노인 늘어날 수록 서울 집값 오르는 이유

[@buiknam_tv]

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[@이승화-b7s]

주택연금 감정평가때문에 올리는거 아님 ㅋㅋ

[@hyunlee1778]

약국에서 일하는데, 치매 판정 받아온 노인에게 운전 하시면 안된다 말씀드리면 난 아직 말짱한데 약잘 먹으면서 하면되는거지!! 왜 내 면허를 뺏냐! 성내십니다…..이런사람도 운전을 하고있는 현실입니다

[@유효상-y5i]

😊

[@gunopapa-l]

와.. 끔찍하다

[@goldpink70]

저도 그런분 많이 봣어요 말해도 못알아듣고 급정거 하시고 막 화내요

[@yeongflowers156]

보는 의원이나 보좌관 등 있으면 치매, 정신 질환자 등 운전면허 정지 등 법률검토 바랍니다. 툭하면 급발진 주장

[@eunp-ty3rq]

80넘은 어머니께 거동불편하시다고 병원갈때 차타고 가라고 차 사주는 아들도 있던데요? 차문열줄 몰라 한참 차앞에서 우물쭈물하던데...

[@naduck2]

맞아요 요새 노인분들은 옛날 노인이 아니더라구요 저희 어머니만 봐도 서울 떠나는거 싫어하세요

[@최나영-k6o]

젊은이들 보는 노인은 70대정도인데 70대는 노인이라함은 혼자 거동도 못하고 집에서만 있는 분을 노인이라봐요 얼마든지 거동가능하고 소확행 즐기는 70대는 서울 떠나기 싫죠

[@okiok-zt3dd]

부읽남이 현실을 꿰뚫어봄 사실 시골은 일이 많음 몸이 늙으면 일도 못함 그래서 먹고 살수만 있다면 도시생활이 편리함

[@이희정-l9r4x]

강남에 아파트 가지고 있는데 남편 퇴직하면 팔고 위례로 옮길 계획입니다.팔아서 아파트 자그마한거 사고 남는 돈은 쓸려구요.써야 내 돈.저처럼 생각하는 사람도 꽤 있으실거 같은데.상속이니 증여로 나라에 세금으로 다 떼이기 싫은 1인.

[@bananalatte119]

😢맞아요. 증여세 너무 높아요

[@newpeace56]

1인...이런글은 뭐지?

[@Austin-e6n]

막상 퇴직하고 때가 되어도 실행이 쉽지않아요

[@김혜성-z3c]

퇴직하시면 또 생각이 바뀔수 있습니다 강남아파트는 파는게 아닙니다

[@iee7442]

​@@김혜성-z3c나도 저분과 같은생각인데요~~ 강남 대치동에 살고있죠 ~위례도 미리 알아보고 있어요~

[@jooyoung9375]

65세 서울태생입니다.제 지인들 70대 인분들 많은데 아무도 지방? 시골? 전원주택? 관심없습니다.요기조기 쪼끔 아프면 루틴처럼 동네 병원 다니시고 짬짬이 동네 식당 다니시고 물건많은 대형마트 다니며 서울 한복판에서 잘 사심.

[@도우사랑]

노인들이 서울 사시는 것 자체가 문제가 아니라 젊은이들이 일거리를 찾아 경기도등 외곽에서 지하철이나 대중버스로 2시간 이상 출퇴근 시간을 날리는 것이 안따까운 현실이죠

[@BANDIzz]

지방이라해도 경기쪽은 서울보다 좋음 성남 용인 너무 좋음 공기 좋은 동해 강릉 속초 병원도 크고 더 좋음 매연덩어리 주변인들 서울 나이들어서까지 안살고 싶다네

[@appletimes8804]

거동이 불편하니 모든게 다 있는 지역에서 살고싶은거지 뻔한거 아니뇨? 병원 등등 그리고 자식 곁에서 살고싶어하고

[@Modigliani-eb3ig]

서울 상급지 아파트는 파는거 아니다. 세주고 나가서 경기도에서 세 사는 한이 있어도

[@지중해-r8e]

우리나라에 자산이라고는 부동산 내집밖에 없어서, 현금흐름 만들려고 파시고 다운사이징하거나 외곽으로 가시는분들도 많음

[@현우최-d1d]

사람이 영원히 산다면 말씀하신 논리가 맞지만. 노인이 많다는건 사망자 또한 급속히 증가한다는 소리죠.

