牛池灣 LIVE | 海港花園法團稱有兩位委員未經授權簽署六千多萬工程合約 召開管委會內務會議檢討 | Channel C HK

[@AppleDailyFriends]

辛苦晒！非常感謝Sami同Channel C🙏🏻🙏🏻🙏🏻💛🍎

[@chrismak5741]

件女人唔比記者採訪已經唔透明啦....

[@tinachang3648]

無錯 d 住戶光明正大何須大吵大鬧

[@bbyy6411]

Channel C 💪💪💪

[@andiepang3522]

直覺顧問應該知道唔跟市建局建議流程風險，如果最終市建局唔批，各位業主一齊理單

[@cherrielai-c8m]

成班係鏡頭後，好驚出鏡嘅業主，講野又一舊舊，鬼鬼鼠鼠咁，剩係幫住兩個好急咁撓過正常程序「急住」簽約嘅委員！呢班業主都好鬼囉！反觀主席又比傳謀全程影住同之後接受傳媒採訪，800萬去向都講明貼哂大堂，呢班鏡頭後業主，所有指控係無實際證據嘅！ 重點係，我唔明，點解成6150萬都唔可以比主席去還下價先簽？！ 而呢班人係要喺有得傾同還價嘅情況下，都唔傾就要急住簽呢？！

[@kwokhotam8508]

@@cherrielai-c8m 點解唔當晚阻止主席有權喎？

[@cherrielai-c8m]

⁠​⁠@@kwokhotam8508 如果你有當晚錄音或者片就放出黎，比大家知真相啦！呢度有幾個人都想知果兩個委員急簽原因，都話要等20/02！ 相反channel C 條片，主席有交代點解唔簽住喎！ 咁係咪你都唔知咩原因要急簽呀？！但你覺得果兩個委員撓過正常程序，又唔議價就簽係好合理做法呀？

[@kwokhotam8508]

@cherrielai-c8m 未話要爭取最好價錢但不是當晚反應而是出事後反應。

[@cherrielai-c8m]

@@kwokhotam8508 簽約前就應該要傾好價啦，咁兩位委員簽約之前，知唔知係可以有得議價架呢?!

[@Chris2077_]

急住簽約班人真係好可疑喎，當然主席班人係拖字訣相當消極。 佢地內鬥爭權D野可以完全唔洗聽、大家聽市建局田生個部份就夠。 首先佢地屋苑並不是強制驗樓計劃名單內、市建局/田生目前未收雙方認可既合約。 最有趣既係合約又唔先俾市建局睇而自行去簽約、乜你地覺得D顧問公司/工程公司會中立得過市建局既意見?? 而家你地班業主跳過市建幫你地把關自行去簽約、假如工程出現咩問題又無人肯負責喎

[@pikma5915]

辛苦晒

[@JF-cb5cs]

Ccccccccccccccccccccccc

[@TimothyYNWA]

支持CHANNEL C!~ 辛苦SAMI~~~~

[@maytsui-b8s]

這班人做法團，海港花園不幸。

[@KatyChan-p6c]

業主對法團不尊重投票結果的做法心存疑惑，已召集5%業主簽名於25年2月20號8pm於海港花園平台召開業主大會，歡迎及支持Channel C繼續跟進，謝謝🙏🏻

[@scorpiocheung4482]

@@KatyChan-p6c 我也是海港業主收到張leaflet 呀 想問點樣可以了解多啲？ 因之前我地無特別留意事件經過 暫時一頭霧水

[@TonyNg-k4g]

​@@scorpiocheung4482可联系chuimay

[@KatyChan-p6c]

@@scorpiocheung4482請出席2月20號業主大會🙏🏻

[@kingchow8052]

@@KatyChan-p6c 有業主問你點樣可以了解多啲 , 佢暫時一頭霧水 , 你唔幫下呢位或呢類業主 ? 你要 d 一頭霧水嘅業主出席2月20號業主大會 ? 你唔想比果 d 一頭霧水嘅業主有多些時間了解後才去投票 ? 你是急住要簽合約果班人 ?

