Новости по строительству моего дома: подобрал команду мечты, изменения в проекте, бюджет

Друзья! Это пятый эпизод из цикла выпусков Югэн. Проверьте, все ли серии вы посмотрели в полном плей-листе: clck.ru/34z6Jw
Продолжается проектирование: в активной стадии рабочая документация, утвержден стиль и референсы для разработки дизайн-проекта, уже проведена большая работа по созданию команды и выбору ключевых подрядчиков. Максимально детально расскажу о преимуществах работы в BIM, о возможностях геймификации и бонусах для моих подписчиков.
Я узнаю много нового, обсуждая с подрядчиками детали проекта, и максимум этой переработанной информации презентую вам. Выпуск будет определенно полезен всем, кто так или иначе связан со строительство или только задумывается о собственном загородном доме.
Если хотите стать партнером, пишите мне на почту [e-mail]
Более оперативно движения по проекту я освещаю в телеграм-канале
Подписывайтесь: t.me/vescoalex
Скачать материалы по проекту:
t.me/vescoalex/1729
СОДЕРЖАНИЕ
00:00:00 Приветствие
00:00:40 Когда начну строительство?
00:02:10 Команда проекта
00:14:39 BIM-проектирование
00:18:21 Виртуальная реальность VR
00:26:29 Партнеры
00:30:50 Новости поселка
00:34:04 Конструктив
00:39:58 Крыша
00:42:04 Кровля
00:47:54 Остекление
00:55:44 Системы остекления
00:57:19 Инсайты
01:01:11 Фасад
01:06:09 Фасадное освещение
01:09:29 Оборудование
01:10:45 Водоем
01:17:12 Ландшафт
01:22:39 Изменения планировки
01:33:05 Инженерия
01:38:43 Дизайн интерьера
01:42:56 Бонсай
01:45:20 Бюджет
01:48:42 Закрывашка
КОМАНДА ПРОЕКТА
1. Автор проекта, Станислав Николаев / Niko Architect
2. ГАП, Дмитрий Кулич
3. Главный конструктор, Алексей Мосякин
4. Визуализатор, Васильев Игорь
5. Дизайн ландшафта, Алексей Петелин / Экопочва
6. Дизайн интерьера, Сергей Семиотрочев / K2 Design
7. Комплектатор, Ирина Кравчук
8. Инженер систем автоматизации, Алексей Шалагин / ip4u
9. ГИП. Инженер ОВ и ВК, Кирилл Образцов
10. Инженерия ЭОМ и СС, Дмитрий Назаров
11. BIM manager, Юрий Кутенков
ПАРТНЕРЫ ПРОЕКТА
1. Фасадное освещение / L1 Group
2. Искусственный водоем / Водные Проектные Решения
3. Платформа для управления строительством на основе BIM-данных / IYNO
4. Виртуальная модель в Unreal / VirtuTour
5. Монолитные работы / СТМК
6. Кровля и кровельные системы / АрхиТайл и Tegola
7. Работы по остеклению, покрытию террас / Luritz
8. Производство стекла / Larta Glass
9. Стеклопакеты / Modern Glass
11. Фасадные работы / WEARE
12. Dekotech (HPL-панели FunderMax)
13. Световое оборудование / Центрсвет
14. Отопление / ГК Проект
15. Вентиляция / Turkov
16. РЕХАУ
АНДРЕЙ БЕССОНОВ
Мастер по бонсай
Instagram / bessonov_bonsai
KZbin / andrei120496
АЛЕКСЕЙ АВЕРЬЯНОВ
Telegram t.me/vescoalex
Instagram / araveryanov
Facebook / araveryanov
VKontakte id8892169
KZbin / @vdt
RuTube rutube.ru/u/VDT/
VK видео video/@vdtblog
ЯндексZen dzen.ru/vdt
E-mail: [e-mail]
WhatsApp: [phone]
Детский канал / @2a3tv
#VDT​​ #ВладениеДвижениеТворение​​ #АлексейАверьянов #недвижимость​​ #элитнаянедвижимость​​ #архитектура #современныйдом #дизайнинтерьера
#коттедж #строительство #проектирование #BIM

[@VDT]

Друзья, как всегда жду ваши комментарии по этому выпуску! Какие сюжеты из этой серии Югэн вам наиболее интересны?

[@entr_jasnovidenija996]

Алексей, бодрого времени суток. 38 : 30 - 38 : 40. Каким образом собираетесь защищаться от клещей и прочих сограждан насекомоядных. Вопрос по падающим иголкам, нужно будет убирать, не предусматривается ли, какая-либо сетка натяжная. Окно, мастер спальня, встроенные рольставни со стороны улицы, скрытые фасадом здания, с возможностью снятия отдельной части на случай ремонта. Тем самым решится вопрос затемнения полного в спальне. Почитал комменты, напоминает рекламу стирального порошка "Тide" Вы, всё еще не построились, тогда идём к вам 😁. Скорее всего, суседи по участкам😉

[@VDT]

Есть варианты обработки участков от насекомых. Иголки - да, нужно будет убирать)) сетку не получится сделать, так как там будет подъем на крышу. Встроенная рольставня - один из вариантов, да. Имеем его в виду.

[@Maksim_biohacker_researcher]

Жду ваш дом. Мне интересен лишь конечный результат. Не люблю ожидание, процесс и возню(рабская подоплека).

