Обзор ЖК «Гоголь парк» от застройщика ГК «Основа»

[@РашидАгишев-ф6х]

Олеся, очень профессионально ведете репортаж. Все объективно, понятно и полноценно. У вас потрясающее общение с людьми, очень легкое. Стас и Олеся замечательные ведущие, годный контент. 👍

[@Onovostroykahru]

Спасибо вам)

[@vadimr8847]

Контент годный а проект нет)))

[@vitaliusm7077]

болезнь Мортона и тут всплыла: обязательный дополнительный платеж 50 000 руб за подбор квартиры ))) я говорю сам выбрал, не нужна услуга, показываю пальцем хочу эту, а они "с вас 50 тыс, не хотите - до свидания" )))

[@Estebancheg]

17:15 на редкость адекватный менеджер. В основном все менеджеры, которых показывали на этом канале, не вызывали особого доверия.

[@Cokollll]

Олеся, во просто молодец. Всегда очень приятно видеть вас, вы объективны и профессиональны и в стройке и в парфюмерии, что удивительно👍 Ждём новые видеообзоры!

[@rmkmih]

Очень позитивный обзор и перспективный проект. Олеся, как всегда, умничка, много полезной информации, быстро и по делу) Надеюсь, сдадут ЖК, без проблем.

[@poginsp]

В это «смутное» время так приятно увидеть качественный ролик с приятнейшей!!! ведущей🌹🌹🌹 Все достаточно объективно и информативно!!! Спасибо👏👏👏 Ждём с обзором в Мякинино Парк!

[@vitaliusm7077]

какое объективно? почитайте комментарии, ролик уже из-за негатива презаливался

[@glebyastrebov8886]

снимите пожалуйста материал для видео повторно переснять жк борисоглебское что изменилось

[@georgynosik5231]

Ролик действительно получился очень насыщенным и интересным! В Люберцах прошло мое детство и наблюдать сейчас за его развитием очень приятно. Дом, и правда, хоть немного и с нестандартной архитектурой, но интересный - уверен, станет украшением района. Спасибо!

[@Onovostroykahru]

Спасибо за отзыв:)

[@yuriycorvus9987]

Вид из окна будет прекрасен, тут на выбор есть всё: - Мусорная куча, дорога и гаражи. Лепота.

[@СергеевФедор-т8г]

И мусорозжигательный завод рядышком.

[@yuriycorvus9987]

@@СергеевФедор-т8г Это бонус за отдельные деньги.

[@Onovostroykahru]

Вообще, за прекрасными видами, это вам не в Люберцы:) но у этого ЖК вид на полигон перекрывается Люберецким, да и она все же в отдалении от него. Гаражи видны только из окон нижних этажей, а вот с верхних, как раз, будет панорама, так как вокруг нет высоких строений. Дорога... а вы знаете ЖК, вокруг которых нет дорог?))) там двухполосная дорожка проходит, что в ней такого?))

[@yuriycorvus9987]

@@Onovostroykahru Простите конечно...Панорама на что? Я лишь описал выбор на что можно "любоваться". Дорога есть всегда, но тут нет выбора, что бы дорога выходила не на ваши окна. Идеальный вариант - это окна во двор и всё. Но в данном планировки скорее всего в этом случае у вас будут проблемы с естественным освещением.

[@vitaliusm7077]

тут дело не в дороге, хотя Косинское шоссе очень оживленное и всегда в пробках, а дело в транспортно-пересадочном узле. У вас под окнами будут чадить автомобили с парковки и рейсовые региональные автобусы на соляре. Кто не знает - 90% вредных загрязнений воздуха в городе составляют автомобильные выхлопы.

[@SuperPups83]

В данном районе есть еще один монолитный ЖК. Это ЖК Дмитриевский рядом со станцией метро "Улица Дмитриевского" По поводу района "Некрасовка" еще хочется уточнить, там сразу 5 кварталов находится в пределах пешей доступности в пределах 5 минут около метро с одноименным названием...

[@Onovostroykahru]

SuperPups83 Дмитриевский упустили, изучим:)

[@mixal7830]

@@Onovostroykahru очень ждём обзор Big Time (Tekta Group) интересный жк ,но мало кто о нём снимал , и хочется побольше узнать о нём именно от Вас:)

[@sergeych8929]

@@Onovostroykahru сделайте обзор на тройка ред ЖК облака, вроде комплекс сдаваться в мае должен.

