نحمد ربي عندك يعني مانهدرش على حقي....ولا كيفاه @@adamben1478
@adamguettaf6932Ай бұрын
كل هذا لان المافي في كل الميادين بما فيها العقار. تغلغل الفساد في الكثير من المجالات ولكن انشاء الله سوف يكون قوانين لتضييق عليهم. لتغيير العملة الجزاءري باذن الله تطبق هذه الفكرة
@dehmenmd9510Ай бұрын
بالعكس عندما يكون البيع عن طريق البنوك تزداد الضريبة مما يؤدي إلى إرتفاع العقار كما يقول المثل الشعبي زيد الماء زيد دقيق.
@ghislane126Ай бұрын
حاجة مليحة تمنع السرقة تكون عملية البيع و الشراء تكون مضمونة
@Mctorino-f9w16 күн бұрын
20 سنة وانا تخدم وين جيت نشري عقار كاش غير القنون ،حلمي ضاع باش نحط دراهم في البنك ومنبعد ندير محامي باش نطالب بالمال وأنا بالمانيا من احسن لا اغامر .
@tahertaher850818 күн бұрын
أولدي باه أسعار سكنات تطيح لازم مواد بناء تطيح مثلا مادة حديد بيناء راه خالي بزاف بزاف 100 مليون تاع حديد مراهي تدير والو
@jesuiscequedieuveutАй бұрын
اللّه المستعان ناس عندها ثلاث او اربع سكنات عدل واجتماعي وlppفي نفس الوقت
@MedHom-s4nАй бұрын
عندك حق اخي اصعب بيع او شراء هو العقار فيه كثير من التحايل او المشاكل الا اذا كان الشخص قريب او محل ثقة
@hocinehalimi5463Ай бұрын
السومة غالية ، قالي واحد ترقوي في تيبازة F3 بسعر خيالي جدا ، مليار و ثمانية مئة مليون سنتيم ، دوخ
@Ouazani0076 күн бұрын
وتزيد تفوتها للبنك يزيدو يبزكوك باليزانبو 😅
@abdelhakaidi6993Ай бұрын
شكرا على بث الوعي
@benamarayoucef9402Ай бұрын
كلامك صح السكن طلع فالسومة مؤخرا ب70% حت البنك ولا ماقدرش يمول السكنات لانو الأسعار عالية جدا والرواتب ضعيفة نتمناه السقوط الحر فالسكوت نتمناو
@KikiNounou-p7cАй бұрын
راك تيري.وخلاص
@ChetouaneDjallelАй бұрын
بهاذي القوانين يرجع الدلاع طايب والشاري مكاش بختصار وليس ثرثار😅😅😅😅
@Tchektchek-k2xАй бұрын
انخفاض اسعار السيارات،انخفاض اسعار الشقق،الحمد لله كل شيء متوفر ،اتقول ھدا الي راھ ينشر ھدھ الماقالات راھ عايش فالمريخ ،......
@toufikbencheikh1011Ай бұрын
Le problème est que la majorité des promoteurs refusent de vendre par crédit bancaire car ils ne déclarent jamais le prix réel de l'appartement et celà en complicité avec le notaire. Par exemple un appartement F4 il le vendent réellement à 3 milliards et ils déclarent chez le notaire 1,5 milliards. Ce genre d'opérations sera toujours utilisé en Algérie Il y a vraiment un problème de fond à revoir notamment les notaires qui couvrent les promoteurs en donnant comme excuse pour éviter de payer trop d'impôts
@MonsifBen-m8iАй бұрын
Trop d impôt tue l impôt il faut réviser le pourcentage pour pouvoir déclarer le réel
@hecc45229 күн бұрын
Sahittee
@alext8510Ай бұрын
يبالي راك تخرط والله اعلم. 😂 العقار في بلادنا مايهبطش بالتوفيق اخي.