[@aiknalbandyan7540]

Здравствуйте Алексей. Ролик почти на 2 часа и комментировать его подробно не буду. Остановлюсь на нескольких моментах. BIM проектирование? А что сегодня возможно обойтись без него? Я сам на старости лет освоил Revit))). Millboard на фасаде не плохая идея. Правда, если я правильно посчитал, при Вашей квадратуре, это около 100 000 евро. Не много ли за композитную смолу со стекловолокном? Есть множество имитаций древесины, дешевле на порядок и не менее долговечных.(на основе металлов и сплавов например). Тем более, что никаких нагрузок, в отличии от напольных покрытий, на стены не приходится. По санузлам в детских, хорошее решение. Я и в прошлый раз по-моему советовал этот вариант. По персоналу, постоянно проживающему. Для такого дома он просто необходим. Не буду вдаваться в долгие обьяснения, просто примите это на веру, не пожалеете))). Делаю ставку на окончательную стоимость. Ваш перфекционизм, Вам обойдется в - 4000 евро за кв. м. под тапочки. Рассуждения по поводу света и тени напомнили Булгаковского Воланда, и самое интересное, что и дьявол у Булгакова, и Вы абсолютно правы))). Ролик как всегда отличный... Рад за Вас. Очевидно, что есть динамика прогресса, и коллеги проектировщики успешно преодолевают Ваш перфекционизм))). Спасибо за интересный ролик. Жму руку. Удачи.

[@VDT]

Класс! Айк, спасибо за комментарий!

[@lazlotumygin2336]

Самый ожидаемый мною выпуск на канале

[@KimKardashain]

«Виртуальный дом Аверьянова» 😂😂😂😂 Я тоже захожу иногда на авито и выбираю свои будущие виртуальные дома за 1,5 млрд рублей и дороже 😂😂😂😂 (Как только появится нужная сумма - так сразу куплю!) 😂😂😂

[@user-hu5qs3so5h]

Не рассчитал свои силы. Ничего страшного. Это жизнь.

[@antonnavitski1921]

Алексей, успехов в реализации. Позволю дать небольшой совет по покрытию навеса. Для опирания двутавров со стороны отпаливаемого гаража/помещения персонала сделайте дополнительные дублирующие конструкции в холодной зоне (стены, колонны и т.п.), для жесткости их можно точечно связать с основным объемом и спрятать за общим фасадом. Таким образом практически исключаться мосты холода, упростятся узлы опирания балок, холодная и теплая кровли сойдутся в одну линию. Сечения металлических конструкций крыши выглядят завышенным (главный скат из 40Ш1 с ш.1200), также вопрос вызывает работа на изгиб из плоскости горизонтальных балок куда приходит этот скат. Возможно это предварительный вариант. Также обратите внимание на тепловые мосты при креплении консольных балок карнизов к основной кровле и ж.б. плитам - обязательно используйте изоляцию - проставки, тефлоновые или паронитовые прокладки и т.п.

[@VDT]

Спасибо большое за комментарий, все учтем!

[@user-dr1ut1sq2g]

Смотрю все ваши выпуски, очень интересно рассказываете,показываете какие дома красивые. И желаю вам построить создать свой особенный дом. Даже слежу за тем, как готовитесь. Большой удачи.

[@VDT]

🙏🏻

[@rtemida95]

Супер выпуск! Было интересно ознакомиться с вашими идеями. Желаю вам скорейшего разрешения всех вопросов и начала строительства вашей мечты! С удовольствием буду наблюдать👍

[@alexshwarz6846]

Лайк за рассказ о подготовке! По проекту: у меня площадь крыши 300м2, угол 17 градусов. Выбирал между Металлочерепицей и металлопрофилем. В итоге покрыл премиальным металлопрофилем 0,5 мм. Но если бы делал сейчас, то сделал бы фальцевую - долговечнее и красивее.

[@user-ek9kx1kj1t]

Алексей, очень интересный и познавательный выпуск! Очень интересная команда, за многими давно наблюдаю. Уже с нетерпением жду следующего выпуска.

[@Karimov_Timur_arch]

Основательный подход к процессу. Будет интересно увидеть итоговую реализацию. Пожелаю стойкости и успеха.

[@user-oq5do7mc4j]

Алексей, спасибо огромное что делитесь такой ценной информацией, очень интересно было смотреть, на одном дыхании, ты понимаешь каким должен быть подход от человека, который сам работает в сфере строительста, к которому есть доверие🙏🙏🙏Чем старше становитесь, тем лучше выглядите😊

[@VDT]

Спасибо, приятно))

[@vlad45908]

Всем приятного просмотра!

[@glamgirl5514]

Алексей, здравствуйте! Прекрасно выглядите, посвежели, загорели 👍 проект сложный и дорогой, на любителя ) желаю Вам стабильности в финансах и довести все до конца! Интересно посмотреть на результат 😊

[@designdigest3818]

Good Luck to you!!!👍👍👍

[@VDT]

🙏🏻

[@KimKardashain]

Какая то авантюра 100% 😂😂😂 «Если у меня не будет нужной суммы , то дом я буду строить: НИКОГДА!» 😆😆😆😆 Оруууу!

[@VDT]

Нужная сумма планируется, не переживайте. Вопрос времени))

[@binnokl]

Алексей, спасибо за работу! Смотрю и веду конспект! Буду использовать ваши наработки в развитии архитектурного отдела😊

[@VDT]

🙏🏻

[@mb_by.]

Ура! Очень люблю эти видео

[@user-ep9bf9je3w]

Наконец то) давно ждал!!

[@idenline7070]

Прекрасный выпуск! Спасибо!

[@KimKardashain]

Виртуально дом - построен, можно теперь там жить виртуальному Аверьянову 😂 Смысла строить в реальности такой же - уже никакого! 😂😂😂

[@user-ni2db5rj8w]

Ну прям научный подход, лайк🎉

[@user-qe4ek7xi3h]

Любимые выпуски про ваш проект. Жду их с особым интересом. Смотрю как сериал)

[@VDT]

🙏🏻

[@atoman86]

Поздравляю Алексей 😊, думаю с помощью партнёров можно снизить нагрузку на бюджет, по крайней мере я в вас не сомневаюсь 😉 На счёт монолита, это абсолютно правильное решение. И остекление, изначально было трудно реализуемо, а мое личное мнение, нужно немного пересмотреть подход. Ну это уже дело вкуса и бюджета. 😊 Очень приятно наблюдать профессиональный и педантичный подход! Если будете продавать билеты на экскурсию, запишите первым в очередь 😁

[@user-yo9md8yi5i]

Выпуск, как всегда, содержательный - жду следующий. Проектирование в единой среде, обьекта такой сложности, лучшее решение! Алексей, понимаю, это сложно оценить, но можно ли хотя бы прикинуть - сколько средств, специалистов, временных и прочих ресурсов, ушло на выработку технического задания? На этот этап проектирования за частую не сильно обращают внимание, а он является фактически "шапкой" любого проекта.