[@푸른바다-j4q]

운전에 관한 말씀 100% 공감합니다!!

[@yonder114]

2002년 월드컵 당시 40대가 현재 60대~70대... 노인이라는 단어가 체감이 안된다.

[@희망있음]

딱 내세대. 노인이라고 생각 안한다. 최소 75세는 넘으면 나도 노인 인정하려나.?

[@ohdubman]

노인들 무시하지 말아라.. 진짜 부자들은 다 노인임

[@seu6]

무시는 안하는데 빨랑 없어지면 좋겠다고 생각은 할 수 있죠

[@100가-v5o]

일단 지하철 무임부터 없애죠

[@kimdamnim88]

@@seu6ㅡㅡ

[@기평김-b4n]

60대가 우리나라 개인자산의 45%보유 중

[@가쥬아-s6i]

@@seu6뭐 노인이 다 앗아갔나요? 노인도 힘든노인은 지금도 죽어갑니다 님같은 인성을 갖은 사람은 기성세대였어도 손가락빨았을거에요 30대 중반인데 제일 이해안가는애들이 기성세대들 때문에 본인이 못산다고 생각하는애들이에요 그럼 본인 부모라도 잘살아야지.. ㅉㅉ 원래 세상이 돈을벌고 다 돈벌어도 안되는사람은 안됩니다

[@soul-jm1pu]

서울 가면 진짜 놀란다 노인천지..시골은 집이 떨어져있고 모일 일이 없으니 %는 높지만 머릿수로 보면 깜놀이다. 지하철, 버스, 길거리..다 진짜 많다.

[@얀별-x9d]

서울 가봤냐 ㅋㅋ

[@inXhoo]

​@@얀별-x9d 종로 가본듯 ㅋㅋ

[@검은고양이-f8k]

인정! 미래를 예언한 영화의 한장면처럼 느껴짐 오싹했슴

[@PTM90]

서울 뿐 아니라 전국이 그렇습니다.. 인천 부산 등 어디를 가도 노인의 도시입니다. 그나마 신혼부부들이 몰려있는 신도시나 좀 덜하죠. 전국 출산율이 0.7명인데 당연한 현상인듯..

[@4kseouldude197]

맞음

[@ngcosmos8947]

30년 후 2055년 평균수명 89세(통계청) 가정하면 성인인구 1670만명 사망합니다. 향후 30년 평균 출생아 15만씩 잡으면 450만 태어납니다 사망 1670만, 출생 450 만으로 향후 30년간 총인구 1200만명 줄어듭니다. 1200만 줄어들면 지방 800만, 수도권 400만 줄어듭니다 지방 800만명은 부산 대구 광주 울산 모두 사라지는 규모이고, 수도권 400만 감소는 용인 수원 성남 고양 모두 사라지는 규모입니다 향후 30년간 이정도로 비어가는 것입니다 수도권 400만 감소는 2600만명의 15%가 줄어드는 것으로, 1000가구 단지마다 150집씩 빈집 나오는 비율입니다 거주자 절반 이상이 70,80대 노인 되는데 대부분 아파트 40~60년차 되면서 재건축도 불가능한 상황 됩니다 또한 30년 후에는 현 50,60대 인구의 사망기 되면서 사망 80~90만명에, 30대 진입 인구 20만명대 됩니다 년 80만명씩 빠져나가는데 들어오는 사람 20만명으로 매년 60만명 분량의 집들이 남아돌아 누적됩니다 당장 10년 후 2030년 중반 이후에는 초중고 학령인구 반토막 나게되고, 이후에는 대학교 70%가 폐교해야 합니다 10년만 지나도 지금과는 상황이 아주 다르게 변하게 될 것이라 봅니다

[@K5자주포]

상세히 적어주시니 감정이입되네요 저통계속에 내가 속할수도 있겠다 싶네요 행복하게 다들 시시길빕니다 화이팅 대한민국 ❤ 24년11월12일

[@박선동-g2h]

현제 서울노인 200만명인데 100만명은 10년안에 사망하거나 요양원에 있을겁니다 100만명이 살던노인집을 지금가격에 사줄 후손들이 있을까 의문입니다

[@도로시22]

울엄마 70대중반 잠실거주 백화점옆있고 병원옆에있고 공원옆에있어서 절대 시골아닌 외곽도 가기싫다고하심 심심해서 뭐하고사냐며

[@다다-v6o]