@AkhileKing-h4l4 күн бұрын
إن شاء الله تنوض حرب باه تطيح الاسعار 😂😂😂😂
@Yacine.ChaudatonАй бұрын
Merci pour toutes ces précisions frérot. L'idée d'obliger les acheteurs à payer par chèque revient régulièrement, tous les deux ans environ. Depuis l'époque de Boutesrika, cette loi est souvent évoquée sans jamais être appliquée. L'État doit vraiment s'engager pour faire respecter cette loi, mais les banques doivent aussi se moderniser. Aujourd'hui, pour retirer 500€, il faut parfois attendre trois jours.
@zouhairghrijjouАй бұрын
سكنة بدون ماء والبناء كرطون😂😂😂
@aklimdaissa2503Ай бұрын
Merci pour les conseils 🎉
@rimarima-rd4qjАй бұрын
شكرا 🎉
@fethallahourdighi4036Ай бұрын
في العقار في السيارات في الاغنام في كل شيىء السمسار يفسد كل شيء
@MY_HAZARD_LIFEАй бұрын
العقار محال يطيح العقار في تناقص و كي ينقص العرض يزيد الطلب فيزيد السعر... حاجة لوجيك هاذي
@tasnimtati7914Ай бұрын
يا أخي والله ماتقدر على مافيا العقار أكيد يلقاو ثغرات قانونية و يحرمو المحتاج مسكين من السكن واكيد الرقابة لي مكانش على أسعار العقار حتى البطاطا الضحية الوحيد هو المواطن المسكين
@belkissebe2871Ай бұрын
لان المواطن يشتري كل شيء و ليس له ثقافة المقاطعة .
@tasnimtati7914Ай бұрын
@@belkissebe2871 صح
@hamidbn.976125 күн бұрын
منبطحة منطقيا الحزائر ليست دولة مصنعة يعني لا تصدر ، تصدر الغاز والبترول فقط لا سياحة للأجانب يعني الجزائر مغلوقة من كل جوانب وأكثر المواطنين رتبهم لا تكفي في معيشة الشهر . فكيف يشتري المواطن يا عجبا إذا الجزائر لا زالت تحتاج أكثر مجهودات وتطور لإخراج البلاد من التخلف لأننا نعيش الفوضى .
@akilaboudjatit2947Ай бұрын
الشكر لك المزيد من الشرح
@mohamed-19826 күн бұрын
نورمالمو الواحد غير ينزاد من كرش يماه يفتحولو حساب بنكي واش ريكم😂
@slimanedoudaiАй бұрын
مشكور على التوضيحات❤
@فوزيشواط-ي2ز29 күн бұрын
😂😂😂المهم العقار فالمقابر بدون تمن 😂😂😂خايف يجي وحد نهار يقلك خلص قبل متتوفى وتموت
@fouziabgs881625 күн бұрын
و الله غير ضحكتيني من قلبي.... بارك الله فيك..... رانا في وقت يخوف و لا حول و لا قوة إلا بالله العلي العظيم. نعرف وحدة قالتلي نكري f2 و نتولوا و نعيش فيه مهنية .... ندير الخير و نروح سفر او عمرة خطرة في العام نلبس مليح ناكل مليح و دراهمي ما ياكلوهمش لا promoteur و لا الورثة خلي نعيش بيهم..... كيما يقولوا دراهم المشحاح ياكلهم المرتاح👌
@فوزيشواط-ي2ز25 күн бұрын
@fouziabgs8816 😃😃😃مصاصين ديما ء ناس الي تفكر تحب تعيش باطل عيشي وكولي ومتخلي والو
@mimi-md6gs14 күн бұрын
والله مرات نظحك لما نشوف فديو شقة بسيطة ومبلغها خيالي
@Oucherifkarim2 күн бұрын
Organisé d'abord les banques qui sont insuffisants et surtout un personnel sérieux pour tirer vôtre argent il faut demander un rendez vous écrit qui va durer jusqu'à une semaine pour acquérir vôtre argent
@nadiayt-g7sАй бұрын
ههههه راه غادي اجي واحد لوقت ناس تخمم برك في إطعام اولادها برك مكان لاعقار ولا غيروعلا حساب مرانا نشوفو
@NaceAmaАй бұрын
Je suis d'accord il faut assenir l'immobilier.
