Обжитой дом по очень хорошей цене в городе на Юге! | Город Абинск Краснодарский край.

Друзья, всем привет!
ID 2624
Хотите жить в красивом спокойном месте в предгорье Кавказа? Вам нравятся надежные кирпичные дома качественной постройки, с камином, гаражом и вместительным подвалом? Важен небольшой земельный участок с плодоносящим садом? Тогда Вам стоит рассмотреть данное предложение:
Двухэтажный кирпичный дом общей площадью 199 кв.м на мощном фундаменте, возведенном из блоков ФБС на участке 6.3 сотки в городе Абинске. Дом 2000 года постройки.
В доме на первом этаже: просторная кухня, гостиная с камином, раздельный санузел, просторный холл, из которого есть выходы в гараж со смотровой ямой, на террасу и подвал площадью 62.3 кв.м, где хранится вся консервация. На втором этаже 3 спальни и холл. Лестница из бука с удобным маршем. Межэтажное перекрытие монолитное.
Коммуникации: газ, вода, свет - центральные, канализация: септик. Имеется газовая и электроплиты.
Дом надежный и очень теплый, состояние дома «заходи и живи», продается со всей мебелью и техникой. Мечта хозяйки летняя кухня используется круглогодично, в ней и установлен газовый котел. Рядом удобный хозблок.
Участок 6.3 сотки, ухоженный, правильной формы, огорожен, ширина фасада 18 метров. Двор забетонирован, ворота распашные, есть два навеса
Приобретая этот замечательный дом вы получаете все необходимое для комфортной жизни на юге: сад, в котором плодоносят яблони, груши, черешня, персик, слива, гранат, малина, крыжовник, виноград, хорошее месторасположение в городе.
Красивый зеленый район 3 школы, недалеко центр города, рынок, поликлиника, магазины, парк, набережная реки Абин.
Остались вопросы? Звоните! Покажу и расскажу в удобное время.
Цена - 8 900 000
Ваш агент по недвижимости, Станислав Макаров.
Контакты:
Телефон - 8 [phone] (WhatsApp, Telegram)
Телеграмм - t.me/stanislav...
VK - stanica...
РуТуб - rutube.ru/chan...
Дзен - zen.yandex.ru/...
Вы желаете купить дом в Краснодарском крае, рассматриваете покупку земельного участка под строительство дома?
Хотите купить дом и наблюдать всё этапы строительства?
Обращайтесь буду рад помочь с поиском и выбором объекта недвижимости по вашим пожеланиям!
#городабинск
#переезднаюг
#купитьдом
#купитьдомвкраснодарскомкрае
#недвижимость
#обжитойдом
#уютныйдом
#переездвкраснодарскийкрай
#городабинск

[@ЕленаКлюквина-д6к]

Отличный обзор! Хорошая речь, ничего не раздражает. Все в меру, понятно, без излишеств, коими страдают многие риэлторы на юге. Спасибо!

[@stasilskiy]

Благодарю, очень приятно получать такие позитивные комментарии!😃

[@ЕленаФадеева-р1щ]

Имеется, имеется, имеется, имеется... И так в каждом приложении. Используйте синонимы. Слушать невозможно вашу речь.

[@AlenaUfa63]

Не возможно, не слушайте!!! Человек старается, а Вы?!

[@AlenaUfa63]

Спасибо за подробный и качественный обзор! Давно смотрю Викторию Полетаеву, а сегодня подписалась на Вас! Сейчас, к сожалению, мало кто освещает полностью продаваемый объект, не говоря уже про цены... У Вас всё ОК❤

[@stasilskiy]

Спасибо очень приятно!

[@АлексейТарновский-ж7е]

На вкус и цвет,товарищей нет.Очень понравился дом и гараж.Спасибо за обзор Станислав.

[@stasilskiy]

Спасибо! 👍

[@Татьяна-к4е7о]

Дом классный! Сухой! Подвал о многом говорит, это правда. Сейчас так не строят, к сожалению. Дом очень пришелся по душе именно его надежностью, качеством и отличным состоянием. Спасибо за обзор, Станислав.

[@stasilskiy]

Спасибо за комментарий ! 👍

[@ЛюбовьЛеднева-р5ф]

За такие деньгииии спальни загончики спальня на 1 этаже должна быть не нравится

[@ОльгаКарслиева-э4з]

Как капитально и практично все сделано очень понравилось ! 🙂❤

[@stasilskiy]

Спасибо за комментарий ! 👍

[@НеллиДмитриева-г5в]

​@@stasilskiyпричина продажи? Добрый день!

