澳洲房价已达高点！未来三年房价走势预测
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Күн бұрын
@kennethyeung7418 7 ай бұрын
90 年代初,澳洲也經歷大跌, 跌了30% 有多
@Lin-vu8vz 7 ай бұрын
Perth 是機能性集中十分明顯的城市，想撿漏大概要到偏遠地區去想去熱鬧點的地方要開車40分鐘那種
@Goodman56789 7 ай бұрын
没有经历过崩盘，所以总要经历一次。
@grantourismo0109 7 ай бұрын
澳洲政府官員手上都投資房，所以房價跌很難
@h2olilly1983 7 ай бұрын
移民国家人口增长，供给不足， 不太可能会崩盘！
@shizeng1050 7 ай бұрын
@@h2olilly1983打压移民是迟早得事
@amyhung8698 6 ай бұрын
在講這些數據前先看看我們的鄰居一紐西蘭，人口增長比率比澳洲還高，住房短缺比澳洲還嚴重，請問它的房價如何
@AnyoneAny-bp4uy 4 ай бұрын
新西兰人都移民到澳洲了，所以两个国家没有可比性。
@hui-pingzhang5314 7 ай бұрын
视频里提到墨尔本过段时间才迎来最佳买房时机，是什么意思？过段时间房价会下降？
@lihongyao123 6 ай бұрын
有相关的群吗？
@michaelandrews2378 7 ай бұрын
只要有新移民，就是长期看涨。但是我个人认为，偏远地区小城镇的房子，在目前的利率下，超过70万应该就不可负担了，买三四十万的投资房升值还是可以的，如果税后收入超过一半拿来付房贷or房租，那真的是不可负担了。如果大城市，那另当别论，悉尼还能涨，反正只要不是天下大乱，总会有人接盘。纯属个人观点。
@Physbook 7 ай бұрын
土地本身自然增长没问题，房屋完全是利率和通胀了
@michaelandrews2378 7 ай бұрын
@@Physbook 没人得地方，土地增长有限啊😂
@nurehematizakeerjiang3415 4 ай бұрын
悉尼租房求推荐经纪人 谢谢🙏
@Hjkidbghhhvj 7 ай бұрын
澳洲政府已經開始增加外國人到澳洲讀書或工作的困難度了！下半年學生或想來澳洲工作的外國人會大幅減少！
@fionawinspro 7 ай бұрын
后悔没有早点在Brisbane买房
@jimmycoolstuff 6 ай бұрын
这里有个误区，房价高涨幅最大原因是因为通胀，当然移民和建房总数也是因素但不是最大的，就拿黄金来比较，黄金过去12个月涨18% 过去五年涨了75%，美国一天印200万美金，收割的是全球，看看超市的物价就知道了，有些东西这2年涨幅都在50%。悉尼房价真要2027到均价200万的话，年轻人会看不到希望，选择躺平倒还好，就怕跟美国一样0元购报复社会，到时候社会动荡。
@guopinghan4809 7 ай бұрын
墨尔本从91.5万飞到128万，怎么算出3年增长21%？
@georgec9249 4 ай бұрын
数学不好
@riviera8383 7 ай бұрын
這房價真的很有問題，感覺政府高官財團想靠房產賺錢 不顧澳洲未來 ，怎麼亞洲化的趨勢
@Physbook 7 ай бұрын
资本做局罢了，
@tinaw4519 7 ай бұрын
没错，为什么澳洲土地面积世界第五大国，住一亿人都不会拥挤，但是只有2600万人口却住房紧张，房价一直涨，因为就是要大家一直为资本打工呀，如果大家都买得起房子，都躺平了，谁给资本家干活呢？
@paulinezheng2224 7 ай бұрын
@@tinaw4519 资本还要赚税收
@loveandpeace5413 7 ай бұрын
@@tinaw4519 屁股决定脑袋
@dduay 6 ай бұрын
偏远的地你随便买，你去开发啊
@Richard-o7r 4 ай бұрын
房产是预期，中国是很好的教材
@rogervnet 2 ай бұрын
你們這些專家的論點一直說 供西失調需求多一共幾所以沒房價基本上不會跌 但是這個需求一定會一直持續嗎
@jeffrey5718 7 ай бұрын
泡沫个锤子，就现在这供求，未来几十年也泡沫不了，各种移民非得买房子，要是哪天都租房了估计会危险，但是不可能的
@Mimi-ci5jq 7 ай бұрын
我感覺不可能跌的原因，是跟其他國家比，澳洲房子根本不貴，相較於其他發達國家，還是算便宜的
@paulinezheng2224 7 ай бұрын
但澳洲税后到手的钱不高
@paulinezheng2224 7 ай бұрын
澳洲的地价比美国的贵
@marcd5316 7 ай бұрын
你有数据支撑？
@Physbook 7 ай бұрын
而且澳币一直在掉
@paulinezheng2224 7 ай бұрын
@@marcd5316 美国的房子，地很大的，悉尼的地小，如果是同样价格
@JasonAnderson-cv1hv 7 ай бұрын
大把房屋沒人住，大部份房屋在一小部份人手上，懂得都懂！
@游兵 7 ай бұрын
大把房子没人住？😅😅😅😅阁下来过澳村吗？
@YinshenAustralia 7 ай бұрын
你说的是哪个平行宇宙的澳洲？澳洲住房危机根源就是有房的不让多建房产
@straycat_au 7 ай бұрын
每年50万移民？我还以为我生活在其他平行宇宙
@Hjkidbghhhvj 7 ай бұрын
加地稅就要跌了！
@Hjkidbghhhvj 6 ай бұрын
明年總統一定換黨做，黨本身是痛恨外來移民所以一定會提高外國人的房屋稅跟大大限制移民政策，到時房價就會跌了！
@AnyoneAny-bp4uy 4 ай бұрын
澳洲没有总统，你先了解一下澳洲的政治架构再发表言论，而且总理不可能大权垄断，国会制衡政府，还有各种独立机构都可以制衡政府。另外自由党是欢迎技术移民而反对难民的。就冲这点可以肯定自由党会持续开放移民。
@amygaoup 6 ай бұрын
🎉🎉🎉
@hieveryone1106 7 ай бұрын
😂😂😂有人会套
澳洲Alison老師
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