Los Nuevos Proyectos de Vivienda en Lagos de Torca - Proyecto Lagos de Torca Bogotá Colombia Parte 2

[@katherinepanqueva957]

Excelente video muchas gracias, que hermoso va a quedar Lagos de Torca 😍

[@pablomorera5465]

Que buena info, gracias.

[@NicolásArqui]

Gracias por comentar

[@jameseduardocastanomosquera]

que bueno los proyectos de interés social 👍

[@andrespulido607]

Que buena video, excelente investigación e información, me gustaría que a medida que hagan el lanzamiento del resto de los proyectos fueras informando.

[@NicolásArqui]

Claro que si, haré actualizaciones en el futuro.

[@wwkskd5183]

Sube un video actualizado de este proyecto por favor

[@andresbogota1]

Me parece que las constructoras se están descarando con el tamaño de los apartamentos vs. precio vs. nivel de acabado. Además de que no veo que todos tengan terraza transitable (obligatorio en el proyecto del nuevo POT)

[@camilocastillo7199]

Esa se la legalizan dejando un parquesito cutre en la mitad del parqueadero para los """niños"""" y que estará de decoración para siempre, porque nadie lo usará nunca, como sucede en los conjuntos.

[@dianamarcelacastrohenao8395]

No respetan a los compradores, abusan de la necesidad de vivienda , son apartamentos demasiado pequeños para familias reales de 2 adultos y 1 o 2 hijos. Dos habitaciones únicamente sin closet ni acabados, son realmente feos. Los parqueaderon son por sorteos mensuales ,si quedas tienes suerte y son 80 parqueaderos para 160 apartamentos.

[@sergiomonroy1666]

@@dianamarcelacastrohenao8395 es cierto ,pero es que las dos opciones tienen su desventajas ,por ejemplo si la gente de muy bajos recursos ,se compra un Lote para hacer su casa ,al paso de los años va a llegar mucha gente como ellos a construir sus casas ,sin planeamiento territorial ,aparte de que la mayoría el dinero no les alcanza para areglar sus casas y en un porcentaje muy alto ,las casa en barrios pobres son muy propensos a volverse los sectores más peligrosos de la ciudad ,en cambio los conjuntos disminuyen ese tipo de problemas, pero la desventaja es que como dijiste anteriormente,los apartamentos son muy pequeños y lo que ofrecen no es calidad de vida para una persona , entonces pues es como poner en la balanza , prefieres comprar un apartamento pequeño sin luz natural pero que tengas acceso a los servicios básicos o vivir en una casa en un barrio sin legalizar ,que no te da para tener agua, ni luz ,ni acceso a transporte público ,vías sin pavimentar ,sin parques .

[@Javiw_]

@@dianamarcelacastrohenao8395 entonces ve al sur que allá son más grandes y tienen los que necesitas. Saludos

[@mariahincapie134]

El colmo 🤦

[@vitelbinasaavedra8788]

Cómo hago para ver el más económico, por favor, aplica subsidio

[@vanessahernandez7873]

hola lo mas triste es que ya no entregan en el 2023 como lo habían informado ahora hasta el 2025 y con un incremento de 40 millones de pesos yo estoy en proceso de compra por inversión uno de álamo y me lo vendieron $156.700.000 y ya me dijeron que debo tener en cuenta el incremento de los $40.000.000 millones porque son de interés social

[@NicolásArqui]

Si lamentablemente eso suele pasar con los proyectos de vivienda.

[@selenerealpe645]

Hola estoy ensando en ese proyecto que ha pasado con este ?

[@FelipeMalagon6758]

Claro es distinto de comprar ya directo, ahi la ventaja es la valorización casi q en el momento mismo de la entrega

[@MrvelvetviruS]

Muchas gracias por su vídeo y la información que nos comparte, sin embargo, manifiesto como arquitecto, que los proyectos me parecen muy malos desde el punto de vista urbanístico, poca mezcla de usos, escasa relación con la calle y sólo conjuntos cerrados. Otra oportunidad perdida como Hayuelos, para hacer ciudad en el sentido amplio de la palabra.

