No.1529. 국도변 토지 409평과 주택 50평, 창고 19평으로 주인장께서는 청양에서 가장 좋은 집이라는 강한 자부심을 갖고 계십니다.전원주택 농가주택 펜션 최우선부동산TV

충남 청양군 장평면...칠갑산 아래 마을 큰집으로
2차선 지방도로에 접하고 있는 남동향 주택입니다.
주택만 50평 이상인 큰집으로 펜션 민박이나 가든 등으로 전환해도 좋을 것 같습니다.
주인께서는 청양군에서 제일 좋은 집이라면서 4억 5000만원은 받아야 한다고 했는데...
저희와 협의 과정에서 가격을 낮췄다는 점 참고바랍니다.
가격은 고정가입니다.
1)토지현황
토지면적 409평(1351㎡)....대지 184평, 전 225평
용도지역은 계획관리지역이고 가축사육 제한구역입니다.
땅 모양은 직사각형 모양입니다...사진 참조
앞뒤 그리고 옆에 있는 밭에는 사과 대추 감 자두 살구 매실 석류 블루베리 체리 등 유실수가 많습니다.
경계에 빙둘러 담장(휀스) 설치하였습니다.
2)건물현황
건축물대장상 건물면적은 49평(162.12㎡)입니다.
현황 건물면적은 주택 50평, 창고 19평입니다.
1995년도에 최초 사용승인되었으며, 철골벽돌주택입니다.
주택에는 큰방 4개 화장실 2개 주방 거실 다용도실 구조입니다.
창고안에 저온창고와 고추건조기 등이 있는데...모두 드리기로 하였습니다.
심야전기 보일러로 난방하고, 태양광 설치하였습니다.
농업용 전기 사용합니다.
물은 상수도 사용합니다.
감시카메라(CCTV) 설치되었습니다.
방향은 남동향입니다.
3)주변환경 도로교통
2차선 지방도로에 약 80m 접하고 있습니다.
칠갑산 5분 청양톨게이트 10분 청양 15분 부여 15분
최우선공인중개사 010-5837-2577 :최우선부동산TV
충남 공주시 금강공원길 23-1(금성동173-1)
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