Інноваційні проекти Івано-Франківська: Шанс на великі прибутки?

Рет қаралды 120,161

УкрІнвестКлуб

Күн бұрын

Пікірлер: 98

@UkrInvestClub 6 ай бұрын

Приєднуйтесь до чату з інвесторами та представниками компанії Blago: t.me/+uVi5M5RE0rE3YWYy

@vovkarsadas4178 Ай бұрын

Почитав коменти і прийшов до висновку що озлоблені люди ті хто немає можливості купити собі житло.Все не так все не то.Забудівник не той, будинок і ЖК погані, регіон не той .Ціна висока ,за вуха ніхто нікого не тягне купувати житло.

@boris.d9101 6 ай бұрын

Судячи по тому як деякі компанії почали вкладати в піар, рекламу і т.п. то вони готуються піти вслід за Мельником. Хто незнає хто це - поцікавтися, перш ніж вкладатися в масмаркетні будівельні проекти за ціною елітної нерухомості. В ІФ жодного нормального забудівника, жодного нормального ЖК немає і небуде. Порівняти те, що будують в ІФ з тим, що наприклад в Львові - це небо і земля. Багато блабла, піару і реклами а толку 0. Хоча винуватий кінцевий споживач, бо попит формує пропозицію. Для чого старатися, будувати інфраструктуру, підземні паркінги і т.п., якщо плєбс і так купить, а потім діти граються поміж припаркованих машин...

@Gregorrr__1 4 ай бұрын

останнім часом тільки ВамБуд будує адекватне житло. Але не знаю що на рахунок сроків будівництва, бо раніше вони сильно затягували і могли здати на років 5 пізніше

@mark-w6s5p 6 ай бұрын

Говорити, що до лінії фронту 1000км це неправда. Кінбурська коса- 600км, мис Тарканхут у Криму 700км. Ракети до Франика цілком можуть долетіти, але все таки я запаркував частину свого капіталу в Манхеттені влітку 2023 по 28к. Зараз ціна вже 37к. (+32% за 10 місяців)

@ВладиславЯцюк-и6и 5 ай бұрын

дуже дякую, що перетворюєте місто на з суцільними багатоповерхівками, які шкодять місту

@imperiacoffee2176 6 ай бұрын

24 поверхи це треш! Нехай архітектор приїде в Київ і подивиться наскільки не комфортне і уродське таке житло. Шкода, що така компанія планує розвиватися в некомфортне високе будівництво, а не створювати сучасне малоповерхове будівництво, як в цивілізованій Європі.

@maxshevchenkoGIS 6 ай бұрын

Думаю, що компанія орієнтується скоріше на суспільний попит. Тут все просто - людям подобається жити у висотках, все це сприймається у нас за якісне житло. Директор благо теж сказав, що ніхто не хоче жити у "хрущовках", тож цінність малоповерхового європейського помешкання поки що не зрозуміла у нас.

@Denys745 6 ай бұрын

Гарна реклама

@dmytro-karpilovsky 6 ай бұрын

Гарні обʼєкти не соромно рекламувати

@ДмитроМельник-ь8я 2 ай бұрын

@@dmytro-karpilovsky об’єкти не соромно. Але соромно рекламувати компанію, яка знищує та забудовує зелену зону навколо озера, знищує пам’ятки архітектури, мурашники в історічному центрі (жк авторський), плює на думку місцевих активістів, має супер низьку репутацію серед урбаністичної спільноти. З точки зору інвестиції певний період були дуже хороші показники, так вони не погані. Але як щодо імпект складової?

@BAXTAH13 Ай бұрын

Благо не має бажання взятись за недобуди мельника? Великі містечка на тій землі можна збудувати

@pashasloth6849 6 ай бұрын

Місто де нема роботи і перспектив, але місто хороше для "пенсії", почекаємо коли інвестори будуть продавати цей неліквід за 400-500$ за квадрат, тоді і прикупимо щось для себе) Оренда в ІФ 10к грн за однушки перша задча, які 650) я у Львові за 400 в центрі здаю)

@МаксБастер 6 ай бұрын

Здаю кілька квартир у фр. Одинички 350-450$ знімають іт і держ службовці з інших міст у тривалих відрядження, яким треба комфорт, а не готельний номер. Великих фабрик тут немає, але це лише + на мій погляд. Середня зп 400-800$.тому навіть молоді люди можуть собі дозволити жити в орендований квартирі. Закінчував політех і з впевненістю можу сказати що Львів- мегаполіс, в якому щоб проіхатися в центр можна відбити нирки і бороду відростити в пробці😅тому до старості очікуйте на 400баксів за квадрат, тут таких цін вже років 10 немає, ще й при такій собівартості буд. матеріалів. Франик спокій і комфорт і багатьом людям це пріоритет.

