НОВАЯ ИПОТЕЧНАЯ ПРОГРАММА в ИЖС! ЭСКРОУ-СЧЕТА помогут избежать проблем!

🏠 Президент федерации ИЖС об ипотечных кредитах, недобросовестных строителях и ЭСКРОУ-счетах в ИЖС!
Как избежать проблем при строительстве дома по Договору подряда?
Ипотечный кредит на строительство дома, не гарантирует того, что дом будет построен.
На рынке индивидуального жилищного строительства в Татарстане участились случаи мошенничества. Люди взяли ипотечные кредиты в разных банках, но домов так и не получили!
Банки выдавая ипотечные кредиты не могут гарантировать порядочность застройщика, они отвечают только за финансы.
Ситуация должна измениться в лучшую сторону после введения ЭСКРОУ-счетов для застройщиков частных домов.
Введение ЭСКРОУ-счетов гарантирует сохранность денежных средств покупателей и строительство дома. Пока дом не будет достроен, застройщик не сможет воспользоваться денежными средствами!
Тайм коды:
00:00 Ипотека в ИЖС
00:30 Как возникли проблемы со строительством домов?
01:49 Банк отвечает только за финансовую сторону сделки
02:28 Сейчас ипотека не гарантирует, что дом будет построен
02:34 Что гарантирует строительство дома?
03:14 Обманутые покупатели
05:00 Что такое Эскроу-счет? Почему он гарантирует строительство дома?
Объединяя, мы строим будущее!
🔹Сайт - federationigs.ru
🔹VK - federationigs
🔹Телеграм - t.me/federationigs
#федерацияижс #ижс

[@user-vf9gp7ip6z]

Нужно деньги не застройщику сразу переводить, а физ.лицу, как только подрядчик выполнит определённый этап работ, то его и оплачивать. Всё просто

[@user-nc1cq9fb1t]

Сейчас, надо понимать это, договоры заключаются двусторонние - заёмщик и банк, заёмщик и подрядчик. Это конечно косяк, трёхсторонний должен быть договор: заёмщик-банк-подрядчик. Эскроу это хороший инструмент, но нужно грамотно применить - без удорожания проекта, без монополистов.

[@user-nc1cq9fb1t]

Эскроу это конечно хорошая тема, но! ИЖС подорожает

[@user-uf9hq6zk9d]

"ЭКСРОУ-СЧЕТА", это очередное обдиралово со стороны банковской системы. В сфере ИЖС сейчас единственные, кто зарабатывает огромные средства - это банки, ни строители, ни риелторы, банки срывают основной доход. эскроу-счета это дополнительный доход опять же исключительно для банков. А чтобы не кинули застройщики нужно вести технадзор за всем процессом строительства. Взять этот 1%, который забирает эскроу-счёт и направить его не банку, а на найм технадзора и будет счастье. Всё остальное пустое.