[@Javiw_]

Esa es la idea; urbanización apartada de la ciudad. Ciudadela aparte

[@mayirisagudelo1395]

Quisiera saber información sobre proyecto lirio gracias

[@Rubenss24a]

Mm las mismas cajas de ladrillo que hay en Bogota, sera que no hay inspiracion, alguna intesion de diseño amable con el entorno , prefiero ver el verde que hay ahora a la contaminacion visual del ladrillo. No lo veo muy ecologico y no me imagino mas carros buses motos y caminones aumentando el taco por la 7a y la autonorte. Bogota tiene zonas casi abandonadas o en deterioro que podrian renovarse.

[@sergiomonroy1666]

Si es verdad , aunque ves preferible ver edificios de ladrillos ,que ver decenas de casas pobres ,llenos de pandillas ,drogas ,etc... ,Hasta ni te dan ganas de caminar por ahí .

[@andresmalagon747]

buen día, me gustan sus videos, quería preguntar si ya tienes una versión actualizada de los proyectos y sobre los avances urbanísticos y de los proyectos y si existe un cronograma mas detallado de las obras a desarrollar en este sector.

[@NicolásArqui]

Conozco que ya están vendidos y próximos a iniciar. Y ya están ofreciendo nuevos proyectos.

[@Zaimon1994]

Excelente video, no hay nuevos proyectos en lagos de torca?

[@NicolásArqui]

Muy pronto

[@albecker2982]

Me parece increíble que sigan haciendo edificios de 5 pisos sin ascensor. No aptos para discapacitados.

[@sergiomonroy1666]

Por lo mismo que dijiste ,ellos con tal no recubrir en gastos por el asesor ,prefieren construir de 5 pisos .

[@liadelcarmenvallejogarzon4017]

Hola hola buenos días. ...felicitaciones muy buena información. La verdad me gustaría saber, que si derepente como en esas torres de interés social , existen tambien para viviendas VIP, tengo entendido que algunas constructoras manejan esas opciones,,,,,,me gustaría tener esa información y saber que posibilidad tendría para poder acceder a estos tipos de proyectos VIP si es que los hay en esa zona,,le agradecería esa información 😊😊😊😊

[@ofeliatirado6046]

El gobierno debe poner tatequieto al costo y área de la vivienda,con esta situación que nos lleva,no se debería comprar para que tengan vergüenza

[@silvioavila6311]

son los que estas por la parte de abjo de la novena verdad'? frente al barrio san antonio?

[@silvioavila6311]

yo loquiero ver

[@gabrielalozano8087]

Hola, muy buen video informativo, oye una pregunta, estos proyectos son los que van a ir desde el extremo norte de Bogotá hasta los límites con chía ?

[@NicolásArqui]

Si claro son los proyectos ubicados en Lagos de Torca desde la calle 191 a la altura del Terminal del Norte y hasta los límites con Chía.

[@dilmergarzon9939]

@@NicolásArqui eso significa que a futuro chia será parte de Bogotá? Siguiendo este tipo de proyectos?

[@NicolásArqui]

@@dilmergarzon9939 No, Chía continuará siendo un municipio autónomo. Pero si pertenecerá a la futura área metropolitana de Bogotá.

[@TheStruckFernVEVO]

@@NicolásArqui No creo que Chía siga siendo municipio autónomo después de que se haga Lagos de Torca, recuerda lo que pasó con el área metropolitana de Bogotá en 1960, cuando una reforma a la constitución hizo que Usme, Bosa, Fontibón, Suba, Engativá y demás municipios que estaban aledaños a Bogotá se unieran como localidades a la ciudad. Eso mismo va a pasar principalmente son Soacha, después Chía, Cajicá, Sopó, Mosquera, Madrid, Facatativá y el resto de municipios de la sabana de Bogotá. Es insostenible.

[@NicolásArqui]

@@TheStruckFernVEVO Podría suceder, pero hoy en día no es tan sencillo, tendría que hacerse un referendo para que los habitantes voten si desean ser parte de Bogotá. En cambio con la figura de áreas metropolitanas pueden ser parte de Bogotá pero manteniendo autonomía en cada municipio. Algo similar funciona en Medellín y los municipios del área metropolitana del Valle de Aburrá.

