Квартирный теплосчетчик: первые итоги, перекрытие батарей, отопление от соседей и экономия

[@NikitaDV]

Содержание: 0:00 Интро 0:25 О чем выпуск 0:48 Очередная законодательная инициатива 1:23 Ввод квартирного теплосчетчика в эксплуатацию 1:54 Как считаются Гкал за отопление 2:24 Пример квитанции за отопление (без ИПУ) 3:56 Расчет платы за отопление (без ИПУ) 4:21 Пример по новостройкам (вертикальная разводка) 5:10 Оплата отопления за сезон 2019 г 6:11 Пример квитанции за отопление (с ИПУ) 6:49 Виды услуг за отопление 7:40 Сравнение оплаты отопления с и без ИПУ 8:20 Перекрываем батарею ... и экономим 8:56 Важный момент про общедомовые нужды (ОДН) 9:14 Загадка про ОДН 10:11 Разгадка про ОДН 11:35 Полезный вывод про ИПУ 11:54 Предложение (а как правильно?)

[@jamarimauricio6394]

i guess im asking randomly but does any of you know of a way to get back into an instagram account? I was stupid forgot the account password. I love any help you can offer me.

[@АссольФилатова]

посмотрела ваше видео, расстроилась. Живу в Алтайском крае , г. Барнаул.В моём МКД все жилые помещения на момент ввода дома в эксплуатацию (декабрь 2015г) были оснащены индивидуальными приборами учета (ИПУ) тепловой энергии. Подача тепловой энергии осуществляется через наружный индивидуальный тепловой пункт (ИТП), в котором находится общедомовой прибор учета (ОДПУ) тепловой энергии и объём этой тепловой энергии распределяется на три дома. Установленный на МКД общедомовой прибор учета (ОДПУ) тепловой энергии энергоэффективный, температурный режим регулируется автоматически согласно погодным условиям. Если на улице тепло , то и прибор снижает подачу тепловой энергии в квартиры дома, и даже собственнику не надо регулировать температуру своих батарей в квартире. Расчет по ИПУ тепловой энергии УК не производился, по разным отговоркам. В июле 2019г. была проведена поверка ИПУ по отоплению жильцами дома и ОДПУ тепловой энергии. Поверка ИПУ по теплу стоит не малых денег, законопослушные граждане это оплатили из своего кармана ( ну это понятно). Получила информацию, что поверку ИПУ по отоплению по истечению межповерочного интервала часть жилых помещений не провела. Однако до настоящего времени в квитанциях по отоплению мне выставляет УК в 2-4 раза больше, чем показывает мой ИПУ по отоплению. Обращение в ГЖИ ничего не дало, сказали всё правильно начисляют . Из видео я поняла, что не стоит делать поверку ИПУ и нести неоправданные затраты на это дело. Жаль, что при покупки квартиры это безоговорочно вошло в оплату покупки жилья оборудовать многоквартирный дом и счетчиками ОДПУ и ИПУ по отоплению. Как ни как Закон.Все равно расчет будет завышенный и по ОДПУ ( и то может быть, кто бы их проверял) и наши УКашки + власть разных уровней будут продолжать разорять граждан, к большому сожалению.

[@черепахавеликая]

Дом у меня 2016 года. По документам стоят теплосчетчики, а по факту счетчики воды). Думаю таких домов много

[@pav.dub.]

В суд

[@Тар-ю7э]

Сколько я не писал счёт.на отопления у нас не ставят,ссылаясь на то что у нас вертикальный подъем стояков,а почему бы счётчики не поставить температурные

[@Вийклавдия]

Ничего не понятно но очень интересно)) Я вообще этой зимой (СПб) батарею не включал, дом новый и стоят счетчики. Но в квитанции приходит счет за отопление.

[@NikitaDV]

А когда полностью включите, что происходит?)

[@Вийклавдия]

@@NikitaDV сумма больше))

[@alexboy9797]

Можете по году дать результаты сумм затраченных на отопление квартирами с одинаковой площадью, но одна с ИПУ, другая без ИПУ ?

[@tollikk4]

Тут какая-то без выходная ситуация. Вот например, у меня пяти этажный дом, верхний розлив. Я живу на первом. На пятом этаже теплоноситель условно 70 градусов ко мне доходит 40. На пятом этаже всю зиму окна открыты а я даже проветрить не могу, т.к. потом не нагреть комнату. А платим мы одинаково! У меня по 24 секции в комнате, а толку никакого, теплоноситель еле тёплый. ТСЖ говорит, нам что поставляют ,то мы в дом и подаём. Так что это очень не справедливо. Тут должен быть тогда какой-то понижающий коэффициент, для пятого этажа и первого, тогда будет справедливо. Но этим никто заниматься не будет.