[@kingchow8052]

@@scorpiocheung4482 你是業主 , 但一頭霧水 , 我相信有好多業主都同你一樣一頭霧水 , 希望你地真係要了解件事先去開會投票 , 唔好去到開會果日先搵答案 , 多 d 時間去考慮好好多.

[@zpm1312]

群眾眼睛是雪亮的，開大會就知呢六個委員如何無法無天、獨裁，歪曲事實。

[@chrismak5741]

可以5%開緊急大會..

[@KatyChan-p6c]

業主對法團不尊重投票結果的做法心存疑惑，已召集5%業主簽名於25年2月20號8pm於海港花園平台召開業主大會，歡迎及支持Channel C繼續跟進，謝謝🙏🏻

[@chuimay-yw9jj]

字都晤識，比份合约佢睇識睇咩？

[@philipsuen1669]

主席同班委員心虛到不得了

[@Max-p6h-w5w]

睇完段片,有好多問題, 各海港花園業主要細心諗下. 1. 兩名未經正式授權委員在市建局未收到一份完整合約文件,未清楚條款下急急腳簽署係擺在眼前的事實,份合約因為係兩名未經正式授權委員是否有無效? 2. 法團主席希望承建商減價5% (高達$3,075,000),同之前有COMMENT 指 '有人見財化水，六千一百萬喎，咪盡全力推翻。仲請埋哟黑勢力擺款。'好似好矛盾. 反而兩名未經正式授權委員急急簽約原因可在? 如果為左180萬市建局資助,法團主席已經伸請延期3個月, 仲有時間傾價錢,需唔需要咁急? 3. 因為為左趕得及得到180萬市建局資助, 全屋苑400多户, 每户只有4000幾資助.為左4000幾資助,而急忙係合約未比市建局及專業人士審核之下簽署,要一批業主承受之後可能帶來潛在風險.兩名未經正式授權委員是否要負責? 3. 反而一班業主同兩名未經正式授權委員有指法團主席想用另一間,可否提出實際証明? 用邊一間承建商係業主大會投票出黎結果,唔係主席一人話事. 4. 業主大會上面有人提出要法團拎800萬儲備資助大維修, 法團主席本身話要用儲備裝修管理處及會所,但一眾業主反映後,話如果大家都想用儲備資助大維修係可以,但片尾段話法團主席在WHATSAPP 上反口唔用儲備資助大維修, 請提供証明. 5. 動用800萬儲備資助大維修因為唔係當日業主大會議程上, 律師表示要再開會投票,當場亦有業主即場發起簽名,要求再就儲備資助大維修開會,但點解會演變成兩名未經正式授權委員因為怕失去180萬市建局資助提早簽約,進而演變成要推番法團.而唔係再傾用儲備資助大維修? 6.有無任何人士因為任何理由想盡早簽約?

[@KatyChan-p6c]

本人為長期居住於海港花園的業主，在此提出大維修的急切需要 1. 屋苑外牆石屎日久失修，最近一次跌石屎日期為24年12月12日，跌落嘅石屎擊穿行人通道上蓋，造成兩個起碼20x30cm嘅洞，亦同當時路過嘅一名女居民只有幾步嘅距離，幸好未有造成人命傷亡，直至大維修前，隨時都會有下一舊石屎跌下 2. 「簽約日」係簽訂業主同工程公司都同意嘅工程價格合約，主席突然反口要求減價5%，工程公司表示可以議價，但5%實在不可能，亦已減價8萬和送出七個項目（包括翻新會所地板，維修正門及第三座的自動門門鉸），如果減價成功，作為業主當然高興，但主席企硬不作5%以外任何議價，請問主席延遲簽約，是否有信心保證幾個月後價格不變？如果工程造價因延遲而上漲，請問主席如何保障業主的利益？亦隨時損失政府180萬的維修資助 3. 24年10月27號業主大會投選工程公司，到24年12月19號法團安排同工程公司嘅「簽約日」，法團一直聲稱無律師睇過合約，請問主席有沒有請專業人士檢查過合約？又或安排喺市建局睇過完整合約後先安排簽約？（標書已經市建局審批）如果沒有而主席又安排「簽約日」，是否涉及失職？ 4. 為何一直以「快」「偷步」去形容在議程中決定好的「簽約日」中簽約？如果合約因拖延而提高工程造價，結果是業主負責埋單嗎？ 如果主席不同意合約，可召集5%業主簽署召開大會，而非以拖延手法去抗衡業主投票的結果

[@maytsui-b8s]

開會請左六，七位彪形大漢，為乜呀？？心照啦。用埋呢啲卑劣手段。請埋啲乜水律師。原來真係唔知個:醜字何解？

[@kingchow8052]

影片中有冇你講嘅彪形大漢在 ? 你地好多人用電話拍住 , 可唔可以放上黎分享下 ?

