O herdeiro não quer sair do imóvel, o que fazer ?

[@adrianobezerra.ogpsdoclien1116]

Propriedade em condomínio, não sabia.

[@monicavaz7159]

Muito obrigada Dr Danilo. Grata por responder a todos com clareza e objetividade. Parabéns 👏👏

[@rosanatoniatti8358]

Boa tarde , quero agradecer pelo esclarecimento, me enquadro nesse tema, esclareceu mais o senhor doq a própria advogada q está cuidando da causa da família

[@danilodinizadvogado8964]

Obrigado querida. 🙌

[@adrianobezerra.ogpsdoclien1116]

Excelente trabalho 👏👏👏

[@VivianMarques1978]

Grata pela vídeo tão ESCLARECEDOR! Tem como me orientar sobre uma dúvida minha mãe faleu e deixou 3 casas e meu irmão ficou com as chaves e mora em uma das casas e não quer permitir q eu more em uma das casas q estão vazias. Eu me tornei inventatiante posso morar em um das casas já q se encontra vazia mesmo sem ele me passar a chave do imóvel??? Desde já agradeço pela resposta! DEUS te Abençoe🙏

[@danilodinizadvogado8964]

@@VivianMarques1978 Obrigado querida. Nesse caso que vc contou é seu direito também residir em uma das casas até que seja realizada a partilha. Todavia, é importante que seja informado no processo de inventário ao juiz do caso.

[@VivianMarques1978]

@danilodinizadvogado8964 Grata pela informação! Qdo vc diz informar ao Juiz séria enviar um comunicado avisando q vou morar ou pedir advogada p fazer uma petição pedindo autorização ao Juiz p morar?

[@danilodinizadvogado8964]

@VivianMarques1978 Converse com sua advogada e veja o que ela acha. No meu entendimento é peticionar ao juiz apenas informando.

[@VivianMarques1978]

@@danilodinizadvogado8964 Grata por Responder! DEUS te Abençoe Sempre🙌

[@celiaamerica9090]

Na.minha opinião o.governo.deveria.criar secretária nesse situação

[@fredferreira4651]

Meu pai faleceu a 11 anos, e deixou 3 casas meu irmão mais velho e casado mora na casa dele, e recebe os alugueis de 2 casas e a aposentadoria da minha mãe, com o dinheiro desses ele se beneficia, e pede pra eu sair da casa com minha esposa, quem cuida da minha mãe sou eu e minha esposa sem nenhuma ajuda dela, e meu irmão diz que vai me deserdar, minha mãe não é boa de cabeça e vive assinando as coisas pra ele, ele consegue me deserdar.

[@danilodinizadvogado8964]

Querido para deserdar alguém deve ser pelas condutas que já estão previstas em lei, como por exemplo uma tentativa de homicídio ou lesão corporal que um dos herdeiros tenha cometido contra o autor da herança. Essa é uma das hipóteses. Ainda é importante lembrar que caso a sua mãe não tenha mais sanidade mensal é sugerido que durante o processo solicite-se um laudo da sanidade mental dela para qualquer ato.

[@monicavaz7159]

Olá recebi esse vídeo. Forma bem clara e sem voltas. Obrigada. Tenho uma dúvida que não foi mencionada. Quando um dos herdeiros que mora na casa é interditado maior desde o falecimento de seu pai 1996 com curatela, e agora com a morte da mãe 2022, um dos herdeiros que não mora no imóvel pode pedir a venda desse imóvel?

[@danilodinizadvogado8964]

Querida essa é uma questão que deverá ser analisada pelo juiz do caso, porém certamente essa questão certamente pesará.

[@juarezfirmino9450]

Sou único filho de pai e mãe eles estão passando dos limites não repassou os aluguéis recebidos .não posso cuidar da casa vivo na rua o dia todo pra não perder a cabeça pelos acontecimentos que já passaram aqui.

[@juliegealves2423]

Você quer que seus pais pague aluguel pra você?

[@casequeegostoso3.0]

A ação de dissolução somente ocorrerá após o registro do formal de partilha um século depois da abertura do processo de inventário

[@danilodinizadvogado8964]

Podem ocorrer situações distintas quanto a dissolução de condomínio. Ela pode ocorrer quando na escritura já consta mais de um proprietário e também no caso do espólio durante um inventário. Porém, durante o inventário podem ocorrer outras soluções como a cobrança do aluguel de quem está morando em um imóvel do espólio.

[@oliveira4735]

Exemplo: os pais teve 3 filhos, 2 estão casado, 1 solteira porém a solteira sempre moro com os pais,e agora depois q os pais faleceram invento de se casar e levar o marido pra morar na casa sem a permissão e autorização dos outros 2 filhos, oque fazer a justiça pode obrigar o espertalhão sair da casa???

[@danilodinizadvogado8964]

Nesse caso o caminho é fazer o processo de Inventário e vender o bem para partilhar o seu valor entre os herdeiros.