[@aleidisguzman5353]

Requiero información sobre el proyecto gracias

[@florbenitez2838]

Hola los apartamentos de 97 millones de colpatria cuantos metros tiene y habitaciones gracias

[@isaacleonardomorenocorrea7740]

Alguien me explica por qué los apartamentos de Colpatria cuestan 161 millones siendo VIS, teniendo en cuenta que supera el tope de 150 SMMLV

[@jhonbohorquez2581]

Son 150 salarios del año de entrega

[@miriambernal8898]

Cuando empiezan a construir las viviendas. ?

[@NicolásArqui]

Algunos proyectos ya comenzaron, otros en los próximos meses o años.

[@soniaforerogomez6658]

Me parece el colmo a ningún proyecto le dejan cancha sintética de fútbol 5 y ahí dos proyecto que ni cancha les dejan.

[@sebastianricardocamargobra8113]

Buenas quiero saber cuándo sale los apartamentos Asienda el Bosque de interés social gracias

[@NicolásArqui]

Amigo, en el video lo digo.

[@martaaguirre3600]

Estoy enterasada en el proyecto alguien me puede decir como llego al proyecto

[@StivenRiveros]

Tu sabes donde se pueden comprar o como hace uno para averiguar? Lo del proyecto leco city especificamente

[@NicolásArqui]

Si claro entra a sus páginas web y puedes solicitar más información.

[@oscarjmaldonadog8705]

Hola Nicolás muy buena la información pero tengo una pregunta tú sabes cuál de estos proyectos están ya a ala venta ? Y cuando te refieres a plan parcial eso que significa ??

[@NicolásArqui]

Hola gracias, todos los que nombré están en venta. Plan Parcial es el instrumento de planificación distrital que en este caso es Lagos de Torca.

[@jorgebany]

que viviendas sociales ?

[@NicolásArqui]

Viviendas de interés social, son viviendas destinadas a familias de bajos recursos.

[@colombiatotheworld4336]

@@NicolásArqui cuando empieza la construcción????

[@NicolásArqui]

@@colombiatotheworld4336 La construcción ya comienza en Junio de este año con algunos de los proyectos que mencioné.

[@juanlopez-il3mw]

@@NicolásArqui cuanto crees que Demore.

[@NicolásArqui]

@@juanlopez-il3mw Posiblemente entre dos y tres años para los proyectos que mencioné.

[@Erwin_Guarin]

De donde tomaste la información? No encuentro nada para comprar. Gracias

[@NicolásArqui]

Hola tal vez porque ya se vendió todo. Próximamente volveré a hacer una actualización.

[@mariaisabelnietodeaza2905]

Me gustaría conocer la diferencia entre vivienda de interes social y vivienda de interés prioritario

[@NicolásArqui]

Pues la diferencia fundamental es que la vivienda de interés prioritario es para familias que necesitan una vivienda urgente como por ejemplo damnificados por invierno, violencia,etc y normalmente es gratis o muy económica (Aprox. 70 salarios mínimos mensuales). Y la VIS es para cualquier persona que pueda pagarla con precios accesibles (Aprox. 150 salarios mínimos mensuales) y también en algunos casos puede ser gratuita o con algún subsidio del gobierno.

[@silvioavila6311]

yo estoy interesado en ver los apartamentos me guste el citio porque estan muy serca de donde vivo

[@candess1114]

Amarilo no me gusta, siempre los mismos diseños.

[@мироваяистория-ш5ш]

pero, ¿se construirá el rascacielos en el futuro o no?

[@sebastiancar625]

Es que son vivienda industrial camuflados de "buenos diseños", si quieres ver buenos diseños busca oficinas de arquitectura nunca busques en constructoras el cancer de arquitectura Colombiana.

[@destroyer19x27]

Los grandes beneficiados va ser centro comercial bima, que siempre parece desolado.

