NO COMPRES UNA CASA DE CAMPO antes de ver este video.

[@cfrojas]

Si quieres aprender a invertir con nosotros, ingresa al siguiente enlace: www.coachinginmobiliario.co

[@antonioperthamboy7208]

Cómo puedo comunicarme con ustedes para información sobre un terreno ?

[@cfrojas]

Puedes escribirnos por Instagram @c.f.rojas O en nuestra página web www.cfrojas.com

[@bennybenny9167]

Si no estás acostumbrado a practicar ciclismo o fútbol,si no te gusta estar al aire libre,si te incomoda o te enferma el sol o la lluvia no te metas en finca. He disfrutado del ambiente deportivo en mi finca. La guadaña,la motosierra,la fumigadora,son mis nuevos deportes. He ganado masa muscular y estoy lejos del afán y la angustia de la ciudad. Tengo un hermoso cafetal.

[@cfrojas]

🥰🥰🥰 Esooo que rico!!! 🚵‍♂️🏔️🗻

[@alvarohugoarangoortiz651]

Hola , deben tener en cuenta que tener mano de obra para la finca es complicado .hay que realizar muchas actividades y trabajos tecnicos , porque la verdad sale muy costoso pagar por todo .. y lo otro, quienes estamos en la ciudad debemos tener en cuenta que debemos llegar en una forma sumisa al campo y respetar todos los valores de nuestros campesinos ..son personas muy humildes y de gran corazon .. pero no confundamos una cosa con la otra ... Ellos son los importantes ...nosotros los invasores ...hay que llegar con el corazon abierto , asi como lo son ellos y no tendremos conflicto alguno!!!

[@manuelmonsalve3510]

Importante hoy en dia, tener cobertura de internet, incluso sirve para monitoriar el desarrollo de la construcción y la vigilancia del proyecto

[@turowat]

Yo en México compré una casita colonial que ya estoy en los acabandos finales y queda tan sólo a dos horas de mi lugar de residencia. Me encanta ver su canal para tomar ideas!! Saludos

[@cfrojas]

😱 mándanos fotos y la conocemos!!! [e-mail]

[@eddyvilchis4090]

Amigo yo tambien estoy en planes y deseos de empesar a contruir mi Casita de campo en Mexico 🇲🇽 ,podrias compartir cuanto capital invertistes en tu casa de campo de favor !?

[@turowat]

@@eddyvilchis4090 : hasta el momento 400 de terreno y 750 de casa de una planta...

[@eddyvilchis4090]

@@turowat cuanto tiempo te ha tomado el proyecto y de cuanto es tu terreno y construccion amigo ??

[@fedal1928]

Cuidala si realmente es tan antigua, tiene un valor histórico importante.

[@Uriel-u5j]

A veces ese par de vecinos son una pesadilla. Otro punto por averiguar el vecindario.

[@RIMA-tg9nr]

Hola. Sigues con tus vecinos de pesadilla? 😢 Y POR QUE eran terribles. Me interesa el tema.

[@cfrojas]

🫣 siii, y eso que no conoces los de otros proyectos… son peores!

[@juanmora7275]

Buen video. Yo le agregaría otro tip: darle una revisada al certificado de libertad y la escritura ya que hay muchas propiedades con problemas de deudas, o varios dueños (proindiviso), etc. Entre más claro esté todo, mejor.

[@RIMA-tg9nr]

Vecinos lejitos 😊 precisamente por eso quiero el campo

[@cfrojas]

😂

[@LupeRiveros-v5v]

Felicitaciones!! Por el vídeo, por la compra y por la nueva familia éxitos y bendiciones!!

[@ovcharka01]

de echo a 25 km de cali vi lo que es idoneo par ami y mi esposa en especial po cultivo de pancoger cria cunicula y retiros con la parroquia

[@NelsonRodriguez-i3w]

Buenos días gracias por sus consejos y comentarios tengo un sueño ase unos años q acquiri un p medio pero a Sido muy difícil pero siguió con mi sueño

[@Nipaminipati-]

Soy de Honduras y me han regalado dos tareas de terreno en una zona apartada de mi ciudad como a 10 minutos un lugar muy lindo muy pintoresco y más allá pienso construir mi casita si Jehová me lo permite. Yo soy de Honduras y vivo en España y mi esposo es colombiano de Bucaramanga y tenemos pensado de aquí a ocho años irnos a vivir a Colombia y hacer nuestra propia casa..

