[뉴스외전 포커스] "서울 부동산 적어도 20~30% 떨어질 것" (2022.09.01/뉴스외전/MBC)

[@까미-w7l]

영끌족 본인이 책임져야 한다 본인이 선택했으니 본인이 책임지는 것이 타당하다 나라에서 결코 탕감해주어서는 절대 안된다 형평성과 공정성이 무너진다

[@하루하루감사하겠습니]

그러니까요~웃기네.누군 못사 안산줄

[@마사토]

부양책 나오겠지만 당분간 영끌은 아파트 전세주고 빌라로 다운사이징하든 부모와 함께등등 절대 팔지말고 전쟁중 이라 각오하고 감내하라 ㅡ집살사람도 살수가 없다 대출때문에ㅡ물가 자재인상으로 빵처럼 간단치않은 건축이 휴지기다

[@milliondollars1038]

애초 주택 100채이상 놈들도 망하면 파산하고 새인생 산다~ 회생파산제도 이제 알고나서 빼액대는애덜 가소롭다

[@milliondollars1038]

그리고, 에스모라임 사태. 알지? 몇조 해먹고 징역5년 선고받았다, 이건 말이되냐??????

[@살이하루-d4y]

맞지

[@지영성-z7n]

영끌 구제는 형평성이 어긋난다.

[@user-dj1xx6cf6r]

떨어지는 게 아니라 지금까지 터무니 없이 거품이 심했죠 만약 3억에 분양 받으면 2억은 붙여서 팔아야 정상이라 생각들 했으니 거품에 거품이 이젠 빠져야죠

[@kor94]

문제인이 망친 부동산 서민만 울고 ,,,살수가없다

[@방울-u4u]

아직 50 정도 더 떨어져야지

[@mementomori5513]

정상화 입니다

[@sense1447]

영끌은 본인선택이고 잘되면 본인들이 큰돈버는건데 안된다고 나라세금을쓴다? 미친거다 나 주식 마이너스 나라에서 해결해줘라 공평하게

[@김미자-k1y]

7774

[@해병대사령관]

이ㅅㄲ 똑똑하네

[@joyeetasanyal751]

아 그래서 그것도 구제방안.마련중 ㅋㅋ 은행 부실 막을려는게 본질임 모피아들 퇴직하고 은행 취업해야하니

[@한성배-n9n]

영끌자체가 집있는 사람들인데 집없는 사람들 돈을 걷어다가 집있는 사람 도와준다는게 말이되나. 이자 갚기 힘들면 집팔면되지 않나? 부채를 왜 탕감해주고 이자를 왜 낮춰주는건지 이해가 안되네.집없고 훨씬 가난한 사람들 많은데 그사람들도 빚은 그냥두고 서울이나 강남에 몇십억 집있는 사람들 집값 떨어질까봐 빚 갚아준다는게 말이 되나?

[@jangmi486]

ㅋㅋ

[@Staatssi]

20-30%가 아니라 아직 50% 더 떨어져야 2-3년전 가격됨 수 많은 전문가들중에서 그나마 정확한 상황과 현실적인 이야기를 하시는 분 같네요 다른 사람들은 허황 된 뜬구름 같은 소리만 하던데

[@김현석-g3g]

4억짜리가 7억으로 올랐다가 1억이 떨어졌는데 싸게 팔았다고 욕하더라라구요

[@siegfriedk.4648]

전세사기나 잡아라 / 검찰은 전세사기꾼들과 한 편이냐? 법인카드 8만원은 백칠십군데 압색 번개수사하더니 전세사기범들은 방목하는 이유가 뭡니꽈 ?

[@zxc12455]

2-3년전으로 떨어지면 다행이게? 전세 사라져가지. 2030 영끌이라도 할 사람들은 다 끌어모아 갚느라 바쁘거나 경매로 던지고 한 10년 집은 생각도 못하고 살테지. 다주택자들도 세금 때문에 팔지.... 누가 집 사니. 집 남아돈다. 그럼 집값이 어케 되겠니

[@nopregnant]

2-30퍼는 20년대에 한하고 본격적인 디플인 30부턴(빠르면 25년) 최소가 50퍼 이상임 15억 이상 거품 오지게 잔뜩 꼇던 곳들은 100퍼 이상도 허다할거고.

[@user-yongoo]

물가 반영은 하는게 맞으니까 30%정도가 적당하다고 생각함

[@오후나른]

오를때는 200~300% 오르고 떨어질때는 20~30% 역시 남는 장사네요 출산율보니 나라망해가고 있는데 부동산 가격이 무슨 대수라고

[@tni9629]

3억이 200% 오르면 6억이고, 6억에서 30% 빠지면 4억 2천이예요. 오를땐 10배 오르고 내릴땐 10분의 1 빠지는 걸로 적어놓았네요 ㅎ

[@차현진-b2n]

1만원에서 100% 오르면 2만원이에요.

[@jrlee2338]

강남 32평은 3억이하로 떨어진다. 32평 1억이면 짓는다 속지마라 사지마라 기다려라.

[@독버섯-y1g]

본인 결정에 의한 집구매 한 사람 이자를 왜 세금으로 탕감해야 하나요? 절대로 반대...

[@곽영주-v3w]

그렇지 집값오르면 그거 반환하는것도 아닌데

[@도지-z2g]

맞는 말씀입니다 빚투탕감 절대 반대!

[@g_style_jh]

집구매한 사람이 아니라 빚내서 망한 사람들. 자영업자가 주 지만 그 중에 코인투자도 있지.

[@희망의나라로-w6d]

영끌한 사람들의 빚을 왜 탕감해주나요? 전국민 지원금에도 난리 굿을치며 빨갱이라고 야단법썩이더니만.. 말같은 소리를 해야지. 주식,코인의 빚도 탕감 절대 있을수 없는일입니다.