@pashasloth6849 6 ай бұрын

@@МаксБастер за 350-450$ в ІФ квартири здаються такі як у Львові за 800, а вартість ремонту однакова що тут, що там. В чому сенс? Вартість сирця не є 2х?

@Chalinger123 6 ай бұрын

А в якому місті крім Києва є робота і що для вас робота? Зараз нормальна робота частіше дістанційна ніж заводи-параходи

@pashasloth6849 6 ай бұрын

@@Chalinger123 У місті має бути якась ділова активність, у Львові вона є, в Одесі, у Вінниці, в ІФ - немає, на одних дистанційщиках далеко не заїдеш, на ворк.юа видно, що одні і ті самі компанії за однакові вакансії пропонують в ІФ менше ніж у Львові.

@КаренРубенович 6 ай бұрын

Я тоже сдаю несколько квартир,вложился в конце 2022 года.Большая часть "it" которая снимала,уже выехала до декабря 2023 и то,это последние,кому фирма оплачивала жилье.Аренда упала,предложений масса,а ВПО без денег и снимают убитую вторичку. Город маленький,работы мало и конечная.Но пока,посутка выручает,а что дальше хз...😮😢

@general7683 6 ай бұрын

Чому коли йде війна в Україні,коли гинуть відважні сини України,сини не багатіїв, а баґатіі щоб іще більше розбагатіти продають землі українські іноземцям,що бідним треба воювати за статки багатіїв,а багаті котрі нагреблися,як Мосійчук говорила можуть відкупити своїх дітей від війни бо вони мають гроші.

@nastyaparshukova6512 5 ай бұрын

рінці

@ЕЛІ-й3ч 5 ай бұрын

Ф@@nastyaparshukova6512

@ОксанаОксана-с8х 5 ай бұрын

Єврейці

@darkavenger226 6 ай бұрын

Скажуть все що люди хочуть почути. Хороша реклама. Але 450-750$ за оренду це казка( одиниці, там відповідна квартира і ремонт і там не виходить 8-10% річних). Місто не розбудовується а ущільнюється. Не забувайте що більшість людей працюють на звичайних роботах - а це 500-1000грн в день. Щей ціну за квадрат підняли х2. В 2022 можна було взяти по 400-650$за квадрат а зараз х2/х3. Нормально так доступніше житло стало. Рано чи пізно це скінчиться і ринок відкотиться назад. Але вони будують і здають - але все дуже "плотнічком"

@maxshevchenkoGIS 6 ай бұрын

Однак, ущільнення, а не розростання міста - це європейська практика, яка втілюється в скандинавських країнах. Наприклад, Девід Сім в книзі «М'яке місто» відверто пропагує цей підхід: не розростання міста, а його ущільнення й наповнення змістом кожного сантиметра.

@denuynkadavydov1784 4 ай бұрын

@@maxshevchenkoGISце не іф 😂😂😂😂😂😂😂

@ВасильКрищук-н5г 6 ай бұрын

Скоро альт сезон і тоді треба фіксувати в Благо бетон

@dohidnaneruhomist 6 ай бұрын

ЖК "Липки" - найкращий комплекс в місті - всі це знають в місті. Суперлокація - біля міського озера та парку, 10 поверхів проти висоток Благо. Цегла, а не газоблок, як в ЖК "Манхеттен". Свій торговий центр, фонтан, своє укриття, паркінг; красива, велика закрита територія, що охороняється; дитячий садок. Шкода, що ви не зашли в гості до забудовника "Ярковиця" - комплекси, про які відкрито не говорять, але активно вкладють свої кошти інвестори з багаторічним досвідом

@Chalinger123 6 ай бұрын

На мою думку є мінуси Липок великі пусті газони територія не цікава, комерція всередині двору напівжива - майже рік не здаються приміщення одразу після вʼїзду, кількість кондиціонерів вже критична просто подивіться зі сторони Мазепи це жах. Локація супер, але жк рівня 2010 року по факту

@МаксБастер 6 ай бұрын

Далеко не найкращий, але локація-інфраструктура непогана, якщо не прив'язаний до центру. І ціни в 350$ за одиничку адекватні. Топовий комплекс франківська це мельник з жк на вул. Шевченка в центрі міста, "благо" поряд з ним на тій же вулиці і ще кілька будинків клубного типу,а не мурашник на бамі. Але якщо говорити про сім'ю і багато вільного часу то парк Шевченка і озеро для таких людей топ.

