О контингенте и выборе недвижимости на побережье Болгарии для пмж

Видео для тех, кто всерьез рассматривает прибрежные курортные городки Болгарии для пмж. Говорю о том, кто живет в этих местах, а также о качестве недвижимости, какую недвижимость выбрать и пр.
Ссылка на предыдущие видео этой серии:
Покупка квартиры в Несебре без риэлтора. Мой опыт.
• Покупка квартиры в Нес...
Субъективно о городах Болгарии. Часть 1.
• Субъективно о городах ...

[@OlgaZolkina]

Спасибо большое за очередное толковое видео! Присоединяюсь к каждому слову, озвучиваете и мои мысли :). Но и видео про ваш бизнес жду с нетерпением, не как клиент, а как почти коллега - по жизни и по профессии я инженер-строитель, больше работала в проектных институтах, нежели на стройке. Любопытно же :)

[@user-xr8nb2dm3r]

Доходчиво,приятный голос, замечательно !!!

[@ihorbachurski9920]

Очень хорошо изложено спасибо))

[@user-dc7oz5do3w]

Спасибо, Екатерина!!!! Слушаю Вас с интересом и удовольствием!!!

[@igorbel2212]

Спасибо за подробные тематические видео! Творческих успехов!

[@user-ro4on5mj8l]

С большим удовольствием слушаю Вас,люблю Болгарию,люблю болгар,имею квартиру в Велинграде,сейчас приезжаю на отдых,на пенсию собираемся на ПМЖ.

[@ecohobbylife]

Все никак не доедем до Велинграда)). Была там несколько лет назад, милый небольшой спокойный городок.

[@user-zm1gj5hh1p]

Здравствуйте,Екатерина.Однозначно лайк и подписка.Смотрю Ваши ролики и безумно рада всей информации,т.к.она мне жизненно необходима на данный момент.Спасибо.

[@dorianaeuspozitou2555]

Спасибо за объективную информацию - это очень полезно, мнение специалиста при выборе - самое главное, к чему стоит прислушаться. Очень нравятся ваши обзоры!

[@garageselfservice]

Все разложено как по полочкам, четко и ясно. Спасибо.

[@user-vq7tu6bx4q]

Спасибо огромное вам за информацию!

[@avjarcov]

Хороший обзор. Спасибо, полезная информация.

[@sergekost1980]

Спасибо! Очень полезная информация

[@user-ud7zx6yy5c]

Отличный обзор.Спасибо большое

[@shampurxwasy1131]

Информативно, спасибо 👍

[@user-vc5nr1gp3h]

Спасибо. Подписалась. Очень полезная информация. Планирую переезд.

[@ruslansib570]

Спасибо, информативно

[@LOVFIL]

Привет из Канады!🍁Недавно обнаружила ваш канал и... сразу подписалась! Замечательные ролики, полезная и правдивая информация, а самое главное (для меня) - веет позитивом!!! Спасибо, Екатерина! Всего самого доброго вам и вашей семье!🌺🌺🌺

[@troystevens2377]

ochen polezno, spasibo ogromnoe!: / categoriya 4/

[@user-sh1kk8dx3n]

спасибо за видео. Подскажите как архитектор, где найти радоновую карту Болгарии. В Гермагии и Швеции перед покупкой дома можно легко узнать о количестве радона в той или иной местности. Болгария горная страна и выход радона в ней быстрей всего большой. Заранее благодарна вам.

[@sergeykochetkov287]

катя -ты очень хороший и умный чел. уваж тебе

[@ivogalabov1973]

Очень классная!

[@gagikmelkumyan7679]

не понимаю слово скучать. А книги, интернет итп...

[@MissIrisssss]

Спасибо, очень интересно. А планируете ли вы делать подобный рассказ о городах юго-запада Болгарии?

[@ecohobbylife]

Возможно, но не в ближайший месяц.

[@OlgaZolkina]

Я живу на юго-западе, пишу на Дзене, словами :), видео - не моё. Если заинтересуетесь - обращайтесь.

[@MissIrisssss]

Olga Zolkina заинтересовалась)) можно ссылку на вашу колонку?😊

[@OlgaZolkina]

@@MissIrisssss если хозяйка канала не будет возражать - вот ссылка на мои тексты: zen.yandex.ru/vid Ну, если будет возражать - удалит лишнее. :)

[@MissIrisssss]

Olga Zolkina спасибо 🙏 вам и Екатерине. Планируем переезд, поэтому я жадно впитываю любую информацию о Болгарии!😊

[@pan548289]

Спасибо за увлекательное видео,скоро выезжаем на отдых. Как всегда любим и ждём встречи с Болгарией. По поводу риэлтора на южном побережье, имею в друзьях очень порядочного человека,рекомендую. Обращайтесь пожалуйста.

