Обследование дома из тёплой керамики Porotherm в КП Павлова Озёра

Наш телефон: [phone]
Наш сайт: zel-sk.ru
E-mail: [e-mail]
Сообщество в ВК - novikov.expert
Дзен канал - dzen.ru/novikov_v
В данном видео я покажу как проходило обследование уже построенного дома в коттеджном посёлке Павловы Озёра из керамических блоков "Тёплая керамика". Обратим внимание только на существенные недостатки.

[@TaxiBlues13]

За демонтаж кошки - лайк и комментарий в поддержку!

[@user-mw8xc9lx7r]

Кошак проводил свой технадзор на наличие мышей.😊

[@Expert-RUS]

Уплотнял утеплитель))

[@user-sp8mj2ij4d]

Любой раз при заливке бетона лапы ещё котенка ,есть везде

[@volvo85010]

Ну вот Алилуя , не плохой дом, за спасения кота однозначно палец вверх

[@dvijnyak5901]

За регулярность выпусков -лайкос👍, за спасение кошка - лайкос 👍, за подробную диагностику объекта без пафоса и на понятном языке - жирнющий лайк👍 Видео информативное как всегда - ходячая вы наша энциклопедия

[@Expert-RUS]

Вам спасибо, надеюсь было действительно полезно

[@MrElkaTV]

Действительно полезно и это на мой взгляд самое атмосферное видео на канале@@Expert-RUS

[@dimaesb]

вопрос только в формулировках/понятиях, если профессионал называет "теплая керамика" - то к нему большой вопрос о профессионализме)))

[@user-nr7tl7vs1t]

Гидробарьер-необходимая вещь! Только гидробарьер уберёг мой уже жилой дом во время перекрытия крыши в ливень ночью.

[@bapabaLLka]

Когда вам прораб и строители говорят - да мы так 20 лет строили/100 домов построили вы не думали сделать футболку с надписью - я это слышал 100 раз, а нормальный дом видел 1 раз

[@user-ei3cu9co9e]

Они рублевку 20 лет строили

[@theroyalaegis8743]

Ещё вариант когда пахнет жареным: "Выполняем все работы любой сложности"😂

[@user-nd1hi2sy4n]

Говорят мы фсем так делаем

[@user-rm8ec2uo9o]

Да да, а вот в соседнем подъезде Вовочка 10 лет как двоечник, а дядя Витя 20 как алкоголик. Опыт дело такое...)

[@ludmila_kl]

Здорово когда профессионал объясняет с терминами и достаточно доступно. Спасибо, вас очень приятно слушать.

[@user-ns6mu9bc5w]

За демонтаж кошки бы отдельный лайк поставил😄👍

[@Expert-RUS]

Люблю животных - у меня у самого кошка

[@nikitaaaa6912]

Порядочный канал,подписался и смотрю с удовольствием )

[@user-sx7cz2pr7n]

Один из немногих каналов, наглядно - на натуре - проявляющий асе тонкости малоэтажного строительства.

[@IvanKrasnodarov]

Такой надзор при приемке от строителей должен быть требованием от государства. В Краснодаре просто жесть происходит. Даже многие крупные застройщики такой контроль не пройдут.

[@user-ti8ct9it1j]

Кладка поротерма идеальная. Перевязка и швы по нормативу. Таких каменщиков ещё найти нужно. В основном бракоделы. А эти молодцы.

[@maximum9977]

Я кстати видел таких каменщиков. Они нихера не умели с ним работать, поэтому делали все прям по бумажке, которая идёт в комплекте с поротермом.

[@Igororgunov]

Дом добротный, все косяки незначительные, обзор классный.

[@Expert-RUS]

Дом действительно хороший, меня редко вызывают когда всё хорошо.

[@domsfishkoi]

@@Expert-RUS делай обзоры пригодности домов для дальнейшей закладки инженерных сетей. На каждом доме где инженерку делаем, встречаем отсутствие правильно заведенной канахи, гильз для коммуникаций, вент каналов в кровле и. Т.д а потом это все делать когда начинаем заки за голову хватаются почему нам об этом строители не сказали...и теперь так дорого

[@azimuthhertz]

А что скажите за дом из пеплоблока?