[@김동진-b6s]

탕감하면 탄핵운동 시작

[@무기여잘있거라]

투기와 투자의 구분은 무의미합니다. 4프로 대출금리에도 고통받는 다는 건 애초에 감당할 수 없을 만큼의 대출을 일으켜서 자산증식을 노렸다는 것인데 왜 그 이자를 전국민이 낸 세금으로 낮춰줍니까? 정 힘들면 그냥 그집을 팔면 됩니다. 투자 손실은 당연히 본인이 감당해야 하는거구요. 이런 일이 벌어질까봐 정부가 가계부채 관리 차원에서 대출규제를 한건데 그때는 공산주의냐며 핏대세우더니 이제와서 손실을 사회부담으로 돌리는 거 자체가 말이 안됩니다.

[@Sk8_Dylan]

백번 지당하신 말씀입니다.. 원칙이 뭔지도 모르는 세상이 됌

[@dualgeomertrydash]

동의합니다.. 그럼에도 영끌탕감 계속 추진하려는 거, 수상하네요.. 측근들 영끌했다 모양새 갖춰놓고 그들에게 쏟아주려나? 의심이 드네요..

[@백당당한자유인]

투자는 본인이 책임지는 거다. 영끌한테 세금투입 꿈도 꾸지 마라. 경고하는데 국민저항이 어마어마할거다!

[@이백운-h6e]

하여튼 부동산가격은 진보정권때 오른다는 사실! 보수정권 노태우때 한번 들썩거렸는데 일단 투기세력들이 순두부같이 물른 민주적인 정권을 가지고 놀기 좋아한다는 사실 ! 부동산 주파수 주기가 진보정권때 상승국면에 걸리기도 했지만...

[@김동진-b6s]

나도나가서 항의한다

[@prollejazz]

바로 탄핵이다 ..

[@김동진-b6s]

탄핵찬성

[@Bowlingtoday]

대출40%인데 뭔 영끌이야 ㅋㅋ

[@행복하세요여러분-x3y]

전세사기치면 징역 30년 그리고 전재산 몰수해서 피해자에게 배상한다. 이렇게흐면 되지 답답하다 진짜

[@삶은소대가리구속수사]

좋지 월세 두달만 밀리면 징역 30년도

[@montlexx]

@@삶은소대가리구속수사 ㅋㅋㅋ 전세사기범이 요기있네. 잡았다 요놈!

[@삶은소대가리구속수사]

@@montlexx 살려주세요 겨우 2조 밖에 안했어요

[@montlexx]

너같은 놈은 무기징역이 어울린다. ㅋㅋㅋ

[@유자-v4f]

그냥 전세사기 당하면 사기친 놈 지구끝까지 쫓아가서 칼로 찔러 죽이고 깜빵가는게 나음

[@jijibehuni]

모든투자는 본인책임이다. 내가 낸 세금으로 벼락거지라면서 비웃던 영끌족들을 왜 도와줘야하는지 모르겠다. 세금 내기 싫어지네….

[@쑤기-w8b]

가정이 있건 없건 투자 했던 아니던 서울에 살 돈이 안되면 경기도로 가면되고 아파트 못사면 빌라갔으면 되는 건데 영끌족의 금리를 내려주는건 나라에서 투기 하라고 조장하는 거 밖에는 안된다고 봄

[@순민장-j6v]

이득 볼땐 다 지들이 가져가고 손해보니까 나라가 구제한다고 국민의 돈으로 하기만 해라 다음 선거로 심판한다는게 대다수 선한 국민의 뜻이다

[@우연숙-s6g]

몇배가 올랐는데 겨우20~30% 입니까? 거품이 싹 빠져야지 적어도 2017년 집값으로 거품빠져야 정상임

[@zmzmzm645]

악의없고 궁금해서 물어보는건데 이런댓글다시는분 다 무주택자인거죠?

[@ggururu]

집 있어도 내 형제,친구등등 집 사고 안정되길 바라기 때문에 떨어져야된다고 본다 그리고 실거주 목적이면 떨어지면 세금 줄고 좋지 안그래?

[@zmzmzm645]

@@ggururu 빛내서 실거주목적으로 대출받 아 집샀을때 안정될라면.. 집값이 유지되거나 올라야하는거아닌가? 떨어져야하는건 집값이아니라 금리고.. 어떤생각이신건지모르겠네요ㅋㅋ

[@ggururu]

@@zmzmzm645 금리도 당연히 떨어져야되고 애당초 터무니 없을때 사면 안되는거고

[@leejames5560]