[@KatyChan-p6c]

1:40:20 記者影到七名身穿「義工服務」衣服的身份不名大漢離開會所，據稱係屬於法團的義工

[@kwokshingheung3470]

我是法團主席：我必需講明(我從沒有說選某公司)我只說过在接見过程中，某公司講到解決我们(窗台渗水及石屎脱落)提供方案最好。 另外話一月26号唔薟会失去(市建局180萬資助)也是大話，因我以申請了三個月涎期。 又話我們用晒的錢！又是大話。我們上年從儲備中拿出2OO多萬做斜坡工程及用接近40萬做防止跌石屎竹棚，都是從儲備中提取。沒有向業主集資。到現在儲備還有700~800嗎。可以查證。

[@linaryanlo6135]

又又有慘案發生。。這種情況 都可以說是詐騙吧～😢😢

[@Pooryears-896]

其實呢啲藍絲型嘅老人，真係好似同一副機器啤出嚟咁， 個個講嘢同啲野蠻行為都係一樣嘅😅 同你傾同了解，就話人喺度搞事

[@TEST1-ky9lm]

根本不需做大維修, 馬頭圍 事件收緊太多

[@hekoji3486]

始終都未曾見過烏鴉係白色的😂

[@Pooryears-896]

依家興指鴿為鴉

[@michaellam9366]

全場只聽到個女人叫

[@chuimay-yw9jj]

有人見財化水，六千一百萬喎，咪盡全力推翻。仲請埋哟黑勢力擺款。

[@maytsui-b8s]

當初這個主席又話大维修刻不容缓，而家選左一間可能不是自己喜歡的公司，就滥權阻撓大维修。居心可测。

[@kingchow8052]

你意思是主席阻撓一份未比市建同委員會搵嘅專業人仕睇過嘅合約係居心可测 ? 咁果 d 覺得唔洗比市建同委員會搵嘅專業人仕睇過嘅合約就要迫主席去簽果 d 業主你用咩黎形容 ?

[@morrisman-e8n]

😢😢

[@kingchow8052]

班業主好恐怖 , 睇條片聽市建條友講嘅程序 , 本來承建要先比合約市建睇左先 , 睇到合約冇問題後先再比返業主果邊搵專業人仕再睇 , 睇到份合約冇問題後先再傾價錢 , 價錢傾好後先簽約 , 但呢班業主竟然覺得唔洗比份合約市建睇左有冇問題先 , 就開會去簽約?

[@kingchow8052]

@@Chris2077_ 本來之前睇 Channel C d 大會片 , 全部都係 d 主席有鬼 , 依加掉返轉 , 片入面班業主鬼到爆 , 直情當人傻 , 希望班唔知情嘅受左權比佢地嘅業主可以睇清楚邊個係人邊個係鬼 . 最好公開簽約果日條片或聲帶比警方 , 要簽約果兩條友付返法律上嘅責任 .

[@Chris2077_]

@@kingchow8052 係囉！明明傳媒在場就最安全、有咩事發生都影晒。 但班業主就趕傳媒走，轉個頭話自己公平公正公開。到第二次 Channel C 入返去問佢地呢邊有咩要反映因為中立會聽晒兩邊講乜 ，點知佢地又話唔好阻佢地開會。同埋全場對Channel C 都充滿敵意，唔知呢班業主咩事? 相反主席問乜答乜、大家覺得最鬼異既義工反駁隊主席都無避、條公數又貼晒係大堂班業主都話無見過又話主席挪用公款會唔會搞笑左D? 講到尾係佢地內鬥爭位、希望Channel C下次唔好去啦

[@Pooryears-896]

