Обзор ДОМА У МОРЯ в Каче, Севастополь. Клееный брус, 150 кв.м

[@MrCade777]

Привет, привет. Мой Комплимент Александре ! Хорошего вам дня , вы прекрасны. 👍

[@tiart.crimea]

Доброе утро! Благодарю :) Как вам дом? )

[@MrCade777]

На дом пока не обратил внимания) смотрел 7 секунд. В дороге, досмотрю его чуть позже, не сомневаюсь он не плох.

[@БулатБасыров-у2щ]

Огромный дом, просторный. Цветовое сочетание зачЁтное👍 Лиственница очень уникальный материал (вернее даже капризный), в плане строительства. А уж если из неЁ уже построен, то "навека" - строителям УВАЖУХА✊

[@tiart.crimea]

Спасибо 😉

[@этоФедя]

Элегантный дом! Понравилась визуально сборка, качество бруса, хорошая тонировка древесины. Класс! Вывод: высокое качество проектирования, домокомплекта и работ по сборке и отделке!

[@tiart.crimea]

Алексей, спасибо за ваш отзыв. Приятно читать комментарии от осознанных зрителей 😊

[@этоФедя]

@@tiart.crimea Я раньше строил такие, в смысле из клееного бруса, дома, и поэтому так, немного что-то понимаю, как мне кажется!

[@catprado8191]

Симпатичный и Уютный Домик.

[@tiart.crimea]

Спасибо за ваш отзыв. Стараемся!)

[@eprohoda]

ого- отличн. ,пока~ДДом!=))

[@tiart.crimea]

Это шифр какой-то?)

[@БульдогХарламов]

Подскажите а огород можно узаконить в Ялте ? находится не в придомовой территории . сделать ижс

[@tiart.crimea]

Огород в ИЖС да еще и в Ялте задача крайне сложная с нашей точки зрения не возможная. Огород это земля для ведения сельского хозяйства (условно). Но в любом случае, вам лучше обратится в ваше ДИЗО с этим вопросом, возможно и можно в вашем случае.

[@БульдогХарламов]

@@tiart.crimea спасибо!

[@catprado8191]

Прочитал комментарии, где вы спорили с одним товарищем из Краснодарского Края. Не буду говорить о свойствах и надёжности Домов из дерева, так как я не большой в этом специалист, но расскажу о том, что знаю на 100%. Сам я родом из Сибири, г. Кемерово. Сейчас живу в г. Ке́рчи уже достаточно не первый год и не понаслышке знаком с климатом Анапы, Краснодара и Ейска. Так вот климат Краснодарского Края и Крыма может совпадать только по градуснику примерно, а в остальном это земля и небо. Потому что в Краснодарском крае влажность запредельная особенно зимой. Этот товарищ сказал, что деревянные дома можно строить только в Сибири. Да их строили всегда там, потому что леса много очень, а вот климат Резко - континентальный. Осадков выпадает круглый год очень большое количество. Например в мае люди могут мучиться от жары, а в июне весь месяц идти дождь и прохладно. А потом может наступить жара, хоть и не долгая, но трудно переносимая или бывает лето без дождей или всё лето льёт дождь. Ещё бывает в ноябре дней десять льют сильные дожди, а на следующий день ударит мороз минус 25. В марте часто бывает ночная температура минус 25-30, а днём поднимется до плюс 10-ти и так много дней. Так вот это благоприятные условия для деревянных домов?

[@tiart.crimea]

Да, мы считаем, что даже в таких условиях можно жить в домах из клеёного бруса. По всей видимости, нужно снять отдельное видео с детальным разбором этого вопроса, привести наглядные примеры. Спасибо за идею)

[@anatoliivetrov918]

Здравствуйте ,всё следил за розыгрышом.так и не понял, состоялся ли ваш розыгрыш?

[@tiart.crimea]

Розыгрыш ещё не состоялся. По условиям объявленным нами он состоится когда будет 100 000 подписчиков. Из за начала известных событий есть некоторая заминка, но надеемся, что скоро продолжим освящать эту тему 👌 Продолжайте следить за нами ;)

[@ЕвгенийХангильдян]

В Каче всё иначе)

[@gostiish]

Дом зачётный для не большой семьи но деревянный дом требует постоянного ухода ведь это "живой" материал, а если он ещё и на берегу моря то износ дома в два раза быстрее. Исключительно моё мнение.

[@tiart.crimea]

Безусловно деревянный дом, как и любой другой требует ухода. В случае с этим домом - обновления фасада раз в 5 лет. Мы используем только качественные немецкие краски на основе масла. Поэтому уход за таким домом не является сильной нагрузкой.

[@zotovadmtv]

Девушка просто заглядение))) видео посмотрел только из-за нее...

[@ОлегМинин-н2щ]

Продаю в Ялте на Дарсане участок ИЖС (с уклоном) 6 соток за 400р/сотка.

[@DUMAYN]

Каюкас!