[@stasilskiy]

@@НеллиДмитриева-г5в добрый день! Релокация и переезд в квартиру

[@КатеринаКаменецкая-щ9ш]

Приятный домик, есть что поразглядывать

[@stasilskiy]

Спасибо за комментарий ! 👍

[@СофияКостина-р4ч]

Станислав вам в первую очередь большое спасибо за видеообзор . Спокойное , без излишеств , юмора не нужного . И всё очень понятно. Дом большой с виду , качественный , но внутри очень маленькие площади для такого дома . Спальни вообще ни о чём не говорят . Если только для гардеробных помещений. Сан узла на втором этаже нету . Ремонт старый видно с момента постройки , участок видимо 6,5соток вместе домом , а цена аж 9000000р. На мой взгляд это через чур. Вам Максим ещё раз Спасибо за обзор .❤

[@stasilskiy]

Спасибо за комментарий. Таков рынок на данный момент в Абинске

[@НинаВахрушева-ч5н]

Классный добротный дом, замечательный❤

[@stasilskiy]

Спасибо 👍

[@александрсуфияров-л7щ]

Классный дом! Хотим тоже переехать в Краснодарский край

[@stasilskiy]

Обращайтесь, поможем с выбором дома!👍

[@АннаЧуйко-х3е]

Очень классный дом 😍

[@stasilskiy]

Спасибо за комментарий ! 👍

[@Люда-в7в]

Отличный обзор и отличный дом,очень понравился.

[@stasilskiy]

спасибо! вы рассматриваете покупку дома?

[@Аноним-э6ж]

Всё понравилось, спасибо.

[@stasilskiy]

Спасибо вам! 👍

[@AlenaUfa63]

Дом очень понравился, действительно добротный, хотелось бы видеть насаждения и расстояние до моря 🙏 Спасибо за обзор и удачи в продаже❤

[@stasilskiy]

Спасибо и вам! До Новороссийска 75 км. В описании есть названия насаждений.

[@Добрый-ч1н]

Стас видно, что строили для себя дом добротный,но два этажа уже не актуально 🎉 обзор понравился не бросайте это ваше🎉

[@stasilskiy]

Спасибо! 👍

[@ЛюбаК-ф3ч]

Добрый день. Привет с Сибири. В планах переезд в КК, Абинский росматриваем. Но для нас принципиально чтобы был виноградник и множество деревьев, без этого дом мы не купим, так как нет особо времени его высаживать и ждать когда он выростит Поэтому прозьба озвучиваете какие плодовые деревья ростут на участке, Всем кто переезжает с Сибири либо севера это очень важно . За обзор спасибо

[@stasilskiy]

И вам привет из Кубани! Посмотрите, пожалуйста, описание к видео, если я что то и не сказал в видео обзоре , в описании есть эта информация. Спасибо!

[@NadezdaKuznetsova9]

Тут быстро всё растёт. Купите саженцы трёхлетки и будет вам счастье. Дом главнее. Тут сразу видно не топит, не сыро. Смотреть дома лучше зимой.

[@stasilskiy]

@@NadezdaKuznetsova9 верно, спасибо! 👍

[@zoyakukushkina1831]

​@@NadezdaKuznetsova9 Северянам снится дом, колодец и яблоня. Мои знакомые переехали на юг в новый дом, а вода пахнет сероводородом и сад молодой, спрашиваю платишь сколько за январь ЖКХ +инет, спутниковое ТВ.,обслуживание газ- котла 10 т. руб. , может летом будет меньше.

[@Татьяна-к4е7о]

Где бы не покупал дом, всегда важен сам дом и где он находится. Виноград и плодовые деревья заплодоносят на второй-третий год. А вот дом, да ещё и такие помещения, это дорогого стоит! Мы все за свою жизнь обрастаем большим количеством вещей, инструментов, всякой утварью. Разве можно в новых домах разместить всё нажитое? Самим бы разместиться. Дом прекрасен во всех отношениях, и прежде всего это дом, а не квартира современная на земле! Выражаю лишь свое мнение.

[@Леонид-б2ш]

Еще миллиона 4 и можно жить😊

[@stasilskiy]

еще 5 и можно купить другой дом?😀

[@ТатьянаКовергина]

Спальни крошечные, да и гостинная не фонтан!!! 16:38 😢😢😢 На втором этаже нет с/у!!!

