Обзор дома 450 м2 в Калининграде, с плоской кровлей и бассейном на участке 9 соток

Всем привет! Мы приготовили для вас большой обзор очень крутого дома в историческом районе Калининграда реализованного по нашему проекту. О его реализации мы уже рассказывали в ранее в нашем видео. Всего на 9 сотках нам необходимо было спроектировать дом с приватным двором, 3 спальнями, большой гостиной и бассейном, теплым гаражом на 2 автомобиля, результате вы можете увидеть в этом выпуске!
00:00 Вступление
00:35 Требования к проекту, площадь, состав помещений
01:05 Планировка 1 и 2 этажей
01:40 Вьезд и вход
02:20 Архитектурные решения, идея проекта, материалы фасада
03:44 Терраса и уличная кухня
04:10 Про окна
04:25 Конструкции и технические решения, утепление, отопление
05:45 Прихожая, входная зона, гардероб, холл
08:00 Материал отделки стен, теневые плинтуса и швы, светильники
09:06 Про кухню
10:44 Гостиная и столовая
15:52 Бассейн, сауна
17:28 Отделка лестницы
18:17 Холл на 2 этаже, высота дверей
18:35 Спортзал
19:12 Кабинет
20:56 Главная спальня и гардероб
24:09 Главный санузел, ванная
25:49 Детская
26:50 Гостевая спальня
28:10 Гостевой санузел
29:12 Постирочная
Архитектурный проект и инженерные разделы: Архитектурное бюро Евгения Кицелева ArchSide
Автор и руководитель: Евгений Кицелев
Архитектор: Денис Перевозников
Конструктор: Денис Карчев
Отопление и вентиляция: Иван Абрамов
www.archside.com
Дизайн интерьеров: Алексей и Анастасия Шперлинг, Студия «Шперлинг Дизайн» shperling.ru
Реализация: Строительная компания www.domos.pro
Монтаж видео - Максим Зворыкин / zv.maxim
#дом #house #дизайнинтерьера #хайтек #румтур #хаустур #интерьер #обзор #interiordesign #современныедома #современныйдом #минимализм #загородныйдом #коттедж #проект #модернизм #проектдома #монолитный #плоскаякрыша #contemporary #residention #архитектор #построенный #бассейн #спа #красивая лестница #панорамноеостекление #терраса #спазона #плоскаякровля #блог #скимерный #кухонныйостров #стильный дом #двухэтажный дом в современном стиле#дом в стиле минимализм#территория дома#обзор красивого и современногодома#румтур #бетонный дом #монолитныйдом #современныйдизайнинтерьера#красивый дом#домс панорамнымиокнами #localproject #coverproject #дневникдизайнера

[@user-gf7jc3wm7u]

Сам дом хороший, отделка и решения по мебели на троечку, но это вкусовщина.

[@vasjashmidt3333]

Такой дом надо строить на участке в 3 раза большем, чем этот. И соседей выбирать соответственно. Окружение решает все!

[@user-kt4oj6it1u]

Спасибо за подробности. Смотрю каждый ваш выпуск. Отличная работа С наступившим 🎉

[@EGOIST1207]

Первое что нравится, очень красивый пол👍

[@user-km3su9jf2q]

Надеюсь вы про -- женский?

[@user-zj3gi3kd7k]

Восхищаюсь вашими проектами.

[@doinadanu5681]

Такие красивые дома вы строите! Столько решений я сохранила для своего будущего дома. Спасибо вам за такие обзоры!😍😍

[@cimintialove3657]

Почему так мало выпусков 😢? Пожалуйста ❤🎉 делайте чаще!!

[@user-yk8uv2sj1h]

С Новым Годом 2024. Успехов и счастья всем❤

[@user-wb5ee3yn7j]

Круть.Молодцы

[@algirdasliutkus6539]

Всё как бы хорошо , кровать надо поставить свободно от стены особенно от стены со стеклом, будет смотреться легко, а так выглядит зажатая. :)

[@elenalipina2592]

Настя! Браво! Великолепная работа❤

[@Alexsandr_Plutalov]

Неплохой дом

[@user-oo8yu9pc7m]

Красивый дом, стильный дизайн. Единственное что не хватает, уюта. Может, если добавить в гостиную, там, где тв зона - ковёр, и на окна шторы (Лен, хлопок) станет уютней. Но, как говорится «на вкус и цвет»…))))

[@user-yp6xd6xx8e]

Классный дом! Когда будет обзор проекта Тимошкино?

[@Daniilxxxx]

Интересно. Если все люстры в потолок светом направить, сколько света будет в помещении?

[@user-di9wz7fd7p]

Добрый вечер. Спасибо за Ваше виде. Скажите пожалуйста а фиброцементные панели крепятся на подсистему? Фиксация происходит клеем или с помощью металических "паучков" ? Заранее спасибо большое за ответ.

