[澳洲移民] EP 078 買澳洲二手獨立屋如何勁慳20萬 | 與澳洲白人中介談判實戰教學
Рет қаралды 6,759
Күн бұрын
@LucasLai-h1y 3 ай бұрын
到而家仍然覺得當時搵到阿Jeff幫手買到澳洲既樓係最正確既決定，好感受到Rachel 同Amy所講整過過程好舒服同互相信任，會係我既角度出發。當知道買到既時候真係會開心到跳舞😂😂。再一次感謝你Jeff 🎈希望你都可幫到其他人🤞🏼
@liveinau6747 3 ай бұрын
萬分多謝你支持和信任
@GozWong 2 ай бұрын
謝謝分享，影片速度適中，內容簡介讓觀眾易吸收，甚至覺得有啲位是被觀眾休息，希望將來買樓時有機會找你合作。
@liveinau6747 2 ай бұрын
多謝支持
@amylei-z4z 11 күн бұрын
謝夫，非常喜歡看您的KZbin 也感謝分享，受益良多！
@stephaniep7881 3 ай бұрын
好犀利 👏 感到你地有幾興奮. Congrats Amy & Rachel!
@ST-vh2ub 2 ай бұрын
謝謝分享，成條影片整得好靚呀，睇得出用心製作 👍
@liveinau6747 2 ай бұрын
多謝支持
@ccc20231 3 ай бұрын
Useful tips! And congrats to the owners!
@liveinau6747 3 ай бұрын
Thanks for your support
@TechPassionOracle 3 ай бұрын
恭喜你们🎉🎉 这间房子超值。现在人工材料都很贵，建造成本都要这个价钱。
@liveinau6747 3 ай бұрын
絕對是
@dsit42 3 ай бұрын
Nicely chosen house! Love the glazing, elevated view and high ceiling height. ❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
I love the view and the high ceiling too
@joejoe8488 2 ай бұрын
Good job Jeff! Wish to learn more about auction.
@michellelam2508 2 ай бұрын
這個窗設計，真的好主觀地接受，因人而異。
@melbinvest 2 ай бұрын
多謝你既分享Jeff，欣賞你既真誠，加油！
@liveinau6747 2 ай бұрын
多謝支持，加油
@TonyJai-e1l Ай бұрын
Thanks for sharing , very good video
@liveinau6747 Ай бұрын
thanks for supporting
@juneho9428 3 ай бұрын
Thank you again for your hearty sharing. Look forward to seeing the next episode.
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@WinsonYick-kw8fo 2 ай бұрын
Good on u Jeff & congrats to Amy & Rachel, very beautiful home to be 🎉❤
@liveinau6747 2 ай бұрын
Thanks for your support
@sleepysumm 2 ай бұрын
謝謝分享，期待下一條影片 🙂
@jennytsui1311 3 ай бұрын
❤❤感受到你的喜悅及成功感🎉🎉
@liveinau6747 3 ай бұрын
策略成功，幫到個客，又可以收工，所以好Happy
@jennytsui1311 3 ай бұрын
@@liveinau6747 很感恩，遇到一個從未遇過的人。看完之後，都感受到她們及你的喜悅。
@killer4813 3 ай бұрын
斗志斗力，令人讚嘆 ! ❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
買到好房子不容易
@meichungliu2959 3 ай бұрын
這間新成交的獨立厪超值托買
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@TechPassionOracle 3 ай бұрын
这排Louvers窗 很漂亮。好像没有纱窗防蚊子。夏天这么多蚊子，怎么办啊
@liveinau6747 3 ай бұрын
可以在露台那邊加裝纱窗
@wenmao2947 3 ай бұрын
可以周旋兩個禮拜是否也意味賣方確實出價太高所以沒太多買家？？否則以現在熱市，經常一個open house就直接賣掉了，價高者得，連談的機會都沒有😮💨 另外謝謝製作中文字幕，不然聽不懂也看不懂😂
@liveinau6747 3 ай бұрын
你說對了一半。首先要了解唔同市場情況會有不同。如果在一些入門級低價地區，一般一個星期 Open House 就會Under Offer 好正常。因為受眾大，潛在買家多，所以一日就直接賣掉了。相反貴區，受眾買家相對少，所以你係網上睇到貴區 Days on the market 會比入門級地區日子會長好多。另外要睇 Agent 同 Seller 個策略，有時你會見到 "Best Offer by 幾月幾日 " ，有D 賣家未必想開一次Open House 就簽約，因為有D賣家俾左俑金想Agent 做多D野先決定。而貴區同平區做Agent 嘅態度方法係完全兩回事，因為買家嘅Status 都好唔同。
@wenmao2947 3 ай бұрын
@@liveinau6747 確實是，您帶看的房子看起來就是豪宅，我家附近有兩間開價一百多萬的都放好久，一間上個月總算賣出，成交價比開價少了10幾萬，另一間還在賣，已經幾個月了。我覺得比較可惡的是存心推高房價的，幾個星期前去北區看一間300平方米獨立小屋，仲介說賣方不願開價讓買方自己出，open house之後大家線上競標，結果對方每個週末還是都open house，現在公開起價$749000，這週六已經要第四次open house，我看他附近的600平方米屋況也很好的才開$729000，真心覺得這操作非常不好
@izwong1043 Ай бұрын
Yes would love to know❤
@liveinau6747 Ай бұрын
多謝支持
@raysowong2579 3 ай бұрын
勁🥇
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@tlchan316 3 ай бұрын
Good deal, 👍 👍
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@brisbanegirl1031 3 ай бұрын
謝謝分享。我看Brisbane市場幾乎全是溢價購買 除非有大問題。
@liveinau6747 3 ай бұрын
我見到有D 入晒 Flood Area 都賣得好貴 Haha
@gogogogo2890 3 ай бұрын
Good Job!
