Обзор ЖК Holland park - много воды, комаров и новых домов...

[@ВоваЗаруцков]

Спасибо за обзор, хотел купить в Матвеевском парке, но когда приехал сюда, больше не куда не ездил, взяли в апреле евродвушку 36,9 за 12,7 мил, сейчас уже продают за 15 мил. Со всем обзором полностью согласен, шикарная набережная в 3 минутах ходьбы, 5 минут пешком до метро, кругом вокруг только бизнес или премиум, все новое, нет старых панелек и хрущевок, хорошоая планировка как улиц и так и квартир, рядом бизнес кластер РосТех, , будут строить мост на другой берег в строгино, скоропустят речной трамвайчик, , экология 5+, много секций по спорту, строят еще дворец спорта

[@LoidaPowlowski]

Вообще да, место с перспективой, тоже там сейчас смотрю. Не могу никак решиться на покупку своего жилья, хотя надоело на съёмных жить постоянно.

[@lione77700]

@@LoidaPowlowski берите здесь, здесь очень круто.

[@Katusha_Asmr]

Павшинская пойма у набережной дома лучше, сами дома хорошие, район классный, через мост Крокус, Бассейн, метро,летом теплоходы.

[@rusapol83]

Откуда информация про мост? Ещё в 2019 что ли году официальный ответ на вопрос жителей Строгино власти давали: нет планов ни по автомобильному, ни пешеходному мосту

[@1985vanek]

здравствуйте сделайте пожалуйста разбор ЖК Волжский парк и можно ли его брать под аренду и если да то по какой цене?

[@sergeybychkov2224]

Грамотно

[@ВенераМельничук-о1у]

Добрый день. Продажей объектов по договору уступки занимаетесь?

[@funduk96]

Спасибо за обзор, год назад рассматривал для себя этот район в целом и Алию в частности Но совокупность негативных факторов отбило желание. Транспортная доступность (вернее НЕдоступность). Про личные авто сказали, а про метро - нет. На такой огромный кластер из разных ЖК всего одна станция метро и нет никаких альтернатив - что там будет в 2026 году? Полная ж.. От стадиона шум очень громкий доходит, наверное в квартире не так будет слышно, но все же. Пик с ценой немного загнул, по мне. Как альтернативу инвеста я бы рассмотрел ЗИЛАРТ или Южнопортовую (хотя там ценник тоже уже не гуманный)

[@КостяВасильев-г2е]

Ну две же станции метро...

[@funduk96]

@@КостяВасильев-г2е какая вторая? Тушинская(метро)? Во-первых рядом с ней домов особо и нет и + Вы бы пошли через Волоколамку(большое шоссе) на станцию, когда ближе к дому есть ещё одна? Вот и я не пошел бы. Ну, во-вторых это та же самая ветка и сев на Тушинской, ты получаешь в вагон тех же людей на Спартаке. В-третьих - на Тушинской добавляются ещё и местные жители, которые по другую сторону от шоссе По этим факторам Тушинской (метро) пользоваться бессмысленно Тушинская (МЦД)? Тот же первый пункт. Взяв Алию - идти до МЦД 20 минут, а это уже не близко. Возможно, будет кто-то ходить, но это точно не массово. До какой точки притяжения ведёт МЦД-2? Разве что Арма на Курской

[@Katusha_Asmr]

Павшинская пойма у набережной дома хорошие, район хороший, всё есть, набережная шикарная, метро Мякинино через мост, бассейн.

[@Katusha_Asmr]

Живу в Павшинской пойме у набережной, дома хорошие, район хороший, набережная шикарная, летом теплоход катает, через мост метро Мякинино, крокус, вегас, бассейн, живу тут 3 года уже

[@k3nt4far1k2]

Давайте потом обзор 39 проспект жк на Стахановской, интересно подумать про тот райончик

[@solarcircle3508]

А почему не сказали, что в Alia вы будете платить не мало за все эти услуги? Территория маленькая, двор никакой, лобби мини, стоимость парковочного места почти в два раза больше, каворкинг тоже очень маленький, видовые квартиры дорогие, на нижних этажах ничего не видно. Набережную застроят и вообще ничего видно не будет, самое главное, что к дому а точнее к подъезду на машине подъехать нельзя, все вещи либо с подземного паркинга либо пешкодралом а машину рядом поставить нельзя будет! сам застройщик никому неизвестен в школе которую он построил обрушилась стена- как вам такой премиум?

[@niksll2039]

Алия слишком распиарена! Дорого и плотная застройка. К такому должна прилагаться бесплатная парковка и место в школе, садике

[@niksll2039]

Ага вырастет недвижимость 😂 ВОКРУГ Алия😂 слишком много серой зоны.. Место хорошее да, вот и накинулись застрои на этот лакмый кусочек. И будет трэш

[@niksll2039]

Если все кругом богатые, то весь этот спорт будет стоить дорого.. Если в Куркино плавание ща месяц для ребенка стоит 22 тысячи, то здесь? 25т?

