КВАРТИРЫ-студии с ремонтом и под отделку В АНАПЕ | Инфраструктура, ОТЗЫВЫ жителей и ЦЕНЫ 2024

Рет қаралды 2,989

Күн бұрын

Пікірлер: 43

@novostroy123 5 ай бұрын

✔️ Студия с ремонтом anapanovostroy.ru/product/kvartira-studiya-s-vidom-na-more-27-m2-14-14-etazh-zhk-solnechnyj-gorod/ ✔️ Студия без ремонта anapanovostroy.ru/product/kvartira-studiya-3323-m2-7-16-etazh-zhk-gorgippiya/ ✔️ Вся недвижимость Анапы и Анапского района по ссылке на сайте anapanovostroy.ru ✔️ Самые горячие предложения в нашем телеграмм-канале t.me/novostroy_anapa ✔️ Консультация по телефонам: 8 800 444 04 60, +7 901 004-14-91 (WhatsApp/Viber) Наталья Сергеевна, +7 953 082-74-37 (WhatsApp/Viber) Екатерина Александровна ✔️ Наши сайты, социальные сети и контакты для связи здесь taplink.cc/novostroy123

@alekc243 5 ай бұрын

Хороший обзор спасибо большое❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤❤Девочки Молодцы огонь 🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥🔥

@novostroy123 5 ай бұрын

Добрый день. Спасибо Вам большое за отзыв.

@лидияЛИДИНА-т1ъ 5 ай бұрын

Девочки асе так спокойно и понятно, спасибо .будем думать!❤

@novostroy123 5 ай бұрын

Добрый день. Спасибо Вам большое за отзыв.

@Алексей-п5т7п 5 ай бұрын

Первый вариант дешевле второго на 2 млн., +нужно примерно 1,5 млн., чтобы наполнить и сделать ремонт во втором варианте, итого разница 3,5 млн. Итог: если вы покупаете под аренду однозначно первая студия. Да и сезон в самом разгаре, квартиру можно уже запускать в работу, июль-август-сентябрь, по скромному можно заработать на аренде 200-250 тыс.

@kurkinz493 5 ай бұрын

Неужели если бы было все так гладко продавец бы продавал данное имущество , где доход с ваших слов 200-250 тыс за несколько месяцев ?

@Алексей-п5т7п 5 ай бұрын

@kurkinz493 У всех разные причины продажи: кто-то продаёт коммерческое помещение с арендатором с доходностью 10%, а кто-то и квартиру на первой береговой. А по поводу доходности в 200-250 тыс., это вполне реально, если сдать её помесячно - это 60-70 тыс., а если сдавать посуточно, то можно и больше заработать. Аренда дорожает и продолжит свой рост в несезон с октября - 25 тыс. + к/п эту студию можно сдать.

@novostroy123 5 ай бұрын

Добрый день. Спасибо за Ваш отзыв. Разный класс жилья. Новостройку проще сдать, поэтому чаще всего новые комплексы рассматривают под арендный бизнес. Но по сути, можно любую из этих квартир покупать, сдаваться будет хорошо, первая подешевле только.

@Бздых 5 ай бұрын

Хороший обзор, девочки молодцы!

@novostroy123 5 ай бұрын

Добрый день. Спасибо Вам большое за отзыв.

@ИринаХрычева-с9п 5 ай бұрын

Цены на квартиры, куда еще расти? Кто будет брать. Цену не сказали. 😢

@novostroy123 5 ай бұрын

Добрый день. Ссылки на объекты в описании и в закрепленном комментарии, там есть актуальные цены. 5,5 млн. рублей первая квартира, 7,5 млн. рублей вторая.

@ИринаВладимировна-х3х 4 ай бұрын

Да некто и не берёт 😂

@ФростФрост-с5з 5 ай бұрын

Новостройки сдают без отделки, те покупая жилье на первичке, нужно еще закладывать сроки на реализацию ремонта. Неужели нельзя включить отделку в стоимость жилья, как делают застройщики в МСК и СПБ. У меня лично смотрю жк только с отделкой.

@novostroy123 5 ай бұрын

Добрый день. Комплексы разные есть, есть с отделкой от застройщика, есть без отделки. Покупатели тоже все разные. Многие принципиально не рассматривают ремонты от застройщика, часто они бывают не самого лучшего качества. Люди предпочитают покупать без отделки и делать все самостоятельно, под собственным контролем и по своему дизайн проекту. В общем, варианты мы можем предложить на любой вкус и кошелек.

@ИринаВладимировна-х3х 4 ай бұрын

Люди годами не могут продать в Анапе квартиры. Цены нереально завышены. В городе где нечего нет.

@novostroy123 4 ай бұрын

Добрый день, Ирина. Как отслеживаете статистику продаж в городе? Или выводы о движении рынка сделаны на основании того факта, что сосед свою квартиру продать не может)

@ИринаВладимировна-х3х 4 ай бұрын

В Анапе сговор риэлторов. Они говорят что квартиры раскупают. Живу второй год в Анапе все квартиры как были так и остались не проданные 😂

@novostroy123 4 ай бұрын

Добрый день, Ирина. Вы все квартиры отслеживаете? Данные по всем объектам за два года собрали? Веселите Вы меня, прямо давно так не смеялся, спасибо)

@ЕваЕва-й4и 5 ай бұрын

Классный обзор, девочки красотки, ещё и умницы, представили отлично объекты, квартиры прекрасные, площади подходят для отдыха👍👍👍👍👍🌹🌹🌹🌹🌹🤩💐🌞🌊 кто оператор??? Ему 👍💯

@novostroy123 5 ай бұрын

Добрый день. Спасибо Вам большое за отзыв. Да, хорошо получилось снять обзор, мне тоже понравился. Скоро сами буду все делать, а я на пенсию пойду)

@olgagrek5038 5 ай бұрын

Молодцы девчонки, Володю выгнали и нормально стало 😂👍🏻

@novostroy123 5 ай бұрын

Добрый день, Ольга. Да, можно на пенсию идти) Спасибо за отзыв.