[@atoman86]

@@user-yo9md8yi5i многое вообще остаётся за кадром, и так хочется в этом безумии поучаствовать)))

[@VDT]

@user-yo9md8yi5i сложно выделить время, потраченное именно на ТЗ. Так как было изначальное ТЗ, которое делали со Станиславом. На это у нас ушло пара недель в свободном темпе. Далее уже обсуждали ТЗ с каждым из участников проекта. Что-то фиксировали и формализовывали, что-то осталось в виде просто переписки. У меня, если честно, есть желание составить полноценный бриф/опросник, который затронул бы все возможные вопросы с заказчиком. Планирую с рынка от коллег-архитекторов и дизайнеров собрать все возможные брифы и сделать один общий.

[@user-oq6yz4yz2l]

1) Такая команда 2) БИМ полный проект дома 3) 3D модель дома, где можно походить и посмотреть По моему скромному мнению, это может быть очень интересно и полезно, не только для строительства личного дома, но и в бизнесе. Многие люди (особенно в сегменте 5-10М+) могут переплатить на этапе проектирования (относительно "классического" проектирования), но получить проект, который выглядит сильно лучше просто рендеров и визуализаций, просто в виде картинок. Просто например, если бы меня спросили, "Какой у тебя дом мечты?", я бы ответил одним из ваших видосов, потому что представить с нуля, какой он должен быть - я просто не могу. А когда есть такого рода модель, оценить (и внести правки, например), намного легче.

[@energy.meditations]

Алексей, благодарю вас за интересный контент! Ваши ролики меня мотивируют заработать и реализовать в будущем дом своей мечты! Вы большой молодец, мне нравится ваш основательный подход к делу. Надеюсь в будущем смогу позволить ваши услуги строительства под тапочки). 🤗

[@VDT]

🙏🏻

[@tulpanchik2648]

Крутяк 🔥🔥🔥 😊

[@hunya_k]

Очень жду виртуального дома))

[@user-xj3oy1lg7u]

Алексей, с возвращением!)

[@Shafronov]

Алексей, спасибо за видео. Смотрел видео на скорости x2, поэтому 2 часа показалось немного. Хотелось бы больше встреч/интервью с людьми, вовлеченными в проект.

[@VDT]

Обязательно будет!

[@user-xt9yv2od8i]

Очень ждала продолжения о строительстве собственного дома. И вот получила интересное и насыщенное продолжение! А то ли еще будет впереди. Я в предвкушении. Обратила внимание, что после строительства жилья для себя многие архитекторы(компании по стротельству) улучшают свой подход к клиентам и оптимизируют работу с подрядчиками. Желаю вам реализации в своем предназначении и чтобы нужные двери были открыты.

[@VDT]

Спасибо большое. Процесс немного затягивается, но это и неудивительно с моим перфекционизмом)) В январе запланируем новую серию.

[@user-vk2fp3qq2f]

В круглом окне можно реализовать скрытую ширму в стену на приводе.. типа как двери раздвижные в глубь стены так и окно можно сделать в деревянном стиле с рисунков японским.... или как ролеты... будет круто и практично🎉🎉

[@ratnikovalexander]

Нажал кнопку и в окне появляется японка в кимоно и жопой во все окно.

[@P.S.33]

Проект по своей концепции грандиозный и сложный. Здорово, когда люди не боятся подобных экспериментов! Алексей, огромная Вам благодарность за то, что делитесь всем этим, а самое главное - грамотно все рассказываете и показываете... Думаю, здесь каждый зритель возьмет для себя что то новое и полезное. Желаю Вам, и очень надеюсь и верю, что бы у Вас все получилось... тут главное не перегореть эмоционально, так как проектирование и работа над концепцией это всегда интересно и увлекательно, но потом начинается стройка, а затем еще отделка.... и инженерка, мебель и тд.... в общем, пока есть время, запасайтесь нервами и терпением))) шучу конечно же, просто влюбитесь в проект и придерживайтесь его, тогда стройка будет в кайф и в радость))). Вы правильный акцент делаете на команде и ее подборе - ведь именно от команды и слаженности ее участников, в большей степени, будет зависеть успех реализации проекта. Бюджет тут конечно тоже играет не малую роль, но не главную... Кстати, 300 т.р./м.кв в рамках подобного проекта и Вашего перфекционизма - звучит оптимистично))) Еще раз - удачи и успехов Вам в реализации, продолжайте нас интриговать, радовать, удивлять и открывать что-то новое!

[@VDT]

🙏🏻

[@user-hy7gg8yj1m]

Блэк-аут в кругом окне: заложить материал на электроприводе между фасадной стеной и панелью во внутренней отделке. То есть в открытом положении не видно материала создающего блэк-аут, видна только щель в откосе окна

[@CXOJIACT]

Привет, Алексей. Вижу вы сделали свой выбор фасадного материала в пользу керамогранита, да и ссылки на приоритет использования японской стилистики подсказывают, что с Вами можно пообсуждать вопрос о необходимости перехода от уже сложившегося в современном строительстве, (но уже устаревшего, на примере архитектуры других домов вашего поселка) олигархического архитектурного стиля на новый стиль, я его хотел бы определить, как аристократический. Может лучше было бы про это поговорить со Станиславом Николаевым, но как любой творческий человек, он не захочет отходить от защиты своих идей и представлений, если только не под давлением Вас, своего заказчика. Больше того, необходимая перестройка всего строительного комплекса страны с обслуживания и поддержания повсеместно распространившегося олигархического стиля на новый - аристократический, со стороны Станислава вызовет очень ярый протест, потому что шедевр его архитектуры - бионический дом, в рамках аристократического стиля начнет восприниматься, как постройка для хоббитов, что может нанести ему очень большие репутационные издержки. Так что на содержательные отзывы от Станислава я бы не рассчитывал. Что Вы можете сказать, если начинать вносить элементы аристократического стиля в Ваш проект, с тем, что бы потом распространять его пример на другие территории и страны.

