Никогда не совершай этих ошибок, если хочешь заработать на Земельных Участках

Никогда не совершай этих ошибок если хочешь заработать на Земельных Участках
Обязательно подпишись на мой:
1. Нельзяграм
💚 / tolstihina.invest 💚
2. Телеграм канал
💚 t.me/+WsAYRzgh...
🚨Если хочешь попасть на курс "Твои 10 соток" оставляй заявку 🚨tolstihinainve...
Если хочешь заработать на земельных участках, не совершай этих ошибок в инвестициях. Инвестиции в земельные участки и недвижимость могут быть прибыльными, но только при правильном подходе. Важно учитывать следующие моменты.
1. Исследование и детальный анализ: Прежде чем инвестировать в земельный участок, проведите полное исследование региона и рынка недвижимости. Ошибки в оценке рынков могут привести к финансовым потерям. Познайте спрос и предложение, актуальные правила и нормативы, а также планы развития региона.
2. Профессиональная консультация: Обратитесь за помощью к опытным специалистам, таким как брокеры недвижимости, агенты по сделкам с землей и юристы. Они помогут вам избежать потенциальных ловушек, таких как проблемы с правовыми документами или неясными правами собственности.
Обязательно подпишись на мой:
1. Нельзяграм
💚 / tolstihina.invest 💚
2. Телеграм канал
💚 t.me/+WsAYRzgh...
🚨Если хочешь попасть на курс "Твои 10 соток" оставляй заявку 🚨tolstihinainve...
3. Разнообразия вложений: Не ставьте все ваши ресурсы в одну область. Разнообразьте портфель инвестиций, включая не только земельные участки, но и другие виды недвижимости или финансовые инструменты. Это поможет снизить риски и увеличить потенциальную прибыль.
4. Понимание рисков: Необходимо осознавать, что инвестиции в землю могут быть связаны с определенными рисками, такими как изменение законодательства, экономические факторы или возможные проблемы с инфраструктурой. Будьте готовы к потенциальным трудностям и принимайте решения на основе полной информации.
5. План на будущее: Разработайте долгосрочную стратегию инвестирования. Установите цели, определите сроки и изучите возможности получения дохода от вашего земельного участка. Не ожидайте мгновенных результатов, так как эта индустрия требует терпения и наблюдения за тенденциями на рынке.
Как видите, вложения в земельные участки могут быть прибыльными, если вы избегаете ошибок и осуществляете свои инвестиции со знанием дела. Помните, что каждая сделка уникальна, поэтому проконсультируйтесь с профессионалами и следуйте стратегии, соответствующей вашим целям и ресурсам.
Обязательно подпишись на мой:
1. Нельзяграм
💚 / tolstihina.invest 💚
2. Телеграм канал
💚 t.me/+WsAYRzgh...
🚨Если хочешь попасть на курс "Твои 10 соток" оставляй заявку 🚨tolstihinainve...
#инвестициивнедвижимость #инвестициивземельныеучастки #инвестирование #купитьземлю #земельныйучасток #земельныеучастки

[@Yulia_Tolstihina]

🚨Если хочешь попасть на курс "Твои 10 соток" оставляй заявку 🚨tolstihinainvest.ru/10sotokwaitlist? Обязательно подпишись на мой: 1. Нельзяграм 💚instagram.com/tolstihina.invest 💚 2. Телеграм канал 💚 t.me/+WsAYRzghULMyYjgy

[@СергейСтригун-ш3р]

Умничка ❤

[@berezovsky_sv]

Здравствуйте! Хочу поделиться соображениями по поводу участков в СНТ. Вы говорите, что нельзя договариваться с председателем. Я, кажется, понимаю о чем вы: о договорняке насчет незаконного выделения участка мимо общего собрания, с подделкой протоколов. При таком раскладе я с вами солидарен. Но с председателем ведь все равно нужно договариваться, - чтобы он вынес вопрос о выделении участка на общее собрание. Да еще и собрание надо убедить, должен же быть интерес у членов товарищества. Понятно, что чем меньше заброшек, тем лучше всем, но сложность в том, что вместе с участком новый собственник получает и долю в имуществе общего пользования, в которое, на минуточку, все члены вкладывались. Если выделить ему участок бесплатно, то и долю в иоп он получит бесплатно, при этом доля "старых" собственников уменьшится, и понятно им это не выгодно. У нас принято так: желающий получить участок делает добровольный взнос "на развитие инфраструктуры". После этого вопрос о выделении участка ставится на собрание, и народ решает - выделить или нет (но тут уже никто не возражает). Далее новенький принимается в члены и получает документы для администрации. А как вы решаете такой вопрос?

[@Yulia_Tolstihina]

Да, в большинстве снт установлены вступительные взносы, который платит новый член снт при вступлении. Доля в общем имуществе собственников уменьшается настолько незначительно, что это незаметно другим собственникам, напротив, у них сокращаются расходы за счёт нового члена снт. Чем больше членов снт, тем меньше платит каждый из них. Вступая в члены снт он начинает нести расходы на содержание. Итого: 1.Вступительный взнос, 2.самостоятельная инициатива (что то починить, построить забор либо помочь в решении каких то проблем снт)

[@berezovsky_sv]

@@Yulia_Tolstihina взнос этот может быть весьма приличный. У нас, например, 10 тыс. за сотку. В итоге получается совсем не бесплатно

[@matveyshvarts9193]

По Московской обл. можете сказать будет ещё действовать норма когда участок можно получить под огород, а потом перевести в ижс ?? наверно даже если эт норма на след год сохраниться по регламентам (как специально это делают муниципалитеты) выделенной площади под огород для ижс недостаточно.

[@Yulia_Tolstihina]

Здравствуйте! Тут вы немного путаете. Наверное имеете ввиду 629 постановление, по которому возможен выкуп огорода. Далее после выкупа идет процедура перевода огорода в ижс (через изменение ври, либо через смену территориальной зоны). И тут действительно, вы правы, нужно в том числе смотреть, чтобы параметры участка в части площади совпадали. А что касается постановление, то да, ждем продления в этом году

[@dmitrypro9135]

👍👍👍

[@Yulia_Tolstihina]

👍

[@АнастасияКорешева]

а что делать зимой в Питере😢

[@Yulia_Tolstihina]

Жить, либо если вам плохо, то сменить место жительство с Питера на другой город))

[@Kostyanbravo]

Юля, добрый день ! Почему обязательно продавать ? А если я хочу оформить небольшой участок в городе под цветочный магазин...

[@Yulia_Tolstihina]

Не совсем понятен вопрос. Продавать необязательно, только по желанию))

[@Nord_Mas]

Чтобы лайков было больше... Лучше отменить "своё законодательство" ))))

[@Yulia_Tolstihina]

🤦🏻‍♀🤦🏻‍♀🤦🏻‍♀Больше лайков это всегда приятно и хорошо, но причем тут "свое законодательство" и что это вообще значит? 😅