俾人誤導咗，覺得快快脆脆搞掂就係最平，凡係有人俾意見都係搞事 有啲無知嘅人，真係會咁諗

[@kingchow8052]

@@Pooryears-896 我地做工程落標 , 就算價錢係最低果個 , 大判都會再搵第二第三低價嘅公司再傾 , 會同佢地講依加最低果間比呢個價 , 問佢地點 , 來回同頭幾間合格嘅公司周旋幾次 , 大判得到最大利益先簽架啦 , 乜依加係簽左同邊間做先傾價錢架咩 ? 依加片中嘅業主連份約係唔係有問題都未知 , 就係咁話個主席做咩唔簽 , 仲唔係有鬼 ? 如果份約比市建睇過 , 又再比業主方搵專業人仕睇過後冇問題 , 個主席就算唔識工程 , 都可以同果間公司去講價 , 最後講完價就開個業主大會投票決定簽唔簽 ,. 咁先叫盡晒責比各方監管 , 依加呢班業主做緊乜 ?

[@kingchow8052]

@@Chris2077_ 唔去又唔好 , 最好政府立例以後但凡有關業主利益嘅大大小小會議都要錄影同公開比所有業主可以睇 , 咁就唔會再有咁多呢 d 鬼野發生 .

[@露仁-s8v]

班業主C9都傻，主席係業主代表，佢都唔簽。你合約又唔比市建同律師睇，自己走去簽，程序都錯左。萬一合約有問題，簽個牛仔褸先生又講大家負責，佢唔負責。

[@kwokhotam8508]

@@露仁-s8v 主席當時不阻止

[@maytsui-b8s]

選左公司至簽约兩嗰月都唔去睇唔去查。仲自己出埋agenda 話簽约。思覺失調？

[@露仁-s8v]

@@kwokhotam8508 唔阻止唔代表可以代佢簽

[@露仁-s8v]

@@maytsui-b8s 咁間工程公司有冇比正本合約人地。聽黎聽去得電郵，到時正本同電郵唔同，邊個負責？

[@kwokhotam8508]

@@露仁-s8v 個主席當時一定遊魂咁佢當時做什麼呢？

[@poyeechan1016]

好恐怖

[@VicL-dh4tz]

睇落好多DC九

[@somolieu2180]

計吓數，幾千萬大维修，應該要有幾多工人？最後可能都係十個八個人拖幾個月上吓油。大维修賺到訓著都笑醒

[@njky]

又一班造馬人士

[@KatyChan-p6c]

本人係海港花園嘅其中一名業主，24年10月27號業主大會投票選咗永豐工程公司負責屋苑大維修（不是法團心水，造價較平，6千150萬），後來標書已經通過市建局審批，法團亦相約永豐於24年12月19日到屋苑簽約。 簽約日有顧問工程公司及其律師在場，但香主席同秘書突然唔願意簽名（因主席曾在投票日親口表示心儀另一間工程造價7千300萬嘅公司），如果佢哋早知合約未能簽，為何安排當晚有個簽約的議程？ 簽約當晚法團主席同大部分委員突然不願意簽約，顧問提議法團推舉兩人出來簽約，最後有兩名委員自願簽約，顧問有問主席和委員「由這兩名委員簽約有冇問題？」主席回應「冇！冇！冇！」，秘書還囑咐管理公司主任，把法團印章送到兩委員手上來蓋印，所以最後簽約完成。 如果不能簽約，為何當時法團主席同委員沒有即時叫停？另外為何法團要違反業主意願，選擇造價較貴的工程公司呢？

[@露仁-s8v]

問題正本合約都未比市建局睇又未比律師睇，點解要咁急簽？你地係專業人士識睇晒？聽田生講黎黎去去得email

[@kingchow8052]

