노도강(노원,도봉,강북)은 영원히 베드타운일까? - 서울시의 창동 차량 기지 8만평 개발 계획과 상계 주공 재건축 전망! (서집달TV 라이브)

📌서집달 라이브📌 - 4개의 주제를 다뤄봤습니다!
00:19 : 노후계획도시 재건축 - 국토교통부가 찍은 5개 지역은?
19:33 : 정부의 태영건설 살리기!
22:54 : 노도강(노원,도봉,강북)은 영원히 베드타운일까?
37:38 : 큰 돈이 모이는 곳에 돈이 되는 부동산과 주식이 있다.
1. 노후계획도시 재건축 - 국토교통부가 찍은 5개 지역은?
부산광역시 해운대구, 인천광역시 연수구,
안산시 단원구, 경기도 용인시, 대전광역시 둔산구
국토교통부가 최근 노후계획도시 재건축
주민 설명회를 돌고 있는 지역입니다.
국토부는 아무 곳이나 기회를 주지 않습니다.
이 5개를 선정한 이유는 다른 자치단체들보다
빠르게 '정비기본계획'을 준비하고 있기 때문입니다.
투자자라면, 많고 많은 재건축 투자처 중에
국토교통부가 기회를 주고,
자치단체장이 눈치 빠르게 일을 하고 있는 곳을 잘 골라야 합니다.
그런 의미에서 이번 라이브에서 인천광역시 연수구를 다뤘습니다.
중앙정부의 예산이 투입되고 있는 남동국가산단의 대개조 사업과
맞물려 향후 엄청난 기회가 예상되기 때문입니다.
2. 정부의 태영건설 살리기!
태영건설 워크아웃으로 부동산 개발업계가 뒤숭숭합니다.
하락론자들이 바라는 것처럼 태영건설은 무너질까요?
권력자, 즉 정부의 생각은 그렇지 않습니다.
'공공 사업 수주'를 명목으로
태영건설 연 매출의 10% 상당액을 안겨줬습니다.
'돈'이 어디로 흐르고 있는지 항상 주시하세요!
3. 노도강(노원,도봉,강북)은 영원히 베드타운일까?
서울시는 5월 27일 창동차량기지 개발계획(S-DBC)을
발표하며 기업설명회를 열었습니다.
서울의 변두리 지역이라 불리는 노원구 창동차량기지에
상암, 마곡, 문정에서 했던 개발 공식 그대로 일자리를 넣으려고 합니다.
그리고 현재 기업들이 일자리를 만들려면
땅을 평당 1억 이상에 매입해야 하지만,
서울시는 창동차량기지를 개발하여 평당 2천만원에 나눠주려고 합니다.
기업들 입장에서는 군침을 흘릴 수 밖에 없고요.
그럼 다음 개발은 어디일까요?
주변에 노후된 채 남아 있는 재건축 예정 아파트단지들입니다.
서경파파는 상계주공 5단지와 그 일대 4단지, 6단지의 통합
재건축을 전망했고, 사업속도도 획기적으로 끌어 올려 줄거라 생각합니다.
이 엄청난 기회를 미리 공부해 보세요^^
4. 큰 돈이 모이는 곳에 돈이 되는 부동산과 주식이 있다.
네이버 부동산 서집달 카페의 칼럼입니다.
서경파파님의 쉬어가는 글은 투자에 대한 사고의 확장을 가져다 주는데요.
기존에 부동산 투자로 한정했던 '도시계획' 스터디가
이제는 주식의 영역까지 확장되려고 합니다.
그 예가 바로 '방산'이며, 국군 미사일 생산을 담당하는
LIG 넥스원의 움직임을 도시계획을 통해 예측할 수 있었죠.
권력자가 어디에 예산을 투입하고 제도를 만들고 있는지 집중하세요!
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No.1 부동산 도시계획 스터디 카페
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[@towngtx]

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[@user-gx2iz1hg6t]

서울시에서 상계주공 6단지 재건축에 엄청난 관심 많은듯 보임.