[@alejandropineda5557]

Hay un proyecto de 20 pisos sin ascensor ? O escuche mal

[@NicolásArqui]

Gracias por tu comentario, creo que escuchaste mal, pero lo que sí es correcto es que habrán proyectos de 5 pisos sin ascensor porque son viviendas de interés social.

[@camilocastillo7199]

Que cajas de fósforos tan feas y caras, 150 millones por una caja de 40 metros cuadrados es una pésima idea, 700 millones por uno de 130 metros cuadrados se me hace exagerado, con esos 700 millones me compró una casa de lujo en Cajicá 5 veces más grande.

[@Javiw_]

Y ya la compró?

[@juanandresvelandia8109]

No se porque las constructoras no innovan en el diseño arquitectonico y no salen del ladrillo

[@NicolásArqui]

Gracias por tu comentario, creo que lo hacen porque el ladrillo es un material económico, asequible y se ve bastante bien. Aunque si deberían colocar algunos materiales nuevos en fachada pero eso haría aumentar el precio de las viviendas.

[@mateocarvajal10-25]

@@NicolásArqui se vería mejor asi las torres blancas

[@carlospreciado768]

Las torres blancas se deterioran más rápido, ademas no me parece que se vean bien. Parecería girardot

[@danihd99]

Ciudad verde versión norte

[@camilocastillo7199]

Pero con penhouse de más de mil millones estrato 6.

[@lfranco8936]

En donde están vendiendo?

[@NicolásArqui]

En salas de ventas o internet.

[@lfranco8936]

@@NicolásArqui cual link?, donde esta la sala de ventas?

[@NicolásArqui]

@@lfranco8936 En las páginas de las constructoras.

[@belisarioampuero2081]

Zipaquira, Tocancipa, Sopo ????????????/

[@TheDeepBreathe]

Que tristeza el gran daño que causarán a los humedales y las diferentes especies que alli habitan, tenaz la ambición de las constructoras.

[@мироваяистория-ш5ш]

en el diseño del campamento, los edificios se ven muy hermosos, pero en realidad parecen cajas

[@danihd99]

Pues son torres de apartamentos por lo general las torres de apartamentos tienen diseños simples y prácticos y las torres de oficinas y comercio son más elaboradas y eso no es solo en Colombia

[@мироваяистория-ш5ш]

@@danihd99 pero el video del proyecto lagos de torсa se ve muy bien, pero aquí hay apartamentos muy modestos

[@danihd99]

@@мироваяистория-ш5ш pues yo la verdad los veo normales por ejemplo busca torres de apartamentos en otros países y son bastante parecidas pero si tienes razón en el render lo hacen ver más exagerado

[@мироваяистория-ш5ш]

@@danihd99 Por cierto, hoy me enteré que no se va a construir la torre de la forza en Bogotá, ¿por qué?

[@danihd99]

@@мироваяистория-ш5ш supuestamente por qué hubo una estafa con el tema del lote pero la verdad no sé sabe muy bien

[@yolandaordonez1741]

Muy pequeño solo un baño a la antigua y bien caro

[@misaelyara3163]

Sedan garra con esos precios en serios de esas constructoras cómo para q no compren q ordinarios son en serio

[@niryshernandez8223]

Puras cajitas de fosforos

[@FelipeMalagon6758]

Pues en los pueblos o suburbios cercanos hay casitas tambien, esto es pal que quiere estar directamente dentro de la ciudad

[@FelipeMalagon6758]

De hecho aca en este mismos proyecto hay zonas de casas, claramente suben los precios

[@cjparr3012]

Lastima toda esa hermosa zona campestre y natural de Torca, el seudo urbanista Peñalosa ama el cemento por encima del agua y la naturaleza, lástima el humedal del Guaymaral.

[@carlospreciado768]

El Progreso se construye con cemento

[@jesusalbertovargassolano7530]

No pues, todos a la edad de piedra para que seas feliz...😅😂

[@cargf7213]

las mismas cajas de siempre, cero esfuerzo por diseñar algo mejor y los mismos acabados de siempre, pero eso si los venden disque que como acabados de lujo...

[@The1PercentWorldwide]

Edificios bien feos, aún construyendo en ladrillo.