你在第一段說 "後來標書已經通過市建局審批" , 但影片中那個市建代表都唔係咁講 , 如果你的說話是真的 , 你可以在這裡提出証明來推返那個市建代表的說話 , 你說的 "後來標書已經通過市建局審批" 是在說明市建代表在說謊啊 . 你說的兩間公司 , 一間平 d , 一間貴 d . 1: 如果兩份標書中列明要做的工程是一模一樣的 , 那主席想選貴 d 果間就好鬼 . 2: 如果兩份標書中列明要做的工程是不一樣的 , 那你在這裡只說價錢平貴 , 就有誤導成份了 . 你可以在這裡清楚說明一下兩份標書除了價錢外, 內容還有甚麼分別嗎 ? 你第三段說的事情請問有沒有影片或聲音証明呢 ? 照你所說 , 簽約當晚法團主席同大部分委員是不願意簽約的 , 那我就覺得奇怪了 , 既然大部分委員不願意簽約 , 那為什麼突然他們又願意選兩名委員出來簽約呢 ? 你說的 "顧問有問主席和委員「由這兩名委員簽約有冇問題？」主席回應「冇！冇！冇！」" 係同你說的 "主席同大部分委員是不願意簽約的" 是有矛盾的 , 由 "不願意"到 "冇冇冇" 的過程是怎樣的 ? 你有隱瞞甚麼嗎 ? 可以詳細說明一下嗎 ?

[@kingchow8052]

就你第四段說的問題 , 我再看回影片中主席的訪問 , 他說簽約果日個會他係有錄音留底的 , 他亦說他就印章問題已報了警 , 你作為業主 , 你睇完呢條影片 , 你會唔會問主席攞條錄音聽下再合法地公開 ?

[@露仁-s8v]

@@kingchow8052 你都解釋唔到點解無正本合約 。你要明批標書，唔代表批合約。合約點寫點解唔比正本人睇過先簽

[@KatyChan-p6c]

如果如你留言，合約無俾市建局同律師審批，請問為何27/10至19/12之間，法團無搵專業人士處理過合約，而又安排永豐上黎簽約呢？是否刻意拖延或涉及人為失職嗎？ 本人亦贊成主席主動公開錄音片段以正視聽。

[@mingkailung512]

[@pc-cu9hk]

瞓街好過啦，咁多事實

[@maytsui-b8s]

內會根本於344條例不成立。此會是非法。仲講大話，早前巳有足本版錄音，證據在前，不容抵賴。

[@kingchow8052]

你意思是市建同委員會一齊開左個非法會議 ?

[@pt100]

當業主立案法團係提款機，近廿年香港常態！🤬

[@VicL-dh4tz]

30幾年前都係咁

[@cherrielai-c8m]

成班係鏡頭後，好驚出鏡嘅業主，講野又一舊舊，鬼鬼鼠鼠咁，剩係幫住兩個好急咁撓過正常程序「急住」簽約嘅委員！呢班業主都好鬼囉！反觀主席又比傳謀全程影住同之後接受傳媒採訪，800萬去向都講明貼哂大堂，呢班鏡頭後業主，所有指控係無實際證據嘅！ 重點係，我唔明，點解成6150萬都唔可以比主席去還下價先簽？！ 而呢班人係要喺有得傾同還價嘅情況下，都唔傾就要急住簽呢？！

[@kwokhotam8508]

@@cherrielai-c8m 夠主席古惑阻礙採訪。

[@cherrielai-c8m]

@@kwokhotam8508 主席比channel C 一直留低影住，到警察到場，記者先出左去，之後主席仲肯出樣回應返，但果理業主個個好驚出鏡咁，仲有個男人問，可唔可以聲音經過處理？！ 我唔明支持兩個急簽委員嘅業主做咩要咁鬼鼠呢？！ 以及一直都得唔都答案嘅問題，一直無人答，只一直東拉西扯

[@kwokhotam8508]

@cherrielai-c8m 記者是被趕出去,之後點解會出鏡只是講自己想講的事,法例冇話訪問一定要出鏡,但你是否想寫果班業主不是果理業主。現在全世界都知這個主席冇能。

[@kwokhotam8508]

@cherrielai-c8m 那晚是合法業主大會,點解主席做錯事會推落別人身上你覺得正確嗎？

[@cherrielai-c8m]

你指主席嘅無能同做錯係指邊方面？！因為主席唔肯係未議價同未過市政局而拒簽？！ 而果兩個急簽委員就一單6千多萬工程，不議價和不跟正常程序就簽約就係啱嘅？！仲要咁急簽到而家都係原因不明