NO COMPRES CASA AHORA: ¿Por qué los alquileres son cada vez mas caros?

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¡¡Los alquileres suben cada vez más!!
Durante los últimos años los precios de los alquileres han subido sustancialmente, y en este video quiero explicarte las razones reales del por qué está pasando esto y además, contarte lo que puedes hacer para evitar que tu alquiler suba y aún mejor, puedas VIVIR GRATIS.
No te pierdas este video y usa esta información para crecer en bienes raíces de forma acertada e inteligente.
Mira éste video:
• La Peor Crisis Inmobil...
• NO COMPRES CASA AHORA:...
1. Introducción - 0:00
2. Razones para aumentar el alquiler - 0:06
3. Impacto del turismo y Airbnb - 0:23
4. La propiedad por parte de las empresas - 2:25
5. Aumento de los costes de construcción - 4:22
6. Verdaderas razones del aumento de los alquileres - 5:16
7. Prolongación de la esperanza de vida - 5:22
8. Aumento de los ingresos - 6:06
9. Cambio de la cultura familiar - 6:40
10. Conclusión - 8:07
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#CarlosDevis #BienesRaíces #comprarcasa
Hola, ¡te doy la bienvenida a mi canal de KZbin! Soy Carlos Devis, empresario, autor, educador, experto inversionista y fundador del Taller de Bienes Raíces. Aquí aprenderás cómo crear ingresos pasivos invirtiendo en Bienes Raíces de forma segura y transformarás tu pensamiento para dar pasos firmes hacia tu paz financiera tal como lo han hecho miles de mis estudiantes. Con más de 20 años de experiencia como inversionista en Bienes Raíces, te enseñaré mis secretos y técnicas para comprar un inmueble al año. Como dice mi último Best Seller ¡Un inmueble al año no hace daño! Recuerda que lo único que te aleja de lograr lo que tú quieres es un pensamiento que no es cierto.

[@carlosdevis]

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[@ramonfranco7853]

Me gustaria

[@carlosdevis]

@@ramonfranco7853 Hola, ya te inscribiste? 🤩

[@Eli.63]

La gente piensa que las personas que alquilan habitaciones viven hacinados y todo lo contrario, yo llevo 12 años Ejerciendo el modelo de rentas intensivas y hace 3 años Airbnb. Mis huéspedes y los inquilinos viven en condiciones inmejorables a través del tiempo he puesto aire acondicionado y la sigo equipando mejor para su mayor comodidad, no es una vecindad tienen una vida de calidad y viven con dignidad. Una sola persona por habitación. Te empecé a seguir Carlos desde hace dos años y estoy muy agradecida de escuchar todos tus Videos si hay siempre hay que pensar positivamente y dar lo mejor de uno con servicio y hospitalidad.

[@carlosdevis]

¡Hola Eli! Muchas gracias por compartirme tu experiencia, ¡saludos y éxitos en todo!

[@dianamilenapenarestrepo8205]

Carlos, Dios te llene de vida para que sigas compartiendo tus enseñanzas. Gracias, gracias, gracias 🙏

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@JOPuig1]

En ciudad de México ha subido por la gentrificación.

[@carlosdevis]

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

[@sebastianpuerto7999]

Sería bueno un video así específicamente de Canadá, acá no solo es en la renta sino en el precio de los inmuebles… la crisis acá ya se ha expandido

[@carlosdevis]

Muchas gracias por tu aporte, la idea está genial y la tendré muy presente para mi contenido. ¡Un saludo! 🙌🏻

[@paoa9943]

Yo también estoy en Canadá y trato de pensar en cómo puedo aplicar el modelo de comprar y generar ingreso pasivo, pero lo veo muy difícil. Las propiedades son exageradamente caras, y las tasas están subiendo más y más 😢

[@giovannypico6303]

Depende en qué ciudad o área de Canada quieres hacer negocios inmobiliario...

[@giovannypico6303]

Lo que más está afectando al negocio de generar activos pasivos con propiedad inmobiliaria en Canada es el coste del préstamo hipotecario con las tasas de interés alto. Pasamos en el ùltimo año del 3.5 % al 6% en promedio.

[@MultiRaquella]

Hola, yo vivo en Montréal y compre 2 propiedades a 1h30 de Montréal et ayude a que mis padres compraran una casa en el mismo pueblo ahora todo esta alquilado y ellos y yo recibimos los alquileres cada mes ,me anime gracias a ver los videos 😊

[@jcarangom]

Gracias por la información. Quiero felicitarlo porque siempre he apreciado su conocimiento pero no lo veía mucho porque lo que se podia decir en 10 minutos con usted eran 30. De verdad gracias por el conocimiento y por ir al grano

[@carlosdevis]

Gracias por tus palabras, qué bueno es saber que fue de tu agrado. Un saludo y éxitos para ti 🙌🏻

[@irisang2476]

En Lima Peru al contrario, el precio del alquiler ha bajado bastante, x el auge inmobiliario, mucha gente prefiere comprar departamento en vez de alquilar, pide un préstamo para la inicial y las mensualidades a 10 a 20 años le sale lo mismo q la mensualidad del alquiler. Mi familia tiene propiedades para alquilar y antes si era negocio, ahora no con las justas se sobrevive. Hay mucha competencia, muchos compran para alquilar, además q algunos prefieren comprar depto de frente. Para q suba el alquiler, debe reducirse el incremento de construcciones ( cosa q no va a pasar), ley de la oferta y la demanda. Muy pocos compradores y demasiados vendedores, lo contrario a Europa y otros países desarrollados.