[@user-ze1ex7ny4w]

Попробуйте своими руками сделать стену из керамических блоков... У вас не получится сделать одинаковой толщины шов. И тут не важно кто производитель керамического блока, ни чего у вас не выйдет. Керамический блок не получится ровнять по горизонту без разной толщины шва, это только возможно с газосиликатным блоком, где можно соблюдать шов одной толщины, а блок шлифовать.

[@pavelmotjakov1329]

Не знаю, почему, но смотреть ваши видео хочется ещё и ещё! Мне, как человеку, имеющему техническое, но не строительное образование всё предельно понятно!

[@Expert-RUS]

Я стараюсь максимально просто

[@uslan4159]

Тёплая керамика - это из той же серии где эппс греет😂

[@user-qt7ch7if6h]

Владимир, Вы большой молодец! Смотрю видео с удовольствием.

[@thehermitssanctuary5329]

Доступно, понятно, крапотливо. Самое главное ценно для жизни в первую, и кошелька клиента во вторую очередь. Смотрю в свободное время с большим удовольствием. Автору и зрителям добра и благополучия❤

[@kaban4egg333]

Отличное видео, приятно смотреть на работу специалиста

[@Expert-RUS]

Спасибо

[@user-xz7qf4iw9l]

Все так интересно👍👍👍. Смотрю второй день. Пока выходные залип короче . Добрый человек не бросил кота. Работаю отелочником.

[@fakentaker6483]

Демонтаж кошки прошёл успешно 😆 будет записано в АКТ

[@AndreyXWX]

Холодный чердак поражённый кошкой. Хорошо что вовремя демонтировали. Так бы и на соседние дома и конструкции перекинулась зараза! 😅

[@DenisChukhmanov]

Отличный канал. Перед сном как включил одно видео так и не заснул до утра).

[@Mihail_Evgenievich]

Дом холодный, утепление требуется толщиной 150мм базальтовыми плитами... много монолитных включений. Может я ошибаюсь и там "где-то" есть терморазрыв из 120мм эппс.

[@v_lesu552]

На удивление хороший домик, несмотря на отсутствие КР. Надеюсь в акте записан пункт: "Осуществлён демонтаж подкровельного кота"😁

[@Expert-RUS]

Вы правы- неплохой. Недавно смотрел в этом КП ещё один из газобетона - скоро будет на канале.

[@vitek38rus80]

За спасение кота лайк

[@19Kuper77]

За кошку - ЛАЙК!

[@user-us1iw6it9h]

Все очень грамотно говорит....

[@user-fu9hz7zg3v]

За спасение кошки спасибо. Вы молодец что ее там не оставили

[@user-yb7tr1qy4r]

Все четко и по делу!

[@user-cr9jn5yo3z]

Перемычка керамическая из поротерма,это готовые уже продаются в строительных магазинах европы.Снаружи форма паротерм,внутри бетон залит с армировкой.Размеры под разные проемы(простенки имею авиду)

[@drudeconstr3508]

Ждем других блогеров с демонтажом кошек😂. Хороший обзор спасибо. Мы на ваших роликах учимся не быть дураками)

[@user-eh9gw2sc8i]

О, и котика спасли даже!))

[@MegaZolich]

Для того, чтобы понять, зачем там ЭППС, нужно знать глубину посадки окон. Если ЭППС попадает в ось оконного профиля более-менее, то резон есть. Иначе со стороны нижней грани был бы здоровенный участок с мостом холода. А так они отсекли улицу по одной оси с окном. Но это предположение. Если окно будет стоять стандартно - в кирпичных четвертях ближе к внешнему краю проема, то, наоборот, такое утепление создает мост холода вовнутрь, так как находится внутри теплой зоны, а уличная зона проникает через бетон. Поэтому, все же, думаю, что тут как раз не просто так это сделано. Однако, зачем кому-то ставить окна так глубоко, не очень могу предположить. Вообще такие решения сами собой не придумываются, ибо так делать сложнее. Явно чувствуется конструкторская задумка.

