НИКОГДА НЕ ПОКУПАЙ ТАКУЮ КВАРТИРУ

Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro
База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru
Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru
Непровисающие люки: ZemsLuk.ru
Приятного просмотра, друзья!
* * *
Алексей Земсков на скетчапе покажет перепланировку квартиры в новостройке. Заказчики обратились в Zems.pro с проблемой - планировка квартиры от застройщика была такой, что в ней была невозможной нормальная обстановка мебелью, площадь использовалась непродуманно, из-за чего квартира в целом теряла в удобстве. Алексей покажет, как, применив эффективное проектирование и снеся межкомнатные стены от застройщика, а затем построив их заново, получить эргономичную планировку с просторной и удобной кухней-гостиной, продуманной ванной и большой спальней. В этом видео в очередной раз Алексей покажет, почему в большинстве случаев нужно сносить стены в новостройке, а также ответит на вопрос, стоит ли заниматься самостоятельным проектированием. Видео будет полезно всем, кто планирует ремонт в новостройке и продумывает обстановку квартиры мебелью.
#алексейземсков #alexeyzemskov

[@zemskov]

Проект и ремонт в любом городе: Zems.pro База проверенных подрядчиков: ZemsBaza.ru Приёмка квартиры у застройщика: ZemsControl.ru Непровисающие люки: ZemsLuk.ru Приятного просмотра, друзья!

[@anrian7023]

все круто! а уж подача материала вне конкуренции.

[@user-er3oc7pl6x]

Поражаюсь планировкам застройщиков. Удобных планировок почти нет. Они, похоже, при приеме на работу архитекторов проводят тесты на профпригодность и берут только тех, кто эти тесты завалил.

[@ivankirillov4327]

Думается мне, что Алексей в детстве много играл в тетрис. Моё почтение, так всё компактно распихать.

[@PRKGabster]

Предлагаю дополнить профиль и начать строить многоэтажные многоквартирные дома от Земскова. Где изначально продуман каждый квадратный метр и строить здания по всей стране. Может тогда мы перестанем страдать от застройщиков?)

[@VR-D-RV]

Вопрос не в том, кто планирует такие стены, вопрос в другом - кто проектирует такие е.анутые дома! Такое чувство, что "специалисты" с купленными, в переходе, дипломами... Не думают не о размерах мебели, не о размерах сантехники, да и просто об удобстве проживания того, кто купит такие "кракозябры"...

[@canis_mjr]

Планировка получилась отличная. Один только вопрос, почему никогда не выделяют место под письменный стол и книжные полки?

[@Kamasutrae1]

Так это должен заказчик заранее предупреждать, что нужны книжные полки и т.д., мне бы например не нужны книжные полки, да и вообще терпеть не могу любые пылесборники, ибо окно открыто и пыли много, а планировка застройщика это для потребителя в вакууме.

[@grinqwerty]

Там где надо выделяют. Большинству людей они дома не нужны.

[@kingnutik1]

Я могу сказать, находясь внутри проектирования, что почти никто не думает как поставить мебель. Это не проблема отдельного архитектора, это проблема вообще в стране на любых рядовых должностях. Сроки проектирования сейчас минимальные, у рядовых работников требуют объем выполнения и прохождение экспертизы. Нет у нас в нормах про расположение мебели ничего, соответственно на это уделяют время только те архитекторы, которые душой за это болеют. К сожалению да, все так. У Алексея Земскова же своя ниша, и конечно он хорошо в этом разобрался, очень хорошо понимает логику построения, что откуда и куда. Попробуйте обучить этому всему студента не отрываясь от каждодневной работы, потратите не один год. А потом он уйдет в другую фирму за более крупную зарплату. Сложно сказать что нужно делать в целом, чтобы вообщем в стране это улучшилось.

