Новый двухэтажный дом в Орландо | за 675 000 $ | Риэлтор Флорида

[@ТатьянаТорчок]

Привет Денис спасибо за обзор всё.понравилось большое спасибо .

[@DenisFloridaRealty]

Приветствую! Благодарю за просмотр! 🫶🏻Рад что вам понравился мой обзор на этот интересный дом 🤗

[@ДаниярВалиахметов-щ8и]

Привет привет Денис 😏 отлично что создал свой канал , давно пора 👍 будем с удовольствием смотреть Удачи в развитие 🤝)

[@DenisFloridaRealty]

Приветствую и благодарю за поддержку! 🤝🏻Ваша поддержка очень мотивирует меня снимать новые видео, а ваши комментарии помогают расти моему новому каналу 📈

[@ALyudmila24]

Ура! Поздравляю с новым каналом Денис! Желаю успехов и новых домов вашим клиентам. Дом шикарный. Буду с удовольствием смотреть все обзоры!

[@DenisFloridaRealty]

Огромное спасибо за теплые слова поддержки! 🫶🏻 Я буду снимать, как можно больше новых обзоров 🤗

[@Котэкоте]

Очень интересно, красиво и со вкусом!

[@DenisFloridaRealty]

Спасибо за просмотр! Скоро выйдет новый обзор 🤗

[@Anastasia_Mich]

Отлично! Появляйтесь почаще🤩👏🏘

[@DenisFloridaRealty]

Спасибо! Буду стараться 🤗

[@АндрейКузнецов-л7е]

Вау😃😃 Добрый день Денис, Вы открыли свой канал? Поздравяю ✨✨Успехов и Новых Достижений 👍👍✨✨

[@DenisFloridaRealty]

Добрый день, Андрей! Спасибо большое! Ценю вашу поддержку! 🤝 Такие слова очень мотивируют снимать новые обзоры ✊

[@Footballislifecr7-b2y]

Продолжай в том же духе

[@DenisFloridaRealty]

✊

[@yrissheremet6598]

Оператор боится зеркал 😅 ???.

[@DenisFloridaRealty]

Почему вы так решили? 😄

[@yrissheremet6598]

@DenisFloridaRealty он не заходит в ванную ,а стоит на пороге,как будто не хочет попасть в зеркало.

[@DenisFloridaRealty]

Я не обратил на это внимание, в следующем обзоре скажу ему, чтобы не боялся 😄

[@Зоя-о5щ]

Хороший домик, только для большой семьи........а, а, а уборка???

[@DenisFloridaRealty]

Думаю всем вместе, большой семьей получится осилить убираться в таком прекрасном доме 🤗

[@Manfred-von-Stern]

150 долларов и раз в неделю вам проведу уборку !!!

[@Tundra71]

Планировка 90 годов

[@DenisFloridaRealty]

Я бы так не сказал 🤷🏼‍♂️

[@GAFNIY]

Я так понимаю за базовую цену в 700К вы получите просто пустую белую коробку, без ничего - модельный дом никакого отношения к тому что Вы получите не имеет, только планировкой. Очень смешно раздвижные двери во Флориде, для открывания пару раз в год - зимой. Так-же непонятно что за вид будет через пару лет на заднем дворе, сбор этот 170 баксов - бесполезный, за 30 лет кредита и инфляции сожрёт тысяч 100К ваших денег... Все риэлторы красиво рассказывают, калькулятор откроешь и получается дичь. То что все вокруг занимаются наеДаловым покупателя давно не секрет, цена этому дому 300-350К... остальное все развод лохов на деньги.

[@DenisFloridaRealty]

Добрый день! Позвольте разъяснить некоторые моменты. Да, базовая цена включает минимальную отделку, и это стандартная практика для нового строительства в США. Отделка дома в базовой версии действительно отличается от показанной в модельном доме: • Мебель и декор: В цену они не входят, как и в большинстве домов, представленных на рынке. Мебель заказывается отдельно. • Материалы отделки: В базовой версии будут использованы более доступные материалы: бюджетные напольные покрытия, простая плитка в ванной, базовая кухня, минимальная отделка лестницы и отсутствие бассейна. Сборы в размере $170 в месяц действительно одни из самых низких для охраняемых комьюнити во Флориде. Для сравнения, в других районах они могут достигать $500-2000. Сумма в $170 включает: • Охраняемый въезд. • Уход за территорией (стрижка газонов). • Высокоскоростной интернет и телевидение, которые при отдельном подключении могли бы стоить $100+ ежемесячно. Что касается раздвижных дверей, они идеально подходят для Флориды. В данном примере они полностью открываются и создают эффект большого открытого пространства, это не просто дверь на задний двор. Многие жители используют их не только зимой, но и круглый год, особенно если установлена антимоскитная сетка (скрин). Ваши опасения относительно инфляции понятны, но стоит отметить, что недвижимость в перспективных районах, таких как этот, не только сохраняет свою стоимость, но и значительно дорожает. • Сейчас базовая версия дома стоит $675,000 на этапе строительства. После завершения строительства застройщик выставляет такие дома за $800,000-850,000. • Через несколько лет подобные дома будут стоить минимум $1,000,000, учитывая общий рост цен на недвижимость во Флориде. Кроме того, речь идет о новом доме, который вы можете кастомизировать на этапе строительства, что делает его выгодным вложением. Для сравнения, старые дома в аналогичном районе стоят не дешевле миллиона, но не дают тех же преимуществ.

[@Mgmghdd]

@GAFNIY Чего смешного в раздвижных дверях? Большие панорамные двери в пол, которые полностью открываются в стену и соединяют гостиную с бассейном , обычно только одна створка у всех открывается. Вы сами то были хоть раз во Флориде в Орландо? Тут зима с декабря по май, очень свежо, нет летней жары! Можно хоть каждый день открывать эти раздвижные двери и дышать свежим воздухом. Если вы тут не разу не были, попробуйте в Орландо новый дом в таком районе и с такой площадью купить за 300к В лучшем случае старый дом с меньшем количеством комнат и меньшей площадью, в который еще нужно будет вложиться, обойдется в 550к