[@mischa358]

правильно, все из-за мостов холода и это по технологии

[@user-kl4cq3mj5k]

Хороший дом. 👍

[@AJRAT13]

Для крепления балок навеса крыльца, в таком конструктиве выполняются закладки из полнотелого кирпича

[@DenisChukhmanov]

Владимир, подскажите - как выезд технадзора может повлиять на качество заливаемого бетона в фундамент в момент, когда миксер приехал? Я понимаю про конусы, про кубики. Кубики не примут потом ни где. Конус - тоже не показатель. Марку бетона можно понять после набора прочности. И если завод прислал плохой бетон - он всегда скажет что что неправильно смотрели за бетоном 28 дней, а кубики неизвестно где и как хранили. Это я к тому что если при заказе бетона B25 ты перезакладываешь чтобы было не меньше B15 - это уже стандарт для заводов. Если по дороге водитель миксера куда-то заехал, потом добавил водички. Все равно крайний - получатель бетона. И на заливке бетона нельзя узнать - какой там был песок в составе, какого качества цемент и тд. Так что может в этом случае сделать при приемке - Технадзор? Я не понимаю, как можно обманывать на бетоне, когда при относительно небольшой цене в общей стоимости дома - могут привезти некачественный бетон и только из-за него весь дом может в итоге пойти под снос? Или хуже - когда перекрытие бетонное обрушится на жильцов при эксплуатации дома. Это что - шкаф люди заказывают? Почему такая отрасль не регулируется? Это же реально - жесть.

[@PYCbWeLLs]

Очень интересно Вас смотреть. Спасибо. Дом действительно приятный. Маленькая поправка: не "дефектная ведомость", а "ведомость дефектов" :-)

[@Expert-RUS]

Ан нет))) звучит неправильно, а уже как лет 100 пишут именно так - соблюдаю традицию )

[@colyma]

криминальное -чтиво- видео!)

[@Kuzmic8]

Вы спасли крышу ))

[@user-sp8mj2ij4d]

У меня связи из подвесов для потолка из гипсокартона и поднимали сразу лицевую и основную стену

[@duch13]

Колонна бетонная на ребре перекрытия игрушечная 😂 .... Надо расчет по нагрузкам на эту кодонну посчитать как минимум

[@user-se6pv4jr3d]

лайк кошаку))

[@user-sh9si4lx6k]

Ребята, расскажите как работает распределительный пояс с учетом одинаковой площади. Не понимаю

[@user-bq5yv4dx2e]

Спс за кошака)

[@user-cy7fv7vn5l]

интересно посмотреть на ваш дом , как он построен

[@furqat9907]

Перемычку с утеплителем необходимо посчитать в специальной программе (THERM). Часто в таких узлах теплопотери достигает до 60%.

[@AlexPotkin]

да там сотка утеплителя, это более чем

[@alexey4622]

А под балки основание разве не нужно из полнотелого кирпича 1нф делать на теплой керамике?

[@user-ov6xw9mw8s]

За котэ респект! По поводу химанкера и пустотелого кирпича/керамического блока. С высокой вероятностью, при сверлении, отверстия превратятся в дыры. Если не стоять над работягой с битой, отверстия будут делать перфоратором в ударном режиме, и получатся дыры, если стоять, то всеравно получатся дыры, только чуть менее стремные, т.к буры по умолчанию заточены под удар, сверлить будут плохо, к инструменту придется прикладывать излишнее усилие, будут частично выломанные перегородки. Желатильно сверлить дрелью/шуроповертом правильно заточенным сверлом, с предварительной тренировкой работника на отдельном блоке, так, чтобы можно было видеть результат. Про оплату тоже забывать не надо. И всеравно, все это не гарантирует результат - оверстие в допуске, перегородки в блоке без трещин. Отсюда вывод крепить что либо ответственное к пустотелой керамике анкерами занятие сомнительное, и должно применяться в исключительных случаях. Если иного выхода нет, использовать стоит, и тут я согласен с автором, химанкер предназначенный для данного материала, распорные разных конструкций там вообще нормально не работают при значительных нагрузках. Но в данном случае, я бы и на химию не согласился, пролюбили закладные элементы для крепления, работаем без проекта, значит или колонны или крепим насквозь и боремся с мостиками холода. Когда сыреет стена внутри дома это плохо, но гораздо хуже, когда крыша веранды падает на голову. Тема крепежа на реальной, отечественной стройке, в современных условиях, с современными кадрами интересная тема. Например оказывается, что обыкновенный черный саморез закрученный на стройке прямо в газобетонный блок, несет больше чем фишеровский или мунговский дюбель сходной длинны, предназначенный для этого бетона, и установленный туда руками этих же горе строителей. Газоблок г... но, дюбелЯ г..но, ну вы думаю слышали. Монтируешь такой же дюбель в тот же блок как положено, на глазах строителей, он и несет как заявлено. Но увы, как только ты уйдешь, большинство из них, будет делать не как показал, а как привыкли.

