Новостройки Москвы с отделкой от застройщика, которые сдаются уже в 2021 году

[@dreamrealty]

ТАЙМКОДЫ: 0:54​ - Плюсы и минусы отделки от застройщика 2:28​ - реальная негативная ситуация с ремонтом от застройщика 4:26​ - Новостройки с отделкой от застройщика с ключами в 2021 4:55​ - ЖК Комфорт класса 7:20​ - ЖК Бизнес класса 10:29​ - ЖК Премиум класса 13:45​ - ЖК с апартаментами с отделкой ✅ Наш WhatsApp / Telegram: 📞 [phone] ✅ НАШ САЙТ: dreamrealty.online​ ► ВЫ МОЖЕТЕ оставить заявку, выбрать эксперта, указать свой бюджет, цель покупки и даже тип помощи (просто консультация или поиск варианта) __________________________________ ► ГЛАВНЫЙ САЙТ Агентства недвижимости DREAM REALTY - dreamrealty.ru/​ Адрес: Москва, Цветной бульвар, д.26 стр.1 ► Телеграм-канал с советами и лайфхаками в недвижимости - t.me/dreamrealty​ ► Инстаграм Александра - clck.ru/Ghfhj​ ► Инстаграм Михаила - clck.ru/Ghfgq

[@Bludazt]

Наконец то новый видос, ждём сильнее, чем топовых блогеров!

[@dreamrealty]

Придётся держать планку) Спасибо за комментарий!

[@andrewchrostowski2195]

у нас проблема в том что застройщик обманывает покупателя почти на всех этапах стройки. покупатель ничего с этим сделать не может.....только смирится. врятли на западе покупая квартиру ,человек морально готовится к тому что и окна могут быть не тех размеров что заявлены в проекте, удешевить материалы, которые использует в строительстве.на западе все таки есть понятие ответственности.......у нас к сожалению нужно очень тщательно проверять застройщика и даже при очень хорошем раскладе можно нарваться на плачевный результат

[@АлександрМальцев-ь5м]

Мы уже нифига не охотитмся, отхотелось )

[@Ильнур-д7з]

Привет, Александр! Рад снова тебя слышать в эфире!!!

[@dreamrealty]

Тимур, спасибо! И за постоянное внимание к каналу тоже!

[@ilidanilidanov5425]

Спасибо👍🏻🔥

[@madikinho]

Спасибо за обзор! Хотелось бы такой же, но уже с ЖК которые сдадут в 23-24 годах)

[@dreamrealty]

Спасибо за отзыв! Примем во внимание Ваше пожелание при подготовке выпусков )

[@kristielektra]

Наконец-то жк баланс попал в ваш обзор! Спасибо!

[@dreamrealty]

Спасибо за то, что следите за нашими выпусками! Рады оказаться полезными.

[@ДмитрийТрушкин-к8щ]

Александр,добрый день!!!Спасибо за информацию, ценники конечно высокие!

[@dreamrealty]

Дмитрий, добрый день и спасибо за комментарий! Да, ажиотаж несколько спадает, но цены пока держаться.

[@ДмитрийТрушкин-к8щ]

@@dreamrealty интересно,после июля будет обвал стоимости недвижимости в Москве?

[@dreamrealty]

@@ДмитрийТрушкин-к8щ Возможно, в течение года рынок скорректирует взлетевшие цены, но именно обвал маловероятен.

[@SergM90]

у Вашей компании ВСЕГДА очень интересные обзоры, смотреть одно удовольствие! И это не смотря на то, что красивых заставок с визуальным рядом под интересную музыку практически совсем нет. Хотя зачастую именно такие элементы добавляют привлекательности видеороликам. Просто оценка 10 по пятибальной шкале!

[@dreamrealty]

Спасибо за столь развёрнутый и щедрый отзыв и пристальное внимание к выпускам! Очень приятно и существенно мотивирует выполнять работу ещё более качественно.