[@VDT]

Я больше за интеллигентный стиль))

[@CXOJIACT]

@@VDT то есть Вы не верите, что для всех тех проектов, о которых Вы рассказываете в Ваших роликах можно сказать, что они выполнены в олигархическом стиле, в том числе и Ваш будущий проект дома. А ведь это именно так, потому что все эти дома выполнены исходя из имеющихся эстетических представлений хозяев денежных ресурсов, и из максимально возможных объемов средств, которые они смогли выделить под реализацию этих проектов, а это и есть - олигархический стиль, который на последующем этапе конкретизации переходит в олигархический архитектурный стиль. Убедил я Вас, или Вы так же продолжите скептически относиться к существованию аристократического архитектурного стиля?

[@VDT]

Пока что это просто слова. Покажите на примерах, что такое «элементы аристократического стиля»?))

[@CXOJIACT]

@@VDT1 в концовке видео директор дает оценку воспитательного воздействия получившейся архитектуры на детей. kzbin.info/www/bejne/lae2d4uearZnhdk 2 Ну и конечно японские мотивы, kzbin.info/www/bejne/kKvRZ4qioM9-nM0 3 kzbin.info/www/bejne/aIrahXaVm8t-Z6M

[@VDT]

Мда, с примерами стало ещё сложнее понять, что вы имеете в виду)) Слишком тонко для меня, видимо.

[@kunalamvet9459]

По поводу круглого окна, можно рассмотреть механизм по типу центрального затвора фотоаппарата, встроенный в стену. Также существуют плёнка затемняющиеся при подаче тока, ещё есть такие же, но работающие наоборот при отсутствии. Не знаю, правда, блэкаут они или нет. Видел также и стёкла подобным эффектом.

[@VDT]

Да, с затвором отличная идея! Уже подписчики написали)) Будет очень эффектно. А на счет затемняющих пленок - есть только замутнение, но оно свет пропускает хорошо. Технологии именно изменяемой тонировки были, но они как-то заглохли. Я узнавал, никто сейчас такого не предлагает.

[@rustambimambetov4189]

Добрый день и привет всем из Алматы. Могу порекомендовать компанию из Обнинска - Андромета. Сотрудничали с ними, возможности у них на уровне. Сами проектировали сложный каркас в 3D в Tekla. Конвертировали все Revit. На основе всего КМД был спроектирован очень точно. Все данные были переданы им. Все прошло хорошо.

[@VDT]

Добрый день. Класс, спасибо большое! Это очень актуально сейчас!

[@takeBiM]

Это революция в России

[@user-je4rr2km8w]

Нагнетаете?

[@takeBiM]

@@user-je4rr2km8w этого в России полноценно никто не делал, если получится то будет бесценный опыт, который можно будет масштабировать

[@KimKardashain]

По-насторят коттеджей - а жить в них некому! детям нужна квартира в Сити/ Нева - чтоб все удобства рядом были. А этот дом в безымянном поселке - скажут «сам построил , сам там живи в этой глуши» 😂😂😂😂 Уже тысяч обожглись об этот вопрос (постройки большого дома) и Аверьянов туда же. 🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️ Аверьянов сам видит как мертвым грузом висят эти никому не нужные дома на Рублевках, ну так если денег много купи там. Зачем еще один неликвид возводить? 🙈🙈🙈

[@Ballemfly]

Мужчине свой дом построить - один из важных этапов жизни. У Алексея, помимо очевидного, думаю, это еще и воплощение его взглядов на строительство домов, и вклад в личный бренд

[@ratnikovalexander]

@@Ballemfly Скорее вклад в личный бред. С адекватностью проблемы.

[@user-kn1vj2by7q]

Конечно же вклад. Дом будет ликвидным даже только потому что он будет известным. Дом еще начал строиться а реклама его уже идет. Если захочет продать, учитывая качественный подход во всем,и наглядные доказательства добросовестности, то дом уйдёт с прибылью. А главная прибыль-укрепление бренда.

[@user-kn1vj2by7q]

@@ratnikovalexander Бенд*)

[@user-kn1vj2by7q]

Бренд**))

[@user-jk5yb2ec9m]

Совет по стеклопакетам: аргон лучше заменить на криптон - теплопроводность ниже и улетучивается со временем медленнее; дистанционная рамка лучше SWISSPACER ULTIMATE PRO.

[@aleksei5042]

По поводу круглого окна. Есть решение только для авто, возможно вам удастся перенести эту технологию в это окно. Суть в чем в стекло вносится определённый компонент который включается с пульта вступает в реакцию и окно за определённое время темнеет. Но это не прямая тёмное. Ну или сделать невидемою нишу бля рулонный штор в самой стене.

[@alhimik91klin]

Блэкаут при круглом окне можно осуществить "жалюзи" со стороны улицы встроенными в фасад, как скрыто так и обыграв, а вот раздвижное окно в зоне барбекю всё же лючще придумать цельное, если для Вас это важно

[@VDT]

Да, это одна из гипотез)) А почему цельное окно в зоне барбекю?

[@alhimik91klin]

@@VDT А тут как с островом, окно требуется для того что бы не отрывать человека готовящего от остальных, если вы предполагали такой сценарий то его работа через окно "амбразуру" будет явно иной...

[@user-xl9fi4gf8b]

Здравствуйте Алексей, ваши видео как всегда приятно созерцать.К делу, раз дом высокотехнологичный то окно в вашей спальне можно сделать с элетротонировкой, с другой стороны прослеживаются японские нотки, японская штора в виде круглого колеса из рисовой бумаги которая на каких то полозьях будет закатываться в проём окна, но уже соответственно её нужно как то в дизайн интерьера вписать. Ждём большие полноценные обзоры домов ну и данного сериала.