내가 늙었다고 시골내려가고 싶을까 절대.. 여기서 나고학교다니고직장다니는데 어딜가 ㅠ

[@나오미-z7e]

팔고빚갚는게 최고지 지출을 줄이세요

[@조현옥-t6p]

😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😅😊

[@park_chaeni]

12:02 문득 세월 진짜 빠르네요……..소름

[@수다쟁이뮤덕]

8억대 집사는 사람 현금없는거랑 부린인거 개 정확하네 그게 나야 빰뚜바 뚜비두바

[@카송]

50대 중반인데 ㅋㅋ제 마음을 들킨듯하네요. 부읽남 저 분 인생 2회차신가요? 통찰력 대박! 서울에서 태어나고 서울에서 대학나오고 직장다니고 . 신혼때 전세살다 애들 초등때 경기도에서 분양받아 1번 벌어서 돈보태서 , 서울에 10몇년전에 사서 3배 튀었고 현금 좀 갖고있고 빚없고 ㅜㅜ . 근데 노후자금이랑 애들 결혼자금 보태주려니 갈아타기는 못하고 있네요 ㅜㅜ 성격상 집은 이정도에서 만족하고 현금보유하려구요.

[@bsi23]

비트코인 사시죠

[@카송]

@bsi23 그냥 투자는 주식 조금하고 etf랑 채권에 묻어두고 있어요. 비트코인은 예전에 초기에 샀다가 다 팔아먹었네요. 제가 조막손이라 큰돈도 못벌고 까먹기도 쉽지않고 뭐 그런 스타일인가봐요. 미장연관 etf에 그냥 만족합니다.

[@FRUMTJE7]

저도 비슷한 생각이에요. 갈아타기 하려고 계산을 해봤더니 팔 때 양도세, 살때 취등록세, 부동산 복비 두번 해서 몇억이 나오더라고요. 그럴 바엔 그냥 전세 주고 전세 살아야겠단 생각이 들어요. 결국 서울에서는 물량이 안나온다는거죠.

[@bsi23]

@@카송 저도 2020년초부터 17개 모았는데 내년초까지 코인 상승장 끝나면 팔고 이 돈으로 갈아타기 예정입니다 청담르엘로 결국 부동산가긴해야죠

[@이국종-q7y]

마지막에 도로관련얘기는 너무 공감합니다. ㅎㅎ

[@호연지기-e9p]

이런 정보 다루는 분중 가장 현실성 있으시네요

[@조희환-c7p]

왜케 말씀하시는게 웃기시는지?! ㅋ ㅋ 저는70대초반인데 제대로 노인들의 실정을. 파악하시고계시네요 재미있어요

[@albert-rl5rg]

2002년 만 36살 이었네..시간 너무 빠르네..16강전 이태리전 안정환 결승골 때 내가 소리 질러서~ 놀라서 울던 둘째 딸이..벌써 만 22살 성인이 됐네...

[@하아리]

부럽다

[@ttdavid]

@@albert-rl5rg 나도 마찬가지 2002년생 월드컵때 응원할때 태어났던 아들이 호주에서 대학 졸업반..

[@albert-rl5rg]

@@ttdavid 아들7살,딸4살 호주로 조기 유학가서 대학은 오히려 해병대 제대후에둘다 한국대학 다니고 있내요~ ㅎㅎ

[@선택의길-u6x]

지나간 세월이 야속하네요..

[@유지은-f8h]

ㅋㅋㅋ 😂😅

[@DL-ck6gb]

서울 대학병원가면 대부분 노인분들입니다

[@안세실-d5p]

19년 갈아탔는데 10억정도 올랐는데 전에 아파트는 5억 올라구요 어차피 거주할 집이라서... 가만히 있으면 달라지는게 없습니다 정부 탓 누구탓 하지말고 상황에 맞는 투자해야 됩니다

[@난한국사람이야]

집이 있어야 돈을 벌어... ㅜㅜ 집 사둬서 오르는 가격이 내가 버는 돈보다 많아. 이래서 일하기가 싫어짐.

