Обзор Дома в Очень Хорошем Районе с Хорошими Соседями и Хорошей Инфраструктурой

[@Iurii_Malkin]

Спасибо за видео!! Отлично Макс!!

[@MaximTalalaev]

Спасибо

[@Vebb555]

Большое спасибо за видео!!

[@ДмитрийСтожков]

Спасибо большое!

[@АлександрФрог]

Скромно, но со вкусом. Так и должно быть развитых странах

[@ПавелХоречко]

Как по мне,так шикарный дом,не смотря даже на столь тесное соседство. Особенно классно,что в каждой комнате своя ванна и унитаз. Эта культура строительства только недавно начала доходить до РФ и то если есть две ванные комнаты на дом,то и они общего пользования. А я в восторге от ваших Хозяйских спален!!! Спасибо Макс,клевое видео,ждём продолжения!

[@MaximTalalaev]

Спасибо. На подходе второе видео из соседнего дома. Дом конечно не шикарный но довольно дорогой. Каждому своё. Так сказать каждый смотрит со своей башни. Ведь все измеряется деньгами и желанием. Есть люди с большими деньгами но живут в небольших домах. А есть те кто концы с концами еле сводит, но живет в огромном доме. И платит за все в 3 раза дороже. За этот дом налог в год примерно 2000-3000. А есть люди в том числе и Русские которые строят дома не по карману а потом налог за год выкладывают больше 10К. И плачут что зарплата маленькая.

[@snejok888]

ванная обшего пользования мне не понятно...я так претпочитаю чтобы у хозяев дома была своя ванная независимая с входом из спальни...чтобы можнобыло принимать душ или утром собираться не беспокоя детей...а другая отдельная ванная уже для всех остальных)) мне както некомфортно былобы мыться в ванной с двумя входами =) американцы конечно привыкли к слышимости абсолютной в картонных домах но по мне так лучше иметь приватность)) ато малоли там чем в ванной женой заниматься буду=)))

[@user-lo6sj9nc6p]

Максим приветствую тебя! По дому конечно хорошо что все что есть в нем и это все новое. Не старое. Но качество отдельных моментов оставляет желать лучшего. К тому же цена слишком высока для подобных строений.

[@MaximTalalaev]

Цены сейчас завышены и растут с каждым днем. Я это ощутил в прошлом году когда искал дом для себя. Агенты сами не знают что будет дальше. Многие просто переплачивают за дома лишь бы купить. Уже государство или лучше сказать банки подняли процент по кредитам что бы приостановить бум. Но как видоно не помогает. Народ хватает все что продается. Такое было перед кризисом 2008 года. Ждем что будет дальше.

[@user-lo6sj9nc6p]

Макс Гольштейн очень интересно. Поживем увидим.

[@MaximTalalaev]

да, время не забудет нам это показать

[@kron1971ct]

Максим интересно снимаете. Многое необычно и познавательно. Спасибо. Не в укор, у нас в России двери со стеклом - большая редкость. Но вот окна со стеклами - случаются. Исходя из этого делаю вывод, что дело не в боязни наших граждан быть ограбленными, когда они входные двери без стекл устанавливают. Это я абсолютно без желания поддеть.

[@DelEbaUrmONIf]

Отличные обзоры! Ещё бы цену знать

[@pavelabel781]

www.zillow.com вам в помощь

[@pselivers]

Где нибудь прописаны требования по качеству?

[@MaximTalalaev]

Я ниразу не покупал дом у застройщика и поэтому не могу сказать про качество на бумаге. Я думаю там такого пункта даже нет. Как вы собираетесь оговаривать качество?

[@pavelabel781]

А что конкретно вас не устраивает "по качеству"? При такой массовой застрйке, застройщик использует типовые материалы того ценового диапазона, который соответствуют запрашиваемой цене дома. Если вас эти материалы не устраивают, и вы покупаете дом на этапе строительства, то вы можете прописать в контракте, какие лично вы хотите использовать материалы. Естественно, с перерасчетом цены и в соответствии со здравым смыслом. Никто вам не будет отделывать таунхаус красным гранитом, когда вся улица обшита сайдингом (купите свой дом и делайте там, что хотите, хоть из зубного цемента все отлейте, если деньги есть). В принципе, можно все поменять и в уже готовом доме. Не нравятся двери - вам их перевесять. Не хотите темный паркет - сделают светлый. Только платите. За ваши деньги - любой каприз. А то, что вы видите на видео - вам предлагают купить без доплат, за те деньги, которые запрашивает застройщик. Не нравится - не берите, стройте с индивидуальным застройщиком то, что именно вам нужно.

[@uyrias9807]

Очень интересное видео, всё по делу, комментарии автора грамотные. Смотрю в Краснодаре про дома в США, эволюция произвела очередной виток. Один вопрос автору, самостоятельно можно строить дома в США или это обязательно должна быть строительная фирма?

[@MaximTalalaev]

самостоятельно строить можно

[@ЮрийМаркин-п5б]

Стеклянные двери сейчас очень популярны в южных районах России, в краснодарском крае, в Крыму. В северных районах России их используют редко вероятно из-за климата, зачастую вход в дом оборудуют тамбуром. И дело совсем не в преступности, решеток на окнах уже давно нет.

