O QUE ESTÁ ACONTECENDO COM OS IMÓVEIS EM JOÃO PESSOA?

JOÃO PESSOA ESTÁ VIVENDO UMA DAS MAIORES VALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA DO BRASIL, MAS ISSO TEM EFEITOS NA CIDADES E TAMBÉM OPORTUNIDADES, VOCÊ ESTÁ APROVEITANDO?
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[@faustovilela2998]

Eu moro em João Pessoa há 8 anos e acho que essa comparação com o trânsito de São Paulo é um tanto fora de cabimento. Primeiro porque em São Paulo o número de veículos é absurdamente maior. Segundo porque as distâncias percorridas, em média, em São Paulo são muito maiores e, terceiro, o trânsito em São Paulo não permite que os motoristas façam as coisas conforme lhes da vontade e na hora e à maneira que querem porque o espaço e o trânsito não permitem, ao contrário daqui. Ao meu ver já passou da hora da autoridade tomar providências efetivas e eficientes para que o trânsito em JP não piore e melhore. Muitos gargalos aqui poderiam ser evitados com a colocação de semáforos ao invés, por exemplo, da quase sempre inútil, mudança da mão de direção das ruas, que ainda têm o poder de piorar muitas vezes. A engenharia de tráfego aqui tem se mostrado muito incompetente. Por outro lado, muitos motoristas ainda acham que estão na JP de anos atrás quando tinham ampla área de manobra e as suas claras dificuldades de direção do carro não interferiam como hoje no fluxo aumentado. Muitos motoristas não sabem dirigir, não usam seta, acreditam que o pisca alerta ligado resolve tudo e permite que se pare onde quiser, não respeitam a marcação de estacionamento, etc. E tão ruim quanto, são mau educados. Não fazem uma gentileza no sentido de permitir o bom fluxo dos carros e quando recebem uma, nem olham pra quem concedeu a vez e muito menos agradecem. Tudo isso tem feito o trânsito de JP piorar. O número de veículos é um problema nacional e em muitas localidades o trânsito flui bem.

[@medregio]

👏👏👏👏. Você expôs exatamente o que eu percebo, quando vim morar aqui há 30 anos.

[@lucianaaguiarguimaraesferr7819]

E o que dizer das calçadas de JP? Tomadas por carros. Atrasados.....

[@kendazul4302]

@@faustovilela2998 Fausto concordo plenamente com seu comentário. Resido em João Pessoa, nasci aqui e tudo que você comentou é verdade. Muito mal educados. Infelizmente nunca tive a oportunidade de morar em um estado bem longe desse lugar. Um estado que eu gostaria muito de me mudar seria Santa Catarina. A boa convivência no dia a dia é super difícil e sem falar no mês de junho que o pessoal fica enlouquecido por forró que eu detesto. E quando me perguntam como não gostar já que nasci aqui de forró? Não sou obrigada a ter esse gosto por essas músicas e roupas ridículas. Já tive a oportunidade de ir a Campos do Jordão faz um tempo e mesmo à cidade lotada vi um silêncio e as pessoas conversando baixo. Esse é um grande problema aqui não se fala, gritam. Infelizmente é um lugar horrível de se morar.

[@angelaandrade3975]

O problema de qdo uma cidade fica muito famosa tudo encarece!😞

[@teresacristinadias3943]

Além de encarecer, a violência chega.

[@LuisFernandoPradoLuisFPrado]

Natal foi estragada antes de JP.

[@GRA858]

Tenho acompanhado o mercado imobiliário de João Pessoa desde 2010 e, nos últimos anos os preços tem tido uma elevação exorbitante, nesse momento está muito fora da realidade. Mas enquanto houver quem queira pagar esses valores, haverá elevação contínua de preços...

[@realeasy_br]

Isso é verdade.

[@julianoaires2993]

Moro em João Pessoa a 11 anos e realmente os preços estão subindo muito, pois várias pessoas começaram a descobrir essa cidade que ainda é uma das capitais mais baratas do nordeste para se viver e com melhor qualidade de vida.

[@realeasy_br]

Isso é verdade Juliano, João Pessoa reúne o melhor de uma capital com lindas praias.

[@rickalmeida.imoveis]

Uma cidade que estão descobrindo também é VILA Velha - ES

[@pauloribeiro7765]

Ao contrario do que aconteceu no passado onde, o nordestino principalmente do Sertão saiam de suas cidades para as Regiões Sul e Suldeste, sem profissão e sem nenhum recurso financeiro sujeitando-se morar em favelas sem nenhuma infraestrutura, hoje temos um movimento contrário, pessoas procurando cidades mais tranquilas para morar, mas com recursos e adquirindo casas, apartamentos em locais das cidades com boa estrutura, saniamento, ruas calçadas, comércio, escolas..., nâo vejo como um fator em si de aumento de custo, já que a política do novo governo é a de aumentar impostos. Estamos recebendo moradores novos economicamente mas bem definidos, do que nossos ancestrais que foram para lá.

[@fernandodiniz6029]

​@@pauloribeiro7765Tirando o fato que vc sabe que o nordeste não imigrou pra o sudeste e sim alguns sertanejos, nos períodos de estiagem, nunca diria que vc é do nordeste por esse comentário, os gaúchos aqui, cariocas e paulistas são pobres e vêem com o ensino raso que tem fora daqui.

[@pauloribeiro7765]

@@fernandodiniz6029 desculpa eu não sabia que sertanejo do Nordeste não era nordestino, outra, não foram só do sertão na época da estiagem, foi por falta de trabalho, hoje com a tecnologia já não ocorre tanto, mas ainda sim quem quer ter mais oportunidade de trabalho vai para o Sudeste principalmente para SP.

[@user-xr3ht5ph6d]

Pior que esse crescimento aumentou a criminalidade, João pessoa tá ficando caótico e vai piorar. Muito mendigos, ruas sujas, caos no trânsito, alguns pontos esgoto sendo despejado no mar.

[@la_vai_mariah9580]

Meu Deus!!! A pior parte do relato é sobre o esgoto 😢😢😢😢

[@LuisFernandoPradoLuisFPrado]

O mesmo fenômeno que aconteceu aqui em Natal.

[@Atletismoparaibano7357]

Parabens

[@antoniohenrique3956]

😅 A putaria também aumentou

[@netoprodutos8370]

@@antoniohenrique3956 kkkkkkkkkkkkkkkkkk ei, isso me lembrou um negocio que estava comentando ano passado. kkkkkkkkk mas é serio. Antes aqui nem tinha esse negocio de swing, trouxeram essa moda. kkk

[@rodrigocolares7081]

Esse fenômeno é chamado: "gentrificação". Também ocorre em cidades mexicanas que estão recebendo cada vez mais americanos, principalmente os que trabalham remotamente.

[@amiltoncarvalho8926]

João Pessoa está se tornando uma cidade de altos custos pára os pessoenses, tudo carro e superfaturados, principalmente imóveis.

[@realeasy_br]

Amilton, eu vejo isso quando vou para algum restaurante, dificilmente você vê algum local, a maioria são pessoas que estão vindo morar aqui, eles acabam achando barato as coisas ,, mas para nós é muito caro.