[@vitaliusm7077]

ЖК Дмитриеский - цены космос. 2комн 50 кв м 7500 000 на этапе строительства против 5500 000 в Гоголь парке через дорогу который стоит

[@ALEXANDR9911]

Спасибо за выпуск

[@texnolog5282]

Хороший жк по сравнению что рядом. Спасибо Олеся за обзор

[@ЖеняВ-ж2ш]

Я как раз присматривался к апартам, но больше смотрел на цену и планировку, а не на высоту потолков. Не совсем понятно, почему только на шестом этаже высота достигает 4 метров. Однако, интересно, можно ли сделать там второй уровень?

[@МатвейП-е9п]

На полноценный второй этаж я бы не рассчитывал, так как высота потолка должна быть около 5-6 м, однако антресоль сделать реально. Можно организовать там кладовую или же обустроить спальные места, но лучше это обговорить с дизайнером.

[@ВячеславКолодий-ц7с]

Интересный комплекс, спасибо за обзор!

[@kurilev]

Красивый жк. Но рядом Мусорная куча в Кучино и вонь идёт периодически. Место могли бы лучше найти.

[@ДмитрийМахнёв-л7ц]

В этой локации вряд ли есть запахи, дом на приличном расстоянии находится. Думаю, новостройка от ПИКа будет ближе к ней, от чего, к сожалению, будущим жителям не позавидуешь..Но, как бы рекультивацию никто не отменял.

[@Onovostroykahru]

До Кучино 4 км. Это прилично.

[@kurilev]

в радиусе 5 км иногда есть вонь. Некрасовка, Реутов и тд. всё зависит от ветра. Видео понравилось 👍, проект тоже, но местечко. По бюджету норма)

[@vitaliusm7077]

подтверждаю (живу здесь) вонь есть в Реутове, Новокосоно, Кожухово, Некрасовке, Люберцах, Красково, причемона идет отовсюду - и от МСЗ и полигона Кучино и от водоочистных (пол Москвы там стекаются)

[@ВячеславБаданин-э2э]

Спасибо, что сказали про мусорные полигоны вокруг и прочие объекты отравления окружающего воздуха, а не как Вы поступили в Павлино, расхвалив лесные массивы... Чтобы люди знали во что ввязываются 😊

[@vitaliusm7077]

там откуда не снимай ЖК везде в кадр влезет полигон Некрасовка, так что не Олеси заслуга, а неоспоримый факт просто, все равно вы увидите его когда приедете. а вот про остальные недостатки, коих я насчитал аж 19 (!!) - умолчали ))

[@ИринаЧерняева-л5з]

@@vitaliusm7077 Добрый день. Какие недостатки если не секрет)

[@ГаджирамазанИбичаев]

Олеся сделай обзор жк Белая дача от ПИК

[@Какойесть-ъ8ъ]

а что там смотреть? муравейник посреди поля, но рядом глобус и аутлет, есть лес, карьеры, поэтому в целом локация неплохая. Из Москвы ехать очень близко, стоит прям у развязки он. Ценник сверхнизкий. Если не хватает на пик у метро, то это вполне неплохой вариант.

[@Ирина-ь9г3ъ]

@@Какойесть-ъ8ъ а запахи от нпз?

[@Какойесть-ъ8ъ]

@@Ирина-ь9г3ъ от нпз там не пахнет. Эпизодически с мсз4 долетает, эпизодически с фарм производства, но оба варианта встречаются достаточно редко, раз в пару недель, максимум

[@Ирина-ь9г3ъ]

@@Какойесть-ъ8ъ проект интересный, не спорю..но вот локация((

[@mikhailafanasev2542]

Добрый день! подскажите, пожалуйста, откуда информация об ул.8 Марта (на 21 минуте видео). Спасибо!

[@Onovostroykahru]

Mikhail Afanasev пока, вся информация о тпу, которая есть, может быть взята из официальных источников, сайта комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы

[@rmkmih]

2:43 во втором корпусе 24 этажа, это позволило застройщику ограничиться двумя лифтами. Дома этажностью 25 и выше должны иметь 3 лифта на подъезд.