@MoiMeme-x7vАй бұрын
يجب تحضير المحتوى قبل البدء في التسجيل لم استطع اكثر من دقيقتين
@hichem725Ай бұрын
.متلا في 2020 ، شق تع 10 ملاين دينار كانت تحسب 62000 $ بقيمة السوق السوداء. الان في 2024 الشق هدي هي 42000$.
@benhamadilakhdarАй бұрын
صحيت استاذ تستاهل جام
@mickdebois5033Ай бұрын
Les promoteur sont des voleurs il te vends un appartement à 1,5 milliard mais il déclare chez le notaire la moitié du prix en plus il te demande du cash en plus il te force à faire une fausse déclaration au fiscal et si tu dit non il te prend 15 pour-cent de la valeur du logement alors faite attention, et eviter la Promotion Palais d’or
@brahimimohamed9598Ай бұрын
اخي. تحاليلك غالطه سوف يتوقف كل شيء السنه القادمه. سوف يقع انسداد في البلد بهذه القوانين.
@aliali-qv4bsАй бұрын
سلام،اصلا الركود الشديد في جميع المجالات بدأ مند اربع اشهر او اكثر،و هاته القوانين ستفاقم الامر.
@Foufa-my7zpАй бұрын
الله اعلم حنا صاحب عقارات ويبيع اراضي اكد لنا عكس ماتقول وقال لنا ان العقار راح يزيد يطلع والله اعلم
@kamelmustapha365Ай бұрын
الدول أوروبية اقتصادها قوي وللأسف الشديد حنا مازال عملتنا ضعيف جدا تخبي اورو احسن حل
@youcefkhoudi4457Ай бұрын
Supprimer les ventes sur plan. Autoriser seulement les ventes en semi-finis, finitions extérieures, intérieur sans finition ni séparation et surtout revenir au système de coopératives immobilières.
@djamelminouche362014 күн бұрын
😊روعة
@MlahelahАй бұрын
الحل تغيير الععمللات الوطنية. . .
@benyaminamalik44763 күн бұрын
ممكن يعطيلك كونت واحدة أخرى
@boblepisteurАй бұрын
اغلب العقار خاصة في برج البحري، تباع سكنات بدون رخصة بناء وهذا ما يجعل الشاري عرضة لبيعها أو كسبها بدون وثائق رسمية، والغريب في الامر أن بعض الموثقين مطواطؤن مع العقارين
@soumia041Ай бұрын
خويا وين في برج البحري وين نقدر نتجه
@user-vy7wq2gz6rАй бұрын
فى الجزائر كلها اذا اردت انبعثك اتحقق بنفسك الناس ادات الاراضى حتى فى البحر حتى شوهوا المدن وكذالك حتى فى المدن،باعوا اراضي فيها مشروعات بناء سكن فى عهد اللصوص البارزين !ولم تستطيع الحكومة اخلاء وهدم المنازل الفوضوية
@kimod426427 күн бұрын
@@soumia041 مرحبا بك
@AkhileKing-h4l5 күн бұрын
مادخلهم في مصدر الاموال ؟؟؟؟؟؟؟
@HocineBelmokdad-wn8kw5 күн бұрын
في المنام منخفظة ولكن في الواقع كم ترون اسعار ملتهبة
@markcurt5225Ай бұрын
الله ينور عليك
@b.foudil5101Ай бұрын
Le modèle algerien est unique au monde à ne pas comparer avec d'autres pays, une économie en noir, avec un système de blanchiment d'argent à la pointe de la technologie, vous espérez le changer juste avec une loi de finances.
@sozuki1Ай бұрын
مشكور على التحليل نقطة اخرى فقط هل يمكن انو سماسرة الاورو درك يقلبوها عقار ماهو تحليلك؟
@user-vy7wq2gz6rАй бұрын
الشعب يقدر يحل المشاكل احسن من الحكومة لاننا نشك فى ارادتها منذ الاستقلال هناك حل بسيط ويصقط كل اللصوص.