[@user-pi8oo2ob7l]

이번 라방도 정말 최고입니다!! 두분의 인사이트 한시간 풀로 채워주셔서 너무 감사햇어요❤

[@user-zh6bs5ds3j]

돈내고 봐도 아깝지 않을 고퀄 영상입니다 넘 감사해요~ 😊❤

[@user-fd3du5fu3i]

복습하러 또 들어왔어요. 너무 좋은 영상입니다.

[@user-sl4uw7ms8g]

너무 중요한 말씀해주셔서 다시 보기할 수 밖에 없네요! 좋은 영상 감사합니다~

[@user-zi9qs1ho4b]

상계주공 이야기 해주셔서 감사합니다 ^^ 4,5,6이 통합재건축을 한다면 저 정말 소름돋을거같아요~~파파님의 선구안은 진짜👍 1,2,3 단지도 올해 3월에 통합재건축 관련 회의를 했었는데, 여기도 어떻게 될지도 궁금하네용^^

[@user-gx2iz1hg6t]

456단지 소름돋아요. 쓰리플 역세권 (7호선.4호선.1호선)의 편리함은 엄청나더군요.

[@user-bl1is3jp5f]

중요한 내용들 복습 복습 ^^ 감사합니다!

[@52familee]

다시 들어도 감동입니다❤ 라방 수준이 정규수업 수준입니다😍

[@user-of8ix4bt7o]

감사합니다~ 잘 보겠습니다 ^^

[@user-oj7jz6ti5u]

감사합니다~!

[@user-ke3tr7nz3n]

중요한 내용들을 혜자스럽게 다 풀어주시네요~😊 감사히 보겠습니다 ~ ❤

[@user-rc3uh4qd8j]

감시합니다. 잘 듣겠습니다~^♡^

[@boyoungkim4868]

너무나도 중요한 내용들 이렇게 쉽게 풀어주시는 두분 감사합니다!! 역시 서집달은 최고 중의 최고에요!! 👍🏼👍🏼👍🏼

[@user-sc9et6jh6k]

서집달 바이오 세워서 창도dbc 로 들어가고 싶단 생각이 번쩍 들었던 시간였습니다 ^^

[@cy7237]

잘 봤습니다 감사합니다

[@user-tn6wp7to9p]

반갑습니다. 어제 방송 올라왔네요 😀😀😀

[@victoriakim4718]

올려주셔서 감사합니다~!

[@두유베이비]

서집달에서 공부하며 점점 넓어지는 세계.. 감사합니다. ♥

[@user-es4jg3uw7m]

잘 보겠습니다! 감사합니다^^

[@towngtx]

감사합니다^^

[@hooah974]

이런 영상은 유료로 공개해야 되지 않나요 ^^ 영상 너무 감사합니다 😊😊😊

[@towngtx]

시청해 주셔서 감사합니다~!

[@FM-po6qb]

캬~다시보니 이해가 더 잘되네요ㅎ굿굿굿

[@user-np9wy8tf5b]

강북도 일자리많고 살기좋은 강북으로 개발해야한다

[@griffey_SJD]

그냥 유료강의에요!!! 어디서도 제대로 알려주지 않는 중요한 내용 임펙트 대박입니다👍👍👍 이 영상은 앞으로 더욱 많은 사람들이 찾을 거에요^^

[@JUNJINFA]

높이를 좀 맞추면 좋아요

[@user-gk6yi7mp4d]

광역거점에 평당 이천만원에 땅이라니... 저도 몇평이라도 투자할 수 있었음 좋겠네요 ㅠㅠ

[@user-un7ru4es3i]

조합에서 속도를 못 따라가면 어떡하죠

[@user-mp5le7td5h]

서울시는 특별법안하고 지구단위로 한다고 말한거 같은데요 ..