[@user-rj4hu2qy8d]

Алексей, вам бы уроки по моделированию проводить, я бы с радостью пошëл на учëбу. А ещё бы и мастерства работы в офлайн режиме. Ну очень интересно смотреть ваши работы

[@user-wf3uo6si1r]

Про "паркинг для техники" впервый слышу 😮 , молодца 👍 . Да, свиду на дом, выглядит, как Элитный, а внутри - жесть тараканья. Так вот думаешь, красивая конфетка, а зубы переломаешь. Денег угрохаешь за то, что "элитный" , а потом 🤯 взорвешь последнюю извилину на перепланировку и снос стен.

[@user-jj4pr4yp1t]

Как всегда на высоте!!! Интересно было бы посмотреть как вы выкручиваетесь, когда комнаты разделены несущими стенами.

[@G_O_L_U_B]

раньше хрущевки и брежневки проектировали институты и архитекторы, а сейчас походу индусы на фрилансе

[@wildcat3194]

Раньше хоть немного думали об удобстве проживающих,а сейчас главное - накосить бабла.Наверняка застройщики делают визуально симпатичный и проект,что бы его одобрили,а внутри главное налепить как можно больше квартир,а какие там планировки получаются плевать ,и так купят

[@anti-nazist]

Ну да, я как раз в такой хрущевке живу, которую проектировали институты. Лично бы сжёг институт, где её проектировали, а архитектора забил бы тяжёлым копательным инструментом и оставил его истекать кровью в лунном свете.

[@aleksandraleksandrov2843]

А вы жили в хрущевке? Где одна комната проходная,а кухня еле вмещает в себя двух человек.

[@aleksandraleksandrov2843]

​@@wildcat3194 не думали об удобстве,особенно в хрущевках с их маленькими кухнями,ваннами и проходной комнатой. Если бы думали,то площадь этой комнаты отдали на кухну с ванной и т.д. а так по бкмагам 4е комнаты,а на деле 3 отдельных.

[@Georgggg]

Напомню, что это они изобрели проходные комнаты.

[@vladimirlavrenkov1208]

Алексей вдохновил на пару изменений в планировке своего дома, который уже как бэ спроектирован "специалистами" но сейчас находится на стадии реконструкции

[@rudaKofP_GUITAR]

Еще чуть-чуть и я научу свою нейросеть делать такие вот проекты на основе этих видео) На самом деле очень круто. Даже такой скряга как я, уже понимаю что такие проекты реально стоят своих денег

[@user-lh9rg3tg7n]

То самое чувство, когда смотришь канал Алексея Земского с начала его создания, и теперь при просмотре этого видео я уже понимаю, что впитал достаточно полезной информации, чтобы чувствовать себя на одной волне с ним.

[@rslaim2508]

1)Как называется программа? 2)Правильноли будет сделать выключатель который выключает ВЕСЬ свет в комнате (выключатель последовательно всем другим выключателям) Наверно это удобно.

[@lexa_de]

Удивляюсь, почему застройщик не обращается к Алексею, чтобы тот разработал нормальную планировка для стоящихся квартир? Неужели он не любит тех, кто покупает квартиры в его домах?

[@user-fy8oq5gb4p]

Я вот что не понимаю - застройщик может раз обратиться к Алексею и сделать более менее - в рекламе написать, крутой проектировщик, круто, офигенно, продать дороже. Да, семья семье рознь, но вот такие решения они универсально лучше того что было. Но они всё пилят и пилят отсебятину.

[@peace_duke1060]

Лайк уже стоит! Годный контент. Очень интересно смотреть рассуждения про планировку

[@ruszdraste9687]

Земс базу выдаёт, который видос уже "попадает", самый лучший формат

[@user-di2wb7dt3l]

Очень люблю толковых, умных людей. Респект вам, Алексей!

[@user-ij9rv4qf2q]

Как всегда шикарно, удобно для жизни! 👍

[@user-ho6zd9dw3g]

Эх, красота, прям захотелось переехать в этот проект😊, Алексею огромное спасибо за доскональное изучение, подробный план и рассказ. Удачи во всех начинаниях.❤

[@alexivanov2891]

Спасибо за ролик и ценные советы. Какая программа используется в ролике при планировке ? Когда-то давно пользовался 3DHome, но она была не такая удобная, особенно в визуализации и расстановке мебели. Если кто-то из зрителей знает то тоже подскажите, пожалуйста.