[@MariaSofi-jm8yw]

No se si entendi biem t refalaron tierra y piensas construir? Si es asii q bendicionon q te reegalen

[@RicardoMora-n1u]

Gracias Felipe y Camila por este lindo video en esa vereda maravillosa, DIOS nos regaló una hermosa parcela con casa y estoy igual de dichoso que ustedes. Gracias Señor JESUCRISTO, la tierra te quedó muy excelente.😊😊😊🎉❤🙏🙏🇨🇴🇨🇴🇨🇴🇮🇱🇮🇱🇮🇱🎶🎶🌹🌺🌴🌳🌞🐸🐈🍉🥑🍅

[@magnoliagarces8105]

Felicitaciones ese lugar se ve muy bonito, seguro las niñas y ustedes lo van a disfrutar mucho.

[@cfrojas]

Siiii, no te imaginas cuánto!!! ☺️

[@pau4984]

Muy buen video, pero cuéntenos sobre el terreno y la casa que compraron para darnos una idea, cuántos metros cuadrados tiene la casa, el terreno, que costo tuvo la compra, hagan una segunda parte plis y felicitaciones por tantas bendiciones

[@cfrojas]

Claaaaaro Pau, vamos a hacer un vídeo sobre el antes y después, por ahora te cuento que el terreno que ofrecían eran 3.300 metros (realmente son 1.700) y la casa tenía construidos 35 metros cuadrados más 15 de corredores. El proyecto que vamos a hacer los dejará con la boca abierta 😜

[@BlueOsito]

Supremamente. lol @@cfrojas

[@magnoliagarces8105]

​@@cfrojashola...ya hicieron la segunda parte por favor?es que no la he visto 😊 saludos.

[@cfrojas]

Aun nooo… nos gastamos la plata en el hotel que hicimos en el poblado 🤭 Pero ya casi!!!

[@zungaloca]

En estados unidos, construyen con heno strawbale, pero se pudre en tanta humedad, tambien con algo parecido a barheque llamado cob, tambien esta hyperadobe, superadobe o earthbags que son bolsas de tierra y es muy barato pero intensivo laboralmente, tambien esta la madera me pregunto en Colombia que sera lo mas barato y rápido para una persona sola construir en un clima mas tirando a frio.

[@cfrojas]

Gracias por tu comentario!!! No conocíamos tantos métodos constructivos 😱. Aquí normalmente utilizan construcción tradicional, madera y generalmente techos bajitos y poco vidrio para evitar la pérdida de calor…

[@claudiamilenaariasbaron9699]

Hola ! Que emoción este video , espero muchos más 🤗

[@cfrojas]

Gracias Claudia!!! Estamos dándole duro al proyecto, vas a ver cómo queda de lindo. 😊

[@joel3659]

Si eres mayor de 60,es un riesgo comprar una finca inclinada,en 20 años tendrás 80 ,mejor una finca plana o con pendiente ligera,si vas cón hijos mayores, ellos harán el 70 por ciento de trabajo fuerza a todos!

[@Nipaminipati-]

Eso es muy cierto. otra cosa es hacer una casa de dos plantas y que las habitaciones todas estén arriba también hay que pensárselo de qué manera se va a hacer porque tengo una amiga que le dió derrame cerebral y no puede caminar muy bien y ella cuenta que menos mal que tenía una habitación en la parte de abajo y y ahora que todos sus hijos se han ido a la parte de arriba está muriéndose de la risa.. siempre las cosas se hacen pensando en el día de mañana que va a pasar, aunque parezca mentira, pero así es

[@DoitLaura]

Cami y Pipe! Este video me cae como anillo al dedo y más desde un dato que arrojaron en el primer tip (bueno, realmente el último tip)

[@cfrojas]

Que rico que te haya gustado Lauri, esperamos que te sirvan mucho, vas a ver cómo dejaremos de linda esta casita. No la reconocerás.