@Yurii55777 5 ай бұрын

Не говорите глупости! Ничего они не выгоняли!

@Yurii55777 5 ай бұрын

@@novostroy123рановато на пенсию

@UserUser-xi3ef 4 ай бұрын

Вас на СВО отправить надо что бы людей не обманывали! Только писали что не чего не строиться вг. Анапе а сами показываете человейники. Все тут есть магазины аптеки WB и ОZON парикмахерские это обычные вещи о которых и говорить должно быть стыдно 😥

@novostroy123 4 ай бұрын

Добрый день. Не знаю, где и что именно Вы читали, но в Анапе моратория на стройку нет, насколько я знаю. Строительство идет в рамках комплексного освоения территории. Есть и квартирный фонд, и апартаменты в курортной зоне. Зачем Вы вводите людей в заблуждение непонятно. А что касается социальной инфраструктуры, для покупателей это важно знать, поэтому и проговариваем это в обзорах. Пункты выдачи у нас пока что не везде есть. Есть локации, где их еще явно не хватает.

@UserUser-xi3ef 4 ай бұрын

Тусуются так пошло звучит. Море - болото. Отдыхающие не дай бог.. Вы очём кого хатите обмануть? Какая аренда - этот доход уже давно занит! Не кто не придёт 😭

@novostroy123 4 ай бұрын

Вы сами себе противоречите - пишете, что отдыхающих очень много, а потом что никто не приедет) Если я правильно понял Ваше высказывание. Если Вам не нравится болото, Вы немного от центра Анапы отойдите и будет Вам хорошее чистое море. В Анапе более 50 км пляжной полосы, цветет где-то 2-3 км и почему-то именно туда лезут все туристы и блогеры с камерами) Я был в этом году на пляжах Пионерского проспекта, на Джемете, в Благовещенке, в Веселовке - везде была чистая вода без водорослей и медуз. А что касается турпотока, то он в Анапе растет с каждым годом. Все рекорды уже побиты и каждый сезон ставится новый рекорд по отдыхающим. В этом году уже даже коммуникаций не хватило) Так что спрос на аренду есть и будет, можно не переживать.

@UserUser-xi3ef 4 ай бұрын

@@novostroy123 сейчас война закончится и тур поток в разы снижается!

@UserUser-xi3ef 4 ай бұрын

@@novostroy123 - коммуникации старые вот и не справляется.

@novostroy123 4 ай бұрын

Я эту фразу 9 лет слышу. Сначала писали, что вот пандемия закончится, и турпоток снизится, сейчас вот про войну пишут. Хотя логично было бы, чтоб как раз сейчас не ехали сюда, боевые действия довольно близко. Но что-то это вообще никак не повлияло на турпоток. На нашем юге как отдыхали, так и будут отдыхать. Страна у нас большая, а теплого моря очень мало.

@novostroy123 4 ай бұрын

Ну да) Это как бы тоже не новость)

@Sergio_ural 5 ай бұрын

Кто ждет снижения цен, пусть дальше ждут, к сожалению нас ждет суровая реальность, где студии будут от 7-8 млн. минимум, и поверьте ни один застройщик не будет их строить уже даже за 5, так что какая бы ни была ставка по ипотеке, цена будет только расти

@Алексей-п5т7п 5 ай бұрын

Все будет зависеть от спроса, рост однозначно будет, но уже не такой сильный, как за последние 3-4 года.

@novostroy123 5 ай бұрын

Добрый день. В некоторых местах, может, и будет снижение, но в крупных курортных городах, где идет активное развитие, я лично предпосылок для падения не вижу. Спрос как был, так и есть. Просто сейчас покупают дороже и с более высокими ставками.

@novostroy123 5 ай бұрын

Я думаю, что как в Геленджике будет. Там последние пару лет стабильный ценник, прирост идет, но небольшой, 10-12% в год. Очень надеюсь, что к этому придем, самый адекватный рынок. Нам тоже сложно работать в условиях постоянных скачков цен.

@АнастасияМаксимова-ц4э 5 ай бұрын

ремонт в первой студии очень бюджетный и устаревший

@novostroy123 5 ай бұрын

Добрый день. Согласен, под сдачу пойдет, если самим жить, то я бы переделал.

@Sever-51 5 ай бұрын

Посмотрим кто будет брать с 1 июля

@kurkinz493 5 ай бұрын

Семейная ипотека остаётся . Будут брать под семейную

@novostroy123 5 ай бұрын

Добрый день. Да те же, кто и до 1 июля, люди. Побережье как покупали, так и покупают. Господдержку уже последние пару недель сложно оформить, покупателей от этого меньше не стало. Геленджик в свое время распродали весь вообще без ипотеки. Да и субсидии будут, семейная ипотека, it ипотека. Еще что-нибудь придумают.