@samir19733Ай бұрын
كل المؤشرات تقول مستحيل ينخفض العقار مازال ازيد يرتفع
@DjmiDjmi-j7c26 күн бұрын
احتمال كبير يطلع
@احمدعباسي-ع3ف24 күн бұрын
يهبط يهبط ياسر
@Mouncef-so6tyАй бұрын
مكانش الدراهم كلشي غالي لهذا السبب تنخفض اسعار العقار
@hamidbn.976125 күн бұрын
نهار لرئيس البلدية ينتخب بكل شفافية وباالأغلبية بكل ديمقراطية ويراقب من طرف المجتمع المدني وليس من الوالي لأن الوالي ورئيس الدائرة الدائرة ليسوا منا صب سياسية وإنما هم إداريين فقط مثل الدول المتقدمة ، هكذا نبني دولة الحق والعدل إذا الشعب هو الذي يدرك ويحكم .
@youyousagar923Ай бұрын
في الجزائر الذهب العقار و السيارات لن تنخفض أبدا.. أصلا أي سلعة يرتفع ثمنها لن تنخفض أبدا...دخلي السنوي 40 مليون سنتيم و العقار ب 12 مليار فما فوق 😂😂😂😂😂😂😂😂😂
@currentaffairs6198Ай бұрын
البنك لا يخسر ابداً في أوروبا لان عندهم تأمينات باهضة
@ouardachaima2938 جميع واحد يتكلم الحق يولي خائن وعياشي وعميل ويكره بلادو ومخزني وووو غيرها من التهم والترهات للأسف والله الجزائر وصلت لهاذ الحال بسبب جهل ناس من أمثالك
@saidlala5998Ай бұрын
لمليح يبقا مليح وغالي
@khaledkhodheir9316Ай бұрын
الفقاعة ماتصراش في الجزائر لاننا مانيش دولة وموعدنا مقوات الدولة،،والذي جعل العقار يرتفع أسبابه تبييض الأموال والمضاربين
@belkissebe2871Ай бұрын
لما تكون العصابة و السرقة متفشية في الشعب الذي يدعي الفقر و الضلم اكيد الدولة مهما قامت من اجراءات الا انها تتاخر لأنها لا تجد المساعدة من الشعب الذي يرفض اصلاح و تصحيح نفسه.
@leverredeborde9287Ай бұрын
@@belkissebe2871 عن أي إجراءات تتكلم. عندما تشتري قطعة أرض من عند الدولة و يكون لديك جميع الوثائق و بعدها بسنوات قليلة تأخذها منك الدولة عنوة دون إرجاع فلس واحد من أجل بناء حي جامعي . فهذه هي العصابة الحقيقية . تريدون تبرئة الحكام الظالمين و الجعل من الشعب المتهم رقم واحد .
@houssamhamouta7798Ай бұрын
الشعب لا يصلح نفسه هذا غير ممكن وهذا كلام للاستهلاك العام فقط الشعب تديره الدولة بمؤسساتها قانون وتعليم واقتصاد قوي الدول الفاسدة تخلق شعبا فاسدا لا يمكن ان تسيطر على عواطف البشر من طمع وخوف بدون اي اجراءات وقوانين صارمة عرف الشعب الجزائري ضعيف حتى يخلق لك شعبا متزنا اخلاقيا وقد استثمرت الدولة في انهيار الاخلاق منذ الاستقلال فلم تعر اهتماما لبناء المجتمع فلماذا نلوم شعبا هذه هي بيئته نلوم الدولة لانها لم تنتج اشياءا ايجابية فاغلبية السارقين يسرقون لانهم محتاجون للامان المالي فلو كان الاقتصاد قويا يحفظ كرامة الانسان لقلت هذه الظواهر بنسبة كبيرة والسلام عليكم @@belkissebe2871
@djeddoufarouk2576Ай бұрын
فقط ستستفحل المبيعات العرفية و سيرتفع اسعار العقارات لان القانون سيثني اصحاب العقارات ذاة العقود عن البيع
@nadjmou7251Ай бұрын
كلامك منطقي
@nassimm5714Ай бұрын
مافهمتكش من فضلك تقدر توضح رأيك اكثر ؟
@CheriatCheriat-pu9ncАй бұрын