[@saizefrancisco7756]

Bom dia dr. Tenho uma questão. Ex: uma professora que estava na união de facto com um homem desemprego, Responsabiliza a irmã que vive em outra provincia para construir uma uma casa sem conhecimento do marido, a dona apenas envia dinheiro e a irmã, procura um terreno, construi cuida da casa durante 6 anos, , recebe dinheiro de renda, faz tudo, Chegado um tempo o marido toma conhecimento da casa, a dona da casa e nem o marido, pessam em algum momento viajar para conhecer a casa , durante um tempo a dona da casa perdi a vida e o marido começa a exigir a casa da falecida, Será que a irmã da falecida que se sacrificou durante muitos anos terá algum direito? Nessa casa

[@danilodinizadvogado8964]

Nessa caso se ficar comprovado a União Estável desse casal, a irmã não terá direito por não ser uma herdeira necessária e sim facultativa. Ou seja, ela só receberia caso não existissem herdeiros necessários e nesse caso o companheiro comprovado é.

[@franciscogoncalves8407]

Dr. Meu pai doou 50% de um imóvel para uma mulher que ele tinha uma relação extra conjugal. Após minha mãe falecer, meu pai foi morar com essa mulher. Há 2 anos ela faleceu e meu pai faleceu ano passado. Então, somos dois filhos; herdeiros legais, abrimos o inventário dos bens do meu pai, só que uma das filhas dessa mulher sub locou o apartamento recebendo um valor de 500 reais, sem o nosso conhecimento. Como posso fazer para retirar essa pessoa do apartamento? E pedir os valores pagos indevidamente por esse aluguel? Ainda posso pedir uma indenização por má fé? Obrigado.

[@danilodinizadvogado8964]

Querido pela história que vc narra a companheira tinha direito a 50% do imóvel e seus herdeiros manterão esse direito. Ela sendo também proprietária deste imóvel junto com vocês é direito dela alugar. O ideal nesses casos é se chegar a um consenso e caso não seja possível, existe uma ação judicial chamada dissolução de condomínio que obriga a venda do bem imóvel. Ainda cabe lembrar que vocês TB tem direito a esse aluguel.

[@darlyngserudobenayon6709]

Meu querido, qdo se trata de imóvel predial contendo 6 apartamentos, lojas e oficinas, onde todos os herdeiros juntamente com os pais, cada uma família morou em 1apartamento. E assim que o pai faleceu e a mãe ficou impossibilitada de responder pelos seus atos, os três irmãos compraram suas mansões e o filho último ficou no apartamento com seus filhos. Onde , os irmãos mais velhos tomaram posse de todas as lojas e oficinas, entre si, sem dividir igualdade com o irmão caçula. Tudo seguindo inventário aberto pelos espertos após o enterro do proprietário, pra não ficarem pobres, usando os bens em serviços de licitações milionárias fraudulentas, com o governo Semsa. Amizades ocultas ... Fato contínuo...

[@danilodinizadvogado8964]

Complicado querida, mas sempre deve-se buscar um bom advogado para que ele tente impedir qualquer injustiça ao longo do processo.

[@darlyngserudobenayon6709]

@@danilodinizadvogado8964 nada é complicado, apenas ainda não existiu um advogado capaz e com prática para derrubar quem oferece propina para um juiz empurrar processos com a barriga.

[@gersongerson4126]

Deve se cobrar aluguel de parente que mora de favor, mas ajuda nas despesas da casa?

[@danilodinizadvogado8964]

Querido pode ser cobrado sim, porém deve existir sempre um bom senso nesse sentido pq caso não haja o lesado poderá buscar alguma solução judicial.

[@silmarabrito6769]

Dr. Se eu quiser ficar na minha parte do terreno morando eu posso?

[@danilodinizadvogado8964]

Querida até que seja definido legalmente com quem realmente ficará o imóvel poderá sim.

[@roparmesani4640]

Boa noite moro com meu esposo em um sobrado que e herança da minha sogra mais outros dois irmãos. UM desses irmãos já e falecido há mais de 10 anos e os filhos, falou que tem direito na casa ele tem mesmo nós pensamos que não pois o pai era já falecido há anos ? Obrigada pela atenção 🙏🇧🇷💋❤️

[@danilodinizadvogado8964]

Olá querida. Eles realmente têm direito pelo fato de substituírem o pai nessa sucessão.

[@linosa8947]

Vai trabalhar e deixa a casa das crianças ...kkkk preguiçosa

[@gracieneferreira9067]

Doutor, eu tenho uma casa na area da prefeitura,tenho documento no meu nome, foi feito em baixo da minha casa que é um sobrado , 3 cômodos, e a minha garagem que uso pra colocar meu carro. Minha sogra idosa e cega ,morava com a gente mas em baixo ,meu cunhado entrou a 3 anos porque pediu um favor ,por um tempo, ele ficou morando com a mãe dele , mas a mãe faleceu e ele disse que não vai sair e que tem direito. Como eu faço pra tirar ele da minha casa?