[@mariadiliariano828]

gracias por las recomendaciones bueno tenerlas presentes para un futuro sercano❤❤❤🎉🎉🎉

[@cfrojas]

Siii, ya casi les mostramos cómo quedó ☺️

[@dalucha1227]

Que rico verles de nuevo

[@MireyaClavijo034]

No es necesario gastar tanto dinero yo tengo uno inclinado y se construyo una buena cabaña y tenemos estufa de leña estufa gas chimenea y luz solar nada de problemas puesto que se trata de creatividad queda en una vereda en boyaca y nada super🎉🎉🎉 se me olvidaba depende la persona y el estilo de vida que estan acostumbrados chao 😊😊😊

[@patriciahiguita503]

Que bueno ,muy importante porque a veces le ofrecen a uno unos gangazos muy baratos pero muy alejados de la civilizacion

[@cfrojas]

Siii, y eso sí es súper importante, a una finca lejos no va nadie!

[@Maose38]

El dato clave es el de la *recomendación 1* : que quede cerca al lugar habitual de residencia, de lo contrario después de un tiempo se visitará en contadas ocasiones en el año.

[@cfrojas]

Siiii, totalmente, uno le coge pereza…

[@remixx4066]

Hola soy nueva suscriptora, e visto un par de vídeos y sugiero mejorar el sonido, ya les estoy aprendiendo mucho.

[@cfrojas]

Gracias Remixx!!! Siii, ese ha sido uno de nuestros peores dolores de cabeza, hemos pasado por varios audiovisuales y ya venimos mejorándolo en nuestros últimos vídeos, aún es un tema complicado por los espacios pequeños y las casas vacías que hacen mucho eco, pero ahí vamos trabajando duro para mejorar. 😊 Nos encanta que nos comenten y nos ayuden a mejorar cada día. 🤠

[@yolandavillegas5753]

Que belleza ese lugar ❤

[@cfrojas]

🥰🥰🥰

[@cobrauno67]

mis amigos estoy en ese proceso de salir de la ciudad excelentes consejos

[@cfrojas]

Ánimo William!!!

[@janethsanchez2601]

Compré una casita idéntica a esa, el terreno mixto, inclinado y plano en otra, especial para proyecto turístico

[@cfrojas]

Próximamente verás como nos está quedando de linda!!! 🥰

[@yanethrojas8893]

Chicos felicitaciones, son fuente de inspiración para nosotros, de que se puede se puede, bendiciones 🙏🚙

[@cfrojas]

Gracias Yaneth!!! 🥰🥰🥰

[@vicentereaclade]

​Ve

[@natyg3068]

Que rico. Yo quiero vivir en una finquita😍🐶🐰🐔🌱

[@cfrojas]

Siiii, nosotros también estábamos súper antojados, por eso replicamos lo que hacemos normalmente para darles el ejemplo y mostrarles con con un presupuesto inferior, podemos tener la casa de nuestros sueños. 😍

[@cristinapedraza201]

Hola 👋 Que buen vídeo Yo cuento con una propiedad así cerca ala vía principal casa lote Lo tengo ala venta Aquitania/ boyaca frente al lago de tota

[@gepinstalando7827]

muy buenos tips de una propiedad cerca de la ciudad de Medellin con facil transporte

[@cfrojas]

Siii, eso es súper importante, no siempre vamos a tener vehículo particular para llegar o devolvernos. Así que el acceso a transporte público es fundamental.

[@ricardogongora2822]

En zonas rurales no se necesita de licencias de construcción.

[@manuelmonsalve3510]

No necesariamente, ese tema ha evolucionado mucho. Incluso el área mínima de parcelación de las fincas.

[@santiagonicholls3611]

Más videos de fincas 🙏🏻

[@joselitojoselito8771]

Tanto como decir que es el segundo llano grande tampoco, pero si se esta valorizando mucho, el segundo llano grande es la vía entre Rionegro y La Ceja!!

[@cfrojas]

Yo coincido contigo! Tampoco hasta allá, pero si voy a vender la finca después del Flipping si diré que es el segundo Llanogrande 😜

[@luchi23053]

Y con viviendas de superadobe, qué hay que revisar de las leyes de construcción? Tengo entendidos que por ser super ecológica, no necesita nada. Pero por si acaso.

