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[@HagnerePatrimoine]

⚠ ATTENTION : Cette vidéo fait partie de la série "Où placer... ?" déclinée en 3 épisodes concernant les budgets à 50, 100 et 250 000€. Si vous avez déjà vu l'une de ces 3 vidéos, je vous invite à vous rendre à 15:53 pour passer la première partie et accéder au contenu inédit. Si c'est votre premier épisode, regardez bien cette intro, puisque j'y explique des points essentiels pour la suite. Bon visionnage à tous !

[@TVxMarius]

Bonjour ! Tout d’abord merci pour la vidéo complète et claire à la fois Petite question, quels livres pouvez-vous conseiller pour aller plus loin et en apprendre d’avantages en investissements ? 🤔

[@hectorburgos6300]

Tes vidéos sont géniales !! Je fais partie de vos téléspectateurs et j'ai regardé vos vidéos ces derniers temps. Je souhaite construire un projet d'investissement réussi, mais je ne trouve toujours pas le bon investissement dans lequel m'impliquer. J'apprécierai toute aide ici. Merci

[@henrysydney3316]

Oui, c'est vrai, on parle beaucoup d'investissement ces derniers temps, mais je suis nouveau et aussi curieux de savoir par où commencer. Quelqu'un peut-il expliquer comment investir et par où commencer ?

[@larkurkin1185]

La productivité n’est jamais accidentelle ; c'est toujours le résultat d'une planification minutieuse, de dévouement et de cohérence.

[@larkurkin1185]

Un grand merci à Alex Miles

[@larkurkin1185]

C'est lui qui est derrière mon succès depuis maintenant deux ans

[@hectorburgos6300]

Incroyable, vous avez des informations tellement étonnantes. Pouvez-vous partager plus de détails sur la façon de contacter votre conseiller financier ? Comme je l'ai dit, je suis très intéressé et je commencerai si je peux obtenir de l'aide ici.

[@wyattgonzalez1964]

C’est toujours bon d’entendre votre analyse réfléchie et logique. Je ne me soucie pas du marché haussier ou baissier. Négociez un petit pourcentage de votre portefeuille plutôt que d'entrer et de sortir toutes les deux semaines en essayant de chronométrer les échanges sur le marché qui se sont déroulés sans problème pour moi, car j'ai pu lever plus de 8,4 BTC lorsque j'ai commencé à 3 BTC en quelques semaines seulement en mettant en œuvre le trading quotidien de John Preston. signaux et conseils.📊

[@tanyapaula8842]

Je suis un débutant dans l'investissement crypto, s'il vous plaît, comment puis-je le joindre ?

[@wyattgonzalez1964]

Il est actif sur télégramme ;(👇🏻

[@wyattgonzalez1964]

@johnPtrader ⭐⭐⭐

[@tanyapaula8842]

Il faudra contacter John Preston tout de suite.… Merci pour l'info 👍👍

[@virginiakershaw6119]

[@nicolasmaurel3242]

Super vidéo, merci 😁

[@martialthadde3186]

Bonne vidéo! Eh bien, je suis tellement heureux d'avoir pris les meilleures décisions en faisant un bon investissement. Récemment, j'ai pu acquérir ma troisième maison même à mon âge et je crois que si les choses continuent bien, je prendrai une retraite anticipée

[@dessy-hx9tz]

C'est bon! Mais comment avez-vous réussi à réaliser tout cela, même dans le contexte économique actuel qui est très mauvais ? S'il vous plaît, j'apprécierais votre aide sur la façon de procéder, je cherche désespérément un moyen de rembourser mes dettes et d'atteindre mes objectifs.

[@gomezfernandes662]

De nombreuses personnes ont du mal financièrement à vivre, à garder un toit et à manger. Quiconque ne parvient pas actuellement à accroître sa richesse financièrement passe à côté d’une formidable opportunité. Imaginez que je lance un plan financier de 2 500 $ et que j'obtiens 17 380 $ de bénéfices.

[@ina-Marine902]

Oui, c'est vrai, on parle beaucoup d'investissement ces derniers temps, mais je suis nouveau et je suis aussi curieux de savoir par où commencer. Quelqu'un peut-il m'expliquer comment investir et par où commencer ?

[@gomezfernandes662]

Elle est sur Instagram

[@gomezfernandes662]

BeatriceMcfarlintrading

[@TVxMarius]

Bonjour, tout d’abord merci pour cet vidéo de qualité, ça fait plaisir d’avoir du contenu comme ça Petite question, quels livres conseiller aux personnes qui veulent en apprendre plus ?

[@romainpro680]

Bonjour pouce vers le haut pour votre travail 😊

[@S.D6982]

Tu es de partout ou il y’a de l’argent en question

[@romainpro680]

@@S.D6982 excellente journée à toi 👍👍👍👍

[@Nathalie-uc9qy]

Débit trop rapide pour moi

[@balou1159]

Bonjour attention concernant la bourse à partir de 5% sans retiré les rendement réalisé au bout de 5 ans de son compte PEA la flat tax s’énlève et et les prélèvements sociaux seule reste à environ ≈17%

[@auditherm4940]

Bonjour, Dans votre simulateur gratuit, prenez-vous en compte l’impôt sur la plus value pour le calcul du gain net ?

[@HagnerePatrimoine]

Bonjour, non il la faut calculer manuellement en supplément

[@gahmousseabdel]

Bonjour, merci pour le travail fourni et les conseils. Petite question, j'ai peut etre mal compris quelque chose mais dans votre exemple d'un bien a 200.000 euro vous mettez un Revenu mensuel brut de 1500 euro. D apres ma modeste expérience je n'ai jamais vu un bien de 200k loue a 1500 euro . Pouvez vous nous éclaircir ce point ?