[@aroocircle]

집을 못파는 이유중 가장 큰건 양도세 때문이예요. 반을 뜯기는데 차라리 월세주죠. 양도세를 깍아줘야 매물 나와요

[@하루살이-r6b]

매물도 나오지만 구매도 쉽게 할 듯

[@포스터디-c5w]

실거주는 양도세없음

[@aroocircle]

@@포스터디-c5w 10억 넘어가면 양도세 나와요. 강남에서 살다가 어영부영 10억 넘게 올라서 재산세 폭탄에 양도세까지 물고나면 남는게 없어서 못내놓기도 합니다.

[@선자이-m5i]

맞아요...양도세 폐지 해야죠.이중과세..

[@강석준-k6z]

​@@aroocircle 요즘은 공시지가가 1억만 넘어도 양도세 나오지 않아요?

[@alicela5600]

퇴직한 노인들은 비싼 서울집팔고 규모줄여 서울을 떠나 잔여 현금으로 노후 생활비로 살려고 하는 경우 많으나 집이 안팔려...

[@user-fs8kg7dx1e]

이분은 진짜 현실적임 이성적이고

[@ninakim6853]

제가 아는 70대 노인분도 강남 아파트에서 월세 받고 본인은 용인에 20평대 저렴한 곳에 사세요

[@꾸이-h8w]

최고의 노후대비

[@shin1372]

대출규제로 경기도만 집 값 떨어졌어요. 서울은 건재하고요. 위치 안 좋은데만...

[@foobar8485]

직진 우회전 동시 가능한 차로에서 우회전 하려는 차가 앞에 직진 기다리는 차한테 빵 하는 나라는 제가 경험해본 바로는 한국이 유일합니다. (제가 경험해본 나라가 그리 많지는 않습니다. 대여섯 나라 정도.) 아무튼 road rule 을 정확히 알아야 합니다.

[@samusit6021]

반대로 우회전 허용만 되는 차선에서 직진할꺼라며 뒤에서 빵빵대던 말던 굳굳하게 비키지 않고 기차놀이 하자는 군상들이 있는것도 현실이죠

[@옥토끼랑]

동시신호인데 왜 직진이 안가고 기다리죠? 이해가 잘 안가네요.

[@제로리-c8u]

60대초인 저는 현금 5억 있었지만 잠실집 고점 정리 해서 경기로 옮기고 자녀증여 좀 하고 예금 미장 하고 있어요 부모님 상속세 내고 보니 미리 정리하는것도 절세 겠더라구요 마음이 편안해요

[@bborongmaru]

아무래도 큰 병원이 대도시에 몰려 있고 각종 편의시설도 수도권에 집중되있으니 당연한거 같습니다

[@gsjo1016]

신도시에 살아보니 서울에서 살기 싫어짐... 지방도 도시경쟁력이 있는 지역을 중심으로 통합을하여 신도시처럼 체계적으로 개발하고 경쟁력없는 소도시들은 도태시켜 자연으로 돌려보내거나 기업농으로 전환해야하는것임 수도권이건 지방이건 인구50만도 안되는 소도시에 누가 살고싶어하겠소?

[@hellen2921]

우리 어머니.. 절대 안내려가 살고 싶다 합니다. (부모님 80초 70말 입니다.) 그리고 부모님 세대 대부분 도심화를 처음으로 만들던 (10대 후반~ 20대 초반 상경한) 분들입니다. 청년때부터 노년기까지 평생 서울에 사셨어요. 도심지 개발부터 지금까지 인프라를 충분히 누리신 분들입니다. 게다 농경민족의 후예라 내 집이 있다는거에 대한 애착이 강해요. 지금도 다니시는 해외여행처럼 시골은 가끔 가는걸로 만족합니다. 시골 내려감 답답하대요. 어머닌 제작년에 면허 반납해서 지방에 대중교통까지 힘들어지면 삶의 만족도가 엄청 떨어질거예요.

[@Uvho]

운전얘기하시는거 너무나 맞는 말씀이고 웃겨죽겠어요 ㅋㅋㅋㅋ

[@NoahAmir-o7v]

저 30대 초반인데 브레이크 밟는다는게 엑셀 밟아서 놀란 적 있긴합니다. 근데 그거를 보통 놀라서 떼잖아요? 아무리 노인이라도 발을 떼면 되는데 가까운 거리에서의 사고라면 오페달이 맞는 것 같습니다만 긴 거리~시동까지 껐는데 멈추지 않는 건 급발진이 맞지 않나 싶은데요.

[@옥토끼랑]

저도요. 브레이크 등 켜진 채 계속 달리는 차도 꽤 있죠.