[@ellaella4387]

Да, пожалуйста, хотелось бы получить контакт. Спасибо!

[@lyudmylagolubkova6349]

Благодаря,

[@irinamalazin7667]

Катерина, спасибо огромное за это видео!!! Оно как раз во время!!! Подскажите дома 4-х этажные жёлтые, розовые какой это населёный пункт, и подходят ли эти дома для постоянного проживания??? За ранее благодарю вас.

[@ecohobbylife]

Это район Черно Море, район нового Несебра. Там люди живут постоянно. Есть вся необходимая инфраструктура.

[@igorpuhovski]

Молодец.

[@zaokean]

По общей информации можете сделать Платные консультации , не отказывайтесь от дохода

[@user-tc6eo4bb1s]

Если и поеду, только в сельскую местность,ка бы услышать о недвижимости в Болгарской деревне

[@skasia07]

Подскажите чем чревата покупка недостроенного жилья? Почему именно акт16? Могу купить только коробку и потом достроить? Что с этим не так?

[@ecohobbylife]

Вы можете купить хоть с актом 14. Вопрос только в том, что при подаче документов в миграцию у вас либо должно быть свое жилье с актом 16, либо договор найма. Недострой не зачтут, как жилье и потребуется договор найма.

[@avjarcov]

Подскажите пожалуйста, хотим переехать в Болгарию . Пловдив хороший город для жизни или можете посоветовать лучше. Собираемся жить с ренты жилья. Одна квартира для себя и три, четыре под сдачу. Какой город лучше выбрать

[@ecohobbylife]

Для жизни я выбрала бы Пловдив, люблю его культурную среду, исторический центр, людей, удобное расположение, прямо посередине страны. Столицей должен был бы быть Пловдив по моему мнению)). А дороже сдать квартиры можно в Софии, если вы хотели бы купить квартиры в Болгарии под сдачу. Но и стоить они будут дороже.

[@avjarcov]

@@ecohobbylife Спасибо за ответ

[@Alex-ew1nv]

Пловдив правит!

[@LotosLotosLotos]

Хочу купить жилье. Подскажите, пож., где в Болгарии хороший сухой климат и ровнина. Меня интересует близость лесов, рек и озер, а не моря и гор.

[@ecohobbylife]

Леса, реки и озера есть во всей Болгарии, кроме морского побережья.) Посмотрите места возле национальных парков на севере Болгарии.

[@antoninabroun2340]

Здравствуйте Екатерина мне понравился ваш канал и хотела бы пообщалась с вами лично. Я думаю передраться на ПМЖ в Болгарию. Я пенсионерка одинокая. В моей стране бедная но в Болгарии я бы нормально жила. Спасибо

[@ecohobbylife]

В шапке канала указана моя электронная почта.)

[@SofiaKoop]

Все таки больше хотелось бы узнать,что точно значат акты 14,15 и 16 Если у меня немецкое гражданство,то мне акты эти важны или нет? Если да,то какой? Спасибо большое !

[@svetlanakosheleva2248]

Это состояние дома,гражданство сдесь роли не играет.

[@SofiaKoop]

Спасибо!

[@nikazamiatina4762]

Здравствуйте, хотелось бы спросить по поводу Св. Власа, хорошо ли там? Например вторая линия

[@ecohobbylife]

Да, там очень мило, хорошо. Но цены там на продукты питания и прочее одни из самых дорогих на побережье. Это надо учитывать. И для постоянного проживания вторая линия это близко к морю. Для лета хорошо, но для межсезонья ветра и влага.

[@nikazamiatina4762]

@@ecohobbylife спасибо за ответ, будем смотреть.... Пока только знакомимся

[@nadejdamalih7680]

КАТЕРИНА ВАШЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ МЕНЯ ЗАИНТЕРЕСОВАЛО

[@anatoliantip9175]

Доброе время суток Екатерина. Нравятся ваши ролики. Ищу дом в Болгарии. Может построить новый? Не нашел ваш имеил. можете дать сонтакт. Анатолий.

[@ecohobbylife]

[e-mail]

[@larisalinehan2322]

Интересно ваше мнение о последних этаж и вторичке солнечного берега??????

[@ecohobbylife]

Вам для круглогодичного проживания или на лето только?

[@larisalinehan2322]

@@ecohobbylife немогу ответить однозначно!!!!! Рассматриваю два варианта !!!!! Сейчас на лето , а в будущем возможно и на постоянно !!!!!