كاين صندوق سكنات ...في عهد الفرنسي باش يبيع لك قطعة ارض لازم تكون عندك قطعة ارضية اخرى ظمان في حالة وجود مشكل دولة تعوضللك بالقطعة الارضية اخرى تسمى ويحدد موقعها والمساحة وتجمد كي لا تباع هده الاخرى
@LeilaChagАй бұрын
عندنا حارة في سطيف ماية مترحطناهاللبيععندهأ ثمانية سنواتوهي قلب مدينة سطيف في حي لنقارصواب للبنك مولوبسبب العقار طايح ماتبعتش الله المستعان 9:27
@ouahibanouar745826 күн бұрын
رخسوا العقارات نشروا وبيعوابتقسيط باش تعاونوا الناس انا راني حابة نشري دار ولا حانوت عاونونا بعونا بتقسيط
@lilalilabilinda912825 күн бұрын
شحال للمتر تبيعوه
@wafiaben5583Ай бұрын
ان شاء الله حاب نشري دار
@ouahibanouar745826 күн бұрын
ياخويا لوكان انخفض ماشي لوحوا دراهمنا في فرنساو ونشروا فيها ولوا لقينا انخفاض والله غير نبيع في فرنسا ونجي نشري في بلادي راني حابة نشري حانوت
@BouzidCHERRADАй бұрын
Cette loi de finances ne sera jamais au profit des ezzawawlas et bien au contraire les prix des biens immobiliers et les voitures neufs ou occasions vont croyez-moi augmentés et les futurs beneficiaires sont bien sûr les banques et les notaires ce qu'on appelle des nouveaux essamassiras. Que dieu soit au côté ezzawawlas. Salem. ❤❤❤
@Zolzol244Ай бұрын
العقار طاح من ضربة كورونا 😢 ناس تخاف تشري او شكارة قلالت😢
@rahimahammoudi16212 күн бұрын
ما طاح ما والو
@abdelhamidmoulla19709 күн бұрын
On peut acheter un appartement qui est hypothéqué sans qu'on le sache...Comment prévenir cette situation ?
@hichem725Ай бұрын
العقار انخفض مند 2020. لكن لم ينخفض في السعر. السعر هو هو. بل عندم تحسب التضخم اي هو حوالي 30% الي 40% مند 2020. فيعتبر انخفاض.
@AnesBensaidaniАй бұрын
لعندهم ورق اصحاح مرخسوش f1 جديدة قالولى سبعميات مليون او سبع وعشرينالف حديثة البناء فيها 43م
@rafikalehraki5337Ай бұрын
وين هاذو الاخت الي وراقيهم صحاح
@abderrahmanees-sami37Ай бұрын
اللهم يحرق كل البنوك والبورصات العالمية والفيدرالي الامريكي ونرجعو للتعامل بالذهب غرام بغرام ما كانش دولار ولا اورو
@mossablahmazaАй бұрын
It's coming but Bitcoin is gonna be the new Gold/ Dollar
@abdennacerkhaldi6974Ай бұрын
كان الذهب حقيقي ...تفاهات غير قابلة للتطبيق في الواقع....
@abranisdz34Ай бұрын
ماتقدرش،من المستحيلات
@leilaben2373Ай бұрын
Merci
@abdelhakghodbane2307Ай бұрын
بزاف مطورين رام حبسو بسبب هذا القانون
@Zolzol244Ай бұрын
ناس تبغي تبات فلعرا😢 او تشري سيارة 😢
@SabriSebihiАй бұрын
شريحة لحم او سمك او كرنطيطا. شريحة نقال. الشعب راهو هايل. بركاونا
@benbourhan1373Ай бұрын
من هم الذين رفع العقار في الجزائر هم اصحاب المشاريع الضخمه هم اصحاب للبناء paramoteur يستغل كل فرصه بناء مشروع لبيع شقق الخدمات باسعار باهضه
@abdennacerkhaldi6974Ай бұрын
Promoteur.