[@Qwert09887]

언덕 많고 집값 센 성동구에서 동대문구로 이사왔는데 공원, 길거리, 아파트단지에 노인분들 정말 많이 보이더라고요.

[@nyla7983]

강남권 아파트 월세 임대주고 용인. 인천등 수도권 외곽 20평대 구축에 사시는 70-80대 상당히 많고 재무적.사회적으로도 적절하다고 생각 합니다

[@박영선-b2b]

노인분들은 살던 동네 떠나면 지인이 없어져서 살던 동네 절대 안떠나세요 더군다나 강남에서 용인, 인천은 수준 차이나서 절대로 안가요

[@purealex100]

@@박영선-b2b 용인 수지에 강남에서 오신 노인분들 많습니다. 물론 집은 50~80평대 ㅋㅋ

[@gk395]

강남사람이 인천은 안가지..ㅋ

[@박영선-b2b]

@@purealex100 후회하는 그들을 보고 이젠 정말 서울 밖으로 나가지 말자 결심하더라구요

[@山野風-k4r]

2주택자로 종부세 폭탄맞으면 기절함..ㅋ

[@ejchung3286]

아주 딱 맞는 말씀이네요 공감 합니다.

[@sukholmes1066]

한국의 시골의 infra가 나쁜게 문제입니다! 미국에서는 은퇴하면 많이들 바로 시골로 이사가서 평화로운 삶을 만족하며 삽니다. 차를 보는대신에 나무들을 보고살 수있어 너무 좋습니다! 😂 저는 70세, 65세에 은퇴해서 평화롭고 모든 infra가 10-15 분 안에 있는 캘리포니아 시골에서 만족하며 살고 있습니다. 물론 응급실이 있는 종합병원도 물론이고요! Infra와 예술에 접하기가 도시에서 보다 더 쉽다고 봅니다.❤

[@bukug269]

제 시누이님이 평생 중소도시 단독주택에 사셨는데ᆢ66세에 남편분과 갑자기 사별 후 당장 집 내놓고 자식들 근처 대도시 아파트로 가더라구요.

[@동환이-h4l]

부읽남 젊은 분이 확실히 통찰력이 있어

[@donghyuncho5861]

13:00 버블세븐 전성시절인 2000년대 초반, 어머니께서 부부가 같은단지에 한채씩 가지면 두채가 아니라 한채만 준다고 해서 아파트 상가, 수도권 토지 팔고 송파구 내에서 정말 딱 반계단 상급지로 옮겼습니다. 이전에 가지고 있던 아파트는 30% 추가해서 전용면적 100제곱미터(분양평형 40평)까지 나오는 아파트고 새로 산 아파트는 129제곱미터(분양평형 50평)까지 나옵니다. 남들 다 서울 외곽으로 갈때 정말 2.5km 강남으로 가까이 갔는데, 지금 그 선택은 정말 혜안이었다고 느끼고 있습니다. 그때 분당이나 용인으로 가지 않고 강남쪽으로 더 가까이 가길 정말 잘했다고요.

[@본능에충실]

진짜 항상 시청 하지만 제일 정확한 현실 데이터가 있으신거같아요 짱이십니다 ^^

[@울트라제니]

중상급지 이상 부터는 가격 그대로임

[@버스터-q7s]

서울지하철 1호선만 봐도 아이보기가 정말 힘듭니다. 향후 노인에게 지하철 비용받고 젊은이 무임승차시켜야 할 날이 그리 머지 않았습니다. 인생의 달려온 시간만큼 상대적으로 노인은 부자 젊은이는 가난하니까요... (대물림 등 변수제외 전제로) 지하철 경로우대 정책 도입 당시인 1984년 노인의 인구비중은 4%였으나 지금은 이미 20%를 넘었습니다. 앞으로 무임승차 고령인구가 급증 추세에 있음에도 불구하고 현 정책을 지속한다면 결국 재정부담이 가중되어 경제활동인구가 역으로 구조조정을 당할 수도 있게 됩니다. 이미 서울지하철 2호선은 현 2인승에서 1인승으로 인력감축 추진하는 등 분야별 구조조정을 단행하겠다는 계획을 서울시에 건의했다고 하는군요. 우리가 생각하는 것보다 사회변화 속도는 훨씬 빠릅니다.