[@stasilskiy]

на втором этаже нет с/у. спасибо за ваш комментарий

[@kleopa1986]

Дом то может и капитальный, но на 200 метров столовая и 2 спальни??? Остальные похоже на кладовки, чуланы и зачем отапливать огромные не жилые помещения коридор, лестницы, проходы, второй свет это же всё денег стоит . Почему не обошли дом кругом ? На сколько этот дом стоит близко к соседнему и сколько лет они спорят и судятся? Участок слишком мал для такого дома. Ну и соответственно цена абсолютно болезная.

[@stasilskiy]

Добрый день ! 3 спальни и гостиная 😄 я понял, предложение вам не понравилось, будут еще видео обзоры следите за публикациями 😉

[@СергейМалина-з2у]

Я же говорю 7!

[@Мама-Азия]

да, правда, Краснодарский край как будто голову напекло, цены ломит:))) в 2021году подобный домик в Абинске купили всего за 1.5млн рублей:))))

[@АлександрТрофимов-б5ы]

Дом действительно хороший👍. Обзор дома тоже понравился, что хотел увидеть увидел. Цена кстати тоже адекватная. Но похоже буду участок покупать и строить себе сам дом какой мне надо. К сожалению.

[@stasilskiy]

Добрый день! Не нравятся планировки?

[@АлександрТрофимов-б5ы]

@@stasilskiy Да в основном планировки, ещё почему то хорошие дома стоят на маленьких участках. Я сам строитель для меня это не проблема но время которого и так катастрофически не хватает.

[@stasilskiy]

@@АлександрТрофимов-б5ы в каком населенном пункте вам предложить участки? 😀

[@ДинаКуйбакова-э4м]

Море далек.о

[@legychsu]

Домик хороший, спальня, маленькая,Я б купил 9 лямов уж очень дорого

[@stasilskiy]

В какую стоимость вы бы оценили этот дом? Не забывайте это город

[@ИринаВинник-щ6в]

Подскажите пожалуйста Ейск затапливает? Рассматривали город Ейск для покупки дома, связались с риэлтором, она нас отговорила именно от Ейска потому, что бывает затапливает и по этому там трескаются дома.

[@stasilskiy]

Добрый день! Не подскажу, Ейск далеко от Абинского и Северского районы, где я работаю

[@ВладимирПисаренко-б5ц]

Подскажите в каком городе он находится спасибо

[@stasilskiy]

Добрый день! Город Абинск!

[@Marvanich]

Для особо одарённых цена в ОПИСАНИИ.

[@stasilskiy]

Ага, спасибо! 👍😊

[@СашаЛукьянова-т9п]

Этот дом показывал Николай сомсиков теперь вы показываете хороший дом но дорого

[@stasilskiy]

Спасибо 👍

[@СергейМалина-з2у]

А я о чем 7!

[@stasilskiy]

@@sovetmisli как понять ваше высказывание? Откуда такое суждение? Не ты а вы, мы не знакомы.

[@stasilskiy]

@@СергейМалина-з2у видели рынок недвижимости в Абинске? За 7 даже новых домов нет в такую цену

[@Мама-Азия]

@@stasilskiyкак это нету?? есть!!и много!! от собственников и от застройщиков на авито навалом

[@laracroft4645]

Магистральный газ подключён или самим печку топить ?

[@stasilskiy]

Магистральный газ подключён в видео обзоре котел стоит в летней кухне

[@vitaliycheremisov6226]

Специально умолчал близко стоящий слева дом соседа, потому что это большой минус

[@stasilskiy]

в чем минус?

[@vitaliycheremisov6226]

@@stasilskiy Пожарная безопасность, конфликты с соседом, поэтому замалчивание, а цена неадекватная- за эту цену можно купить ближе к морю, поэтому продаваться будет долго

[@stasilskiy]

@@vitaliycheremisov6226 замалчивание тут не происходило. Я не показывают дома ближе к морю, почему ближе к морю это сразу большая выгода?

[@vitaliycheremisov6226]

@@stasilskiy Северянам надо ближе к морю или у моря, выгода в этом тоже есть, недвижимость всегда в цене, вам ли это не знать, поэтому купил квартиру у моря, сейчас хочу поменять её на дом, иначе не смотрел бы ваши ролики

[@stasilskiy]

@@vitaliycheremisov6226 не всем нужно море, у моря хорошо отдыхать, а не жить. Вот и вы в итоге смотрите дома, не у моря😀

[@БрюсОдобряет]

Дом хороший, добротный. Но, как то всё "закоулочки" какие-то.Дорого. С учетом того, что ремонт надо делать полностью. Всё настолько устарело...