얼마전 발표에 의하면 우리나라 전체근로자의 평균 월급이 320만원이고, 그중 무려 4분의 1은 월 150만원이하라고 합니다. 그 얘기는 4분의 1은 월세 살기도 힘든 실정이고, 4분의 3은 세금 등 떼고나서 애키우며 생활비 쓰며 1년에 몇백만원도 저축하기 매우 어려운 실정이라는 얘기입니다. 세계에서 비율적으로 제일 많다는 자영업자들의 소득은 정말 심각할 정도로 바닥을 기고 있어, 극소수의 자영업자들을 빼놓고는 저축은 언감생심 꿈도 못꾸고 빚만 안늘어나도 감지덕지일 지경입니다. 이것이 우리나라 대다수 국민들의 냉정한 소득 현실인데, 미친개보다도 더 미쳐버린 부동산은 억이 뉘집 개이름도 아니고 억억하며 엄청난 빚으로 쳐발라 모래성처럼 사상누각을 만들어 왔으니, 누가봐도 이게 파도 한방에 순식간에 사라져버리는 모래성처럼 녹아 없어져버리는 것은 매우 당연하고도 타당한 일입니다. 미래의 소득을 엄청나게 당겨쓰고, 어마어마한 엄청난 빚잔치로 마치 자기들이 정말 잘 사는 듯 엄청난 착각을 하며 살아온 댓가를 처절하게 지불하는 시대가 열린 것입니다. 소득과의 엄청난 괴리가 빚어내고 있는 매우 심각한 금융불균형, 세계 최고의 가계부채율 등은 핵폭탄급 트리거가 되어 미친개보다도 더 미쳐버린 부동산을 아주 아주 크고도 크게 하락시키며 이제까지 한번도 경험해보지 못한 상상초월의 개폭락을 경험하게 될 것입니다. 지역에 따라 최소 반의 반토막(4분의 1토막)이상에서 12분의 1토막이상 아주 아주 크고도 크게 떨어지며 대다수 국민들의 소득에 맞게 가격 정상화가 이루어질 것입니다. 참고로 일본 부동산 버블이 붕괴할 때, 지역에 따라 3분의 1토막이상에서 10분의 1토막이상 개박살나게 대폭락하였습니다. 토오쿄오의 경우 5분의 1토막이상 개박살나게 대폭락하였습니다. 즉 80%이상 빠지며 30억짜리가 6억이하, 5억이하, 4억이하... 등의 가격까지 대폭락하였습니다. 박승 전 한은총재, 전 건설부장관은 우리나라 부동산이 30년간 하락한다고 합니다. 미국의 저명대학교수는 한국 부동산을 폰지사기라고까지 표현했습니다. 폰지사기의 끝은 언제나 완전 개폭망으로 끝을 맺습니다. 우리나라가 잘 되려면, 그동안 미친개보다도 더 미쳐버린 부동산에 쏠려들어가 부동의 돈이 되어 수많은 악폐들을 낳으며 썩고있는 엄청난 돈들이 하루빨리 모두 풀려나와, 새로운 산업쪽으로 흘러들어가게 해 많은 일자리창출을 시켜 청년들과 학생들 그리고 태어나는 아이들에게 꿈과 희망을 주는 희망찬 나라가 되도록 하여야 합니다.

[@sujahawng5258]

격하게 공감 합니댜

[@희장어]

이게 과거 박정희 때부터 부동산 및 개발호제로 부를 축적한 개자식들과 그자손들이 땅떵이 가지고 노는 꼴을 그대로 방치한 까닭이죠. 그리고, 노조의 필요성 도 모르는 무지한 인간군상들 때문이기도 하구요. (특히, 기독교가 심함. ) 개신교들과 일베들이 떠받드는 상전 미국 바이든 대통령 "노조 설립 허가 " 를 전기차 시장에 조건으로 내걸었죠. 미개한 한국인들은 친중.친북 보다, 친일이 났다 라고 합니다

[@매매왕-u8z]

나라가 부강해지려면 일자리 문제가 아니라 금융문맹률부터 고치고 기업이 살아야함. 좋은 기업을 배출해야함.

[@지방민]

@콩알 더 안좋게 다르죠 1990년 버블 붕괴때 일본은 무역흑자였지만 한국은? 더 긴말 필요한가요?

[@아가법관]

@@지방민 국민을 속이는 정보에 적자인 현실 아는이 많지 않습니다..

[@hjjang8864]

투기로 산 사람들까지 구제해주는건 말이 안됩니다. 그동안 그 투기꾼들때문에 열심히 일해서 사는 일반 서민들의 생활이 위협을 받고 멸시받았습니다. 투기꾼들은 자신들의 행위에 제대로 책임을 지도록 해야 합니다.

[@jse5217]

20~30% 하락은 현재 상황을 매우 낙관적으로 보는거 같네요.

[@서강준-h2i]

20-30퍼 하락이라... 곧 경제호황을 예측해버리네

[@dhsyxgahqi7930]

그리고 다음에 뛸 땐 또 엄청 뜀 지금 사야할듯

[@라이코스-x4n]

@@dhsyxgahqi7930 많이사쇼 ㅋ

[@tagaby]

@@dhsyxgahqi7930 지금이 바닥같아요? 무너질 바닥이 한 100층은 되니까 그거 다 꺼지면 들어갈겁니다.

[@jerrykim2768]

@@dhsyxgahqi7930 등기치고 규글링크로 인증샷 보여주면 인정~ ㅋㅋㅋ

[@user-jinny64]

한문도 교수님~목소리 더 크게 내주세요~~~!!! 바른 말씀 너무 감사합니다!!!

[@MEXCHUOBIBYBIT]

2008년 전국아파트 폭락시점와 비교해보면 대충 답 나옴. 서울아파트 10억짜리가 8억으로 떨어졌을때 20%떨어졌다고 좋다고 샀던 사람들 5억까지 떨어져서 맨탈 나갔었지 . 지금은 집값이 떨어져도 안팔고 버티는 사람들이 대부분이라 거래도 없고 하락은 시작도 안했음 , 그냥 거래 단절일뿐. 본격적인 하락시기는 폭탄같은 대출이자 못이겨서 어쩔수 없이 파는 매물들이 우수수 쏟아지기 시작하면 너도나도 팔기 시작할꺼고 그때부터 본격적인 하락시작 .

[@고얌이-i6o]

그때도 이혼한사람들 많았어요

[@쿨찍]

빚탕감은 진심 욕바께 안나온다

[@어른왕자-e7c]

2-3배 오르고 20-30% 떨어지면 남는 장사 아닌가요?

[@신욱-q7b]

60~70% 떨어저도 본전이죠

[@김재벌-z7f]

@@신욱-q7b 50프로정도 떨어진다고봅니다 ㅋㅋㅋ

[@papaya7777]

그쵸 남는장사

[@corea.]

고점에 매수한 사람들은 원금 대부분 없어진다고 생각하면 됨

[@강아지좋아-t9g]

세금,이사비용,이자, 1주택일 경우 이사를가야하는경우 등등 따져봐도 이득일듯

[@삼케이-h1o]

서울강남등 5개지역은 5년새 10억짜리가 30억이상으로 폭등했는테 30%내린다고 가정해도 21억이되니 11억정도 즉 거품이끼었으니 정상이 되려면 현싯가대비 60%이상 하락해야합니다.