[@mr.psycho4918]

Его, видите ли, "умиляют люди", придирающиеся к царапинам при отделке от застройщика. В моем понимании, эксперт по недвижке - это в том числе тот, кто считает мои деньги. А если он на них плюет, иронизируя к тому же на эту тему, то зачем мне такой "эксперт"?! Если он нацепил на себя атрибуты деловой успешности это не значит, что он профи.

[@dreamrealty]

Возможно, в выпуске была использована не самая удачная формулировка, однако, подразумевалось, что первостепенное значение имеет качество бетонных конструкций, инженерных коммуникаций, качество отделки в квартирах категории сдачи “white box”, так как основная стоимость работ заложена именно в них, в то время как к мелким, незначительным недостаткам необходимо относиться в зависимости от ситуации и по возможности рационально, а не эмоционально. Именно в этом состоит забота о клиенте и профессионализм эксперта, который знает, во сколько обойдется шпатлёвка царапины, а во сколько - замена электропроводки.

[@mr.psycho4918]

@@dreamrealty "Именно в этом состоит забота о клиенте и профессионализм эксперта, который знает, во сколько обойдется шпатлёвка царапины, а во сколько - замена электропроводки. " (с) да вы что? правда что ли?! :)

[@markbachofner9384]

Саша, спасибо за консультацию!!!

[@dreamrealty]

Спасибо за обратную связь!

[@mr.psycho4918]

Посмотрите, к примеру, на указанную в ролике характеристику ЖК Лучи - ландшафтный дизайн и найдите его на съемке этого ЖК сверху (6:12). Где он там?!

[@dreamrealty]

Благодарим Вас за внимательность при просмотре выпуска. Ландшафтный дизайн подразумевает под собой благоустройство территории, при котором создаётся комфортная для использования инфраструктура дворов в сочетании с зелёными насаждениями. Как мы видим, часть внутренних дворов уже обустроена, однако, очевидно, что окончательный вид комплекс приобретёт после сдачи всех корпусов в эксплуатацию, когда строительные работы будут закончены, материалы вывезены, подъездные пути приведены в порядок. С озвученным компанией ЛСР комплексным благоустройством территории ЖК “Лучи”, Вы можете ознакомиться на сайте застройщика.

[@ВанюшаПользователь]

Летний сад??? Вообще дыра. Там даже страшно находится особенно по вечерам. Если не ошибаюсь там часть апартаментов.

[@dreamrealty]

В отношении ЖК “Летний сад” встречаются противоречивые отзывы от покупателей и, конечно же, не обошлось без минусов разной степени серьезности. Тем не менее у проекта неплохие перспективы благодаря невысокой цене и уже сформированной инфраструктуре. И да, Вы правы, часть площадей занимают апартаменты.

[@MrMax-kr9jp]

Тебя там вечером обидели? Мороженку отобрали?)

[@rodersse]

Как по мне - хорошая тенденция. Кому нужно, часть под себя переделает. Но зато практически нет шума, нет гор мусора и тд. Можно сразу заезжать и не ждать, когда соседи с перфораторами коловину несущих конструкций снесут))

[@dreamrealty]

Не можем не согласиться) В отсутствии сопутствующего строительного шума заключается одно из основных преимуществ приобретения жилья с отделкой. К тому же, квартира “под ключ” гарантирует экономию времени и зачастую эмоциональных затрат)

[@Virtusssssa]

Раз уж Lucky упомянули, то там же рядом есть жк Eleven, тоже с отделкой и в этом году.

[@dreamrealty]

Действительно ЖК “Eleven” выходит с квартирами с отделкой и заслуживает внимания. Однако формат выпуска - по три комплекса на каждый сегмент - не позволяет рассказать о всех проектах с аналогичными характеристиками.

[@АлексейИванов-ю1ь7в]

а в 22 когда будет такой обзор?