[@archside_pro]

Добрый день! на специальный клей прямо к подсистеме, без видимых крепежей

[@vadimivkin9399]

Добрый день! Подскажите пожалуйста, название производителя фиброцементных панелей на фасаде дома ?

[@archside_pro]

Если не ошибаемся это был эквитон

[@khaledzaza5678]

добрый день скажите пожалуйста в сколько обошолся вам этот проект..??

[@sergxp666]

Прикольная отмостка. Тоже хотел сделать подобную. Что под щебнем ? Отмостка утеплялась или утеплялся цоколь ? 2:56 вместо флюгарок обычных активные вентиляторы для вентиляции ? зачем ? Тарраса тоже монолит плита ? Как изолировали от промерзания в основную плиту дома ? А почему гараж, а не навес ? сча уже ж гаражи не делают а больше навесы ? Я себе навес сделал А чего нет хоз пристройки ? Где хранить много инвентаря ? Архитектура получилась лучше чем дизайн интерьера. Кухню я бы сделал другой - остров бы сделал параллельным столешнице у окна, а не перпендикулярным а справа сделал бы стену глухих шкафов. Остров без мойки или варочной - впустую выброшенные деньги, его не будут использовать. Барная стойка ваще не в тему в гостинной, из-за него диван очень узкий но длинный. Инженерная доска и теплый пол ? 0_о .... 16:50 а чего окна такие низкие в бассейне ? Почему не окна у потолка ?

[@IgorShtangenz]

Аж душно стало 😂

[@villa_grasina]

Браво! Роскошный коммент по теме! Абсолютное несоответствие прекрасной архитектуры и посадки дома с дизайном. Спасибо за возможность мыслить!!!

[@sashasumarokov4568]

Сам дом крутой! Участок неплохой, даже не смотря на размер и плотность окружающей застройки… но внутри… лично мне не зашло 🥴 В Сестрорецке намного круче получилось🤘🏻И в Ильичёво - тоже круче 🤷🏼‍♂️ имхо

[@montecarloq]

Полностью согласен. Работа дизайнера в этом доме по мне ужасная. В Сестрорецке это лучший дом что я видел)))

[@DRKgiant]

А из чего вы строите дома?

[@mikhailmikhalichau833]

В кладовой ,на кухне, можно было бы сделать маленькую дверцу прямо из гаража. Приехал на машине из магазина-и все сумки сразу в кладовку поставил. В США так часто делают,чтобы не бегать через весь дом.

[@user-zd5jt2db7d]

потому что там в грязной обуви по дому расхаживают, а у нас принято разуваться.

[@sergejzoll3453]

Как странно, что вы не говорите сколько стоит этот дом..

[@Dmitriy_Izhevsk]

Амбиции клиента и ничего более. Дом не вписывается в окружение (а это первое, что должен сделать архитектор), ни стилистически, ни объемно. Планировочное решение второго этажа повторяет ошибки бюро Zrobym. Там ребята тоже не могут донести до наскоро разбогатевших клиентов, что в доме 200+ квадратов отдельная ванная комната в блоке мастер-спальни - это решение по умолчанию, даже если конкретному клиенту она вроде как и не нужна.

[@user-bandan268]

От клиента зависит его же деньги он и решает что будет.

[@Dmitriy_Izhevsk]

@@user-bandan268 с таким подходом потом панно с дельфинчиками в ванной делают или многоуровневые натяжные потолки с вензелями в 2023м

[@user-bandan268]

@@Dmitriy_Izhevsk всё равно, клиент решает тут ничего не поделать

[@serikzhanagzamovich9827]

​@@Dmitriy_Izhevskваши предложения и замечания тоже обусловлены современными трендами, лет через 10 такой же дизайнер как Вы будет поносить Ваш подход к работе 😅

[@Dmitriy_Izhevsk]

@@serikzhanagzamovich9827 Вы про вписать архитектурный объект в окружение - так этому «тренду» не одна сотня лет. А если про блок мастер-спальни, так это не тренд - а уровень комфорта. Следующий этап уже обслуга на каждом шагу. Так что не устареет. Вариант, что снова обнищаем и привыкнем к удобствам по коридору, я не рассматриваю.

[@user-qo3we4dw6k]

Живём на соседней улице, в немецком особняке. Очень часто гуляем по этой улице, поэтому за стройкой наблюдали с самого начала. И всегда удивлялись, как такой бункер можно было построить в районе немецких особняков. Дом выглядит очень громозким, на таком маленьком участке. Внутреннее убранство дома больше напоминает офис, а не жилое помещение, несмотря на то, что расходный материал весь дорогой. Минимализм и современность , как говорит ведущий, не для таких районов с немецкими домами с черепичными крышами. Печальное зрелище, когда строят такие дома.

