澳洲看房：85万预算在珀斯北部能买到什么样的房子？这房子到底值不值？

[@Jin-AUdiary]

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[@xiangli705]

现在能买到房就不错了

[@Jin-AUdiary]

确实，现在市场竞争激烈，很多房子一上市就被抢走，想买到合适的房子真的不容易！不过，关键还是要选对房子，而不是为了买而买。好的房子长期来看依然会有价值，而冲动下买错房子，可能后续会带来不少麻烦。

[@Ninjainfuji]

分析的不错，请问如何查周围是否政府公屋？

[@Jin-AUdiary]

感谢你的支持！查询房产周围政府公屋通常有以下几种方法： 1. 西澳政府网站：访问 WA Housing Authority 官网，了解公屋分布情况。 2. 市政厅咨询：联系所在区域的市政府（City Council），他们可以提供更详细的社区规划信息。 3. RP Data/CoreLogic：如果有专业房产数据工具，可以查询附近房屋的产权类型，有时会标注政府所有的住房。 4. 实地观察与邻居交流：实地考察房产周边环境，或者与当地居民交流，往往能获取有价值的信息。 希望对你有帮助！有什么问题欢迎继续交流哦！😊

[@szusz009]

请问现在是入手Perth房产的好时机吗？未来房价还会继续增长吗？谢谢

[@Jin-AUdiary]

好问题！正在制作啦，应该是下下期视频主题！记得关注哦

[@barbarianming9227]

相比墨尔本，很多东区的房都没人看

[@Jin-AUdiary]

还是分地区，有些地区热度还是不行，不过，每个市场都有周期，珀斯现在热不代表永远热，墨尔本也有潜在的机会，就看如何选择合适的房产和时机了

[@wangquer]

要交物业费吗？

[@Jin-AUdiary]

strata fee吗？不需要哦，这个地块没有被分割过

[@eh9190]

请问有南部房子的案例吗？

[@Jin-AUdiary]

有的！珀斯南部也有不少！ 之前我看过 Beckenham、Canning Vale、甚至mandurah的一些房子，每个区域都有不同的特点和投资潜力。最新的还有华人学区的，估计下下周才发

[@tofindtrek]

过几年跌到50万

[@Jin-AUdiary]

市场的涨跌确实很难预测，不过从供需来看，Perth的房价短期内很难出现大幅回落。目前人口增长、房源紧缺、建筑成本高等因素都在支撑房价。 当然，任何市场都有周期，但如果真的跌到50万，那可能意味着整个经济环境发生了重大变化，届时买房的难度可能也不一样了。

[@ryanliu906]

进门这条走廊,胖点的人是不是要侧身过

[@Jin-AUdiary]

哈哈哈，那是得多胖？

[@chenjeremiah7818]

真的泡沫。。

[@Jin-AUdiary]

市场的涨跌总是周期性的，最近的高需求确实推高了价格，但是否是“泡沫”要看多个因素，比如供需关系、贷款利率、人口增长等。珀斯的房价相对东部大城市仍然算便宜，而且资源型经济支撑着就业和人口流入，所以目前还看不到泡沫破裂的迹象。当然，未来市场怎么走，还得持续观察！

[@paulinezheng2224]

你对你的客户很负责任

[@Jin-AUdiary]

谢谢你的认可！