانونية اين احكام القضاء والسلطة القضائية اين العدل نحن فى دولة قانون مش غابة تحكمها الاهواء الشخصية نقطة اخيرة لابد ان تعلمو ان الملاك كلهم اخذو حقوقهم كاملة من خلوات لمقدمات وموافقين على ذلك مستاجر كان ام مالك على السلطة التنفيذية والتشريعية ان ترفع يدها وتتركنا للقضاء وهو كفيل لحل اى موضوع نقطة اخيرة القانون من فترة كبيرة حوالى 125 سنة يعنى معظم الملاك والمستاجرين الان ماتو والدستورية حددت الامتداد لجيل واحد فقط بعد ان كان 5 اجيال يعنى ببساطة خلاص الساكن الان كلها كام سنة بسيطة وسوف يستلمون شققهم الملاك مع المستاجرين الذين توفو سابقا وبكدة الموضوع حل نفسه بنفسه دون اقحام الدولة فى شىء والا الغو جميع التعاقدات السابقة والعقود للكل بما فيها عقود اراضى الملاك القئم عليها الشقق ولا هى مؤامرة وبس

@OmAbdo-u9t Ай бұрын

المستاجر له اه عند المالك تصلحو العلاقه اه هو خدها ببلاش والحكومه هيه السبب يسبت انه دفع خلو كدبين ربنا ينتقم منهم عوزين حد ادني 1500جنيه كفايه بقي ظلم

@mohamedshaalan8892 Ай бұрын

قانون الايجار القديم قانون ظالم ضيع حقوق الناس بقانون حرام ولا حلال عماره 13شقه دخلها الشهري 300جنيه في الشهر حرام ولا حلال وغيررر الشقق المغلقه

@monasaied6174 Ай бұрын

والمعاشات

@MhmmdMhmd-bj8jb Ай бұрын

لابد إلغاء القانون القديم

@mahakhalaf8316 Ай бұрын

يعتبر تصاميم ومحدش ولا قانون يتوافق معاه.......

@janaahmed3831 Ай бұрын

لو حصل واتعدل القانون يبقى الحكومه الجديده دى بتعدل وربنا يوفقها ويقرها على شيل الظلم اللى بقاله سنين طويله اجيال ورا اجيال

@barakatarabia9964 Ай бұрын

لازم تغيير في القانون

@janaahmed3831 Ай бұрын

امتى الفتره المقبله شبعنا من الانتظار فترات كبيره وافضل حل حيحل نصف الازمه الغاء التوريث

@abdalhalemabrahem8253 Ай бұрын

لابد من انهاء مهزلة قانون الإيجار القديم الظالم الملاك خلاص بيشحتوا حرام عليكم

@AhmedAhmed-zg4jp Ай бұрын

وليه المستاجر ياخد شقاى و تعبى يلغى بند ستين فى المية الملاك مش موافقين على هذا البند

@rasharoshdynutrition6041 Ай бұрын

انا مش شايفه حاجة بتحصل على ارض الواقع .. احنا تعبنا

@mahakhalaf8316 Ай бұрын

بيع بالعافيه انتم كده بتظلموا الملاك يعني ايه المستأجر يشتريها الملاك مش موافقين. هو بالعافيه..... كفايه ظلم

@TwinzElAbady Ай бұрын

ظلم للمالك علشان يملك الشقه للمستاجرين هو مش حايخد فلوس ممكن يشتري شقق في اماكن جديدة الظلم هو للمستاجر لو الايجار زاد وبعد فترة معينه يمشي هو اللي صلح ودب الشقه اللي كانت علي التوب الاحمر فهو القوات بشقه

@ahmadawad409 Ай бұрын

نعم لالغاء قانون الإيجارات القديمة

@mohamedaymanalzahaby8345 Ай бұрын

@@ahmadawad409😮المستأجرين يعيشون بالسحت. لانهم يملكون شقق الملاك ولا يدفعون لهم إلا جنيهات قليلة. لابد ان تترك العلاقة بين المالك والمستأجر للعرض والطلب وطبيعي اسعار الإيجارات سوف تهبط قيمتها مع الوقت.

@user-id8il3gf3x Ай бұрын

تعبنا ومحدش بيسال فينا كملاك دة قانون فاشل قانون الايجار القديم لازم يترمى فى الزبالة قانون أضاع املاكنا ومكن المستأجر من سرقة املاكنا من زمان وللابد وبلاش بالزمة هذا يسمى أية وكمان تحت راية الدولة ياحوستى يامة الحقونا اغيثونا من هذا الاحتيال.

@TwinzElAbady Ай бұрын

المالك يخد الشقق المغلقة والشقق المستاجرين تملك لي علشان ينتهي قانون الايجار القديم الي الابد

@omabdullah377 Ай бұрын

😅

@user-gs7dp4hh8l Ай бұрын

يعني المستأجر يعيش طول العمر ببلاش وفي النهاية يقسم في ميراث المالك اللي زاد الطينة ستين بلة الإيجار بنسبة لااااااااااااااااااااااا تزكر ياعالم ارحموا الملاك اللي مش لاقين مكان يعيشوا فية أولادهم اتشردوا واتبهدلوا علشان سيادتة المستأجر يعرف يعيش براحتة هو واولادة واحفادة هو فين العدل وكمان العقود اللي ملهاش مدة محددة وقيام المستاجرين باخفاء نسخة العقد لدية لمجرد معرفتة ضياع نسخة العقود لدى ورثة المالك واستمرارها بالوحدات بدون وجة حق والزام المحكمة المالك بتقديم نسخة العقد عند قيامة برفع دعوى قضائية ضد وطالمستاجر المغتصب حق الغير تكون النتيجة خسارة المالك للقضية نتيجة عدم استطاعة تلبية طلب المحكمة بضرورة بتقديم عقد الإيجار ياحصرت الملاك

@mahakhalaf8316 Ай бұрын

مفيش تمليك للمستأجر........ هو مش عافيه ده تصاميم رسمي ربنا ينتقم منكم..... مفيش قانون.. في اي بلد كده مفيش مالك ها يقبل