[@beckylorn155]

Когда озвучили цену за эту однушку, офигела как цены подскочили за два года.

[@abdulla9]

Эта гора отделяет от домов лучше на неё смотреть чем на старые дома.

[@Aannddrrey]

Какие такие старые дома? Первые кварталы Люберецких полей строились в 2011 году. Если 2011 год постройки для вас старый дом, то как вы характеризуете сталинки?

[@vitaliusm7077]

@@Aannddrrey какой 2011? там в 50 метрах от ЖК середина 20 века малоэтажки стоят, старые Люберцы

[@Vantalas]

а можно сделать обзор ЖК "Юбилейный" в городе Реутово, район Новокосино-2? т.к. присматривался (как раз вместе с Гоголь-парком) - близко от нынешнего места жительства (т.е. социальные связи не пропадут) и метро, дешево, есть интересные планировки (у некоторых угловых, если объединить кухню-гостиную с еще одной комнатой , получается 5 окон в одном помещении).... но, что-то смущают соседние дома (получается вид окна в окна), порковка под окнами, и, главное, застройщик с сомнительной репутацией - ни одного из начатых проектов до конца не доводил, непонятно что будет с этим проектом.

[@vitaliusm7077]

вы сами съездите в этот курятник, вам расхочется очень быстро (там дома 25 этажей натыканы так близко, что между ними 2 машины едва разъезжаются, ну и парковаться там некуда поэтому)

[@pavelkuratto6712]

Для Люберец цены на данный момент высоковаты, как кажется, проще, наверное, за те же деньги найти квартиру во вторичке, и не ждать пока достроят, и не делать черновой ремонт

[@ВячеславКолодий-ц7с]

Pavel Kuratto, согласен. Зато качественная новостройка и метро совсем рядом

[@vadimr8847]

Куча куда интересней метро...

[@romanhoffman]

@@vadimr8847 На куче поставят ТЦ - БЦ с фонариками и будет ЕЩЁ интересней !!!

[@vitaliusm7077]

@@romanhoffman кучу обещали в 2016 году превратить сначала в горнолыжный склон, потом в прогулочный парк (см старые ютуб ролики) , но там дегазация не завершена ещё, поэтому не скоро и не могут даже назвать даты

[@ВалентинПеричный]

Скажите, а территория комплекса будет огорожена? А то я слышал что-то такое в ролике

[@ФаинаП-ш5ч]

Закрытой территории у ЖК не будет. Сделают шлагбаум чтобы машины на игровую площадку не заезжали, а насчет того, что вы слышали, то в ролике говорилось, что огородят лишь территорию гаражей, чтобы их не было видно со стороны комплекса.

[@Onovostroykahru]

Фаина П. Все именно так:)

[@vitaliusm7077]

засада в том, что рядом будет транспортно-пересадочный узел, где будет ошиваться много транзитёров, контингент будет захаживать во дворы (это беда всех дворов рядом с метро и станциями электричек - самые криминогенные точки)

[@павелпетров-в3н]

Олеся лайк сразу😂😂😂👍👍👍👍

[@ALEXANDR9911]

Олеся что видит о том и поёт ✊🤔я живу в Кожухово . У станции метро Лухмановская несколько вестибюлей . Со стороны ЖК есть свой вестибюль

[@kuchumovn]

А я - с Некрасовки. Некрасовка > Кожухово

[@Onovostroykahru]

Ближе, чем тот, что мы показали?

[@Боцик-у4о]

Кек, человек сравнил нормальное кожухово с бетонным гетто

[@Боцик-у4о]

Когда обзор на ЖК Дмитриевский?