[@VDT]

С электротонировкой сейчас нигде в мире не делают. Есть только электрохромное замутнение, но оно проводит свет.

[@user-xl9fi4gf8b]

@@VDT Сделать на заказ эксклюзивную закатную, думаю ребята дизайнеры, смогут вписать в интерьер, будет неплохой эксклюзив

[@alexshwarz6846]

Блэкаут для круглого окна: либо квадратная штора на багете, по размерам раза в два больше самого окна, либо "крышка" на петле, плотно входящая в оконную нишу.

[@VDT]

Интересные варианты, будем рассматривать))

[@Bimfantaster]

BIM- Привет!!!

[@user-do3li4pn4w]

С ценами на стройматериалы, инфляцию и курс рубля, ты никогда не накопишь нужную сумму, только если она не свалиться за один раз. Так что строй, на тр что есть.

[@user-is9uu7vl5b]

Желаю вам удачи.

[@VDT]

🙏🏻

[@user-qe5to1xl2i]

я думаю крышу всетаки хотелось бы сделать из дерева.. можно применить клееные балки

[@vvisiony]

Интересный проект

[@pppppppp2146]

Больше дерева, меньше камня!

[@user-dv3gn7hd5y]

все по 15 )))) когда-то давно, делали ремонт в новой квартире, там все по 1 млн было... как быстро мир меняется )

[@kolya.mamchar]

Алексей, сколько времени вас смотрю, чтобы не соврать скажу что больше пару лет точно есть) И черпаю для себя много полезного (учусь в направлении дизайна и строительства) заметил что не подписан на Вас! Не знаю как такое возможно... Поэтому хочу и чтобы другие посмотрели внимательно на этот момент, возможно ютуб их как-то отписал, может быть как и меня! По этому, дорогие зрители и коментаторы, подписываемся, чтобы как можно больше людей, благодаря Алексею, были образованы в данной теме) Хоть на капельку, но это уже многого стоит!

[@VDT]

🙏🏻

[@donlifeman9809]

Подход такой будто это строительство государственного значения на подобие атомной электростанции или Крымского моста. Очень надеюсь ВЫ там поживете хотя бы лет 10 иначе это очередной проект на продажу.

[@user-iq3gs6gj1t]

Алексей, здравствуйте, увидела одну идею обогрева при панорамных окнах: пустить отдельный контур теплого пола по периметру панорамного окна. Возможно это применимо на меньших объемах, но как идея возможна от защиты от конднесата при перепадах сезонных температур.

[@VDT]

Прикинули, конвекторов вполне будет достаточно.

[@olgashuikina8975]

Бонсай из местных видов деревьев без проблем зимует на грунте ))

[@EvgeniyKraft]

Алексей, построить дом за несколько сот миллионов, чтобы пить чай, стоя на коленях, это как-то нескрепно, думаю многие ваши гости не японцы не поймут. Или тогда для полноты эмоций нужно оставить вместо унитазов просто дырки в полу как в Поднебесной. Также не понял, в какой комнате будет жить точильщик ножей для суши, и где собственно погреб для созревания соевого соуса. Вам в команду нужен оптимизатор, и он точно появится, когда вы все цены внесете в общий файл

[@BECEJIA9I-YTKA]

Можно сделать на круглом окне штору которая будет подниматься с низу в верх (как автомобильное боковое стекло)

[@VDT]

Да, но штора то квадратная, а окно круглое))

[@JonJones-rs6gh]

Делай плоскую крышу!

[@VDT]

Так там и будет плоская крыша)) Но не вся.

[@Ilya_Fomin_Wostvfarex]

Круглое окно закрыть рулонной шторой. Получится круг с палочкой сверху

[@VDT]

Это вроде самое очевидное, но как-то неэстетично))

[@user-rr3tr5tq5b]

Смелый Вы парень ! В такое время , риски .

[@VDT]

Не бывает плохого времени для строительства дома))

[@user-je4rr2km8w]

@@VDTкроме 1917 года))

[@user-dl3vz5rf3f]

интересно было бы увидеть окончательную смету на ваш проект) мой муж категорически против дома)) говорит сильно дорого, поэтому в подмосковном Аникеевском взяли квартиру) отличный район, близко от Москвы, престижное направление, и а у вас там не то что дома, а участки стоят дороже квартир в Аникеевском

[@VDT]

Да уж, самому интересно))

[@chelovekvek1694]

Предлагаю в проэкт внести ландшафтную акустику.

[@VDT]

На террасе только выведем уличные колонки.

[@JK-jt3gk]

Относительно окон, так называемые энергосберегающие конструкции со специальным верхним слоем максимально блокируют проникновение в помещение УФ лучей., Где-то это может считаться плюсом, но цветам в доме от этого становится очень нехорошо, лист мельчает и они желтеют и еле выживают. И только когда их держишь несколько дней на балконе, они начинают приходить в себя. Для нашего здоровье и домашних питомцев солнечный свет, скорее всего, не менее важен! К сожалению узнала об этом эффект после выбора и установки окон, производители не говорят, а вот в интернете есть.

[@VDT]

Интересный аспект. Никогда не думал об этом. Я не любитель живых растений в доме, но очень любопытный момент, который тоже нужно учитывать.

[@JK-jt3gk]

Растения только в качестве наглядного эффекта...@@VDT

[@rubim_tech7644]

Круглое окно, это как объектив, и блекаут по принципу диафрагмы😂

[@lalymb]

Вы не построите дом))) или же на этапе, когда закроете теплый контур - решите продать. Даже до этапа отделки не дойдете, почти уверен))

[@VDT]

Забьемся?))

[@svyatoslavkalinkin3768]

@VDT на что?

[@lalymb]

@@VDT ну если Вы растяните временные рамки, то конечно всё возможно)) но в ближайшие 3 года точно не закончите проект

[@VDT]

За 3 года точно закончу!