[@메주정]

인플레이션의 기본 개념조차 모르네요 집값은 기본적으로 인플레이션 만큼 올라야 정상 그리고 강남은 다른 나라 홍콩 상하이 뉴욕 도쿄에 비해 싸면 싸지 비싸지 않음

[@신짱신짱]

내가 본 부동산 전문가 중에 탑이세용 정확한 이유와 근거를 팩트로 다뤄주시고 알디기쉽게 얘기해세요 역시 교수님!!!

[@ggururu]

계속 다스뵈이다,뉴스공장에서 한문도 교수님이 집사지말라고 문정부 정책이 집값 잡을건데 지금 다주택보유자,땅투기꾼들 매물 털어주기로 언론이 혼란주는거라고 영끌하면 안된다했음 온갖 언론에서 집사라고 부추기고 전문가도 아닌 사짜들도 사기쳤지.

[@boyfreemium7007]

ㅋㅋㅋ 당신 원하는 쪽으로 말해줘서 겠지! 제일 멍청한 분을

[@띠용이-g7x]

13년도에 폭락한다고 주장했던 한교수님~~~~

[@10rc32]

한문도님 생각이 올바르네요.. 영끌도박꾼들 구제 진짜 욕나옴.. 집값도 최소 현재 반값은 되야함.

[@GraceSwifty]

부동산 가격이 떨어져서 누구나 어렵지 않게 집을 살 수 있고 부동산에 묶이지 않은 돈이 시장에 풀렸으면 좋겠습니다

[@jdp7151]

안타깝지만 전에 못산사람은 어차피 떨어져도 못삽니다 전에는 너무 올라서 못샀고, 이제는 금리가 너무 높아서 못삽니다.

[@양호강-g3f]

@@jdp7151 웃기고 있네 떨어지면 삽니다

[@양호강-g3f]

@@leesinjae 그때와 지금은 부동산 오른가격이 틀리지요 너무 거품이 많다는것 모르요 그래서 비싸다는거지요

[@jhk1356]

@@leesinjae 평수와 주택의 원자재값과 주택수가 달라졌고 노후화도 진행되었죠 내려가는게 맞죠 한국은 기형적이게도 주택값에 인프라값이 과도하게 포함된케이스라도요

[@jdp7151]

@@양호강-g3f 떨어지면 그때 산다라고 생각하는 사람들이 많으면 많은 사람이 그걸 가치 있다고 느끼는건데 떨어지겠냐 ㅋㅋㅋㅋㅋ

[@리제니퍼-u6d]

서울집값 50~60% 하락 예정 !! 이번 전세사기 방지책은 아주 좋은 민생정책 ~~ 잘했어요^^

[@user-yongoo]

처벌을 미친것처럼 강화 시켜야 한다고 봅니다. 그리고 끝까지 징수해서 다 못 갚으면 죽을떄까지 한국에서 못살도록 괴롭혀야죠 법이 물렁하고 범죄자들이 미쳐 날뛰는겁니다. 황제노역같은 제도나 아직도 놔두고...

[@주주-u8q]

좋은 얘기하셨네요. 은행도 책임부분, 영끌족

[@맑고상쾌한주말아침]

천하에 철면피이며 양심없는 사람들이 너무 많고 탐욕스럽다 집값이 3~5배 올랐는데 고작 20~30퍼 빠진다고 말하니 천하에 철면피를 갖은사람들이 너무 탐욕스럽다 현재 집값은 적어도 현재에서 300퍼이상 빠져야 정상이다

[@boogiljeong5143]

사장님, -100% 되면 0원인데 어찌 300% 이상 빠질 수가 있겠습니까 천하에 철면피에 양심 없는 사람들 많고 탐욕이 넘쳐 흐르는것 다 맞는 말인데, 이렇게 산수 틀리는 말 쓰시면 그냥 약주 한 잔 하시고 술주정 하시는것 처럼 밖에 안보입니다.

[@신종찬-n6m]

투기도박 빚을 세금으로 갚아준다는게 정신이상 굥정부.

[@검은바다-t2u]

자녀있어도 50대여도 정부말믿고 빚내서 집안사고 성실히 산 사람들도 많은데 뭔 자녀있고 30대라고 정부에서 지원해주나? 지들이 빚내서 산 집 끌어안고 죽던지. 내 던지던지 알아서 하라그래라

[@Pinetree4405]

옳소

[@신종점]

공감

[@종이학-b4g]

집값 떨어져야 맞다. 더 떨어져야 한다. 그게 집값 안정화다.

[@sensingman9802]

글쎄요. 서울도 지역에 따라 다르겠지만 2018~19년 대비 2배 정도 올랐다고 봄이 맞습니다. 내가 사는 구로의 아파트도 2018년 4.5억 정도였는데 거의 9억까지 올랐으니까요. 20~30% 하락은 상황을 지나치게 긍정적으로 보는거고요 2018년 수준으로 떨어질거라고 봅니다. 따라서 서울은 고점 대비 최소 40% 이상은 떨어져야 한 번 사볼까 하는 마음이 생길 것 같으네요.

[@인생골프2막]

명확 명료한 설명에 감사합니다. 30% 조정은 불가피한 시장일거 같네요~

[@bongjinpark3438]

@@미소방울 ¹¹

[@drbds0880]

기준시가 기준해서 30~50% 하락 예측해봅니다. 아가리 호가기준해서 30%는 사기

[@jeongchan75]

@@미소방울 더 빠질수도 있죠. 거품이 절반인데요. 거품만 없어져도 50프로는 빠짐. 그리고 지금까지는 30.40대 1인가구가 많아지면서 집 가격이 올라갔지만 돈 있는 사람들 대부분 구입이 끝난 상태임. 20대 부터는 인구감속 세대라서 점점 집 가격은 떨어질수 밖에 없어요. 10대가 집구입 나이쯤 되면 집이 인구보다 많을수도 있고요.