[@HagnerePatrimoine]

Bonjour, vous devez vivre dans une grande ville où les rendements ne sont pas élevés. Nous faisons des projets d’investissement à haut rendement ou nous arrivons facilement à trouver ce genre de rendement dans nos régions d’investissement. Vous pouvez voir le fonctionnement sur notre site : www.hagnere-investissement.fr

[@romainpro680]

Bonjour évidemment vous avez oublié les loyers perçu sur le montage du prêt en résidence principale 🎉🎉🎉félicitations

[@fazerman3714]

Video intéressante, mais je me demande, si a 25ans on s'endette a 30 ou 35% avec un investissement immobilier pour 200000e, en sachant que les revenus locatifs sont considérés a 70% par les banquiers, mais que l'emprunt lui est bien pris en compte en entier dans le calcul du taux d'endettement...comment on fait apres pour acheter sa residence principale ?

[@jeanpascal2156]

Tu vas probablement augmenter ton salaires, tes revenus

[@fazerman3714]

@@jeanpascal2156 je suis d'accord tu as plus de revenus locatif mais ça ne change rien en terme de taux d'endettement, tu es au max et ensuite coincé pour ta résidence principale.

[@jeanpascal2156]

@@fazerman3714 je parlais plutôt de l’inflation, de l’expérience qui fait que tu auras un meilleur salaire. J’étais au max d’endettement à 30 ans et depuis mes revenus ont augmenté et j’arrive à 40 avec 4 apparts

[@fazerman3714]

@@jeanpascal2156 oui effectivement, je suis d'accord avec ça. J'ai juste du mal à comprendre pourquoi les banques nous plombes le taux d'endettement avec un investissement locatif. alors qu'il prendrais juste la différence entre les revenus (même diminués de 30%) moins les charges, c'est bien plus en phase avec la réalité...

[@lorettawolfgang403]

C'est intéressant et tout à fait recommandable, j'aime vos efforts pour réaliser des vidéos aussi étonnantes. Être libre financièrement est mon seul objectif depuis que j'ai commencé à investir et je suis heureux de voir mes rêves se réaliser. Grâce à M. Michael Jay Jenkins, le marché des changes m'a été favorable dans le cadre de son guide/programme de mentorat ✝️♎️

[@vincentc.4722]

Mais comment pouvez-vous parler d'investissement immobilier sans mentionner des problèmes comme l'insécurité juridique, par exemple un gouvernement qui vous impose des DPE, décide que votre bel investissement est finalement une passoire thermique, et impose des travaux qui coûtent des dizaines de milliers d'Euros (pompes à chaleur, isolations)? Sans parler des "groupes de réflexion sous l'autorité du premier ministre" (Terra Nova) qui suggèrent de remettre en question votre droit de propriété sur la terre et de subtiliser une partie des gains. Dans certains cas on vous interdira même de vendre sans réaliser des travaux préalables qui sont hors de prix. Et ne me parlez pas de biens "de qualité" car le gouvernement peut changer les règles du jour au lendemain et rendre un logement tout à fait convenable inlouable et invendable. Il l'a déjà fait! En parallèle on plafonne vos loyers arbitrairement, et vous risquez d'avoir des locataires qui ne paient pas (avec les expulsions qui prennent des mois voire des années, les trèves hivernales...), ou encore pire des squatters quand un bien est inoccupé, des dégradations par lesdits locataires indélicats ou squatters qui peuvent coûter encore une fois des dizaines de milliers d'Euros. Si vous voulez faire de la location meublée style Airbnb la mairie peut l'interdire. Avec tous ces risques, si le rendement vire au négatif, même sur une courte période, vous devrez rembourser la banque sur vos revenus de salarié ou d'entrepreneur et si vous ne pouvez pas vous risquez de perdre les biens en restant endetté. Ce n'est pas comme la bourse où quand ça descend on peut vendre en quelques clics de souris et même vendre à découvert si on sait ce qu'on fait. L'immmobilier peut être très bien mais pas en France! Il peut être un bon investissement dans un pays où les règles sont moins étouffantes, où la propriété privée est respectée tant du point de vue des décisions de travaux que du point de vue des expulsions de squatters ou de mauvais payeurs, qui devraient être quasi instantanées. Tout cela c'est la réalité. L'immobilier, parce qu'il est immobile, est un piège. Vous ne pourrez pas quitter le pays et l'emmener avec vous, vous êtes à la merci d'une tyrannie admnistrative et d'un état incapable de gérer correctement l'économie et qui ne rêve que de tout vous prendre pour financer ses gabegies. Vous parlez de rendements de 7% annuels comme satisfaisants sans mentionner tous les risques. Je rappelle que l'action Nvidia est montée d'environ 85% dans le premier trimestre 2024. Et ce n'était quand même pas très compliqué de choisir Nvidia. Même en restant dans l'immobilier, pourquoi ne pas regarder les autres pays? Comparez lez pays, les systèmes, en prenant tout en compte, de la solidité du droit de propriété jusqu'aux expulsions de squatters et à la fiscalité, et dites-nous dans quels pays investir dans l'immobilier, cela ferait une vidéo bien intéressante.Désolé d'être négatif mais j'ai de l'immobilier dont j'essaie de me désengager, et des actions pour le long terme et je fais aussi des opérations à court terme, et je parle du monde réel.

[@HagnerePatrimoine]

Euh n’investissez juste pas dans l’immobilier si vous ne le sentez pas … faite comme bon vous semble