[@Expert-RUS]

Действительно сильно перфоратор разбивает отверстие - но дюбель сетчатый и самый дешёвый химанкер спасает

[@chernoveugen]

Хорошо и быстро- аккуратно сверлится пером для керамической плитки и стекла. Чувствуешь, как каждую перегородку проходит

[@Patifonii]

Подскажите, такая стена без утепления проходит требования по изоляции?

[@user-bc3dq5xi2p]

Добрый день! Подскажите в сесмоактивном регионе теплая керамика без колон вообще актуальна?

[@st.sataev]

Эппс внутри перемычки - скорей всего это нужно для монтажа окна в зону утеплителя. В альбомах wienerberger так нарисовано, также по остальным сторонам вырезаются прямоугольные части блоков и вставляется утеплитель по всему периметру проема.

[@AMP74]

А зачем? Чтобы потом не утеплять откосы ЭППС с улицы?

[@rupitoskorovyansky6597]

Пеноплекс внутри бетона потому, что внешняя часть служит опорой для кирпичной отбортовки плиты перекрытия

[@AMP74]

@@rupitoskorovyansky6597 так плита упирается на внутреннюю треть стены. А дальше идет утеплитель и декоративная отделка.

[@xlukvladx]

Ну наверное еще и терморазрыв получается таким образом?

[@AMP74]

@@xlukvladx Он здесь просто не нужен. Если нормально утеплить снаружи (как плиты перекрытий).

[@AMP74]

При террасной доске на клямеры будут вентзазоры около 5мм и вполне проветрится. Но при этом и дождь будет заливать от души :)

[@Patifonii]

По хорошему трассу надо закрывать нааесгм

[@Kharkov1988]

Какое сечение колонн входной группы?

[@Vladimir-Smirnov]

Утепление в перемычках не даёт моста холода! И утеплитель там нужен.

[@viktorblek3358]

Молодец

[@tartuga2009]

за спасение животинки сотню лайков еслиб работало так 😹и просьба если рекоммендуете инструмент привязку делайте по возможности 🤔

[@aHykaDeBo4ku]

За кота лайк) наверно не мог слезть вот и подрал утеплитель

[@spk1571]

У нас дом 50х годов, когда отливали плиту перекрытия из бетона хз, одно из рёбер вообще не долито и похоже толком не вибрировалось, снизу торчит 20я арматура. Когда ломали стену на голову посыпалась галька из бетона.

[@ludmila_kl]

😮

[@st.sataev]

Не совсем понял, зачем нужен полнотелый кирпич над пустотелым под опирание ж/б балок? Балка же опирается на всю ширину стены, что там должен распределять кирпич?

[@OneTwo-cx5mm]

так не та балка, а ребро, которое держит перекрытие.

[@GeKa71]

За демонтаж кошки лайк

[@user-xb1fc7es2l]

В поризованный блок обычный распорный анкер фиг закрепишь. Химия выручит.

[@mr.com12]

Кирпич обложить кирпичём😊

[@maklerase1712]

К наружнему слою балки надеются облицовочный кирпич приклеить видимо, других вариантов нет, Крыльцо шпильками насквозь через стену с шайбами

[@alexkoal9158]

Распределяющий пояс то есть, но он распределяет ровно на ту же площадь что и опирание ж.б. балки, то есть он является прокладкой. А распределяющий элемент должен иметь площадь передачи нагрузки большую от площади опирания на него элемента. Напряжения под распределяющим элементом должны быть ниже прочности кладки. А в видео - прокладка!))) По крыше не достаточно крепежа. Эти "дохлые" уголочки не удержат крышу при урагане. Нужен дополнительный крепеж стропил к мауэрлату, мауерлата к стойкам и стоек к стенам, рассчитанный на отрыв. Из классики это скобы, скрутки, шпильки... А из модного, нового, современного - смотрите сами в интернете.