[@МарияСерегина-е1м]

Спасибо за видео)

[@dreamrealty]

Спасибо за Ваш комментарий )

[@Krmsk159]

Суть ролика отрекламировать свои услуги, а прогнозы в России делать нельзя, страна такая... А спрос в Москве не упадёт это точно

[@Jonny6304]

Вы упомянули Balance, но не сказалт про Михпйловский парк напротив - там цены гораздо ниже, локация та же...

[@namesurname4406]

Нафиг нужен этот пик

[@Jonny6304]

@@namesurname4406 Ну кому как, если денег условно на Донстрой не хватает, то и ПИК пойдет. А Баланс кстати тоже не айс. Низкие потолки, комнаты по 9-10 квадратов, а стоимость услуг УК в 2 раза выше. Неизвестно еще что получится из этого ЖК.

[@dreamrealty]

Формат выпуска не позволил охватить все новостройки, подходящие под параметры, тем более, что строительство всех корпусов ЖК “Михайловский парк” завершится по прогнозам в 2023 году. В данном случае предпочтение отдали ЖК “Balance” за непривычный для ЮВАО класс жилья . Но формат Михайловского парка интересный, и мы думаем о том, чтобы посвятить отдельный выпуск подобным комплексам от ПИК.

[@tigranshuts2876]

@@Jonny6304 откуда вы знаете про стоимость услуг УК за полгода до окончания строительства первых корпусов?

[@Jonny6304]

@@tigranshuts2876 добрый день! Специально уточнял эту информацию в офисе продаж Balance еще до пандемии.

[@jujuka7784]

В Прайме за 550 можно взять, 1,5 недели назад был у них

[@TonyMPS3]

Там терасс нет и виды плохие, назойливый сервис

[@dmitrijr1]

Ну и термитники, ужас😵

[@ЕвгенийБыстров-в5г]

Странно, что в обзоре нет ни одного проекта от МР групп. 🤔

[@dreamrealty]

Никакого умысла нет, а проекты MR Group регулярно упоминаются в наших обзорах. В комментариях время от времени появляются вопросы о том, почему не обозначен тот или иной комплекс или застройщик, но мы просим иметь в виду, что у выпусков есть свой формат - технически невозможно обеспечить их наполняемостью всеми жилыми комплексами от всех застройщиков.

[@МаринаХардикова-э9ь]

Оплаченная реклама, видимо.

[@dreamrealty]

@@МаринаХардикова-э9ь Пожалуйста, ознакомьтесь с нашим комментарием выше.

[@МаксВагин-й1й]

@@dreamrealty Что скажете по поводу Селигер Сити? Там есть квартиры с отделкой

[@leonidr3779]

Не понял, а по каким понятным причинам не будете называть застройщика, не проложившему каналы под кондиционеры в квартире с отделкой?

[@dreamrealty]

Понимаем Ваш вопрос, однако, мы бы не хотели давать антирекламу, поскольку это - единичный случай и с большой долей вероятности он не повториться в других проектах застройщика.

[@dreamrealty]

​@Дмитрий Финансы Как мы неоднократно повторяли, мы работаем только на клиента. Уверяем Вас, если Вы обратитесь к нашим экспертам, они дадут объективную оценку отобранных объектов, обозначив все плюсы и минусы. Однако интернет таков, что любое слово, появившееся в нём, будет использовано против. Поскольку у застройщика, как мы говорили, не было недочётов до указанного случая, портить его репутацию мы не хотим.

[@lenaglagoleva6641]

МР групп например, в ЖК Савёловский сити

[@arczet8782]

Юра привет

[@Жанна-о5ш]

"Достигает трёхста рублей за метр", "от шестиста метров", "не стоит терять время"!!! Возьмите урок по грамматике. Слушать невозможно...

[@dreamrealty]

Благодарим Вас за внимательность! Так же как и Вы, мы трепетно относимся к родному языку и, конечно, знаем и то, что в составных количественных числительных склоняются оба входящих в них слова, и правила согласования. Но, пожалуйста, имейте в виду, что обзоры пишутся вживую и оговорки, увы, порой неизбежны. Так или иначе, спасибо за Ваше замечание. Мы постараемся более внимательно относиться к качеству записи.