[@povdata]

Сделайте пожалуйста обзор на ЖК мод

[@ЮлияФедорова-о2у]

Спасибо за обзор! Выбираю двушку для жизни между ЖК кутузовский квартал и Спартаком … Какой бы советовали?

[@fawclub]

Спасибо за обзор.

[@Елена-и9ш1к]

Самый жирный минус это то что жк сдается в бетоне, без отделки

[@angelerk]

Тоже удивилась, обычно у них всё либо с предчистовой, либо с готовой. Видимо для аудитории потенциальной решили, что без отделки лучше будет.

[@АннаЕ-ъ7ц]

Это большой плюс. Каждый делает под себя

[@techbuterbrod]

@@АннаЕ-ъ7цсегодня был в недавно сданном корпусе, уже убиты все лифты и подъезд. Сомнительно. Сервисных лифтов нет.

[@Мебельныетканиидекор]

Добрый вечер. Забронировал студию в холланд парк. Ключи январь 25 год, 20 этаж. Цена 9 млн. Как думаете норм? Стратегия перепродажи через 5 лет после сдачи, а пока аренда. Аренду рассчитываю на 60-70р

[@TomTom-kb4wi]

без отделки дорого, считайте что за 10500 купили/ да и далековато до центра почти у мкада а до Театральной 40 минут/ и очень много корпусов будет настроено - конкуренция((

[@Мебельныетканиидекор]

Да, цена и самого смущает. Но если сделать ремонт, то это уже ремонт не от пик, а на много лучше ( который не нужно будет переделывать). Окно в студии размером 220 на 200. Высота в чистовом 2,8м. Более серьёзный дом, чем обычный проект. Конкуренция большая, но в самом хп студий не много. В алие есть, но они больше и сразу из-за этого дороже. В жк тушино 2018 и примавера студий нет. Метро 6 минут пешком, 18 минут на пушкинской, 18 минут до сити. Новая набережная 4 минуты. И ещё много инфраструктуры построят... Плюсов очень много...

[@ГогенСомжакрио]

​@@Мебельныетканиидекордом отстоится- любой ремонт переделывать придется

[@TomTom-kb4wi]

Вы же пишите хотите под сдачу поэтому какой ремонт без разницы а качественный ремонт будет вам дорого делать! Я ездил у меня до метро театральная получилось 38 минут, посмотрите сколько будет ещё добавлено корпусов(( там просто муравейник будет

[@Мебельныетканиидекор]

@@TomTom-kb4wi основная стратегия как и сказал автор видео это перепродажи, но только через 5-6 лет. И район раскроется и налоговый период пройдёт. Поэтому есть идеи сразу сделать ремонт приличный Согласен, что центр далековато.. . Вот и думаю))

[@звездавшоке-ц3г]

Никаких перспектив у данной локации нет .

[@germanshashonow]

Не за мкадом + есть транспортная доступность и вид из окон годный. Какие-никакие перспективы всё же есть, лучше чем многие жк сейчас.

[@Ant0nSK]

@@germanshashonow Если под транспортной доступностью подразумевается только метро, то может быть. На машине от туда фиг уедешь, Волоколамка одно из самых пробочных шоссе. И не понятно как власти могут исправить эту ситуацию. Сам жил в той локации, перебрался ближе к ТТК и теперь кайфую, что не нужно стоять в мертвой пробке каждое утро и вечер.

[@Ant0nSK]

@user-lx1xe7bq5x При чем тут запад, восток? Я определенное шоссе назвал. Волоколамка - одно из самых пробочных мест из-за тоннеля под каналом им. Москвы. Там в это узкое горлышко забивается все Тушино, Митино и Красногорск, т.к. других альтернативных дорог просто нет из-за того что район отрезан со всех сторон каналом и рекой. Прежде чем писать про какое то очко, утром/вечером там побывайте.

[@nensy22]

@@germanshashonow какие там виды, если там все застраиваться будет?

[@NikNik-ib2st]

а где поликлинники детские сады школы и больницы? нету? тогда это ГЕТТО

[@ВоваЗаруцков]

Строятся 8 садикоа и 7 школ

[@NikNik-ib2st]

@@ВоваЗаруцков этого не достаточно. Почему все жители должны ехать в поликлинику Покровское стрешнево за 3-4 км от дома? Это ненормально. Вторая Некрасовка. Хотя даже там условия по лучше

[@vladimirmalakhov2057]

Государственные школа и детский сад уже работают. Поликлинику, да, надо ждать

[@techbuterbrod]

@@vladimirmalakhov2057сколько ждать? Звонил сегодня в отдел продаж, сказали, что в проекте ее нет. Пункт полиции тоже не нашел.