[@maxpayne1216]

Restaurante tem 2 que presta​@@realeasy_br

[@maxpayne1216]

Falta última transação imobiliária e vou sumir daqui 😂😂😂😂é bom demais aproveitar de tido e quando não vale mais a pena sair ....infelizmente acabaram com uma cidade linda😅😮

[@frenatusnefratus1538]

E os apartamentos são horrorosos,todos iguais por dentro. Num quarto se coloca a cama,mas o armário tem que colocar no outro. As janelas minúsculas ,sem ventilação,num lugar que não tem inverno. Como se faz um prédio chic por fora e por dentro é pior que Minha Casa Minha Vida no Rio?

[@elitasoares8560]

Exatamente, alugueis caros, apartamentos com estruturas ruins, fico me perguntando na questão das janelas. Qual a logica?? Pq a cidade tem um clima quente.

[@PauloCesar-pu7xi]

As plantas dos apartamentos chegam ser bizarras.

[@andreaduarte1029]

E verdade. Moro no Rio mas acompanho varios canais de imobiliarias de JP. E muito estranho a divisao dos cômodos e essa questao das janelas tb abservei. As cozinhas entao, paracem alçapoes.

[@everton_andrade]

Mas assim, antes da pandemia a qualidade dos apartamentos eram bem melhores. Atualmente as construtoras estão fazendo de qualquer jeito para atender a demanda, e a maioria dos apartamentos já são vendidos antes de serem finalizados

[@marcioafdasilva2479]

Moro no Ingá, e estive em Jampa recentemente e fiquei horrorizado com o trânsito local. Levei 1h do hospital Metropolitano para o mercado da Torre. Muita gente de fora na capital , em especial pessoas do RJ , SP e MG . Daqui alguns anos até mesmo o sistema de saude local , tanto privado quanto a rede pública estarão em colapso.

[@realeasy_br]

Esse também é um ponto importante Márcio, as vezes aqui na Ruy Carneiro já cheguei a pegar 40 minutos de trânsito em um trajeto que antes fazia em 10 minutos.

[@amiltoncarvalho8926]

A violência também têm crescido de forma assustadora em João Pessoa.

[@genuinoamorim1006]

Olhe, eu estou falando há muito tempo que João pessoa está ficando um caos, falo isso em todos os sentidos. Ainda não podemos comparar o trânsito com relação ao de são Paulo, isso seria um exagero, agora que o trânsito está terrível, isso eu não posso negar. Com relação aos imóveis está fora do normal, pra você ter uma idéia apto que custava 250 mil hoje custa 500 mil. Se for morar na praia, prepare o bolso. Com relação a violência, tivemos um aumento elevado da criminalidade, tem que ter muito cuidado se for andar em alguns bairros. A cidade não cresceu economicamente, ela teve um crescimento populacional e com isso acarretou esses problemas. Hoje, falo com toda certeza, João pessoa não é uma cidade mais pacata. João pessoa é uma cidade que não atrai investidores, não atrai industria etc. As pessoas que estão vindo pra cidade acredito que são pessoas que já tem uma condição financeira já definida, por isso que algumas coisas já estão com preços fora do normal, mais pra quem é da cidade isso tem um impacto muito negativo.

[@carinhoffmeister7317]

Exatamente o que está acontecendo em BC. O custo de vida extremamente alto, e a qualidade de vida caindo vertiginosamente... Uma tristeza

[@angelaandrade3975]

Vdd. Acho Balneário Camboriú muito linda porém achei as ruas estreitas para tantos prédios gigantescos. A cidade não foi planejada para tantos arranha céus moradores e trânsito . 😔

[@antonionunes8168]

Esse fenômeno é chamado EXPLORAÇÃO IMOBILIÁRIA!! ESCRAVIZAR FINANCEIRAMENTE TODOS, SEM CRITÉRIO!! O MEIO IMOBILIÁRIO VIVE PELA DESGRAÇA DOS OUTROS!! DAQUI A POUCO VEM UM PROBLEMA À VISTA!!

[@la_vai_mariah9580]

Isso mesmo !

[@jojoplinjoveci]

Foi o que aconteceu com São Paulo! O êxodo rural querida! E todos os êxodos possíveiss!

[@eltoncanel7806]

Grato pelas dicas 🤩

[@PauloCesar-pu7xi]

22 mil o m2 eu compro em Itaim Bibi em São Paulo um dos metros/quadrados mais caros do Brasil. Nem se compara o retorno comercial, locatício e de valorização e a procura por negócios.

[@MarcosJrBR]

Mas seu comentário não tem nada haver com o assunto do video, os imóveis estão subindo de preço por causa de pessoas de outros estados que vão morar na cidade para ter uma vida tranquila e não pq estão buscando fazer comércio, no bairro de Mangabeira, o mais comercial de João Pessoa, aluguei de pequenos espaços ele poucos metros chegam a custar, 5, 10mil por mês, por aí vc tira que dá retorno, caso contrário ninguém pagaria um aluguel desses por um espaço tão pequeno pra por um comércio

[@angis8505]

Em São Paulo, alguns locais chegam a 30 mil o m2. Tá difícil!

[@claudiasantiago3342]

Quem está comprando lá já mora em SP, só quer o melhor que a natureza pode oferecer 😅

[@GustavoSantos-no6lf]

Mas a ideia do vídeo não é essa 😅

[@ivanamorais4771]

Minha família é paraibana e íamos nas férias a passeio. Estive em janeiro e vi a cidade sendo degradada... Muito triste 😢

[@renatosureal]

Janeiro ?! 😂😂

[@ivanamorais4771]

@@renatosurealSim! Em alta temporada... E é triste ver a especulação imobiliária fazer a festa, sem a menor cerimônia ( gente inclusive, que não tem o menor compromisso com os locais, só encher as burras de dinheiro)... Nasci em Brasília e a bocarra imobiliária deformou o Distrito Federal, assim como acabou com a qualidade de vida da cidade de São Paulo... Também morei lá! E é algo irreversível, posso garantir!!! Só posso desejar boa sorte...

[@fabioavila2642]

Sou de Minas Gerais e visitei João Pessoa s semana passada. Gostei muito da cidade, atendimento e dos preços, apesar de não ser alta temporada. Pretendo retornar o mais breve possível.

[@claudiasantiago3342]

@@fabioavila2642 não conheço mais deve ser muito bonito, o Brasil é lindo mesmo

[@paulistafort]

realmente esse assunto é muito discutido aqui em meu condominio . de uma j´hoa para outra o predio foi invadido po pesoas de SP, RIO, Brasilia , minas porto alegre , sem falar nos preços dos imoveis , comprei meu ap aqui em manaia a 2 anos 130m paguei 600,00 com vista e muito bem dividio meu vizinho acabou de vender o dele por 950K pra gente de fora q comprou pela internet sem ver semfala nos preços das coisas só subindo !!

[@realeasy_br]

Tenho percebido que todos estão falando nesse assunto, por isso resolvi gravar esse vídeo .

[@fabiolima8196]

Igual fizeram ao longo do tempo no Ceará em parte do maciço de baturité: pacoti, guaramiranga, mulungú etc. Batizaram a regiao como " a Suíça cearanse".Antes vc comprava um imóvel na faixa dos 100/150 mil reais, hoje qualquer imóvel beira a casa do milhão ...

[@alessandrosampaioboaretto542]

Isso aconteceria mais cedo ou mais tarde. É inevitável.

[@CarlosMoreno-kz7ck]

Devido a violência de outros estados, principalmente Fortaleza,e Natal muitas pessoas passaram a migrar para João Pessoa ,esta tudo subindo , aluguel de dois quartos estao mais caros do quê muitos estado , mais o estado e lindo encanta todos que vem conhecer essas praias.