[@timur__tal656]

Приезжайте Жк Люберецкий)

[@Notyourvalentine1]

Уже были) посмотри историю

[@12thief90]

я почему то побаиваюсь такие дома, как бы комуналку под бизнес класс не сделали..В Люберцах такая тема уже была был комфорт класс сделали бизнес , ну и комуналка соответствующая. Политика цен в основном одинаковая , что в Москве , что в обл. В Москве такой дом будет бизнес классом и цена очень кучерявая , по этому стоят в основном панели с отделкой комфорт класса , а в обл монолит и голые стены . Цены выстраиваются одинаковые . Либо комфорт в жопе мира или инфраструктура , но попроще дома

[@wsegard]

Вы упомянули про место для прогулок - Наташинский парк и совсем не учли Салтыковский лесопарк (в моём детстве - Кожуховский лес), который находится немного в другой стороне и по расстоянию ненамного дальше Наташинского. Скорее всего там нет инфраструктуры, зато есть деревья )

[@Aannddrrey]

Салтыковский парк минимум в трёх километрах от ЖК. Сомневаюсь, что до него кто-то будет ходить ради прогулок. Тогда можно и парк Кузьминки указать - он тоже рядом - полчаса на метро с двумя пересадками

[@vitaliusm7077]

1,5 км - вы сначала дошлепайте до Наташинского парка по старым Люберцам )) гулять вы будете исключительно в своем дворе

[@youtubecardinal7]

Почему в москве не делают мокрый фасад?

[@Evrej_i_kotik]

Потому что это убожество. Не кошерно такое убожище городить внутри МКАД.

[@МраморнаяПепельница]

Рядом с Наташинскими есть еще один объект от ПИК "люберцы парк"

[@ISA-ed9ll]

На заднем плане 2:06 видно трубу(находится по улице Юности, 13к2), и если измерять по линейке в Яндекс.Картах, то до неё 200 метров. И вот интересно что это такое? Это котельня, или что-то другое? Просто мне кажется, что это может навредить здоровью.

[@enot35]

это котельная жк люберецкий

[@dimak.8736]

Вот это я удачно зашел: о проекте рассказали весьма информативно. Только вот по видео не совсем понятно, где будет находиться гаражный комплекс.

[@Onovostroykahru]

Dima K. За первым корпусом.

[@Onovostroykahru]

19:45

[@blacksun9518]

Олесю обожаю.

[@Notyourvalentine1]

Очень привлекательно, только запах канализации на углу

[@Onovostroykahru]

Valentine Nazarova временно там был запах когда врезались в коллектор.

[@vitaliusm7077]

запах не временный, а постоянный с периодичностью напрвления ветра от очистных, полигона Кучино и МСЗ

[@kuchumovn]

Чё перезалили

[@Onovostroykahru]

Ютуб буянит :(

[@vitaliusm7077]

недовольных много, скоро совсем удалят )) ЖК хороший, локация г...вно

[@Асмуд-в8о]

Спасибо за выпуск) буду присматривать для покупки.

[@dx8824]

Они грамотно нае...и покупателей первой очереди. Во время продаж на генплане небыло второй очереди. Был хороший вид и больше двор. А через 1.5 года продаж внесли изменение в генплан и воткнул свечку во дворе. Как раз поэтому там первые 6 этажей нежилые, по инсолиции не проходят.

[@Лина-т2ю6ч]

А я то думаю что за тема с 6 этажами странная

[@Борис-щ2ч8т]

Не подменяйте понятия) тут второй дом закрывает двор от пиковских построек, это не уплотнительная застройка, когда в центре двора впихивают башню. А покупать или не покупать аппарты дело каждого, тут уже не по картинке люди будут выбирать. Пришел, посмотрел, понравилось, купил.

[@Onovostroykahru]

В сюжете хорошо видно, что второй корпус полностью освещается и корпуса расположены так, что не перекрывают друг друга.

[@dx8824]

@@Борис-щ2ч8т Они изменения внесли в генплан когда большая часть 1 очереди была уже продана. У них даже макет в офисе продаж без 2 очереди выполнен.

[@dx8824]

@@Onovostroykahru В смысле не перекрывают? Там вид во все стороны на километры был. Щас половина 1 очереди в окна 2 смотрит. А 6 этаж не жилой и 4 метра высотой сделали, это не из за инсолиции, да? Что то вы в рекламу господа совсем уходите.

[@Nikkot122]

Перспективный ЖК

[@ВиталийНарыков-ш9м]

Могли бы часть квартир с отделкой сдавать

[@Борис-щ2ч8т]

Ну, если кто-то хочет купить квартиру с отделкой, то вполне возможно заказать ее у застройщика за дополнительную плату. Не вижу тут проблемы.