[@rosagrimaldo9330]

Es fácil. Acceder a esos créditos ? Tienes que demostrar un ingreso de 8000 soles para adquirir un préstamo hipotecario de 45,000 dólares ..donde conseguirás esos departamentos y que bancos dan préstamo con una remuneración menor a 8000 soles ?

[@carlosdevis]

¡Hola Iris! Las economías de algunos países son desfavorables para invertir en Bienes Raíces 🏠 Sin embargo, ¡Si es posible crecer financieramente en ellos!. Mis programas educativos son integrales y te enseñarán cómo generar ingresos en cualquier circunstancia. Si te interesan aquí te comparto el link donde encontrarás asesoría ✅ bit.ly/3P7Oekq

[@irisang2476]

@@rosagrimaldo9330 En nuestro caso los departamentos están situados en San Isidro y Miraflores, x lo que en muchos casos quienes alquilan los departamentos son personas que por lo menos ganan más de 5,000 o 6,000 soles. Lo alquilamos principalmente A extranjeros y cuando se junta una pareja de esposos que gana cada uno por lo menos 5 mil fácilmente puede pedir un préstamo. Otra es que para acceder a un crédito no hay monto mínimo , como dices, 8 mil soles, yo gano menos q eso, pero siempre tengo ofertas para créditos ( los cuales nunca aceptó, pq odio endeudarme). Si hay prestamos para personas q ganan menos de 8 mil, si el banco quiere sacarte plata lo hace como sea.

[@stevenvalverdefiallos7263]

Un saludo desde NY Ecuatoriano con mentalidad de salir adelante con bienes raíces

[@carlosdevis]

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

[@rosalbarodriguez4656]

Excelente analisis de una mente muy sabia en bienes raices!

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@DanielLeon-ft4xg]

buen análisis, gracias

[@carlosdevis]

Gracias a ti!

[@ramonfranco7853]

Muy Buenos consejos hojala muchos.puedan cactar la idea,vendiciones

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@Eli.63]

En las habitaciones en renta es un alquiler temporal mientras estudias, mientras trabajas. Si te divorcias. Esas habitaciones tienen baño y cocina equipada privada clóset amplio y un lugar para trabajar. Con cama cómoda. Todo está tan caro que nadie puede darse el lujo de rentar una casa amueblarla, equiparla comprar cortinas, hacer los contratos de los servicios Agua luz gas Internet y cable , y todo lo necesario para quedarse 2 meses o 3 meses. A la gente se le complica mucho la vida por eso buscan lugares como estos que tengan todo y solamente lleven su ropa sin comprar nada porque ya todo lo tienen.

[@carlosdevis]

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[@ruthpadilla2111]

Me siento estancada en todos los sentidos, si sentía que estaba avanzando espiritualmente, pero al estar rodeada de personas muy pesadas, ya no me siento igual. La soledad me ayuda mucho a despertar esa parte espiritual. Mi vida entera ha Sido una persecusión. Ahora estoy quebrada, sola, y llena de sueños, y con la esperanza de que mi vida va a cambiar.

[@carlosdevis]

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[@superviviendo1170]

Ánimo amiga, Dios está en tí. Dios te bendiga🙏🏼 Bendiciones desde España.

[@Salomundo]

Videazo

[@carlosdevis]

Un saludo 🤩

[@OscarGonzalez-mi4je]

Tío Salo y Carlos dos grandes mentes cracks. Muchas gracias por compartir información de gran valor. 🎉

[@user-sj4bz5oq8x]

Tienes razón Carlitos aquí en Sandiego están aumentando la renta cada año 100 dólares más cada año

[@carlosdevis]

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[@slartistsmng]

Hoy en día se gana mucho más, pero la capacidad de compra de ese dólar es considerablemente menor que hace 70 años.

[@carlosdevis]

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[@Charly-ie5jl]

Saludos desde el estado de Michigan don carlos..muy buen video...

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@marisolrodriguez4443]

Podría hacer un video para el mercado de NY. Estoy aprendiendo mucho con sus videos

[@carlosdevis]

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[@lourdesfernandez2697]

Buen dia Carlos!! si en Argenrina han subido los alquileres

[@carlosdevis]

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[@sandraguzman4149]

Saludos Carlos yo miro sus videos y después lo pienso

[@carlosdevis]

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[@hugoabarca81]

Don Carlos, estoy por mudarme a Míchigan, recomienda comprar o mejor rentar. Gracias

[@carlosdevis]

¡Hola Hugo! 👋🏻 Para darte una respuesta oportuna me gustaría conocer mejor tu situación. Te invito a que ingreses a este link 👉🏻 bit.ly/3P7Oekq Allí podrás recibir asesoría de acuerdo a lo que necesitas para resolver tus dudas y encontrar una solución 🙌🏻

[@faulknerlizeth]

Tenga buen día , Don Carlos me gustaría saber si ud da asesoramiento personal .

