Case Vacanza alle Canarie 2025: Il Mio Pensiero a Ruota Libera

[@DAVIDECOLOGNESE]

Bel video come sempre Niko 👏🏻 onestamente spero che chi ha casa o chi vuole comprarla ma non venire a viverci , ci faccia un pensiero e decidano di metterle a larga temporada, che visto la situazione attuale..ce n'è' parecchio bisogno direi . E che prima o poi le amministrazioni si sveglino e inizino a riprendere i complessi abbandonati oltre a costruire qualcosa di nuovo . Speriamo si muova qualcosa

[@tizianabelotti7957]

Salve Davide, è sicuramente nobile l’idea di dare una casa in affitto a lungo termine, ma non è affatto scontato trovare gente onesta senza rischiare che non escano più o che non paghino per mille motivi. Poi chiaramente se ti affidi a Nikoika puoi stare più tranquillo🤗

[@giusepperomani4832]

Grazie Niko come sempre preciso e sincero nel dare consigli , molto interessante.

[@NIKOIKAFTV]

@@giusepperomani4832 grazie Giuseppe buona domenica

[@giusepperomani4832]

@@NIKOIKAFTV Grazie altrettanto , auguro a te tutta la famiglia un Buon Natale e felice Anno Nuovo.

[@AngeloCamozzi]

Grande Nicolò che sei sempre sul pezzo, dai informazioni veramente molto preziose 😊😘❤️

[@NIKOIKAFTV]

@@AngeloCamozzi grazie mille, buona domenica

[@cristinafavero7475]

Grazie. Sempre utilissimi i tuoi video !

[@NIKOIKAFTV]

@@cristinafavero7475 grazie Cristina un abbraccio

[@tizianabelotti7957]

Niko, più che fortunato sei stato oculato a comprare anni fa👍🏻👍🏻Grazie x il video🤗🤗

[@NIKOIKAFTV]

@@tizianabelotti7957 in realtà siamo arrivati tardi anche noi… I grandi affari sono stati fatti alla cieca, cioè 2011 e il 2015, diciamo che a partire dal 2017 riuscire a fare grandi affari è stato sempre più difficile specialmente per i neofiti

[@francogarioni509]

Grazie Niko! Dai sempre info e consigli preziosi!

[@NIKOIKAFTV]

@@francogarioni509 grazie mille, buona domenica✨

[@antonybelcastro7]

Suuuuuper video interessante sul quale poter riflettere! Per ora è meglio fare la larga temporada...🤗 fra due annetti magari la VV sarà più conveniente, vedremo come evolverà il mercato! # BuenaVibra♡

[@NIKOIKAFTV]

@@antonybelcastro7 saggia scelta un abbraccio ♥️

[@ferdinandoiorio1695]

Al prezzo di oggi secondo me non conviene perché è vero che ti rende un po’ ma hai anche tanti problemini e poi le leggi diventano sempre più stringenti quindi se proprio voglio fare un investimento lo farei vicino casa mia dove potrei gestirla direttamente abbattendo quindi i costi di gestione ed alle Canarie verrei in vacanza tanto il costo a notte è relativamente basso.

[@attilamarinoni7266]

L'ultima cosa che hai detto...rimango in affitto e mi tengo i soldini per altro...👍❤️

[@NIKOIKAFTV]

@@attilamarinoni7266 e per te ci sarà sempre! Un abbraccio

[@algavado]

Grande Niko ..sempre chiaro ..puntuale...

[@NIKOIKAFTV]

@@algavado grazie di cuore

[@andreamucchiati2020]

Bravo Niko I fondamenti giuridici sono fordamentali e devono essere rispettati. Detto questo poi ognuno di noi deciderà se preferire la larga temporada o il vacacional.

[@renatoromeo904]

Buongiorno Niko.. preferisco il VV,anche perché ne ho due a Tenerife..la lunga remporada potrebbe essere anche migliore ,ma finché non ci sarà una legge chiara ed efficace ,tipo all'americana, della serie non paghi vai fuori...rimango per il Vv ...

[@NIKOIKAFTV]

@@renatoromeo904 prima o poi arriverà anche questa benedetta legge… Speriamo!