[@ВладимирКазаков-д2б]

Дороговато для Некрасвки

[@---qz4ds]

Какой застройщик признается в уменьшении продаж. Что за бред.

[@Onovostroykahru]

честный)

[@vitaliusm7077]

нет там продаж, поэтому и ролик появился

[@Cosmopolite666]

С шумоизоляцией как всегда жопа?

[@Onovostroykahru]

Сosmopolite узнаем после сдачи)

[@KasimovRenat]

Сosmopolite А бывает вообще хорошая шумка у монолитов?

[@ДмитрийС-н9з]

Между квартир газоблок в 100 или 150мм о какой шумоизоляции может идти речь

[@MrMuXoH]

Спросили бы как пожар повлиял на сроки сдачи

[@Onovostroykahru]

Fly MuX никак) мы видели информацию о нем, но он был давольно давно и никак не повлиял на темпы.

[@ОлегОлег-ж9с]

5,5 млн за голые стены? Они служба рухнули там. Я посмотрю на них через полгода, год с такими ценами.

[@неканал-н8д]

Посмотрите и будут ещё выше. Цена отличная, учитывая расположение к метро.

[@sladkyi_blinchik]

5,5 млн. за апартаменты в развитом районе МО с аптеками/магазинами и пр.в шаговой доступности) Опять же, выбор большой - можно и студию в новом корпусе за 3 ляма взять по трейд ин - так еще выгоднее получится. P.S. Если не устраивает - берите у ПИКа в панельке) Холм виднее будет

[@Skvertven]

Это уже давно. В январе 19 года 32.8 м.голая коробка стоила 3800 с чем-то+ 30 за оформление. Посмотрел на люберецкие "красоты" за 120 тыр/метр и отнес дензнаки в аналогичный метраж с полной отделкой на Рязанке в Москве за 155 тыр/метр.

[@Nikkot122]

в 2018 летом квартиру (студию) можно было за 1,8 млн всего взять. сейчас 3,2 млн такая стоит (цены росли каждый квартал), а через пол года, когда жк будет сдан цены могут еще вырасти

[@user-ky9ci3tr7b]

@@неканал-н8д Выше уже некуда, проще на вторичке с ремонтом взять!

[@Aannddrrey]

Говорит про МСЗ, показывает вообще в другую сторону, хотя труба по левую руку 23:27. И изначально на рендерах не было второго корпуса, и он еще даже не строился, как говорит Олеся, на его месте были зеленые насаждения, и первые покупатели ничего не знали про второй корпус. Лучше готовьтесь к обзорам, и меньше верьте менеджерам проекта. На полигоне, наряду со строительным мусором и останками гостиниц, вывозили и бытовой мусор, Олеся, ау, вы хотя бы чуть глубже копните, для чего дегазацию проводят и вокруг кучи чайки стаями кружат, не бетон ли они клюют или по гостинице скучают. Корпуса пока два, причем вид внутри двора практически окна в окна, 25-этажные махины друг напротив друга, без доступа солнечных лучей. Когда ГСК окончательно снесут (вопрос времени), настроят еще корпусов, и бетонное гетто уже будет и здесь, только с клинкерной плиткой. Куда жители всех этих квартир будут ставить личный транспорт, до введения в эксплуатацию многоуровневого паркинга (который еще не начали строить) ЖК Люберецкий не весь панельный, корпуса, построенные ГК Мортон - монолитные. Некрасовка не вся панельная, в 12 квартале Самолет строит монолитные 9 корпусов, три из которых сдадут в конце этого года (с Московской пропиской). Вы ничего не сказали об эстакаде, которая пройдет за ТПУ Лухмановская, шестиполосная СВХ, которую будут наблюдать из окон будущие жильцы, буквально в 300 метрах. Зато показали красивые картинки с ТПУ, хотя СВХ появится раньше.

[@yuriycorvus9987]

Как говорят на районе: - "сюрпрайз м*зафака". Если без шуток, то это подстава подстав, если на самом деле так. Главное что бы вы чаще говорили о таких моментах сами. Дополнительный 25-ти этажный корпус - это очень серьёзная нагрузка на инфраструктуру района.

[@Onovostroykahru]

Мы были на полигоне во время съемки Люберецкого - ни чаек, ни запаха не было. Как и в этот раз. И «окна в окна» это, конечно, субъективная оценка, но даже на видео видно, что корпуса освещены полностью (с тех сторон, куда по направлению вообще может попадать солнце). Внутри большой двор.