[@carlosdevis]

¡¡Felicitaciones por tu interés!! Y gracias por estar atento a mi contenido. Te invito a ingresar en el siguiente link, en el que podrás obtener toda la información que necesitas para dar el siguiente paso en tus finanzas 🤩bit.ly/3P7Oekq 🏡

[@doylithhd]

Me gustaría averiguar por una propiedad para criar animales en que estado sería más propicio? Si alguien tiene una idea le estaré muy agradecido

[@carlosdevis]

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[@fdossierap3544]

los expertos hablan ya de una división de la societe en 2 grupos : los proprietarios inmobiliarios y los esclavos financieros

[@carlosdevis]

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[@user-ut8kq5kj5l]

Hola Sr Carlos: Necesito saber el precio de su entrenamiento estoy encantada con lo que he visto hasta ahora.

[@carlosdevis]

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[@albertoposada2808]

Hola cómo está? Estoy siguiendo los temas que que ha estado hablando mi nombre es Alberto y vivo en Tennessee mi pregunta es puedo alquilar mi casa para turistas sin necesidad de compañías como Airbnb?

[@carlosdevis]

¡Hola Alberto! Te remito a uno de nuestros asesores donde te van a contar los diferentes acompañamientos que manejo y así resolver todas tus dudas. Obtén asesoría por medio de este link: bit.ly/3P7Oekq 👋🏻

[@liliagovea2013]

Hola don Carlos , me gustaría hablar con usted tengo 70 años y me gustaría saber por usted que debo hacer para poner a trabajar un dinerito que tengo. Por favor si podría hablar con usted gracias . Dios lo bendiga

[@carlosdevis]

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[@GabrielDavidMunozzapata-wt4zb]

Un método que puede servir es ir al banco y recuperar una hipoteca que alguien no pago que piensas Carlos saludos eres el mejor.

[@liszz3018]

Uffff que buena pregunta

[@victorraul135]

Comprar casas hipotecadas impagos o con mora es buena alternativa de inversión sus precios están 20 a 40% por debajo de mercado.

[@sergiogomez-cp7dv]

No es tan fácil ya que estarías comprando una hipoteca no la propiedad, para ello tendrías que negociar directamente con el dueño que si es muy buena opcion, los bancos no dan datos personales de nadie, la vía son los remates judiciales.

[@liszz3018]

@@sergiogomez-cp7dv si tienes razón darle al dueño la parte de la himpoteca para que pague el banco y regalarle algo más extras y ya la Propiedad es tuya directamente con el dueño

[@carlosdevis]

Es un método válido que depende totalmente del banco que acceda a otorgar una cesión de hipoteca y debes pasar el estudio del crédito del banco. Buscando y preguntando se logra 🙌🏻

[@silamaktorres4971]

En una casa residen hasta tres familias.

[@carlosdevis]

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

[@brizachavez7106]

Yo viví en Cuba unos meses y si , no hay para comprar y en una casa con varios hermanos cada uno con su habitacion y allí se acomdaba en una habitación toda la familia , esposa y dos hijos .No hay casas para comprar ni dinero .Los que tienen algunos ahorros van construyendo hacia arriba para los hijos .

[@rafaelsabogal6687]

Don Carlos buenos días soy un seguidor tuyo quisiera contactarme contigo no sé si sea por este medio quedo atento gracias Rafael Sabogal Colombia Bogotá

[@carlosdevis]

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[@user-xu5bj9sq1k]

Hago casas de puro barro, paja y caña quiero agradecer los tan útiles consejos

[@carlosdevis]

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[@RobertoMasamune]

Disculpe, per me parace muy mal consejo dar ideas de alquilar una casa o apartament para sub-alquilarlas, esto hace que la gente viva apretada y arrimada porque viviran dos o tres personas en cada habitacion sin necesariamente ser familias, esto es un abuso y afecta la calidad de vida de gente necesitada de dinero.

[@brizachavez7106]

Sr.Carlos siempre dando buenas ideas .Nos hace ver más allá .Gracias

[@carlosdevis]

Muchas gracias por comentar, ¡saludos y éxitos en todo lo que emprendas! 👏🏻

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.

[@RobertoMasamune]

@@brizachavez7106 no es una buena idea, es una abuso sub-alquilar y meter a varias personas / familias en una sola vivienda..

[@brizachavez7106]

@humbertohd. Yo tengo rentado un dpto .con tres inquilinos cada uno tiene su propio baño y son personas que trabajan todo el día solo llegan en la noche a dormir tienen areas comunes y son muchachos educados , solteros. No le veo el problema .Aclaro que yo no vivo allí.

[@stevenvalverdefiallos7263]

El mejor CD ✨

[@carlosdevis]

Agradecido con tus palabras 🙏🏻 Un saludo.