[@mandiduque6883]

Súper. Hola, cómo ven el futuro del mercado. Creen que las oficinas baje su demanda por la virtualidad y aumente las bodegas? Saludos!

[@cfrojas]

Hola Mandi, realmente el futuro a mediano plazo de oficinas todavía está complejo, incluso desde antes del COVID había sobreoferta y es complicado conseguir clientes. El de las bodegas no estamos tan enterados, pero estaremos pendientes y les contamos.

[@jairoaguilar6954]

El tema del clima creo que es de cada persona, los demás puntos son válidos para comprar

[@merielyruacastaneda4830]

Felicitaciones, seguro les quedará hermosa

[@cfrojas]

Gracias Meriely ☺️

[@Juliocesar-qw1gv]

Saludos y abrazos a Belén, 🇨🇴🛖☕🙋🫂👋⛄

[@cfrojas]

🥰🥰🥰

[@fannyrestrepo6431]

El cambio climatico tambien trae lluvias extremas. Uuuuy que frio!

[@cfrojas]

Claro, climas más extremos. Cada persona elige si le gusta más el frío o el calor.🥵

[@rubivalero9994]

Queisiera tener una casita asi pero el Dios que tengo es el dueño de todo la plenitud Dios los bendiga

[@pablosandoval787]

Felicitaciones buen video

[@cfrojas]

Muchas gracias Pablo!!! 🙏🏼🥰

[@LIZBETHSER]

Hola, quiero comprar una casa muy buena en un sector muy comercial, el tema es que el perito que nos delegó el banco solicita documentos que la casa no tiene como planos o licencias ambientales, quiero hacer el proceso con otro banco a ver si tenemos suerte, saben de un banco que sea más flexible con esos documentos, la casa tiene escrituras y certificado de tradición.

[@cfrojas]

Hola Lizbeth!!! Con qué banco hiciste el proceso inicialmente y qué razón te dieron para negar el avalúo?

[@fernandourrea393]

Buenas tardes quiero hablar con ustedes para sus servicios . Tengo tierrra en guatape y San Rafael para la venta

[@cfrojas]

Hola Fernando, puedes escribirnos por Instagram @c.f.rojas o a través de nuestra página web www.cfrojas.com

[@antocm7140]

Ay no que horror tener q leer tantos comentarios tan feos a uds que nos enseñan con amor , ya muero de ganas por ver cómo les quedo la remodelación ❤

[@cfrojas]

Gracias Anto!!! 🥰 Apenas la estamos empezando a remodelar! Nos habíamos gastado la plata en la casa que compramos para volver hotel y la estamos remodelando con nuestras propias manos! Ya nos sigues en Instagram? Ahí estamos mostrando avances. 🔥💪🏼

[@karinaaraujoantezana7042]

Justo me quiero comprar un terrenito para casa de campo esta a 1 hora de mi casa, pero estan chacras todavia

[@soniabenitez1104]

Explïcanos cómo hicieron la compra, la negociación, me gustaría saber, gracias

[@cfrojas]

Sonia ya estamos terminando de reformarla!!! Apenas la tengamos lista, subimos el video!!! 🚀🚀🚀😍

[@javiermaldonado8654]

Saludos. Quisiera mas informacion sobre propiedades en venta en el campo.Gracias

[@Monik.T]

Estaba esperando estos consejos

[@cfrojas]

☺️ esperamos que te sirvan mucho!!!

[@yearroyave5121]

Me gustaría ver la remodelacion de la casita😢

[@pau4984]

Holas niños,busco y busco la remodelacion de esta finca y bo encuentro nada, me dan porfa el link, muchas gracias

[@cfrojas]

No la hemos podido remodelar! 😢 Nos gastamos la plata en el hotel de Medellín 🤣, estamos recuperándonos un poco de billete para poderla reformar! Apenas la tengamos lista, ten plena certeza que se las mostraremos aquí!

[@RobertoGonzalez-br1xn]

Malos vecinos hay en todos lados cualquier lugar del mundo poner cámaras en su propiedad es recomendable

[@cfrojas]

👌🏼

[@pilarmontenegro8811]

Excelente video gracias por los consejos 👍

[@cfrojas]

☺️ gracias Pilar, lo hacemos con mucho amor

[@laurasoto8507]

Excelente, buena suerte!!