[@박우영-e5h]

강남50-60 서울30-40 신도시(고양&성남)20 그외 경기도및 인천(특히 송도,동탄등)40% ... 폭락이 아닌 제 자리로 갈듯 합니다.

[@kang6586]

전세도 집주인 입장에서는 빚입니다. 대출 규제에 포함시켜야 합니다.

[@김완제-r2h]

이유를 막론하구 문제가 생기면 전세금을 일 순위로 주면 전세사기가 잇을수가 업을텐데 법을 이렇게 고치면 전세사기가 잇을수가 업겟죠 글구 집갑하락도 아직 도 더 많이 내려야 내렷다구 할수잇겟죠 오를때는 호박만큼 내릴때는 좁쌀만큼 인데 뭐가 내렷다구 호들갑들인건지 2013 년 가격 으로 내렷을때 내렷다구 호들갑들 떠엇으면 하네요 집사실분들은 2013년 가격오면 사는게어떨지요

[@Pinetree4405]

동감100%

[@pangyapangya]

국평(84m2)서울 강남권은 8~9억원대, 서울 비강남은 3~4억원대, 지방은 2~3억원대로 내려 와야지

[@JuheeHong-r1q]

결국 이렇게 될 겁니다. 이 가격대가 사실상 국민들이 감당할 수 있는 적정 수준의 아파트 가격대거든요.

[@JuheeHong-r1q]

@@오이오우 지은 지 20년 가까이 되는 아파트들은 가능하죠.

[@gilwoolee6963]

이명박 때 30~40% 떨어졌죠. 그때에 비해 더 저금리와 엄청난 유동성 때문에 훨씬 더 급격하게 집값이 올랐습니다. 고로 그때보다 더 빨리, 더 많이 빠진다고 보는 것이 합리적입니다.

[@용이-j8f]

20 ~ 30프로가 아니라... 60~70프로가 떨어져야 그나마 정상치죠;;; 대한민국 일인 평균 월소득 실수령액이 2백 초중반대인데;; 수도권 집값이 평균 10억대가 말이 되나요;;;

[@베트남토지]

경매로 이미 50% 이상 떨어진것 수두룩 함

[@user-dnftm]

대부분의 국민들이 피해보는게 아니라 영끌이나 투기꾼들이 피해를 보면된다. 단지 일부 서민들이 피해보는데 선별적으로 지원하는방향이 옳다고 본다

[@김영희-g7v6o]

.

[@성춘장-u2l]

뭐가 자본주의사횐지 알고 지껄이니 내 세금 왜

[@tv6412]

APT의 적정가격은 현시세의 50%는 다운되어야 맞다 뻥이 빠진 가격이다 그렇게 되어야 일본국의 부동산의 타격이 20여년를 넘게 침체되었다 인구의 절벽화되어 한집건너 한집이 빈집이 되느니라

[@폴리매스-w6o]

이제서야 이런 분을 초빙하다니... 진작좀 초빙해서 고견을 들었어야지... 한문도 교수님 항상 방송 잘보고있습니다.

[@ggururu]

계속 다스뵈이다,뉴스공장에서 한문도 교수님이 집사지말라고 문정부 정책이 집값 잡을건데 지금 다주택보유자,땅투기꾼들 매물 털어주기로 언론이 혼란주는거라고 영끌하면 안된다했음 온갖 언론에서 집사라고 부추기고 전문가도 아닌 사짜들도 사기쳤지.

[@mookienone1325]

오를땐 아가리 꾹 닫고 있다가 이제와서 기어나오는거 누가 못하냨ㅋㅋ

[@ggururu]

@@mookienone1325 장애있음? 오를때 거의 유일하게 계속 떨어질거라 사지말라했다니까ㅋㅋㅋㅋㅋ너같이 입터는 사람 아냐^^

[@ggururu]

@@mookienone1325 자삭튀안하냐?ㅋㅋㅋㅋ한문도 교수가 언제부터 저말했는지 찾아보지도 않고 헛소리 끄적이고ㅋㅋ 개나 소나 전문가랍시고 기어나와서 투기꾼들 매물털어주게 도와줄때 그때도 팩트만 알려줬는데

[@포도-r9x]

이분이 너무 현실적 팩트로 말하니까 방송내기 힘들었을거 이해함 또 다른 방송에는 상승할거라는 하위대학 교수라는 사람들만 주구장창 나와서 하락중인데도 상승할거라고 하더니 요즘 코빼기도 안보이네요

[@웅캉캉-z3y]

법원 경매 물건 8월 전년대비 60% 상승... 캡투기 슬슬 못버티는 물량들 경매로 나오고 있습니다.. 세입자를 구해야 이전 세입자에게 전세금 돌려주는대... 전세금을 급매로 내리지 않으면 전세가 안나갑니다.... 그렇다고 전세금을 내려서 받으면 이전 전세세입자에게 돌려줄 돈이 없내요... 결국 전세금 반환청구 소송에 따른 경매 물건이 급등했습니다...

[@sanglee7877]

전세금반환대출이 있죠

[@nyang-e]

@@sanglee7877 그거요즘 잘 안해준다 들었어요

[@sanglee7877]

@@nyang-e 해줘요

[@sanglee7877]

@@nyang-e 그리고 세입자들도 최근 깡통때문에 굳이 안나가려고 하죠 그리고 세입자들이 주로 나가려고 하는 이유는 집을 사서인데 요즘 대출도 안되는데 누가 집 사나요?