[@realeasy_br]

Esse também é um outro motivo, mas pior que acaba aumentando a violência aqui também , esses dias fui assaltando voltando da praia, esse é um ponto que também os governos precisam trabalhar para não acontecer o mesmo que nas outras cidades.

[@renatosureal]

​@@realeasy_brqual delas ?

[@waldecialmeida9699]

P quem é nascido e criado no rj, aí é 1 paraíso acho q vou morar aí.

[@giggiolukka8279]

Mané bozolóide, não sabe qual é a diferença entre mas e mais....

[@tuliobarbosa9405]

Fortaleza e Natal são cidades.

[@user-kh5qx7xf1u]

A Cidade tem que crescer melhorar pra todos que investiram no seus negócios, e quanto a mobilidade o governador tem que dar um jeitinho para melhorar porque a arrecadação melhorar!!

[@kendazul4302]

@@user-kh5qx7xf1u mais quanto a mobilidade urbana da cidade é através da secretaria do município ou seja o prefeito e não o governador.

[@nikolasleiria7100]

O m2 ainda continua barato. É que agora "descobriram" João Pessoa nível Brasil.

[@josimarsouza7321]

Imoveis super inflacionado, flat de 22 m² valor 420 mil. A corretora fala em rentabilizar 😢

[@didimenezes1463]

É PURA EXPLORAÇÃO IMOBILIÁRIA!!!

[@cintiaoliveira2831]

@@josimarsouza7321 pura especulação, daí vai começar como nos grandes centros, só estrangeiros proprietários de negócios e dos imóveis a beira mar, empurrando a população para margem e estabelecendo uma fratura social maior ainda, sem falar que junto com tudo isso vem a violência, as facções, as drogas, trânsito caótico. Enfim, tudo que a cidade tem de bom, vai embora.

[@nonatofilho8651]

ADORO JOÃO PESSOA, ASSISTINDO VÍDEOS PELO KZbin.

[@pedrofelipe8813]

Vídeo excelente!

[@realeasy_br]

Obrigada Pedro.

[@alangomes7840]

Boa parte disso é "Especulação".

[@vinnytotal]

Acredito que boa parte desses custos elevados se deve tbm ao governo atual...

[@danielcarnauba]

se a taxa de 25 % entrar vai ser problema e o poder de compra salarial não aumenta ai a bolha estoura

[@jonyvasconcelos4061]

Gostei da Matéria Absurdo AP de 2 quartos, com 60 MTS , 700.000.00 mil reais confuso?

[@realeasy_br]

Também acho.

[@saritaayres8244]

Enquanto tiverem pessoas comprando, vai ficar nisso. A cidade é bonita, mas tem muitos problemas tb. Considero especulação imobiliária e fora da realidade.

[@maxpayne1216]

​@@saritaayres8244graças a a Deus tem muitos a maioria deles sul sudeste...Brasília...Mineiros esse vão encher bem meu bolso 😂😂😂😂😂😂❤

[@elsonantoniodesouzaargolo1380]

Sou carioca e comprei um imóvel em JP em 2020 em plena pandemia, aproveitei a oportunidade. Invejo que a cidade que era pouco conhecida pelos brasileiros, criou notoriedade no cenário brasileiro e estrangeiro. Eu vejo pelo lado bom pq começou a gerar mais emprego para os locais, que na maioria sobrevivi com salário mínimo. No resto o governo terá que ser cobrado por nós.

[@maxpayne1216]

@@elsonantoniodesouzaargolo1380 governo é pior que no estado do Rio....imagina o nível então....boa sorte

[@augustoalmeida7348]

Morando aqui em Brasília, comparando os preços aí, tá muito barato!

[@realeasy_br]

Muitos clientes meus falam a mesma coisa.

[@saritaayres8244]

Quer que fique mais caro por causa disso??

[@luizediogo6503]

Crescer sem a infraestrutura acompanhar já se sabe no que vai dar: colapso na cidade nos serviços públicos essenciais( transporte, saúde, educação, segurança).

[@LuizEduardo-vp7re]

Precisa ver as cidades do interior de São Paulo, moro em campinas e o aluguel aqui foi oque mais aumentou no brasil, 25% de um ano pro outro.

[@denisecriss6189]

Isso. Tô saindo de Campinas. Nao dá não. Além de mal administrada a cidade...

[@paidocavaco]

Ninguém está vendo? Claro que está.. Mercado em alta, cidade acolhedora. Preços aumentando. Isso eh inerente ao crescimento de uma capital. Esqueceram da copa? RN e PE sedes Jampa so caminho. Sou de Recife e estou me mudando novamente p Jampa. Ponto de equilibrio chegará. Não tem como fugir disso. Não tenha medo! Venham e desfrutem da melhor capital do NE. Você pode comprar no Bemais ou Sams o bolso quem manda.

[@user-bq5nk5zs9d]

@@paidocavaco onde é Jampa?

[@adgermanojr]

Moro em Indaiatuba SP e venho acompanhando ha 2 anos o mercado imobiliário de Jampa. Realmente subiu muito e equipara aos valores praticados aqui na região Metropolitana de Campinas. Os mercados também. Ai vem um problema comparado a SP. Os salários são inferiores a SP. Uma pessoa não consegue manter um padrão de vida em Jampa recebendo os salários que oferecem ai. Vejo apenas migrantes endinheirados conseguindo viver ai. Meu ponto de vista, se focar em elitizar a cidade ok, ou tem que parar esse boom o quanto antes. Na primeira crise nacional os preços despencam ai. Terão muito mais ofertas do que procura. Qual o propósito do governo? Se for elite, tem que investir muito em segurança e infraestrutura. Aqui em Indaiatuba SP o foco é elite, custo de vida alto somente para quem realmente pode viver aqui. Só que SP é a locomotiva do Brasil, numa crise o estrago será bem menor comparado aos outros estados do Brasil. Por enquanto só acompanhando a bolha, se voltar para o valor justo mudo para ai.

[@realeasy_br]

Adgermanojr eu concordo com você, eu nasci em João Pessoa e estou há 10 anos na construção civil, quando comecei um apto de alto padrão era vendido em média a 5 mil reais o m2, hoje nem apto antigo consegui mais nesse valor, um outro fenômeno que tenho percebido é que sempre que vou em um restaurante ou coisa do tipo raramente encontro locais, a maioria são pessoas que estão vindo de fora, isso me deixa um pouco triste, mas ao mesmo tempo esse movimente tem criado muito trabalho e tem movimentado a economia.

[@carlosmendes7112]

Se a bolha estourar aí prejuízo será grande

[@lucianobroker]

Eu estava pensado em voltar a morar em João Pessoa para fugir de São Paulo, mas sinceramente, começo a questionar a minha ideia, sobretudo, depois da minha ùltima visita. Primeiro, o trânsito insuportável! Quem mora em SP quer fugir disso, sair de um lugar fugindo de um problema para o mesmo problema não dá! Infelizmente, a cidade cresceu e a infraestrutura não acompanhou. Pela geografia da cidade, além da incompetência do governo local, acho bem difícil equacionar esse problema, um grande exemplo são as pequenas obras que fizeram na rodovia no trecho que liga JP a Cabedelo, levaram anos. Então, fico pensando, como seria uma obra de tal magnitude? Segundo, JP tinha um outro atrativo, os preços dos imóveis, ao que parece isto também está se perdendo. Os preços em SP e RJ são caros em razão da escassez de terrenos, o que não se observa em JP, pois há em abundância. Na realidade, o que se nota é ganância mesmo. Por fim, quanto a qualidade dos projetos, com o devido respeito, não posso concordar, não há nada de novo embaixo do sol. Com efeito, as construtoras apenas copiam o que se faz aqui, ou seja, condominios clubes e aquele monte de besteiras. O que na minha visão acho um desperdicio, pois esses condominios são uma compensação para a falta de atrativos que SP não tem, mas JP tem em excesso, ou seja praias e ótimas áreas de lazer.