[@plamenjekov4568]

я болгар и живу в Несебър ! нам зимой не скучно посколько лето устаем от толпь1 туристов. кроме того если ктото ждет домой что бь1 ктото пришел и сделал так что ему не бь1ло скучно то ето никогда не получится! если руские которь1е проживают сдесь не сделают свой клуб или чтото вроде руский центр где могут собиратся. общатся и веселится то значит проблем в организации! зимой дофига вариантов. помещения свободнь1е сколько хочеш. даже я уверен что есть руские которь1е купили такие помещения и все обойдется даже бесплатно !! можете сами устроит себе уютнь1 клуб рускоязь1чнь1х !!

[@leonnaarbre8474]

А почему болгарам 16 пункт не важен и они живут спокойно и с 14, и с 15? Спасибо, очень интересно!

[@ecohobbylife]

Потому что у русских, купивших жилье и подающих в консульстве на визу Д, требуют предоставить этот акт 16.

[@user-hi2kd1gc3k]

Скажите, пожалуйста, как найти вас в Инстаграм? Очень хотим узнать важную информацию 🙏

[@ecohobbylife]

ekaterina_sadula_photos

[@user-hi2kd1gc3k]

@@ecohobbylife пишем в директ)

[@BulgariaRealty]

Да уж..любит наш брат приврать - лишь бы продать объект, не удивительно что получив опыт общения с брокерами на побережье - человек старается избежать такого нелепого и ненужного посредничества.

[@ecohobbylife]

Не обязательно приврать, могут просто чего-то недоговаривать. Но я, вроде, вашего брата не ругала)), я о качестве строительства и подходе к работе). Часто вижу, как не соблюдаются технологии в строительстве и отделке.

[@BulgariaRealty]

@@ecohobbylife Согласен, качество...скажем так низкое, технологии соблюдаются редко - подешевле построить-подороже продать. Новое строительство - часто разочаровывает

[@larissamorgan7138]

Разочаровывает в Болгарии все не только строительство!

[@ecohobbylife]

Лариса, а вы сейчас в какой стране живете?

[@user-fo7vw9um4t]

@@larissamorgan7138 То ли дело в Тамбове!🤣

[@nadejdamalih7680]

Катерина,скажите пожалуйста ищю учителя по скайпу хочу изучить болгарский язык.

[@ecohobbylife]

Напишите мне на почту ( в шапке профиля), дам вам координаты учителя)

[@WS-io8ly]

Вы помогаете в покупке жилья ?

[@ecohobbylife]

Нет)

[@iziavainshtein7214]

Ну просто не могу не оставить комментарий и не поставить лайк! Катюша! Вот сейчас готов на все 99% подписаться под вашими словами! Но хочется чуть чуть дополнить, с Вашего разрешения. Проблема первого этажа с палисадничком еще и в том, что верхние этажи будут считать за честь кидать туда свои окурки и мусор. Причем это касается и русских и болгар. Поэтому если вам дороги нервы и вы не хотите окончательно разочароваться в человечестве - забудьте эту квартирку! Кстати это относится и к домам с балконами, расположенными каскадом. Весь мусор с верху будет ваш! Последние этажи. Да. Вам скажут "Луксозна гледка"! На этом все и заканчивается. Проблемы с протечками, проблема с жарой и с холодом. (Ветер выдувает кошелек значительно больше, чем отсутствующие соседи!) Орущие дурниной гларусы (чайки) и вечно обосранный ими огромный балкон, покажутся мелочью по сравнению с отключенным лифтом, за который никто, кроме вас, не хочет платить!. Если хотите жить зимой и не спустить накопленный годами жирок, сразу смотрите на наличие печной трубы! (по-болгарски комин) Поставив печку (Нет! Нет! не нужно дров! Можно и пеллетами) вы сэкономите кучу бабла. В чем же этот 1% несогласия? Только в самом квартале Черно море. Но это уже дело вкуса! И еще. Более идиотского закона чем ЗУЕС я еще не видывал! Поэтому проблемы с оплатой содержания общих частей будут всегда. Они суть этого закона. Они в нем заложены изначально!

[@larissamorgan7138]

А ещё проблема с канализацией если сэптик пошёл дождь и туши свет. Вонь ...!!!

[@iziavainshtein7214]

@@larissamorgan7138 у нас такой проблемы не наблюдаю. Канализация, водоснабжение и электричество работают нормально. Даже интернет сейчас работает нормально. Аварии случаются, но редко. В Москве, в нашем подъезде на первом этаже, из-за засора тоже говно однажды плавало! Хотя ваша предвзятая позиция известна.