[@user-sj8px9zo6i]

8.5 мм шва увидеть на обычной линейке, не закрытым одним глазом и без угольника от него, надо же, серьёзно? Интересное видео, спасибо!

[@Dostupnidom.]

Все по делу. Но, главное иметь разрешение на проведение данной услуги, а так же образование пгс.

[@optimuspraim5616]

Есть ссылка на склерометр как у вас?сколько стоит?надежность?

[@user-cr9jn5yo3z]

А если шов будет меньне 12мм?Например 5мм.

[@Ilnur_Astrakhan]

Да химичиский анкер ваще топ.

[@user-tc2py8no7w]

Швы на стенах которые снаружи я понимаю.. А внутри то какая разница.. Там кладка предполагается? Дорогой дом тогда

[@victorskobar9281]

Как приятно посмотреть умного, грамотного человека с хорошо поставленной речью( мой коммент проплачен владельцем канала, Владимиром)))))))))))) По фактам: - ЭППС внутри бетона- Это экономия бетона))) - Швы... Брауэр- геометрия отсутствует напрочь!!!! Они сгорят в Аду!!!!! А потом ещё будут гореть 1000 лет. - Ворс от минваты для глаз кота-пох! У котов есть третье веко! Можно погуглить... Даже если он сожрёт много ваты- тоже пох! Желудок у них другой(либо переварит и высрет, либо, если не переварит- отрыгнёт по взрослому)))))))) - За спасение кота- отдельный респект( отсутствие воды в данной ситуации для кошака- критично)! И вообще респект до земли грамотному человеку, который учился, научился и учит других(прочих, всяких)) Здоровья Владимиру! Его семье и родителям! Они по праву могут гордится таким сыном!!!

[@Expert-RUS]

Ведь правда сейчас напишут что проплатил))) спасибо

[@user-on3ks7fi9w]

Если сверху пояс из кирпича армирован, то перемычки по сути как заполнитель.

[@user-nu2zu7vz6y]

А уголки 50*50 на крыше не слабы? Может 100*100 нужно?

[@anflamen]

Добрый день, при прослушивании услышал, что ссылаетесь на нормативные документы (конкретно СТО) при экспертизе. Не могли бы вы подсказать или прислать, какими нормативными документами в общем и целом пользуетесь?

[@Expert-RUS]

Так их больше сотни

[@user-bc3vm3er2y]

Эппс внутри не странно , окно как раз в него станет по центру стены , норм решение

[@Andrei-svarshik]

Демонтаж кошки произведен в соответствии с требованиями нормативных документов 😁

[@veps_master]

ППС в середине балки как раз в месте установки окна. Может и есть в этом смысл.

[@user-sq1ed4pb9g]

А куда они дренаж сливают? Общей канавы не видно

[@andreybul9970]

Здравствуйте, Владимир. У меня будет приёмка дома от застройщика в конце ноябре - начале декабря. Вы по Туле работаете? Или может сможете посоветовать человека или организацию для обследования дома в Туле?

[@Expert-RUS]

К сожалению нет

[@Alexander-jd6kt]

А скиньте видео с рекомендованным домом.

[@alexey8925]

А почему нахлесты мембраны не проклеены? Разве это нормально ?

[@user-cy2ex5vq3e]

По вопросу установки анкеров в таком блоке щелевом. Можно ли на шпильку с установкой с обеих сторон опорных площадок?

[@AJRAT13]

Нет, материал очень хрупкий, особенно в горизонтальном направлении

[@user-sp8mj2ij4d]

Теплая керамика у меня В углу нашей комнаты при остывании щелкает кирпич ,видимо какая то трещина в каком то блоке А так дом теплый , в жару не жарко

[@Patifonii]

Утеплен снаружи?

[@user-sp8mj2ij4d]

@@Patifonii нет , облицовка керамика кирпич с Вент зазором 1,5-2 см .

[@w-fox308]

Толщина блока какая у вас, и регион?

[@user-sp8mj2ij4d]

@@w-fox308 280 толщина Краснодарский кр.

[@user-sp8mj2ij4d]

Не офигеет , у меня кот любил лежать на мин вате , по лестнице сам залезал и спал там .