[@tiart.crimea]

Поясните, пожалуйста

[@andreykomanchero9694]

Ага, как же: цена дома не озвучивается исходя из этических соображений. Какие к лешему этические соображения? Цена ну просто космос, озвучить - распугать оставшися толстолобиков. :D В чём заключается этические соображения? Окуда вы берёте такие участки и дома? Дешевле купить в Италии, Турции или даже на Кипре. За минимальную цену этого дома можно купить пять (!!!) квартир (2+1), три виллы в 110м2 в Анталии или одну в Италии (Лигурия !) с видом на море! И ещё: к сожалению ютуб не позволяет приаттачить сторонние файлы или ссылки, поэтому вот ссылка на ролик Алёны Бардовской, где уже на первой минуте есть карта-диаграмма, в которой чётко видно, что коэффициент разницы цены между Севастополем и ЮБК 3,5-4, при средней цене 1 сотки на ЮБК около миллиона цена участка в Каче не может быть больше 280-290 тыс., а то и 250 тыс. Откуда завышенная цена в 0,5 млн.? kzbin.info/www/bejne/aX-3Y3-hnMh-frs

[@tiart.crimea]

Не озвучиваем конкретно цену этого дома из этических соображений. А цену за квадратный метр озвучиваем, так что каждый может сориентироваться по бюджету. Никаких секретов и подводных камней нет! У нас нет задачи конкурировать с зарубежной недвижимостью, поэтому дискуссии на эту тему не планируем)

[@andreykomanchero9694]

@@tiart.crimea И у меня нет задачи рекламировать зарубежную недвижимость, но есть обьективные методы оценки и одна из них сравнение аналогов. Сравнивать нужно аналоги и поскольку это курорт, то сравнивать необходимо в аналогичных климатеческих зонах. При прочих равных условиях (площадь участка, дома и тп.) если сравнивать экономики РФ и стран, где расположены аналогичные объекты, то цены в РФ разительно больше, при том, что экономика РФ значительно в более стеснёных условиях (санкции и т.п.), а значит и уровень доходов большинства населения гораздо ниже. Таким образом получается, что спрос и возможности у покупателей в РФ много меньше чем в других странах. Тогда с какого перепуга такие цифры?

[@tiart.crimea]

Андрей, ваша логика абсолютна понятна, со многим согласны. Но есть люди которые хотят жить на Юге России и в Крыму в частности. Собственно цены на участки и стоят так как стоят из-за того, что на них есть спрос. А вот цена строительства дома она в России примерно на одном уровне и Крым не исключение, хотя действительно есть позиции которые дороже чем на материковой части страны.

[@andreykomanchero9694]

@@tiart.crimea более опытные агенты и застройщики в унисон твердят что спрос есть, а вот менее опытные в приватной беседе говорят что сделок нет и что агентство "выползает" только за счёт аренды. Да и аренда идёт вниз, в МСК ваще 30% сдаваемых в аренду квартир выставлены одновременно и на продажу. Да, МСК это не Крым, но и деньги РФ в основном находтся в МСКве. Ну может быть в сезон аренда в Крыму не сильно упадёт, (хотя я сомневаюсь, глдядя на пустые пляжи и закрытый аэропорт), но осенью рынок точно возьмёт своё. Поэтому песню о спросе расскажите кому угодно, только не мне. В продолжении о спросе теперь о людях, которые хотят жить в Крыму - и много таких, в свёте отсутствия сделок? И снова не рассказывайте мне сказки... Теперь цена на строительство: пресуйте зажравшихся поставщиков стройматериалов!!! Цемент, песок, щебень, брус (дерево) - это РЕГИОНАЛЬНЫЕ строительные материалы!!! Они по определению НЕ МОГУТ дорожать как импортные, какой бы курс не был. Арматура - да, был небольшой период, когда арматура дорожала, в виду того, что так заточена экономика РФ, что металлургические заводы кредитуются в западных банках и там же должны показывать прибыль, чтоб получить очередной кредит. Но и тут всё на много интереснее - на сегодняшний день цены фьючерсных контрактов на арматуру находятся на уровне 2019 года! Поэтому пресуйте делопутов от торговли стройматериалами!!! И вы так и не раскрыли тему этических соображений - это что, личные данные детей, это сведения о заболевании человека, в чём заключается этика скрывания стоимости того, что вы продаёте? Вы как почтальон Печкин: я принёс вам посылку, но вам её не отдам, потому, что это не этично?

[@amurZ6]

Сколько видео обзоров - это пока самый бесполезный. Вы бы подсмотрели у других блогеров....

[@tiart.crimea]

Лучше вы дальше смотрите у других, а мы разберемся как нам и что делать. ;)

[@amurZ6]

Вы так и к клиентам своим относитесь? С ошибками отвечаете, что уже говорить о толковых обзорах!

[@tiart.crimea]

Как «так»? Почему вы можете нам рекомендовать, что делать, а мы не можем?! Извините за ошибки, не хотели вас оскорбить.

[@aleksandr01231]

Дом из бруса неподойдёт для юга.только сибирь,на юге кирпич обожёный и ничего другого

[@tiart.crimea]

Спасибо за ваше мнение. Объясните на чем оно обосновано? Мы уверены в обратном.

[@aleksandr01231]

@@tiart.crimea климат; против него ничего не зделаеш.я живу в краснодарском крае понимаю о чём говорю

[@tiart.crimea]

Сибирская древесина отлично подходит для крымского климата. Мы живем в Крыму, строим дома 8 лет. Уже более 130 семей живут в деревянных домах из клеёного бруса и никто не пожалел об этом)

[@aleksandr01231]

@@tiart.crimea для оценки нужно 50 лет и по истечению этого срока делать выводы.саман,турлук,кирпич лучше всего.ещё раз говорю климат разный влажность разная.для сибири неспорю брус идёт но не для южного климата.через 5 лет отверсткой или гвоздём надави на брус и всё увидеш и поймёш срок эксплуатации такого дома

[@tiart.crimea]

Мы говорим исключительно за технологию клеёного бруса. В ней все недостатки исключаются за счёт высокотехнологичного производства и использования сухой древесины столярной влажности. Технология распространена по всему миру, поэтому мы опираемся не только на наш опыт, а на опыт использования технологии во всем мире. 50 лет хороший срез, но и за 8 лет можно увидеть определённые тенденции.