[@Жанна-о5ш]

@@dreamrealty всегда рада помочь стать вам лучше 🙂

[@Жанна-о5ш]

@@cportmacter , ваша "особь" тоже не отличается умом, только эмоциональностью, выраженной в нецензурной лексике, если вы понимаете, о чем я...

[@dreamrealty]

@@cportmacter Мы бы поблагодарили за выступление на нашей стороне, но категорически не поддерживаем высказывания, выходящие за рамки этики ведения дискуссии.

[@klassenalex]

Интересно, почему вы в своих обзорах обходите такой интересный проект, как ILove? Помню, у вас был о нём выпуск, но в сравнительных выпусках его почти никогда нет.

[@dreamrealty]

В данном случае мы не упомянули комплекс в связи с тем, что его характеристики не соответствуют заявленной теме - квартиры iLove выходят без отделки. Как бы то ни было отсутствие комплекса в обзорах - скорее результат несовпадения по сравниваемым параметрам или стечение обстоятельств, но не сознательное избегание.

[@klassenalex]

@@dreamrealty на самом деле, там есть квартиры с отделкой. Их немного, но всё же есть.

[@dreamrealty]

@@klassenalex Действительно, в ЖК “iLove” предлагаются квартиры с отделкой, мы помним об этом ещё с прошлого выпуска, но всё-таки комплекс подразумевает разные форматы, а его сроки сдачи отдалены от текущего года. Как бы то ни было, если у Вас есть интерес к упомянутому ЖК и дополнительные вопросы, пожалуйста, обращайтесь к нашим экспертам, которые хорошо его изучили.

[@ЮлияСущенко-е5т]

В жк "Летний сад", что сдается в 21 году, давно нет таких цен. Сейчас все очень дорого. М2 от 280000.

[@OlgaS7777]

Водолазка у ведущего 😂. Такие девочки носят в таком цвете))).

[@talisman6075]

Бизнес-класс на юго-востоке? Хорошая шутка)))

[@dreamrealty]

Как и было озвучено, округ действительно неоднозначный. Тем не менее, ЖК “Balance” официально заявлен как бизнес-класс, а кроме того действительно обладает привлекательностью благодаря удачному расположению между двумя большими лесопарками, развитой инфраструктурой и хоть и отдалённой, но перспективой будущего развития.

[@talisman6075]

@@dreamrealty Сейчас застройщики заявляют все, что угодно. Критериев для этого не существует.

[@dreamrealty]

@@talisman6075 Действительно пока нормативных актов, определяющих стандарты и требования к классам жилья нет, и мы понимаем Ваш скептицизм относительно комплекса класса “бизнес” в районе. Однако Balance реализуется по индивидуальному архитектурному проекту с использованием качественных материалов, включая материал отделки квартир, предусматривает просторные МОПы, переговорные, зоны коворкинга. У застройщика ещё есть время подтвердить заявленный класс, а у округа в целом и района в частности, как бы это ни звучало сейчас, есть потенциал на развитие соответствующей инфраструктуры.

[@trevel_2014]

@@dreamrealty срок сдачи Баланса перенесли на 1кв2021

[@Влад-и7ц9л]

А как же ЖК ты и я

[@Котикиилелики]

ПЯТИСОТ!!!!!!!не пятиста

[@LeoTakoiLeo]

Жк Баланс инвест считать? Мда ..

[@ДмитрийТрушкин-к8щ]

А где сейчас инвест?

[@dreamrealty]

Полагаем, что у проекта неплохие перспективы как минимум в связи с наличием малых площадей. Кроме того, у обсуждаемого комплекса, по крайней мере пока, в ближайшем окружении нет конкуренции в бизнес-классе.

[@Котикиилелики]

шестиСОТ!