[@larissamorgan7138]

Да интернет супер тут я ничего сказать не могу ! А вот канализация в Болгарии это реально проблема и вы прекрасно это знаете и понимаете !

[@iziavainshtein7214]

@@larissamorgan7138 я говорю что у меня этой проблемы нет, как нет и у людей, с которыми я общаюсь. Если вы тонко намекаете на проблему очистных в Ахелое, то ее начали решать года три назад. Наверное решили, поскольку жалоб больше нет. Впрочем говорят что и коньяк клопами пахнет...

[@venceslavuvaliev1961]

Хахаха Кремълски ботове Путенолизци за копейки поне се развеселявам с ваз. Ама забравихте урана във водата .

[@Evgeshaa2018]

Здравствуйте а можно в Бургасе купить не большую КВ за 30 тыс евра в нормально доме не в понельном в новостройке от застройщика на прямую ?

[@ecohobbylife]

Сумма для Бургаса очень маленькая.

[@olessiaherrspiegel1099]

в феврале туда приезжайте,купите 100%

[@Evgeshaa2018]

@@olessiaherrspiegel1099 что 100%?

[@olessiaherrspiegel1099]

@@Evgeshaa2018 купите то,что хотите.к февралю на жилье цены падают в 2 раза.

[@Evgeshaa2018]

@@olessiaherrspiegel1099 Спасибо за совет а интересно это так всегда к февралю цены в два раза падают

[@user-yi4pl7ll4p]

Болгария 👍👍👍

[@user-bf7cb3uc6b]

А у Вас есть знакомые надежные риэлтеры?

[@svetlanakosheleva2248]

Голос у автора похож на голос Даши Букиной с фильма "Щасливы вместе"

[@user-ti7jn4td1e]

Программа " Здоровье" ( СССР) , ведущая Белянчикова. Помните?

[@ElenaSerbia]

Скажите пожалуйста, что значит документ АКТ - 16? Подробнее можно?

[@ecohobbylife]

Это ввод дома в эксплуатацию, после которого вы можете "прописаться" официально, то есть уже иметь адресную регистрацию, это будет нужно вам для получения внж. Также уже сможете открыть постоянный лицевой счет в энерго, то есть это готовый дом, зарегистрированный, за который вы будете платить и налоги годовые.

[@alexklement]

как архитектор - архитектору: в частностях много верно, огульно - даааааааалеко не так...:)) живу на Сълнчев уже 6 лет, на пенсии...

[@larisalinehan2322]

Ваше мнение о солнечном береге?????

[@alexklement]

@@larisalinehan2322 мое мнение - одно из лучших мест для многофункциональной жизни - недалеко два аэропорта, рядом прекрасная история, выбор мест приложения труда в сезон, море, пляжи, развитая инфраструктура, самые низкие цены на побережье на недвижимость...

[@larisalinehan2322]

@@alexklement спасибо !!!!!!!

[@alexklement]

@@larisalinehan2322 моля...:)

[@byalakostakosta9763]

Есть баушек(их 99,9% . Дедушек не замечено), которые покупают квартир, будучи в уверенности, что в России их не дооценили, но в Болгарии, точно найдут любоФь - морковь и ценителей недооцененных.

[@dianavilner6359]

Ну недаром же говорят что мудрость приходит с годами но иногда годы приходят одни)

[@nadejdamalih7680]

А хорошие застройщики это какие?

[@ecohobbylife]

Те, кто строят на совесть, согласно нормам, правилам, технологии. Хороший, добротный дом - это вопрос чести, престижа, репутации для серьезного застройщика. А серьезным застройщика делает не объем строительства, а подход к делу и соблюдение качества.

[@nadejdamalih7680]

@@ecohobbylife можно ваш емэйл.хочу с вами пообщаться

[@ecohobbylife]

@@nadejdamalih7680 он указан в шапке канала и в видео тоже)) [e-mail]

[@ardafishingardafishing1355]

С уважением но строительство в Болгария и России это небо и земля Болгария 30 как перестали строить панельные много этажный дома а России строить.а вый себя хорошую рекламу сделали поздравляю

[@ecohobbylife]

В России строят разные дома и подход к проектированию, качество строительства выше. Отвечая в Вашем стиле скажу, что утепление домов каменной ватой (дышащий натуральный утеплитель стен) это по-прежнему в Болгарии эксклюзив, а не норма. Что касается рекламы, то это такая вещь, где обычно имеет место быть приукрашивание и лукавство, а в моем видео я рассказываю так, как есть, без прикрас, этим и ценен канал. А канал посвящен жизни в Болгарии и моей деятельности.