[@ПолинаВ-х2ы]

Второго корпуса в первоначальном проекте и правда не было, однако, если застройщику позволили строить второй корпус и не обязали строить соц. объект, значит район выдержит дополнительную нагрузку. Расположение корпусов я бы не назвала неудачным, и я не вижу, по каким причинам тут может быть недостаток солнечных лучей.

[@Aannddrrey]

@@ПолинаВ-х2ы да, только на 23:03 Олеся приводит в качестве примера московские школы, с каких пор у нас детишки из Люберец ходят в столичные школы, а не по месту прописки?

[@Onovostroykahru]

Андрей мы просто показали все школы, которые есть в округе, это вещь Яндекс карты.

[@freeNavalny_1]

А тут цены более менее адекватные(110-120трм2), в отличии от соседнего обзора ЖК Настроение. Молодцы что при осмотре квартиры говорите сразу цену и площадь.

[@Evrej_i_kotik]

"Настроение" в более выигрышной локации находится. За местонахождение комплекса всегда есть та или иная наценка: престижность района, удаленность от метро, удаленность от МКАД, если это за его пределами, наличие/отсутствие промзон/жд/производств/рынков/тюрем/ТЭЦ поблизости, транспортная доступность для автовладельцев и для пешеходов, экология, инфраструктура социальная и развлекательная, наличие парка или лесопарка рядом, криминальная обстановка, какой контингент живёт поблизости. Если всё хорошо, то цена на квартиру может быть раза в три-четыре выше, чем просят за точно такую же, но в какой-нибудь Капотне.

[@jotaberg14jontravalta74]

О-о-олеся-я-я!!!

[@vadimr8847]

Олеся перезалили из за дизлайков людей? и моих комментариев, вы же стали отвечать, я вам тоже ответил

[@Onovostroykahru]

Vadim R вы нас раскусили! Мы же именно из-за вашего комментария решили потерять почти тысячу просмотров и перезалить видео:( ну вот, теперь вообще все насмарку. Мы думали, никто не догадается:(((

[@vitaliusm7077]

я думаю они поймут, что перезаливка не помогла и вообще ролик удалят, но да надо сначало команду от Основы получить ))

[@youtubecardinal7]

Норм

[@РусланСабиров-ю3ч]

Очень медленно строят, после возобновления работ= по камерам видно что работает на стройке не больше 10 человек

[@belenkoivan9627]

Живу рядом, все ок только в этом месте всегда вонь от очистных видимо.

[@Onovostroykahru]

Belenko Ivan очистные на приличном расстоянии, от них не должно доходить.

[@Evrej_i_kotik]

@@Onovostroykahru ошибаетесь. Душок с какашкиных полей очень далеко разлетается, особенно по ночам. Жила в районе Орехово-Борисово Южное, с Курьяново порою доносилась вонь (при том, что расстояние около 8 км и по рельефу курьяново гораздо ниже, чем Орехово, стоящее на возвышенности). Районы Царицыно и Москворечье-Сабурово (особенно Сабурово) часто страдали от такого хоть и не близкого, но всё же соседства.

[@ЛевчукМихаил]

Сегодня проходил рядом с этим комплексом и приметил запашок канализации, не знаю с чем это связано. Может быть те кто там живут могут рассказать.

[@Onovostroykahru]

Левчук Михаил в комплексе велись работы по врезке в коллектор, может поэтому был запах

[@belenkoivan9627]

О НОВОСТРОЙКАХ не вводите в заблуждение, может и это тоже. Но воняет там постоянно.

[@СложныйМем-ц3ь]

зачем перезалили?

[@Onovostroykahru]

Сложный Мем ютуб буянит

[@yurigatchin1556]

рекультивация"строительного боя" это как? гаражи не самое плохое по сравнению с остальным )

[@Onovostroykahru]

Yuri Gatchin засаживают газонами

[@vitaliusm7077]

@@Onovostroykahru это не рекультивация ))))) рекультивация - это вывод газов от гниения органики (дегазация), это вывод грязных сточных вод, это защита почвы окружающей от кучи и тд. и это занимает от 5 лет и больше. Неучи ютубные...