[@유지은-f8h]

관공서엔 비데, 새건물, 돈이보입니당

[@user-ek9si822wwep]

완전 맞는 말. 노인 무임승차 제도 손봐야해요.

[@treetree8817]

노인일수록 전철역세권 종합병원 재래시장 복지센타 가까운 아파트 저층이 최곱니다

[@김이슬-f5p]

세금은 어떻게 낼까요 ㅜㅜ 궁금해서 여쭤봅니다

[@김헹복]

지방은 노인들 면허 정지시키면 시골집에 두손두발 다 묶는거와 같아요 수도권이나 지하철 다니지 ~~ 시골어르신들은 차 없으면 버스타러 가는 길까지 오래 걷기도 힘들어요 지방 중소도시도 버스로 잘 못다니는데 군 단위는 차없으면 먹을거 사러 시장도 못가십니다~

[@aroocircle]

쿠팡 있잖아요. 사고내서 젊은 사람들 죽이는거보다 나아요.

[@granadajoy7024]

그래서 사람 죽이고 다녀도 봐주자고? 노인들이 못움직이는게 나음

[@옥토끼랑]

그렇겠네요.

[@the00first]

그래서 저는 서울 세금을 2배 이상 올려야 한다고 생각합니다.

[@유지은-f8h]

의료보험이 부동산세금 반영

[@MINHO_J]

20~30년후가 중요함 그런데 그땐 나도 늙어있음 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@Emma-id8wl]

맞아요. .40대중반인데 서울아파트는 월세를 받고 직장근처신도시에서 세컨드아파트에서 살고있어요. 남편은퇴하면 서울에서 살꺼에요. .나이들수록 교통과 병원등 인프라가 더 필수죠~

[@토론토박]

제가 이번에 집팔아서 숏을 친 1%의 사람입니다. 얘들도 다 분가하고 둘이서 큰 집이 필요 없어서, 당분간 전세 살면서 몇년 동안 집값 하락에 베팅했습니다

[@봄-t3j]

저도 집팔고 전세요. 생각보다 꽤 있는데 ..

[@user-fs8kg7dx1e]

집을 파시면 무주택으로???ㅠ

[@울가족사랑해]

다음세대를 위해서 노인들 대중교통비 공짜가아닌 장애자요금정도는 내야지

[@나홀씨]

청소년까지 무상으로 가야죠. 세금 내는만큼 복지는 받아야한다

[@루핀-l2j]

50대인데도 이사하기 싫어요 노인들이 집 하나뿐이라면 사고 팔고 하기 싫죠. 이사도 번거롭고 새로운곳에서 적응하는거도 불편하고요.매매가도 높아져서 사고 팔면 무조건 거래비용 많이 들고요

[@renia333]

뒷부분 운전과 도로 지식 부분 특히 공감했습니다. 늘 좋은 영상 감사합니디.😊

[@조블랙-c4t]

60대중반인데 저때 테트리스와 갤러그 게임 엄청했던 세대입니다. 30대때 인터넷을 시작하고 핸드폰을 접했던 세대. ,

[@mson9084]

제가 바로 집 있는 거 다 팔고 무주택으로 간 사람입니다. 판 돈으로 비트코인 풀매수했습니다.

[@nizcompany]

대한민국 운전습관. 너무시원하게 말씀해주셔서 제가 더시원하네요😅😅😅

[@soda_k84]

와 분양받은 아파트 5억 차익에 팔고 옆동네 한강뷰 풀대출 갈아타기 준비하다 민간인 사찰 당한거 같아 기분이 묘하네요

[@kshziralristic8049]

75세 이상 노인 분들은 교육도 받아야 하는데다 받는 면허증의 기한이 고작해봐야 3년밖에 안되더군요.

[@연느-m2v]

나이드셔도 의료서비스 좋은 서울이 좋고 또 살던 동네친구 동네시장 이런 나와바리를 못떠나시더라고요~

[@몽키스마일-k7g]

어차피 한국집값은 시한부인생~~~ 인구 50년 후 천만으로 줄어든 한국

[@고양이는내가족토토바]

50년후에 나는 이 세상에 없다. 똥값 되든 말든. 나 사는 동안은 서울 아파트는 불패다.ㅋㅋㅋㅋ

[@gsjo1016]

인구가 줄어도 살만한 집이 적거나 수요보다 적게 공급하면 집값은 오름... 또한 민주당의 친이민 정책으로 외국인들이 빈자리를 채울것임...국내거주 외국인도 이미300만을 돌파...