[@Già-v1z]

Buenos días da Tenerife 🤗🤗

[@claudio8670]

Ciao Nico, la casa vacanza come hai detto tu non è a buon prezzo per gli ultimi arrivati. Considerando un esposizione di oltre 150K puoi avere una rendita migliore con investimenti con strumenti finanziari con problemi minori ( svalutazione immobile, danni, okupa ecc). Se per fare un misto, qualche settima x me e qualche periodo con locazione tramite agenzia che fornisce un servizio come il tuo è SI. Complimenti per i contenuti del tuo canale👍👍👍👍👍👍👍👍

[@robertos9248]

Io sono solo passato con il bus un paio di volte li a Parque Holandes per andare da Puerto del Rosario a Corralejo ma il paesaggio è veramente lunare ora vivere in questo paesaggio dove non c è una pianta ed appena uscito da quelle poche case ci sono solo sassi non è una bella prospettiva e di questi paesini sconosciuti ce ne sono tanti in tutte le varie isole. Poi come dici Corralejo , El Cotillo , Morro Jable e Caleta de Fuste sono superturistiche ma almeno hai delle belle spiagge ed un pò di movimento anche se un pò turistico . Insomma io il lago di Como non lo paragonerei lontanamente a questi posti.

[@vivianataccia7928]

Qui dalle Marche un freddo da morire ti vedo così in camicia...... veramente un po' ti invidiamo ma presto verremo a farti una visita.....

[@NIKOIKAFTV]

@@vivianataccia7928 vi aspettiamo Viviana

[@robertobuscaglia486]

Faccio un esempio: Ho una casa a Fuerteventura, per esempio un grosso appartamento diviso in due, oppure una piccola villetta con giardino. Vengono dei miei amici a trovarmi.. chi per un mese chi per una settimana ecc ecc. Questi amici mi pagano il disturbo... Chi lo viene a sapere? L'agenzia tributaria ? 😆

[@AndreaWes97]

Io non offendo nessuno se non vengo offeso detto questo in effetti purtroppo non sapevo delle Canarie negli anni di cui parli quando le case costavano poco se no avrei comprato certamente però non è detto che posso arrivare una nuova crisi anche se non arriveranno a quei prezzi si vedrà cmq i prezzi puoi dire quel che vuoi sono fuori mercato

[@NIKOIKAFTV]

@@AndreaWes97 tutto giusto, tranne dire che i prezzi sono fuori mercato. Ci sono zone d’Europa dove un appartamento costa anche 40.000 € al metro quadrato. Non esiste in economia il fuori mercato così come lo intendi tu. Il fuori mercato nasce nel momento in cui l’offerta supera la domanda il mercato si raffredda, causando una diminuzione dei prezzi. Semmai i prezzi dovessero calare, significherebbe avere una maggiore offerta e quindi cambierebbe le carte in tavola vuoi che sia per una scelta più ampia di prodotto o per una crisi immobiliare.

[@AndreaWes97]

@NIKOIKAFTV ma se e per quello anche più di 40000 euro al mq io dico che per le costruzioni che sono i prezzi sono troppo alti poi per carità il prezzo lo farà pure il mercato beato chi ha comprato in quegli anni e stato bravo come ripeto ad averlo saputo prima avrei comprato ma a quel tempo non sapevo manco che esistessero le Canarie cmq niente ormai sembra che il treno sia passato staremo a vedere nei prossimi anni se no bisogna cercare qualcosa al di là delle Canarie sempre che ci sia e sempre che si arrivi in tempo prima che i prezzi salgono alle stelle anche se io preferirei le Canarie un saluto.

[@michelebellardi9652]

Una cosa che sto capendo è che l'Italia è in crisi ...la vita fa schifo ecc...solo x chi non ha soldi.... tutta gente che sto conoscendo in questi tre anni da quando vivo qui con qualche k da investire...mah....fa bene il governo italiano a bastonare chi se ne va se deve ereditare qualcosa.. purtroppo ci rime5e uno che lavora x 1400 ero al mese...

[@giovanniallegrini8756]

Troppo complicato al momento Dubai tutta la vita

[@giuseppespazzafumo1510]

Io sono per differenziare gli investimenti, quindi sia larga temporada che casa vacanza. Ovviamente potendosi permettere più di un acquisto. E, se fossi nel governo, farei una legge che stabilisce proprio questo: se vuoi destinare un immobile a casa vacanza, ne devi destinare un altro a larga temporada.

[@Daniela-wn7we]

Nicolo’ ti informo ….Ora anche i non residenti fanno una volta all’anno la dichiarazione riguardo ai redditi derivanti dalle VV… ciao Claudio