[@Aannddrrey]

Всего ничего до мкр. Самолёт доехать, Вы как будто не замечаете его, а там уже целый город из 60 корпусов

[@ВячеславКолодий-ц7с]

Андрей, ну а что его замечать, там почти все раскуплено) А про ЖК «Люберцы» уже есть обзор на канале

[@Aannddrrey]

@@ВячеславКолодий-ц7с обзор был три года назад. Как там может быть всё раскуплено, если инвестконтракт рассчитан до 2023 года, а сейчас в стадии строительства находятся 9 корпусов и еще минимум 12 только планируются

[@pavelkuratto6712]

А что там за 3 года поменялось? Застройщик тот же, местоположение такое же. Если только ожидание/реальность снимать, тогда интересно

[@vitaliusm7077]

от Самолета не было заказа на ролик ещё. да и сложенй там снимать - рукой подать до МСЗ и в паре километров полигон Кучино

[@GeleonPrime]

1. Мусорный полигон. 2. Мусоросжигающий завод, с удушливой вонью по ночам. 3. Адские пробки. 4. Сразу за ТПУ начинается стройка скоростной трассы в Казань. Жизнь на МКАДе обеспечена. 5. В этом году начинается реконструкция Окт. проспекта в Люберцах. Угадайте куда все поедут. 6. Метро ведущее в никуда. Остальное норм. Главное двор - без машин.

[@ДенисШумилин-г8е]

Пробки по всей Москве, в Люберцах с этим делом еще более-менее. Метро прям на работу в офис тебя не привезет, для этого и существуют пересадки и различные линии метро, надуманные какие-то придирки. Насчет вони, то если бы вы жили тут, то знали, что запахи бывают довольно редко, сейчас пахнет из коллектора, в котором уже ведутся работы.

[@ClassicaudioRu]

Денис Шумилин Вы видно недавно живёте в Люберцах, поэтому всех прелестей не ощутили, но у Вас похоже всё впереди. Те кто живёт довольно давно, то помнят, что творилось в Люберцах, когда при строительстве метро перекрыли 2 км участок дороги. Даже до центрального телевидения эта ситуация довела с приездом граноданачальства и показательными пинками, после чего спешно опять этот кусок дороги открыли. Но до этого почти месяц был настоящий ад. Тоже самое ждёт когда будут Октябрьский частично перекрывать.

[@mikhailxu9952]

Олеся, ты такая красивая, 😷но рекомендую одевать маску. Осторожно.

[@Onovostroykahru]

Ролик был снят в марте. Да и в кадре в маске - невозможно )

[@Nikkot122]

@@Onovostroykahru Наш мэр, С. С. Собянин в маске перед камерой интервью дает)

[@loba19811]

Сколько заплатили?

[@Onovostroykahru]

путешественник мы на окладе от Новостроев:) так что как обычно

[@vitaliusm7077]

неплохо платят, раз Олеся присматривает себе квартиру в ЖК комфорт-класса и обязательно в Москве (как я мог понять из видеороликов)

[@xdominator74x]

У основы действительно отличные проекты. неплохо себя подают в видео. Но взаимодействие с менеджером продаж/ипотечным менеджером это треш полный, их компетенции это трагедия.. в торговых центрах 20летние продавцы выученнее и более заинтересованы в клиенте, чем "менеджеры" по продаже недвижимости.

[@ВалентинаРоманова-й7ф]

Я, конечно, не знаю, что именно вызвало у вас недовольство, но я бы не стала судить о работе всего персонала по одному менеджеру. Лично у меня никаких претензий к сотрудникам не было. В офисе я заранее подобрала планировку, но не определилась с этажом. Кроме этого, у меня были вопросы о сроках сдачи ЖК и ипотеке. Причем менеджер мне помог не только с выбором квартиры, но и с оформлением документов.