@НаталяНаталя-у8б Ай бұрын

Які Липки? Ті що стіни тонкі що чути як сусід говорить чи щось там робить?😂 Обслуговування ОСББ дуже дороге. Авто немає де поставити. Тай будувалося воно як житло бюджетного класу але стало популярним завдяки впо які шукали швидкого де поселитися. А так то якість житла не дуже...

@iren_688 5 ай бұрын

Бідачки ,свої "тєлєса" не можуть в крісла впихнути.....

@ОстапСвідрук 5 ай бұрын

я толерантний, але навіть мені не до вподоби велика кількість приїзджих у Франику, мало того що частина з них раніше голосували за Яника а тепер тікають від наслідків своїх рішень до нас, плюс не хочуть адаптуватися, а хочуть щоб під них підлаштовувалися(російська всюди!), так ще й нерухомість підскочила в ціні в місті суттєво через них зокрема... А головне, якщо вони не хочуть стати на захист країни, то чому вони впевнені що війна зрештою не добереться до ІФ? Мене взагалі дивує оцей інфантильний оптимізм тих хто зараз купує квартири, війна ще ой як далеко від завершення... Трохи сюреалістично слухати все це...

@Настя-х5ъ4к 5 ай бұрын

Хє

@МаксимТолстик 5 ай бұрын

Ха ха, та якраз ви не толерантні. Вітаю в реальності. Україна це не тільки Галичина а ще й Слобожанщина, де міста говорять суто російською. Вони не мають адаптуватись і міняти мову, як комусь цього не хотілось, навіть якщо переміщаються в межах держави.

@tor7913 5 ай бұрын

@@МаксимТолстикНу то нехай і сидять в себе на Слобожанщині де розмовляють мовою ворога .

@ОстапСвідрук 5 ай бұрын

@@МаксимТолстик маячня! не існує українських міст де розмовляють суто російською (хіба що окуповані), це тупа роспропаганда. Слобожанщина це козацький край, я зараз якраз тут, і тут багато людей (десь половина або й більше) послуговується українською. Діди, прадіди тих хто тут зараз розмовляє російською розмовляли пів століття - століття тому українською. Те що їхніх батьків чи їх самих одного разу русифікували не робить їх мовними інвалідами. Все можна і необхідно повернути як було. Це лише питання звички або лінь. А шкідливі звички треба викорінювати. Ще й як вони мають адаптуватися! не заради мене а заради себе і своїх нащадків. Перейти на рідну це самий мінімум що кожен легко може і має зробити в умовах війни. Бо скільки ще повинно загинути українців, скільки ще повинно бути зруйновано населених пунктів щоб вони забули мову ворога?! Це питання гідності та самоповаги. путін хоче щоб вони розмовляри мовою толстоєвського, адже мова це зброя. Якщо ви не помітили то війна зараз відбувається саме в русифікованих частинах України, не треба поширювати цю заразу... Вмикайте здоровий глузд, вимикайте комплекси неповноцінності. І вітаю в реальності! Ви просто ніколи не зустрічали в житті нетолерантних) P.S. Стільки рос. наративів в одному абзаці що існує велика ймовірність того що ви просто бот в кокошніку, який освоїв гугл перекладач.