[@cfrojas]

Gracias Lauraaaa 😍

[@jamesbond19771]

Hola, mi mayor preocupacion es, ante la carencia de alumbrado publico, no es peligroso????

[@cfrojas]

Eso depende del sector, allá, creemos que no es peligroso

[@danielchaves4766]

Excelente proyecto y un super sector, en caso de tener inconvenientes con el contrato de venta o con los contratistas se debe tener un apoyo legal de alguna firma de abogados especializados en inmuebles? A cuales se podría recurrir?

[@cfrojas]

Hola Daniel, en esta oportunidad con acercarse a la secretaría de planeación es suficiente, ellos te orientan en la forma de hacer las cosas. Y firmas de abogados hemos invitado varias al canal, esos son muy buenos!!! ☺️

[@jenB185]

Soy de Bogotá centro mi sueño es adquirir una parcela más bien pequeña pero que tenga espacio para sembrar de apoquito y poder tener gallinas, creen que con un presupuesto de $40mill se puede? 🥺 Al menos arrancar con lo básico?

[@ragnaroka08]

Si se puede, he escuchado en oriente antioqueño terrenos de 500 metros cuadrados o un poco más por ese precio, ánimo!!!

[@cfrojas]

Seguramente lo podrás encontrar, lo importante es buscar un municipio donde los predios se ajusten a tu presupuesto. Seguramente serán más lejos de las ciudades grandes.

[@glorysanchez]

hola me interesa mas informacion

[@hectorvelasquez1987]

Ha bueno que vamos hacer pues

[@AsesoresDesarrolladores]

Tener vecinos cerca es la principal razon por la que me quiero largar de la ciudad

[@Maose38]

¡Y en especial si son ruidosos y metiches! 😁

[@cfrojas]

Total… 🤭

[@RamiroPavas-lq6uu]

Eselente

[@artuto104]

Quinto, no tener peaje entre la finca y la ciudad

[@cfrojas]

😊

[@pablovargasj742]

Amigos cf q mas. está3 casa de campo la compraron en proindiviso??

[@cfrojas]

Hola Pablo, no, esta tenía la documentación al día, por el tamaño del lote no se podria pedir licencia de construcción para obra nueva, pero como ya había una casa, lo hicimos por licencia de reconocimiento, modificación y ampliación.

[@ArturoFloresDiaz-r9h]

Y ese municipio de San Vicente en qué país es ?

[@cfrojas]

Hola Arturo!!! Se llama San Vicente Ferrer, está ubicado en el Departamento de Antioquia en Colombia. 🇨🇴 ☺️🥰

[@jaimegomez7507]

Me quedo en la ciudad .

[@cfrojas]

☺️

[@AngeLLoFBlack]

CONOCEN DE EQUIPOS QUE CONTRUYAN EN CUNDINAMARCA CASAS D CAMPO?

[@cfrojas]

Ángel realmente no nos atrevemos a recomendar equipos de construcción… es un gremio bastante complicado para meter las manos al fuego por ellos.

[@hectorjavierquintanillafon6772]

al menos le atinaron a las vias de acceso

[@joseardila3534]

En zona rural si se necesita licencia de construcción eso era antes que no la exigían y otra cosa no compren proindiviso es una estafa

[@cfrojas]

En zona rural también necesitas licencia de construcción. La sacas en la oficina de planeación de tu municipio

[@carloscarmona3711]

Que el área tenga señal telefónica e internet

[@cfrojas]

Gracias Carlos, este es un factor súper importante! 😊

[@cesarbernalbernal8613]

Hola Bien Pero tu punto 8 estas equivocada Uno busca una casa de campo para estas en paz poco ruido poca gente y aislado del estrés de la ciudad o si no visita Guatape o la Mesa un fin de semana o puente festivo y verás que no hay donde parquear el carro y como metes un caballo en ese gentío Segundo salir del frío y meterse al frio ..no tiene sentido...lo bueno es el calor para el río o la piscina.. No te digo más por ahora..

[@luzmarball5392]

El cambio clilmatico no va a ser eterno, luego se arrepienten de comprar tierras en lugares FRIOS!!