[@xdominator74x]

@@ВалентинаРоманова-й7ф сужу не по одному менеджеру, а комплексно по 1. впечатлениям личным от общения с "продажником", который на все вопросы отвечает "скину завтра", и если скидывает инфо, то только после напоминания. 2. Такой же квалификации ипотечника. 3. И первый, и второй при просьбе расписать алгоритм нашего взаимодействия со сроками и контрольными точками - либо отвечают в пару фраз без сроков, либо уходят от ответа вовсе. Менеджеры по продажам дорогих объектов не знают что такое smart. 4. Приехал в офис - посмотреть квартиру в жк: менеджеру было лень идти, дал ключи и сам не пошел. вид и тон голоса такие, будто я его толи разбудил, толи отвлекаю от чтения ленты. Все мое взаимодействие с ним за весь срок процесса покупки, для него было - это максимум 20-30 минут на клиента за все время коммуникации. Если бы я чётко не выбрал объект сам, и менеджеры застройщиков формировали мое мнение, основа была бы послана и я бы оформлялся в инграде. 5. Казалось бы - то что я описал выше, как раз субъективизм на малой выборке чтобы судить о основе в целом. Но. Рассказываю соседям, реакция: "они там все такие, у нас так же было". Рассказываю ремонтной бригаде, уже делавшей ремонты в моем жк: цитата "наслышаны, да, там ленивые менеджеры, не понимаю как идут продажи с таким подходом вообще"

[@МаксимСиницын-ш4ю]

@@xdominator74x Какая-то очень сильно осведомленная ремонтная бригада у вас в вашем ЖК где вы сейчас живете. Удивительно много они знают по поводу менеджеров продаж и ипотеке в Гоголе) или вы говорите про ремонтную бригаду Гоголь парка? Тогда я вообще ничего не понимаю, ремонт же еще не начался.

[@xdominator74x]

@@МаксимСиницын-ш4ю нет, не о Гоголе, о другом жк основы

[@МаксимСиницын-ш4ю]

@@xdominator74x Так если я не ошибаюсь, у Основы только Парад планет сдан, а он в Королеве. Сомневаюсь, что на перекуре ремонтная бригада из Королёва обсуждает отдел продаж в Люберцах) Да и вообще офис продаж, вряд ли они когда-то там были)

[@dondjonson8177]

"Мортон" хорошая компания была!.... Надеюсь "Основа" будет такой же. И не будет совершать ошибок "Мортона". В целом комплекс отличный и обзор соответственно ;-)

[@Aannddrrey]

Если ПИК проявит аппетиты, и Основу съедят, без разницы хороший он и совершал ли он ошибки

[@DorDimka]

Смешно, что это ЖК в аппендиксе вокруг москва, а он МО))

[@Aannddrrey]

Вокруг Люберцы, Москва только одной стороной граничит

[@vladimir5672]

При чем здесь Николай Васильевич и при чем здесь парк...??

[@Onovostroykahru]

Vladimir ТСФ там улица Гоголя проходит

[@bonomont202]

В Люберцах строят, в Лобне одни долгострои. kzbin.info/www/bejne/aIbKm4mDd6mcqLM

[@oganes1973]

За 25 минут 7 раз сказала что не любишь люберцы. Тебя в детстве люберцами пугали?

[@Onovostroykahru]

О Г во взрослом возрасте уже пугали:)

[@oganes1973]

@@Onovostroykahru Бабайка живет не в Люберцах ,а в Балашихе :::::)))))))

[@vitaliusm7077]

с советских времен это самый криминальный район ближ. подмосковья и посмотрите экологические карты - самый загрязненный

[@Мусян-р3я]

Там и так перенаселение, куда ещё то

[@Doom.barber]

Ну что ж в Люберецкий не зашла) тут все изменилось за 2 года с момента как ты тут была)

[@ReinaAvart]

а что там поменялось?

[@NekitNekit-jp8pz]

Люберцы? Серьезно?

[@NK-wj8sl]

очередная проплата...

[@Onovostroykahru]

N K аргументы в студию.

[@vitaliusm7077]

@@Onovostroykahru аргументы: провал в продажах, уже несколько месяцев в пуле продаж одни и те же квартиры, раньше они менялись в зависимости от раскупаемости и Основа вводили постепенно партиями квартиры в продажу. а теперь всё те же висят постоянно. Ну и в отличие от Сергея Смирнова в ваших сюжетах нет правдивой критики и вы не освещаете все недостатки. И конечно же создавать такие ролики только ради 100 тыс просмотров и серебряной кнопки ютуб вы точно заморачиваться не стали бы )))