[@VDT]

Предлагайте!)

[@konstantinlamin3626]

1600 м2 это 35- 40 тонн сланца на пролетах по 12 м. ЭЭЭммм... металла много надо будет. стоит ли овчинка выделки. не проще ли положить эпдм ковер и украсить его сланцем в один слой а не в три?

[@janiskrauklis164]

Наполеоновские планы. Надо идти в брокеры работать - миллион баксов на квартиру миллион- два на дом. Это норма нашего времени

[@user-zr2di2ct2l]

круглое окно можно закрыть шторой плиссе от компании Фабрика

[@alexshwarz6846]

Насчёт водоёма: летом - бассейн, зимой - каток)))))

[@VDT]

Для нашего йорка))

[@Matvey_M]

второй дом под детей проектируйте, а не для соседа🤷 как этот закочите, дочь уже родит очередного блогера😁 а то и двух🙃

[@modnayashtora]

Алексей, ну как так!) Что смотреть, куда пропали?😂

[@Zluka-Kluka]

Про круглое окно, нельзя ли сделать доп перегородку (с учетом будущей эксплуатации - съемную?) с прорезью для окна перед ним, и спрятать туда квадратную штору, и таким образом закрываться будет полностью, но из-за перегородки будет считываться только форма круга. Еще про окна хотела показать вот это видео из австралии kzbin.info/www/bejne/emGnlaZ3h6Z3pJI Обратите внимание на окна на 02:47 они там рассказывают про то как спрятать квадратное окно, чтобы оно выглядело как арочное, вот со шторой для Круглого окна я нечто аналогичное представляю

[@VDT]

Да, но вопрос в том, что оно должно быть круглым и с фасада))

[@Zluka-Kluka]

@@VDTоно и будет В три слоя стена: 1. Стена с окном 2. следующий слой внутри дома квадратная штора/blackout материал натянутый (зашита в стену) 3. Фальш-стена с «обоями» с круглым отверстием для окна и шторы - та часть что из спальни можно потрогать Вы представляете слайдинговые двери с арочным силуэтом? штора это и есть слайдинговая (pocket door) дверь, только силуэт «двери» не арка, а круг.

[@user-sw4xc9ez3h]

Интересно каким Алексей будет через 15-20 лет. Думает ли об этом, что ему будет интересно тогда?

[@VDT]

Я не думаю. Но точно уверен, что замыслы будут ещё грандиознее))

[@KimKardashain]

1:47:07 то чувство когда хвалил хвалил место под строительство и сам поселок, а тут вон чо оказывается….. 🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️ Боже!

[@VDT]

Ну для дома стоимостью до 100 млн.р. он просто прекрасен. Но в 100 не уложиться. Поэтому придется подтягивать посёлок под бюджет дома))

[@rubim_tech7644]

Рельефный рисунок на воде можно сделать ультрозвуком

[@VDT]

А есть примеры? Я такого не встречал.

[@rubim_tech7644]

Собрать матрицу на дне из пъезоэьектрических излучателей, а так на любой дешманский увлажнителеь посмотри, который ультрозвуком распыляет.

[@VDT]

Кто-то делал что-то подобное или просто в теории?))

[@rubim_tech7644]

@@VDT стоит копейки, можно собрать хоть в тазике демо модель, единственное нужны минимальные знания в микроэллектронике и прогать микроконтроллеры))

[@VDT]

Так вот хотелось посмотреть на пример реализации. Пока что это все в теории))

[@dvpashevich]

Да, гамак в лесу это хорошо, но - комары... сам хотел, но как в тень деревьев уходишь, - все съедят. Можно обрабатывать участок химией, но это свои минусы дает

[@VDT]

А какие минусы от обработки?

[@dvpashevich]

@@VDT вещества вредные применяют, день, два опасно для домашних животных, для людей,тоже не полезно. Обработка нужна раз в месяц

[@sokus1]

Предложение для круглого окна: сделать аналог iris shutter…

[@VDT]

Да, это отличная идея, уже подсказали. Но вам спасибо за правильный термин)) Сложно будет выполнить, но будет эффектно.

[@sokus1]

Удачи! Можно раскрасить в японской тематике, как вариант…

[@life_max8155]

Монолит если его правильно сделают на века. Я бы крыше уклон меньше сделал.

[@VDT]

Ну он и так уже маленький - 17,8%

[@life_max8155]

@@VDT но с другой стороны вы правы снегу и воде легче будет с крыши сбегать.

[@ratnikovalexander]

Готов стать Вашим партнером. Мое преимущество в том, что могу любого разводилу обосрать по феншую и он не обидится и тихо закроет дверь за собой.

[@KimKardashain]

Человек разработал кучу планов по строительству дома, тысячи чертежей - но не может ответить на элементарный вопрос: сколько будет стоить строительство?! 🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️🤦🏼‍♀️ Так только дети делают. Это не ответ взрослого человека. Может миллион долларов а может и сто! 🙈🙈🙈 Цирк, ей Богу!

[@VDT]

Мы ж ещё не закончили с чертежами))

[@ilyakrylov7943]

В наше время говорить о стоимости ремонта смысла нет. Сегодня 50 млн, а через месяц может стать уже 80 млн. Что даст вам эта информация?

[@Kosmoseasy]

Garmin Fenix 7x?

[@VDT]

Ага))

[@Kosmoseasy]

@@VDT хорош 👍

[@Alexandr7392]

В какой примерно срок оцениваете само строительство?

[@VDT]

Я хочу уложиться в 2 года после старта с полной отделкой и ландшафтом. Будем пробовать и быстрее, но факторов много.

[@user-lh1mo7ei8t]

Вы хотите создать суперкоманду суперлидеров? У вас получится "лебедь - рак -щука"!) Лучше создайте компетентную команду с Лидером!!! Тогда Проект будет цельным и более-менее качественным!)