[@stasilskiy]

верно отделку сделать можно. цена в рынке на данный момент.

[@LarisaEremina]

Всё понравилось, но, на мой скромный взгляд, очень мало земли, нет достаточного пространства, дающего покупателю почти за 9.000.000.руб!, желаемое ощущение приватности. Близкое присутствие ауры соседей, а мы не знаем, каков их нрав и характер.., практически в твоём дворе, - это существенный минус для данного домовладения. Хотят продать, пусть снижают цену.

[@stasilskiy]

Спасибо за ваше мнение. На ваш взгляд какая цена дома?

[@LarisaEremina]

@@stasilskiy На мой скромный взгляд, цена этого домовладения, вместе с имеющейся мебелью и прочими, встроенными, бытовыми конструкциями, не может превышать 7.000.000 руб. Занимаюсь поиском дома в Абинске полгода. Вижу, что выбор есть. Дома качественные, просторные изнутри. Участки ухоженные от 12 соток и выше... Цены от 4.500.000руб до 7.000.000руб.

[@Мама-Азия]

@@LarisaEremina даже 6млн для него достаточно, с учетом соседнего дома, с которым крышами едва не соприкасаются и соседские окна в окна - тоже не камильфо...но риэлтору что до этого? им же там не жить, комиссионные с продажи получил и дальше побежал:)))

[@LarisaEremina]

@@Мама-Азия Согласна.

[@НадеждаМихайловна-с2р]

Клетушки везде все темное не современное

[@stasilskiy]

дом точно не 2024 года постройки. Дом мне наоборот видится светлым

[@ТатьянаЯценко-т4ж]

А гле ванная или душ?

[@stasilskiy]

сан. узе там где вход с тыльной стороны дома

[@НиколайИванов-о5щ]

А его там не затапливает???

[@stasilskiy]

не затапаливает

[@НиколайИванов-о5щ]

@@stasilskiy не верю, но проверю

[@jonnboss364]

Очень маленькие спальни, на втором этаже отсутствует с/у, не продуманная планировка

[@stasilskiy]

спасибо за ваш комментарий

[@user-sg9mn5dv]

ПИШИТЕ ЦЕНУ СРАЗУ

[@stasilskiy]

Цена есть в описании и в самом видео, спасибо

[@ЛилияБелая-ю9я]

Поэалуйста найдите дои в два раза дешевле

[@stasilskiy]

в каком населенном пункте?

[@NataliaKostina-e5p]

дом 200 м.кв большой но не понятно , три маленькие спальни , кухня маленькая и все ........😂

[@Татьяна-к4е7о]

Кухня 20 кв м

[@stasilskiy]

Кухня маленькая? А какую вы кухню привыкли видеть 30-40 кв. м?

[@ЛюдмилаСметанина-я3с]

Очень дорого

[@stasilskiy]

в какую цену вы бы хотели купить дом в настоящих реалиях рынка в городе Абинске?

[@ЕленаВасильева-ч4э]

БЕРЕГИТЕ НАШЕ ВРЕМЯ!!! СНАЧАЛА ЦЕНА, А ПОТОМ ВСЕ ОСТАЛЬНОЕ

[@stasilskiy]

Цена в описании всегда. Цена может меняться!

[@СергейМалина-з2у]

Я думаю 7...

[@stasilskiy]

Я бы тоже хотел купить дом в наших реалиях за 7. Так выпьем же за то, чтобы на возможности совпадали с нашими желаниями!

[@НадеждаМихайловна-с2р]

Обои ужасные шторы кошмар

[@stasilskiy]

Это все вкус и мелочь, что модно легко поменять

[@Никбелый-ю8ы]

Всё хорошо НО тротуаров нету а это значит что сразу отпадает

[@stasilskiy]

вы имеете в виду съезд с асфальтированной улицы? Да, к сожадению не везде есть широкие улицы с асфальтом

[@Никбелый-ю8ы]

​@@stasilskiyНее, Тротуар это пешеходная дорожка для людей а дороги для автомобилей и вот по ним ходить опасно, 50 на 50 что не задавят а жить по жизни и оглядываться на шугнеках как то не особо охота. Да и гаишник если иму морда не понравится может и штраф выписать за хождения по дорогам и не колышет что негде больше ходить и он будет прав по законодательству и самое смешное что штраф прийдёт.

[@СергейМалина-з2у]

Это же город, а так 7