[@realeasy_br]

Luciano a questão da infraestrutura é o que o governo vai fazer para acompanhar o desenvolvimento é o que mais preocupa os moradores locais, sinceramente não vejo nesse momento eles preocupados em buscar soluções.

[@lucianobroker]

@@realeasy_br Concordo como você, mas a solução para esse problema já está atrasado há uns 10 anos. Quem vai sofrer (já está sofrendo) será a população.

[@sergioestevo8627]

Bom otimo vídeo fui aí em 2023 achei tudo isso que você disse fora o saneamento básico que é ruim aí é o mar tá avançado também 😮

[@renatayerust]

Essa ganância que você citou está em todo lugar. Moro aqui no sul, e os imóveis estão com preços abusivos e sem motivo para tal preço. O povo aqui é avarento, ganancioso e tem apego emocional pelo patrimônio, elevando os preços dos imóveis nas alturas, que no final de tudo, levando o terreno para o caixão. A minha geração e os mais novos ficaram sem casa própria infelizmente.

[@danielparts9148]

Parabéns!!! Viemos de Minas e já estamos vivendo na pele o dia dia cada vez mais caótico. João Pessoa perdendo a essência. Trânsito. Preços. Roubos. ESGOTO. Lixo falta de políciamento eles não sabem fazer o mínimo, a ronda. Passam rápido, rápido para cobrir a área determinada e encostar logo. É muita gente fazendo propaganda para trazer o povo sem infraestrutura adequada. E o município/ estado que se vierem. Tem ruas ainda de pedra sem rede de água e sem bueiro. Exite já . GRANDES empresas vindo investir que estão CRIANDO ação no . S. T. F para derrubar a . Lei do Gabarito ... Acredite se puder. Os criminosos já se antecipando estão mandando do . Rio para Jampa e treinado de Jampa lá no . Rio... Tem mais de 20 canais no KZbin." . " venha para João Pessoa "" Se o Estado, . Prefeitura e MP não tomarem providências será um Rio de Janeiro... Infelizmente

[@renatosureal]

Rua de PEDRA permite infiltração de água, muito melhor q asfalto. Diminui a velocidade tbém. O problema mesmo são as POÇAS DE ÁGUA depois da chuva.

[@renatosureal]

CONCORDO... será um rio de janeiro pq tem muito carioca vindo para escapar da violência. Vai se tornar uma portugall-abrasileirada com a invasão

[@renatosureal]

O problema dessa cidade é água do mar QUENTE ... quem quer se refrescar nela do calor insuportável do verão terá uma ingrata surpresa.

[@EliasVsoares]

Sejam bem-vindos a realidade do crescimento de todas as cidades. Um dia isso aconteceu com São Paulo, Rio de Janeiro e toda e qualquer cidade que cresceu. É o movimento natural do crescimento. Alguma coisa atrai as pessoas para um local, esse local cresce e depois perde a atratividade. O qje fazer? Talvez mudar para Marte...

[@danielcarnauba]

aqui em Maceio a mesma coisa 10 a 20 mil identico ai

[@jorgeeduardo8488]

Visitei Jampa em 2017-2018, na época, já vi que era uma cidade com potencial, conheço Salvador, Aracaju, Maceió e Recife, sou baiano e posso dizer, hoje a única cidade que moraria, caso voltasse para o Brasil era João Pessoa ou BC no Sul do Brasil. O importante é que todos aproveitem esse aumento, será um sinal de que a cidade está sendo atrativa, mas a receita para expulsar turistas e investidores é simples, copiem Salvador e em 3 anos João Pessoa ficará deserta 😀 A criminalidade na cidade baiana está fora da curva, a cidade virou uma mega favela e aos poucos bairros bons que existem na cidade estão ficando impossível de morar, se você colocar o pé fora de casa, será assaltado. O que o poder público pode fazer é unir forças para manter João Pessoa mais monitora e com uma segurança mais controlada, ampliar o sistema de transporte público da cidade e já estudar a expansão da mesma, atualizando o plano diretor e vendo formas de aproveitar os ambientes já urbanizados.

[@rovaldovelosoconceicao6149]

Concordo plenamente com você Jorge Eduardo. Sou baiano e morei em João Pessoa recentemente. Depois da "pandemia" Jampa passou a crescer rapidamente, mas o Brasil tem uma má administração pública e por isso apodrece tudo que toca. Salvador já foi como João Pessoa e tínhamos medo que "virasse o Rio de Janeiro" e "chegamos lá". O mal do Brasil é institucional, é proposital.

[@andreaduarte1029]

Morar e BC tem q ter muito bala na agulha rsrs

[@elitasoares8560]

Cobram alugueis caros, com estrutura ruim, outro ponto a maioria das pessoas naturais de municipio só reclama dos novos moradores, não vê a oportunidade o qual o municipio pode está ganhando. Em relação aos preços , não é só em Jampa. no Brasil todo. Impostos e mais impostos. Algo que acho errado, comparar o transito da cidade com São Paulo. Nem tem como comparar.

[@netoprodutos8370]

se você morar em bairros bons de sp não sofrerar com o transito. Vila mariana por exemplo, pega o metro a atravessa o centro inteiro em minutos, faz varias coisas andando. A unica coisa que realmente tenho que reclamar quando estou em sp é aqueles trombadinhas da avenida paulista pqp, não dão jeito com aqueles furtos e roubos na cara das pessoas.

[@cirodeoliveiraleite5749]

Realmente deve ser uma maravilha viver em local tropical com praias maravilhosas, mas se precisarem de serviços de saúde tem que correr para o Estado de SP.

[@fernandodiniz6029]

Ué, mas tem serviço de Saúde lá, e o maior hospital geral da América latina fica em Salvador.

[@jedalm]

Estive aí semana passada justamente pra escolher o bairro q quero morar. Fiquei apaixonada e estou vendendo minha casa pra comprar um apto aí.

[@mezubr]

Faça um favor para nós Pessoenses: Não venha. Não queremos "imigrantes" aqui. É por culpa de vocês que tudo está encarecendo.

[@realeasy_br]

Não esqueci d nos procurar quando for fazer a reforma.😍

[@netoprodutos8370]

pesquise bastante os imoveis, prenchinche, porque o povo agora ta com mania de aumentar uns 50 mil ou mais nos valores dos imoveis. Exatamente para pegar fisgar quem aceita o preço. Se colocam o valor lá em cima, diminua 15 por cento até chegar num valor justo. isso se chama arbitragem de valores, aos poucos o povo tomando noção vão ajustar os valores no mercado. E quem comprar errado,ou seja, caro demais vai demorar mais pra revender ou encalhar, como um 3 casos que vi recentemente. E se atente que vão aprovar a reforma que estipula tributação sob o lucro na venda do imoveis.