@grey8655 5 ай бұрын

@@МаксимТолстикпід час російської агресії українці мають повернутись до своєї мови від Херсона до Чернігова. Більш того майже все облсті україномовні але з російськомовними обласними центрами

@СтасНауменко-г1я 22 сағат бұрын

Жилья построили мног , рабочих мест ноль инфраструктуры ноль за садики и школы молчу вообще . Война дала хороший толчок , жалка тех инвесторов которые не успеют продать , конец войны скажет сколько людей будет жить в этих комплексах ))) и отдыхать в буковеле ))) прям очень интерестно посмотреть

@halyna.polujan 6 ай бұрын

Зараз хочу купити квартиру по єоселі і взагалі нема чого вибрати, на жаль. Будинків з газом- майже нема. Прибудинкова територія- ніякої. Мене рік тут не було, а місто ніяк не розвинулося і я не бачу, щоб якось управлінці Круто переживали за вигляд міста чи його комфорт. Тільки церкви будуються (

@viktorh8888 3 ай бұрын

Я з Франківська, виріс тут. Але якщо зараз тут інвестиціі супер вигідні, то я Ілон Маск 🤣

@lucas.d1083 6 ай бұрын

👍

@ДмитроМельник-ь8я 2 ай бұрын

Схоже, Дмитро зовсім забув перевірити репутацію цього девелопера.

@ZamDarij 5 ай бұрын

Місто хороше але в новобудовах немае бомбосховищ а це дуже важно внас час

@ukraina-polska-europa6023 6 ай бұрын

Я в Містечку Липки знаю 2 кімнатну 67 км за 500. Доларів. ДИШЕВШЕ МОЖЕ БУТИ АЛЕ МАЛО ІМОВІРНО ПЕРЕД ВІЙНОЮ ЦЕГЛА КОШТУВАЛА 3 ГРН ЗА ШТУКУ ЗАРАЗ 9 ГРОШІ ЗНЕЦІНИЛИСЬ ДУЖЕ НАВІТЬ ВАЛЮТА ТОМУ ТАКЕ.

@МаксБастер 6 ай бұрын

@@dohidnaneruhomist у вас немає грошей, якщо задаєте такі питання😄

@МаксБастер 6 ай бұрын

@@dohidnaneruhomist здає, а не знає😄

@МаксБастер 6 ай бұрын

Здає, а не знає😄

@БогданКоваль-у5щ 6 ай бұрын

В Києві однокімнатну можна орендувати за 500

@Ksena579 6 ай бұрын

@@БогданКоваль-у5щ в центрі... А трохи далі і за 5-8 т.грн...

@lucas.d1083 6 ай бұрын

Супер ✅

@andriibartko3275 6 ай бұрын

Маю квартиру в Фемлі Плаза, задоволений забудівельником. Об'єкт був побудований вчасно по термінах. Якщо держава не відіжме квартиру, то колись із задоволенням буду там жити в одному із найкомфортніших міст України ❤

@БогданКоваль-у5щ 6 ай бұрын

А чого відіжмуть?

@CooperKH057 6 ай бұрын

Говно это благо, парковок нет, тот подземный непонятно когда будет, сейчас машины на газоне все стоят и под забором у промзоны напротив, инфраструктуры нет, один продуктовый маленький и все. Дом сдан ( Манхэттен ) от окна до окна 20м, вокруг грязюка парковок нет вообще, по факту это филиал левого берега Киева во Франковске… А ещё прикол там у них лифты включают только когда 50% жильцов заедет… те покупая видовую хату, ты пудель туда ходить пешком, а так же платить строителям за ручной занос стройматериалов🤝 другие объекты тоже самое хуже чем благо только «Спілка Зобудовників» все что в этом благо хорошего это команда маркетинга.

@МаксБастер 6 ай бұрын

Благо ще любить посередині віконного склопакету перестінок заху9Ірити😄цікаво, чим його обробляють щасливі власники квартир парусу і жк на шевченка🤭 ну і згідний щодо інфраструктури, наповнення квартир теж ніяке, вже найгірші жк штукатурять стіни хоча б, дають котли, керамоблок використовують, а тут ніфіга..

@ВасильМедвідь-ю9щ 5 ай бұрын

Ха-Ха! Так, Спілка забудівників - це ще гірше! )) Але, саме гірше те, що вони думають, що роблять нормально))) там просто звалище будівельних матеріалів, а не об'єкт.

@Виктор-й2з2о 5 ай бұрын

За ці гроші шо йдуть на ці мега забудови можна було розробить и випускать українські ракети дальньої дії .

@ДанкоШевчук 6 ай бұрын

Норм реклама благо:)

@Ksena579 6 ай бұрын

ой, ці і"нвестори"-крадії кинули народ, і працівників і покупців квартир, в 2019... , потусувалися у Лондонах, гроші вкрадені проїли, знов в Україну брехати та красти....