@halimahalouma1036Ай бұрын
بالعكس صديق زوجي اشرتينا منه شقة f4 بوهران مشي كاملة ونتايا دزيد تبنيها مثلا فايونس تع. تواليت صالدوبا تخدم لافابو و الكوزينة والبوطاجي والنافذات والبيبان وشوفبا وتريسيتي والغاز والبنتورا ايضا ماهيش كاملة مكمولة نتايا تكملها وحدك بسعر رخيص والحمد لله راها فالكمال بصح هو صاحب العمارة دروج ولاسونساغ والبنتورا يخدمها وحده كل واحد يخدم اباغتومو كيما يبغي هو وديكور اللي يعجبه
@abdennacerkhaldi6974Ай бұрын
@@halimahalouma1036 وين هذي...
@mohamed.fawzibader1628Ай бұрын
شكرااا
@toufikhadjer3896Ай бұрын
لعقوبة لسيارات
@mickdebois5033Ай бұрын
Les promoteur sont des voleurs il te vends un appartement à 1,5 milliard mais il déclare chez le notaire la moitié du prix en plus il te demande du cash en plus il te force à faire une fausse déclaration au fiscal et si tu dit non il te prend 15 pour-cent de la valeur du logement alors faite attention, et eviter la Promotion Palais d’or
@nadjmou7251Ай бұрын
مادام السيارات ماكاش غير أنسى باش طيح السومة
@khiderabdelkader7188Ай бұрын
غريب كل شيء طاح و السيارات طارين فالسما.ء
@sologuess6283Ай бұрын
سؤال اخي هل سعر متر قطعة الأرض ايضا تنخفض ؟
@KjssQztv25 күн бұрын
هذا القانون هو بصراحة فرض الضرائب على المواطن ،القانون هو تفريغ جيوب الشعب ،و سيؤدي الى كارثة و انفجار شعبي قريب ،حصو.على كلامي
@ZakBaby-e7sАй бұрын
Merci khoya
@عبدالمالك24Ай бұрын
ان شاء الله خير
@mezzaro227Ай бұрын
الملف الوحيد الذي لم يلحقه المنجل لانه خطير جدا له عصابات لا تقهر تبيض الاموال كلها في العقار راك غالط هذا ملف كبير عليك
@MoustaphaAouissiАй бұрын
نقصوا السيارت 😅😅😅😅😅😅
@mckl8894Ай бұрын
الحاجة لتطلع في بلادنا محال تهبط مكان لعقار لغيرو قيمة المواطن هي لراهي تهبط
@kaderkhedim7396Ай бұрын
و ماذ ا عن المواد البناء ؟ ما دام اسعار المواد مرتفعة لن تسقط اسعار العقار .
@benyouneschichi2005Ай бұрын
العقار اختصاص الموثق و ليس المحامي
@NormaneFaresАй бұрын
العقار في أوروبا العميقة ارخس من العقار في الجزاءر العميقة والعقار ليس إلى السكن بل المرافق والخدمات!!!! فقاعة العقارمصتنعة في بلد قارة وحتما يوما ستنهار انهيار كبير جدا
@alimereghni6314Ай бұрын
السلام عليكم أخي الكريم عندي أكثر من عام وأنا نساوم في الديار مبالغ خيالية ...حتى وبالقرض البنكي وماتلحقش .......؟!!
@dzphonesamsung507524 күн бұрын
كرشنا وماشبعنهاش
@ahmed1ahmed229Ай бұрын
ليشري قطعة أرض بالملايين احسن من يشري سيارة بالملاير و هي ليست كسب
@kouarouАй бұрын
هل انت تعيش في هذا العالم ام من عالم آخر؟
@ousous2008Ай бұрын
مشكور و لكن كاين بروموتار معروفين في السوق الجزائرية يخدموا صافيين تقد تخدم معاهم بالطرف و لكن يجب أن تكون هنالك أثر تاع التسبيق و لازم ترفد المفتاح مين تكون السكنة و العمارة كاملة.
@SamirGantri-jf9neАй бұрын
في الوقت الحالى روكود كبير في بيع السكنات وانخفاض ملحوض في الاسعار
@benalibenamor4506Ай бұрын
الخلاصة واحد مايبيع واحد مايشري ويحدث ما يحدث في سوق السيارات ويتبلوكا الاقتصاد وتتراجع القرارات ونرجعو للكاش.