[@user-lh1mo7ei8t]

Я советую вам "потихаря" заказать альтернативный проект (хотябы архитектурную часть с визуализацией), и вы поймете, что сразу собирая всех людей от начала эскизирования до окончания строительства, вы рискуете остаться без штанов!) Извините! Не надо пороть горячку! Тогда дом, в итоге, построенный для вас, вам больше будет нравится, чем не нравиться! Это я знаю по опыту!

[@VDT]

А кто лидер то?))

[@user-kn1vj2by7q]

@@user-lh1mo7ei8t Команда знает за что работает, не за деньги. Лучшего пиара для них придумать сложно. Поэтому, уверен будут очень стараться. Ну а если кто зазвездит- замена найдется.

[@user-je4rr2km8w]

@@VDTВ РФ это даже дети знают.

[@VDT]

Дети не говорят))

[@life_max8155]

Возьмёте к себе сторожом

[@VDT]

Мой дом первый от КПП))

[@genestassov3845]

Алексей, приветствую! Увидел на 18:45 эту ёлку в дырке и вздрогнул ) Неужели она до сих пор присутствует! Неужели во всей вашей команде все думают "Парень платит, пусть носится с этой ёлкой в рамке, это его блажь"? Не буду писать "не позорьтесь", напишу "не смешите людей". Уберите эту девиацию и всем будет счастье. Только не говорите о "япония-гармония". Вы же рассказываете нам о прелестях барной/полубарной хрени в частном доме и ничего, ни разу не поперхнулись. А главное- вы поступаетесь вопросами безопасности с этой заморочкой. Ну, и здравый смысл припрятали подальше. За сюжет- спасибо! Помогай вам Бог! NB Потом книгу напишете "Чем я занимался, когда страна летела под откос".

[@VDT]

Добрый день. Вы просто не видели эту ёлку)) Ну и помимо прочего, для меня лично это большой смысл. Этого не передать. Вам тогда нужно ко мне в мозг залезть.

[@genestassov3845]

@@VDT Алексей, пусть тогда это будет самым большим компромиссом между "содержимым вашего мозга" и техникой безопасности и здравым смыслом во всём вашем начинании) NB Имхо, во многом из того, что вы вкладываете в реализацию этого проекта (не в тех аспектах, о которых вы рассказали в этом сюжете, а ваша личная интенция) прослеживается характер и возраст. Вторая составляющая этого сложного уравнения очень коварна. Полагаю, что вы сами регулярно сталкиваетесь с ситуациями, когда, по прошествии времени, люди с удивлением обнаруживают себя в конфликте с домом (в самом общем смысле), который строили с большим энтузиазмом и уверенностью в правильности выбора. Тем не менее, успехов вам и всей вашей команде!

[@user-je4rr2km8w]

На руке Гармин Fenix7? Привет спортсменам!

[@VDT]

Ага)) Физкульт-привет!))

[@ratnikovalexander]

" Алиса, открой окно ! " Алиса - " Сам дурак. "

[@VDT]

Сейчас актуальнее - «Алиса, придумай, как красиво сделать блэкаут круглого окна»))

[@ratnikovalexander]

@@VDT Алиса : "Элементарно, Ватсон. С улицы опускаются жалюзи на круглое окно и управляются с пульта"

[@Bojaa]

VDT подари домик в Кургане? А то считал сидел чтобы на норм баньку заработать за 1,8 млн надо 3 года с копейками не тратить ничего и работать 😮 а про дом вообще молчу. Хочется нормально пожить. И съехать от предков. Мое кредо не брать в долг и не жить в займ. Помоги если есть возможность 😅😊

[@VDT]

Начни с просмотра этого - kzbin.info/www/bejne/raTPlqN8i9GrqZI Ты и сам сможешь!

[@Bojaa]

@@VDT да я и так стараюсь зп за сотку а толку никакого...

[@Bojaa]

@@VDT спасибо за видос

[@VDT]

Я ни одного дня в жизни не получал ЗП. Я не знаю, что это такое. Но сотка - это ни о чем. Прочитай «Богатый папа, бедный папа». Самое первое, что нужно сделать - это изменить мышление.

[@Bojaa]

@@VDT я начинал вникать в эту книгу, но потом забросил. Ещё много всяких пытался читать - не работал долгое время Пытался изменить весь Круг общения. В итоге ничего не изменилось. Но вот в доход на сотку вышел знаю что ни о чем... Пока непонятно в каком направлении двигаться. Единственное понял наверное нужен наставник и двигаться перенимая опыт.

[@user-ud7qd6fv3f]

Сколько лет насосам халабуды продавал, пора уже свою строить, лярда за три.😃😄

[@VDT]

Лярда за 3 пока не готов))

[@user-ud7qd6fv3f]

@@VDT это как жениться, никогда не рано и никому не поздно.😜

[@life_max8155]

Свой дом это хорошо, не одну как говорится собаку съешь на строительстве за то точно будешь знать что и как и кто чего стоит . А что вот у вас с вашей квартирой когда видео будет.

[@VDT]

Все ещё застройщик отделку доделывает. Но уже виден свет в конце туннеля. Переезд ориентировочно в сентябре-октябре. До конца года выпуск точно будет!))

[@life_max8155]

Ждём видео с новой квартиры.

[@user-os9dk9jh1e]

@@VDT Да уж. А говорили в середине лета....После вашей неоднократной похвалы в адрес этого застройщика, нынешняя ситуация напоминает фарс( Неустойки будете требовать или включите режим молчащей жертвы. За это время вы бы уже полностью индивидуальный проект закончили и въехали.