[@armindogranville9580]

A cidade é boa mas, muito suja. Terrenos grandes baldios onde jogam muito lixo. Até sofás. Deveriam obrigar a donos de grandes áreas, murarem e cuidarem❤

[@thiana333]

Suja? Tu mora em Cingapura é?

[@David-ce2xf]

"muito suja" não exagera

[@alinereboucas9413]

Vontade de responder mas a educação me freia. De onde você é? 😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂😂

[@netoprodutos8370]

kkkkk você mora em manaira? tem um terreno baldio aqui, terreno grande com um sofá no meio. kkkk deu até vontade de ir la e tirar foto deitado no sofá.

[@cristianomoura8426]

A cidade de Natal RN ganhou essa fama de cidade maravilhosa nos anos 90, olha o que aconteceu, esse é futuro próximo de JP

[@realeasy_br]

Verdade, a situação de Natal está bem delicada.

[@maishistoria]

É um ciclo. E já está em um movimento de estabilização. Entretanto é um fato que a cidade é um canteiro de obras. Mas não haverá mercado pra absorver tudo. Basta olhar nos sites de venda de imóveis. Num bairro como o Bessa com 10 mil imóveis à venda.

[@musicaevidasempre]

A especulação imobiliária que so ganha com isso, a cidade não ira acompanhar o crescimento, é uma cidade legal, porem os anúncios de empregos sao na maioria de 1 salario mínimo, entao analise antes de se mudar. Problemas de violência é igual as de cidade grande , mais voce tendo cuidado da para se morar de boa 🤓

[@realeasy_br]

Essa questão do salário já está melhorando , principalmente para quem presta serviço

[@everton_andrade]

Antes da pandemia, um apartamento de 200 mil você conseguiria comprar em excelentes bairros como Bessa, Manaíra, Intermares, Bancários e etc... Hoje um de 200 mil apenas nos José Américo, Cristo ou Geisel por exemplo que são excelentes bairros. Mas não tem a infraestrutura dos primeiros que citei. Então para o paraibano essa expansão realmente não tem ficado legal não

[@realeasy_br]

Concordo com você , para os locais fica cada dia mais difícil comprar uma apto em um bairro mais próximo da praia 🏝️.

[@paulobarros3742]

vou passar bem longe daí... vou investir no exterior, fui...

[@kendazul4302]

Certíssimo!! Nasci aqui. Aconselho a quem está com essa ideia insana 😮que vá pra bem longe. Pura maquiagem. Uma coisa e passar uns dias e outra é morar. Uma cidade sem nenhuma infraestrutura.As praias tudo poluída. Ninguém consegue arrumar alguém nem pra limpar uma janela. O povo geme de preguiça 😮. Falta de educação. Não sei se acontece em outras regiões mas como moro aqui muitas vezes passei por situações pesadas. Falta de educação gigantesca. Sem falar nessa cultura de forró que eu nunca gostei. Infelizmente nunca tive oportunidade de ir embora. Moro muito bem. Um dos lugares mais caros. Se vcs forem conhecer verdadeiramente a cidade é o estado vão está perdendo dinheiro investido nesse lugar. Essa é minha opinião. O mal humor das pessoas e nítido e junto vem as indelicadezas. Mas é minha opinião não estou generalizando.

[@netoprodutos8370]

@@kendazul4302 eu também, se eu pudesse(quem sabe no futuro longe), eu iria morar em um pais realmente desenvolvido com pessoas mais conscientes e educadas, respeitosas.

[@netoprodutos8370]

aqui você é atropelado e não há nenhuma responsabilização criminal para o infrator

[@domregisdeorleans]

Valor das Áreas para Incorporação! Esqueceu de falar de um item importante que é área para incorporação e é necessário visto que tem um peso de até 0,20 sobre o custo total do empreendimento e isso compele os incorporadores a aumentarem o valor dos imóveis e se o m² hoje gira em torno de R$.10.000,00, logo estará acima de R$.12.000,00.

[@083Adventure]

Crescimento esperado depois do "descobrimento nacional" de João Pessoa. acredito que a cidade está se adaptando ao crescimento, porém precisamos voltar a ter uma indústria local forte, hoje o que tem garantido muito emprego realmente é a construção civil, mas vemos o nosso parque industrial ficando abandonado.

[@realeasy_br]

Isso é verdade, resultado é falta de não de obra e mão de obra muita cara .

[@Lina-it9dh]

❤João Pessoa e linda e limpa❤.

[@JayeneCalombe]

Moro aqui tem pouco tempo. O que percebi que onde tem um pouco mais de estrutura são os bairros nobres. No geral a capital falta estrutura. Aluguéis absurdos. Sem dizer que os valores não condizem com a qualidade das casas. As coisas são um pouco mais em conta, porém a estrutura precisa de uma atenção melhor.

[@netoprodutos8370]

Exato. Não era assim 2019, era mais barata. João ficou cara sim e o que ganha de ponta é o setor imobiliario, o que teve maior aumento nos indices e não é pelo custo de obra, é pela especulação e o pessoas colocando os valores dos imoveis lá em cima e o povo de fora aceitando os valores.

[@imoveisdoparquepb]

O que precisa acrescentar nesse vídeo, é que o padrão construtivo e a arquitetura contemporânea das obras de João Pessoa, tem sido muito melhor que grandes capitais.

[@realeasy_br]

Isso realmente é uma grande verdade, as construtoras em João Pessoa investem em projetos inovadores e arrojados .

[@ciceroalvesinacio5474]

Jampa é melhor em tudo, melhor lugar para viver no País. cidade grande com ar de interior.

[@antonionunes8168]

Nao é bom pra todo mundo não!! So é bom pra EXPLORADORES: BANCOS CONSTRUTORAS EMPRESÁRIOS INCORPORADORAS E INVESTIDORES QUE NAO GERAM EMPREGOS, e quando muito geram subemprego!!

[@EsterSousaVF]

A questão do desenvolvimento urbano é complexa! É positivo observar o crescimento e desenvolvimento da cidade; no entanto, é fundamental assegurar que esse progresso seja sustentável e inclusivo para todos os moradores. Fico pensando: Estamos verdadeiramente preparados para enfrentar os desafios que acompanham um crescimento tão rápido?

[@realeasy_br]

Essa é uma questão interessante Ester, e espero que o poder público esteja atento a isso é traga soluções para todos os problemas que são inerentes ao crescimento.

[@mcatalunha]

Imagino o impacto para vocês ver a transformação da cidade com o estranhamento de muita gente que não era da região. Nós aqui de São Paulo vivemos acostumados a receber e encontrar brasileiros de todas as partes do país e latinos vizinhos que migram para cá, aliàs na cidade de São Paulo temos mais brasileiros não paulistanos que os da terrinha, mas uma de nossas características é abrir os braços e aprender uns com os outros; nossa culinária é vastamente conhecida por ter cozinha de toda parte do Brasil e internacional. Isso nos enriquece culturalmente e economicamente! Quanto ao boom imobiliário aqui em Sampa também estamos com canteiros de obra em todas as partes, eu estou conseguindo viver num bairro com menos edifícios, mas não sei até quando, o crescimento acontece porque tem mercado consumidor e parece que não tem mais volta.

[@realeasy_br]

Isso é uma grande verdade @mcatalunha para nós realmente é estranho as vezes, mais ficamos muitos felizes com o que está acontecendo, eu tenho muitos clientes de São Paulo que estão vindo para cá para ter uma vida mais tranquila ,( inclusive eu amo São Paulo) espero que esse crescimento seja bom para o máximo de pessoas tanto aqui como aí.