[@mannysantosrusland]

Это не дом, а говноляпство которое выдают за моду, искусство и ТД. Они найдут миллион обоснований. Лишь бы продать. Поставили ларек и радуются.

[@doinadanu5681]

Вот с этим полностью с вами согласна. К сожалению. Дом да, очень красивый. Но всегда нужно смотреть чтобы он соответствовал и соседям. Мы 2 года назад нашли дом такой красивый проект, со вторым светом (всё как я люблю и ищу), участок у леса, 15 соток, просто красота, но он был единственным в этом коттеджном посёлке. 🥲🥲 а весь посёлок был из маленьких деревянных домиков, даже не дачи, а как будто какое-то место отдыха где можно заселится на 2-3 ночи. Очень обидно (((((( (хотя его уже кто-то купил наверное 🙈 И вот так мы искали 2 года НАШ ДОМ. По этому очень понимаю что вы имеете ввиду.

[@doinadanu5681]

Но это уже не проблема строительной компании, а хозяина который не видит все эти нюансы (((

[@user-sr9ye4rz1y]

Какая вам разница, это собственники, что хотят то и делают, с чего вы взяли, что они обязаны с вами быть в одном стиле, тем более, что ваши дома это уже тумач, есть деньги, строят современные объекты на десятки лет вперёд

[@user-sr9ye4rz1y]

​@@doinadanu5681кто вам такую чушь внушил? Кто вам что сейчас должен, заработав свои деньги ???

[@AndreyAblaev]

Сложно сказать, почему архитектор не настоял на су в мастер спальне. Видимо через небольшой промежуток времени нынешний су соединят со спальней, а из постирочной сделает еще су с душем

[@archside_pro]

Это пожелание клиента, в изначальной планировке так и было

[@StanOwden]

Почему во всех Ваших проектах такие узкие лестницы? Неужели с подобными площадями выделить лишний метр на ширину лестницы составляет такую большую проблему? Нет чувства простора. Такое впечатление, что объединили несколько малогабаритных квартир вместе.

[@RomanGeznev-bv4rm]

Неудачный цвет пола , неудачный цвет стен и высота потолков создает впечатления заставленого мебелью складского помещения.. такое ощущения что даже мебель там лишняя и что там должны лежать мешки до потолков 😂

[@tarasovanadi]

странное решение покупать участок в таком месте и строить дом в таком стиле ....

[@cimintialove3657]

А с какого праздника собственник за СВОИ деньги должен ориентироваться на кого-то? Каких-то соседей...😂 На фига вы ему нужны?? Не нравится не смотрите!! У него СВОЙ дом за свои деньги, он отгорожен от вас и вы его совсем не волнуете. Ваши нафталиновые особняки с вензелями тумач тумач, это вы не подходите 😂... Не завидуйте!!!

[@user-zd5jt2db7d]

@@cimintialove3657 что за истерика?

[@konstantinpro2749]

Дом очень лаконичный, но локация совсем не для таких проектов, корреляции никакой, такие дома должны стоять не на дачных участках, а в дорогих коттеджных поселках с подобными по дизайну домами либо в живописном месте с видом на лес, озеро, речку или море

[@dml555100]

1. по такому мощению ходить не удобно 2. Убирать и чистить тоже 3. Гриль под крышу, в непогоду готовить хочется тоже 4. Высота террасы чуть низковато, будет заметать снег, чуть повыше бы, хотя может у вас не так много 5. С гальки вытаскивать почки, листья, пыльцу и тд продукты жизнедеятельности деревьев не реально, она потом становится землей, я за лет 7, уже раза 3 менял или подсыпал 6. Дизайн нужно было делать вам, уверен, вы бы сделали сильно лучше 7. Треки, по мне, нужно делать белые, а то как-то прям... Хотя потом, когда станет ясно что это не очень(имею в виду сейчас актуально, но не удержится надолго), можно заменить на белые 8. Зеркало арочкой как и вся эта мебель быстрого одевания-раздевания не очень, и шкаф дуб, по цвету не походит, санузел все же не при входе, собаку туда уже далеко, в обуви не зайти, с улицы далеко, он должен быть в коридоре-удобнее 9. Выключатели не в тему, стелешка -дерево на кухне не в тему по цвету. Кухня выглядит не дорого, я считаю как бы работы по кухне ошибка- не грамотность, пятно высокой части мебели кухни из темного дерева тоже не идет, плитка многоугольникорв тоже плохо переходит выше фартука -глаз режет. Гостиная тоже беда - о цвета и все, находится там не удобно и не комфортно 10. Чаша 9 на 2.5 этон е довольно большой размер, это маленький... 11. Матовое стекло беда в саунне, прям беда... Хоть бы авто сделали что бы можно было сделать прозрачным, а лучше сразу прозрачное и снаружи что ли жалюзи или еще что... Санузел тоже ужас. В бассейне прям простецки как в финтес клубе - не поработали 12. Кабинет просто глаза рвет, ужас так хороший дом запороть, вот что значит, не фиг делать домохозяйкам, лезут куда ненужно... 13. Нужен свет делаем зенитное окно, а таких домах это должно быть... В зоне ткухни-острова- так без вариантов. Жесть комната - зоны просто трешняк... Уровень просто низчайший, как и другие комнаты, на плиточный клей поржал... нда 14. НДа, где взяли, этого "дизайнера" видимо одна из первых работ и видимо по блату, может сестра, жена автора, не верю, что могли отдать это такого уровня домохозяйке -декоратору... Дом отличный, внутри все испорчено, опыта, уровня и понимания у дизайнера ноль