[@VDT]

Мы сами застройщики, поэтому я с пониманием отношусь. Да, с организацией процесса отделки застройщик справился не на 5 баллов. Как я неоднократно говорил, задержку сроков может оправдать только хорошее качество. Тоже есть вопросы, но ждём финальный результат, чтобы делать выводы. На счет претензии - да, я уже свои фи выразил, застройщик готов к диалогу, вину признает. На счет того, что я бы быстрее отделку сделал - да, однозначно! И с супер качеством. Но потом бы жил в доме с рабочими и ремонтами ещё в течение 5 лет. Я лучше чуть подожду))

[@user-os9dk9jh1e]

​@@VDTСтранная позиция, но в конечном счёте это дело ваше. Думаю с таким толерантным отношением, они вообще париться перестанут насчёт сроков. Сколько у вас уже просрочка - 1 год? Мне делали вместо 5 оговоренных месяцев 8 - но... во-первых, я сам всё закупал и контролировал, и видел каждодневный прогресс, во-вторых мне это было на руку, так как всей суммы сразу на ремонт не имелось, так что к сдаче я как раз чётко уложился в запланированный в начале бюджет. И в третьих, я сразу оговорил, что главное качество и ради этого готов подождать. НО у меня была возможность постоянного контроля, в отличие от вас.

[@user-lz1gr8rq2w]

А почему у нас говорят на американский манер - мастер спальня? Мастер это ведь хозяин в переводе? Почему не сказать хозяйская спальня?

[@VDT]

Как-то так прижилось))

[@Kirill_Newman]

Остап Бендер

[@VDT]

Время покажет))

[@KimKardashain]

Такими темпами через сколько дом построится? 20 лет? 😂😂😂😂

[@user-jl3wr4qc9y]

Через 1.5 млрд лет

[@VDT]

Как только начнём, за 2 года построим.

[@anriaschyan1360]

Ушь лучше тогда делать греческую черепицу как по мне

[@VDT]

Это что за греческая черепица такая?))

[@anriaschyan1360]

* Я ошибся, надо было написать римская черепица kzbin.info/www/bejne/rX-3pHx5pcafjqc

[@VDT]

Понял, спасибо! Но нам не подходит, к сожалению.

[@KimKardashain]

5-ое видео «строительства дома» и опять все виртуально и на словах….. 😂😂😂😂 Намечается бразильский сериал с 500 серий минимум?! 😆😆😆😆 Увольте! 😂😂😂😂

[@yosobakki]

Уволена!

[@hunya_k]

А почему нельзя круглое окно закрыть простыми человеческими шторами?

[@VDT]

Ну это не красиво))

[@hunya_k]

@@VDT я люблю шторы… на каждое время года и настроение свои. Например, голубые «блекаут» для лета идеальный, а осенью голубоц цвет вгоняет в тоску Для меня шторы самый важный элемент в интрьре после стула/кресла для стола

[@hunya_k]

@@VDT а ещё лет 7 назад изобрели стекло, меняющее прозрачность, но что-то в свободной продаже я не нагуглила

[@VDT]

Да, насколько я знаю, разорилась компания, которая делала именно стекло с изменяемой тонировкой. Сейчас в мире нигде такого не делают.

[@hunya_k]

@@VDT вот оно как, спасибо за информацию)

[@user-dd3qq1xc2o]

Такой дом и молодые не потянут, а в старости такой вообще не нужен.

[@mih_sh]

Когда много,, воды,, обещания обещания. На всю страну пообещали в новую квартиру заехать в мае . За год ничего не показали,только первый ролик стройки. Хвалили место под застройку дома..одни слова. По факту ни чего.

[@VDT]

Ну квартира не от меня зависит. До сих пор ещё застройщик колупается. Но все обязательно будет. С домом тут проще будет, так как весь контроль в моих руках. В квартиру я даже без согласования попасть не могу))

[@kutenkovpro]

​@@VDTзастройщик реально косячит, или это все форс мажоры мировые затрудняют работы?

[@VDT]

@kutenkovpro сложно сказать. Мне кажется, что плохо организованы работы.

[@fond1968]

Вопрос только один! За чей бюджет такой банкет?)

[@VDT]

За свой, конечно. За семейный))

[@fond1968]

Алексей сто раз подумай нужны ли такие расходы на такой маркетинг! Тем более из бюджета семьи!!!

[@user-xd3nw3wi1d]

БИМ Менеджер! по проектированию уличного сартира! Разводила😅 50 человек проектировщиков нанял! Ну да конечно, а кто им оплачивал их работу! Балабол....

[@VDT]

Ну не 50 конечно, но человек 20 задействовано. Не бесплатно, само собой)) t.me/vescoalex/1587 С тех пор команда ещё расширилась. И «сартир» не простой, тут по-другому никак))

[@user-xd3nw3wi1d]

Если это так как Вы описываете, рад за Ваши материальные возможности. Удачной реализации проекта😊.

[@VDT]

Спасибо! У меня принцип «быть, а не казаться»))

[@olegbasmanov5833]

.. пустая трата денег на пафосный и откровенно плохой проект, у вас, архитектора и заказчика, нет чувства стиля, но вы нашли друг друга, это удача!))

[@VDT]

Время нас рассудит))

[@olegbasmanov5833]

​@@VDT.. какое время, тут достаточно 2 мин.!

[@olegbasmanov5833]

​@@VDT.. проект спасти ещё можно: 1) убрать все круглые линии, японский стиль основан на прямых линиях и простых формах. 2) объём (со скатной крышей) должен быть асимметричен, а не как сейчас, архитектор ваш ничего не понимает в композиции. 3) ..

[@ratnikovalexander]

Самое сильное разочарование будет позже. Когда дом будет построен, деньги потрачены и задав себе риторический вопрос : " На хрена я построил неликвид ? " - ответа не будет и только дурные сороки будут на ветках трещать и хохотать над этими глупостями и пустым тщеславием. И даже друзья. с удовольствием на халяву выпив и закусив. отойдя за елку будут крутить пальцем у виска и хихикать в кулачки.

[@VDT]

Как минимум, получится интересный сериал))

[@ratnikovalexander]

@@VDT Да будет полезный сериал, который приведет многих людей в чувство реальности - типа, замахал ангелочек крыльями и полетел в облака. Но костлявая рука рынка его за яйца осадит на землю в СНТ в каркасник из говна и палок.