[@carmemsilva7818]

A questão é, são Paulo é infinitamente maior do que aqui, a cidade está um caos no trânsito, carestia, sem nenhuma infraestrutura, um horror, estou triste com o que estão fazendo com minha ex pacata João pessoa 😡😢

[@marlouco1977]

Mesma coisa aconteceu e acontece na região dos lagos no RJ...

[@rildorodrigues9005]

Ganhando na mega sena meu sonho e mora ai se Deus quiser ❤

[@gilmarribeiro171]

Pra min é conversa fiada! Moro aqui no Cabo Branco e comprei um apartamento a quatro anos atrás e hoje tem apartamento a venda no meu prédio do mesmo valor que paguei a quatro anos atrás. Imóvel em João Pessoa é fria.

[@websapiens]

Claro que é fria. Aí depende do local exato do bairro. Estão querendo 15mil o m2 em prédios velhos e mal cuidados. 30% dos prédios de JPA precisa de retrofit de fachada. Vários com problemas estruturais...os prédios novos já apresentam fissuras e infiltrações antes de 5 anos de construção. Só turista abestalhado compra por esses valores.

[@bencao10]

Comprar apartamentos para investir e não para morar, e os preços das mercadorias estão altos em todo Brasil, e o trânsito ainda é bom.

[@realeasy_br]

Isso é verdade.

[@rafaelbecerra9054]

Una Pregunta. Conozco Sao Paulo ,y Rio ,,,,Soy de Bogota (aca sii que hay caos de tráfico ) Vale la pena ir a VISITAR. a Joao Pessoa,,,,? Me parece super interesante..,? Gracias por sus Respuestas. Saludos!!!

[@realeasy_br]

Bom dia, na minha opinião vela muito , as praias são lindas, o litoral sua tem uma beleza maravilhosa e os preços mesmo aumentando comparando a outras cidades ainda estão baratos.

[@nilsonbueno3243]

Si visita Joao Pessoa, corre el riesgo de no volver nunca a Bogotá.

[@jefersonfreitas4932]

Em Fortaleza aconteceu esse BOOM a alguns anos atrás, devido a alta DEMANDA, os construtores vendo q havia Enorme Procura construíram MUITOS Imóveis, hoje há uma grande oferta e o preço estabilizou e em muitos casos está caindo, esse fenômeno é normal, daqui uns anos o preço vai estabilizar e até cair!!!

[@realeasy_br]

Acredito nisso também.

[@bsr9391]

O que tem de emocionado comprando apartamentos caros, e depois não conseguem pagar. Só vocês pesquisarem na olx de em de monte !

[@CristianLumiere]

Tenho visto muitos vídeos de prédios e queria saber porque as janelas são tão pequenas? e o pé direito também costuma ser bem baixo. Numa cidade quente pelo menos as janelas deveriam ser mais amplas. Geralmente vejo uma janela no cantinho da parede e pequena, inclusive das cozinhas. Alguém saberia explicar?

[@realeasy_br]

A questão do pé direito baixo tem muito haver com o plano diretor da cidade,como existe um limite de altura na região da praia eles fazem de tudo para o prédio ter mais andares, umas das coisas é diminuir o pé direito.

[@CristianLumiere]

@@realeasy_br entendi. Faz sentido. Querem lucrar o máximo, ainda que o cliente fique com aquela sensação de "sufocamento" de ter o teto na altura dos armários. Diante da sua explicação a mesma lógica deve se aplicar ás janelas então, para economizar certamente. Obrigado pelo retorno. Um abraço!

[@netoprodutos8370]

Você falando nisso me lembrou um apto que a gente estava negociando ano passado, tavam anunciando por 550 mil, oferecemos 480 mil ele fez um contra proposta de 490. Não aceitamos porque pensamos bem e não valia a pena, ainda bem. A janela na cozinha era lá em cima, predio antigo! Como era do tempo que os ar condicionados era de janela, colocaram na varanda os condensadores. Olha a furada! Se tivesse baixado para 470 hoje ainda eu nao comprava. E sabe porque vendem? o povo ta comprando sem pensar no amanha ou sem pesquisar muito, acha que é todo tipo de imovel que vai valorizar, acha que os modismos nao passam.Conheço diversos casos de gente também nao se adaptaram a joão pessoa venderam o imovel, pior....venderam quase a preço de custo! Digo isso porque comprei um apto assim. Uma senhora não se adaptou a cidade, apto novo, colocou projetados e não sei porque vender quase no mesmo preço que pagou(descontando claro o valor da escritura e itbi). Nos nao pensamos muito e compramos.Por isso cuidado, Depois quer revender por preço caro e nao conseguem, ou conseguem apos meses! sendo que qualquer dinheiro em um cdb que renda 1% ao mes já significa um negocio melhor do encalhe de imovel por 2,3 meses! Pior, se for aumentar o preço para corrigir o valor, quem já estava interessado vai perder o interesse. Olhem o que estou dizendo...Só é bom negocio se pesquisar, nao ter medo de negociar e colocar preço justo, pois se jogam la em cima, jogue la para baixo...um dia dá match!

[@jackelinebezerraalves2547]

João Pessoa está cada dia mais linda eu moro em Joinville S/C eu amo a minha terra ❤❤❤❤

[@forcaefe8998]

Com a invasão turistica os imóveis dispararam de preço, está insuportável.

[@katarinebarbosa6199]

Não vou mentir! Nasci no lugar certo, João Pessoa-PB. ❤ Não troco por canto nenhum desse mundo!😉

[@lecabrasy0lecabrsy020]

Tenho uma casa com terreno ai, e gostaria construir imóveis compactos. Gostaria de contato de proficionais na area da contribuição, obrigado!

[@realeasy_br]

Oi, pode falar com minha equipe 83 987542853 , ficaremos felizes em atender você.

[@jurandirfranscisco5764]

Tem que dinheiro

[@mitchellazevedo7990]

É até bom que haja essa especulação imobiliária. Vai nivelar por cima aqueles que podem fazer um investimento na cidade. Vamos deixar dessa choradeira, compra quem pode. Vale dizer que o preço do metro quadrado ainda é abaixo do valor de outras cidades. Também é válido dizer que a qualidade de vida encontrada na cidade é muito superior à qualidade de vida da vasta maioria das cidades brasileiras. João Pessoa tem muito espaço pra crescer e para pessoas que querem empreender. Então, deixa o fluxo seguir e quem não pode comprar o seu imóvel, fica aí na sua cidade e venha apenas visitar quando estiver de férias.

[@LuisFernandoPradoLuisFPrado]

Sou de Natal e pretendo morar em João Pessoa.

[@realeasy_br]

Venha, será muito bem vindo😍

[@nicodemosnico698]

João pessoa está passando pelo êxodo. E com isto vem coisas positivas e negativas também!!!

[@robsonpaulinolopesrobsonpa2931]

sou de Recife meu nome é Robson e estou apaixonado por jampa se tivesse dinheiro iria morar em João Pessoa. parabéns pelo vídeo.

[@realeasy_br]

Obrigada Ronson

[@GustavoSantos-no6lf]

Minha amiga é corretora de imóveis em JP fico besta porque os aluguéis que ela divulga é acima de 2k 😂

[@realeasy_br]

Na praia realmente é bem caro.