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@lai-pomr9843 3 ай бұрын
誠信招財謝夫好嘢😊
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝鼓勵，盡力做自己份內事
@ccchan1526 3 ай бұрын
❤👍我都替你高興🎉
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@ozilmatrix6334 Ай бұрын
Any good buyer agent that you recommend for Melbourne?
@Mi-yu8es 2 ай бұрын
好想知道😊
@TechPassionOracle 3 ай бұрын
想知道！
@girlpretty6184 3 ай бұрын
謝謝🥰
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@thomassiu356 3 ай бұрын
❤想知道
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@carsonmak7299 2 ай бұрын
想知道👍🏻👍🏻👍🏻👍🏻，thanks
@user-qb8zs4nz6x 3 ай бұрын
想知道
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@succulentma 3 ай бұрын
想知道，谢谢Jeff哥哥
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@iriswong9112 3 ай бұрын
❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@huiszeooi6908 3 ай бұрын
I want to know!
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@candylaw469 3 ай бұрын
相知道
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@tlchan316 3 ай бұрын
❤ 想知道，謝謝。
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@kwaimingkeung5626 Ай бұрын
❤
@paulkwan9854 3 ай бұрын
❤🏡想知道！
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@potassiumsuperoxide 3 ай бұрын
可惜墨爾本冇咁有heart嘅buyer agent
@liveinau6747 3 ай бұрын
有嘅，我相信每個地方都有好同壞嘅Agent
@smlam734 3 ай бұрын
❤ 請問屋地大小和成交價是多少？
@liveinau6747 3 ай бұрын
地是一般面積以上，成交價客人不想在社交媒體公開
@Nicole.- 2 ай бұрын
❤🏡想知道🙏🏼🙏🏼
@stephaniep7881 3 ай бұрын
❤ 想知道拍賣秘訣
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@alfredsio6089 3 ай бұрын
如托買方agency 怎收費？樓價的%？
@liveinau6747 3 ай бұрын
請用 WhatsApp ＋61 406 828 883
@carolpang576 2 ай бұрын
❤🏠 我想知道
@rsnsa9727 3 ай бұрын
Agent祇有推高個價, 推到我們買不起
@liveinau6747 3 ай бұрын
那是市場，如果市場向下走，Agent 怎樣推也沒用
@girlpretty6184 3 ай бұрын
💛
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@andrewpeterson830 2 ай бұрын
咩屋220,000咁平？？
@simlam7598 2 ай бұрын
❤❤
@jackyhu2018 3 ай бұрын
BNE still have 450K house???
@liveinau6747 3 ай бұрын
450K 是差價，不是成交價
@irenechan5632 2 ай бұрын
Hi Jeff 我希望係悉尼找屋，你可以幫我嗎？
@liveinau6747 2 ай бұрын
悉尼我不熟悉，你需要找一位熟悉當地市埸的專業人士幫忙
@irenechan5632 2 ай бұрын
@@liveinau6747 我應該點樣做？ 點樣pm 我的聯絡方法比你。謝謝
@Carter-Ma 3 ай бұрын
Tell me more please 😍😍😍
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@LeungWaiii 3 ай бұрын
請問你的收費是多少錢？
@liveinau6747 2 ай бұрын
請用What's App +61 406 828 883
@carolpang576 2 ай бұрын
❤🏠 🎉
@KK-bi9wf 2 ай бұрын
❤❤🏘🏘
@candychau4997 3 ай бұрын
450萬or 450k
@liveinau6747 3 ай бұрын
450K 係差價，唔係成交價
@doriswoo7212 3 ай бұрын
🏡
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@mssntk009 3 ай бұрын
❤🏡
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@jennytsui1311 3 ай бұрын
❤❤🏠🏠
@AndyHoAu 2 ай бұрын
❤🏠🎉
@liuwilliam8710 3 ай бұрын
🏛
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@girlpretty6184 3 ай бұрын
🏘
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@chenjoan-bj5oz 3 ай бұрын
想知道
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@yuenandrew4278 2 ай бұрын
❤
@joetsang4503 3 ай бұрын
❤想知道
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@thomasleung7856 3 ай бұрын
❤❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@chenjoan-bj5oz 3 ай бұрын
想知道
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@Benlu1978 3 ай бұрын
想知道
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@jameslin5731 3 ай бұрын
想知道
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@lilianhuangli5320 2 ай бұрын
想知道
@michellelam2508 2 ай бұрын
❤
@liuwilliam8710 3 ай бұрын
想知道
@drtsuikit 2 ай бұрын
❤
@girlpretty6184 3 ай бұрын
想知道
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@andrewwongck 3 ай бұрын
❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@terrylee1229 3 ай бұрын
❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@SonyYeung 3 ай бұрын
❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@potassiumsuperoxide 3 ай бұрын
❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@liuwilliam8710 3 ай бұрын
❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@richardwu257 3 ай бұрын
❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@alancheng4282 3 ай бұрын
❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@clarencemok2615 2 ай бұрын
❤
@doriswoo7212 3 ай бұрын
❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@emmyang3508 3 ай бұрын
❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@tinotsang 3 ай бұрын
❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@ivylau765 3 ай бұрын
❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待
@StevenC-yb6os 3 ай бұрын
❤
@liveinau6747 3 ай бұрын
多謝支持，會盡力準備實用影片，敬請期待