[@뿅이-h1b]

@@sanglee7877 갭투기같은건 깡통그자체라서..대출도 뭐 상환나올구석이 있어야 해주는거죠

[@무무-y4i]

영끌투기자들 선택에대한 책임을 지고 감내해야한다 정부가 관여할일은. 아니라고본다 50%쯤 떨어져야 입질이 있을것으로 본다

[@임영태-d6w]

두배나 올랐는데 2~30% 떨어지는게 무슨 폭락인가!? 50%는 떨어져야 정상이지!?

[@호냥이-i7b]

1000%떨어져야 정상이죠.

[@treek721]

@@호냥이-i7b 100떨어지면 0원 집가격을 분모로보고 그가격의 반이 50%임

[@lks873465]

반가격 되도 비싸다 그만큼 거품이 심한게 주택가격이다

[@drafj6412]

부동산이 어디까지 떨어질까 라는 질문에 전문가들이 저마다 퍼센테이지들을 예측 하는데 미국이 금리를 올리는 목적이 물가상승률 때문이고 2%대를 목표로 한다고 파월이 말했죠 근데 미국 금리가 몇달에 걸쳐 0.25에서 2.5%로 오르는 동안 물가상승률은 9.1%에서 8.5%로 떨어졌습니다 그럼 2%대가 되려면 빅스텝 혹은 자이언트 스텝으로 얼마나 걸릴까요? 물가상승률이 2%대가 되고나면 바로 금리를 내리는게 아니고 6개월정도 관망을 하면서 서서히 내린다고도 했습니다 2008년 금융위기 이후 부동산 하락과 비교를 하면서 조정 국면이라고들 하는데 그때는 인플레이션이 오지도 않았지만 조정 차원에서 올린 금리였음에도 한국에는 하우스 푸어들이 속출 했었습니다 지금의 금리상승은 조정 수준이 아닙니다 향후 몇년간 빚이 있는 사람들은 아주 비싼 빚을 갚아야 하는 시대가 될 것입니다

[@JP-hh2qj]

네 맞습니다..근데 월스트리트에서는 벌써 4% 일상화/고착화를 예견하는 이야기가 슬슬 나온다고 합니다.. 암튼 물가는 잡기 어렵게 되겠다는 확실시 되는 미래의 정책과 커질수밖에 없는 빈부격차..좀 새로운 자본주의 분배가 될것같습니다..

[@괴도루팡-w5h]

물가 2%를 가려면.... 파월형이 이야기 하셨지요.. 경기 고통을 감내해야 한다고.. 미국에서 이정도 이야기 할정도면 그밑에 딱갈이들은 죽었다고 봐야함....

[@shl5360]

2008이랑 다른게 지금은 공급폭탄에 금리폭탄 맞고 무서워서 거래멸종이 몃년간 이어가니 서울 노른자도 결국 내릴거고 장기적으론 인구수도 줄고하면 서울아닌지역은 40~50%정도 내릴겁니다

[@nopregnant]

당장 담달인 10월부터 자영업자 구제 및 탕감 본격적으로 들어간다고 햇는데 진짜 생각할수록 넘 열받네 동맥이보다 훨씬더 무셔운 돈맥경화(최대한 안사고 안쓰며 평생 무자식 실천) 제대로 판쳐야.. 고금리 되기전엔 은행에도 1천만 이상 웬만하면 넣어두면 안됨

[@cruelaxe]

반대로..물가가 안정이 된들 금리를 바로 떨굴까?? 10년 사이클로는 택도 없을수도 있음

[@minjundadsonson8189]

맞는말이다 영끌족 본인들이 선택한 결과에 책임져야한다 국가가 부채까지 탕감해주는건 정말 아니다 국민세금이 호구냐 말도 않되는 정책임

[@Mminiiiii]

오늘 패널 너무 좋네요! 은행에 위험부담을 같이 지게 해야하는거에 100% 동의 합니다!!!! 은행은 상품 팔아먹을생각만 하고 위험부담은 국가기관만 지는건... 결국 국민세금 허투루 쓰겠다는거죠. 영끌족 책임은 본인에 있다는것도 완전동의!

[@보통사람-x2d]

하나 의문스러운게 평택은 무슨이점이 있길래 이렇게 안떨어지나

[@hok1049]

전세사기쳐서 경매로 넘어가면 1순위로 은행이 가져가고 세입자는 파산상태가 됩니다 세입자가 1차적으로 가져가고 은행이 전세사기친 인간한테 쥐어짜서 받아내는 형태가 된다면... 서민도 살고 사기친 인간도 징벌이 될꺼 같은데 그걸 국가가 해줄리 없죠...ㅎ 세금 안내는 부자들도 마찬가지에요 나라에서 강력하게 안해요.. 그래서 고의로 드러눕는 양심없는 사람들이 생기죠... 서민을 위한 나라가 아닌것 같아요 가해자를 위한 나라에요 법을 휘두르는 사람들이 가해자인탓도 있겠죠.. 미국처럼 징벌적 피해보상도 하루빨리 적용되었으면 좋겠습니다

[@오공블랙-u5i]

진짜 알리있네요 세입자1순위하고 권한높이고요 임대사기친건대 은행은 사기꾼임대인에게 구상권청구해서 자금추적해서 환수조취해야합니다

[@퍼소나]

영끌을왜 세금에서 지원해야하나

[@bone2508]

이자등의 선택적인 지원도 없어야 한다고 생각합니다. 정부에서는 충분하게 과도한 부채에 대한 경고를 해왔고 본인의 판단에 의해 편법까지 이용한 과도한 대출로 주택을 구매 했는데 이걸 지원하면 영끌해서 주택 구입했던 이들이 부르 짖었던 자본주의의 근간을 흔드는게 아닌가요??!! 전체 국민의 세금으로 상대적으로 더가진자의 부채를 지원하는것도 납득이 안되네요.. 신혼부부,실소유자라는 이유로 이익은 본인이 향유하고 손실이 생겼을땐 세금으로 지원 해주는 건 ...아닌 것 같습니다