[@nerivaldosilva3137]

Morei 25 anos em São Paulo hoje moro em bananeiras PB e investi em 2 apartamentos pra aluguel em João Pessoa e estou adorando o valor dos aluguéis q são bem baratos comparados com são Paulo

[@cintiaoliveira2831]

Isso tem que acabar, absurdo o valor do imóvel em João pessoa hoje, você compra em bairros bons em são Paulo. Já foram bons tempos. Nem estrutura, restaurantes caros, a cidade fica inviável para morar.

[@EliasVsoares]

Acabar como? 😮

[@geraldojoaodesousajoaodeso2259]

Estão achando imóveis caros em João Pessoa, venham comprar em Brasília, vocês verão o que é imóvel caro.

[@netoprodutos8370]

também, monte de aposentado ganhando 30 mil. Cidade dos servidores publicos...comprar um imovel de 60m2 por 400 mil aqui em jp para alguém com 70 anos com patrimonio de 3 milhoes não é nada.

[@osmarneris6484]

Sou de Chapecó-SC e estou pensando em mudar pra João Pessoa.

[@realeasy_br]

Venha , você vai gostar .

[@daniel.acarvalho]

A população de João Pessoa está crescendo mais rápido que a cidade. Pra nós que moramos aqui, ainda não estamos acostumados com essa alta demanda de pessoas. E como vc falou, tudo aumentou devido a quantidade de procura, não só para o setor de construção, mas outros setores da cidade também já refletem esse impacto. Vejo isso tudo com positividade, apensar que hoje esteja um pouco desordenado e caótico, mas João Pessoa continua com uma ótima qualidade de vida e jaja seremos a melhor cidade para se morar no Brasil hahaha Ótimo vídeo, continue compartilhando novidades da cidade

[@realeasy_br]

Oiê Daniel, João Pessoa é realmente uma cidade incrível para se morar, e tem muito a oferecer.

[@julioamado4807]

estive ai e percebi que as vias publicas nao vai supor o crescimento da cidades principalmente as regioes de cabo branco e bessa, fora isso gostei muito da cidade de voces!!abraço

[@adrianolucena1736]

Cidade cara, sem empregos, sem saúde e transportes públicos. Só é bom para aposentados e funcionários públicos e olhe lá.

[@renatosureal]

OFERTA x DEMANDA. simples. Não adianta o mi-mi-mi...

[@dlourdeswilges]

Limpa? Por onde vc andou?

[@andersonbarreto237]

Amiga, vem morar em Florianópolis ou Grande Florianópolis. Aluguel na comunidade (Morros) R$1000,00 e difícil de achar esse preço! João Pessoa ainda está com ótimos preços! Isso é normal em todas cidades que estão evoluindo! Mobilidade urbana é zero em Florianópolis e Grande Florianópolis! Mobilidade pior que São Paulo, transporte coletivo é péssimo!

[@realeasy_br]

Caraca, imagino.

[@ivysflores2815]

Explica pq todos dizem todos os setores ai em joao pessoa se pagam mal comparado ao resto do brasil? Como o pessoal sobrevive a isso?

[@realeasy_br]

Os locais acabam indo para os bairros mais perifericos .

[@antonioguimaraes5115]

Sou de João Pessoa e concordo com a análise feita pela apresentadora, infelizmente ela está com plena razão.

[@realeasy_br]

Obrigada Antônio 😍

[@raymundosilvany7828]

João Pessoa apenas assumiu seu lugar de destaque no Mercado Imobiliário. Vc tem uma cidade lindíssima, praias maravilhosas e qualidade de vida espetacular. O nativo se iludiu achando que o progresso não chegaria nunca. Em Portugal qualquer pequeno imóvel vc não compra em Lisboa, por menos de 200.000 euros e não chega aos pés de João Pessoa.

[@evangelhodomessias]

morar no campo

[@sandrotrm]

Efeito manada,eu que não me iludo.

[@Atletismoparaibano7357]

Joao pessoa creceu em termo de contrucao civil e imobiliario

[@083Adventure]

É

[@jeffmesquita8237]

Problema de trânsito não é apenas por pessoas vir para João Pessoa, também é pelo fato de cada vez as pessoas terem carro, não há espaço para tantos carros, São Paulo tem metrô, e trens, João Pessoa mal tem linhas de ônibus.

[@realeasy_br]

Isso é verdade, e as que existem precisam melhorar muitoooooo

[@netoprodutos8370]

e esse não é o principal problema, são paulo tem empregos, salario medio no setor privado é alto em comparação com jp, tem industria, setores desenvolvidos. E joão pessoa? aqui o setor que mais emprega é o da construção civil e setor publico, uma margem do sertor de serviços de resto nada. Não tem industrias, setor financeiro e nem tecnologico para receber pessoas de fora com perfil para trabalhar. Por isso será conhecida como cidados dos aposentados e estudantes. e exatamento por isso esta cara, muito aposentados tem grana para bancar custo mais elevado principalmente os oriundos do setor publico,

[@jeffmesquita8237]

@@netoprodutos8370 Meu bem, São Paulo tem 16 vezes a população de João Pessoa, estranho é se não tiver emprego, porém também tem a maior porcentagem de moradores de rua do país, tem mais morador de rua em São Paulo que em todo o nordeste.

[@jeffmesquita8237]

@@realeasy_br Tem que investir em transporte público, carro ocupa muito espaço e geralmente só leva uma pessoa,

[@jeffmesquita8237]

@@netoprodutos8370 Aposentados dependem mais de serviços de saúde, mais um motivo para a cidade investir em formação de profissionais nessa área, e algo que dá dinheiro é trabalhar na saúde. Temos um setor de turismo em expansão, tudo isso gera renda. Cada cidade com sua particularidade, setor de tecnologia só Campainha Grande tem destaque na Paraíba.

[@robsonsantana599]

Pessoal preços altos em todo País , não só Alimentação mas também mão de obra e imóveis tudo muito caro , nosso Dinheiro está se desvalorizando cada dia mais !

[@realeasy_br]

Infelizmente, a inflação é um problema do país inteiro.

[@eudevandroharlley685]

Tão caricato seu texto

[@robsonsantana599]

@@eudevandroharlley685 Espera só essa Reforma tributária entrar totalmente vigor meu caro 😖 , já começa com impostosinho do pecado 🤬, Brasil o País com maior carga tributária do mundo e entrega oque em troca ? Segurança 🤔 , falta de Saneamento Básico , Hospitais sem insumos hospitalares e equipe qualificada 🤔 , segurança Jurídica 🤷🏽 ah deixa eu adivinhar , vai entregar um futebolzinho e pornografia liberada na internet e na televisão para fazer a alegria daqueles que deveriam lutar por um País melhor não é mesmo ? Se está achando que as coisas estão boas , espera mais um ano e volta aqui e me cobre , terei o maior prazer em te dizer que eu estava totalmente errado mas o caminho que segue é diferente meu caro !

[@andreaduarte1029]

Verdade Robson Esta difícil viver em qualquer parte do país. Os precos no Rio estao astronomicos.

[@antoniofranciscovicente2203]

Boa tarde Jéssica , adorei sua live, estive ai do dia 05/07 a 13/07/2024, moro em São Paulo, e fui a JP pela primeira vez , eu e minha esposa , adoramos o lugar e o povo de João Pessoa. Você tem razão em tudo que vc falou, as coisas estão caras sim, e quem mais vai sofrer vai ser a classe mais baixa da sociedade. Uma coisa que gostei bastante foi interditar a orla da praia para o pessoal fazer caminhada , correr e andar de bicicleta de manhã , ficamos em Manaira no hotel HCM, Também notei a falta de semáforo nas Avenidas principais , onde vc tem que esperar a boa vontade dos motoristas para dar passagem, Adoro o Nordeste e o povo Nordestino.