@galinakulik7929 6 ай бұрын

Где то идёт война .Но не в этих краях. А могло бы и вообще не было войны.,,

@tor7913 5 ай бұрын

Тобто не в цих краях війна , скільки людей вже загинуло і ще воює із цих країв

@LiliLili-bg6io 6 ай бұрын

Переселенцам даром должны давать жилье яке куплять война в стране

@ВасильМедвідь-ю9щ 5 ай бұрын

Місто було б значно комфортнішим , якби мер міста Марцінків не забудував міське озеро і береги двох річок Бистриць. І якщо би ці бики гнойні звалили з міста з Білого будинку на село - звідки приїхали, то було б дійсно легше дихати і комфортніше в місті )

@tatianaaktivia3397 6 ай бұрын

Іде війна!Які інвестиції?Ви що хворі? Хтось заробляє великі грощі--інщі дурні купують.

@hovrah 6 ай бұрын

От якби забудовник ще чистові ремонти під ключ робив і можна було їх в єоселю включити то було б діло, а так 10-15 тисяч на перший внесок та оформлення іпотеки, а потім ще 20 тисяч відразу на ремонт, ще й для іногородніх коли не можеш їздити і все контролювати, то дурня. Реальна стартова сума для квартири з ремонтом під єоселю виходить не менше 25-30 тисяч доларів, а без ремонта вона буде неліквідним пасивом, що проїда ваші гроші на комуналку та іпотечні платежі.

@ОксанаВойтусік 6 ай бұрын

Я взяла під 7% у Фемелі плаза однокімнатну з внеском 8000$, ремонт обійшовся у 7000$, через 3 місяця живеш у своїй квартирі і платиш 12000 грн/місячний платіж.

@hovrah 6 ай бұрын

@@ОксанаВойтусік не знаю як ви зробили ремонт за 7000, всі будівельні фірми кажуть 500 за метр і вище це без мебелі

@hovrah 6 ай бұрын

@@ОксанаВойтусік тепер тут ще й коменти труть ) ок буду знати

@ВіталійГарасимюк-т7г 6 ай бұрын

@@ОксанаВойтусікремонт обійшовся тільки 7000$ ? Що входило в цю ціну ?

@andriiboik523 6 ай бұрын

@@ОксанаВойтусікехх, як же я хотів взяти 1к у фемелі плазі, але все не було і не було, а чекати не охота, прийшлось взяти комфортпарк( Але як для ремонту 7к прям дуже дешево)

@МаксимБерезняк-о2в 5 ай бұрын

ТЦК И БЛОК ПАСТЫ

@ЯрославВасилюк-г2у 6 ай бұрын

Інвестував в не одну нерухомості з компанією Благо і це самі круті інвестиції в нерухомість які були в мене ! Окреме спасибі за сервіс який на високому рівні ! Благо це надійно 💪🔥

@olehsayik1116 4 ай бұрын

Це ви так зараз думаєте. За 5-10 років побачите як ви помилялись)

@Jxf777 5 ай бұрын

А ПОТОМ КОЛОТИТЬ ТАМ БУДУТ А ВАШ ПРОЭКТ СЕЙСМОЛОГИЮ УЧИТЫВАЕТ ИЛИ ПО ХРЕНУ

@jeleznuyGolem 6 ай бұрын

Благо купило рекламу)

@ВикторияБатуревич-м6д 5 ай бұрын

три місяці місяці місяці місяці 0 00004000

@RymchukMyroslav 6 ай бұрын

Молодці благо ! ❤

@ВераГребенчук-в5х 6 ай бұрын

Вам про таке не соромно говорити, народ по копійці збирає на З.С, У. А ви на будівлі...

@АннаФещенко-ф7ю 6 ай бұрын

А нащо збираэ нащо

@ОлегМогитич-к4м 23 күн бұрын

Чому саме "Благо"? Так ніби Івано-Франківськ - це виключно цей забудівник(... А це не так! Є й інші забудівники, нічим не гірші...

@ОлегМогитич-к4м 23 күн бұрын

По вартості оренди - дурня повна!(... Середня вартість оренди одинички в новому ЖК - 200-250 $! В жк преміум класу - 350-400$, але така одиничка обійдеться в 65-70К$!!! Термін окупності 15-20 років...