[@myclover57]

1차전 정속주행 문제 넘 사이다입니다👍👍👍

[@정유진js]

부읽남님 현실파악 최고 60년대생 2002월드컵 빨간티맞춰입고 아파트단지 중앙공원에 대형스크린전광판 설치하고 온 주민들이 같이 응원했었죠 20년눈깜짝할사이 지납니다

[@meichan9754]

나이들수록 병원 가까운 도시에 살아야 합니다

[@얀별-x9d]

부모님들도 그냥 사시다가 자식들한테 준데요.. 우리부부도 지금 살고있는집 자식한테 물려주지 팔생각 없는데 이제 서울집은 물림입니다

[@changehi3050]

증여세 자식이 감당되나

[@JP-su8ls]

​@@changehi3050 증여세가 아니라 상속세입니다 돌아가시고 물려받는건

[@lolonim]

@@changehi3050 계속 들고 있다 보면 어차피 시대에 맞게 증여세/상속세는 손 볼 거고, 다 들고 있을 거임. 서울 집은 무조건 대물림 되고 있고, 그래서 서울에 집 있는 부모는 스펙이 맞습니다.

[@JP-su8ls]

@@동선시 노년기때 소득없어서 부채 갚을 여력안되는 분들은 매도하시고 외곽으로 빠지거나 작은 평수로 가거나 월세나 전세로 거주하시겠지요

[@JK-pf1dp]

​@@changehi3050손에 1, 2억도 없어본 사람들이야 그생각하겠지만 20억짜리 아파트 상속해도 상속세 4억 밖에 안돼.. 그런 집에 현금 4억이 없겠냐..

[@raccorps]

작금은 그런데 그 노인들이 돌아가시는 시기가 다가올 수록 이야기가 많이 달라질듯

[@leesamhee5029]

집이 남아도는 시대 시작되었다 집값 망하는 수순이 이미 시작되었다, 서울 영끌은 빚더미 떠넘기 불과하다,

[@유종구-m5j]

역대 급 불경기

[@user-hy9wt2tg7i]

우리집 이야기 인줄 알았어요^^! 진짜 분석 짱이다요~~!

[@MrTJOH]

단순히 노인만 많아지면이 아니라 돈을 많이 쌓아놓은 상류층 노인이 많아지면 서울 아파트 가격 오릅니다

[@쏜슈이]

서울도 서울나름. 아이들없는곳은 지속적으로 맛탱이 갈꺼임

[@jeonsj6853]

잘생겻어요

[@120aatqy79b]

요즘70대분들도 괜찮으심. 우리부모님이 70대 중후반이시거든. 시니어잡이 형성된다면 좋겠다 50~70까지 너무 아무것도 할수있는게 없는 나라

[@alicia4509]

저희 엄마 70초반이신데 시골 가실 마음 전혀 없어요. 친구들 만나시는데 약속 장소가 서울역, 잠실, 용산 이런데 인데 시골에서 답답해서 어떻게 사냐고..

[@꾹이-y8p]

엄마아빠 장인장모님 모두서울자가거주 사람많아서 재밌고 살기좋으시대요.

[@옥토끼랑]

이 분 말씀 참 쉽게 하시네요. 대단한 통찰이 있을 줄 알았는데.

[@tldrinfographics5769]

떨어지는 민도에 조용히 분노하는 부익남 ㅋㅋㅋㅋ

[@tlfwls4138]

부익남 아니고,부읽남

[@1분영어회화]

정확하네 이 분 ㅋㅋㅋㅋ

[@구름위하늘]

내가 집이 3채인데... 종부세등등 온갖 세금들이 많아서...이제 좀 치울려고 보니 아무것도 못하겠더구만... 최후의 승자는 언제나 정부임. 아무리 그래도 매매차익의 70%까지 가져 가는건 너무한거 아니요? 이 정도면 이건 세금이 아니라 벌금이지. 자본주의 사회에서 이건 선 넘었어. 적당히 해야 수긍하고 팔던지 말던지 하지. 나름 25년간 열심히 일해서 아껴서 저축해서 산건데... 제정신으론 차라리 안 팔고 말지.

[@goldnap7836]

부모님 70대인데 서울 아파트 절대 안판다고 하심.