[@fantom_dream]

Квартира ужас) о чем думает замтройщик? На каком этапе купили эту несчастную квартиру, видимо стен не было еще. Алексей, молодец, удобная квартира получилась

[@azamat_lovecook]

Круто спасибо !

[@user-vi7go1zh8y]

Получила огромное удовольствие от просмотра 😊 красотища!

[@javaorca1]

Огромное спасибо! Очень крутые видеролики

[@user-fv6io4rx7p]

Очень познавательно, спасибо за ваш труд. Мне как раз предстоит чтото похожее. Только без переноса стенок 😂, подобрать мебель, обставить сан узел. Что за програмку вы используете?

[@levalev7072]

Всё чётко, как всегда 🔥🔥🔥

[@fancyy8612]

Алексей, когда уже ролик про мультирум? Пару месяцев назад в каком-то из роликов сказали что будет отдельное видео по системе мультирум. Все еще жду)

[@lotta7289]

Супер! Все так толково!!! ❤❤❤

[@Dom_Svoimi_Silami]

Как всегда отличное решение! Есть чему поучиться!

[@Paszvandouka]

Как же здорово смотреть и слушать профессионала!

[@user-nr6fh8yq5l]

Браво Алексей!!!

[@user-xb2us3pf8c]

А сколько ж надо было пройти , чтобы исправить за десять минут.... Благодарю!

[@user-dn1vy9rp4f]

Как всегда, все по факту👍👍👍👍👍

[@user-ze1pl7wn9j]

Как всегда круто!

[@alexbro5702]

Это мои самые любимые видосы, делайте такие чаще)

[@armourbullet]

паркинг для техники... мое почтение!

[@evgen261rus]

Лайк за паркинг для техники!

[@user-pn9bo7bn9j]

Молодец !!! нет слов, если буду делать ремонт, обязательно обращусь к такому специалисту. Сейчас таких людей стало мало,еще раз говорю, М О Л О Д Е Ц ! ! !

[@Maksim-Perepelica]

Всё по делу Алексей!!!!!!!

[@Murza2000]

Круто, как всегда! Алексей просто профи, с которого все должны брать пример!

[@Nelly1399]

Алексей , как же повезло Вашим заказчикам

[@trik_white1596]

Алексей здравствуйте, приобрели квартиру в новостройке, благодаря вашим видео смогу самостоятельно сделать качественный ремонт в одной квартире уже сделал и в принципе всем доволен. Сейчас у меня стоит вопрос, ламинат либо кварцвинил, что-то в прошлой квартире ламинат меня разочаровал. Так же уважаемые друзья в комментариях, каково ваше мнение?

[@NilVascular]

Огонь! 🔥🔥🔥🔥🔥🔥 Слов нет, профессионально.

[@tatyanatok7068]

🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥 супер всё с умом!!!

[@avroramaria]

Ну как же ты хорош, мужик. Здоровья тебе и всех благ!

[@ChrisLancer]

По ролику понятно, что застройщик элитный ушлёпок , я бы за такую планировку 50 процентов от стоимости сразу снимал. Алексей красава, всё как всегда по полочкам. Надеюсь доживу до того светлого дня когда закажу у вас проект и ремонт.P.S. Всех благ твоей команде, молодцы !

[@kirak5439]

Вы великолепны!!!!

[@MantisBledd]

в какой программе сделали проект?

[@say_GAV]

Покажите пожалуйста что получилось из п44т линейной двушки

[@pomkes]

Гениально! Голова работает в нужную сторону!

[@hokum54]

Алексей, вопрос: а где размещаете внешние блоки кондиционера? На фасаде?

[@unknownspecies0774]

на фасаде же где еще😅

[@hokum54]

@@unknownspecies0774 не каждая УК разрешает на фасаде, я размещал на одной из лоджий, но тут их не наблюдаю)

[@NightwolfWitcher]

ВНЕШНИЕ блоки размещаются...снаружи квартиры) Но вы можете попробовать внутри)

[@user-xj7dn9en4n]

НЕ ПЕРЕСТАЮ ВОСХИЩАТЬСЯ ВАШИМИ ПРОЕКТАМИ

[@ksein-brain]

Очень круто!