[@vladimirvagan9594]

Едте лучше жить на попережье Турции и дешевле и лучше

[@petarboyanov2006]

Поморие ето самы российский город в Болгарии!!

[@larissamorgan7138]

А ещё проблема с канализацией если сэптик пошёл дождь то все туши свет. Вонь ...!!!

[@ecohobbylife]

Larissa Morgan у вас хоть какие то хорошие впечатления от Болгарии остались?)) Вы у всех влогеров пишите только негативные комменты.

[@larissamorgan7138]

Моё первое впечатление было на эмоциях позитивное ! Но когда я пожила и столкнулась со всеми аспектами жизни тот разочаровалась ! Дума что и вам тоже не все нравится просто у вас нет выбора !

[@larissamorgan7138]

Болгария по уровню жизни не должна быть в ЕС! Она в ЕС только из за НАТО а на людей всем наплевать . Думаю что вы это тоже понимаете но вас это устраивает ! А нас нет!

[@ecohobbylife]

Larissa Morgan вы ошибаетесь, у меня есть выбор и материальная база и профессия. У меня два гражданства и два дома. А если на то пошло, то у любого гражданина ЕС есть выбор, где в ЕС ему жить и это очень ценно.

[@larissamorgan7138]

Тогда почему вы выбрали Болгарию где нет перспективы !?

[@skasia07]

За видео спасибо, но о русском обществе и сплетнях это вы зря. Ни одно коммунити не идеально, что уж так о русских?

[@ecohobbylife]

Речь о конкретном сообществе пенсионеров и расчитана была на пенсионеров, которые думают переехать и присоединиться "к своим". В целом не в каждое сообщество вольешься и сильно расчитывать на это не надо. Кто знает, тот понимает о чем я. Сказала, как есть.

[@viktorkarev1414]

Автор сказала свое мнение, которое на самом деле является правдой

[@travelingspirit5944]

какого такого русско-украинского вопроса? говорите правду - до российско-украинской войны. до оккупации Крыма Российской Федерацией.

[@tolijr3609]

Почему не говорите какое отношения к пенсионерам в больнице и какая оплата.

[@sergeich8884]

Рекомендую автору канала сменить свой снисходительный взгляд на бывших соотечественников. Приехали они не в целях иммиграции, тем более ассимиляции, а купили курортную недвижимость, построенную местными жителями на продажу иностранцам и активно рекламируемую в свое время агентами в России. Причина переезда прежде всего климат, по этой причине болгарин не поедет к примеру в Красноярск, а в Лондон.

[@dragozhekovdragov8377]

А ПОЧЕМУ НЕ ЕЗДИТЕ В КРЫМ НЕДВИЖИМОСТЬ ПОКУПАТЬ? ПРАВДУ ДАВАЙТЕ !!

[@6486187]

Давайте больше фактов, меньше вашего анализа, он мягко говоря, не совсем верен...

[@ecohobbylife]

Вы не в заложниках у моего канала и вольны перемещаться на любые площадки с фактами и с меньшим количеством анализа...

[@o.girayev4602]

Тётя, кино хорошее, а вот начиная с "русско-укринского вопроса" - идите в попу! Самая кровопролитная война в Европе с середины 20-го века - это не вопрос, это преступление!

[@Alex-ew1nv]

самая кровопролитная война в центре Европы была на Балканах, когда ваши "друганы" иудоамеры бомбили фосфорными бомбами сербов, а все цивилизаторы и це европейцы тихонечко молчали или поддерживали эти зверства . Ну а Малороссия (про усраину вообще молчим) вообще никогда исторически не была европой, как бы не изголялись нынешние нацики, ну максимум куском Польши.

[@larissamorgan7138]

Да Болгария это проблема везде куда не посмотреть !

[@alexeyantsyrev1978]

Вы бы уже завели свою тему про Болгарию как проблему и лили бы там весь свой негатив полноструйно, чем брызгать по всему инету.

[@larissamorgan7138]

Alexey Имею своё мнение как и все причём из личного опыта Что не так ?! Или для вас в Болгарии нет проблем?!

[@alexeyantsyrev1978]

@@larissamorgan7138 , проблемы есть везде и у всех. Просто складывается ощущение, что тут проблема не столько в Болгарии.

[@larissamorgan7138]

Alexey И живите со своим ощущением!

[@larissamorgan7138]

Alexey Antsyrev Это не мой негатив ! Это болгарский негатив !: news.bg/regions/chetiri-mesetsa-krili-za-vodata-s-uran-vav-velingrad.html