O MAIOR ERRO QUE VOCÊ PODE COMETER EM UMA REFORMA | E que ninguém nunca te contou

SIGA A RVCAST: open.spotify.c...
INSTAGRAM (@rvconstrucoesepericias): / rvconstrucoesepericias
O MAIOR ERRO QUE VOCÊ PODE COMENTER EM UMA REFORMA | Ninguém nunca te contou
É o seguinte pessoal, planejamento é importante, cronograma é importante, saber o que de fato quer reformar também é importante, mas muitas pessoas esquecem de uma etapa mais importante ainda, que pode acabar comprometendo toda a sua reforma.
O que é isso Thiago?
Cuidado com a estrutura da edificação:
Imagina que existe um imóvel residencial, sua funcionalidade é pra fins residenciais, e agora foi vendido e a pessoa que quer comprar que fazer um comercio.
Ele vai colocar as mercadorias dele, e todos os equipamentos necessários para isso, é um sobrado, e ele vai utilizar o 2 pavimento para deixar essas mercadorias. E aí a reforma vai acontecer com o objetivo que esse imóvel se torne um comércio.
Mas como falei no inicio do vídeo, as pessoas só pensam no lado estético.
Esse imóvel foi construído para fins residências e não comerciais. A funcionalidade é para que abrigue uma família e tal. Será que essa laje onde ficaram as mercadorias e equipamentos irão suportar essa nova carga não prevista?
O erro desse poderá comprometer toda a edificação, ou seja, já era a reforma.
É igual a pessoa pegar sala qualquer e transforma-la em biblioteca, não pode, será uma carga pontual muito grande, e isso não foi previsto. A edificações não suportam qualquer coisa, não é assim.
Instalações Hidráulicas
Outro ponto também são as instalações, como estão os estados das instalações?
Falando de hidráulica, quando é realizado um dimensionamento, por exemplo do reservatório, a gente realiza os cálculos considerando o número de pessoas da família, se vai ser um comércio as coisas mudam. Será que esse reservatório atenderá essa nova exigência?
Instalações Elétricas
As instalações elétricas também sofrem com isso. E isso acontece antes mesmo da reforma, no uso mesmo. A moça vai lá e compra um secador de cabelo, potência ferrada, de 2700W, por exemplo, e ainda coloca em uma tomada de uso geral, que ta dimensionada para uma carga de 100VA. É um perigo.
Tratando-se de imóveis mais antigos, é obvio que os equipamentos de antigamente não são os mesmos de hoje, e atualmente utilizamos muito mais eletrônicos, eletrodomésticos e etc...
Na reforma as pessoas vão sim utilizar mais equipamentos, e estão corretas. No entanto, será que a instalação elétrica vai suportar essa demanda?
Se for um edifício antigo, e não foi reformado a elétrico, eu tenho certeza que não. E isso é perigoso, porque se temos uma carga elevada, que demanda muito mais corrente do que a instalação tem, está dimensionada, esse sistema vai esquentar, e além de aumentar o consumo de energia, isso pode causar incêndios, e acabar com toda a reforma.
Então, mais uma vez, antes de reforma, se planeje, crie os cronogramas, mas não esqueça desses detalhes que podem acabar com a sua obra. Cuidado com as mudanças radicais, as edificações odeiam essas mudanças, por isso elas ficam paradas.
Então, projete tudo isso, avalie essas questões antes de iniciar sua reforma.

[@viniciusjesusdasilvacabral3483]

Parabéns Thiago ótimo trabalho

[@RVEngenhariaCivil]

Obrigado 👊🏼