[@oscarrosero4302]

Prefiero clima cálido!

[@arenita407]

El cambio climático

[@cfrojas]

🤗

[@juliopenagos4409]

Por qué usar la palabra" tips"? Porque no pueden decir 8 consejos? Es mas fácil de entender.

[@carlosticas7005]

El titulo no esta muy ACORDE ...seria mejor decir MIRA NUESTRO VIDEO y toma LA DECISION DE COMPRAR UNA CASA EN DE CAMPO ...porque la frase suena NEGATIVIDAD ...NO COMPRES CASA DE CAMPO ..Gracias

[@cfrojas]

Son temas de marketing Carlos, la verdad nosotros amamos nuestra casita de campo. En Instagram estamos mostrando como la vamos transformando con nuestras propias manos!!! ☺️

[@Marioflaquito123]

Pero no enseñaron ni la casa

[@cfrojas]

Mario es que este no era de la casa en si, cuando la tengamos remodelada la mostraremos!!! 🤗 Cómo esa es de recreo aún estamos sin plata, nos la gastamos en el hotel. 🤭

[@diegocardona9401]

Lo más importante no lo dijeron, cómo era algo tan sencillo, nunca hablaron de la productividad, la fertilidad de la tierra etc. Cómo se mantiene y genera ingresos la finca,... Nada de eso.

[@cfrojas]

😂 Diego es que esa tierrita que compramos es súper chiqui, son sólo 1.700 metros 🤭. Es más para una casa de recreo, ahí donde sembremos algo nos quebrantos con el trabajador 😅

[@RamiroPavas-lq6uu]

Buscolote enelcarndeblboral

[@ElenaMartínezdeMalagón]

Que ladornismos ,, que para acer una casa en el campo tengan que pagar las Oficinas del gobierno , vergonzosos.

[@cfrojas]

Es importante que siempre haya legalización de las construcciones para evitar que las personas construyan en sitios prohibidos o en riesgo. Y el dinero que cobran los municipios generalmente es para construir infraestructura educativa, vías, redes… Lo triste es que en alguno municipios se lo roben.

[@cassLangmore]

Un dislike por echarnos ese cuento chimbo del cambio climático

[@cfrojas]

🤣 Aquí en Medellín estamos aguantando más calor de lo normal... no sé por allá cómo estará el clima.

[@Nipaminipati-]

Ella tiene razón yo soy de Honduras y vivo en España y estoy viendo como a nivel mundial los climas están cambiando pero muchísimo que me quedo con la boca abierta por ejemplo en mi país. Yo vengo de una zona tropical últimamente en el mes de diciembre se pasan unos fríos terribles como en Europa cuando nunca se había visto y en las zonas, donde llovía más o menos pega unos torrenciales que los ríos están saliendo y se está llevando todo por delante y unas temperaturas insoportables

[@cfrojas]

Gracias por comentarnos!!! 🥰🥰🥰

[@cassLangmore]

@@cfrojas también te dejé un dislike 😍

[@antoniogarzadelacerda3396]

Novatos

[@rodulfohernandez2618]

BUENO SUS CONSEJOS SON RELATIVOS BUENOS PARA UNOS NO PARA OTROS : EN MICASO PARA Q QUIERO YO VECINOS . MI FINCA LA QUIERO APARTADA DE GENTE METIDA. LEJOS DE LA CIUDAD PARA DISFRUTAR DEL CAMPO FUERA DEL BULLICIO....😜😜

[@cfrojas]

También tienes razón en eso. ☺️

[@Nipaminipati-]

Pues a mí sí que me sirve y muchísimo porque cuando uno llega mayor por cualquier cosa uno nunca sabe siempre es bueno tener vecinos al lado por cualquier emergencia. Conozco personas que vivían un poco alejado de los vecinos y lo encontraron muerto de hacía un mes y nadie se había enterado y muy triste

[@Nipaminipati-]

@@cfrojas tú no hagas caso de los comentarios negativos siempre es bueno estar rodeado de vecinos, aunque sean pocos porque en una emergencia uno nunca sabe lo digo por experiencia

[@guillermobeltran7811]

El tip 8 es mentira, eso es muy subjetivo