[@steelfactor9461]

должно быть вот что - 100% оснащение квартир теплосчётчиками, с отрезанием от тепла тех кто отказывается их устанавливать

[@ruslanavvakumov9388]

@@steelfactor9461 Это точно, ведь без счетчика на электричество тебе же не подключат его

[@igorivanov1892]

С другой стороны отопление, это не элекричество вода и газ, которого сколько взял столько и твое сосед не заберёт. Тепло же оно имеет свойства уходит в сторону где холодно. Если "умный" сосед перекрыл отопление в своей квартире, то он будет получать тепло от соседей. Собственно их потребление возрастает. Тут надо перенимать опыт Германии или Англии, там в многоквартирных домах, оговореная минимальная температура помещения, и рачитано минимальное потребление, меньше которого все равно не заплатишь, если одна квартира передала мало показаний, то этой квартире доначисляют перерасход который выявился у соседей, ещё и штраф в пользу соседей доначислят.

[@ЕвгенийПутакиди]

Очень познавательно. Подскажите, если жильцы МКД перекрывают батареи в своих квартирах, разве соответственно ОДПУ тепла не должен меньшие показания давать? Как следствие - ОДН меньше?

[@pav.dub.]

Это если все перекроют

[@Александр-ш6е7о]

Управляющая компания утверждает что с индивидуальным счётчиком на каждую квартиру и общедомовым мы должны платить летом за отопление со средних показаний зимы, а ещё в декабре корректировка по общедомовому, естественно в +. Изначально, когда был сдан дом, все платили только зимой и жилинспекция влепила управляющей штраф в 200к., тк она действовала не по постановлению. Что за чушь или я что-то не понимаю?

[@veraelagina5544]

Надо изменить формулу 3.7 в 353 постановление, т.к. она дает большую методическую погрешность

[@Jdivanchik]

На мой взгляд нужно совместно с этими счётчиками ставить некие датчики температуры в квартирах, и если собственник отпустил температуру ниже положенного минимума, то атата ему за это. Но есть ещё проще способ(правда он очень плохо работает с теплонасосами) это рассматривать показания счётчиков отопления вместе со счётчиками электроэнергии. Условно не потратил электричества и тепла значит остудил квартиру.

[@NikitaDV]

Свежее предложение! Вопрос как уговорить владельца квартиры поставить в квартире датчик температуры и проверять потом его корректность работы? Касательно более простого способа (условно не потратил ЭЭ и ТЭ и остудил квартиру), чем он отличается от способа, предложенного в видео (Ваш первый комментарий)?

[@Jdivanchik]

@@NikitaDV как уговорить?) Да очень просто, так же как и уговорили поставить счётчики на воду )

[@Jdivanchik]

@@NikitaDV да тем, что я могу не потреблять тепло из теплосетей, а пользоваться кондиционером. И тогда почему я должен оплачивать вмененное потребление? Ну и это не спасет от замерзания соседей если я зимой реально перекрою отопление и уеду в отпуск на месяц. Если предлогать такую инициативу(вмененное потребление тепла), то тогда и действительно лучше отменить счётчики ))

[@IFoboSS]

У меня новостройка и вертикальная система отопления. На конвекторах от застройщика установлены распределители тепла пульсар исп.2. Подскажите пожалуйста стоит ли вводить их в эксплуатацию или выйдет дороже?

[@pav.dub.]

Попробуйте

[@NikitaDV]

Думаю, стоит. Отказаться Вы всегда сможете, так как у них конечных срок поверки, после истечения которого вы просто не ставите новый, либо новый не вводите в эксплуатацию. Однако, если в случае квартирного теплосчетчика можно ввести один, то в случае распределителей тепла нужно набрать какое-то количество. Надо глянуть в ПП 354

[@pav.dub.]

*Пролоббировали монополисты, надо в конституционный суд писать...*

[@shtovam5041]

я в месяц 3500 переплачиваю за отопление. это вы называете низким стимулом? батарея по факту включена только в 1-й комнате (там крана нет) и то жара)

[@NikitaDV]

В отрыве от контекста никак не могу прокомментировать. Но 3500 - это явно много, если конечно тариф не 3к+ руб./Гкал

[@Мебельныйдизайнер]

Здравствуйте, в этом месяце ноябре мы первый раз сняли показания , пришла квитанция , за отопления насчетали 2800!!! А в октябре за отопление было 171, почему так? Скажите стоит ли в декабре подавать показания? Если я не буду больше подавать показания сумма будет меньше?

