[⚠️澳洲買樓警告⚠️］EP063 澳洲銀行流出悉尼．墨爾本．布里斯班地區按揭黑名單｜點解布里斯班聯排別墅仲貴過墨爾本

[@MsWinterlife]

墨爾本被提及的幾個區域，都有許多最近幾年建造出來的公寓樓，而且大部分都很窄小，居住體驗很不好。這類的公寓建出來的時候就是要作為投資，賺取留學生和遊客租賃收入，而不是為了屋主要自己住。近幾年留學生和遊客的數量因為疫情影響有很大幅下降，公寓租金收入減少，許多持有房產的投資人也因此感到很大的還款壓力。銀行對這些情況自然是很清楚，所以才會更謹慎對待。

[@liveinau6747]

另外我覺得同城市規劃都有關係，因為每一棟樓每一個單位市政府都有作把關用途。不過都係一個好矛盾嘅問題，維持大嘅空間供應嘅單位數量就會少，細嘅空間供應量就會增加，兩者點樣平衡真係好大嘅學問。( 唔好意思遲回覆 ，近來太忙 )

[@faimatrix4053]

十分有用的分享 ,有良心 .

[@liveinau6747]

多謝支持，希望信息有用 ( 唔好意思遲回覆 ，近來太忙 )

[@michelleyu7053]

好欣賞你嘅態度👍👍

[@liveinau6747]

多謝支持，如果方便，幫手我Share 出去 ，謝謝你

[@jojoho285]

多謝謝夫頻道，辛苦你👍👍👍👍👍

[@liveinau6747]

多謝支持，方便嘅話，麻煩幫手Share，多謝你

[@kumkwaichi8676]

多謝您用心製此片！

[@liveinau6747]

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[@lai-pomr9843]

誠信招財 感謝你提供有用資訊

[@liveinau6747]

多謝支持😊

[@ykcheung7243]

未聽一陣聽🎉🎉好節目

[@liveinau6747]

多謝支持

[@simoncheng1965]

資料有用，值得參考和思考，繼續努力加油！

[@liveinau6747]

覺得有用就好啦 ： ）

[@kimvuong1147]

永遠支持❤

[@liveinau6747]

多謝支持

[@killer4813]

多謝你的用心 ! 想不到澳洲樓市變化多端，人說十年河東，十年河西，誰知幾年間整個形勢都變了 !

[@liveinau6747]

澳洲樓市而家每年半就轉一轉，好累人！

[@alexlam576]

Brisbane 的 Central Plaza and Waterfront Place 都是甲级商厦，不是公寓，而且由基金拥有，不是可分层出售。不是住宅。奇怪怎会入名单。

[@liveinau6747]

對，可能近來愈來愈多商厦伸請改做服務式住宅分拆出售有關（純粹個人猜測）

[@josephlownang6992]

好片，資料詳盡，獲益良多

[@liveinau6747]

希望條片幫到更多人避坑

[@laieric5321]

Thanks for your sharing

[@liveinau6747]

Thanks for your support

[@ivychay4070]

請問在chermside 1房公寓大約什麼價位？租金？地點可以投資嗎？

[@chanwahtim2924]

加油。欣賞你的原則

[@liveinau6747]

做自己最舒服

[@wingng5912]

👍

[@liveinau6747]

多謝支持