[@realeasy_br]

Antônio na minha opinião o manaíra é o melhor bairro para morar porque é bem central , que bom que gostou de João Pessoa , você e sua esposa serão bem vindos aqui.

[@user-bq5nk5zs9d]

Moro em Florianópolis/SC, isso acontece aqui a mais de 30 anos, estragaram minha cidade, vão estragar aí

[@websapiens]

Já estragaram. Turistas blasé demais e virou um turismo de vagabundos, só atrai coisa ruim pra joao pessoa.

[@romebr]

Vai ficar mais caro que a Vieira Souto no Rio. Apoveitem!!!!!😂

[@marcioclarineta]

A seis anos acompanho o mercado imobiliário e hoje os preços dobraram, o q era 200k agora é 400k um absurdo! Tomara q comece a encalhar logo!!! Rumo para Aracaju- SE!

[@realeasy_br]

Acredito que vai haver uma retração nos valores, mas acredito que ainda não é agora.

[@marcioclarineta]

@@realeasy_br acompanho alguns corretores e esses dias vi uns divulgando uma casa no José Américo por 500 mil um absurdo. E esse mesmo padrão de casa em Aracaju é em torno de 230 mil.

[@imoveisdoparquepb]

Vai esperar mais 6 anos e vai triplicar... em fim... a verdade é que se for esperar o valor baixar, provavelmente você vai ficar só com o gostinho de morar em João Pessoa.

[@artejunior1]

Sou nordestino e não iria morar em j pessoa não entendo essa esteria toda pela cidade, só vai ferrar o povo de lá com aumento de violência, mais favelas, etc, uma pena.

[@gustavol2977]

Ainda continua barato apesar do aumento?

[@realeasy_br]

Se for apto antigo consegui boas opções com bons valores por m2

[@netoprodutos8370]

então, eu acho que está pareando com outras capitais. Sendo que outras capitais grandes como são paulo e brasilia há maior desenvolvimento economico, industrias, empregos. Aqui é bom so para passar ferias, para ganhar bem, ter bons serviços, saude de ponta e eventos culturais, melhor morar em um bairro top de sp. Vila mariana por exemplo, tem parques, hospitais, serviços, os predios antigos são muitos bem cuidados limpos, administrados, organizados e reformados. Aqui? kkkk passa 15 anos, predios pequenos estao com precisando de pintura, mas não pinta, tudo é mais dificil de se fazer, porque o povo nao tem interesse.Eu moro há 20 anos aqui em jp num predio cheio de coisa pra fazer ....Ai o que adianta, reformar o apartamento se quando você pisa no corredor, ceramicas soltas, pinturas para fazer garagens feias. Essa é minha avaliação como morador há 20 anos, já morei na orla do bessa perto do iate clube conheço o bessa no tempo que so tinha terra e deserto, conheço os principais predios antigos de nome conheço tambem sp por ter familiar lá. Inclusive tiveram uma oportunidade de pegar imovel barato na pandemia, meu irmo comprou um de 110 metros perto da paulista, 3 qts, 2 banheiros, perto metro ana rosa, se faz tudo andando... pagaram 600 mil. Isso em São paulo!!! ai hoje eu vi um anuncio de um apto de 74m2 no jardim oceania, perto do parque que ricardo coitinho fez. sabe quanto ? por mais de 700 mil. È rir pra não chorar. Ou a pessoa foi enganada e comprou caro e ta tentando revender ou é mais um caso...Fico pensando se realmente vendem ou se é so pra zoar mesmo. devem vender, tem gente que aceita tanta coisa

[@gustavol2977]

@@netoprodutos8370 Seus exemplos de SP são exceções. Em SP aluguel por 1000 é só na Zona Leste, numa porcaria de favela. Cidade onde vc apenas trabalha e trabalha, e mesmo juntando muito dinheiro, só pode comprar um ovo de apartamento. SP é bo apenas de se trabalhar e não para viver, mesma coisa a minha cidade atual. Meu interesse em ir pra JP é pelo custo benefício mas não pretendo depender da renda de lá, já que posso trabalhar de casa. Sou de SP e moro em Manaus e aqui é tudo um absurdo de caro, só perde pra SP e RJ e a qualidade de vida é muito baixa também, isso sem falar no isolamento geográfico, no excesso de calor e até as contas de água e luz são um absurdo, e o aluguel num beco é facilmente 1000 reais. É impossivel de viver! Meu objetivo é alugar todos os imoveis que tenho aqui e viver em JP

[@helladioholandaimoveisjoao5430]

Os preços estão justos. A valorização é bom para quem investe. E aqui ainda tem os melhores preços do país para cidade praiana e capital com custo de vida baixíssimo. Não vejo problema de trânsito aqui. Muito pouco em relação a outras cidades. João Pessoa ainda é um paraíso escondido. Os preços estão normais, super mercado e etc. o país que está com problemas devido ao governo atual. Quem comprar atualmente irá se beneficiar e muito. Por q temos que valorizar só o sudeste que amo tanto e não valorizar o nordeste? Os preços subindo estão normais como outras cidades. Basta ver preços de imóveis de 10 anos atrás em qualquer cidade.

[@carmemsilva7818]

Só porque você quer vender imóveis, mas a verdade é que aqui está sim um verdadeiro caos, trânsito caótico sim, o prefeito desmanchando as calçados na tentativa de amenizar a situação, mas não vai adiantar. Uma cidade pequena, onde o Brasil inteiro está vindo morar, acabou nosso sossego 😡

[@fabiorocha]

@@carmemsilva7818 o trânsito não é caótico, JP que tem os piores motoristas do Brasil! Lesados para andar, param em qualquer lugar e qualquer momento sem sinalizar e sequer ligar o alerta, estacionam em lugares proibidos, não sabem usar uma simples rotatória e atrapalham todo mundo. Quer sossego vai pro mato!

[@PauloCesar-pu7xi]

Daqui a pouco vão fazer uma Faria Lima em Jampa....KKKK Vai virar um centro financeiro e de negócios. Total especulação, os preços sempre voltam para a media.

[@netoprodutos8370]

Exato, vão trazer o google, votoratim, setor financeiro nacional e a bolsa para epitacio pessoa. Muitos jovens se formando aqui, saem de um mergulho e ja pegam o sueter para iniciar o expediente. Podem trazer até o sirio para cá...Setor agricola do paraná, do goias todo aqui...Empregando, produzindo e formando jovens. Por isso o m2 está caro, tudo isso está no preço. De quebra ainda ganha o resto de verde e a agua do mar que não foi a natureza e ou deus que criou, mas o dinheiro..por isso se paga pelo m2

[@JordanBrittBayeuxGurinhen]

Pq o patrão que fabrica terreno fechou a fabrica a muito tempo, , kkkk😢😮😊

[@user-vc6zl2cg4d]

Isso acontece no Brasil todo, sinal que o país voltou. O emprego, a renda e etc. Tudo no Brasil está melhorando, principalmente os imóveis que o governo tem incentivado a volta dos imóveis MCMV, e os subsídios, só pode aumentar os valores dos imóveis

[@casadesentimentosbons]

Resumindo: A inflação está alta e crescente no Brasil todo. Não é melhora, é inflação!