[@NikitaDV]

Добрый день Скорее 2800 - это счет за октябрь, чем за ноябрь, так как после окончания расчетного периода (месяца) должно пройти время для сбора данных, сверки, расчета, выставления квитанций. По сути. Числа 171 и 2800 немного абстрактные, сложно что-то сказать. Если вы уже ввели квартирный теплосчетчик в эксплуатацию, то не передавать данные вы уже не можете. В случае не передачи данных величина за текущий расчетный период будет рассчитана исходя из среднего значения показаний счетчика за последние периоды (см. ПП 354).

[@добрыймолодец-т9т]

Где монополия. Там беспредел

[@Victor_Nsk]

Ваша УК неверно рассчитывает ОДН. Сокращение потребления тепла в квартирах в ИПУ пропорционально общему снижению потреблению и уменьшилось всего на 6%, а не в 2 раза.Вы плохо знаете закон. При нулевом показании счетчика возможно произвести расчет по ОДПУ.

[@dimandimanich7943]

Хм, ну, у нас все более просто...есть некий норматив потребления тепла (на кв.метр или еще как, не помню), если счетчик зарегистрирован, то вносишь показания и платишь по счетчику, если нет (или не внес вовремя показания), - то за месяц платишь по нормативу (в некоторые месяцы этот норматив может превышать потребление по счетчику, в не которые быть меньше, кроме того у нас он каждый год пересчитывается по среднему потреблению за год).

[@NikitaDV]

У вас это у кого?

[@dimandimanich7943]

@@NikitaDV У нас в ТСЖ в Новосибирске. 😁 17-ти этажка 2017 года...

[@ТатьянаЗубкова-ь7ч]

Судя по сегодняшним сверкам . ОДН выше в 3 раза, чем в квартире. Нужно жить в общем коридоре 😂

[@NikitaDV]

Ну что же вы батареи у себя в доме закрываете?)

[@ofisontofisont7782]

Спасибо за ценную информацию! При этом, если я все правильно понял, несмотря на то, что закон несовершенен, все-таки это лучше, когда квартиры снабжены счетчиками. Потому что пусть "общедомовое потребление" и растет из-за того, что многие полностью перекрывают батареи в своих квартирах, это в любом случае выгоднее, чем платить просто по площади (как в старых домах, как у меня..).

[@bridgetjones203]

никакой єкономии со счетчиком + затраты на сам счетчик и монтаж., кот. никак не окупаются.

[@ИгорьВиноградов-г6ш]

Всё это давно известно, но, тут очень хорошо разжёвано! Как бы ещё совесть "экономным" отрегулировать... 12:04 - кульминация всего ролика... =)

[@АсандрМет]

Наша УК считают, что в доме с ИТП тепло изготавливает УК, как гвс. Т.к. счетчики есть не во всех квартирах, считают по ОДПУ, не учитывая ИПУ. Что посоветуете?

[@NikitaDV]

1. Управляющая компания тепло изготавливать не может, она может выступать посредником по платежам на тепловую энергию (у теплосети могут быть прямые договоры с потребителями) и холодную воду, подогреваемую в ИТП. Горячая вода оплачивается по квази двухставочному тарифу: вы платите за холодную воду и тепло, которое необходимо для подогрева до «состояния» горячей воды. 2. В случае, если в многоквартирном доме установлен общедомовой прибор учёта тепловой энергии, а помещениях этого МКД есть хотя бы один индивидуальный прибор учёта тепловой энергии, то оплата тепла на отопление происходит с учётом показаний индивидуального прибора учёта. С нового 2019 г. в квитанциях появилась соответствующая графа: индивидуальное потребление и общедомовые нужды (ОДН). Совет - написать жалобу в жилищную инспекцию (администрацию города / поселения), ну и в прокуратуру не лишне. Убедитесь, что индивидуальные приборы учёта приняты в эксплуатацию (нужен документ), ну и проблем с ОДПУ нет. Жалоба подкрепляется документами. Перед этим направьте соответствующие запросы в теплосеть и свою УК. Ответы также прикладываете к жалобе.

[@ИгорьВиноградов-г6ш]

Позволю себе вмешаться в разговор. Теперь можно принимать показания ИПУ без установленного в МКД ОДПУ... www.garant.ru/news/1305270/ По жалобам в ГЖИ и прокуратуру - полностью согласен!

[@Victor_Nsk]

Обратитесь к постановлению РФ № 1708 от 28.12.2018 г. УК обязана производить расчет по ИПУ.

[@ВиталийКочергин-с2х]

Домом надо экономить, а не квартирой.