[@vVvv16161]

По факту!!! Пол на первом этаже вообще жуть

[@dml555100]

пол то ладно еще, но я бы тоже заменил на какой серый ясень нейтральный...@@vVvv16161

[@sergxp666]

Тоже сразу заметил что дизайн очень слабоват, а чего мощение такое плохое ? есть опыт использования такого ? Я много видел так делают по щебню кладут плитки и тож себе так хочу сделать

[@Anri-Pol]

Бред сумасшедшего, по большей мере, может, стоит перед писаниной подумать, если есть чем, яиоиеее для тебя это делалось, а для того, кому именно так по кайфу.

[@dml555100]

так по кайфу и таким как вы, на жигулях ездить и считать отлично, об этом и речь... Таким и по кайфу, @@Anri-Pol

[@EGOIST1207]

Тв тут не о чём, я бы добавил проектор и скрыл его за этим диском медным😉

[@user-dx6oz6si4d]

Живу в Калининграде и могу сказать со 100% уверенностью, что Калининград и терраса несовместимы, потекут серые полосы на фасад лет через 5,а то и раньше,дом скучный

[@user-ry2ne5pp7x]

Барная стойка совершенно изуродовала гостиную, непонятный ход, как буд-то кто-то куда-то нес бревно и бросил его посреди гостиной. Неуютно до ужаса. Все какое-то лысое несимпатичное нежилое. В офисах уютнее. Дело не в стиле минимализм. Дело в слабом дизайне. Акцент в гостиной на черную дверь непонятен. Это чтоб не промахнуться и найти все-таки бассейн?😂 при 450 квадратах сделать мастер спальню без личного санузла - вообще глупость и неудобство. Кабинет неуютный и аж на 2м этаже. В кабинете вдруг зачем-то появился клинкерный кирпич. Зачем? Расстановка мебели ужасная. Понабросали какую-то мебель и на этом все. Кровать в мастер спальне вообще треш. На нее заползать? Жесть. Встать на кровать и залезть в шкаф за одеждой😢. Кошмар.

[@n_a_r_v_a]

Такое ощущение что все дизайнеры страдают какой-то курьерофобией. Что ж вы их так боитесь? Вас в детстве обидел злой курьер? 🤣🤣 Ну а в остальном - зачёт. Калининградской области свободы и процветания!

[@Anri-Pol]

Крайне тупое замечание , крайне тупое.

[@user-km3su9jf2q]

@@Anri-Pol Но не для курьера .

[@dml555100]

а что про курьера было, я не уловил

[@n_a_r_v_a]

@@dml555100 Уловить можно пересмотрев начало этого ролика. Расшифрую: Многие дизайнеры делают акцент на том, чтобы оградить... или как сказать... отсечь... взгляд случайного гостя (например- курьера) от приватной (как они считают) зоны. Мне это смешно. Лично у меня нет секретов от тех, кто случайно раз в год-два войдёт в мой дом. Мне вообще фиолетово что он там будет рассматривать. Ну если уж так охото, пусть посмотрит. И это не повод подстраивать дизайн дома под курьера или кого-либо ещё. В этом, наверно, и заключается "тупость" моего комментария.

[@dml555100]

ну да, согласен, взгляд курьера некого не беспокоит. Приватной зоны спереди я не заметил@@n_a_r_v_a

[@EGOIST1207]

Дом понравился за исключением этих жёлтых дубовых шкафов,уж слишком их много🤮🤦‍♂️

[@vredinkainside]

Дизайн ужас, особенно барная стойка в гостиной и кухня простецкая.

[@user-mp6oq2fy3f]

Скучно….

[@Mefistofel66684]

Это вот от кого,а вот это от кого,мне эти названия ничего не говорят, вообще не суть то,что от итальянцев прямо там вау, как американцы шпрехают,это просто маркетинговый ход сказать,что у вас там что-то от итальянцев и так далее