[@YAKUBAStream]

А обязательно делать оконные перемычки если есть армопояс 20на 20 см

[@Expert-RUS]

Не путать перемычки с поясом. Разные вещи. Но перемычка может быть в составе пояса

[@andreykazakov22]

Владимир, а где можно посмотреть дома(может видео снимали), построенные Вами ?

[@Expert-RUS]

Я занимался реконструкций промышленных и спортивных объектов

[@user-vp3rc2gy7j]

если не ошибаюсь то пороттерм допускает облицовку в прижим к бутовой кладке

[@never_say_never_777]

❤ Kot ❤

[@user-xb1fc7es2l]

Эппсом размер дрбирали. Две перемычки мало, три много.

[@marinakis2010]

Какая фирма строила?Хочу хороший дом!!!

[@vetisem8146]

Эти элементы перемычки, что вы не знали, что это такое, керамобетонная сверхчувствительная балка системы Porotherm.Дом, когда дело доходит до исполнения, приемлемый-конечно, пропуская крышу до поправок-но на мой взгляд хотя бы что касается пространственной системы в планировке.Это можно найти на клинкерном кирпиче-я понимаю вопрос моды и вкуса но это дорого и не экономично в отоплении.Вы действительно обратите внимание на геологию сублишера.

[@Expert-RUS]

Спасибо изучу

[@theroyalaegis8743]

К вам вопрос: читал что для панелек изготавливали перекрытия уже с расчитанным изгибом вверх и при монтаже, при 'провисании" оно выходило в ноль по уровню. Интересно возможен ли такой вариант путем регулирования подпорок опалубки для создания "расчетной дуги" перед заливкой плиты перекрытия что бы при изгибе она так же выходила +-в 0 по уровню?

[@Expert-RUS]

Здравствуйте, никогда об этом не слышал - чтобы прям точно в 0

[@user-ql2dp9gk3e]

Предварительное напряжение должно быть.

[@Expert-RUS]

Опередили меня ))

[@cursedboss264]

что за компания строила дом? можете их рекомендовать?

[@TheDensheff]

Владимир, давно интересует вопрос, а как заказчики и застройщики поступают с заведомо неисправимыми косяками? например, про толщину шва в кирпичной кладке - ведь понятно, что разбирать дом и перекладывать никто не будет да и не исправить это никак. Такие замечания получаются просто для констатации и не более?

[@Expert-RUS]

Да, и именно вопрос в серьёзных ошибках - если шов чуть больше норматива - не страшно, если кладка облицовочная привязана сеткой 1 мм стальной и фасад потом рухнет или лестничный марш на пустотную плиту опирается сбоку на 2 см - это опасно для здоровья и жизни жильцов дома

[@TheDensheff]

@@Expert-RUS то есть если косяк аварийный, то можно настоять даже на очень дорогостоящих исправлениях (вплоть до разбора кровли, переделки стен и т д) а если плюс-минус в допуске, то в лучшем случае сбить цену, попросить скидку у застройщика - так?

[@Expert-RUS]

Конечно

[@vitek38rus80]

Петруша как то в сюжете рассказывал , что построили коробку , шов был не по ГОСТу , в результате через суд ему все деньги застройщик вернул а он так и живёт в доме по сей день

[@user-ys8qn2mo5i]

@@vitek38rus80так нельзя)

[@user-my4nc2bl1x]

Здравствуйте. Скажите пожалуйста своё мнение по АРБАЛИТУ. Стоит ли строить из этого материала?

[@Expert-RUS]

Нет статистики - слышал что не такой уже и хороший материал

[@dasdasadidas]

Подскажите пожалуйста, что за расширяющиеся ремонтные составы.... Может производителя какогонить

[@mischa358]

mapei, sika

[@user-hi7gl8rk9o]

ЭППС 100 мм внутри балки это декоративная вставка.😂😂😂

[@mickeymo121]

балка с эппс может аналог жби панелей в духе бенпан и пр?

[@Expert-RUS]

Думаю можно

[@anisimow86]

Интересно посмотреть как кошака поймали?, он же не подходил в начале видео.

[@Expert-RUS]

Я за ним сходил

[@user-lc5tp7kq4o]

Когда не к чему докопаться, докопаемся к толщине швов. 😂