O QUE É INCC ? | TUDO O QUE VOCÊ PRECISA SABER SOBRE INCC | CASA VERDE E AMARELA | APARTAMENTO CURY

[@simonesousa6194]

Vídeo muito bem explicado, melhor que muitos corretores falando…

[@ape1.905]

Obrigada 💕

[@mayraspinelli320]

Como esse vídeo não tem mais visualizações??? Estou no início das minhas pesquisas para comprar meu 1o apto e ainda não tinha assistido nada detalhado sobre o INCC, as pessoas comentam sobre essa taxa, mas não explicam o pq dela! Que vídeo incrível! Parabéns!

[@ape1.905]

Muito obrigada Mayra, se você ainda estiver com dúvidas ou dúvidas referente a qualquer outro assunto .. pode ir perguntando :)

[@thaisfernandaalmeida2133]

Arrasou Biah!!! Muito bom o vídeo e didático. Parabéns

[@ape1.905]

Muito obrigada ❤

[@carolinelima2755]

Informações incríveis e super válidas. O orgulho que eu sinto meu pai do céu. Cuidado com os juros galera.

[@ape1.905]

Obrigada ❤

[@mayarabarros4121]

Ótima explicação vizinha. Sempre é válido compartilhamos conhecimento e experiência.

[@ape1.905]

Muito Obrigada ❤

[@patriciafernandes5714]

O INCC também incide sobre o valor que foi financiado com o banco. Ele vai incidir até o momento de assinar com o banco, que não ocorre no mesmo tempo da assinatura com a construtora.

[@ape1.905]

Ótima observação Patrícia, obrigada pela dica 🙌🏻

[@brunomaranhao2053]

Muito legal o vídeo, parabéns Mig’s! ❤️

[@ape1.905]

Obrigada ❤❤❤

[@carinefigueredo316]

Muito bom, parabéns 👏👏👏

[@ape1.905]

Obrigada ❤🙌🏻

[@taynaramartins1451]

Em outros vídeos muitas pessoas relataram que mesmo pagando a entrada a vista, tem que pagar o incc também até assinar com a caixa.

[@ape1.905]

No caso do meu empreendimento, quem pagou a entrada a vista não paga o valor do INCC .. até porque o INCC é em cima do saldo devedor que se tem com a construtora, se não existe débito.. não existe a cobrança. Mas acredito que cada construtora é diferente :)

[@magnasilva1397]

Parabéns pela explicação.

[@ape1.905]

Obrigada ❤🌹

[@marianadias6504]

Quem da a entrada a vista, tbm paga o incc até a assinatura com a caixa, e tem muitas construtora que tbm cobra o valor ( ajustado no mês da assinatura com a caixa) até a liberação do habite-se

[@ape1.905]

No meu caso o INCC foi até quitar a entrada, depois disso pago apenas a evolução de obras e o INCC não se aplica mais.. porque o saldo devedor com a construtora já foi quitado ! Mas são casos e casos né, obrigada por compartilhar conosco 😁

[@priscilataglianetti8598]

Show de bolaaa!!!

[@ape1.905]

Obrigada vizinha 🙌🏻❤

[@klebercarlosdossantos8917]

Quanto tempo vc demororou para assinar com a caixa

[@leandroferreira6174]

Parabéns Biaaa 👏🏼

[@ape1.905]

Obrigada ❤

[@leandroferreira6174]

Sugestão também é falar sobre a taxa de ligação, que é um tema que não é discutido e que pegam os compradores de surpresa muitas vezes!

[@glauceduraes6694]

Geralmente em SP não tem taxa de ligação. Está tudo descrito no memorial. Mais é bom tirar as dúvidas.

[@ape1.905]

Exatamente .. essas taxas são apenas para o RJ, não sei dizer!! 🤦🏻‍♀️

[@polianeferreira9632]

Então se financiei o ap que comprei na plantão, e paguei a entrada a vista então não preciso pagar o incc?

[@Isaiasduuarte]

O INCC não tem que parar de ser cobrado após assinar o contrato com a caixa? Foi o que minha corretora informou na hora que fui comprar o meu ap

[@ape1.905]

O INCC só para de ser cobrado quando você quita a entrada com a construtora, caso ao contrário cobra mensalmente. Normalmente a entrada as construtoras parcelam em 36x, então são 36 meses pagando = entrada + incc + evolução de obras.

[@raquelsilva4543]

tive um financiamento de 100% pela cury e caixa, porém me cobraram um valor de incc que eu não estava ciente, você pode me dar algumas dicas?

[@ape1.905]

A maioria dos corretores não avisam sobre o INCC .. mas resumindo, esse é um juros que é aplicado para quem não quitou o valor de entrada. Então todos os meses é aplicado esse juros em sua parcela, o ideal é correr e quitar a entrada o mais rápido possível!

[@raquelsilva4543]

@@ape1.905 Obrigada, porém no meu caso eu não tenho entrada porque tive um financiamento de 100% Porém quando retornei para assinar os papéis me disseram que o imóvel estaria com outro valor e por isso estavam me cobrando o restante, eles podem fazer isso?

[@ape1.905]

@@raquelsilva4543 Sim, porque o INCC é em cima do seu saldo devedor.. como você financiou 100% , ele se aplica também! O ideal seria que você desse um valor de entrada e o resto fosse financiado pela caixa, nesse jeito o juros seria menor em todas as etapas

[@raquelsilva4543]

@@ape1.905 😭

[@kaiomeneses3061]

Cuidado pq algumas construtoras cobram em cima de todo saldo do financiamento, mesmo após assinatura com a caixa.

[@ape1.905]

Exatamente, por isso é necessário muito cuidado ao fechar o contrato :)

[@glauceduraes6694]

Biiah que arraso. É muito bom ter uma explicação mais detalhada. Parabéns e obrigada!! 😍😍

[@ape1.905]

Obrigada ❤

[@zeladoriaoperacional5765]

Moça, boa tarde ! Gosto muito do seus vídeos... E acredito que sejamos vizinhos. Uma dúvida que gostaria de esclarecer. Eu parcelei a entrada do apto com a Cury , estou sempre pagando na data correta e acredito que consiga pagar todas as parcelas dessa forma . Mas se eu não tiver quitado a parcela de entrada junto com a construtora eu não recebo as chaves?tenho que está quitado 100% da entrada ?

[@ape1.905]

Boa tarde, tudo bem ? Normalmente a entrega das chaves só é feita quando não há mais dívidas com a construtora, ou seja, quando você quitou 100% da sua dívida referente a entrada :)