[@danilodinizadvogado8964]

Boa tarde querida. Pela história que vc natrou, creio que se vc possui a escritura dessa construção inteira em seu nome deve providenciar uma ação de despejo.

[@gracieneferreira9067]

@@danilodinizadvogado8964 não é escritura, é um documento de termo administrativo de concessão de uso especial de imóvel municipal para fins de moradia, a prefeitura deu para todos os moradores que Viviam no local por anos ...Mesmo assim eu posso?

[@danilodinizadvogado8964]

@@gracieneferreira9067 Sugiro vc procurar um advogado de sua cidade para estudar o seu caso e ver o que é possível fazer.

[@gabrielrocha2896]

Boa noite, gostaria de tirar uma dúvida. Há um propriedade com 9 herdeiros, todos filhos. Pai e mãe morreram recentemente, 4 são filhos do pai, 4 filhos da esposa e 1 adotado por eles. Dito isto. Dos 9, 6 concordam com a venda do imóvel, 1 discorda e 2 ocupam o imóvel. Não foi realizado o processo de inventário até o momento pois há recusa de 3 irmãos à assinatura, todavia, gostaria de saber se há a possibilidade de desocupação do inquilino herdeiro? Visto que ele está sendo beneficiado... ou até mesmo cobrança de aluguel. Já vi em alguns sites que sim, porém nesse caso em especifico onde não são apenas os 2 inquilos que discordam da desocupação, a voz dos que se sentem injusticados se faz valer? Ou é dependente da assinatura da grande maioria?

[@danilodinizadvogado8964]

Boa tarde querido! Então o inventário é necessário para que o imóvel possa ser transferido legalmente aos herdeiros e para tal questão não há nenhuma necessidade de aceitação por parte dos herdeiros. O inventário é realizado e ponto final. A partir da transmissão do imóvel aos herdeiros através do inventário, é possível que seja ajuizada uma ação de dissolução de condomínio e o bem seja vendido judicialmente. Ainda, enquanto o processo tramita pode ser solicitado ao juiz que arbitre um valor de aluguel para esses herdeiros pagarem enquanto o imóvel não é vendido.

[@Zuljorge56]

Infelizmente todo processo de inventáriado é desgastante e existe uma peregrinação atrás de documentos pra resolver o inventário de herdeiro que não concorda com e quer permanecer no imóvel. E também existe uma demora do poder judiciário que mesmo pagando tudos os encargos do processo . Poderia ser simples assim.

[@vanianogueiradossantos3637]

Ele respondeu no vídeo

[@soraiacristina8065]

Mas o herdeiro que reside no imovel pode ser despejado do seu proprio imovel?

[@danilodinizadvogado8964]

Querida caso existam outros herdeiros é possível sim que o herdeiro que mora seja despejado. A única exceção é o direito real de habitação da viúva.

[@silmarabrito6769]

O herdeiros que mora no imóvel é tem neoplasia maligna pode ser despejado ou obrigado vender?

[@danilodinizadvogado8964]

Querida infelizmente essa questão muito provavelmente não será suficiente para que ele não saia do imóvel. Porém, pode ser alegado e buscado outras alternativas para que ele não precise sair do imóvel.

[@joelmadelpra9227]

Tenho um monitoramento via sat via radio pela rua toda e o irmao com eles sou trouxa e boba dentro da casa dos vizizinhos meu foi muito safado com e quer q eu daia da qdo ando pela rua sou monitorada e rastreada via Gps quero processar meu irmao por querer uma tutela antecipade e tomar posse da minha parte sofri muita humilhaçao sou vista dentro da casa com este sinal e usada de trouxa por ele esse vizinho tive q pagar essa interdiçao q ele fez comigo p viver na casa mas continuo sendo trouxa dos vizinhos eu trabalho arco com todas despesa da casa. impostos manutençao tenho direito de tira-lo de vender a casa e ainda recebe indenizaçao desses vizinhos e irmao a cunhada q ajudou casou com regime parcial d bens autora desse linchamento retirando eu do imovel

[@aureahirt2764]

Tenho um terreno meus filhos tem direitos á esse meu terreno eu estou viva ainda

[@danilodinizadvogado8964]

Querida se isso foi uma pergunta, ninguém tem direito a herança de pessoa viva.

[@aureahirt2764]

@@danilodinizadvogado8964 muito obrigada pela resposta muito grata

[@claudiamorgado8980]

Minha meia irmã tem direito a parte da mãe porque se casou com meu pai. Então, sou herdeira direta do dono do imóvel. Ela mora lá com filha, ambas maior de idade e NÃO quer sair. O que fazer?

[@danilodinizadvogado8964]

Querida essa situação dependerá do nome de quem está a escritura do imóvel. Na hipótese de ainda não ter sido inventário, esse é o primeiro passo. No caso de já ter sido feito e o imóvel esteja no nome de vocês duas pode ser buscada uma ação de dissolução do condomínio para a venda do bem.