[@AGD64]

Отлично!

[@Potapkaban]

Здравствуйте Алексей. В Беларуси делаете ремонты?

[@ThePoteryannyi]

Спасибо. что напомнили)))

[@PlasmaJuice]

Браво, Маэстро строки! =)

[@user-ry3nx3xf4j]

Логика, расчет, эстетика восторжествовала!

[@miklemalyshev4495]

Очень продуманный проект, Молодцы !

[@user-ec5nj5px8j]

Ну посмотрим!!!!

[@Bogdan_professor]

Учимсясблагодарностью!

[@irinakiseleva2032]

Какой вы умничка!

[@leop555]

Идеальный дизайн. Это как в тетрисе сложить все фигуры чтобы они сгорели ))))

[@oxanazviahina7760]

Молодец!Земс Бро!

[@BaikalSilverWind]

Эти видео просто рай перфекциониста

[@alexshwarz6846]

Лайк поставил!

[@alecs34]

РАБОТА ПРОСТО ШИКАРДОС!

[@meda197]

Алексей лучший просто

[@user-kz9ho4xh4q]

Класс!

[@OlegUser]

Я не знаю зачем я это смотрю - до квартиры мне не меньше десяти лет, - но интересно

[@annabogolepova4819]

Алексей, вы спасли квартиру.

[@katekaparulina8220]

какая приятная квартира получилась, с радостью заехала бы. Кухня и ванная шикарная

[@Dezmand]

если нужно нарастить в ванной на вентиляционную шахту слой толщиной 8 см под плитку и подвод в ней труб чем и как лучше всего это сделать?

[@valeritemirof5031]

Газоблок

[@Stresss70]

Красивое

[@Graf_AMOR]

Земс круЪ!

[@burmistrov-v]

Вот как поставить 100 лайков за такую информацию? Алексей -лучший!

[@Fudooooooo]

Здравствуйте Алексей. Подскажите пожалуйста в какой программе Вы выполняете работы по проектированию.

[@LiEnDoc]

SketchUp

[@user-pi9yg2qy3x]

Ыыыыыыы 😂😂😂😂

[@user-vc7ge9ei6l]

У него есть про это видео,полистайте

[@user-vo2by8mz1g]

Непонятно почему застройщик так не в состоянии распланировать? Те же ведь стены.

[@sashsash3201]

И никаких вытарчиваний 👍

[@anschutka]

Застройшик - элитный жмот, зажавший денег на нормальных архитекторов.

[@joga002]

Когда делаешь замеры, как убедиться на 100% что стена не несушая? (постучав вроде понятно, но надо прям 100%)

[@_rupw-1336]

Обратиться в бти за планом квартиры?

[@mrpitkin]

Раздобыть план дома

[@user-cm3ly5yl6j]

Супер 👍

[@user-uj1go9ss5p]

ОФИГЕТЬ это же МОЯ ПЛАНИРОВКА вот как надо было!!!

[@CyberDimasic]

Инженерный оргазм!👍👍👍👍

[@Nelly1399]

О Б- же какие там низкие потолки у этого горе застройщика

[@kikki2557]

Как боженька рассказал про шкаф-купе ❤

[@Sashka_Vankin]

сначала ставлю лайк, потом начинаю смотреть!

[@zdorovye_smolodu]

Разумно.

[@bugogatorbugaga]

Хуя се, Земс красава. Разложил всё грамотно по полочкам, даже по уголочкам! 👍

[@gurev6672]

👍👍👍

[@elenamochalova7211]

Такая красивая и удобная квартира получилась 😌

[@GeneRuJohnson]

👏

[@user-wo7ef6qp3o]

Смотришь на первоначальный план квартиры и только один вопрос какой идиот ее проектировал

[@natalyamedvedeva4949]

👍

[@andreykachur3827]

💪💪💪💪

[@Mark-2_]

Аплодисменты стоя!!!!)

[@007krut]

Правильная планировка-планировка НЕ от застройщика.