[@주완스]

팩트와논리의 설명 감사합니다

[@이옥순-q7g]

20~30떨어져서는안돼지요 50~60프로 떨어져야 나라가살지요

[@piljongpark9894]

그나마 시장상황 정확하게 알려주고 대비할수 있게 해주는 유일한 전문가다

[@호석이-b7y]

저사람 13년도에도 폭락얘기햇다가 버리탓던사람인데요

[@ckatnp98]

제발 다주택자들 망해서 진짜 집필요한사람들한테 공급되길

[@파이란-s3z]

중요한건 10년15년뒤엔 더더욱비싼아파트를구입하는수요가적어진다는겁니다

[@피로해]

아니에요....나중엔 집 남아돌꺼에요! 인구는 줄고...건설사는 집 팔아야 먹고살고....! 집은 계속 짖게 될꺼에요!

[@gyy476]

​@@오이오우니가 말하는 가구수 증가가 1인 가구 증가인대 그 1인가구가 영앤리치 화려한 솔로 이런게 아니라 저소득청년, 노인들임 가격비싼 아파트 구매층은 아닌거지 수요는 대략 5년 뒤부터 줄어드는게 맞다

[@삶은소대가리구속수사]

@@피로해 집은 지금도 남아 돈다

[@센먀락]

문재앙 빵현미도 1년 뒤 수요를 예측 못했는데 이분은 10년 15년 뒤 수요도 맞추네 ㅋ 님이 대통령 하세요

[@센먀락]

@@삶은소대가리구속수사 그쵸. 다만 그 주택에 비만 오면 사람 죽는 반지하도 30만이나 포함돼 있다는게 문제일뿐 6평짜리 임대주택, 40~50년 된 쓰러지기 직전 노후 빌라 30년째 방치 중인 시골 폐허 등등등까지도 포함된 수치라는게 문제일 뿐이죠

[@mo_iro]

내용이 맞건 틀리건 간에 공적인 자리에서 이정도로 자기 의견을 내는 전문가분 거의 본 적이 없는 것 같네요. 대단...나라면 하기 좀 무서울 것 같은 말인데...

[@매끼노니]

지금 아파트 가격이 2020년 초부터 오르기 시작해서 평균 2배 가까이 올랐습니다. 예를들어 5억짜리가 10억정도 고점 찍었다가 2~3억정도 빠졌습니다. 2020년가격으로 돌아가는건 기정 사실인데 어차피 자가 목적으로 사시는 분은 매도 하지 않겠지만, 투기 목적으로 2주택 3주택 보유하신분들이 전세문제,이자부담,가격하락부담등 여러가지 문제를 안고 버티고 있는데 본격적으로 매도물량을 쏟아내고, 일부 영끌족도 가세하면 2020년가격도 고수 못할 가능성도 농후하네요.

[@박희정-m2b]

20~30%로 떨어지는건 그동안 폭등한거 대비 너무 약해요

[@lou1679]

교수님 정확한 분석 감사합니다

[@10rc32]

경제는 이마 더이상 올라가기 힘들고.. 고로 땅값도 오를 이유도 없고.. 그럼 집도 중고인데 분양가보다 계속 싸져야 정상임..

[@bkor7081]

20~30프로가 아니라 50%이상은 떨어져야 살맘이 생길거 같은데?

[@남동운-j1t]

한 교수님의 상식적인 시장예측, 언제나 신뢰가 갑니다~

[@kyuhoy813]

10년동안 하락만 주장하면서 맞춘적이 없었는데요?

[@CHO1024]

@@kyuhoy813 언제 ㅎㅎㅎ

[@kyuhoy813]

@@CHO1024 kzbin.info/www/bejne/o4qzeHZnj7Jqq9U&feature=share 2013 한문도 부동산게임끝났다 ㅋㅋㅋㅋ 부동산 조금만 관심있어도 다 아는사람이요

[@CHO1024]

@@kyuhoy813 ㅎㅎㅎ 당시 상황과 영상을 보고 판단하셔야죠. 충분히 부동산은 끝난 상황이었는데 결국 박근혜때 빚내서 집사라고 해서 부동산 방어해주고 그 빚들이 코로나 유동성으로 가중이 되서 대형 폭탄 돌리기를 하고 있는 상황인거잖아요. 지금 부동산은 돈으로 떠받쳐진게 아니고 빚으로 떠받쳐진거라서 그만큼 하락기에 폭락할 것 같다는 반증이네요. 2008년 이후 장기 침체때 내려간 집값은 앞으로 그 보다 더 큰 침체로 폭락할 거 같으니 대비하시길...

[@kyuhoy813]

@@CHO1024 개소리세요 ㅋㅋㅋ 문통바뀌고 양적완화에 서울 재건축 다 막고 경기도 외곽에 집 지으면서 집값 폭등했는데요^__^ 서울 안살면 개소리마세요

[@user_yong]

4억 했던 게 13억까지 올랐는데, 30% 빠져봤자 9억이다.

[@prollejazz]

영끌 빚을 .. 국민 세금으로 어떻게 하는 순간 ... 바로 탄핵이다 .. 명심해라 ..

[@갓민]

냅둬라 더떨어지게 시장에맡겨

[@조이해피니스]

20-30프로 같은 소리하시네요 50프로 하락예상합니다 이미 30프로 하락한 곳도 많은데요

[@mung4878]

방송에서 그렇게까지 얘기 하기는 힘들어서 그러신 걸수도 ㅋ 앞에 적어도라는 표현을 하셨으니 ㅋㅋ

[@새롬-y3m]

지금부터 20~30프로라고 하는 것 같아요

[@corea.]

