No.1272. 충남공주 곰나루 금강정원 이렇게 잘 짓고 경치 좋은 집은 처음 봅니다!전원주택매매 농가주택매매 시골집매매 토지매매 싼땅전문 최우선공인중개사 귀농귀촌/공주부동산TV

충남 공주시 우성면 평목리....금강이 우리집 정원입니다.
비교할 수 없는 경치와 운치를 갖고 있는 이런 주택은 난생 처음 봅니다.
철근콘크리트로 상당한 건축 토목공사를 들인 고급주택입니다.
딱 한분만이 이 주택의 소유자가 될 수 있습니다.
스페셜한 주택으로 스스로 VIP 가 되고 싶은 분에게 추천합니다.
토지현황...
총면적 : 688평(2276㎡) = 대지 402평 + 토임 216평 + 도로(지분) 70평
대지 402평은 2필지이며, 주택이 앉아있는 대지는 234평이고, 창고가 있는 대지는 168평입니다.
임야 216평은 경사도가 있어 주택을 지을 수는 없고 정자 방가로 등을 설치하면 좋겠습니다.
단지내 진입도로 전체면적은 657평이며...이중 지분으로 70평을 소유하고 있습니다.
용도지역은 보전관리지역이고 가축사육제한구역입니다.
주택현황.....
건축물대장상 2층구조이고 현황은 3층 주택입니다.
건축물대장상 면적은 74.5평(246.32㎡) = 1층 26평 + 2층 34 + 창고 15평인데
현황 면적은 증축한 부분이 있어 100평 이상 됩니다.
철근콘크리트 구조이며, 사용승인일은 2021년 6월 10일입니다.
오수정화시설은 10인용으로 설치하였고 내진설계를 하였습니다.
정원 꾸밈이 예사롭지 않은 주택으로 대문을 전자식 개폐시설을 하였고
전기 수도 등도 자동 개폐시설이 되어 있습니다.
금강을 바라보는 커피숍(증축한 공간)이 있습니다.
엘리베이터를 설치할 수 있도록 공간을 확보하였고, 필요할 경우 설치하기만 하면 됩니다.
내부 편백나무로 마감하여 향기 가득하고
로비는 마치 고급호텔과 같습니다.
주변현황....
금강변 우뚝 솟은 땅에 지은 주택으로 풍광이 가히 "최고"입니다.
금강이 마치 우리집 정원 같습니다.
공주시내 금강 웅진곰나루 .... 가까이에 있습니다.
주변에 고급주택 고급레스토랑 휴게실 등이 들어 섰습니다.
금강 강변도로와 금강 다리공사와 앞쪽 공원조성공사가 끝나면 대단하겠습니다.
도로교통....
공주시내 5분 공주IC 5분 세종 20분
최우선공인중개사 010-5837-2577 :최우선부동산TV
충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
유투브 바로가기: / @choiwoosuntv
홈페이지 바로가기:www.choiwoosun....
대표공인중개사 최우선
공주시 등록 제432호