[@오정숙-l5q]

예리한 통찰력으로 다양한 주제를 다뤄주시는 정태익님 멋지시고 고맙습니다 ♡

[@jwc4684]

결국 서울 집값이 높아진다는 건 아무 일도 하지 않는 쓸데없는 땅이라는 가치를 높이는 것뿐인데 노인들을 북적이는 곳에 땅의 가치가 얼마나 있는지 의문스럽네 그 땅이 달러를 벌어주지도 않는데😅

[@Pericles74]

진짜 대한민국에는 민폐 운전자들이 많이 있습니다.

[@달빛아래-e2l]

차 얘기가 갑자기 10분....?

[@Leenakim-c2d]

울 동네에 80 넘어보이는 어르신 집앞 마트 다닐 때도 백발 커트에 레드립 원피스 입고 구두신고 다니는데 진짜 에너지가 넘쳐서인지 젊어보이고 멋져보이심~

[@HBraw]

늙으면 큰병원 옆에서 살아야 함. 꿈은 전원생활인데 현실은 병원임.

[@가온-j5o]

상급지가 좋은건 알겠는데 서울 상급지 용적률 넘 높고 타워형이라 통풍문제인지 아파트에서 좀벌레가 있더라구요. 아파트인생 40년 살면서 한번도 본적없는 좀벌레는 타워형아파트의 구조적인 문제라서 박멸도 안되요. 인구 밀도로 여름에 열섬, 매연 농도가 짙어서 저는 상급지에 살고 싶진 않더라구요. 편의시설과 자연친화적인 곳이 오히려 좋다고 느껴요. 상급지에 집은 없지만 있다면 전세두고 서울 경기 경계쪽에 사는 것이 좋은 것 같아요. 현재 사는 곳도 서울 경기 경계라고 근접도 좋고 쾌적합니다. 그래서 점점 서울이 커지는 것 같습니다.

[@절대강자-z9o]

맞아요 ~~ 노인들일수록 대도시로 병세권으로 있고 싶어요

[@괴도루팡-w5h]

문제는 증여나 상속이 문제임.... 가격이 좀 떨어져줘야... 상속세나 증여세가 좀 줄어들텐데 ㅜㅜ

[@정미이-q7g]

노인인데요,,,,진짜 그냥 같은 집에서 계속 살고 있어요~ 갑자기 지방 어디로 가나요,,,,

[@전판규-c5z]

이미 미래의 수요를 땡겨썼고 시간이 지날수록 매도물량이 많아 내년에는 떨어진다에 한표~ 중장기적으로는 오르겠지만.... 2030년이후 쯔음에는 비관적으로 바뀔것같음.~~

[@김용현-u5y]

ㅎㅎ 60 곧 진입하는데 주변에 대부분 집2~3채다. 우리 나이대는 투자 방법이 주식하고 부동산 밖에 배운 게 없어서 돈 모으면 그냥 집, 주식 사고 예금을 잘 안 한 세대다. 집 사서 노후 대비하고 현금 없는 사람들이 많아서 똘똘한 한채 말고 매도 대비 중인 아파트들 곧 매물 쏟아진다. 특히 분당, 일산, 강북, 남양주 있는 아파트들 집주인들 강남, 용산, 송파에 살고 있는 경우 많다. 서울 핵심 주변 지역 아파트는 무조건 던져라. 곧 매물 쏟아진다.

[@슛돌이-f3l]

화이팅! 버티면 됩니다 10년 금방 갑니다 😂

[@별행-k2c]

조금 더 시간이 흘러서 돌아가시면 물건이 나올수도 있겠죠. 자녀들이 상속세 땜에 팔수도 있고

[@mk-zd5uz]

다들 잘 들어. 지금 이 영상은 엄청난 통찰이 있다. 마음 한편에 잘 담아둬. 앞으로 투자의 큰 축을 만들어 줄꺼야. 동의하면 좋아요 박고. 영상 한 번 더 들어.

[@유한주-v1z]

자본주의는. 부도산이. 부에 기준이고 성장에 기준이라. 거품부양 은. 자본주의와. 함께한다

[@윤후-w5z]

인간수명은 70살이 딱 적당하다.

[@선자이-m5i]

나도 20년전에 집을 사서 아직도 모두 보유중..1채는 갭두자로 80배 성공도 했당...인덕원 삼성아파트 1억 천만원 할때 전세보 증금 1억 받고 내돈 천만원만 넣고 현재 8억이상 올라 있으니까.