50%는 하락하면 좋긴한데 바닥 잡기 힘드니 적당한 대출받고 사기를

[@안달봉-d6q]

매매시장뿐만 아니라 분양시장, 경매시장까지 꽁꽁 얼었습니다. 앞으로 3년은 하락기 ~~~~ 최소 30%이상 조정 확실 !!!!!! 아파트는 투기, 투자가 아닌 거주개념으로 접근해야 합니다.

[@둥이파파-k4x]

분양가 수준으로 떨어져야 합니다.. 대부분 청년들이 근로 소득 보단 부동산 투자로 한껀 하려는데.. 이는 곳 나라가 망하는 지름길 입니다. 요즘 제조업에 근로자가 없습니다. 죽으라 벌어도 집한채 못하는 현실 ...

[@kimirene4947]

초 긍정으로 봐서 적어도 20-30퍼이지 5-10년 보면 기본 50퍼에 침체죠~이건 그래도 서울이라 나은거 지방은 더할꺼예요

[@Iivenotrace]

100의 3배오름 ㅡ> 300. 300백의 50프로 가격폭락 ㅡ 150.. 그래도 50프로 오른거야... 이나라는 집값으로 젊은 세대에게 죄를 지은거야. 노답임. 끝.

[@고얌이-i6o]

60펴세트 떨어져야 정상가격이지요

[@양호강-g3f]

구제해주는 부류는 합리적인 방안이다 한문도교수님 책임감없는 말실수입니다 그 속에는 투자성으로 들어온 인간들이 오히려 20대보다 더많다고 봐집니다 자본주의시장에 입각해서 어떤인간이든 본인책임져야지 왜 시장원리를 역행하고 세금으로 투자한 인간들을 도와줘야 합니까

[@루시드드림-k1h]

오른게 300%인데 겨우?

[@수학설명충이안]

분당 살지만 집값이 미쳤어요... 재개발? 지나가는 개가 웃어요.. 분당사는 사람 그런거 관심있는 사람 한번도 못봤네요.. 우리 가족들만 해도 분당에 30명은 삽니다만 제발 천박한 몇몇 분당사람들 얘기 기사내지 말아주세요... 부끄럽습니다.

[@SP-ve1im]

서울이 어디 지방 도시도 아니고, 당장 돈이 필요한거 아닌이상 대부분 집주인은 집값 다시 올라가는 싸이클까지 팔생각이 없지.. 거품이니 기다리다 싸게 사야지 하는 사람들이 영끌해서 집사고 몇년 힘들게 버티는 사람들보다 나중에 후회하는건 매번 있었던 경우... 좀 부동산이 주춤하면 거기에서 자기능력에 맞춰서 투자 포인트를 잘 잡고 들어가야 나중에 웃을수 있음.

[@shduusbsbsj]

서울부동산 20~30% 빠진다는건 일부아파트는 반토막 난다는 뜻이다. 부동산은 종류가 많다.

[@게이츠멜린다]

200% 떨어져야 가난한 서울사람들의 수준에 맞다. 가난한 사람이 제일 많은 곳

[@가인동인]

지금 현재가격에서 최소 2~30프로 더 떨어진다는 말 !!! 최소 !!

[@DaeHwan15]

전세의 목적이 뭔데… 사기가 가능하다는 것 자체가 말이 안된다. 다른 건 다 법으로 규제하면서… 개인에게 떠넘기지말고 국가는 제대로 관리감독, 추적 및 처벌해라.

[@spike6854]

50% 이상 떨어져야 나라가 산다

[@정의-m6u]

지금 주택 가격은 20년래 회복이 어렵다.

[@디케-y1j]

대출없는사람만 전세내놓게 하고 집값의 반이하로만 전세금 받게하고 나머지는 월세로 받게 법과제도를 만들어라 진짜 무정부 같다

[@김개구리황후]

동감 입니다 ~

[@해바라기-z9e6o]

20-30프로? 기본이 50프로다 김포 10년 미분양무덤이었던적이 있었다는걸 잊어서는 안된다

[@danielbyun5087]

이 아저씨 분석 넘 좋아요~!!

[@pe4262]

20~30% 라고? 지금 20억이면 7~8억대로 되어야 정상이지...

[@wholepackage6254]

30% 보수적이고 지금 현장에선 50% 봅니다. 내년 봄 부터 진짜 시작합니다.진정한 반값 아파트 실현 (호가.담합에 속지마세요 대세는 거스르는게 아닙니다.)

[@happyet5968]

아니, 투기한 걸 왜 세금으로 자꾸 갚아주냐? 미친 정부네

[@푸른바람-e9b]

전세 전문사이꾼들 100위 안에 든 놈부터 잡아라! 80%면 주택사기를 정부가 방조하는 것임.

[@hanchanlee1936]

그 세배는 더 떨어져도 됩니다.

[@chaobori9986]

20-30%가 아니라 더 떨어져야지요. 소득대비 서울 집값 너무 거품이 심합니다.

[@jinh4913]

평균 60% 이상하락. 지방은 70%.

[@unname123-1]

그냥 넌 집사지마라

[@인써니-x6q]

꿈도야무지셔 ㅋㅋㅋㅋ

[@JuheeHong-r1q]

지방 대도시나 그렇지 지방 소도시는 오른 게 없음.

[@K.W.C]

3월엔 산불로 피해, 8월엔 폭우, 9월엔 태풍이라니. 그것도 셋다 역대급임. 올해 진짜 왜 이러냐.......

[@조철민tv]

한문도 교수님 화이팅입니다 ♥

[@jrlee2338]

강남 32평은 3억이하로 떨어진다. 32평 1억이면 짓는다 속지마라 사지마라 기다려라.

[@무무-y4i]

투기자들에게 무슨 정부가 세금을 투입해가며 도와준단 말인가. 미친짓이라 본다

[@시안이-l4x]

은행들이 한교수님을 싫어하겠네요 저는 응원합니다