[@kto475]

Каждый подьезд закрывается на железную глухую дверь, каждая квартира закрывается на такую же дверь, и на большинстве этажей люди скидываются и ставят такую же железную дверь перед входом в общий коридор на этаже. Дело конечно не в безопасности ))) Ну и насчет решеток на окнах - выбираю случайный дом в Москве bit.ly/30cGUOi

[@MaximTalalaev]

Да, Я понимаю что решеток на окнах нет. Но их нет в определенных областях и городах. Когда Я был в своем родном городе то там все в решетках. В холодном климате большие окна и стеклянные двери ставить можно, но только расходы на отопление будут очень большими. Один бологер рассказывал что в Подмосковье в жилом доме (типа дача) на втором этаже окно заменяет всю стену. Так зимой в этой комнате холодно даже если отопление включено на полную. Я не знаю как такие окна делают в Канаде, но там большие окна очень часто встречаются. А климат там как в РФ.

[@СлаваСлавин-д3х]

У себя в подъезде уже поставил стеклянную?

[@СлаваСлавин-д3х]

Спрашивал здесь

[@СидоровКассир-л6ф]

@@MaximTalalaev В моем доме во всех комнатах квартир, кроме первого этажа и кухонь, окна в пол. Это 5 км. от Москвы. Конвекторы встроены в пол перед окнами. Я держу отопление на минимуме, чтобы в комнате не было выше 22 градусов, больше не нужно. Когда на улице морозно, не как в эту зиму конечно, добавляю отопление с помощью обычных термо-головок на 4-5 деления. Дом 6 подъездов 6 этажей греет газовый котел, установленный на крыше дома, он же греет горячую воду. При всем этом, часть соседей самовольно присоединили холодные балконы к квартирам и вывели отопление наружу на эти балконы, игнорируя все нарушения законов в этом случае и просто здравый смысл - балконы не имеют наружного утепления, как фасады дома, и точка росы у них находится внутри помещения этих балконов. Пока что котел справляется и с этим, а до нарушений нерадивыми соседями порядка использования общего отопления руки у Правления товарищества собственников еще дойдут.

[@Evgeshaa2018]

Цена то какая дома я так и не услышал ? Сайт не открывается

[@11k511u]

Домик для Ниф-Нифа и Нуф-Нуфа!

[@Перуанский-и8е]

Чак норису привет

[@Evgeshaa2018]

Цену в описание почему не пишешь?

[@karinahabibullina2752]

Сколько стоит аренда?!

[@MaximTalalaev]

$1500

[@karinahabibullina2752]

Макс Гольштейн Спасибо

[@karinahabibullina2752]

Макс Гольштейн Кстати , со скольки лет разрешена аренда в США?

[@ПавелС-о6ч]

Привет! А чем отличается мужская раковина от женской?!?

[@MaximTalalaev]

Женская раковина как правило заставлена бутылочками, утюжками, прибамбасами и еще всякой разной хренью. А мужская раковина содержит одеколон, бритву, мыло и зубную пасту.

[@calculon920]

@@MaximTalalaev мужская с левой стороны или нет определенного порядка в этом?

[@TanyasUrala]

Сколько видела обзоров нет дома, в котором хотелось бы жить

[@russur6440]

Ещё раз убедился а том, что качество отделки в США - говно. Как и сами дома. Разве что, некоторые технологии относительно кондиционирования и климата внутри дома, а так же ряд строительных технологий и материалов заслуживают их адаптации и применения в строительстве в России. Как вообще люди живут в этих "картонках"????

[@calculon920]

Симпатично выглядит, если бы не косяки в отделке. И с окном на втором этаже что-то пошло не так, конечно.

[@MaximTalalaev]

Косяки есть всегда

[@ivarsmatisons]

Class

[@sergeyramenskiy1495]

Дом,может,в хорошем районе,но сделан из дешевых материалов. Особенно удивляют стандартные двери в кладовках.

[@pavelabel781]

При такой массовой застрйке, застройщик использует типовые материалы того ценового диапазона, который соответствуют запрашиваемой цене дома. Если вас эти материалы не устраивают, и вы покупаете дом на этапе строительства, то вы можете прописать в контракте, какие лично вы хотите использовать материалы. Естественно, с перерасчетом цены и в соответствии со здравым смыслом. Никто вам не будет отделывать таунхаус красным гранитом, когда вся улица обшита сайдингом (купите свой дом и делайте там, что хотите, хоть из зубного цемента все отлейте, если деньги есть). В принципе, можно все поменять и в уже готовом доме. Не нравятся двери - вам их перевесять. Не хотите темный паркет - сделают светлый. Только платите. За ваши деньги - любой каприз. А то, что вы видите на видео - вам предлагают купить без доплат, за те деньги, которые запрашивает застройщик. Не нравится - не берите, стройте с индивидуальным застройщиком то, что именно вам нужно.

[@alex007thebest]

Если открыто значит не воруют. В РФ такое немыслимо. Люди срезают болты чтобы спереть лавочку из парка.

[@MaximTalalaev]

да, согласен. У меня на родине выдергивали скамейки залитые бетоном в землю. Не помеха нашим рукожопам. Воруют все что только можно. Тут тоже воруют но не так сильно. Полиция может обыскать машину если я проехал по стройке. И если там будут строй материалы то мне за это влетить по самую нехочуху. Тут даже с помойки на стройке нельзя брать остатки. Но люди берут тк в полицию не жалуются на это.