[@НиколайГорюшин-н7и]

ВЫ ХОТЬ ГОРОДОМ ЭКОНОМТЕ. Нет абсолютно ни какой возможности доказать НИГДЕ И НИКОМУ СКОЛЬКО УКРАДЁТ ТЕПЛОВАЯ КОМПАНИЯ ЗА НЕПРЕДОСТАВЛЕННОЕ ТЕПЛО. НАС ВСЕХ СЧИТАЮТ И ПРИНИМАЮТ ИЗВИНИТЕ ЗА БЫДЛО. НАМ БЛИЖЕ ДО КЛАДБИЩА ЧЕМ ДО ЖИЗНИ КАК ЖИВУТ ЛЯГУШАТНИКИ.

[@Alex_Godun]

Мда, хотелось как лучше, а вышло как всегда

[@Ilya_iLya.]

спасибо!

[@Jdivanchik]

Да что за бред с минимальным потреблением??? Зачем тогда вообще этот счётчик нужен?? Да я кондиционером (до -5 градусов на улице) могу отапливать квартиру в разы дешевле! Тем более ночью по двух или тарифному счётчику электроэнергии! Даже летом греть холодную воду(23-25 градусов) днём по итоговой стоимости выходит примерно 1 в 1 с покупкой сразу горячей воды(+54 градусов хотя по СНиП должно быть не менее 60), а с 23:00 до 7:00 это вообще мастхев! А если внешним блоком кондея начать летом греть воду, то и холод дома будет и горячая вода в виде бонуса ))

[@NikitaDV]

А что делать когда холоднее -5 градусов? Как отапливаться днем с 7:00 до 23:00?

[@Jdivanchik]

@@NikitaDV вот в эти случаи как раз и использовать центральное отопление. Кажется это очевидно, ставите автоматический запорный кран, настраиваете расписание и живёте себе спокойно. Для кондиционеров тоже существуют системы управления через ИК. Короче все это автоматизируется на раз два. И я уже молчу, что в можно ещё и рекуператор поставить.

[@Jdivanchik]

@@NikitaDV И температура меньше -5 днем бывает максимум 2-4 недели в году, а отопительный сезон у нас полгода. И что, я должен буду полгода оплачивать вмененное тепло из теплосетей? А если я вообще дайкин поставлю, который работает до -35 ? (Правда условный КПД так себе в этом случае, но при цене 1,5 рубля за киловатт в любом случае будет дешевле)

[@NikitaDV]

Ну т.е. в итоге-то как поступаем? Днем отапливаемся от кондиционера или от центральной системы отопления (так как днем электрика дорогая)? Или греем усиленно ночью и днем существуем за счет тепловой инерции здания? Рекуператор можно поставить, но я не помню в МКД наличие приточно-вытяжной вентиляции (есть только вяло работающая вытяжка в ванной).

[@NikitaDV]

Да можно поставить дайкин. Вопрос в стоимости этого отопления. Условно нагрев горячей воды от ЭЭ ночью дешевле чем от центральной системы. Граница где-то 2 ... 2,5 руб./кВтч. Отопление электроэнергией - тема известная. Но к примеру в частный домах все топят за газ (за СУГ или пелеты в худшем случае), отопление ЭЭ - единичны и очень дороги.

[@АлексейВласов-щ1ш]

спасибо

[@alexpol1958]

C нулём в оплате при отключенных БАТАРЕЯХ... я ПРоверил таким образом. Так к нас счетчики РАСПРЕДЕОИТЕЛЯ тепла... и что они там считают хрен знает... Так вот Все батареи отключил и что в платежах вижу??? Вижу. что стоит Гкаллория ... какое-то показание... О. Долго ходил и требовал объяснитььь.. В конце концов сказали. сто у вас в квартире идет нагрев не только батарей. но и + трубы греют + стояки греют + змеевик среет и это где-то 0,38 иои 0,038 токно не помню Гкал... ... Знай это. ... Можно ввести что угодно... Нужно просто руки отрубать как в Китае и кому? Правильно - работникам ТСЖ.

[@MsAudi12345]

итог-то какой? по нулям платите или нет?

[@РоманМимотин-б6ю]

Так сколько оплата при выключенных батареях, и какая квадратура помещения?

[@pav.dub.]

@@MsAudi12345 такого быть не может

[@MsAudi12345]

@@pav.dub. какого такого?

[@pav.dub.]

@@MsAudi12345 по нулям

[@efim_master]

Вот И Тарасы !!!! Долой ОДН !!!

[@ОкеанУтонул]

Хойня всё это, доят рабов в любом случае...

[@VIII7VIII7]

дизлайк за "двухтысячи"